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Arabian Ranches: una visión general del barrio de Dubai

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Arabian Ranches – обзор района в Дубае
Autor del artículo:
Anthony Bovkun
Especialista inmobiliario en EAU
Date:  24.12.2023
Tiempo de lectura: 13 min.
Vistas:  292

En el corazón de la ciudad de los sueños - Dubai, en medio de una exuberante vegetación, hay un complejo residencial único. Ranchos árabes. Este barrio es el epítome de la comodidad, el lujo y la tranquilidad, que es un lugar ideal para vivir y relajarse.

En este artículo, le presentaremos las características de vivir en Arabian Ranches, le hablaremos de su historia, infraestructuras únicas, instalaciones de ocio y deportivas, y responderemos a las preguntas más frecuentes sobre vivir en la zona.

  • Descripción del barrio Arabian Ranches en Dubai
  • Historia y desarrollo de los ranchos árabes
  • Situación geográfica y accesibilidad del transporte
  • Vista general de los complejos residenciales y las infraestructuras
  • Entretenimiento y servicios para los residentes
  • Características de los inmuebles y precios
  • Potencial de inversión del distrito
  • Educación y sanidad en Arabian Ranches
  • Instituciones culturales y religiosas del distrito
  • Servicio de atención al cliente e información de contacto

Localización y descripción del barrio

Ranchos árabes - es una zona que combina hábilmente el bullicio urbano con la tranquilidad de la naturaleza. La zona está situada a 25 km del centro de Dubai, lejos del ruido de la ciudad, lo que crea una sensación de privacidad y tranquilidad. Pero a pesar de su lejanía del centro, Arabian Ranches cuenta con una excelente accesibilidad de transporte. Las principales autopistas, como Sheikh Mohammed Bin Zayed Road y Emirates Road, pasan cerca, lo que permite acceder rápidamente a cualquier parte de la ciudad.

Arabian Ranches es un barrio donde la naturaleza y la arquitectura se han fundido en uno. Aquí predominan la construcción baja y las parcelas espaciosas, lo que combinado con la exuberante vegetación y los lagos crea una atmósfera única de confort y comodidad. Todo el barrio está dividido en varias zonas, cada una con su propia arquitectura y paisaje únicos.

Arabian Ranches presta gran atención a las infraestructuras. Hay de todo para una vida cómoda y satisfactoria: tiendas, restaurantes, instalaciones deportivas y de ocio, así como colegios y centros médicos. Además, el barrio cuenta con seguridad 24 horas para garantizar la seguridad de los residentes.

En definitiva, Arabian Ranches no es sólo un barrio para vivir, es un estilo de vida donde cada día está lleno de confort, placer y tranquilidad.

Historia y desarrollo

Ranchos árabes - es un proyecto realizado por Emaar Properties, uno de los principales promotores inmobiliarios en Dubai. La construcción de este maravilloso barrio comenzó en 2004 y en pocos años Arabian Ranches se ha convertido en una de las zonas más prestigiosas y verdes de Dubai.

Desde el principio de la construcción, el objetivo principal fue crear un espacio cómodo y acogedor para vivir. Todas las fases de la construcción se caracterizaron por la alta calidad y la atención al detalle. Esto se aplicó tanto a la construcción de edificios residenciales como al diseño de espacios públicos.

En 2006 se completó la primera fase de construcción, Arabian Ranches I, que incluía varios complejos residenciales y un club de golf. En 2012, se inició la construcción de la segunda fase, Arabian Ranches II, que supuso una ampliación del barrio e incluyó nuevos complejos residenciales, así como instalaciones de infraestructura adicionales. En 2020 se puso en marcha la tercera fase del proyecto, Arabian Ranches III, actualmente en construcción.

Hoy Arabian Ranches no es sólo un barrio, es todo un mundo donde cada residente puede encontrar todo lo que necesita para una vida cómoda y plena. Es un lugar donde la tecnología moderna y el respeto por la naturaleza se han fusionado para crear un espacio ideal para vivir.

Infraestructura

Instituciones educativas

  1. Escuela de Inglés Jumeirah (JESS) - Una de las principales escuelas de Dubai que ofrece educación según el sistema británico. Dirección: Arabian Ranches, Dubai, Emiratos Árabes Unidos.
  2. Escuela Primaria Ranches - Una escuela primaria con un alto nivel educativo. Dirección: Arabian Ranches 2, Dubai, Emiratos Árabes Unidos.
  3. Vivero Blossom - Guardería que ofrece programas de desarrollo de la primera infancia para niños de 45 días a 6 años. Dirección: Arabian Ranches 1, Dubai, Emiratos Árabes Unidos.

Instalaciones médicas

  1. Mediclinic Arabian Ranches - Policlínica que ofrece una amplia gama de servicios médicos. Dirección: Arabian Ranches, Dubai, Emiratos Árabes Unidos.
  2. Clínicas médicas y dentales Apex - Clínica médica que incluye odontología. Dirección: The Ranches Souk, Arabian Ranches II, Dubai, Emiratos Árabes Unidos.

Centros deportivos

  1. Club de golf Arabian Ranches - Un club de golf que ofrece servicios de alto nivel. Dirección: Arabian Ranches, Dubai, Emiratos Árabes Unidos.
  2. Fitness First Arabian Ranches - Un moderno centro deportivo con una amplia gama de entrenamientos. Dirección: The Ranches Souk, Arabian Ranches II, Dubai, Emiratos Árabes Unidos.

Centros comerciales y restaurantes

  1. Zoco de los Ranchos - Centro comercial con numerosas tiendas y restaurantes. Dirección: Arabian Ranches II, Dubai, Emiratos Árabes Unidos.
  2. Restaurante Al Arrab - Restaurante de cocina mediterránea. Dirección: The Ranches Souk, Arabian Ranches II, Dubai, Emiratos Árabes Unidos.
  3. Carluccio's - Restaurante italiano en el centro comercial The Ranches Souk. Dirección: Arabian Ranches II, Dubai, Emiratos Árabes Unidos.

Transporte

Arabian Ranches está situado cerca de dos de las principales vías de Dubai, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road y Emirates Road, lo que facilita el acceso a cualquier parte de la ciudad. El barrio cuenta con una red de autobuses y servicios de taxi y coche compartido. La estación de metro más cercana es Mall of the Emirates, que facilita el acceso a Arabian Ranches en taxi o autobús.

El barrio lo tiene todo para una vida cómoda: amplios parques, lagos, tiendas, restaurantes, así como instalaciones deportivas y de ocio. Arabian Ranches alberga también uno de los mejores clubes de golf de Dubai, lo que hace que el barrio resulte especialmente atractivo para los amantes de este deporte.

Atracciones y entretenimiento

Ranchos árabes no sólo es un barrio cómodo para vivir, sino también un lugar donde se puede encontrar mucho entretenimiento y lugares interesantes.

Club de golf Arabian Ranches - es la principal atracción del barrio. El Club de Golf ofrece una experiencia de golf única con un paisaje impresionante. Dirección: Arabian Ranches, Dubai, Emiratos Árabes Unidos.

Zoco de los Ranchos - es un centro comercial donde encontrará numerosas tiendas, restaurantes y cafeterías. También se celebran aquí diversos actos y festivales. Dirección: Arabian Ranches II, Dubai, Emiratos Árabes Unidos.

Club Ecuestre y de Polo de Dubai - es otro lugar que visitar en Arabian Ranches. El club ofrece clases de equitación y polo y también acoge diversos actos y espectáculos. Dirección: Arabian Ranches, Dubai, Emiratos Árabes Unidos.

Parque Comunitario Arabian Ranches - es un lugar maravilloso para el ocio al aire libre. Aquí podrá pasear por verdes praderas, hacer un picnic o simplemente disfrutar de la belleza de la naturaleza circundante.

Lago Arabian Ranches - es un pintoresco lago donde se puede pasear por la orilla o simplemente disfrutar de la vista del agua.

Arabian Ranches también cuenta con numerosos campos deportivos, pistas de tenis y piscinas para mantenerle activo.

En definitiva, en Arabian Ranches hay algo para todo el mundo, ya sea deporte, compras, ocio al aire libre o socialización cultural.

Inmobiliario

Ranchos árabes ofrece una amplia gama de propiedades que cumplen los más altos estándares de calidad y confort. Las villas y casas adosadas de la zona se caracterizan por una arquitectura única, diseños cuidados y acabados de alta calidad.

Las villas de Arabian Ranches son el epítome del lujo y el confort. Disponen de amplias zonas de estar y dormitorio, así como de parcelas con jardines, piscinas y zonas de recreo. Las villas cuestan a partir de 1,1 millones de dólares.

Las casas adosadas en Arabian Ranches son una gran elección para quienes aprecian la comodidad y el confort. Tienen distribuciones cómodas, acabados modernos y parcelas pequeñas. El coste de las adosadas parte de 540.000 dólares.

Arabian Ranches también ofrece apartamentos y áticos situados en complejos residenciales con infraestructuras desarrolladas. Son ideales para quienes prefieren un estilo de vida urbano.

Todas las propiedades de Arabian Ranches se caracterizan por una construcción de alta calidad, una distribución cuidada y una arquitectura única. Esto hace que vivir en este barrio sea realmente cómodo y agradable.

Las casas adosadas de Arabian Ranches ofrecen una gran variedad de opciones, desde dos a cinco dormitorios. Los precios de las casas adosadas empiezan en torno a 1.450.000 PTP por una de dos dormitorios y pueden llegar hasta 1.000.000 PTP o más por una de cinco dormitorios.

Las villas de Arabian Ranches son el epítome del lujo y el confort. Las hay de tres a siete dormitorios y suelen tener piscina y jardín privados. Los precios de las villas de Arabian Ranches empiezan en torno a 1.000.000 de PTP por una villa de tres dormitorios y pueden subir hasta 1.000.000 de PTP o más por una villa de siete dormitorios.

Es importante tener en cuenta que los precios de las propiedades en Arabian Ranches pueden variar en función de muchos factores, como el tamaño de la propiedad, su ubicación dentro del barrio, las vistas al campo de golf o al lago, y el acabado y el estado de la propiedad.

En general, la propiedad en Arabian Ranches representa una gran inversión, ya que la zona está en constante desarrollo y mejora, lo que contribuye al aumento de los precios inmobiliarios.

Potencial de inversión

Ranchos árabes es uno de los más atractivos Barrios de Dubai para invertir en propiedad. Esto se debe a varios factores.

En primer lugar, la zona cuenta con excelentes infraestructuras y un ambiente único de comodidad y tranquilidad, que atrae a propios y extraños.

En segundo lugar, las propiedades de Arabian Ranches se caracterizan por una construcción de alta calidad y unos diseños bien pensados, lo que las hace muy atractivas para los compradores.

Debido a la constante demanda de propiedades en Arabian Ranches, la inversión en la zona promete ser muy lucrativa. Al mismo tiempo, el gobierno de Dubai ofrece a los inversores extranjeros la oportunidad de obtener un permiso de residencia al comprar una propiedad de más de 272.300 $. Esto aumenta aún más el atractivo inversor del barrio.

Además, Arabian Ranches está muy cerca de varios de los principales centros comerciales y de negocios de Dubai, lo que también contribuye a los precios inmobiliarios de la zona.

Así pues, invertir en propiedades en Arabian Ranches no es sólo una oportunidad de adquirir una vivienda confortable en una de las mejores zonas de Dubai, sino también un prometedor destino de inversión.

Compra y alquiler de inmuebles

Ranchos árabes ofrece una amplia gama de propiedades para comprar y alquilar. Desde acogedoras casas adosadas hasta lujosas villas, hay una amplia gama de propiedades que se adaptan a las necesidades de una diversa gama de compradores e inquilinos.

Comprar una propiedad en Arabian Ranches no es sólo una oportunidad de poseer una vivienda cómoda y de calidad en uno de mejores barrios Dubai, sino también una inversión favorable. Debido a la demanda estable y al alto nivel de vida, la propiedad en esta zona proporciona buenos rendimientos y seguridad de la inversión.

En cuanto a los alquileres, también hay muchas opciones para diferentes presupuestos y necesidades. Puede alquilar una pequeña y acogedora casa adosada o una lujosa villa con piscina y jardín propios. Y, por supuesto, alquilando una casa en Arabian Ranches, tendrá acceso a toda la infraestructura de la zona y la oportunidad de disfrutar de una vida cómoda y tranquila rodeado de hermosa naturaleza.

Ya sea comprando o alquilando una propiedad, Arabian Ranches ofrece alojamiento de calidad, un servicio excelente y muchas oportunidades para una vida cómoda y plena.

Arquitectura y complejos residenciales

Ranchos árabes - es un barrio donde la arquitectura y la naturaleza se han fundido en un todo único, creando una atmósfera única y reconocible. El desarrollo del aspecto arquitectónico del barrio se llevó a cabo teniendo en cuenta las tradiciones locales y las tendencias modernas, lo que permitió crear imágenes realmente únicas y reconocibles.

Arabian Ranches cuenta con tres urbanizaciones principales, Arabian Ranches I, II y III, cada una con su propia arquitectura e infraestructura.

Ranchos árabes I - es el primer y mayor complejo residencial de la zona. Aquí hay diferentes tipos de propiedades, desde acogedoras casas adosadas hasta villas de lujo. El rasgo distintivo del complejo es su arquitectura, que combina elementos de estilo árabe tradicional y tendencias modernas.

Ranchos árabes II - es una continuación del primer complejo, caracterizado por una arquitectura más moderna y una infraestructura mejorada. También ofrece una variedad de tipos de propiedad, incluyendo villas y casas adosadas.

Ranchos árabes III - es el complejo residencial más nuevo y moderno del barrio, cuya construcción comenzó en 2020. Hay planes para construir aquí un gran número de nuevas propiedades, así como instalaciones de infraestructura adicionales.

Todas las promociones residenciales de Arabian Ranches se caracterizan por una construcción de alta calidad, diseños bien pensados y hermosas vistas de las zonas verdes circundantes.

Desarrollo futuro del barrio

Ranchos árabes sigue desarrollándose y creciendo activamente. El tercer complejo residencial, Arabian Ranches III, está actualmente en construcción y será otro sorprendente ejemplo de la combinación de tecnología moderna y respeto por la naturaleza.

Los promotores tienen previsto crear nuevas infraestructuras, como tiendas, restaurantes e instalaciones deportivas y de ocio. También está prevista la construcción de nuevas escuelas y centros médicos, que harán la vida en Arabian Ranches aún más cómoda y confortable.

Se presta especial atención a la conservación de los espacios verdes y a la creación de nuevos parques y zonas recreativas. Al fin y al cabo, la naturaleza y el verdor son una de las principales ventajas de Arabian Ranches.

En definitiva, el futuro de Arabian Ranches parece muy prometedor. Es un barrio que sigue desarrollándose y mejorando, ofreciendo a sus residentes lo mejor de todo. Por eso Arabian Ranches sigue siendo uno de los lugares más atractivos y deseables para vivir en Dubai.

Conclusión

Ranchos árabes - no es sólo un barrio de Dubai, es todo un mundo en el que cada residente puede encontrar todo lo que necesita para llevar una vida cómoda y satisfactoria. Combina una arquitectura única, una alta calidad de vida, una hermosa naturaleza y una infraestructura desarrollada.

Comprar o alquilar una propiedad en Arabian Ranches es una oportunidad para formar parte de este mundo único, disfrutar del confort y la tranquilidad y aprovechar todas las ventajas de vivir en uno de los mejores barrios de Dubai.

Si tiene alguna pregunta o desea obtener más información sobre cómo vivir en Arabian Ranches, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Preguntas frecuentes

Arabian Ranches destaca por su lujosa arquitectura, sus excelentes infraestructuras y sus espacios verdes, ofreciendo una vida tranquila y confortable rodeada de naturaleza.

 

Arabian Ranches ofrece una variedad de opciones que incluyen villas, casas adosadas y apartamentos con diferentes distribuciones y comodidades.

 

Los precios varían en función del tipo, el tamaño y la ubicación de la propiedad, pero Arabian Ranches es conocido por sus promociones residenciales de alta calidad en el segmento premium.

 

Los residentes pueden disfrutar de una gran variedad de servicios, como tiendas, restaurantes, complejos deportivos, colegios, centros médicos y zonas de recreo al aire libre.

 

Arabian Ranches atrae a los inversores por su reputación, calidad de vida y demanda estable, lo que ofrece oportunidades de crecimiento del capital y rentabilidad de los alquileres.

 

La zona goza de una excelente accesibilidad gracias a su proximidad a las principales autopistas y al transporte público, lo que facilita el acceso a otras zonas de Dubai.

 

Arabian Ranches ofrece guardias de seguridad y sistemas de seguridad las 24 horas del día, lo que proporciona a los residentes tranquilidad y protección.

 

Sí, los extranjeros pueden adquirir propiedades en Arabian Ranches y, en función del valor de la propiedad, pueden optar a la residencia en los EAU.

¿Qué hace que el barrio de Arabian Ranches sea único en Dubai?

Arabian Ranches destaca por su lujosa arquitectura, sus excelentes infraestructuras y sus espacios verdes, ofreciendo una vida tranquila y confortable rodeada de naturaleza.

 

¿Qué tipos de propiedades hay en Arabian Ranches?

Arabian Ranches ofrece una variedad de opciones que incluyen villas, casas adosadas y apartamentos con diferentes distribuciones y comodidades.

 

¿Cuáles son los precios de las viviendas en Arabian Ranches?

Los precios varían en función del tipo, el tamaño y la ubicación de la propiedad, pero Arabian Ranches es conocido por sus promociones residenciales de alta calidad en el segmento premium.

 

¿De qué comodidades y servicios disponen los residentes de Arabian Ranches?

Los residentes pueden disfrutar de una gran variedad de servicios, como tiendas, restaurantes, complejos deportivos, colegios, centros médicos y zonas de recreo al aire libre.

 

¿Cuál es el potencial de inversión de una propiedad en Arabian Ranches?

Arabian Ranches atrae a los inversores por su reputación, calidad de vida y demanda estable, lo que ofrece oportunidades de crecimiento del capital y rentabilidad de los alquileres.

 

¿Cuáles son las opciones de transporte en Arabian Ranches?

La zona goza de una excelente accesibilidad gracias a su proximidad a las principales autopistas y al transporte público, lo que facilita el acceso a otras zonas de Dubai.

 

¿Qué medidas de seguridad se aplican en Arabian Ranches?

Arabian Ranches ofrece guardias de seguridad y sistemas de seguridad las 24 horas del día, lo que proporciona a los residentes tranquilidad y protección.

 

¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Arabian Ranches?

Sí, los extranjeros pueden adquirir propiedades en Arabian Ranches y, en función del valor de la propiedad, pueden optar a la residencia en los EAU.

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