Рас-ель-Хайма і Фуджейра: Чому інвестори віддають перевагу їм замість Дубая?

Останніми роками ринок нерухомості ОАЕ привертає все більше уваги, і не тільки завдяки блискучим хмарочосам Дубая. Інвестори починають усвідомлювати, що менш відомі емірати, як-от Рас-ель-Хайма і Фуджейра, можуть запропонувати набагато доступніші та перспективніші варіанти для вкладень. У той час як ціни на нерухомість у Дубаї стрімко зростають, ці регіони стають справжніми скарбами для тих, хто шукає вигідні інвестиції. Давайте розглянемо, чому Рас-ель-Хайма і Фуджейра стають популярними альтернативами для інвесторів.

Ринок нерухомості в Рас-ель-Хаймі та Фуджейрі

Поточні тенденції на ринку нерухомості

Коли я востаннє відвідав Рас-ель-Хайму, мене вразила не лише краса природи, а й динаміка ринку нерухомості. Ціни на житлову та комерційну нерухомість тут залишаються значно нижчими, ніж у Дубаї. Наприклад, ви можете придбати простору віллу з краєвидом на море всього за 1,5 мільйона дирхамів, тоді як аналогічне житло в Дубаї обійдеться вам удвічі-втричі дорожче. Це робить Рас-ель-Хайму привабливим місцем для інвесторів, які шукають вигідні пропозиції.

Марлін

від $ 680 000

ОАЕ місто Abu Dhabi

Bab Al Qasr Residence 25

від $ 1 100 000

ОАЕ місто Abu Dhabi

Ellington Views I

від $ 562 000

ОАЕ місто Ras Al Khaimah

Porto Playa

від $ 680 000

ОАЕ місто Ras Al Khaimah

Несподіваний острів Аль-Марджан

від $ 1 990 000

ОАЕ місто Ras Al Khaimah

Cala Del Mar

від $ 590 000

ОАЕ місто Ras Al Khaimah

Особливості житлового фонду

У Рас-ель-Хаймі та Фуджейрі ви знайдете різноманітність типів нерухомості. Від сучасних апартаментів зі зручностями до розкішних вілл у закритих комплектах - вибір величезний. Наприклад, у Фуджейрі будують нові житлові комплекси з високими стандартами якості, які приваблюють як місцевих жителів, так і іноземців. Нещодавно я спілкувався з одним інвестором, який купив квартиру в новому проєкті у Фуджейрі та залишився в захваті від якості будівництва та доступних цін. Він зазначив, що це ідеальне місце для тих, хто хоче жити далеко від метушні великих міст.

Чому ціни нижчі, а можливості більші?

Ви можете запитати, чому ціни на нерухомість у цих регіонах залишаються такими доступними? Відповідь проста: Рас-ель-Хайма і Фуджейра все ще перебувають на стадії активного розвитку. Уряд інвестує в інфраструктуру, створюючи нові житлові та комерційні об'єкти. Це означає, що найближчими роками ми можемо очікувати зростання цін на нерухомість. Тому зараз - чудовий час для інвестицій. Я сам планую вкласти кошти в комерційну нерухомість у Рас-ель-Хаймі, оскільки бачу величезний потенціал для зростання.

Розвиток інфраструктури та інвестиції в туризм

Інфраструктурні проєкти в Рас-ель-Хаймі та Фуджейрі

Коли я вперше почув про нові інфраструктурні проєкти в цих еміратах, не міг повірити своїм вухам! Рас-ель-Хайма та Фуджейра активно розбудовують нові дороги, аеропорти та готельні комплекси. Наприклад, у Рас-ель-Хаймі будують новий міжнародний аеропорт, який має значно збільшити приплив туристів та інвесторів. Цей проєкт, який планують завершити до 2025 року, не лише створить тисячі робочих місць, а й стане важливим кроком до перетворення регіону на туристичну мекку.

Крім того, уряд ОАЕ активно працює над поліпшенням транспортної інфраструктури. Найближчими роками планується розширення основних доріг і будівництво нових автомагістралей, які зв'яжуть Рас-ель-Хайму і Фуджейру з іншими еміратами. Це значно скоротить час у дорозі та зробить ці регіони доступнішими для туристів і жителів. Я сам помітив, як нові дороги вже почали полегшувати поїздки, і це лише початок!

Також варто зазначити, що у Фуджейрі будуються нові готельні комплекси, які пропонують різноманітні варіанти розміщення - від розкішних готелів до бюджетних хостелів. Це робить регіон більш привабливим для різних категорій туристів. Наприклад, нещодавно відкрився новий п'ятизірковий готель на узбережжі, який пропонує унікальні спа-процедури та доступ до приватних пляжів. Я побував там на вихідних і був вражений рівнем сервісу та красою навколишньої природи.

Розвиток туризму як стимул для зростання цін

Туризм у цих регіонах не просто зростає, він розквітає. Рас-ель-Хайма славиться своїми природними красотами: від пляжів до гірських масивів. Я пам'ятаю, як одного разу провів вихідні на пляжі Аль-Хайр - це було справжнім одкровенням! Чисті води, білий пісок і можливість зайнятися водними видами спорту роблять цей пляж ідеальним місцем для відпочинку. До того ж, тут активно розвиваються екотуризм і пригодницькі тури, що приваблює все більше туристів.

Фуджейра, своєю чергою, приваблює туристів своїми історичними та культурними пам'ятками. Я був вражений красою старовинної фортеці Фуджейра і дивовижними краєвидами, які відкриваються з її стін. Крім того, в регіоні активно розвиваються культурні заходи, як-от фестивалі та виставки, які також сприяють зростанню інтересу до цього місця. Усе це створює попит на житло, що, своєю чергою, сприяє зростанню цін на нерухомість.

Інвестори, які зараз вкладаються в ці регіони, можуть розраховувати на значний дохід у майбутньому. Я спілкувався з кількома власниками нерухомості, які вже почали отримувати прибуток від оренди своїх об'єктів туристам. З урахуванням прогнозованого зростання туристичного потоку, ці інвестиції виглядають особливо привабливими. Вкладення в нерухомість у Рас-ель-Хаймі та Фуджейрі - це не просто можливість заробити, а й шанс стати частиною регіону, який динамічно розвивається і який, безумовно, стане одним із головних туристичних напрямків ОАЕ найближчими роками.

Доступність і якість життя

Екологічні переваги

Коли я вперше побував у Фуджейрі, мене вразила свіжість повітря і спокійна атмосфера. На відміну від галасливого Дубая, тут ви почуваєтеся ближче до природи. Менше населення і велика кількість зелених зон роблять ці емірати ідеальними для тих, хто шукає комфортне життя далеко від міського стресу. Я спілкувався з кількома місцевими жителями, і вони зазначали, що для них важлива не тільки вартість житла, а й якість життя. Вони насолоджуються прогулянками мальовничими гірськими стежками та відпочинком на чистих пляжах, що неможливо переоцінити.

Крім того, у Рас-ель-Хаймі активно розвиваються екопроєкти, як-от відновлення природних парків і створення заповідників. Наприклад, Національний парк Джебель-Хафіт пропонує туристам унікальні можливості для спостереження за дикою природою та активного відпочинку. Такі ініціативи сприяють не тільки поліпшенню екології, а й підвищенню якості життя місцевих жителів.

Вартість життя

Ще один важливий аспект - це вартість життя в Рас-ель-Хаймі та Фуджейрі. Якщо порівняти з Дубаєм, тут ціни на продукти, послуги та оренду значно нижчі. Наприклад, у кав'ярні у Фуджейрі я зміг пообідати за 30 дирхамів, тоді як у Дубаї такий самий обід обійшовся б щонайменше у 60. Це робить життя в цих еміратах більш доступним для сімей та молоді, що також приваблює інвесторів. Я навіть задумався над можливістю купівлі квартири у Фуджейрі, щоб мати змогу проводити там вихідні та насолоджуватися більш спокійною атмосферою.

Також варто зазначити, що вартість оренди житла в Рас-ель-Хаймі та Фуджейрі значно нижча, ніж у Дубаї. Наприклад, ви можете винайняти однокімнатну квартиру в центрі Фуджейри за 2,500 дирхамів, тоді як у Дубаї така сама квартира обійдеться щонайменше в 4,500 дирхамів. Це створює додаткові можливості для людей, які хочуть жити комфортно, не переплачуючи.

Освіта та охорона здоров'я

Якість життя також залежить від доступності освіти та охорони здоров'я. У Рас-ель-Хаймі та Фуджейрі є кілька міжнародних шкіл і коледжів, що пропонують якісну освіту. Місцеві жителі зазначають, що рівень освіти тут не поступається тому, що можна знайти в Дубаї. Це робить емірати привабливими для сімей з дітьми.

Що стосується охорони здоров'я, то в цих регіонах також спостерігається високий рівень медичного обслуговування. Сучасні клініки та лікарні пропонують широкий спектр послуг, і доступ до них набагато простіший і швидший, ніж у великих містах. Я сам був приємно здивований якістю медичних послуг, коли звертався по допомогу в одну з місцевих клінік.

Загалом, доступність і якість життя в Рас-ель-Хаймі та Фуджейрі роблять ці емірати ідеальними для проживання та інвестицій. Усі ці фактори створюють унікальну атмосферу, яка приваблює як місцевих жителів, так і іноземних інвесторів.

Правові аспекти купівлі нерухомості

Прогнози та інвестиційні перспективи

Зростання інтересу з боку міжнародних інвесторів

З кожним роком інтерес до Рас-ель-Хайми та Фуджейри тільки зростає. Я помітив, що на ринку нерухомості з'являється все більше пропозицій від міжнародних інвесторів. Люди з різних куточків світу починають розуміти, що ці емірати можуть запропонувати не тільки доступні ціни, а й високу якість життя. Я спілкувався з одним ріелтором, який розповів мені про зростання кількості іноземних покупців, які бажають вкласти кошти в нерухомість у цих регіонах.

Зокрема, інвестори з Європи та Азії виявляють активний інтерес, особливо у світлі нещодавніх змін у законодавстві, які спрощують процес купівлі нерухомості для іноземців. Наприклад, багато покупців розглядають Рас-ель-Хайму як місце для створення другого будинку або інвестиційної нерухомості, яка приноситиме дохід від оренди. Я також помітив, що багато інвесторів шукають можливості для створення короткострокової оренди, що стає дедалі популярнішим серед туристів.

Довгострокові перспективи

Експерти прогнозують, що в найближчі 5-10 років Рас-ель-Хайма і Фуджейра активно розвиватимуться. З урахуванням поточних інфраструктурних проєктів і зростання туристичного потоку, ціни на нерухомість тільки зростатимуть. Я сам планую стежити за розвитком цих еміратів і, можливо, вкласти кошти в кілька об'єктів. Це може стати не тільки вигідним вкладенням, а й чудовим способом забезпечити собі комфортне майбутнє далеко від міської метушні.

Крім того, уряд ОАЕ активно підтримує ініціативи з розвитку туризму, що також позитивно позначиться на ринку нерухомості. Наприклад, у Рас-ель-Хаймі заплановано будівництво нових курортів і розважальних комплексів, які залучать ще більше туристів. Це створить попит на житло і підвищить його вартість.

Інвестиційні проекти та ініціативи

Існують конкретні інвестиційні проекти, які можуть стати каталізаторами зростання цін на нерухомість. Наприклад, у Фуджейрі планується створення нового культурного центру, який включатиме театри, виставкові зали та спортивні споруди. Це не тільки підвищить привабливість регіону, а й створить нові робочі місця.

Також варто зазначити, що в Рас-ель-Хаймі активно розвиваються проєкти в галузі сталого туризму та екології. Це може привернути увагу інвесторів, зацікавлених у довгострокових та етичних вкладеннях. Я сам подумую про те, щоб дослідити можливості інвестування в такі проєкти, оскільки вони можуть принести як фінансову вигоду, так і позитивний вплив на суспільство.

Висновок

Останніми роками інвестори дедалі частіше звертають увагу на Рас-ель-Хайму і Фуджейру, обираючи їх як альтернативу Дубаю. Ці емірати пропонують не тільки доступні ціни на нерухомість, а й високу якість життя, екологічні переваги та вигідні правові умови для іноземних покупців. Я сам став свідком того, як швидко розвиваються ці регіони, і впевнений, що їхній потенціал тільки зростатиме.

Якщо ви замислюєтеся про інвестиції в Рас-ель-Хайму або інвестиціях у Фуджейрурекомендую вам уважно вивчити всі можливості. Переконайтеся, що ви знаєте про поточні тенденції на ринку, нові інфраструктурні проєкти та перспективи зростання цін. Це може стати вашим шансом не тільки вигідно вкласти кошти, а й поліпшити якість свого життя.

Якщо у вас залишилися запитання або ви хочете отримати більше інформації про купівля нерухомості в ОАЕне соромтеся звертатися до нас. Ми готові допомогти вам на кожному етапі цього захоплюючого шляху. Ви можете зв'язатися з нами телефоном або через наш сайт, і ми з радістю надамо вам всю необхідну інформацію та підтримку.