Arabian Ranches - o prezentare generală a cartierului din Dubai

În inima orașului de vis - Dubai, în mijlocul vegetației luxuriante, există un complex rezidențial unic. Ranchuri arabe. Acest cartier este întruchiparea confortului, luxului și liniștii, un loc ideal de locuit și relaxare.

În acest articol, vă vom prezenta caracteristicile vieții în Arabian Ranches, vă vom vorbi despre istoria sa, infrastructura unică, facilitățile de divertisment și sportive și vom răspunde întrebărilor frecvente despre viața în zonă.

• Descrierea cartierului Arabian Ranches din Dubai
• Istoria și dezvoltarea fermelor arăbești
• Locația geografică și accesibilitatea transportului
• Prezentare generală a complexelor rezidențiale și a infrastructurii
• Divertisment și facilități pentru rezidenți
• Caracteristicile proprietăților imobiliare și stabilirea prețurilor
• Potențialul investițional al districtului
• Educație și asistență medicală în Arabian Ranches
• Instituțiile culturale și religioase ale districtului
• Serviciul clienți și informații de contact

Localizarea și descrierea cartierului

Ranchuri arabe - este o zonă care combină cu abilitate agitația urbană cu liniștea naturii. Zona este situată la 25 km de centrul Dubaiului, departe de zgomotul orașului, ceea ce creează un sentiment de intimitate și liniște. Dar, în ciuda distanței sale față de centru, Arabian Ranches are o accesibilitate excelentă la transport. Autostrăzi majore precum Sheikh Mohammed Bin Zayed Road și Emirates Road trec prin apropiere, oferind acces rapid la orice parte a orașului.

Arabian Ranches este un cartier în care natura și arhitectura au fuzionat într-una singură. Aici predomină construcțiile joase și parcelele spațioase, care, combinate cu verdeața luxuriantă și lacurile, creează o atmosferă unică de confort și confort. Întregul cartier este împărțit în mai multe zone, fiecare cu arhitectura și peisajul său unic.

Arabian Ranches acordă o mare atenție infrastructurii. Există totul pentru o viață confortabilă și împlinită: magazine, restaurante, facilități sportive și de divertisment, precum și școli și centre medicale. În plus, cartierul are pază 24 de ore din 24 pentru a asigura siguranța rezidenților.

În concluzie, Arabian Ranches nu este doar un cartier în care să locuiești, ci un stil de viață în care fiecare zi este plină de confort, plăcere și liniște.

Istoric și dezvoltare

Ranchuri arabe - este un proiect care a fost realizat de Emaar Properties, unul dintre liderii dezvoltatori imobiliari în Dubai. Construcția acestui cartier minunat a început în 2004 și în câțiva ani Arabian Ranches a devenit una dintre cele mai prestigioase și mai verzi zone din Dubai.

Încă de la începutul construcției, accentul a fost pus pe crearea unui spațiu de locuit confortabil și primitor. Toate etapele construcției au fost caracterizate de înaltă calitate și atenție la detalii. Acest lucru s-a aplicat atât la construcția clădirilor rezidențiale, cât și la proiectarea spațiilor publice.

În 2006, a fost finalizată prima fază a construcției - Arabian Ranches I, care a inclus mai multe complexe rezidențiale și un club de golf. În 2012, a început construcția celei de-a doua faze - Arabian Ranches II, care a fost o extindere a cartierului și a inclus noi complexe rezidențiale, precum și facilități de infrastructură suplimentare. În 2020, a fost lansată a treia fază a proiectului - Arabian Ranches III - care este în prezent în construcție activă.

Astăzi, Arabian Ranches nu este doar un cartier, ci o lume întreagă în care fiecare rezident poate găsi tot ceea ce are nevoie pentru o viață confortabilă și plină de satisfacții. Este un loc în care tehnologia modernă și respectul pentru natură au fuzionat pentru a crea un spațiu ideal pentru viață.

Infrastructură

Instituții de învățământ

1. Jumeirah English Speaking School (JESS) - Una dintre cele mai importante școli din Dubai care oferă educație în sistemul britanic. Adresa: Arabian Ranches, Dubai, Emiratele Arabe Unite.
2. Școala primară Ranches - O școală primară cu un standard ridicat de educație. Adresa: Arabian Ranches 2, Dubai, Emiratele Arabe Unite.
3. Pepinieră Blossom - O creșă care oferă programe de dezvoltare timpurie a copilăriei pentru copii cu vârste cuprinse între 45 de zile și 6 ani. Adresa: Arabian Ranches 1, Dubai, Emiratele Arabe Unite.

Facilități medicale

1. Mediclinic Arabian Ranches - O policlinică care oferă o gamă largă de servicii medicale. Adresa: Arabian Ranches, Dubai, Emiratele Arabe Unite.
2. Clinici medicale și stomatologice Apex - Clinică medicală, inclusiv stomatologie. Adresa: The Ranches Souk, Arabian Ranches II, Dubai, Emiratele Arabe Unite.

Centre sportive

1. Clubul de golf Arabian Ranches - Un club de golf care oferă servicii de înaltă clasă. Adresa: Arabian Ranches, Dubai, Emiratele Arabe Unite.
2. Fitness First Arabian Ranches - Un centru sportiv modern cu o gamă largă de antrenamente. Adresa: The Ranches Souk, Arabian Ranches II, Dubai, Emiratele Arabe Unite.

Centre comerciale și restaurante

1. Souk-ul Ranches - Un centru comercial cu multe magazine și restaurante. Adresa: Arabian Ranches II, Dubai, Emiratele Arabe Unite.
2. Restaurantul Al Arrab - Restaurant cu bucătărie mediteraneană. Adresa: The Ranches Souk, Arabian Ranches II, Dubai, Emiratele Arabe Unite.
3. Carluccio's - Restaurant italian în centrul comercial The Ranches Souk. Adresa: Arabian Ranches II, Dubai, Emiratele Arabe Unite.

Transport

Arabian Ranches este situat aproape de două dintre arterele principale din Dubai, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road și Emirates Road, oferind acces ușor la orice parte a orașului. Cartierul este deservit de o rețea de rute de autobuz și sunt disponibile, de asemenea, servicii de taxi și carsharing. Cea mai apropiată stație de metrou este Mall of the Emirates, oferind acces ușor la Arabian Ranches cu taxiul sau autobuzul.

Cartierul are totul pentru o viață confortabilă: parcuri spațioase, lacuri, magazine, restaurante, precum și facilități sportive și de divertisment. Arabian Ranches găzduiește, de asemenea, unul dintre cele mai bune cluburi de golf din Dubai, făcând cartierul deosebit de atractiv pentru iubitorii acestui sport.

Atracții și divertisment

Ranchuri arabe nu este doar un cartier confortabil în care să locuiți, ci și un loc în care puteți găsi o mulțime de divertisment și locuri interesante.

Clubul de golf Arabian Ranches - este principala atracție a cartierului. Clubul de golf oferă o experiență unică de golf, cu peisaje uluitoare. Adresa: Arabian Ranches, Dubai, Emiratele Arabe Unite.

Souk-ul Ranches - este un centru comercial unde puteți găsi numeroase magazine, restaurante și cafenele. De asemenea, aici au loc diverse evenimente și festivaluri. Adresa: Arabian Ranches II, Dubai, Emiratele Arabe Unite.

Clubul de polo și ecvestru din Dubai - este un alt loc de vizitat în Arabian Ranches. Clubul oferă lecții de echitație și polo și găzduiește, de asemenea, diverse evenimente și spectacole. Adresa: Arabian Ranches, Dubai, Emiratele Arabe Unite.

Parcul comunitar Arabian Ranches - este un loc minunat pentru recreere în aer liber. Aici vă puteți plimba pe peluze verzi, puteți face un picnic sau pur și simplu vă puteți bucura de frumusețea naturii înconjurătoare.

Lacul Arabian Ranches - este un lac pitoresc unde vă puteți plimba de-a lungul malului sau vă puteți bucura doar de priveliștea apei.

Arabian Ranches are, de asemenea, o mulțime de terenuri de sport, terenuri de tenis și piscine pentru a vă menține activi.

În concluzie, în Arabian Ranches există ceva pentru fiecare, fie că este vorba de sport, cumpărături, recreere în aer liber sau socializare culturală.

Bunuri imobiliare

Ranchuri arabe oferă o gamă largă de proprietăți care îndeplinesc cele mai înalte standarde de calitate și confort. Vilele și casele cu etaj din zonă sunt caracterizate de o arhitectură unică, amenajări bine gândite și finisaje de înaltă calitate.

Vilele de la Arabian Ranches sunt întruchiparea luxului și a confortului. Acestea au zone spațioase de living și de dormit, precum și parcele cu amenajări peisagistice, piscine și zone de recreere. Vilele pornesc de la 1,1 milioane de dolari.

Townhouse-urile din Arabian Ranches sunt o alegere excelentă pentru cei care apreciază confortul și confortul. Acestea au amenajări convenabile, finisaje moderne și parcele mici. Costul caselor de tip townhouse începe de la 540.000 de dolari.

Arabian Ranches oferă, de asemenea, apartamente și penthouse-uri situate în complexe rezidențiale cu infrastructură dezvoltată. Acestea sunt ideale pentru cei care preferă un stil de viață urban.

Toate proprietățile din Arabian Ranches sunt caracterizate de construcții de înaltă calitate, amenajări bine gândite și arhitectură unică. Acest lucru face ca viața în acest cartier să fie cu adevărat confortabilă și plăcută.

Townhouse-urile din Arabian Ranches sunt disponibile într-o varietate de opțiuni, de la două la cinci dormitoare. Prețurile pentru casele townhouse încep de la aproximativ $550,000 pentru o casă townhouse cu două dormitoare și pot ajunge până la $1,000,000 și mai sus pentru o casă townhouse cu cinci dormitoare.

Vilele de la Arabian Ranches sunt întruchiparea luxului și a confortului. Acestea sunt disponibile de la trei la șapte dormitoare și, de obicei, au piscină și grădină privată. Prețurile pentru vilele de la Arabian Ranches încep de la aproximativ $1.000.000 pentru o vilă cu trei dormitoare și pot ajunge până la $3.000.000 și peste pentru o vilă cu șapte dormitoare.

Este important să rețineți că prețurile proprietăților din Arabian Ranches pot varia în funcție de mai mulți factori, inclusiv dimensiunea proprietății, amplasarea acesteia în cartier, vederea asupra terenului de golf sau a lacului, precum și finisarea și starea proprietății.

În general, proprietățile din Arabian Ranches reprezintă o investiție excelentă, deoarece zona este în continuă dezvoltare și îmbunătățire, ceea ce contribuie la creșterea prețurilor proprietăților.

Potențial de investiții

Ranchuri arabe este una dintre cele mai atractive Cartierele din Dubai pentru investiții în proprietate. Acest lucru se datorează mai multor factori.

În primul rând, zona are o infrastructură excelentă și o atmosferă unică de confort și liniște, care atrage atât localnicii, cât și străinii în zonă.

În al doilea rând, proprietățile din Arabian Ranches sunt caracterizate de construcții de înaltă calitate și de amenajări bine concepute, ceea ce le face foarte atractive pentru cumpărători.

Datorită cererii constante de proprietăți în Arabian Ranches, investițiile în zonă promit să fie foarte profitabile. În același timp, guvernul din Dubai oferă investitorilor străini posibilitatea de a obține un permis de ședere atunci când achiziționează o proprietate în valoare de peste 272 300 $. Acest lucru sporește și mai mult atractivitatea investițională a cartierului.

În plus, Arabian Ranches se află în imediata apropiere a mai multor centre comerciale și de afaceri importante din Dubai, ceea ce contribuie, de asemenea, la prețurile proprietăților din zonă.

Astfel, investiția într-o proprietate în Arabian Ranches nu este doar o oportunitate de a achiziționa o locuință confortabilă într-una dintre cele mai bune zone din Dubai, ci și o destinație de investiții promițătoare.

Cumpărarea și închirierea de proprietăți

Ranchuri arabe oferă o gamă largă de proprietăți pentru cumpărare și închiriere. De la case de oraș confortabile la vile de lux, există o gamă largă de proprietăți pentru a satisface nevoile unei game diverse de cumpărători și chiriași.

Cumpărarea unei proprietăți în Arabian Ranches nu este doar o oportunitate de a deține o casă confortabilă și de calitate într-una dintre cele mai cele mai bune cartiere Dubai, dar și o investiție favorabilă. Datorită cererii stabile și standardului de viață ridicat, proprietățile din această zonă oferă randamente bune și siguranța investiției.

În ceea ce privește închirierea, există, de asemenea, o mulțime de opțiuni pentru diferite bugete și nevoi. Puteți închiria o casă de oraș mică și confortabilă sau o vilă de lux cu piscină și grădină proprie. Și, bineînțeles, închiriind o casă în Arabian Ranches, aveți acces la toată infrastructura din zonă și posibilitatea de a vă bucura de o viață confortabilă și liniștită, înconjurată de o natură frumoasă.

Fie că cumpărați sau închiriați o proprietate, Arabian Ranches oferă cazare de calitate, servicii excelente și o mulțime de oportunități pentru o viață confortabilă și împlinită.

Arhitectură și complexe rezidențiale

Ranchuri arabe - este un cartier în care arhitectura și natura au fuzionat într-un singur tot, creând o atmosferă unică și recognoscibilă. Dezvoltarea aspectului arhitectural al cartierului a fost realizată luând în considerare tradițiile locale și tendințele moderne, ceea ce a făcut posibilă crearea unor imagini cu adevărat unice și recognoscibile.

Arabian Ranches are trei ansambluri rezidențiale principale, Arabian Ranches I, II și III, fiecare cu arhitectură și infrastructură unice.

Ranchuri arăbești I - este primul și cel mai mare complex rezidențial din zonă. Aici există diferite tipuri de proprietăți, de la case de oraș confortabile la vile de lux. Trăsătura distinctivă a complexului este arhitectura sa, care combină elemente de stil arab tradițional și tendințe moderne.

Ranchuri arăbești II - este o continuare a primului complex, caracterizat printr-o arhitectură mai modernă și o infrastructură îmbunătățită. Acesta oferă, de asemenea, o varietate de tipuri de proprietăți, inclusiv vile și case cu etaj.

Ranchuri arabe III - este cel mai nou și mai modern complex rezidențial din cartier, a cărui construcție a început în 2020. Există planuri de a construi aici un număr mare de proprietăți noi, precum și facilități de infrastructură suplimentare.

Toate ansamblurile rezidențiale Arabian Ranches se caracterizează prin construcții de înaltă calitate, amenajări bine gândite și vederi frumoase ale spațiilor verzi din jur.

Dezvoltarea viitoare a cartierului

Ranchuri arabe continuă să se dezvolte și să crească în mod activ. Al treilea complex rezidențial, Arabian Ranches III, este în prezent în construcție și va fi un alt exemplu remarcabil al combinației dintre tehnologia modernă și respectul pentru natură.

Dezvoltatorii intenționează să creeze noi facilități de infrastructură, inclusiv magazine suplimentare, restaurante, facilități sportive și de divertisment. De asemenea, există planuri de a construi noi școli și centre medicale, care vor face viața în Arabian Ranches și mai confortabilă și mai convenabilă.

O atenție deosebită este acordată conservării spațiilor verzi și creării de noi parcuri și zone de agrement. La urma urmei, natura și verdele reprezintă unul dintre principalele avantaje ale Arabian Ranches.

Per ansamblu, viitorul Arabian Ranches pare foarte promițător. Este un cartier care continuă să se dezvolte și să se îmbunătățească, oferind rezidenților săi tot ce este mai bun. Acesta este motivul pentru care Arabian Ranches rămâne unul dintre cele mai atractive și dorite locuri de locuit din Dubai.

Concluzie

Ranchuri arabe - nu este doar un cartier din Dubai, ci o lume întreagă în care fiecare rezident poate găsi tot ceea ce are nevoie pentru o viață confortabilă și plină de satisfacții. Acesta combină arhitectura unică, calitatea ridicată a vieții, natura frumoasă și infrastructura dezvoltată.

Cumpărarea sau închirierea unei proprietăți în Arabian Ranches este o oportunitate de a face parte din această lume unică, de a vă bucura de confort și liniște și de a profita de toate avantajele de a locui într-unul dintre cele mai bune cartiere din Dubai.

Dacă aveți întrebări sau doriți să aflați mai multe despre viața în Arabian Ranches, sunteți întotdeauna binevenit să ne contactați.