Продажа зарубежной недвижимости
Semih Sancar Caddesi, Gold Tower 69, Kyrenia
Park Heights Square 1, Dubai, UAE
69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, Phuket 83130
СПб, Социалистическая ул., д.21, офис 2043
Grand condo 7, Chroy Changvar, Phnom Penh, Cambodia
Батуми, ул. Шерифа Химшиашвили 1
Jl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, Индонезия

Arabian Ranches - обзор района в Дубае

Главная страница » Новости » Arabian Ranches – обзор района в Дубае
Автор статьи:
Энтони Бовкун
Специалист по недвижимости ОАЭ
Дата:  24.12.2023
Время чтения: 13 мин.
Просмотров:  170

В самом сердце города мечты — Дубая, среди пышных зеленых насаждений, расположился уникальный жилой комплекс — Arabian Ranches. Этот район — воплощение комфорта, роскоши и спокойствия, который представляет собой идеальное место для проживания и отдыха.

В данной статье мы познакомим вас с особенностями жизни в Arabian Ranches, расскажем об истории его создания, уникальной инфраструктуре, развлекательных и спортивных объектах, а также ответим на часто задаваемые вопросы о жизни в этом районе.

  • Описание района Arabian Ranches в Дубае
  • История и развитие Arabian Ranches
  • Географическое расположение и транспортная доступность
  • Обзор жилых комплексов и инфраструктуры
  • Развлечения и удобства для жителей
  • Особенности недвижимости и ценообразования
  • Инвестиционный потенциал района
  • Образование и здравоохранение в Arabian Ranches
  • Культурные и религиозные учреждения района
  • Служба поддержки и контактная информация

Расположение и описание района

Arabian Ranches — это район, который умело сочетает в себе урбанистическую суету и спокойствие природы. Район расположен в 25 км от центра Дубая, вдали от городского шума, что создает ощущение уединения и спокойствия. Но, несмотря на удаленность от центра, Arabian Ranches обладает отличной транспортной доступностью. Основные магистрали, такие как Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road, проходят неподалеку, обеспечивая быстрый доступ к любой части города.

Arabian Ranches — это район, где природа и архитектура слились в единое целое. Здесь преобладают низкое строительство и просторные участки, что в сочетании с пышной зеленью и озерами создает уникальную атмосферу комфорта и уюта. Весь район разделен на несколько зон, каждая из которых имеет свою уникальную архитектуру и ландшафт.

В Arabian Ranches большое внимание уделяется инфраструктуре. Здесь есть все для комфортной и полноценной жизни: магазины, рестораны, спортивные и развлекательные учреждения, а также школы и медицинские учреждения. Кроме того, в районе работает круглосуточная охрана, что обеспечивает безопасность жителей.

В общем, Arabian Ranches — это не просто район для проживания, это образ жизни, где каждый день наполнен комфортом, удовольствием и спокойствием.

История и Развитие

Arabian Ranches — это проект, который был реализован компанией Emaar Properties, одним из ведущих застройщиков в Дубае. Строительство этого замечательного района началось в 2004 году и уже через несколько лет Arabian Ranches превратился в один из самых престижных и зеленых районов Дубая.

С самого начала строительства, основной акцент был сделан на создание комфортного и уютного пространства для жизни. Все этапы строительства характеризовались высоким качеством и вниманием к деталям. Это касалось как строительства жилых домов, так и оформления общественных пространств.

В 2006 году был завершен первый этап строительства — Arabian Ranches I, который включал в себя несколько жилых комплексов и гольф-клуб. В 2012 году началось строительство второго этапа — Arabian Ranches II, который представлял собой расширение района и включал в себя новые жилые комплексы, а также дополнительные объекты инфраструктуры. В 2020 году был запущен третий этап проекта — Arabian Ranches III, который в настоящее время активно строится.

Сегодня Arabian Ranches — это не просто район, это целый мир, где каждый житель может найти все необходимое для комфортной и полноценной жизни. Это место, где современные технологии и уважение к природе слились в единое целое, создавая идеальное пространство для жизни.

Инфраструктура

Образовательные учреждения

  1. Jumeirah English Speaking School (JESS) — одна из ведущих школ Дубая, предлагающая образование по британской системе. Адрес: Arabian Ranches, Dubai, United Arab Emirates.
  2. Ranches Primary School — начальная школа с высоким уровнем образования. Адрес: Arabian Ranches 2, Dubai, United Arab Emirates.
  3. Blossom Nursery — детский сад, предлагающий программы раннего развития для детей от 45 дней до 6 лет. Адрес: Arabian Ranches 1, Dubai, United Arab Emirates.

Медицинские учреждения

  1. Mediclinic Arabian Ranches — поликлиника, предлагающая широкий спектр медицинских услуг. Адрес: Arabian Ranches, Dubai, United Arab Emirates.
  2. Apex Medical and Dental Clinics — медицинская клиника, включающая стоматологию. Адрес: The Ranches Souk, Arabian Ranches II, Dubai, United Arab Emirates.

Спортивные центры

  1. Arabian Ranches Golf Club — гольф-клуб, предлагающий услуги высокого класса. Адрес: Arabian Ranches, Dubai, United Arab Emirates.
  2. Fitness First Arabian Ranches — современный спортивный центр с широким выбором тренировок. Адрес: The Ranches Souk, Arabian Ranches II, Dubai, United Arab Emirates.

Торговые центры и рестораны

  1. The Ranches Souk — торговый центр с множеством магазинов и ресторанов. Адрес: Arabian Ranches II, Dubai, United Arab Emirates.
  2. Al Arrab Restaurant — ресторан средиземноморской кухни. Адрес: The Ranches Souk, Arabian Ranches II, Dubai, United Arab Emirates.
  3. Carluccio’s — итальянский ресторан в торговом центре The Ranches Souk. Адрес: Arabian Ranches II, Dubai, United Arab Emirates.

Транспорт

Arabian Ranches расположен недалеко от двух основных магистралей Дубая — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road, что обеспечивает легкий доступ к любой части города. В районе работает сеть автобусных маршрутов, а также доступен сервис такси и каршеринга. Ближайшая станция метро — Mall of the Emirates, откуда можно легко добраться до Arabian Ranches на такси или автобусе.

В районе есть все для комфортной жизни: просторные парки, озера, магазины, рестораны, а также спортивные и развлекательные учреждения. Кроме того, в Arabian Ranches находится один из лучших гольф-клубов Дубая, что делает район особенно привлекательным для любителей этого вида спорта.

Достопримечательности и Развлечения

Arabian Ranches не только комфортный район для проживания, но и место, где можно найти множество развлечений и интересных мест.

Arabian Ranches Golf Club — это главная достопримечательность района. Гольф-клуб предлагает уникальные условия для игры в гольф на фоне захватывающих пейзажей. Адрес: Arabian Ranches, Dubai, United Arab Emirates.

The Ranches Souk — это торговый центр, где можно найти множество магазинов, ресторанов и кафе. Здесь также проводятся различные мероприятия и фестивали. Адрес: Arabian Ranches II, Dubai, United Arab Emirates.

Dubai Polo & Equestrian Club — это еще одно место, которое стоит посетить в Arabian Ranches. Клуб предлагает занятия верховой ездой и поло, а также проводит различные мероприятия и шоу. Адрес: Arabian Ranches, Dubai, United Arab Emirates.

Arabian Ranches Community Park — это прекрасное место для отдыха на свежем воздухе. Здесь можно погулять по зеленым лужайкам, провести пикник или просто насладиться красотой окружающей природы.

Arabian Ranches Lake — это живописное озеро, где можно прогуляться вдоль берега или просто насладиться видом на воду.

В Arabian Ranches также есть множество спортивных площадок, теннисных кортов и бассейнов, где можно активно провести время.

В общем, в Arabian Ranches каждый найдет занятие по душе, будь то спорт, шопинг, отдых на свежем воздухе или культурное общение.

Недвижимость

Arabian Ranches предлагает широкий выбор недвижимости, отвечающей самым высоким стандартам качества и комфорта. Виллы и таунхаусы, представленные в районе, отличаются уникальной архитектурой, продуманными планировками и высоким качеством отделки.

Виллы в Arabian Ranches — это воплощение роскоши и комфорта. Они имеют просторные жилые и спальные помещения, а также участки с ландшафтным дизайном, бассейнами и зонами отдыха. Стоимость вилл начинается от 1,1 миллиона долларов.

Таунхаусы в Arabian Ranches — это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют. Они имеют удобные планировки, современную отделку и небольшие участки. Стоимость таунхаусов начинается от 540 тысяч долларов.

В Arabian Ranches также представлены апартаменты и пентхаусы, расположенные в жилых комплексах с развитой инфраструктурой. Они идеально подходят для тех, кто предпочитает урбанистический образ жизни.

Все объекты недвижимости в Arabian Ranches отличаются высоким качеством строительства, продуманными планировками и уникальной архитектурой. Это делает жизнь в этом районе по-настоящему комфортной и приятной.

Таунхаусы в Arabian Ranches представлены различными вариантами — от двух до пяти спален. Цены на таунхаусы начинаются от примерно $550,000 за двухспальный таунхаус и могут достигать $1,000,000 и выше за пятиспальный таунхаус.

Виллы в Arabian Ranches — это воплощение роскоши и комфорта. Они предлагаются с тремя до семи спален и обычно имеют свой собственный бассейн и сад. Цены на виллы в Arabian Ranches начинаются от примерно $1,000,000 за виллу с тремя спальнями и могут достигать $3,000,000 и выше за виллу с семью спальнями.

Важно отметить, что цены на недвижимость в Arabian Ranches могут варьироваться в зависимости от многих факторов, включая размер недвижимости, ее расположение внутри района, вид на гольф-поле или озеро, а также отделку и состояние объекта.

В целом, недвижимость в Arabian Ranches представляет собой отличное вложение средств, поскольку район постоянно развивается и улучшается, что способствует росту цен на недвижимость.

Инвестиционный Потенциал

Arabian Ranches является одним из самых привлекательных районов Дубая для инвестиций в недвижимость. Это обусловлено несколькими факторами.

Во-первых, район обладает отличной инфраструктурой и уникальной атмосферой комфорта и спокойствия, что привлекает к нему как местных жителей, так и иностранцев.

Во-вторых, недвижимость в Arabian Ranches характеризуется высоким качеством строительства и продуманными планировками, что делает ее весьма привлекательной для покупателей.

Благодаря стабильному спросу на недвижимость в Arabian Ranches, инвестиции в этот район обещают быть весьма выгодными. При этом, правительство Дубая предоставляет иностранным инвесторам возможность получения вида на жительство при покупке недвижимости стоимостью более 272 300 $. Это еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность района.

Кроме того, Arabian Ranches находится в непосредственной близости от нескольких крупных торговых и бизнес-центров Дубая, что также способствует росту цен на недвижимость в этом районе.

Таким образом, инвестиции в недвижимость в Arabian Ranches — это не только возможность приобретения комфортного жилья в одном из лучших районов Дубая, но и перспективное инвестиционное направление.

Покупка и аренда недвижимости

Arabian Ranches предлагает широкий выбор недвижимости для покупки и аренды. Здесь представлены различные типы жилья — от уютных таунхаусов до роскошных вилл, что позволяет удовлетворить потребности самого разнообразного спектра покупателей и арендаторов.

Покупка недвижимости в Arabian Ranches — это не только возможность обзавестись комфортным и качественным жильем в одном из лучших районов Дубая, но и выгодное инвестиционное вложение. Благодаря стабильному спросу и высокому уровню жизни, недвижимость в этом районе обеспечивает хорошую доходность и сохранность инвестиций.

Что касается аренды, то здесь также есть множество вариантов для различных бюджетов и потребностей. Вы можете арендовать как небольшой уютный таунхаус, так и роскошную виллу с собственным бассейном и садом. И, конечно же, арендуя жилье в Arabian Ranches, вы получаете доступ ко всей инфраструктуре района и возможность наслаждаться комфортной и спокойной жизнью в окружении красивой природы.

В любом случае, будь то покупка или аренда недвижимости, в Arabian Ranches вас ждут качественное жилье, превосходный сервис и множество возможностей для комфортной и полноценной жизни.

Архитектура и жилые комплексы

Arabian Ranches — это район, где архитектура и природа слились в единое целое, создавая уникальную и узнаваемую атмосферу. Разработка архитектурного облика района проводилась с учетом локальных традиций и современных трендов, что позволило создать действительно уникальные и узнаваемые образы.

В Arabian Ranches насчитывается три основных жилых комплекса: Arabian Ranches I, II и III, каждый из которых имеет свою уникальную архитектуру и инфраструктуру.

Arabian Ranches I — это первый и самый большой жилой комплекс в районе. Здесь представлены различные типы недвижимости: от уютных таунхаусов до роскошных вилл. Отличительной чертой комплекса является его архитектура, которая сочетает в себе элементы традиционного арабского стиля и современных тенденций.

Arabian Ranches II — это продолжение первого комплекса, отличающееся более современной архитектурой и улучшенной инфраструктурой. Здесь также представлены различные типы недвижимости, включая виллы и таунхаусы.

Arabian Ranches III — это самый новый и современный жилой комплекс в районе, строительство которого началось в 2020 году. Здесь планируется построить большое количество новых объектов недвижимости, а также дополнительные объекты инфраструктуры.

Все жилые комплексы Arabian Ranches отличаются высоким качеством строительства, продуманным планировками и прекрасными видами на окружающие зеленые пространства.

Будущее развитие района

Arabian Ranches продолжает активно развиваться и расти. В настоящее время идет строительство третьего жилого комплекса — Arabian Ranches III, который станет еще одним ярким примером сочетания современных технологий и уважения к природе.

В планах разработчиков — создание новых объектов инфраструктуры, включая дополнительные магазины, рестораны, спортивные и развлекательные учреждения. Также планируется строительство новых школ и медицинских учреждений, что сделает жизнь в Arabian Ranches еще более комфортной и удобной.

Особое внимание уделяется сохранению зеленых пространств и созданию новых парков и зон отдыха. Ведь именно природа и зелень являются одним из главных достоинств Arabian Ranches.

В общем, будущее Arabian Ranches выглядит очень перспективно. Это район, который продолжает развиваться и улучшаться, предлагая своим жителям все лучшее. Именно поэтому Arabian Ranches остается одним из самых привлекательных и желанных мест для жизни в Дубае.

Заключение

Arabian Ranches — это не просто район в Дубае, это целый мир, где каждый житель может найти все необходимое для комфортной и полноценной жизни. Здесь сочетаются уникальная архитектура, высокое качество жизни, прекрасная природа и развитая инфраструктура.

Покупка или аренда недвижимости в Arabian Ranches — это возможность стать частью этого уникального мира, насладиться комфортом и спокойствием, а также воспользоваться всеми преимуществами жизни в одном из лучших районов Дубая.

Если у вас есть вопросы или вы хотите узнать больше о жизни в Arabian Ranches, вы всегда можете обратиться в нашу компанию.

Частые вопросы

Arabian Ranches выделяется своей роскошной архитектурой, превосходной инфраструктурой и зелеными пространствами, предлагая спокойную и комфортную жизнь в окружении природы.

 

В Arabian Ranches представлены разнообразные варианты, включая виллы, таунхаусы, а также апартаменты с различными планировками и удобствами.

 

Цены варьируются в зависимости от типа, размера и расположения объекта, но Arabian Ranches известен своими высококачественными жилыми комплексами в премиальном сегменте.

 

Жители могут наслаждаться разнообразными удобствами, включая магазины, рестораны, спортивные комплексы, школы, медицинские учреждения и зоны для отдыха на открытом воздухе.

 

Arabian Ranches привлекает инвесторов благодаря своему репутационному статусу, качеству жизни и стабильному спросу, что обеспечивает возможность капитального прироста и доходности от аренды.

 

Район обладает отличной транспортной доступностью благодаря близости к основным магистралям и наличию общественного транспорта, обеспечивая легкий доступ к другим районам Дубая.

 

Arabian Ranches предоставляет круглосуточную охрану и системы безопасности, обеспечивая жителям спокойствие и защиту.

 

Да, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Arabian Ranches, и в зависимости от стоимости объекта, могут иметь право на получение вида на жительство в ОАЭ.

Что делает район Arabian Ranches уникальным в Дубае?

Arabian Ranches выделяется своей роскошной архитектурой, превосходной инфраструктурой и зелеными пространствами, предлагая спокойную и комфортную жизнь в окружении природы.

 

Какие виды недвижимости доступны в Arabian Ranches?

В Arabian Ranches представлены разнообразные варианты, включая виллы, таунхаусы, а также апартаменты с различными планировками и удобствами.

 

Каковы цены на недвижимость в Arabian Ranches?

Цены варьируются в зависимости от типа, размера и расположения объекта, но Arabian Ranches известен своими высококачественными жилыми комплексами в премиальном сегменте.

 

Какие удобства и услуги доступны жителям Arabian Ranches?

Жители могут наслаждаться разнообразными удобствами, включая магазины, рестораны, спортивные комплексы, школы, медицинские учреждения и зоны для отдыха на открытом воздухе.

 

Каков инвестиционный потенциал недвижимости в Arabian Ranches?

Arabian Ranches привлекает инвесторов благодаря своему репутационному статусу, качеству жизни и стабильному спросу, что обеспечивает возможность капитального прироста и доходности от аренды.

 

Каковы транспортные возможности в Arabian Ranches?

Район обладает отличной транспортной доступностью благодаря близости к основным магистралям и наличию общественного транспорта, обеспечивая легкий доступ к другим районам Дубая.

 

Какие меры безопасности предпринимаются в Arabian Ranches?

Arabian Ranches предоставляет круглосуточную охрану и системы безопасности, обеспечивая жителям спокойствие и защиту.

 

Можно ли приобрести недвижимость в Arabian Ranches иностранцам?

Да, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Arabian Ranches, и в зависимости от стоимости объекта, могут иметь право на получение вида на жительство в ОАЭ.

    Подберем лучшие объекты недвижимости - просто заполните форму

    Нажимая кнопку "Отправить" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности сайта

      Подберем лучшие объекты недвижимости - просто заполните форму

      Нажимая кнопку "Отправить" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности сайта

      Контакты

      Не пропустите старты продаж жилых комплексов по лучшей цене
      Подписаться на ТГ-канал

      Оставьте заявку

      Пожалуйста, заполните номер телефона в международном формате

      Не нашли, что искали?

      Ответьте на 4 вопроса(займет 30 секунд) - получите индивидуальную подборку актуальных объектов недвижимости + Гайд “Как выбрать недвижимость за рубежом”

      Интересно? Нажмите “Начать подбор”

      Начать подбор

      Или просто напишите нам на WhatsApp - наши специалисты ответят на все интересующие вас вопросы

      ru_RURussian