Arabian Ranches - pārskats par apkaimi Dubaijā

Sapņu pilsētas - Dubaijas - sirdī, sulīgu apstādījumu vidū, atrodas unikāls dzīvojamo ēku komplekss. Arābu rančo. Šis rajons ir komforta, greznības un klusuma iemiesojums, kas ir ideāla vieta dzīvošanai un atpūtai.

Šajā rakstā mēs iepazīstināsim jūs ar dzīvošanas īpatnībām Arabian Ranches, pastāstīsim par tā vēsturi, unikālo infrastruktūru, izklaides un sporta iespējām, kā arī atbildēsim uz biežāk uzdotajiem jautājumiem par dzīvošanu šajā rajonā.

• Dubaijas rajona Arabian Ranches apraksts
• Arābu rančo vēsture un attīstība
• Ģeogrāfiskā atrašanās vieta un transporta pieejamība
• Pārskats par dzīvojamajiem kompleksiem un infrastruktūru
• Izklaide un ērtības iedzīvotājiem
• Nekustamā īpašuma īpašības un cenas
• Rajona investīciju potenciāls
• Izglītība un veselības aprūpe Arābijas Rančos
• Rajona kultūras un reliģiskās iestādes
• Klientu apkalpošanas dienests un kontaktinformācija

Apkārtnes atrašanās vieta un apraksts

Arābu rančo - tas ir rajons, kas prasmīgi apvieno pilsētas kņadu ar dabas klusumu. Šis rajons atrodas 25 km attālumā no Dubaijas centra, prom no pilsētas trokšņa, kas rada privātuma un miera sajūtu. Tomēr, neraugoties uz attālumu no centra, Arabian Ranches ir lieliska transporta pieejamība. Tuvumā šķērso tādas galvenās automaģistrāles kā Šeiha Mohammeda bin Zaida ceļš un Emirātu ceļš, kas nodrošina ātru nokļūšanu jebkurā pilsētas daļā.

Arabian Ranches ir rajons, kurā daba un arhitektūra ir saplūdušas vienā veselumā. Šeit dominē zema apbūve un plaši zemes gabali, kas apvienojumā ar sulīgiem apstādījumiem un ezeriem rada unikālu komforta un mājīguma atmosfēru. Visa apkaime ir sadalīta vairākās zonās, no kurām katrai ir sava unikāla arhitektūra un ainava.

Arabian Ranches pievērš lielu uzmanību infrastruktūrai. Šeit ir viss, kas nepieciešams ērtai un pilnvērtīgai dzīvei: veikali, restorāni, sporta un izklaides objekti, kā arī skolas un medicīnas centri. Turklāt apkaimē ir diennakts apsardze, kas nodrošina iedzīvotāju drošību.

Kopumā Arabian Ranches ir ne tikai dzīvesvieta, bet arī dzīvesveids, kurā katra diena ir piepildīta ar komfortu, prieku un mieru.

Vēsture un attīstība

Arābu rančo - ir projekts, ko īstenoja Emaar Properties, viens no vadošajiem nekustamā īpašuma nekustamā īpašuma attīstītāji Dubaijā. Šī brīnišķīgā rajona būvniecība sākās 2004. gadā, un dažu gadu laikā Arabian Ranches ir kļuvis par vienu no prestižākajiem un zaļākajiem rajoniem Dubaijā.

Jau no paša būvniecības sākuma galvenā uzmanība tika pievērsta ērtas un mājīgas dzīves telpas izveidei. Visus būvniecības posmus raksturoja augsta kvalitāte un uzmanība detaļām. Tas attiecās gan uz dzīvojamo ēku būvniecību, gan uz sabiedrisko telpu dizainu.

2006. gadā tika pabeigts pirmais būvniecības posms - Arabian Ranches I, kas ietvēra vairākus dzīvojamos kompleksus un golfa klubu. 2012. gadā tika uzsākta otrā posma - Arabian Ranches II - būvniecība, kas bija apkaimes paplašināšana un ietvēra jaunus dzīvojamos kompleksus, kā arī papildu infrastruktūras objektus. 2020. gadā tika uzsākta projekta trešā fāze - Arabian Ranches III -, kas pašlaik tiek aktīvi būvēta.

Šodien Arabian Ranches nav tikai apkaime, tā ir vesela pasaule, kurā katrs iedzīvotājs var atrast visu, kas nepieciešams ērtai un pilnvērtīgai dzīvei. Tā ir vieta, kur modernās tehnoloģijas un cieņa pret dabu ir apvienojušās, lai radītu ideālu dzīves telpu.

Infrastruktūra

Izglītības iestādes

1. Jumeirah English Speaking School (JESS) - Viena no Dubaijas vadošajām skolām, kas piedāvā izglītību britu sistēmā. Adrese: Arabian Ranches, Dubaija, Apvienotie Arābu Emirāti.
2. Ranches pamatskola - Pamatskola ar augstu izglītības līmeni. Adrese: Arabian Ranches 2, Dubaija, Apvienotie Arābu Emirāti.
3. Ziedošs bērnudārzs - Bērnudārzs, kas piedāvā agrīnās attīstības programmas bērniem vecumā no 45 dienām līdz 6 gadiem. Adrese: Arabian Ranches 1, Dubaija, Apvienotie Arābu Emirāti.

Medicīniskās iestādes

1. Mediclinic Arabian Ranches - Poliklīnika, kas piedāvā plašu medicīnas pakalpojumu klāstu. Adrese: Arabian Ranches, Dubaija, Apvienotie Arābu Emirāti.
2. Apex medicīnas un zobārstniecības klīnikas - Medicīnas klīnika, tostarp zobārstniecība. Adrese: The Ranches Souk, Arabian Ranches II, Dubai, Apvienotie Arābu Emirāti.

Sporta centri

1. Arabian Ranches golfa klubs - Golfa klubs, kas piedāvā augstas klases pakalpojumus. Adrese: Arabian Ranches, Dubaija, Apvienotie Arābu Emirāti.
2. Fitness First Arābijas Ranches - Moderns sporta centrs ar plašu treniņu programmu klāstu. Adrese: The Ranches Souk, Arabian Ranches II, Dubaija, Apvienotie Arābu Emirāti.

Tirdzniecības centri un restorāni

1. Rančs Souk - Tirdzniecības centrs ar daudziem veikaliem un restorāniem. Adrese: Arabian Ranches II, Dubaija, Apvienotie Arābu Emirāti.
2. Al Arrab restorāns - Vidusjūras virtuves restorāns. Adrese: The Ranches Souk, Arabian Ranches II, Dubaija, Apvienotie Arābu Emirāti.
3. Carluccio's - Itāļu restorāns tirdzniecības centrā The Ranches Souk. Adrese: Arabian Ranches II, Dubaija, Apvienotie Arābu Emirāti.

Transports

Arabian Ranches atrodas netālu no divām galvenajām Dubaijas maģistrālēm - Šeiha Mohammeda bin Zaida ceļa un Emirātu ceļa, kas nodrošina ērtu nokļūšanu jebkurā pilsētas daļā. Apkārtnē kursē vairāki autobusu maršruti, un ir pieejami arī taksometru un koplietošanas pakalpojumi. Tuvākā metro stacija ir Mall of the Emirates, kas nodrošina ērtu nokļūšanu uz Arabian Ranches ar taksometru vai autobusu.

Apkārtnē ir viss ērtākai dzīvei: plaši parki, ezeri, veikali, restorāni, kā arī sporta un izklaides iespējas. Arabian Ranches atrodas arī viens no labākajiem golfa klubiem Dubaijā, tāpēc apkaime ir īpaši pievilcīga šī sporta veida cienītājiem.

Atrakcijas un izklaide

Arābu rančo ir ne tikai ērta dzīvesvieta, bet arī vieta, kur var atrast daudz izklaides un interesantu vietu.

Arabian Ranches golfa klubs - ir galvenā apkaimes atrakcija. Golfa klubs piedāvā unikālu golfa spēles pieredzi ar elpu aizraujošu ainavu. Adrese: Arabian Ranches, Dubaija, Apvienotie Arābu Emirāti.

Rančs Souk - ir iepirkšanās centrs, kurā ir daudz veikalu, restorānu un kafejnīcu. Šeit notiek arī dažādi pasākumi un festivāli. Adrese: Arabian Ranches II, Dubaija, Apvienotie Arābu Emirāti.

Dubaijas Polo un jātnieku klubs - ir vēl viena vieta, ko apmeklēt Arābijas Rančos. Klubs piedāvā jāšanas un polo nodarbības, kā arī rīko dažādus pasākumus un šovus. Adrese: Arabian Ranches, Dubaija, Apvienotie Arābu Emirāti.

Arabian Ranches kopienas parks - ir brīnišķīga vieta atpūtai brīvā dabā. Šeit var pastaigāties pa zaļajiem zālājiem, rīkot pikniku vai vienkārši baudīt apkārtējās dabas skaistumu.

Arabian Ranches ezers - ir gleznains ezers, kur var pastaigāties gar krastu vai vienkārši baudīt skatu uz ūdeni.

Arabian Ranches ir arī daudz sporta laukumu, tenisa kortu un peldbaseinu, lai jūs varētu aktīvi atpūsties.

Kopumā Arābijas Rančos ikviens atradīs kaut ko sev, neatkarīgi no tā, vai tas ir sports, iepirkšanās, atpūta brīvā dabā vai kultūras pasākumi.

Nekustamais īpašums

Arābu rančo piedāvā plašu īpašumu klāstu, kas atbilst visaugstākajiem kvalitātes un komforta standartiem. Šajā rajonā esošās villas un townhouses raksturo unikāla arhitektūra, pārdomāts plānojums un augstas kvalitātes apdare.

Arabian Ranches villas ir luksusa un komforta iemiesojums. Tajās ir plašas dzīvojamās un guļamtelpas, kā arī zemesgabali ar labiekārtotu ainavu, peldbaseiniem un atpūtas zonām. Viļu cena sākas no 1,1 miljona ASV dolāru.

Pilsētiņu nami Arabian Ranches ir lieliska izvēle tiem, kas novērtē komfortu un mājīgumu. Tiem ir ērts plānojums, mūsdienīga apdare un nelieli zemes gabali. Pilsētiņu māju cena sākas no 540 000 ASV dolāru.

Arabian Ranches piedāvā arī dzīvokļus un penthausus, kas atrodas dzīvojamos kompleksos ar attīstītu infrastruktūru. Tie ir ideāli piemēroti tiem, kas dod priekšroku pilsētas dzīvesveidam.

Visus īpašumus Arabian Ranches raksturo augstas kvalitātes būvniecība, pārdomāts plānojums un unikāla arhitektūra. Tas padara dzīvi šajā rajonā patiesi ērtu un patīkamu.

Pilsētas nami Arabian Ranches ir pieejami dažādos variantos, sākot no divām līdz piecām guļamistabām. Pilsētas māju cenas sākas no aptuveni $550 000 par divu guļamistabu māju un var sasniegt $1 000 000 un vairāk par piecu guļamistabu māju.

Arabian Ranches villas ir luksusa un komforta iemiesojums. Tajās ir no trim līdz septiņām guļamistabām, un parasti tām ir savs privāts baseins un dārzs. Arabian Ranches villu cenas sākas no aptuveni $1 000 000 par trīs guļamistabu villu un var sasniegt $3 000 000 un vairāk par septiņu guļamistabu villu.

ZaZEN Ivy

no $ 299,300

AAE pilsēta Dubaija, Al Furjan rajons

Zazen dārzi

no $ 262 800

AAE pilsēta Dubaija, Al Furjan rajons

Saria

no $729 648

Dubaija, AAE

Marina Cove

no $552 687

Dubaija, AAE

IVY GARDENS 2

no $208 184

Dubaija, AAE, Dubailand

V1VID tornis

no $205 740

Dubaija, AAE, JVT

Ir svarīgi ņemt vērā, ka īpašumu cenas Arabian Ranches var atšķirties atkarībā no daudziem faktoriem, tostarp īpašuma lieluma, atrašanās vietas apkaimē, skata uz golfa laukumu vai ezeru, kā arī īpašuma apdares un stāvokļa.

Kopumā īpašums Arabian Ranches ir lielisks ieguldījums, jo šis rajons tiek pastāvīgi attīstīts un labiekārtots, kas veicina nekustamā īpašuma cenu pieaugumu.

Ieguldījumu potenciāls

Arābu rančo ir viens no pievilcīgākajiem Dubaijas apkaimes investīcijām īpašumā. To nosaka vairāki faktori.

Pirmkārt, šajā apgabalā ir lieliska infrastruktūra un unikāla komforta un miera atmosfēra, kas piesaista gan vietējos iedzīvotājus, gan ārzemniekus.

Otrkārt, īpašumiem Arabian Ranches ir raksturīga augstas kvalitātes būvniecība un labi izstrādāts plānojums, kas padara tos ļoti pievilcīgus pircējiem.

Pateicoties stabilajam pieprasījumam pēc īpašumiem Arābijas Rančos, investīcijas šajā rajonā solās būt ļoti ienesīgas. Tajā pašā laikā Dubaijas valdība ārvalstu investoriem nodrošina iespēju iegūt uzturēšanās atļauju, iegādājoties īpašumu, kura vērtība pārsniedz 272 300 $. Tas vēl vairāk palielina apkaimes pievilcību investīcijām.

Turklāt Arabian Ranches atrodas netālu no vairākiem lielākajiem Dubaijas iepirkšanās un biznesa centriem, kas arī veicina nekustamā īpašuma cenu pieaugumu šajā rajonā.

Tādējādi ieguldījumi īpašumā Arabian Ranches ir ne tikai iespēja iegādāties ērtu mājokli vienā no labākajiem Dubaijas rajoniem, bet arī daudzsološs investīciju galamērķis.

Nekustamā īpašuma pirkšana un izīrēšana

Arābu rančo piedāvā plašu īpašumu klāstu pirkšanai un īrei. No mājīgām pilsētiņu mājām līdz luksusa villām - ir plašs mājokļu tipu klāsts, kas atbilst dažādu pircēju un īrnieku vajadzībām.

Īpašuma iegāde Arabian Ranches ir ne tikai iespēja iegādāties ērtu un kvalitatīvu mājokli vienā no labākie rajoni Dubaija, bet arī izdevīgs ieguldījums. Pateicoties stabilajam pieprasījumam un augstajam dzīves līmenim, īpašums šajā rajonā nodrošina labu peļņu un ieguldījumu drošību.

Arī īres jomā ir daudz iespēju, kas atbilst dažādiem budžetiem un vajadzībām. Jūs varat īrēt nelielu, mājīgu pilsētiņas māju vai greznu villu ar savu baseinu un dārzu. Un, protams, īrējot māju Arabian Ranches, jūs saņemat piekļuvi visai rajona infrastruktūrai un iespēju baudīt ērtu un mierīgu dzīvi skaistas dabas ieskautā vidē.

Neatkarīgi no tā, vai pērkat vai īrējat īpašumu, Arabian Ranches piedāvā kvalitatīvu izmitināšanu, lielisku apkalpošanu un plašas iespējas ērtai un pilnvērtīgai dzīvei.

Arhitektūra un dzīvojamie kompleksi

Arābu rančo - tas ir rajons, kur arhitektūra un daba ir saplūdušas vienā veselumā, radot unikālu un atpazīstamu atmosfēru. Kvartāla arhitektoniskā izskata veidošana tika veikta, ņemot vērā vietējās tradīcijas un mūsdienu tendences, kas ļāva radīt patiesi unikālus un atpazīstamus tēlus.

Arabian Ranches ir trīs galvenie dzīvojamo ēku kompleksi - Arabian Ranches I, II un III, katrs ar savu unikālu arhitektūru un infrastruktūru.

Arābu rančo I - ir pirmais un lielākais dzīvojamo ēku komplekss šajā rajonā. Šeit ir dažāda veida īpašumi, sākot no mājīgiem townhousiem un beidzot ar luksusa villām. Atšķirīga kompleksa iezīme ir tā arhitektūra, kurā apvienoti tradicionālā arābu stila elementi un modernās tendences.

Arābu rančo II - ir pirmā kompleksa turpinājums, ko raksturo modernāka arhitektūra un uzlabota infrastruktūra. Tas piedāvā arī dažādus īpašumu veidus, tostarp villas un townhouses.

Arābu rančo III - ir jaunākais un modernākais dzīvojamo ēku komplekss apkaimē, kura būvniecība sākās 2020. gadā. Šeit plānots uzbūvēt daudz jaunu īpašumu, kā arī papildu infrastruktūras objektus.

Visiem Arabian Ranches dzīvojamajiem kompleksiem ir raksturīga augstas kvalitātes būvniecība, pārdomāti plānojumi un skaisti skati uz apkārtējiem zaļajiem laukumiem.

Apkārtnes turpmākā attīstība

Arābu rančo turpina aktīvi attīstīties un augt. Pašlaik tiek būvēts trešais dzīvojamo ēku komplekss Arabian Ranches III, kas būs vēl viens spilgts piemērs, kurā apvienotas modernās tehnoloģijas un saudzīga attieksme pret dabu.

Attīstītāji plāno izveidot jaunus infrastruktūras objektus, tostarp papildu veikalus, restorānus, sporta un izklaides objektus. Plānots būvēt arī jaunas skolas un medicīnas centrus, kas padarīs dzīvi Arabian Ranches vēl ērtāku un ērtāku.

Īpaša uzmanība tiek pievērsta zaļo zonu saglabāšanai un jaunu parku un atpūtas vietu izveidei. Galu galā tieši daba un zaļumi ir viena no galvenajām Arābijas rančo priekšrocībām.

Kopumā arābu rančo nākotne izskatās ļoti daudzsološa. Tas ir rajons, kas turpina attīstīties un pilnveidoties, piedāvājot saviem iedzīvotājiem labāko no visa. Tāpēc Arabian Ranches joprojām ir viena no pievilcīgākajām un iekārojamākajām dzīvesvietām Dubaijā.

Secinājums

Arābu rančo - tas nav tikai rajons Dubaijā, tā ir vesela pasaule, kurā ikviens iedzīvotājs var atrast visu, kas nepieciešams ērtai un pilnvērtīgai dzīvei. Tā apvieno unikālu arhitektūru, augstu dzīves kvalitāti, skaistu dabu un attīstītu infrastruktūru.

Iegādājoties vai īrējot īpašumu Arabian Ranches, ir iespēja kļūt par daļu no šīs unikālās pasaules, izbaudīt komfortu un klusumu un izmantot visas priekšrocības, ko sniedz dzīve vienā no labākajiem Dubaijas rajoniem.

Ja jums ir kādi jautājumi vai vēlaties uzzināt vairāk par dzīvi Arabian Ranches, vienmēr varat sazināties ar mums.