Prodej zahraničního majetku
Kyrenia, ulice Korshiyaka, komplex Özyalçin 192
Park Heights Square 1, Dubaj, SAE
69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, Phuket 83130
SPb, ul. Socialističeskaja 21, kancelář 2043
Grand condo 7, Chroy Changvar, Phnompenh, Kambodža
Batumi, Sherif Khimshiashvili str. 1
Jl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, Indonésie

Arjan - Dubailand - přehled čtvrti v Dubaji

Domovská stránka " Zprávy " Arjan - Dubailand - přehled čtvrti v Dubaji
Arjan - Dubailand - přehled čtvrti v Dubaji
Autor článku:
Anthony Bovkun
Specialista na nemovitosti v SAE
Datum:  24.12.2023
Doba čtení: 12 min.
Zobrazení:  363

Úvod

Arjan, který se nachází v srdci Dubailandu, je jednou z nejatraktivnějších a nejrozvíjejících se čtvrtí v Dubaji. Tato čtvrť, známá svými jedinečnými architektonickými návrhy, pozoruhodnou infrastrukturou a bohatou nabídkou zábavy, přitahuje turisty i obyvatele z celého světa. V tomto článku se podíváme na hlavní aspekty života v Ardžánu, včetně jeho historie a vývoje, infrastruktury a dopravy, architektury a rezidenční výstavby a společenského života a kultury.

  • Celkový přehled okolí Arjanu a jeho zajímavostí
  • Historie a vývoj společnosti Arjan
  • Infrastruktura a doprava
  • Architektura a obytné komplexy
  • Atrakce a zábava
  • Nemovitosti a ceny
  • Nákup a pronájem nemovitostí
  • Budoucí vývoj
  • Závěr

Začněme obecným přehledem o čtvrti Arjan a její atraktivitě.

Čtvrť Arjan je jedinečným místem v Dubailandu, kde se moderní architektura harmonicky snoubí s přírodními krásami. Najdete zde vše, co potřebujete k pohodlnému životu, od vynikajících obytných komplexů až po řadu rekreačních zařízení. Čtvrť láká svým klidem, zelení a blízkostí hlavních dubajských atrakcí.

Poloha a popis okolí

Čtvrť Arjan se nachází v jižní části Dubaje, v exkluzivní oblasti Dubailand. Tato čtvrť zaujímá prestižní místo na mapě města a nachází se jen několik minut od klíčových míst, jako je mezinárodní letiště Al Maktúm, centrální obchodní čtvrť Dubaje a oblíbená nákupní centra.

Arjan je moderní a živá čtvrť, která spojuje komfort a pohodlí městského života s výhodami života uprostřed přírody. Najdete zde širokou nabídku rezidenčních nemovitostí, od studií po vily, a také řadu komerčních a maloobchodních zařízení včetně obchodů, restaurací a kaváren.

Zvláštností čtvrti Arjan je její zelená krajina s rozsáhlými parky a zahradami, která vytváří pocit života v souladu s přírodou. Díky tomu je tato čtvrť ideálním místem pro rodinné bydlení a odpočinek od ruchu velkoměsta.

Arjan má také bohatou sociální a kulturní infrastrukturu včetně škol, nemocnic, sportovních areálů a kulturních center. Díky tomu je tato oblast atraktivní nejen pro obyvatele Dubaje, ale také pro cizince, kteří si Arjan vybírají pro trvalé bydlení nebo investice do nemovitostí.

Historie vývoje

Čtvrť Arjan byla navržena a vybudována společností Dubai Holding v roce 2006 s cílem vytvořit v Dubaji moderní a komfortní rezidenční čtvrť. Od samého počátku jejího rozvoje byl kladen důraz na vytvoření jedinečné architektury, kvalitní infrastruktury a zajištění vysokého standardu bydlení pro obyvatele.

V prvních letech své existence byl Arjan zastoupen pouze několika obytnými komplexy a komerčními nemovitostmi. Postupem času se však čtvrť začala aktivně rozvíjet a rozšiřovat. Byly postaveny nové obytné komplexy, otevřeny školy, nemocnice, nákupní centra a další infrastrukturní zařízení.

Zvláštní pozornost při rozvoji čtvrti byla věnována vytváření zelených ploch a rekreačních zařízení. Vznikl slavný park Miracle Garden, který se stal jednou z hlavních atrakcí nejen čtvrti, ale i celé Dubaje.

Dnes je Arjan moderní a dynamická čtvrť, která svým obyvatelům nabízí vysokou kvalitu života a veškeré potřebné služby a občanskou vybavenost. A přestože čtvrť již dosáhla významných úspěchů, plány na její další rozvoj se nadále realizují.

Infrastruktura a doprava

Vzdělávací instituce

  1. Nord Anglia International School Dubai: Hessa Street, Al BarshaDubaj, Spojené arabské emiráty.
  2. Škola Foremarke: Al Barsha South, Dubaj, SAE.
  3. Školka Wonder Years: Dubai Sports CityDubaj, Spojené arabské emiráty.

Zdravotnická zařízení

  1. Nemocnice Mediclinic Parkview: Umm Suqeim Street, Dubaj, Spojené arabské emiráty.
  2. Klinika Aster: Barsha HeightsDubaj, Spojené arabské emiráty.
  3. Zubní klinika Dr. Joy: Umm Suqeim Road, Dubaj, SAE.

Sportovní centra

  1. Fitness centrum FitRepublik: Sheikh Zayed Road, Dubaj, SAE.
  2. Dubai Sports City: Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Dubaj, SAE.

Nákupní centra a restaurace

  1. Mall of the Emirates: Sheikh Zayed Road, Dubaj, SAE.
  2. Ranč Souk: Arabské rančeDubaj, Spojené arabské emiráty.
  3. The Cheesecake Factory: Mall of the Emirates, Sheikh Zayed Road, Dubaj, SAE.
  4. Texas Roadhouse: Mall of the Emirates, Sheikh Zayed Road, Dubaj, SAE.

Dopravní dostupnost

Dopravní dostupnost čtvrti Arjan je na vysoké úrovni. Díky výhodné poloze a dobře rozvinuté dopravní síti se obyvatelé čtvrti rychle dostanou do jakéhokoli místa v Dubaji. V blízké budoucnosti se plánuje otevření nových stanic metra, které čtvrť ještě více zpřístupní.

Atrakce a zábava

Ve čtvrti Arjan se nachází řada míst k rekreaci a zábavě. Najdete zde řadu parků, kaváren, restaurací a obchodů.

Za zmínku stojí zejména park Miracle Garden, který je jednou z hlavních atrakcí čtvrti i celé Dubaje. Tento park je opravdovým zázrakem, protože se zde můžete kochat krásou více než 45 milionů květin vysázených v nejrůznějších tvarech a kompozicích. Zázračná zahrada byla otevřena v roce 2013 a stala se cílem milionů turistů z celého světa.

Kromě Miracle Garden jsou v okolí i další parky, kde se můžete procházet, pozorovat ptáky nebo si jen užívat klidu a pohody. Například Motýlí zahrada je jedinečné místo, kde můžete vidět tisíce různých motýlů z celého světa.

Ze zábavních podniků stojí za zmínku nákupní centrum My City Centre Al Barsha, kde najdete řadu obchodů, kaváren a restaurací. Nachází se zde také kino VOX Cinemas, které promítá nejnovější světové filmy.

Pro milovníky outdoorových aktivit je v Arjanu k dispozici sportovní areál Fit Republik, kde se můžete věnovat nejrůznějším sportům, od fitness až po plavání.

V Arjanu si tak každý najde zábavu podle svého gusta, ať už jde o procházku v krásném parku, nakupování nebo aktivní sport.

Společenský život a kultura

Veřejný život v Arjanu je bohatý a rozmanitý. Konají se zde různé kulturní akce, festivaly a výstavy. V okolí se nachází několik muzeí a galerií, kde můžete poznávat historii a kulturu Dubaje.

Za zmínku stojí zejména Dubajské muzeum umění, které se nachází přímo ve čtvrti Arjan. Toto muzeum nabízí návštěvníkům jedinečnou sbírku současného umění, která zahrnuje díla místních i zahraničních umělců. Muzeum pravidelně pořádá výstavy, mistrovské kurzy a další kulturní akce.

V Arjanu se také konají různé festivaly a slavnosti, které lákají obyvatele čtvrti i návštěvníky města. Jedním z nejoblíbenějších je každoroční květinový festival Miracle Garden, který přitahuje tisíce návštěvníků z celého světa.

V okolí je také několik divadel a kin, kde můžete strávit večer při sledování kvalitního filmu nebo divadelního představení.

Veřejný život v Arjanu je obecně bohatý a rozmanitý a nabízí obyvatelům i návštěvníkům oblasti mnoho příležitostí ke kulturnímu rozvoji a rekreaci.

Nemovitosti a ceny

Trh s nemovitostmi v oblasti Arjan je zastoupen širokou škálou nemovitostí od cenově dostupných studií až po luxusní vily. Ceny nemovitostí se liší v závislosti na typu nemovitosti, její velikosti a lokalitě.

Například garsoniéry lze pořídit za cenu od 100 000 do 150 000 USD, byty s jednou ložnicí stojí 200 000 až 250 000 USD a ceny bytů se dvěma ložnicemi začínají na 300 000 USD. Ceny vil a řadových domů začínají na 1 milionu dolarů a mohou se vyšplhat až na několik milionů v závislosti na jejich velikosti a umístění. Obecně jsou ceny považovány za dostupnější než v centrálních oblastech Dubaje.

Mezi obyvateli této oblasti je oblíbenou možností také pronájem. Pronájmy studií v Arjanu začínají na 700 dolarech za měsíc, apartmány s jednou ložnicí si lze pronajmout za 1 000 až 1 300 dolarů měsíčně, a dvoupokojové byty bude stát 1500 až 2000 dolarů měsíčně. Ceny za pronájem vil a městských domů začínají na 4 000 USD měsíčně.

Architektura a obytné komplexy

Ardžán je proslulý svými mistrovskými architektonickými díly, která kombinují moderní trendy a tradiční prvky arabské architektury. Obytné komplexy v Arjanu jsou zastoupeny především řadovými domy, vilami a vícepodlažními obytnými budovami, které svým obyvatelům poskytují vysokou úroveň komfortu a kvality života.

Mezi pozoruhodné architektonické objekty patří komplex Diamond Views, který se vyznačuje moderní architekturou a nabízí obyvatelům prostorné apartmány s panoramatickými okny. Dalším příkladem architektonické rozmanitosti čtvrti je obytný komplex Green Diamond, který zdobí zeleň a nabízí obyvatelům bydlení šetrné k životnímu prostředí.

Všechny bytové komplexy v Arjanu poskytují svým obyvatelům přístup k modernímu vybavení včetně bazénů, tělocvičen, dětských hřišť a rekreačních oblastí. Mnohé komplexy navíc nabízejí služby concierge a nepřetržitou údržbu, takže život zde je ještě pohodlnější a bezstarostnější.

Nákup a pronájem nemovitostí

Koupě nemovitosti v Arjanu je vynikající investicí. Vzhledem k aktivnímu rozvoji oblasti se zde hodnota nemovitostí neustále zvyšuje, což zajišťuje vysokou návratnost investice. Oblíbený je také pronájem nemovitostí, zejména mezi cizinci, kteří do Dubaje přijíždějí za prací nebo na dovolenou.

Arjan nabízí širokou škálu nemovitostí od útulných studií až po luxusní vily a městské domy. Najdete zde ubytování, které vyhovuje všem vkusům a rozpočtům. Většina nemovitostí je postavena podle nejnovějších trendů v oblasti designu a pohodlí, takže život v Arjanu je skutečně příjemný a pohodlný.

Kromě toho se ve čtvrti aktivně rozvíjí infrastruktura - vznikají nové obchody, restaurace, sportovní a dětská hřiště. Díky tomu je život v Arjanu ještě pohodlnější a rozmanitější.

Pokud uvažujete o koupi nebo pronájmu nemovitosti v Arjanu, naši odborníci vám rádi pomohou s výběrem. Nabídneme vám ty nejvhodnější možnosti, které splní všechny vaše potřeby a přání. Kontaktujte nás a my vám pomůžeme najít ideální nemovitost v krásné čtvrti Arjan!

Budoucí vývoj

Plány na další rozvoj čtvrti Arjan jsou velmi ambiciózní. Mají být postaveny nové obytné komplexy, rozšířena dopravní infrastruktura a vytvořeny nové parky a rekreační oblasti. To vše činí Arjan atraktivní nejen pro bydlení, ale také pro investice.

Kromě toho se plánuje zlepšení systému vzdělávání a zdravotní péče. Budou postaveny nové školy, školky a zdravotnická střediska. Obyvatelé okresu tak budou mít přístup ke kvalitnímu vzdělání a lékařským službám.

Plánuje se také rozvoj komerční infrastruktury čtvrti. Očekává se vznik nových nákupních center, restaurací a kaváren, díky nimž bude život v Arjanu ještě pohodlnější a rozmanitější.

Všechny tyto plány na rozvoj čtvrti činí Arjan pro investory ještě atraktivnějším. Rostoucí ceny nemovitostí, zvyšující se poptávka po rezidenčních a komerčních nemovitostech a aktivní rozvoj infrastruktury slibují vysokou návratnost investic.

Pokud tedy hledáte perspektivní investiční destinaci nebo chcete mít vlastní bydlení v jedné z nejatraktivnějších lokalit na světě. čtvrti DubajeRád bych, abyste se na Arjana podívali. To je místo, kde budoucnost již začíná.

Závěr

Čtvrť Arjan je místem, kde se harmonicky snoubí moderní trendy s tradicemi. Najdete zde vše, co potřebujete k pohodlnému životu: vynikající infrastrukturu, širokou nabídku nemovitostí, mnoho míst pro rekreaci a zábavu. Budoucí rozvoj čtvrti slibuje být ještě zajímavější a perspektivnější.

Máte-li zájem o koupi nebo pronájem nemovitosti v Arjanu, kontaktujte nás. Nabídneme vám ty nejlepší možnosti, které odpovídají vašim potřebám a požadavkům. Společně můžeme vybrat nemovitost, která pro vás bude ideální, ať už se jedná o útulný byt k bydlení nebo výnosnou investici.

Arjan je čtvrť, která překvapuje svou dynamikou a rozmanitostí. Od klidného bydlení uprostřed přírody až po pulzující městský život s nekonečnými možnostmi zábavy a rekreace - každý si zde najde to, co hledá. Zároveň si Ardžán zachovává svou jedinečnost a neopakovatelnost, což z něj činí skutečně výjimečné místo v Dubaji.

Jsme hrdí na to, že vám můžeme nabídnout ty nejlepší nemovitosti v této krásné oblasti. Kontaktujte nás a my vám pomůžeme stát se součástí tohoto jedinečného a atraktivního světa zvaného Arjan. Čekáme na vás a jsme připraveni odpovědět na všechny vaše otázky!

Časté otázky

Čtvrť Arjan vyniká jedinečnou architekturou, rozvinutou infrastrukturou a množstvím možností zábavy. Blízkost ke klíčovým bodům města a cenová dostupnost z ní činí ideální místo k bydlení a výhodnou investici.

 

Arjan nabízí různé typy nemovitostí, od studií a apartmánů až po luxusní vily a městské domy, které kombinují moderní design a vybavení.

 

V blízkosti Arjanu se nachází řada vzdělávacích institucí a zdravotnických středisek včetně Nord Anglia International School, Mediclinic Parkview Hospital a dalších, které obyvatelům poskytují přístup ke kvalitnímu vzdělání a zdravotní péči.

 

Arjan nabízí vynikající dopravní dostupnost díky četným silnicím a plánovaným stanicím metra, které umožňují snadný přístup do celé Dubaje.

 

V Ardžánu se nachází mnoho parků, muzeí, galerií a nákupních center, jako je Miracle Garden a My City Centre Al Barsha, které nabízejí bohaté možnosti rekreace a kulturního vyžití.

 

Ceny nemovitostí v Arjanu se liší v závislosti na typu a lokalitě nemovitosti, ale obecně vykazují vzestupnou tendenci v důsledku aktivního rozvoje oblasti a rostoucí poptávky.

 

Budoucnost Arjanu vypadá slibně, plánuje se zde výstavba nových obytných domů, zlepšení infrastruktury a další volnočasové a obchodní prostory.

Rezidenční komplexy v Arjanu nabízejí širokou škálu služeb včetně bazénů, tělocvičen, dětských hřišť, grilovacích míst a dalších zařízení, která obyvatelům poskytují vysokou úroveň komfortu a pohodlí.

 

Zahraniční kupce lákají do Arjanu dostupné ceny nemovitostí, vysoká kvalita života, strategická poloha, příznivé investiční prostředí a také četné kulturní a rekreační aktivity.

 

Nerezidenti mohou v Arjanu nakupovat nemovitosti při dodržení určitých pravidel a předpisů. Je důležité obrátit se na důvěryhodného realitního makléře nebo právního poradce, aby bylo zajištěno dodržení všech postupů a ochrana nejlepších zájmů kupujícího.

Čím je čtvrť Arjan v Dubailandu tak atraktivní pro obyvatele a investory?

Čtvrť Arjan vyniká jedinečnou architekturou, rozvinutou infrastrukturou a množstvím možností zábavy. Blízkost ke klíčovým bodům města a cenová dostupnost z ní činí ideální místo k bydlení a výhodnou investici.

 

Jaké typy nemovitostí jsou v Arjanu k dispozici?

Arjan nabízí různé typy nemovitostí, od studií a apartmánů až po luxusní vily a městské domy, které kombinují moderní design a vybavení.

 

Jaké vzdělávací a lékařské instituce se nacházejí v blízkosti Arjanu?

V blízkosti Arjanu se nachází řada vzdělávacích institucí a zdravotnických středisek včetně Nord Anglia International School, Mediclinic Parkview Hospital a dalších, které obyvatelům poskytují přístup ke kvalitnímu vzdělání a zdravotní péči.

 

Jaké možnosti dopravy mají obyvatelé Arjanu k dispozici?

Arjan nabízí vynikající dopravní dostupnost díky četným silnicím a plánovaným stanicím metra, které umožňují snadný přístup do celé Dubaje.

 

Jaké rekreační a kulturní aktivity jsou v Arjanu k dispozici?

V Ardžánu se nachází mnoho parků, muzeí, galerií a nákupních center, jako je Miracle Garden a My City Centre Al Barsha, které nabízejí bohaté možnosti rekreace a kulturního vyžití.

 

Jaký je současný a očekávaný vývoj cen nemovitostí v Arjanu?

Ceny nemovitostí v Arjanu se liší v závislosti na typu a lokalitě nemovitosti, ale obecně vykazují vzestupnou tendenci v důsledku aktivního rozvoje oblasti a rostoucí poptávky.

 

Jaké jsou perspektivy rozvoje oblasti Arjan?

Budoucnost Arjanu vypadá slibně, plánuje se zde výstavba nových obytných domů, zlepšení infrastruktury a další volnočasové a obchodní prostory.

Jaké služby a vybavení nabízejí obytné komplexy v Arjanu?

Rezidenční komplexy v Arjanu nabízejí širokou škálu služeb včetně bazénů, tělocvičen, dětských hřišť, grilovacích míst a dalších zařízení, která obyvatelům poskytují vysokou úroveň komfortu a pohodlí.

 

Jaké faktory činí Arjan atraktivním pro zahraniční kupce nemovitostí?

Zahraniční kupce lákají do Arjanu dostupné ceny nemovitostí, vysoká kvalita života, strategická poloha, příznivé investiční prostředí a také četné kulturní a rekreační aktivity.

 

Jaký je postup pro nerezidenty Dubaje při koupi nemovitosti v Ardžánu?

Nerezidenti mohou v Arjanu nakupovat nemovitosti při dodržení určitých pravidel a předpisů. Je důležité obrátit se na důvěryhodného realitního makléře nebo právního poradce, aby bylo zajištěno dodržení všech postupů a ochrana nejlepších zájmů kupujícího.

    Najdeme ty nejlepší nemovitosti - stačí vyplnit formulář

    Kliknutím na tlačítko "Odeslat" vyjadřujete souhlas se zásadami ochrany osobních údajů webu.

    Kontakty

    Nenechte si ujít zahájení prodeje obytných komplexů za nejlepší cenu
    Přihlášení do skupiny ve službě WhatsApp

    Zanechat požadavek

    Vyplňte prosím telefonní číslo v mezinárodním formátu

    Nenašli jste, co jste hledali?

    Odpovězte na 4 otázky (trvá 30 sekund) - získejte personalizovaný výběr aktuálních nemovitostí + průvodce "Jak si vybrat nemovitost v zahraničí".

    Máte zájem? Klikněte na tlačítko "Zahájit výběr".

    Výběr začátku

    Nebo nám napište e-mail na adresu WhatsApp - naši odborníci zodpoví všechny vaše dotazy

    cs_CZCzech