Kyrenia, Korshiyaka utca, Özyalçin 192 épületegyüttesPark Heights Square 1, Dubaj, Egyesült Arab Emírségek69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, PhuketGrand condo 7, Chroy Changvar, Phnom PenhJl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, IndonéziaBatumi, Sherif Khimshiashvili str. 1Çağlayan Mahallesi, Barınaklar Bulvarı 5, 07235SPb, Naberezhnaya reka moyka 36, iroda. 18C/El Montículo 8, 29631, Benalmádena, SpanyolországMagyarország, Budapest, Merleg St. 12Pulawska Street 17, Varsó10b Trg Dara Petkovića, Tivat, MontenegróJacques Chirac st., Al Saadiyat Island, Abu DhabiBelgrád, Vidovdanska 3, lokal 2
HU 
RU 
EN 
DE 
PL 
NL 
ES 
FR 
IT 
TR 
AR 
ZH 
UK 
CS 
PT 
SV 
FI 
DA 
NB 
LT 
Dátum: 24.12.2023
Olvasási idő: 12 perc.
Nézetek: 1 008Bevezetés
A Dubailand szívében található Arjan Dubaj egyik legvonzóbb és legfejlődőbb negyede. Az egyedi építészeti terveiről, figyelemre méltó infrastruktúrájáról és a szórakozási lehetőségek sokaságáról ismert környék a világ minden tájáról vonzza a turistákat és a lakosokat egyaránt. Ebben a cikkben az arjáni élet főbb aspektusait tekintjük át, beleértve a történelmet és a fejlődést, az infrastruktúrát és a közlekedést, az építészetet és a lakóépületeket, valamint a társadalmi életet és a kultúrát.
- Általános áttekintés az Arjan környékéről és látnivalóiról
- Arjan története és fejlődése
- Infrastruktúra és közlekedés
- Építészet és lakóparkok
- Látnivalók és szórakozás
- Ingatlanok és árak
- Ingatlanvásárlás és -bérlés
- Jövőbeni fejlődés
- Következtetés
Kezdjük az Arjan környékének és vonzerejének általános áttekintésével.
Az Arjan negyed egy egyedülálló hely Dubailandban, ahol a modern építészet harmonikusan keveredik a természeti szépséggel. Itt mindent megtalál, ami a kényelmes élethez szükséges, a kiváló lakóparkoktól a különféle szabadidős létesítményekig. A környék nyugalmával, zöld területeivel és Dubaj főbb látnivalóihoz való közelségével vonz.
A környék elhelyezkedése és leírása
Az Arjan negyed Dubai déli részén, az exkluzív Dubailand területén található. A terület előkelő helyet foglal el a város térképén, mivel csak néhány percre van olyan kulcsfontosságú helyektől, mint az Al Maktoum nemzetközi repülőtér, Dubaj központi üzleti negyede és a népszerű bevásárlóközpontok.
Arjan egy modern és élénk környék, amely ötvözi a városi élet kényelmét és kényelmét a természet által körülvett élet előnyeivel. Itt a lakóingatlanok széles választékát találja a stúdióktól a villákig, valamint számos kereskedelmi és kiskereskedelmi létesítményt, köztük üzleteket, éttermeket és kávézókat.
Az Arjan negyed különlegessége a zöld táj, amely nagy parkokat és kerteket foglal magában, és a természettel való harmóniában élés érzését kelti. Ez teszi a környéket ideális hellyé a családi élethez és a városi nyüzsgésből való kikapcsolódáshoz.
Arjan gazdag szociális és kulturális infrastruktúrával is rendelkezik, beleértve az iskolákat, kórházakat, sportkomplexumokat és kulturális központokat. Ez nemcsak a dubaji lakosok számára teszi vonzóvá a területet, hanem azon külföldi állampolgárok számára is, akik állandó lakhelyként vagy ingatlanbefektetés céljából választják Arjant.
A fejlesztés története
Az Arjan negyedet a Dubai Holding fejlesztette ki és hozta létre 2006-ban azzal a céllal, hogy modern és kényelmes lakóövezetet hozzon létre Dubaiban. A fejlesztés kezdetétől fogva a hangsúlyt az egyedi építészetre, a minőségi infrastruktúrára és a lakók magas életszínvonalának biztosítására helyezték.
A kezdeti években az Arjan csak néhány lakóparkkal és kereskedelmi ingatlannal volt jelen. Idővel azonban a környék aktívan fejlődni és terjeszkedni kezdett. Új lakóparkok épültek, iskolák, kórházak, bevásárlóközpontok és egyéb infrastrukturális létesítmények nyíltak.
A városrész fejlesztése során különös figyelmet fordítottak a zöldterületek és rekreációs létesítmények kialakítására. Létrehozták a híres Miracle Garden Parkot, amely nemcsak a városrész, hanem egész Dubaj egyik fő látványosságává vált.
Ma Arjan egy modern és dinamikus városrész, amely magas életminőséget és minden szükséges szolgáltatást és kényelmet kínál a lakosainak. És annak ellenére, hogy a városrész már jelentős sikereket ért el, a további fejlesztésére vonatkozó tervek továbbra is megvalósulnak.
Infrastruktúra és közlekedés
Oktatási intézmények
- Nord Anglia International School Dubai: Hessa Street, Al BarshaDubai, Egyesült Arab Emírségek.
- Foremarke School: Al Barsha South, Dubai, Egyesült Arab Emírségek.
- Csodálatos évek óvoda: Dubai SportvárosDubai, Egyesült Arab Emírségek.
Orvosi létesítmények
- Mediclinic Parkview Kórház: Umm Suqeim Street, Dubai, Egyesült Arab Emírségek.
- Aster Klinika: Barsha HeightsDubai, Egyesült Arab Emírségek.
- Dr Joy Dental Clinic: Umm Suqeim Road, Dubai, Egyesült Arab Emírségek.
Sportközpontok
- FitRepublik Fitness Centre: Sheikh Zayed Road, Dubai, Egyesült Arab Emírségek.
- Dubai Sports City: Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Dubai, Egyesült Arab Emírségek.
Bevásárlóközpontok és éttermek
- Mall of the Emirates: Sheikh Zayed Road, Dubai, Egyesült Arab Emírségek.
- A Ranches Souk: Arab ranchokDubai, Egyesült Arab Emírségek.
- The Cheesecake Factory: Mall of the Emirates, Sheikh Zayed Road, Dubai, Egyesült Arab Emírségek.
- Texas Roadhouse: Mall of the Emirates, Sheikh Zayed Road, Dubai, Egyesült Arab Emírségek.
Közlekedési elérhetőség
Az Arjan negyed közlekedési megközelíthetősége magas szintű. Kényelmes elhelyezkedésének és jól kiépített közlekedési hálózatának köszönhetően a környék lakói gyorsan elérhetik Dubai bármely pontját. A tervek szerint a közeljövőben új metróállomások nyílnak meg, amelyek még jobban elérhetővé teszik a környéket.
Látnivalók és szórakozás
Az Arjan negyed számos kikapcsolódási és szórakozási lehetőséget kínál. Itt számos parkot, kávézót, éttermet és üzletet talál.
Külön említést érdemel a Miracle Garden Park, amely a környék és egész Dubaj egyik fő látványossága. Ez a park egy igazi csoda, hiszen itt több mint 45 millió virág szépségében gyönyörködhet, amelyeket a legkülönbözőbb formákban és kompozíciókban ültettek el. A 2013-ban megnyitott Miracle Garden a világ minden tájáról érkező turisták millióinak célpontjává vált.
A Miracle Garden mellett a környéken más parkok is találhatók, ahol sétálhat, madarakat figyelhet, vagy egyszerűen csak élvezheti a csendet és a nyugalmat. A Butterfly Garden például egy egyedülálló hely, ahol több ezer különböző pillangót láthatsz a világ minden tájáról.
A szórakozóhelyek közül érdemes megemlíteni a My City Centre Al Barsha bevásárlóközpontot, ahol számos üzlet, kávézó és étterem található. Itt található a VOX Cinemas mozi is, amely a legújabb világmozikat vetíti.
A szabadtéri sportok szerelmeseinek pedig Arjanban található a Fit Republik sportkomplexum, ahol a fitneszedzéstől az úszásig számos sportágat űzhet.
Így Arjanban mindenki megtalálja a kedvére való szórakozást, legyen az egy séta egy gyönyörű parkban, vásárlás vagy aktív sportolás.
Társadalmi élet és kultúra
Arjan közélete gazdag és változatos. Különböző kulturális rendezvények, fesztiválok és kiállítások zajlanak itt. A környéken több múzeum és galéria is található, ahol Dubai történelmét és kultúráját fedezheti fel.
Külön említést érdemel a Dubaji Művészeti Múzeum, amely közvetlenül az Arjan negyedben található. Ez a múzeum a kortárs művészet egyedülálló gyűjteményét kínálja a látogatóknak, beleértve helyi és nemzetközi művészek alkotásait. A múzeum rendszeresen ad otthont kiállításoknak, mesterkurzusoknak és egyéb kulturális eseményeknek.
Arjan különböző fesztiváloknak és ünnepségeknek is otthont ad, amelyek vonzzák a környék lakóit és a városba látogatókat. Az egyik legnépszerűbb az évente megrendezett Csodakert virágfesztivál, amely látogatók ezreit vonzza a világ minden tájáról.
A környéken több színház és mozi is található, ahol egy estét minőségi filmek vagy színházi produkciók megtekintésével tölthet el.
Általánosságban elmondható, hogy Arjan közélete gazdag és változatos, és számos kulturális és szabadidős lehetőséget kínál az itt élőknek és az ide látogatóknak.
Ingatlanok és árak
Az ingatlanpiac a térségben Arjan a megfizethető árú stúdióktól a luxusvillákig széles választékkal képviselteti magát. Az ingatlanárak az ingatlan típusától, méretétől és elhelyezkedésétől függően változnak.
A stúdiók például 100 000 és 150 000 dollár közötti áron vásárolhatók meg, az egy hálószobás lakások ára 200 000 és 250 000 dollár között mozog, a két hálószobás lakások ára pedig 300 000 dollárnál kezdődik. A villák és sorházak árai 1 millió dollárnál kezdődnek, és méretüktől és elhelyezkedésüktől függően akár több millióig is emelkedhetnek. Általánosságban elmondható, hogy az árak megfizethetőbbnek számítanak, mint Dubai központi területein.
A bérlés szintén népszerű lehetőség a környék lakói körében. A stúdió bérleti díjak Arjanban 700 dollárnál kezdődnek havonta, az egy hálószobás lakásokat 1000-1300 dollárért lehet bérelni havonta, és kétszobás lakások havi 1500 és 2000 dollár közötti összegbe kerül. A villák és sorházak bérleti díja havi 4000 dollártól kezdődik.
Építészet és lakóparkok
Arjan híres építészeti remekműveiről, amelyek ötvözik a modern trendeket és az arab építészet hagyományos elemeit. Az Arjanban található lakóparkokat főként sorházak, villák és többszintes lakóépületek képviselik, magas szintű kényelmet és életminőséget biztosítva a lakók számára.
A nevezetes építészeti objektumok közé tartozik a Diamond Views komplexum, amelyet modern építészet jellemez, és amely a lakóknak tágas, panorámaablakokkal ellátott lakásokat kínál. A környék építészeti sokszínűségének másik példája a Green Diamond lakókomplexum, amelyet zöldfelületek díszítenek, és környezetbarát életteret kínál a lakóknak.
Arjan minden lakóparkja modern kényelmi szolgáltatásokat biztosít lakói számára, beleértve az úszómedencéket, tornatermeket, játszótereket és rekreációs területeket. Emellett sok komplexum portaszolgálatot és 24/7 karbantartási szolgáltatást is kínál, ami még kényelmesebbé és gondtalanabbá teszi az itteni életet.
Ingatlanvásárlás és -bérlés
Az ingatlanvásárlás Arjanban kiváló befektetés. A terület aktív fejlődésének köszönhetően az itteni ingatlanok értéke folyamatosan növekszik, ami magas megtérülést biztosít. Az ingatlanok bérbeadása is népszerű, különösen a külföldi állampolgárok körében, akik munka vagy nyaralás céljából érkeznek Dubaiba.
Arjan az ingatlanok széles skáláját kínálja a hangulatos stúdióktól a luxusvillákig és a városi házakig. Itt minden ízlésnek és pénztárcának megfelelő szállást talál. A legtöbb ingatlan a legújabb dizájn- és kényelmi trendek szerint épült, így az élet Arjanban igazán élvezetes és kényelmes.
Emellett a környék aktívan fejleszti infrastruktúráját - új üzletek, éttermek, sport- és játszóterek épülnek. Ez még kényelmesebbé és változatosabbá teszi az életet Arjanban.
Ha ingatlan vásárlását vagy bérlését fontolgatja Arjanban, szakértőink szívesen segítenek Önnek a választásban. Felajánljuk Önnek a legmegfelelőbb lehetőségeket, amelyek minden igényét és vágyát kielégítik. Vegye fel velünk a kapcsolatot, és mi segítünk megtalálni a tökéletes ingatlant Arjan gyönyörű környékén!
Jövőbeni fejlődés
Az Arjan negyed további fejlesztésére vonatkozó tervek nagyon ambiciózusak. Új lakóparkok építését, a közlekedési infrastruktúra bővítését, valamint új parkok és rekreációs területek létrehozását tervezik. Mindez Arjant nemcsak lakhatás, hanem befektetés szempontjából is vonzóvá teszi.
Emellett az oktatási és az egészségügyi rendszer javítását is tervezik. Új iskolák, óvodák és egészségügyi központok épülnek. Ezáltal a kerület lakói minőségi oktatáshoz és egészségügyi szolgáltatásokhoz juthatnak majd hozzá.
A tervek szerint a városrész kereskedelmi infrastruktúráját is fejleszteni fogják. Új bevásárlóközpontok, éttermek és kávézók megjelenése várható, amelyek még kényelmesebbé és változatosabbá teszik az életet Arjanban.
Mindezek a környék fejlesztésére irányuló tervek még vonzóbbá teszik Arjant a befektetők számára. Az emelkedő ingatlanárak, a lakó- és kereskedelmi ingatlanok iránti növekvő kereslet, valamint az aktív infrastruktúra-fejlesztés magas hozamot ígér a befektetések számára.
Ha tehát egy ígéretes befektetési célpontot keres, vagy saját otthont szeretne a világ egyik legvonzóbb helyszínén Dubai városrészekSzeretném, ha vetne egy pillantást Arjanra. Ez az a hely, ahol a jövő már most elkezdődik.
Következtetés
Az Arjan negyed egy olyan hely, ahol a modern trendek és a hagyományok harmonikusan ötvöződnek egymással. Itt mindent megtalál, ami a kényelmes élethez szükséges: kiváló infrastruktúrát, széles körű ingatlanválasztékot, számos kikapcsolódási és szórakozási lehetőséget. A környék jövőbeli fejlődése még érdekesebbnek és ígéretesebbnek ígérkezik.
Ha ingatlan vásárlása vagy bérlése érdekli Arjanban, vegye fel velünk a kapcsolatot. A legjobb lehetőségeket kínáljuk Önnek, amelyek megfelelnek az Ön igényeinek és követelményeinek. Együtt kiválaszthatjuk azt az ingatlant, amely tökéletes lesz az Ön számára, legyen az egy kényelmes lakás lakhatáshoz vagy egy jövedelmező befektetés.
Arjan egy olyan környék, amely dinamizmusával és sokszínűségével meglepő. A természet által körülvett nyugodt élettől a pezsgő városi életig, a szórakozás és kikapcsolódás végtelen lehetőségeivel, itt mindenki megtalálhatja, amit keres. Ugyanakkor Arjan megőrzi egyediségét és egyediségét, ami igazán különleges hellyé teszi Dubajban.
Büszkék vagyunk arra, hogy a legjobb ingatlanokat kínáljuk Önnek ezen a gyönyörű területen. Vegye fel velünk a kapcsolatot, és mi segítünk Önnek, hogy részese legyen ennek az egyedülálló és vonzó világnak, amelyet Arjan-nak hívnak. Várjuk Önt és készek vagyunk minden kérdésére válaszolni!
Az Arjan negyed egyedi építészetével, fejlett infrastruktúrájával és szórakozási lehetőségek sokaságával tűnik ki. A város kulcsfontosságú pontjaihoz való közelsége és megfizethetősége ideális lakóhellyé és kifizetődő befektetéssé teszi.
Az Arjan különböző ingatlantípusokat kínál, a stúdiók és apartmanoktól kezdve a luxusvillákig és sorházakig, amelyekben a modern design és a kényelem kombinálódik.
Számos oktatási intézmény és egészségügyi központ, köztük a Nord Anglia International School, a Mediclinic Parkview Hospital és mások találhatóak Arjan közelében, így a lakosok minőségi oktatáshoz és egészségügyi ellátáshoz juthatnak.
Arjan kiváló közlekedési megközelíthetőséget kínál számos úthálózattal és tervezett metróállomással, így könnyen megközelíthető egész Dubaj.
Arjan számos park, múzeum, galéria és bevásárlóközpont, például a Miracle Garden és a My City Centre Al Barsha otthona, amelyek rengeteg szabadidős és kulturális lehetőséget kínálnak.
Az ingatlanárak Arjanban az ingatlan típusától és elhelyezkedésétől függően változnak, de általában emelkedő tendenciát mutatnak a terület aktív fejlődésének és a növekvő keresletnek köszönhetően.
Arjan jövője ígéretesnek tűnik, hiszen új lakóépületeket, infrastrukturális fejlesztéseket, valamint további szabadidős és kereskedelmi területeket terveznek.
Az Arjanban található lakóépületek számos kényelmi funkciót kínálnak, többek között úszómedencéket, edzőtermeket, játszótereket, grillezőhelyeket és még sok mást, magas szintű kényelmet és komfortot biztosítva a lakók számára.
A külföldi vásárlókat a megfizethető ingatlanárak, a magas életminőség, a stratégiai elhelyezkedés és a kedvező befektetési környezet, valamint a számos kulturális és szabadidős tevékenység vonzza Arjanba.
A nem rezidensek bizonyos szabályok és előírások betartásával vásárolhatnak ingatlant Arjanban. Fontos, hogy forduljon megbízható ingatlanügynökhöz vagy jogi tanácsadóhoz, hogy biztosítsa az összes folyamat betartását és a vevő érdekeinek védelmét.
Ajánlott hírek
