Arabian Ranches - огляд району в Дубаї

У самому серці міста мрії - Дубая, серед пишних зелених насаджень, розташувався унікальний житловий комплекс - Арабські ранчо. Цей район - втілення комфорту, розкоші та спокою, який являє собою ідеальне місце для проживання та відпочинку.

У цій статті ми познайомимо вас з особливостями життя в Arabian Ranches, розповімо про історію його створення, унікальну інфраструктуру, розважальні та спортивні об'єкти, а також відповімо на найпоширеніші запитання про життя в цьому районі.

• Опис району Arabian Ranches у Дубаї
• Історія та розвиток Arabian Ranches
• Географічне розташування і транспортна доступність
• Огляд житлових комплексів та інфраструктури
• Розваги та зручності для жителів
• Особливості нерухомості та ціноутворення
• Інвестиційний потенціал району
• Освіта та охорона здоров'я в Arabian Ranches
• Культурні та релігійні установи району
• Служба підтримки та контактна інформація

Розташування та опис району

Арабські ранчо - це район, який вміло поєднує в собі урбаністичну метушню та спокій природи. Район розташований за 25 км від центру Дубая, далеко від міського шуму, що створює відчуття усамітнення і спокою. Але, незважаючи на віддаленість від центру, Arabian Ranches має відмінну транспортну доступність. Основні магістралі, такі як Sheikh Mohammed Bin Zayed Road і Emirates Road, проходять неподалік, забезпечуючи швидкий доступ до будь-якої частини міста.

Arabian Ranches - це район, де природа й архітектура злилися в єдине ціле. Тут переважають низька забудова та просторі ділянки, що в поєднанні з пишною зеленню та озерами створює унікальну атмосферу комфорту та затишку. Увесь район розділений на кілька зон, кожна з яких має свою унікальну архітектуру та ландшафт.

В Arabian Ranches велика увага приділяється інфраструктурі. Тут є все для комфортного та повноцінного життя: магазини, ресторани, спортивні та розважальні заклади, а також школи та медичні установи. Крім того, в районі працює цілодобова охорона, що забезпечує безпеку жителів.

Загалом, Arabian Ranches - це не просто район для проживання, це спосіб життя, де кожен день наповнений комфортом, задоволенням і спокоєм.

Історія та Розвиток

Арабські ранчо - це проєкт, який було реалізовано компанією Emaar Properties, однією з провідних забудовників у Дубаї. Будівництво цього чудового району розпочалося 2004 року і вже за кілька років Arabian Ranches перетворився на один із найпрестижніших і найзеленіших районів Дубая.

З самого початку будівництва, основний акцент був зроблений на створення комфортного і затишного простору для життя. Усі етапи будівництва характеризувалися високою якістю та увагою до деталей. Це стосувалося як будівництва житлових будинків, так і оформлення громадських просторів.

У 2006 році було завершено перший етап будівництва - Arabian Ranches I, який включав у себе кілька житлових комплексів і гольф-клуб. У 2012 році почалося будівництво другого етапу - Arabian Ranches II, який являв собою розширення району і включав у себе нові житлові комплекси, а також додаткові об'єкти інфраструктури. У 2020 році було запущено третій етап проєкту - Arabian Ranches III, який наразі активно будують.

Сьогодні Arabian Ranches - це не просто район, це цілий світ, де кожен житель може знайти все необхідне для комфортного та повноцінного життя. Це місце, де сучасні технології та повага до природи злилися в єдине ціле, створюючи ідеальний простір для життя.

Інфраструктура

Освітні установи

1. Jumeirah English Speaking School (JESS) - одна з провідних шкіл Дубая, що пропонує освіту за британською системою. Адреса: Arabian Ranches, Dubai, United Arab Emirates.
2. Початкова школа "Ранчос - початкова школа з високим рівнем освіти. Адреса: Arabian Ranches 2, Dubai, United Arab Emirates.
3. Розплідник "Блоссом - дитячий садок, що пропонує програми раннього розвитку для дітей від 45 днів до 6 років. Адреса: Arabian Ranches 1, Dubai, United Arab Emirates.

Медичні установи

1. Mediclinic Arabian Ranches - поліклініка, що пропонує широкий спектр медичних послуг. Адреса: Arabian Ranches, Dubai, United Arab Emirates.
2. Медичні та стоматологічні клініки "Апекс - медична клініка, що включає стоматологію. Адреса: The Ranches Souk, Arabian Ranches II, Dubai, United Arab Emirates.

Спортивні центри

1. Гольф-клуб Arabian Ranches - гольф-клуб, що пропонує послуги високого класу. Адреса: Arabian Ranches, Dubai, United Arab Emirates.
2. Арабські ранчо Fitness First - сучасний спортивний центр із широким вибором тренувань. Адреса: The Ranches Souk, Arabian Ranches II, Dubai, United Arab Emirates.

Торгові центри та ресторани

1. Сук "Ранчо - торговий центр із безліччю магазинів і ресторанів. Адреса: Arabian Ranches II, Dubai, United Arab Emirates.
2. Ресторан Al Arrab - ресторан середземноморської кухні. Адреса: The Ranches Souk, Arabian Ranches II, Dubai, United Arab Emirates.
3. У Карлуччіо - італійський ресторан у торговому центрі The Ranches Souk. Адреса: Arabian Ranches II, Dubai, United Arab Emirates.

Транспорт

Arabian Ranches розташований недалеко від двох основних магістралей Дубая - Sheikh Mohammed Bin Zayed Road і Emirates Road, що забезпечує легкий доступ до будь-якої частини міста. У районі працює мережа автобусних маршрутів, а також доступний сервіс таксі та каршерінгу. Найближча станція метро - Mall of the Emirates, звідки можна легко дістатися до Arabian Ranches на таксі або автобусі.

У районі є все для комфортного життя: просторі парки, озера, магазини, ресторани, а також спортивні та розважальні заклади. Крім того, в Arabian Ranches розташований один із найкращих гольф-клубів Дубая, що робить район особливо привабливим для любителів цього виду спорту.

Пам'ятки та Розваги

Арабські ранчо не тільки комфортний район для проживання, а й місце, де можна знайти безліч розваг і цікавих місць.

Гольф-клуб Arabian Ranches - це головна визначна пам'ятка району. Гольф-клуб пропонує унікальні умови для гри в гольф на тлі захоплюючих пейзажів. Адреса: Arabian Ranches, Dubai, United Arab Emirates.

Сук "Ранчо - це торговий центр, де можна знайти безліч магазинів, ресторанів і кафе. Тут також проводяться різноманітні заходи та фестивалі. Адреса: Arabian Ranches II, Dubai, United Arab Emirates.

Дубайський поло та кінноспортивний клуб - це ще одне місце, яке варто відвідати в Arabian Ranches. Клуб пропонує заняття верховою їздою та поло, а також проводить різноманітні заходи та шоу. Адреса: Arabian Ranches, Dubai, United Arab Emirates.

Громадський парк Arabian Ranches Community Park - це прекрасне місце для відпочинку на свіжому повітрі. Тут можна погуляти зеленими галявинами, провести пікнік або просто насолодитися красою навколишньої природи.

Озеро Арабіан Ранчес - це мальовниче озеро, де можна прогулятися вздовж берега або просто насолодитися видом на воду.

В Arabian Ranches також є безліч спортивних майданчиків, тенісних кортів і басейнів, де можна активно провести час.

Загалом, в Arabian Ranches кожен знайде заняття до душі, чи то спорт, шопінг, відпочинок на свіжому повітрі, чи то культурне спілкування.

Нерухомість

Арабські ранчо пропонує широкий вибір нерухомості, що відповідає найвищим стандартам якості та комфорту. Вілли і таунхауси, представлені в районі, вирізняються унікальною архітектурою, продуманими плануваннями і високою якістю оздоблення.

Вілли в Arabian Ranches - це втілення розкоші та комфорту. Вони мають просторі житлові та спальні приміщення, а також ділянки з ландшафтним дизайном, басейнами та зонами відпочинку. Вартість вілл починається від 1,1 мільйона доларів.

Таунхауси в Arabian Ranches - це чудовий вибір для тих, хто цінує комфорт і затишок. Вони мають зручні планування, сучасне оздоблення та невеликі ділянки. Вартість таунхаусів починається від 540 тисяч доларів.

В Arabian Ranches також представлені апартаменти і пентхауси, розташовані в житлових комплексах з розвиненою інфраструктурою. Вони ідеально підходять для тих, хто віддає перевагу урбаністичному способу життя.

Усі об'єкти нерухомості в Arabian Ranches вирізняються високою якістю будівництва, продуманими плануваннями та унікальною архітектурою. Це робить життя в цьому районі по-справжньому комфортним і приємним.

Таунхауси в Arabian Ranches представлені різними варіантами - від двох до п'яти спалень. Ціни на таунхауси починаються від приблизно $550,000 за двоспальний таунхаус і можуть досягати $1,000,000 і вище за п'ятиспальний таунхаус.

Вілли в Arabian Ranches - це втілення розкоші та комфорту. Вони пропонуються з трьома до семи спалень і зазвичай мають свій власний басейн і сад. Ціни на вілли в Arabian Ranches починаються від приблизно $1,000,000 за віллу з трьома спальнями і можуть сягати $3,000,000 і вище за віллу з сімома спальнями.

ZaZEN Плющ

від $ 299 300

ОАЕ місто Дубай, район Аль-Фурджан

Сади Зазен

від $ 262 800

ОАЕ місто Дубай, район Аль-Фурджан

Сарія

від $729 648

Дубай, ОАЕ

Бухта Марина

від $552 687

Дубай, ОАЕ

IVY GARDENS 2

від $208 184

Дубай, ОАЕ, Dubailand

V1VID Tower

від $205 740

Дубай, ОАЕ, JVT

Важливо зазначити, що ціни на нерухомість в Arabian Ranches можуть варіюватися залежно від багатьох чинників, включно з розміром нерухомості, її розташуванням усередині району, видом на гольф-поле або озеро, а також оздобленням і станом об'єкта.

Загалом, нерухомість в Arabian Ranches є чудовим вкладенням коштів, оскільки район постійно розвивається і поліпшується, що сприяє зростанню цін на нерухомість.

Інвестиційний Потенціал

Арабські ранчо є одним із найпривабливіших районів Дубая для інвестицій у нерухомість. Це зумовлено кількома чинниками.

По-перше, район має чудову інфраструктуру й унікальну атмосферу комфорту та спокою, що приваблює до нього як місцевих жителів, так і іноземців.

По-друге, нерухомість в Arabian Ranches характеризується високою якістю будівництва і продуманим плануванням, що робить її вельми привабливою для покупців.

Завдяки стабільному попиту на нерухомість в Arabian Ranches, інвестиції в цей район обіцяють бути вельми вигідними. При цьому, уряд Дубая надає іноземним інвесторам можливість отримання посвідки на проживання при купівлі нерухомості вартістю понад 272 300 $. Це ще більше збільшує інвестиційну привабливість району.

Крім того, Arabian Ranches розташований у безпосередній близькості від кількох великих торгових і бізнес-центрів Дубая, що також сприяє зростанню цін на нерухомість у цьому районі.

Отже, інвестиції в нерухомість в Arabian Ranches - це не тільки можливість придбання комфортного житла в одному з найкращих районів Дубая, а й перспективний інвестиційний напрямок.

Купівля та оренда нерухомості

Арабські ранчо пропонує широкий вибір нерухомості для купівлі та оренди. Тут представлено різні типи житла - від затишних таунхаусів до розкішних вілл, що дає змогу задовольнити потреби найрізноманітнішого спектра покупців і орендарів.

Купівля нерухомості в Arabian Ranches - це не тільки можливість придбати комфортне та якісне житло в одному з кращих районів Дубая, але й вигідне інвестиційне вкладення. Завдяки стабільному попиту і високому рівню життя, нерухомість у цьому районі забезпечує хорошу прибутковість і збереження інвестицій.

Що стосується оренди, то тут також є безліч варіантів для різних бюджетів і потреб. Ви можете орендувати як невеликий затишний таунхаус, так і розкішну віллу з власним басейном і садом. І, звісно ж, орендуючи житло в Arabian Ranches, ви отримуєте доступ до всієї інфраструктури району та можливість насолоджуватися комфортним і спокійним життям в оточенні красивої природи.

У будь-якому разі, чи то купівля, чи оренда нерухомості, в Arabian Ranches на вас чекають якісне житло, чудовий сервіс і безліч можливостей для комфортного й повноцінного життя.

Архітектура та житлові комплекси

Арабські ранчо - це район, де архітектура і природа злилися в єдине ціле, створюючи унікальну і впізнавану атмосферу. Розробку архітектурного вигляду району проводили з урахуванням локальних традицій і сучасних трендів, що дало змогу створити справді унікальні та впізнавані образи.

В Arabian Ranches налічується три основні житлові комплекси: Arabian Ranches I, II і III, кожен з яких має свою унікальну архітектуру та інфраструктуру.

Arabian Ranches I - це перший і найбільший житловий комплекс у районі. Тут представлені різні типи нерухомості: від затишних таунхаусів до розкішних вілл. Відмінною рисою комплексу є його архітектура, яка поєднує в собі елементи традиційного арабського стилю і сучасних тенденцій.

Арабські ранчо II - це продовження першого комплексу, що вирізняється більш сучасною архітектурою і поліпшеною інфраструктурою. Тут також представлені різні типи нерухомості, включно з віллами і таунхаусами.

Арабські ранчо III - це найновіший і найсучасніший житловий комплекс у районі, будівництво якого розпочалося 2020 року. Тут планується побудувати велику кількість нових об'єктів нерухомості, а також додаткові об'єкти інфраструктури.

Усі житлові комплекси Arabian Ranches вирізняються високою якістю будівництва, продуманим плануванням і чудовими краєвидами на навколишні зелені простори.

Майбутній розвиток району

Арабські ранчо продовжує активно розвиватися та зростати. Наразі триває будівництво третього житлового комплексу - Arabian Ranches III, який стане ще одним яскравим прикладом поєднання сучасних технологій і поваги до природи.

У планах розробників - створення нових об'єктів інфраструктури, включно з додатковими магазинами, ресторанами, спортивними та розважальними закладами. Також планується будівництво нових шкіл і медичних установ, що зробить життя в Arabian Ranches ще більш комфортним і зручним.

Особливу увагу приділяють збереженню зелених просторів і створенню нових парків і зон відпочинку. Адже саме природа і зелень є однією з головних переваг Arabian Ranches.

Загалом, майбутнє Arabian Ranches виглядає дуже перспективно. Це район, який продовжує розвиватися і поліпшуватися, пропонуючи своїм жителям усе найкраще. Саме тому Arabian Ranches залишається одним із найпривабливіших і найбажаніших місць для життя в Дубаї.

Висновок

Арабські ранчо - це не просто район у Дубаї, це цілий світ, де кожен мешканець може знайти все необхідне для комфортного та повноцінного життя. Тут поєднуються унікальна архітектура, висока якість життя, прекрасна природа і розвинена інфраструктура.

Купівля або оренда нерухомості в Arabian Ranches - це можливість стати частиною цього унікального світу, насолодитися комфортом і спокоєм, а також скористатися всіма перевагами життя в одному з найкращих районів Дубая.

Якщо у вас є питання або ви хочете дізнатися більше про життя в Arabian Ranches, ви завжди можете звернутися в нашу компанію.