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Arabian Ranches - un aperçu du quartier à Dubaï

Page d'accueil " Actualités " Arabian Ranches - un aperçu du quartier à Dubaï
Auteur de l'article :
Anthony Bovkun
Spécialiste de l'immobilier aux EAU
Date :  24.12.2023
Temps de lecture : 13 min.
Vues :  271

Au cœur de la ville des rêves - Dubaï -, au milieu d'une végétation luxuriante, se trouve un complexe résidentiel unique en son genre. Ranchs arabes. Ce quartier est l'incarnation du confort, du luxe et de la tranquillité, un lieu idéal pour vivre et se détendre.

Dans cet article, nous vous présenterons les caractéristiques de la vie à Arabian Ranches, nous vous parlerons de son histoire, de son infrastructure unique, de ses installations sportives et de divertissement, et nous répondrons aux questions les plus fréquentes sur la vie dans cette région.

  • Description du quartier Arabian Ranches à Dubaï
  • Histoire et développement des ranchs arabes
  • Situation géographique et accessibilité aux transports
  • Vue d'ensemble des complexes résidentiels et des infrastructures
  • Divertissements et équipements pour les résidents
  • Caractéristiques de l'immobilier et fixation des prix
  • Potentiel d'investissement de la région
  • Éducation et soins de santé dans les ranchs arabes
  • Institutions culturelles et religieuses du district
  • Service clientèle et informations de contact

Localisation et description du quartier

Ranchs arabes - est une zone qui combine habilement l'agitation urbaine et la tranquillité de la nature. La zone est située à 25 km du centre de Dubaï, loin du bruit de la ville, ce qui crée un sentiment d'intimité et de tranquillité. Malgré son éloignement du centre, Arabian Ranches est très bien desservi par les transports. Les principales autoroutes telles que Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Emirates Road passent à proximité, permettant un accès rapide à n'importe quelle partie de la ville.

Arabian Ranches est un quartier où la nature et l'architecture ont fusionné. Les constructions basses et les parcelles spacieuses prédominent ici, ce qui, combiné à la verdure luxuriante et aux lacs, crée une atmosphère unique de confort et de convivialité. L'ensemble du quartier est divisé en plusieurs zones, chacune ayant une architecture et un paysage uniques.

Arabian Ranches accorde une grande attention aux infrastructures. Il y a tout ce qu'il faut pour une vie confortable et épanouie : des magasins, des restaurants, des installations sportives et de divertissement, ainsi que des écoles et des centres médicaux. En outre, le quartier dispose d'un service de sécurité 24 heures sur 24 pour assurer la sécurité des résidents.

En résumé, Arabian Ranches n'est pas seulement un quartier où vivre, c'est un mode de vie où chaque jour est rempli de confort, de plaisir et de tranquillité.

Histoire et développement

Ranchs arabes - est un projet qui a été réalisé par Emaar Properties, l'un des leaders du marché de l'immobilier. promoteurs immobiliers à Dubaï. La construction de ce magnifique quartier a commencé en 2004 et, en quelques années, Arabian Ranches est devenu l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus verts de Dubaï.

Dès le début de la construction, l'accent a été mis sur la création d'un espace de vie confortable et accueillant. Toutes les étapes de la construction ont été caractérisées par une qualité élevée et un souci du détail. Cela s'applique à la fois à la construction des bâtiments résidentiels et à la conception des espaces publics.

En 2006, la première phase de construction a été achevée - Arabian Ranches I, qui comprenait plusieurs complexes résidentiels et un club de golf. En 2012, la construction de la deuxième phase - Arabian Ranches II - a commencé. Elle représentait une expansion du quartier et comprenait de nouveaux complexes résidentiels ainsi que des infrastructures supplémentaires. En 2020, la troisième phase du projet - Arabian Ranches III - a été lancée et est actuellement en cours de construction.

Aujourd'hui, Arabian Ranches n'est pas seulement un quartier, c'est un monde entier où chaque résident peut trouver tout ce dont il a besoin pour mener une vie confortable et épanouissante. C'est un lieu où la technologie moderne et le respect de la nature ont fusionné pour créer un espace de vie idéal.

Infrastructure

Établissements d'enseignement

  1. École d'anglais de Jumeirah (JESS) - L'une des principales écoles de Dubaï proposant un enseignement selon le système britannique. Adresse : Arabian Ranches, Dubaï, Émirats arabes unis.
  2. École primaire de Ranches - Une école primaire avec un niveau d'éducation élevé. Adresse : Arabian Ranches 2, Dubaï, Émirats arabes unis.
  3. Pépinière Blossom - Une crèche proposant des programmes de développement de la petite enfance pour les enfants de 45 jours à 6 ans. Adresse : Arabian Ranches 1, Dubaï, Émirats arabes unis.

Infrastructures médicales

  1. Mediclinic Arabian Ranches - Une polyclinique offrant une large gamme de services médicaux. Adresse : Arabian Ranches, Dubaï, Émirats arabes unis.
  2. Cliniques médicales et dentaires Apex - Clinique médicale incluant la dentisterie. Adresse : The Ranches Souk, Arabian Ranches II, Dubaï, Émirats arabes unis.

Centres sportifs

  1. Arabian Ranches Golf Club - Un club de golf offrant des services haut de gamme. Adresse : Arabian Ranches, Dubaï, Émirats arabes unis.
  2. Fitness First Arabian Ranches - Un centre sportif moderne proposant un large éventail de séances d'entraînement. Adresse : The Ranches Souk, Arabian Ranches II, Dubaï, Émirats arabes unis.

Centres commerciaux et restaurants

  1. Souk des Ranches - Un centre commercial avec de nombreux magasins et restaurants. Adresse : Arabian Ranches II, Dubaï, Émirats arabes unis.
  2. Restaurant Al Arrab - Restaurant de cuisine méditerranéenne. Adresse : The Ranches Souk, Arabian Ranches II, Dubaï, Émirats arabes unis.
  3. Carluccio's - Restaurant italien dans le centre commercial The Ranches Souk. Adresse : Arabian Ranches II, Dubaï, Émirats arabes unis.

Transport

Arabian Ranches est situé à proximité de deux des principales artères de Dubaï, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Emirates Road, ce qui permet d'accéder facilement à tous les quartiers de la ville. Le quartier est desservi par un réseau de bus et des services de taxi et de covoiturage sont également disponibles. La station de métro la plus proche est Mall of the Emirates, ce qui permet d'accéder facilement à Arabian Ranches en taxi ou en bus.

Le quartier dispose de tout ce qu'il faut pour vivre confortablement : de vastes parcs, des lacs, des magasins, des restaurants, ainsi que des installations sportives et de divertissement. Arabian Ranches abrite également l'un des meilleurs clubs de golf de Dubaï, ce qui rend le quartier particulièrement attrayant pour les amateurs de ce sport.

Attractions et divertissements

Ranchs arabes Ce n'est pas seulement un quartier où il fait bon vivre, c'est aussi un endroit où l'on peut trouver beaucoup de divertissements et de lieux intéressants.

Arabian Ranches Golf Club - est la principale attraction du quartier. Le club de golf offre une expérience de golf unique avec des paysages à couper le souffle. Adresse : Arabian Ranches, Dubaï, Émirats arabes unis.

Souk des Ranches - est un centre commercial où l'on trouve de nombreux magasins, restaurants et cafés. Divers événements et festivals y sont également organisés. Adresse : Arabian Ranches II, Dubaï, Émirats arabes unis.

Dubai Polo & Equestrian Club - est un autre lieu à visiter à Arabian Ranches. Le club propose des leçons d'équitation et de polo et accueille également divers événements et spectacles. Adresse : Arabian Ranches, Dubaï, Émirats arabes unis.

Parc communautaire d'Arabian Ranches - est un endroit merveilleux pour les loisirs de plein air. Vous pouvez vous promener sur des pelouses verdoyantes, faire un pique-nique ou simplement profiter de la beauté de la nature environnante.

Lac Arabian Ranches - est un lac pittoresque où vous pouvez vous promener le long de la rive ou simplement profiter de la vue sur l'eau.

Arabian Ranches dispose également de nombreux terrains de sport, courts de tennis et piscines pour vous permettre de rester actif.

Dans l'ensemble, il y en a pour tous les goûts à Arabian Ranches, qu'il s'agisse de sport, de shopping, de loisirs de plein air ou de rencontres culturelles.

Immobilier

Ranchs arabes offre une large gamme de propriétés qui répondent aux normes les plus élevées de qualité et de confort. Les villas et maisons de ville du quartier se caractérisent par une architecture unique, des aménagements bien pensés et des finitions de grande qualité.

Les villas d'Arabian Ranches sont l'incarnation du luxe et du confort. Elles disposent de vastes espaces de vie et de couchage, ainsi que de parcelles avec aménagement paysager, piscines et aires de loisirs. Les villas sont proposées à partir de 1,1 million de dollars.

Les maisons de ville d'Arabian Ranches sont un excellent choix pour ceux qui apprécient le confort et la convivialité. Elles sont aménagées de manière pratique, avec des finitions modernes et de petites parcelles. Les maisons de ville coûtent à partir de 540 000 dollars.

Arabian Ranches propose également des appartements et des penthouses situés dans des complexes résidentiels dotés d'une infrastructure développée. Ils sont idéaux pour ceux qui préfèrent un mode de vie urbain.

Toutes les propriétés d'Arabian Ranches se caractérisent par une construction de haute qualité, des aménagements bien pensés et une architecture unique. Cela rend la vie dans ce quartier vraiment confortable et agréable.

Les maisons de ville d'Arabian Ranches sont disponibles dans une variété d'options allant de deux à cinq chambres à coucher. Les prix des maisons de ville commencent à environ $550 000 pour une maison de ville de deux chambres et peuvent aller jusqu'à $1 000 000 et plus pour une maison de ville de cinq chambres.

Les villas d'Arabian Ranches sont l'incarnation du luxe et du confort. Elles comptent de trois à sept chambres et disposent généralement d'une piscine et d'un jardin privés. Les prix des villas d'Arabian Ranches commencent à environ $1 000 000 pour une villa de trois chambres et peuvent aller jusqu'à $3 000 000 et plus pour une villa de sept chambres.

Il est important de noter que les prix de l'immobilier à Arabian Ranches peuvent varier en fonction de nombreux facteurs, notamment la taille de la propriété, son emplacement dans le quartier, la vue sur le terrain de golf ou le lac, ainsi que la finition et l'état de la propriété.

Dans l'ensemble, l'immobilier à Arabian Ranches représente un excellent investissement car la zone est constamment développée et améliorée, ce qui contribue à l'augmentation des prix de l'immobilier.

Potentiel d'investissement

Ranchs arabes est l'un des plus attrayants Les quartiers de Dubaï à investir dans la propriété. Cela est dû à plusieurs facteurs.

Tout d'abord, la région dispose d'excellentes infrastructures et d'une atmosphère unique de confort et de tranquillité, qui attire à la fois les locaux et les étrangers.

Deuxièmement, les propriétés d'Arabian Ranches se caractérisent par une construction de haute qualité et des aménagements bien conçus, ce qui les rend très attrayantes pour les acheteurs.

En raison de la demande constante de biens immobiliers à Arabian Ranches, l'investissement dans cette zone promet d'être très lucratif. Par ailleurs, le gouvernement de Dubaï offre aux investisseurs étrangers la possibilité d'obtenir un permis de résidence pour l'achat d'une propriété d'une valeur supérieure à 272 300 $. Cela renforce encore l'attrait du quartier en matière d'investissement.

En outre, Arabian Ranches se trouve à proximité de plusieurs grands centres commerciaux et d'affaires de Dubaï, ce qui contribue également à la hausse des prix de l'immobilier dans la région.

Ainsi, investir dans une propriété à Arabian Ranches n'est pas seulement l'occasion d'acheter un logement confortable dans l'un des meilleurs quartiers de Dubaï, mais aussi une destination d'investissement prometteuse.

Achat et location de biens immobiliers

Ranchs arabes offre un large éventail de propriétés à acheter et à louer. Des maisons de ville confortables aux villas de luxe, il existe un large éventail de biens immobiliers qui répondent aux besoins d'un large éventail d'acheteurs et de locataires.

L'achat d'une propriété à Arabian Ranches n'est pas seulement l'occasion de posséder une maison confortable et de qualité dans l'une des plus belles villes du monde. meilleurs quartiers Dubaï, mais aussi un investissement favorable. En raison de la stabilité de la demande et du niveau de vie élevé, l'immobilier dans cette zone offre de bons rendements et une sécurité d'investissement.

En ce qui concerne les locations, il existe également de nombreuses options pour différents budgets et besoins. Vous pouvez louer une petite maison de ville confortable ou une villa de luxe avec sa propre piscine et son jardin. Et bien sûr, en louant une maison à Arabian Ranches, vous avez accès à toutes les infrastructures de la région et vous avez la possibilité de mener une vie confortable et paisible au milieu d'une nature magnifique.

Qu'il s'agisse d'acheter ou de louer une propriété, Arabian Ranches offre un hébergement de qualité, un excellent service et de nombreuses possibilités de mener une vie confortable et épanouissante.

Architecture et complexes résidentiels

Ranchs arabes - est un quartier où l'architecture et la nature ont fusionné en un seul ensemble, créant une atmosphère unique et reconnaissable. Le développement de l'aspect architectural du quartier a été réalisé en tenant compte des traditions locales et des tendances modernes, ce qui a permis de créer des images vraiment uniques et reconnaissables.

Arabian Ranches se compose de trois grands ensembles résidentiels, Arabian Ranches I, II et III, chacun doté d'une architecture et d'une infrastructure uniques.

Ranchs arabes I - est le premier et le plus grand complexe résidentiel de la région. On y trouve différents types de propriétés, des maisons de ville confortables aux villas de luxe. La caractéristique distinctive du complexe est son architecture, qui combine des éléments du style arabe traditionnel et des tendances modernes.

Ranchs arabes II - est le prolongement du premier complexe, caractérisé par une architecture plus moderne et des infrastructures améliorées. Il offre également une variété de types de propriétés, y compris des villas et des maisons de ville.

Ranchs arabes III - est le complexe résidentiel le plus récent et le plus moderne du quartier, dont la construction a débuté en 2020. Il est prévu d'y construire un grand nombre de nouveaux logements, ainsi que des infrastructures supplémentaires.

Tous les projets résidentiels d'Arabian Ranches se caractérisent par une construction de haute qualité, des aménagements bien pensés et de belles vues sur les espaces verts environnants.

Développement futur du quartier

Ranchs arabes continue de se développer et de croître activement. Le troisième complexe résidentiel, Arabian Ranches III, est actuellement en construction et sera un autre exemple frappant de la combinaison de la technologie moderne et du respect de la nature.

Les promoteurs prévoient de créer de nouvelles infrastructures, notamment des magasins, des restaurants, des installations sportives et de divertissement supplémentaires. Il est également prévu de construire de nouvelles écoles et de nouveaux centres médicaux, ce qui rendra la vie à Arabian Ranches encore plus confortable et pratique.

Une attention particulière est accordée à la préservation des espaces verts et à la création de nouveaux parcs et zones de loisirs. Après tout, c'est la nature et la verdure qui constituent l'un des principaux avantages des ranchs arabes.

En définitive, l'avenir d'Arabian Ranches est très prometteur. C'est un quartier qui continue à se développer et à s'améliorer, offrant à ses résidents le meilleur de tout. C'est pourquoi Arabian Ranches reste l'un des endroits les plus attrayants et les plus désirables pour vivre à Dubaï.

Conclusion

Ranchs arabes - n'est pas seulement un quartier de Dubaï, c'est un monde entier où chaque résident peut trouver tout ce dont il a besoin pour mener une vie confortable et épanouissante. Il combine une architecture unique, une qualité de vie élevée, une nature magnifique et des infrastructures développées.

L'achat ou la location d'une propriété à Arabian Ranches est l'occasion de faire partie de ce monde unique, de profiter du confort et de la tranquillité et de bénéficier de tous les avantages de la vie dans l'un des meilleurs quartiers de Dubaï.

Si vous avez des questions ou si vous souhaitez en savoir plus sur la vie à Arabian Ranches, n'hésitez pas à nous contacter.

Questions fréquentes

Arabian Ranches se distingue par son architecture luxueuse, ses excellentes infrastructures et ses espaces verts, offrant une vie paisible et confortable au milieu de la nature.

 

Arabian Ranches offre une variété d'options comprenant des villas, des maisons de ville et des appartements avec différents aménagements et équipements.

 

Les prix varient en fonction du type, de la taille et de l'emplacement de la propriété, mais Arabian Ranches est connu pour ses développements résidentiels de haute qualité dans le segment haut de gamme.

 

Les habitants peuvent profiter d'un grand nombre de commodités, notamment des magasins, des restaurants, des complexes sportifs, des écoles, des établissements médicaux et des zones de loisirs en plein air.

 

Arabian Ranches attire les investisseurs en raison de sa réputation, de sa qualité de vie et de la stabilité de la demande, ce qui offre des possibilités de croissance du capital et des rendements locatifs.

 

Le quartier est très bien desservi par les transports grâce à sa proximité avec les principales autoroutes et les transports publics, ce qui permet d'accéder facilement à d'autres quartiers de Dubaï.

 

Arabian Ranches dispose de gardes et de systèmes de sécurité 24 heures sur 24, ce qui permet aux résidents d'avoir l'esprit tranquille et d'être protégés.

 

Oui, les ressortissants étrangers peuvent acheter une propriété à Arabian Ranches et, en fonction de la valeur de la propriété, peuvent être éligibles à la résidence aux Émirats arabes unis.

Qu'est-ce qui rend le quartier d'Arabian Ranches unique à Dubaï ?

Arabian Ranches se distingue par son architecture luxueuse, ses excellentes infrastructures et ses espaces verts, offrant une vie paisible et confortable au milieu de la nature.

 

Quels sont les types de biens immobiliers disponibles à Arabian Ranches ?

Arabian Ranches offre une variété d'options comprenant des villas, des maisons de ville et des appartements avec différents aménagements et équipements.

 

Quels sont les prix de l'immobilier à Arabian Ranches ?

Les prix varient en fonction du type, de la taille et de l'emplacement de la propriété, mais Arabian Ranches est connu pour ses développements résidentiels de haute qualité dans le segment haut de gamme.

 

Quels sont les équipements et les services mis à la disposition des résidents d'Arabian Ranches ?

Les habitants peuvent profiter d'un grand nombre de commodités, notamment des magasins, des restaurants, des complexes sportifs, des écoles, des établissements médicaux et des zones de loisirs en plein air.

 

Quel est le potentiel d'investissement d'un bien immobilier à Arabian Ranches ?

Arabian Ranches attire les investisseurs en raison de sa réputation, de sa qualité de vie et de la stabilité de la demande, ce qui offre des possibilités de croissance du capital et des rendements locatifs.

 

Quelles sont les possibilités de transport à Arabian Ranches ?

Le quartier est très bien desservi par les transports grâce à sa proximité avec les principales autoroutes et les transports publics, ce qui permet d'accéder facilement à d'autres quartiers de Dubaï.

 

Quelles sont les mesures de sécurité mises en place à Arabian Ranches ?

Arabian Ranches dispose de gardes et de systèmes de sécurité 24 heures sur 24, ce qui permet aux résidents d'avoir l'esprit tranquille et d'être protégés.

 

Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété à Arabian Ranches ?

Oui, les ressortissants étrangers peuvent acheter une propriété à Arabian Ranches et, en fonction de la valeur de la propriété, peuvent être éligibles à la résidence aux Émirats arabes unis.

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