بيع الممتلكات في الخارج
كيرينيا، شارع كورشياكا، مجمع أوزيالتشين 192
بارك هايتس سكوير 1، دبي، الإمارات العربية المتحدة
69, 67 1 سوي كوكيانج، راواي، موانج، فوكيت 83130
21, Socialistichesheskaya St., SPb, مكتب 2043
الشقة الكبرى 7، شروي تشانجفار، بنوم بنه، كمبوديا
باتومي، شريف خيمشياشفيلي ش. 1
Jl. Dukuh Indah No.606، بالي 80361، إندونيسيا
تركيا، تشاغلايان ماهاليسي، باريناكلار بولفاري 5، 07235
C/El Montículo 8, 29631, Benalmádena, Spain

المرابع العربية - لمحة عامة عن الحي في دبي

الصفحة الرئيسية " الأخبار " المرابع العربية - لمحة عامة عن الحي في دبي
المرابع العربية - لمحة عامة عن الحي في دبي
كاتب المقال:
أنتوني بوفكون
أخصائي عقارات الإمارات العربية المتحدة
التاريخ:  24.12.2023
وقت القراءة 13 دقيقة
المشاهدات:  350

في قلب مدينة الأحلام - دبي، ووسط المساحات الخضراء المورقة، يوجد مجمع سكني فريد من نوعه. المرابع العربية. هذا الحي هو مثال للراحة والرفاهية والهدوء، وهو مكان مثالي للعيش والاسترخاء.

سنعرفك في هذا المقال على مميزات العيش في المرابع العربية، ونخبرك عن تاريخها وبنيتها التحتية الفريدة ومرافقها الترفيهية والرياضية، ونجيب عن الأسئلة الشائعة حول العيش في المنطقة.

  • وصف حي المرابع العربية في دبي
  • تاريخ المرابع العربية وتطورها
  • الموقع الجغرافي وإمكانية الوصول إلى وسائل النقل
  • نظرة عامة على المجمعات السكنية والبنية التحتية
  • الترفيه ووسائل الراحة للمقيمين
  • ميزات العقارات والتسعير
  • الإمكانات الاستثمارية للمنطقة
  • التعليم والرعاية الصحية في المرابع العربية
  • المؤسسات الثقافية والدينية في المنطقة
  • خدمة العملاء ومعلومات الاتصال

موقع الحي ووصفه

المرابع العربية - هي منطقة تجمع بمهارة بين صخب المدينة وهدوء الطبيعة. تقع المنطقة على بُعد 25 كم من وسط دبي، بعيداً عن ضوضاء المدينة، مما يخلق شعوراً بالخصوصية والهدوء. ولكن على الرغم من بعدها عن المركز، تتمتع المرابع العربية بإمكانية وصول ممتازة للمواصلات. تمر الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات بالقرب منها، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى أي جزء من المدينة.

المرابع العربية هو حي اندمجت فيه الطبيعة والهندسة المعمارية في حي واحد. يسود هنا البناء المنخفض والأراضي الفسيحة التي تمتزج مع المساحات الخضراء والبحيرات الخضراء المورقة لتخلق جواً فريداً من الراحة والراحة. ينقسم الحي بأكمله إلى عدة مناطق لكل منها هندستها المعمارية والمناظر الطبيعية الفريدة.

تولي المرابع العربية اهتماماً كبيراً بالبنية التحتية. يتوفر كل شيء لحياة مريحة ومرضية: متاجر ومطاعم ومرافق رياضية وترفيهية، بالإضافة إلى المدارس والمراكز الطبية. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر في الحي أمن على مدار 24 ساعة لضمان سلامة السكان.

إجمالاً، المرابع العربية ليست مجرد حي للعيش فيه، بل هي أسلوب حياة يمتلئ كل يوم فيه بالراحة والمتعة والهدوء.

التاريخ والتطور

المرابع العربية - هو مشروع قامت بتنفيذه شركة إعمار العقارية، إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري مطورو العقارات في دبي. بدأ بناء هذا الحي الرائع في عام 2004، وفي غضون سنوات قليلة أصبحت المرابع العربية واحدة من أرقى المناطق الخضراء في دبي.

منذ بداية البناء، كان التركيز الرئيسي على خلق مساحة مريحة ودافئة للمعيشة. تميزت جميع مراحل البناء بالجودة العالية والاهتمام بالتفاصيل. وهذا ينطبق على كل من تشييد المباني السكنية وتصميم المساحات العامة.

في عام 2006، تم الانتهاء من المرحلة الأولى من البناء - المرابع العربية 1، والتي تضمنت العديد من المجمعات السكنية ونادي الجولف. في عام 2012، بدأت أعمال البناء في المرحلة الثانية - المرابع العربية الثانية، والتي تمثل توسعة للحي وشملت مجمعات سكنية جديدة بالإضافة إلى مرافق إضافية للبنية التحتية. وفي عام 2020، تم إطلاق المرحلة الثالثة من المشروع - المرابع العربية الثالثة - وهي حالياً قيد الإنشاء الفعلي.

المرابع العربية اليوم ليست مجرد حي، بل هي عالم كامل يجد فيه كل ساكن كل ما يحتاجه لحياة مريحة ومرضية. إنه مكان اندمجت فيه التكنولوجيا الحديثة واحترام الطبيعة لخلق مساحة مثالية للعيش.

البنية التحتية

المؤسسات التعليمية

  1. مدرسة جميرا للتخاطب باللغة الإنجليزية (JESS) - إحدى المدارس الرائدة في دبي التي تقدم التعليم بالنظام البريطاني. العنوان: المرابع العربية، دبي، الإمارات العربية المتحدة.
  2. مدرسة المرابع الابتدائية - مدرسة ابتدائية ذات مستوى عالٍ من التعليم. العنوان: المرابع العربية 2، دبي، الإمارات العربية المتحدة.
  3. حضانة بلوسوم - حضانة تقدم برامج تنمية الطفولة المبكرة للأطفال من عمر 45 يوماً إلى 6 سنوات. العنوان: المرابع العربية 1، دبي، الإمارات العربية المتحدة.

المرافق الطبية

  1. ميديكلينيك المرابع العربية - عيادة متعددة التخصصات تقدم مجموعة واسعة من الخدمات الطبية. العنوان: المرابع العربية، دبي، الإمارات العربية المتحدة.
  2. عيادات أبيكس الطبية وعيادات الأسنان - عيادة طبية تشمل طب الأسنان. العنوان: سوق المرابع، المرابع العربية الثانية، دبي، الإمارات العربية المتحدة.

المراكز الرياضية

  1. نادي المرابع العربية للجولف - نادي جولف يقدم خدمات رفيعة المستوى. العنوان: المرابع العربية، دبي، الإمارات العربية المتحدة.
  2. فيتنس فيرست المرابع العربية - مركز رياضي حديث يضم مجموعة كبيرة من التمارين الرياضية. العنوان: سوق المرابع، المرابع العربية الثانية، دبي، الإمارات العربية المتحدة.

مراكز التسوق والمطاعم

  1. سوق المرابع - مركز تسوق يضم العديد من المحلات التجارية والمطاعم. العنوان: المرابع العربية 2، دبي، الإمارات العربية المتحدة.
  2. مطعم العرب - مطعم مأكولات البحر الأبيض المتوسط. العنوان: سوق المرابع، المرابع العربية 2، دبي، الإمارات العربية المتحدة.
  3. كارلوتشيوز - مطعم إيطالي في مركز تسوق المرابع سوق المرابع. العنوان: المرابع العربية 2، دبي، الإمارات العربية المتحدة.

النقل والمواصلات

يقع حي المرابع العربية بالقرب من اثنين من الطرق الرئيسية في دبي، وهما شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات، مما يوفر سهولة الوصول إلى أي جزء من المدينة. وتخدم الحي شبكة من خطوط الحافلات وتتوفر أيضاً خدمات سيارات الأجرة ومشاركة السيارات. أقرب محطة مترو هي مول الإمارات، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرابع العربية بالتاكسي أو الحافلة.

يتوفر في الحي كل شيء لحياة مريحة: حدائق واسعة، وبحيرات، ومتاجر، ومطاعم، بالإضافة إلى المرافق الرياضية والترفيهية. كما تضم المرابع العربية أيضاً أحد أفضل نوادي الجولف في دبي، مما يجعل الحي جذاباً بشكل خاص لمحبي هذه الرياضة.

عوامل الجذب والترفيه

المرابع العربية ليس فقط حيًا مريحًا للعيش فيه، ولكنه أيضًا مكان يمكنك أن تجد فيه الكثير من وسائل الترفيه والأماكن المثيرة للاهتمام.

نادي المرابع العربية للجولف - هو عامل الجذب الرئيسي في الحي. يقدم نادي الجولف تجربة جولف فريدة من نوعها مع مناظر طبيعية خلابة. العنوان: المرابع العربية، دبي، الإمارات العربية المتحدة.

سوق المرابع - هو مركز تسوق حيث يمكنك العثور على العديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي. تقام هنا أيضاً العديد من الفعاليات والمهرجانات المختلفة. العنوان: المرابع العربية 2، دبي، الإمارات العربية المتحدة.

نادي دبي للبولو والفروسية - هو مكان آخر للزيارة في المرابع العربية. يقدم النادي دروساً في ركوب الخيل والبولو، كما يستضيف العديد من الفعاليات والعروض. العنوان: المرابع العربية، دبي، الإمارات العربية المتحدة.

منتزه المرابع العربية المجتمعي - مكان رائع للاستجمام في الهواء الطلق. هنا يمكنك المشي على المروج الخضراء أو التنزه أو ببساطة الاستمتاع بجمال الطبيعة المحيطة.

بحيرة المرابع العربية - هي بحيرة خلابة حيث يمكنك التنزه على طول الشاطئ أو مجرد الاستمتاع بمنظر المياه.

تضم المرابع العربية أيضاً الكثير من الملاعب الرياضية وملاعب التنس وحمامات السباحة لإبقائك نشيطاً.

إجمالاً، هناك ما يناسب الجميع في المرابع العربية، سواء كان ذلك في الرياضة، أو التسوق، أو الاستجمام في الهواء الطلق، أو التواصل الاجتماعي الثقافي.

العقارات

المرابع العربية تقدم مجموعة واسعة من العقارات التي تلبي أعلى معايير الجودة والراحة. تتميز الفلل والمنازل في المنطقة بهندستها المعمارية الفريدة وتصاميمها المدروسة وتشطيباتها عالية الجودة.

تُعد الفلل في المرابع العربية مثالاً للرفاهية والراحة. فهي تحتوي على مناطق فسيحة للمعيشة والنوم، بالإضافة إلى مساحات واسعة للمعيشة والنوم، بالإضافة إلى قطع أراضٍ ذات مناظر طبيعية وحمامات سباحة ومناطق ترفيهية. تبدأ أسعار الفلل من 1.1 مليون دولار.

تُعد منازل التاون هاوس في المرابع العربية خياراً رائعاً لأولئك الذين يقدّرون الراحة والراحة. فهي تتميز بتخطيطات مريحة وتشطيبات عصرية ومساحات صغيرة. تبدأ تكلفة منازل التاون هاوس من 540,000 دولار أمريكي.

توفر المرابع العربية أيضاً شقق وبنتهاوس تقع في مجمعات سكنية ذات بنية تحتية متطورة. وهي مثالية لأولئك الذين يفضلون نمط الحياة الحضرية.

تتميز جميع العقارات في المرابع العربية بالبناء عالي الجودة والتصاميم المدروسة والهندسة المعمارية الفريدة. وهذا يجعل العيش في هذا الحي مريحاً وممتعاً حقاً.

تأتي منازل التاون هاوس في المرابع العربية بخيارات متنوعة تتراوح بين غرفتي نوم وخمس غرف نوم. وتبدأ أسعار منازل التاون هاوس من حوالي 1,550,000 جنيه إسترليني لمنزل تاون هاوس مكون من غرفتي نوم، ويمكن أن تصل إلى 1,000,000 جنيه إسترليني وما فوق لمنزل تاون هاوس مكون من خمس غرف نوم.

تُعد الفلل في المرابع العربية مثالاً للرفاهية والراحة. وهي متوفرة من ثلاث إلى سبع غرف نوم، وعادةً ما تحتوي على مسبح خاص وحديقة خاصة بها. وتبدأ أسعار الفلل في المرابع العربية من حوالي 1,000,000,000 تيرابايت باكستاني للفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم، ويمكن أن تصل إلى 1,000,000,000 تيرابايت باكستاني وما فوق للفيلا المكونة من سبع غرف نوم.

من المهم أن تلاحظ أن أسعار العقارات في المرابع العربية يمكن أن تختلف تبعاً للعديد من العوامل بما في ذلك حجم العقار، وموقعه داخل الحي، وإطلالته على ملعب الجولف أو البحيرة، وتشطيب العقار وحالته.

بشكل عام، تمثل العقارات في المرابع العربية استثماراً رائعاً حيث يتم تطوير المنطقة وتحسينها باستمرار، مما يساهم في ارتفاع أسعار العقارات.

إمكانات الاستثمار

المرابع العربية واحدة من أكثرها جاذبية أحياء دبي للاستثمار في الممتلكات. ويرجع ذلك إلى عدة عوامل.

أولاً، تتمتع المنطقة ببنية تحتية ممتازة وأجواء فريدة من الراحة والهدوء، مما يجذب السكان المحليين والأجانب على حد سواء إلى المنطقة.

ثانياً، تتميز العقارات في المرابع العربية بجودة البناء العالية والتصاميم الجيدة التصميم، مما يجعلها جذابة للغاية للمشترين.

ونظراً للطلب المطرد على العقارات في المرابع العربية، فإن الاستثمار في المنطقة يعد بأن يكون مربحاً للغاية. وفي الوقت نفسه، تتيح حكومة دبي للمستثمرين الأجانب فرصة الحصول على تصريح إقامة عند شراء عقار تزيد قيمته عن 272,300 1 تيرابايت. وهذا يزيد من جاذبية الاستثمار في الحي.

بالإضافة إلى ذلك، تقع المرابع العربية على مقربة من العديد من مراكز التسوق والأعمال الرئيسية في دبي، مما يساهم أيضاً في ارتفاع أسعار العقارات في المنطقة.

وبالتالي، فإن الاستثمار في العقارات في المرابع العربية ليس فقط فرصة لشراء مسكن مريح في واحدة من أفضل مناطق دبي، بل هو أيضاً وجهة استثمارية واعدة.

شراء واستئجار العقارات

المرابع العربية تقدم مجموعة واسعة من العقارات للشراء والإيجار. من المنازل المريحة إلى الفيلات الفاخرة، هناك مجموعة واسعة من العقارات التي تناسب احتياجات مجموعة متنوعة من المشترين والمستأجرين.

إن شراء عقار في المرابع العربية ليس فقط فرصة لامتلاك منزل مريح وعالي الجودة في واحدة من أفضل الأحياء دبي، ولكنها أيضاً استثمار مناسب. نظراً للطلب المستقر ومستوى المعيشة المرتفع، توفر العقارات في هذه المنطقة عوائد جيدة وأماناً في الاستثمار.

أما بالنسبة للإيجارات، فهناك أيضاً الكثير من الخيارات لمختلف الميزانيات والاحتياجات. يمكنك استئجار منزل مستقل صغير ومريح أو فيلا فاخرة مع مسبح وحديقة خاصة بها. وبالطبع، عند استئجار منزل في المرابع العربية، ستحصل على إمكانية الوصول إلى جميع البنى التحتية للمنطقة وفرصة الاستمتاع بحياة مريحة وهادئة محاطة بالطبيعة الجميلة.

سواءً كنت تشتري أو تستأجر عقاراً، فإن المرابع العربية توفر لك المرابع العربية أماكن إقامة عالية الجودة وخدمة ممتازة والكثير من الفرص لحياة مريحة ومُرضية.

العمارة والمجمعات السكنية

المرابع العربية - هو الحي الذي اندمجت فيه الهندسة المعمارية والطبيعة في وحدة واحدة، مما خلق جواً فريداً ومميزاً. وقد تم تطوير المظهر المعماري للحي مع مراعاة التقاليد المحلية والاتجاهات الحديثة، مما سمح بخلق صور فريدة من نوعها ويمكن التعرف عليها.

تضم المرابع العربية ثلاثة مشاريع سكنية رئيسية، المرابع العربية الأول والثاني والثالث، ولكل منها هندسته المعمارية وبنيته التحتية الفريدة.

المرابع العربية I - هو أول وأكبر مجمع سكني في المنطقة. توجد أنواع مختلفة من العقارات هنا، من منازل التاون هاوس المريحة إلى الفيلات الفاخرة. السمة المميزة للمجمع هي هندسته المعمارية التي تجمع بين عناصر الطراز العربي التقليدي والاتجاهات الحديثة.

المرابع العربية II - هو استمرار للمجمع الأول، ويتميز بهندسة معمارية أكثر حداثة وبنية تحتية مُحسَّنة. كما أنه يوفر مجموعة متنوعة من أنواع العقارات، بما في ذلك الفلل والمنازل.

المرابع العربية III - هو المجمع السكني الأحدث والأكثر حداثة في الحي، وقد بدأ تشييده في عام 2020. هناك خطط لبناء عدد كبير من العقارات الجديدة هنا، بالإضافة إلى مرافق البنية التحتية الإضافية.

تتميز جميع مشاريع المرابع العربية السكنية بجودة البناء العالية والتصاميم المدروسة والإطلالات الجميلة على المساحات الخضراء المحيطة بها.

تطوير الحي في المستقبل

المرابع العربية يستمر في التطور والنمو بنشاط. أما المجمع السكني الثالث، المرابع العربية الثالث، فهو قيد الإنشاء حالياً، وسيكون مثالاً آخر رائعاً على الجمع بين التكنولوجيا الحديثة واحترام الطبيعة.

يخطط المطورون لإنشاء مرافق جديدة للبنية التحتية، بما في ذلك متاجر ومطاعم ومرافق رياضية وترفيهية إضافية. هناك أيضاً خطط لبناء مدارس ومراكز طبية جديدة، مما سيجعل الحياة في المرابع العربية أكثر راحة وملاءمة.

يتم إيلاء اهتمام خاص للحفاظ على المساحات الخضراء وإنشاء حدائق ومناطق ترفيهية جديدة. ففي النهاية، الطبيعة والمساحات الخضراء هي إحدى المزايا الرئيسية للمرابع العربية.

وبشكل عام، يبدو مستقبل المرابع العربية واعداً للغاية. إنه حي يستمر في التطور والتحسن، ويقدم لسكانه أفضل ما في كل شيء. لهذا السبب تظل المرابع العربية واحدة من أكثر الأماكن جاذبية ومرغوبة للعيش في دبي.

الخاتمة

المرابع العربية - ليس مجرد حي في دبي، بل هو عالم كامل يجد فيه كل مقيم كل ما يحتاجه لحياة مريحة ومرضية. فهو يجمع بين الهندسة المعمارية الفريدة وجودة الحياة العالية والطبيعة الجميلة والبنية التحتية المتطورة.

إن شراء أو استئجار عقار في المرابع العربية هو فرصة لتصبح جزءًا من هذا العالم الفريد من نوعه والاستمتاع بالراحة والهدوء والاستفادة من جميع مزايا العيش في أحد أفضل الأحياء في دبي.

إذا كان لديك أي أسئلة أو ترغب في معرفة المزيد عن العيش في المرابع العربية، فنحن نرحب بك دائماً في الاتصال بنا.

الأسئلة المتكررة

تتميّز المرابع العربية بهندستها المعمارية الفاخرة وبنيتها التحتية الممتازة ومساحاتها الخضراء، وتوفر حياة هادئة ومريحة محاطة بالطبيعة.

 

تقدم المرابع العربية مجموعة متنوعة من الخيارات بما في ذلك الفلل والمنازل والشقق ذات التصاميم ووسائل الراحة المختلفة.

 

تتفاوت الأسعار حسب نوع العقار وحجمه وموقعه، ولكن المرابع العربية معروفة بمشاريعها السكنية عالية الجودة في القطاع المتميز.

 

يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمجمعات الرياضية والمدارس والمرافق الطبية ومناطق الاستجمام في الهواء الطلق.

 

تجذب المرابع العربية المستثمرين نظراً لمكانتها المرموقة وجودة الحياة فيها والطلب المستقر عليها، مما يوفر فرصاً لنمو رأس المال وعائدات الإيجار.

 

تتمتع المنطقة بإمكانية وصول ممتازة لوسائل النقل نظراً لقربها من الطرق السريعة الرئيسية ووسائل النقل العام، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق أخرى في دبي.

 

توفر المرابع العربية حراس أمن وأنظمة أمن على مدار 24 ساعة، مما يوفر للسكان راحة البال والحماية.

 

نعم، يمكن للمواطنين الأجانب شراء عقار في المرابع العربية، وقد يكونون مؤهلين للحصول على الإقامة في الإمارات العربية المتحدة حسب قيمة العقار.

ما الذي يجعل حي المرابع العربية فريداً من نوعه في دبي؟

تتميّز المرابع العربية بهندستها المعمارية الفاخرة وبنيتها التحتية الممتازة ومساحاتها الخضراء، وتوفر حياة هادئة ومريحة محاطة بالطبيعة.

 

ما هي أنواع العقارات المتوفرة في المرابع العربية؟

تقدم المرابع العربية مجموعة متنوعة من الخيارات بما في ذلك الفلل والمنازل والشقق ذات التصاميم ووسائل الراحة المختلفة.

 

ما هي أسعار العقارات في المرابع العربية؟

تتفاوت الأسعار حسب نوع العقار وحجمه وموقعه، ولكن المرابع العربية معروفة بمشاريعها السكنية عالية الجودة في القطاع المتميز.

 

ما هي وسائل الراحة والخدمات المتوفرة لسكان المرابع العربية؟

يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمجمعات الرياضية والمدارس والمرافق الطبية ومناطق الاستجمام في الهواء الطلق.

 

ما هي الإمكانيات الاستثمارية للعقارات في المرابع العربية؟

تجذب المرابع العربية المستثمرين نظراً لمكانتها المرموقة وجودة الحياة فيها والطلب المستقر عليها، مما يوفر فرصاً لنمو رأس المال وعائدات الإيجار.

 

ما هي خيارات النقل في المرابع العربية؟

تتمتع المنطقة بإمكانية وصول ممتازة لوسائل النقل نظراً لقربها من الطرق السريعة الرئيسية ووسائل النقل العام، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق أخرى في دبي.

 

ما هي الإجراءات الأمنية المتبعة في المرابع العربية؟

توفر المرابع العربية حراس أمن وأنظمة أمن على مدار 24 ساعة، مما يوفر للسكان راحة البال والحماية.

 

هل يمكن للأجانب شراء عقارات في المرابع العربية؟

نعم، يمكن للمواطنين الأجانب شراء عقار في المرابع العربية، وقد يكونون مؤهلين للحصول على الإقامة في الإمارات العربية المتحدة حسب قيمة العقار.

    سنجد لك أفضل العقارات - فقط املأ الاستمارة

    بالنقر على "إرسال" فإنك توافق على سياسة الخصوصية الخاصة بالموقع

      سنجد لك أفضل العقارات - فقط املأ الاستمارة

      بالنقر على "إرسال" فإنك توافق على سياسة الخصوصية الخاصة بالموقع

      جهات الاتصال

      لا تفوِّت إطلاق مبيعات المجمعات السكنية بأفضل الأسعار
      اشترك في مجموعة على واتساب

      اترك طلباً

      يرجى ملء رقم الهاتف بالصيغة الدولية

      لم تجد ما كنت تبحث عنه؟

      أجب عن 4 أسئلة (يستغرق الأمر 30 ثانية) - احصل على مجموعة مختارة مخصصة من العقارات الحالية + دليل "كيفية اختيار عقار في الخارج".

      هل أنت مهتم؟ انقر على "بدء الاختيار".

      بدء التحديد

      أو راسلنا عبر البريد الإلكتروني على واتساب - سيجيب خبراؤنا على جميع أسئلتك

      arArabic