Försäljning av utländsk egendom
Semih Sancar Caddesi, Guldtorn 69, Kyrenia
Park Heights Square 1, Dubai, Förenade Arabemiraten
69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, Phuket 83130
SPb, 21, Socialisticheskaya St., kontor 2043
Grand condo 7, Chroy Changvar, Phnom Penh, Kambodja
Batumi, Sherif Khimshiashvili str. 1
Jl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, Indonesien

Arjan - Dubailand - en översikt över stadsdelen i Dubai

Startsida " Nyheter " Arjan - Dubailand - en översikt över stadsdelen i Dubai
Författare till artikeln:
Anthony Bovkun
Fastighetsspecialist i Förenade Arabemiraten
Datum:  24.12.2023
Lästid: 12 min.
Visningar:  202

Inledning

Arjan, som ligger i hjärtat av Dubailand, är en av de mest attraktiva och växande stadsdelarna i Dubai. Området är känt för sin unika arkitektoniska design, anmärkningsvärda infrastruktur och stora utbud av underhållning, och lockar både turister och invånare från hela världen. I den här artikeln tittar vi på de viktigaste aspekterna av livet i Arjan, inklusive dess historia och utveckling, infrastruktur och transport, arkitektur och bostadsutveckling samt socialt liv och kultur.

  • Allmän översikt över stadsdelen Arjan och dess attraktioner
  • Historia och utveckling av Arjan
  • Infrastruktur och transport
  • Arkitektur och bostadsområden
  • Sevärdheter och underhållning
  • Fastigheter och priser
  • Köpa och hyra fastigheter
  • Framtida utveckling
  • Slutsats

Låt oss börja med en allmän översikt över Arjan-området och dess attraktionskraft.

Kvarteret Arjan är en unik plats i Dubailand där modern arkitektur blandas harmoniskt med naturlig skönhet. Här hittar du allt du behöver för ett bekvämt liv, från fantastiska bostadskomplex till en mängd olika fritidsanläggningar. Området lockar med sitt lugn, sina grönområden och närheten till Dubais största attraktioner.

Läge och beskrivning av grannskapet

Kvarteret Arjan ligger i den södra delen av Dubai, i det exklusiva Dubailand-området. Området har en prestigefylld plats på stadskartan och ligger bara några minuter från viktiga platser som Al Maktoum International Airport, Dubais centrala affärsdistrikt och populära shoppingcenter.

Arjan är en modern och livlig stadsdel som kombinerar stadslivets komfort och bekvämlighet med fördelarna med att bo omgiven av natur. Här hittar du ett brett utbud av bostäder, från studior till villor, samt en mängd kommersiella och detaljhandelsanläggningar, inklusive butiker, restauranger och kaféer.

En speciell egenskap hos kvarteret Arjan är dess gröna landskap, som inkluderar stora parker och trädgårdar, vilket skapar en känsla av att leva i harmoni med naturen. Detta gör stadsdelen till en idealisk plats för familjer och en paus från stadens liv och rörelse.

Arjan har också en mängd social och kulturell infrastruktur inklusive skolor, sjukhus, idrottsanläggningar och kulturcenter. Detta gör området attraktivt inte bara för Dubais invånare, utan även för utländska medborgare som väljer Arjan för permanent bosättning eller fastighetsinvesteringar.

Historik över utvecklingen

Kvarteret Arjan utvecklades och grundades av Dubai Holding 2006 i syfte att skapa ett modernt och bekvämt bostadsområde i Dubai. Ända från början har fokus legat på att skapa unik arkitektur, infrastruktur av hög kvalitet och en hög levnadsstandard för de boende.

Under de första åren bestod Arjan endast av ett fåtal bostadskomplex och kommersiella fastigheter. Men med tiden började stadsdelen utvecklas och expandera aktivt. Nya bostadsområden byggdes, skolor, sjukhus, shoppingcenter och andra infrastrukturanläggningar öppnades.

Vid utvecklingen av stadsdelen lades särskild vikt vid att skapa grönområden och rekreationsanläggningar. Den berömda Miracle Garden Park skapades, som har blivit en av huvudattraktionerna inte bara i grannskapet utan också i hela Dubai.

Idag är Arjan en modern och dynamisk stadsdel som erbjuder sina invånare en hög livskvalitet och alla nödvändiga tjänster och bekvämligheter. Och trots att stadsdelen redan har nått betydande framgångar fortsätter planerna för dess vidare utveckling att genomföras.

Infrastruktur och transport

Utbildningsinstitutioner

  1. Nord Anglia International School Dubai: Hessa Street, Al BarshaDubai, Förenade Arabemiraten.
  2. Foremarke School: Al Barsha South, Dubai, Förenade Arabemiraten.
  3. Barnkammaren Wonder Years: Dubai Sports CityDubai, Förenade Arabemiraten.

Medicinska inrättningar

  1. Mediclinic Parkview Hospital: Umm Suqeim Street, Dubai, Förenade Arabemiraten.
  2. Aster Clinic: Barsha HeightsDubai, Förenade Arabemiraten.
  3. Dr Joy Dental Clinic: Umm Suqeim Road, Dubai, Förenade Arabemiraten.

Sportcentrum

  1. FitRepublik Fitness Centre: Sheikh Zayed Road, Dubai, Förenade Arabemiraten.
  2. Dubai Sports City: Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Dubai, Förenade Arabemiraten.

Köpcentrum och restauranger

  1. Mall of the Emirates: Sheikh Zayed Road, Dubai, Förenade Arabemiraten.
  2. Ranches Souk: Arabiska rancherDubai, Förenade Arabemiraten.
  3. The Cheesecake Factory: Mall of the Emirates, Sheikh Zayed Road, Dubai, Förenade Arabemiraten.
  4. Texas Roadhouse: Mall of the Emirates, Sheikh Zayed Road, Dubai, Förenade Arabemiraten.

Transporttillgänglighet

Transporttillgängligheten i stadsdelen Arjan är på en hög nivå. Tack vare det bekväma läget och det välutvecklade transportnätet kan invånarna i området snabbt ta sig till alla platser i Dubai. Nya tunnelbanestationer planeras att öppna inom en snar framtid, vilket kommer att göra området ännu mer tillgängligt.

Sevärdheter och underhållning

Kvarteret Arjan erbjuder en mängd olika platser för rekreation och underhållning. Här hittar du en mängd olika parker, kaféer, restauranger och butiker.

Särskilt anmärkningsvärd är Miracle Garden Park, som är en av de största attraktionerna i området och i hela Dubai. Denna park är ett verkligt mirakel, eftersom du här kan njuta av skönheten hos mer än 45 miljoner blommor planterade i en mängd olika former och kompositioner. Miracle Garden öppnades 2013 och har blivit en destination för miljontals turister från hela världen.

Förutom Miracle Garden finns det andra parker i området där du kan ta en promenad, skåda fåglar eller bara njuta av lugnet och tystnaden. Butterfly Garden är till exempel en unik plats där du kan se tusentals olika fjärilar från hela världen.

Köpcentret My City Centre Al Barsha är värt att nämna bland nöjesanläggningarna, där du kan hitta en mängd olika butiker, kaféer och restauranger. Här finns också biografen VOX Cinemas som visar de senaste världsfilmerna.

Och för friluftsentusiaster har Arjan sportanläggningen Fit Republik, där du kan utöva en mängd olika sporter, från fitness till simning.

Alla i Arjan kommer således att hitta underhållning efter eget tycke, vare sig det gäller en promenad i en vacker park, shopping eller aktiv sport.

Socialt liv och kultur

Det offentliga livet i Arjan är rikt och varierat. Här anordnas olika kulturevenemang, festivaler och utställningar. Det finns flera museer och gallerier i området där du kan utforska Dubais historia och kultur.

Särskilt värt att nämna är Dubai Art Museum, som ligger mitt i stadsdelen Arjan. Museet erbjuder besökare en unik samling av modern konst, inklusive verk av lokala och internationella konstnärer. Museet anordnar regelbundet utställningar, masterclasses och andra kulturevenemang.

Arjan är också värd för olika festivaler och fester som lockar boende i grannskapet och besökare till staden. En av de mest populära är den årliga blomsterfestivalen Miracle Garden, som lockar tusentals besökare från hela världen.

Det finns också flera teatrar och biografer i området där du kan tillbringa en kväll med att njuta av en kvalitetsfilm eller teaterproduktion.

I allmänhet är det offentliga livet i Arjan rikt och varierat och erbjuder invånare och besökare i området många möjligheter till kulturell utveckling och rekreation.

Fastigheter och priser

Fastighetsmarknaden i området Arjan representeras av ett brett utbud av fastigheter från prisvärda studior till lyxvillor. Fastighetspriserna varierar beroende på typ av fastighet, dess storlek och läge.

Till exempel kan studior köpas för ett pris på 100 000 till 150 000 dollar, lägenheter med ett sovrum kostar 200 000 till 250 000 dollar och priserna för lägenheter med två sovrum börjar på 300 000 dollar. Priserna för villor och radhus börjar på 1 miljon dollar och kan gå upp till flera miljoner beroende på storlek och läge. I allmänhet anses priserna vara mer överkomliga än i de centrala delarna av Dubai.

Att hyra är också ett populärt alternativ bland invånarna i området. Studiohyror i Arjan börjar på $ 700 per månad, lägenheter med ett sovrum kan hyras för $ 1 000 - $ 1 300 per månad och lägenheter med två rum och kök kostar mellan 1.500 och 2.000 USD per månad. Priserna för att hyra villor och radhus börjar från 4 000 USD per månad.

Arkitektur och bostadsområden

Arjan är känt för sina arkitektoniska mästerverk som kombinerar moderna trender och traditionella inslag i arabisk arkitektur. Bostadskomplex i Arjan representeras främst av radhus, villor och flervåningshus, vilket ger en hög nivå av komfort och livskvalitet för sina invånare.

Bland de anmärkningsvärda arkitektoniska objekten finns Diamond Views-komplexet, som kännetecknas av sin moderna arkitektur och erbjuder invånarna rymliga lägenheter med panoramafönster. Ett annat exempel på stadsdelens arkitektoniska mångfald är bostadsområdet Green Diamond, som är dekorerat med grönområden och erbjuder invånarna ett miljövänligt boende.

Alla lägenhetskomplex i Arjan ger sina invånare tillgång till moderna bekvämligheter inklusive simbassänger, gym, lekplatser och rekreationsområden. Dessutom erbjuder många komplex concierge och 24/7 underhållstjänster, vilket gör livet här ännu mer bekvämt och bekymmersfritt.

Köpa och hyra fastigheter

Att köpa en fastighet i Arjan är en utmärkt investering. På grund av den aktiva utvecklingen av området ökar värdet på fastigheterna här ständigt, vilket ger en hög avkastning på investeringen. Att hyra fastigheter är också populärt, särskilt bland utländska medborgare som kommer till Dubai för arbete eller semester.

Arjan erbjuder ett brett utbud av fastigheter, från mysiga studior till lyxvillor och radhus. Här hittar du boende som passar alla smaker och budgetar. De flesta av fastigheterna är byggda med de senaste trenderna inom design och komfort, vilket gör livet i Arjan verkligen njutbart och bekvämt.

Dessutom håller stadsdelen aktivt på att utveckla sin infrastruktur - nya butiker, restauranger, idrottsanläggningar och lekplatser håller på att byggas. Detta gör livet i Arjan ännu bekvämare och mer varierat.

Om du funderar på att köpa eller hyra en fastighet i Arjan, kommer våra experter gärna att hjälpa dig med ditt val. Vi kommer att erbjuda dig de mest lämpliga alternativen som uppfyller alla dina behov och önskemål. Kontakta oss så hjälper vi dig att hitta den perfekta fastigheten i den vackra stadsdelen Arjan!

Framtida utveckling

Planerna för den fortsatta utvecklingen av stadsdelen Arjan är mycket ambitiösa. Nya bostadsområden ska byggas, transportinfrastrukturen ska byggas ut och nya parker och rekreationsområden ska skapas. Allt detta gör Arjan attraktivt inte bara för boende, utan också för investeringar.

Dessutom finns det planer på att förbättra utbildnings- och hälsovårdssystemen. Nya skolor, daghem och vårdcentraler kommer att byggas. Detta kommer att ge invånarna i distriktet tillgång till utbildning och sjukvård av hög kvalitet.

Man planerar också att utveckla den kommersiella infrastrukturen i området. Nya shoppingcenter, restauranger och kaféer förväntas dyka upp, vilket kommer att göra livet i Arjan ännu bekvämare och mer varierat.

Alla dessa planer för utvecklingen av området gör Arjan ännu mer attraktivt för investerare. Stigande fastighetspriser, ökad efterfrågan på bostäder och kommersiella fastigheter samt aktiv infrastrukturutveckling utlovar hög avkastning på investeringarna.

Så om du letar efter en lovande investeringsdestination eller vill äga ditt eget hem på en av de mest attraktiva platserna i världen stadsdelar i DubaiJag vill att du tar en titt på Arjan. Det här är platsen där framtiden redan har börjat.

Slutsats

Kvarteret Arjan är en plats där moderna trender och traditioner harmoniskt kombineras med varandra. Här finns allt du behöver för ett bekvämt liv: utmärkt infrastruktur, ett brett utbud av fastigheter, många platser för rekreation och underhållning. Den framtida utvecklingen av stadsdelen kommer att bli ännu mer intressant och lovande.

Om du är intresserad av att köpa eller hyra en fastighet i Arjan, kontakta oss. Vi kommer att erbjuda dig de bästa alternativen som uppfyller dina behov och krav. Tillsammans kan vi välja den fastighet som är perfekt för dig, oavsett om det är en mysig lägenhet för att bo eller en lönsam investering.

Arjan är ett område som överraskar med sin dynamik och mångfald. Här kan alla hitta vad de söker, från ett lugnt liv omgivet av natur till ett pulserande stadsliv med oändliga möjligheter till underhållning och rekreation. Samtidigt har Arjan behållit sin unika karaktär, vilket gör det till en verkligt speciell plats i Dubai.

Vi är stolta över att kunna erbjuda dig de bästa fastigheterna i detta vackra område. Kontakta oss så hjälper vi dig att bli en del av denna unika och attraktiva värld som heter Arjan. Vi väntar på dig och är redo att svara på alla dina frågor!

Vanliga frågor

Kvarteret Arjan utmärker sig genom sin unika arkitektur, utvecklade infrastruktur och en uppsjö av underhållningsalternativ. Närheten till viktiga platser i staden och prisvärdheten gör det till en idealisk plats att bo på och en värdefull investering.

 

Arjan erbjuder en mängd olika typer av fastigheter, från studior och lägenheter till lyxvillor och radhus, som kombinerar modern design och bekvämligheter.

 

Många utbildningsinstitutioner och vårdcentraler inklusive Nord Anglia International School, Mediclinic Parkview Hospital och andra ligger nära Arjan, vilket ger invånarna tillgång till utbildning och sjukvård av hög kvalitet.

 

Arjan har utmärkta transportförbindelser med många vägnät och planerade tunnelbanestationer, vilket ger enkel tillgång till hela Dubai.

 

I Arjan finns många parker, museer, gallerier och köpcentra som Miracle Garden och My City Centre Al Barsha, som erbjuder en mängd möjligheter till rekreation och kulturella upplevelser.

 

Fastighetspriserna i Arjan varierar beroende på fastighetens typ och läge, men visar generellt en uppåtgående trend på grund av den aktiva utvecklingen av området och den ökande efterfrågan.

 

Framtiden för Arjan ser lovande ut, med planer på nya bostadsområden, förbättringar av infrastrukturen och ytterligare fritids- och kommersiella utrymmen.

Bostadsutveckling i Arjan erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter inklusive pooler, gym, lekplatser, grillplatser och mer, vilket ger en hög nivå av komfort och bekvämlighet för de boende.

 

Utländska köpare lockas till Arjan av de överkomliga fastighetspriserna, den höga livskvaliteten, det strategiska läget och den gynnsamma investeringsmiljön, liksom av de många kultur- och fritidsaktiviteterna.

 

Icke-residenta kan köpa fastigheter i Arjan genom att följa vissa regler och förordningar. Det är viktigt att kontakta en betrodd fastighetsmäklare eller juridisk rådgivare för att säkerställa att alla processer följs och att köparens bästa intressen skyddas.

Vad gör kvarteret Arjan i Dubailand så attraktivt för boende och investerare?

Kvarteret Arjan utmärker sig genom sin unika arkitektur, utvecklade infrastruktur och en uppsjö av underhållningsalternativ. Närheten till viktiga platser i staden och prisvärdheten gör det till en idealisk plats att bo på och en värdefull investering.

 

Vilka typer av fastigheter finns tillgängliga i Arjan?

Arjan erbjuder en mängd olika typer av fastigheter, från studior och lägenheter till lyxvillor och radhus, som kombinerar modern design och bekvämligheter.

 

Vilka utbildnings- och medicinska institutioner finns det i närheten av Arjan?

Många utbildningsinstitutioner och vårdcentraler inklusive Nord Anglia International School, Mediclinic Parkview Hospital och andra ligger nära Arjan, vilket ger invånarna tillgång till utbildning och sjukvård av hög kvalitet.

 

Vilka transportalternativ finns tillgängliga för Arjans invånare?

Arjan har utmärkta transportförbindelser med många vägnät och planerade tunnelbanestationer, vilket ger enkel tillgång till hela Dubai.

 

Vilka fritids- och kulturaktiviteter finns tillgängliga i Arjan?

I Arjan finns många parker, museer, gallerier och köpcentra som Miracle Garden och My City Centre Al Barsha, som erbjuder en mängd möjligheter till rekreation och kulturella upplevelser.

 

Vilka är de aktuella och förväntade trenderna för fastighetspriserna i Arjan?

Fastighetspriserna i Arjan varierar beroende på fastighetens typ och läge, men visar generellt en uppåtgående trend på grund av den aktiva utvecklingen av området och den ökande efterfrågan.

 

Hur ser utvecklingsutsikterna ut för området Arjan?

Framtiden för Arjan ser lovande ut, med planer på nya bostadsområden, förbättringar av infrastrukturen och ytterligare fritids- och kommersiella utrymmen.

Vilka tjänster och faciliteter erbjuds av bostadsområdena i Arjan?

Bostadsutveckling i Arjan erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter inklusive pooler, gym, lekplatser, grillplatser och mer, vilket ger en hög nivå av komfort och bekvämlighet för de boende.

 

Vilka faktorer gör Arjan attraktivt för utländska fastighetsköpare?

Utländska köpare lockas till Arjan av de överkomliga fastighetspriserna, den höga livskvaliteten, det strategiska läget och den gynnsamma investeringsmiljön, liksom av de många kultur- och fritidsaktiviteterna.

 

Vad är förfarandet för icke-bosatta i Dubai att köpa fastigheter i Arjan?

Icke-residenta kan köpa fastigheter i Arjan genom att följa vissa regler och förordningar. Det är viktigt att kontakta en betrodd fastighetsmäklare eller juridisk rådgivare för att säkerställa att alla processer följs och att köparens bästa intressen skyddas.

    Hitta de bästa fastigheterna - fyll bara i formuläret

    Genom att klicka på "Skicka" godkänner du webbplatsens integritetspolicy

    Kontakter

    Missa inte säljstarterna av bostadskomplex till bästa pris
    Prenumerera på en grupp på WhatsApp

    Lämna en förfrågan

    Vänligen fyll i telefonnumret i internationellt format

    Hittade du inte det du letade efter?

    Svara på 4 frågor (tar 30 sekunder) - få ett personligt urval av aktuella fastigheter + Guide "Hur man väljer en fastighet utomlands".

    Intresserad? Klicka på "Starta urval".

    Starta urval

    Eller mejla oss på WhatsApp - våra experter svarar på alla dina frågor

    sv_SESwedish