Ras Al Khaimah și Fujairah: De ce le preferă investitorii în detrimentul Dubaiului?

În ultimii ani, piața imobiliară din Emiratele Arabe Unite a atras din ce în ce mai multă atenție, și nu doar din cauza zgârie-norilor strălucitori din Dubai. Investitorii încep să realizeze că emiratele mai puțin cunoscute, precum Ras Al Khaimah și Fujairah, pot oferi opțiuni de investiții mult mai accesibile și mai promițătoare. Având în vedere că prețurile proprietăților din Dubai au crescut vertiginos, aceste regiuni devin adevărate comori pentru cei care caută investiții profitabile. Să vedem de ce Ras Al Khaimah și Fujairah devin alternative populare pentru investitori.

Piața imobiliară în Ras Al Khaimah și Fujairah

Tendințe actuale pe piața imobiliară

Când am vizitat ultima dată Ras Al Khaimah, am fost impresionat nu numai de frumusețea naturii, ci și de dinamica pieței imobiliare. Prețurile proprietăților rezidențiale și comerciale de aici rămân semnificativ mai mici decât în Dubai. De exemplu, puteți cumpăra o vilă spațioasă cu vedere la mare pentru doar 1,5 milioane AED, în timp ce o proprietate similară în Dubai vă va costa de două până la trei ori mai mult. Acest lucru face din Ras Al Khaimah o destinație atractivă pentru investitorii în căutare de chilipiruri.

Marlin

de la $ 680,000

Orașul Abu Dhabi din Emiratele Arabe Unite

Bab Al Qasr Residence 25

de la $ 1,100,000

Orașul Abu Dhabi din Emiratele Arabe Unite

Vizualizări Ellington I

de la $ 562,000

Orașul Ras Al Khaimah din EAU

Porto Playa

de la $ 680,000

Orașul Ras Al Khaimah din EAU

Insula neașteptată Al Marjan

de la $ 1,990,000

Orașul Ras Al Khaimah din EAU

Cala Del Mar

de la $ 590,000

Orașul Ras Al Khaimah din EAU

Caracteristici ale fondului de locuințe

În Ras Al Khaimah și Fujairah veți găsi o varietate de tipuri de proprietăți. De la apartamente moderne cu facilități moderne la vile de lux în complexe închise, alegerea este vastă. În Fujairah, de exemplu, se construiesc noi ansambluri rezidențiale cu standarde de înaltă calitate care atrag atât localnici, cât și străini. Am vorbit recent cu un investitor care a cumpărat un apartament într-un proiect nou din Fujairah și a fost încântat de calitatea construcției și de prețurile accesibile. El a spus că acesta este un loc ideal pentru cei care doresc să locuiască departe de agitația și agitația marilor orașe.

De ce sunt prețurile mai mici și oportunitățile mai mari?

Poate vă întrebați de ce prețurile proprietăților din aceste regiuni rămân atât de accesibile? Răspunsul este simplu: Ras Al Khaimah și Fujairah sunt încă în curs de dezvoltare activă. Guvernul investește în infrastructură, creând noi proiecte rezidențiale și comerciale. Acest lucru înseamnă că ne putem aștepta ca prețurile proprietăților să crească în următorii ani. Prin urmare, acum este un moment excelent pentru a investi. Eu însumi intenționez să investesc în proprietăți comerciale în Ras Al Khaimah, deoarece văd un potențial uriaș de creștere.

Dezvoltarea infrastructurii și investițiile în turism

Proiecte de infrastructură în Ras Al Khaimah și Fujairah

Când am auzit prima dată despre noile proiecte de infrastructură din aceste emirate, nu mi-a venit să-mi cred urechilor! Ras Al Khaimah și Fujairah dezvoltă în mod activ noi drumuri, aeroporturi și complexe hoteliere. De exemplu, în Ras Al Khaimah se construiește un nou aeroport internațional, care ar trebui să sporească considerabil afluxul de turiști și investitori. Acest proiect, care este planificat să fie finalizat până în 2025, nu numai că va crea mii de locuri de muncă, dar va fi, de asemenea, un pas important spre transformarea regiunii într-o Mecca a turismului.

În plus, guvernul EAU lucrează activ la îmbunătățirea infrastructurii de transport. În următorii ani, există planuri de lărgire a drumurilor principale și de construire a unor noi autostrăzi care vor conecta Ras Al Khaimah și Fujairah cu alte emirate. Acest lucru va reduce semnificativ timpul de călătorie și va face aceste regiuni mai accesibile turiștilor și rezidenților. Eu însumi am observat cum noile drumuri au început deja să facă călătoriile mai ușoare, iar acesta este doar începutul!

De asemenea, este demn de remarcat faptul că în Fujairah se construiesc noi complexe hoteliere, care oferă o varietate de opțiuni de cazare - de la hoteluri de lux la pensiuni ieftine. Acest lucru face regiunea mai atractivă pentru diferite categorii de turiști. De exemplu, recent s-a deschis un nou hotel de cinci stele pe coastă, care oferă tratamente spa unice și acces la plaje private. L-am vizitat în weekend și am fost uimit de nivelul serviciilor și de frumusețea naturii înconjurătoare.

Dezvoltarea turismului ca stimulent pentru creșterea prețurilor

Turismul în aceste regiuni nu este doar în creștere, ci este chiar înfloritor. Ras Al Khaimah este renumit pentru frumusețea sa naturală, de la plaje la lanțuri muntoase. Îmi amintesc că odată am petrecut un weekend pe plaja Al Khair - a fost o adevărată revelație! Apele limpezi, nisipul alb și facilitățile pentru sporturi nautice fac din această plajă destinația perfectă de vacanță. În plus, aici se dezvoltă activ ecoturismul și tururile de aventură, care atrag din ce în ce mai mulți turiști.

Fujairah, la rândul său, atrage turiștii cu atracțiile sale istorice și culturale. Am fost uimit de frumusețea cetății antice Fujairah și de priveliștile uimitoare de pe zidurile sale. În plus, regiunea dezvoltă în mod activ evenimente culturale, cum ar fi festivaluri și expoziții, care contribuie, de asemenea, la interesul pentru acest loc. Toate acestea creează o cerere de cazare, care la rândul său contribuie la creșterea prețurilor proprietăților.

Investitorii care investesc acum în aceste regiuni se pot aștepta la profituri semnificative în viitor. Am vorbit cu mai mulți proprietari de proprietăți care au început deja să obțină profituri din închirierea proprietăților lor turiștilor. Având în vedere creșterea preconizată a traficului turistic, aceste investiții par deosebit de atractive. Investițiile imobiliare în Ras Al Khaimah și Fujairah nu reprezintă doar o oportunitate de a face bani, ci și o șansă de a face parte dintr-o regiune dinamică, care va deveni cu siguranță una dintre destinațiile turistice de top ale EAU în următorii ani.

Accesibilitate și calitate a vieții

Beneficii pentru mediu

Când am vizitat pentru prima dată Fujairah, am fost impresionată de prospețimea aerului și de atmosfera liniștită. Spre deosebire de Dubaiul aglomerat, aici te simți mai aproape de natură. Populația mai mică și abundența de zone verzi fac aceste emirate ideale pentru cei care caută o viață confortabilă departe de stresul orașului. Am vorbit cu mai mulți localnici și mi-au spus că nu doar costul locuinței contează pentru ei, ci și calitatea vieții. Le place să se plimbe de-a lungul traseelor montane pitorești și să se relaxeze pe plajele curate, ceea ce nu poate fi supraevaluat.

În plus, Ras Al Khaimah dezvoltă în mod activ proiecte ecologice, cum ar fi restaurarea parcurilor naturale și crearea de rezervații naturale. De exemplu, Parcul Național Jebel Hafit oferă turiștilor oportunități unice pentru observarea vieții sălbatice și activități în aer liber. Astfel de inițiative contribuie nu numai la îmbunătățirea mediului, ci și la îmbunătățirea calității vieții rezidenților locali.

Costul vieții

Un alt aspect important este costul vieții în Ras Al Khaimah și Fujairah. Dacă îl comparăm cu Dubaiul, prețurile pentru mâncare, servicii și chirie sunt mult mai mici aici. De exemplu, într-o cafenea din Fujairah am putut lua prânzul cu 30 de dirhami, în timp ce în Dubai aceeași masă ar costa cel puțin 60. Acest lucru face viața în aceste emirate mai accesibilă pentru familii și tineri, ceea ce atrage și investitorii. Am luat în considerare chiar posibilitatea de a cumpăra un apartament în Fujairah pentru a putea petrece weekendurile acolo și a mă bucura de o atmosferă mai relaxată.

De asemenea, este de remarcat faptul că costul închirierii unei locuințe în Ras Al Khaimah și Fujairah este semnificativ mai mic decât în Dubai. De exemplu, puteți închiria un apartament cu un dormitor în centrul orașului Fujairah pentru 2 500 AED, în timp ce în Dubai același apartament va costa cel puțin 4 500 AED. Acest lucru creează oportunități suplimentare pentru persoanele care doresc să trăiască confortabil fără să plătească prea mult.

Educație și asistență medicală

Calitatea vieții depinde, de asemenea, de disponibilitatea educației și a asistenței medicale. Ras Al Khaimah și Fujairah au mai multe școli și colegii internaționale care oferă educație de calitate. Localnicii observă că nivelul de educație de aici nu este inferior celui care poate fi găsit în Dubai. Acest lucru face ca emiratele să fie atractive pentru familiile cu copii.

În ceea ce privește îngrijirea sănătății, aceste regiuni au, de asemenea, un nivel ridicat de servicii medicale. Clinicile și spitalele moderne oferă o gamă largă de servicii, iar accesul la acestea este mult mai ușor și mai rapid decât în orașele mari. Eu însumi am fost plăcut surprins de calitatea serviciilor medicale atunci când am cerut ajutor la una dintre clinicile locale.

În general, prețurile accesibile și calitatea vieții din Ras Al Khaimah și Fujairah fac ca aceste emirate să fie ideale pentru trai și investiții. Toți acești factori creează o atmosferă unică care atrage atât localnicii, cât și investitorii străini.

Aspecte juridice ale achiziționării unei proprietăți

Previziuni și perspective de investiții

Interes crescut din partea investitorilor internaționali

În fiecare an, interesul pentru Ras Al Khaimah și Fujairah nu face decât să crească. Am observat că pe piața imobiliară apar din ce în ce mai multe oferte din partea investitorilor internaționali. Oameni din întreaga lume încep să realizeze că aceste emirate pot oferi nu numai prețuri accesibile, ci și o calitate ridicată a vieții. Am vorbit cu un agent imobiliar care mi-a spus despre numărul tot mai mare de cumpărători străini care doresc să investească în proprietăți în aceste regiuni.

În special, investitorii din Europa și Asia manifestă un interes activ, mai ales în lumina recentelor modificări de reglementare care simplifică procesul de achiziționare de proprietăți pentru străini. De exemplu, mulți cumpărători privesc Ras Al Khaimah ca un loc în care să își stabilească o a doua casă sau o proprietate de investiții care va genera venituri din chirii. Am observat, de asemenea, că mulți investitori doresc să înființeze proprietăți de închiriere pe termen scurt, care devin din ce în ce mai populare în rândul turiștilor.

Perspective pe termen lung

Experții prevăd că în următorii 5-10 ani Ras Al Khaimah și Fujairah vor fi dezvoltate în mod activ. Având în vedere proiectele actuale de infrastructură și creșterea traficului turistic, prețurile proprietăților nu vor face decât să crească. Eu însumi intenționez să urmăresc dezvoltarea acestor emirate și, eventual, să investesc în câteva proprietăți. Aceasta poate fi nu numai o investiție profitabilă, ci și o modalitate excelentă de a vă asigura un viitor confortabil departe de agitația orașului.

În plus, guvernul EAU sprijină în mod activ inițiativele de dezvoltare a turismului, care vor avea, de asemenea, un impact pozitiv asupra pieței imobiliare. De exemplu, în Ras Al Khaimah sunt planificate noi stațiuni și complexe de divertisment, care vor atrage și mai mulți turiști. Acest lucru va crea cerere pentru locuințe și va crește valoarea acestora.

Proiecte și inițiative de investiții

Există proiecte de investiții specifice care ar putea fi catalizatori pentru creșterea prețurilor proprietăților. De exemplu, un nou centru cultural este planificat în Fujairah, care va include teatre, săli de expoziție și facilități sportive. Acest lucru nu numai că va spori atractivitatea regiunii, dar va crea și noi locuri de muncă.

De asemenea, este demn de remarcat faptul că Ras Al Khaimah dezvoltă în mod activ proiecte de turism durabil și de mediu. Acest lucru poate atrage atenția investitorilor interesați de investiții pe termen lung și etice. Eu însumi mă gândesc să explorez oportunitățile de a investi în astfel de proiecte, deoarece acestea pot aduce atât beneficii financiare, cât și un impact pozitiv asupra societății.

Concluzie

În ultimii ani, investitorii și-au îndreptat tot mai mult atenția către Ras Al Khaimah și Fujairah, alegându-le ca alternativă la Dubai. Aceste emirate oferă nu numai prețuri accesibile pentru proprietăți, ci și o calitate ridicată a vieții, beneficii de mediu și condiții juridice favorabile pentru cumpărătorii străini. Eu însumi am fost martor la rapiditatea cu care se dezvoltă aceste regiuni și sunt încrezător că potențialul lor nu va face decât să crească.

Dacă vă gândiți la investiții în Ras Al Khaimah sau investiții în FujairahVă recomand să analizați cu atenție toate posibilitățile. Asigurați-vă că sunteți la curent cu tendințele actuale ale pieței, cu noile proiecte de infrastructură și cu perspectivele de creștere a prețurilor. Aceasta ar putea fi șansa dumneavoastră nu numai de a face o investiție profitabilă, ci și de a vă îmbunătăți calitatea vieții.

Dacă mai aveți întrebări sau doriți mai multe informații despre cumpărare EAU proprietateSuntem aici pentru a vă ajuta la fiecare pas al drumului. Suntem aici pentru a vă ajuta la fiecare pas. Ne puteți contacta telefonic sau prin intermediul site-ului nostru web și vom fi bucuroși să vă oferim toate informațiile și sprijinul de care aveți nevoie.