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Arabian Ranches - una panoramica del quartiere di Dubai
Data: 24.12.2023
Tempo di lettura: 13 min.
Visualizzazioni: 1.086Nel cuore della città dei sogni, Dubai, tra il verde lussureggiante, si trova un complesso residenziale unico nel suo genere. Ranch arabi. Questo quartiere è l'epitome del comfort, del lusso e della tranquillità, un luogo ideale per vivere e rilassarsi.
In questo articolo vi presenteremo le caratteristiche di Arabian Ranches, vi parleremo della sua storia, delle sue infrastrutture uniche, delle strutture per l'intrattenimento e lo sport e risponderemo alle domande più frequenti su come vivere in questa zona.
- Descrizione del quartiere Arabian Ranches a Dubai
- Storia e sviluppo dei ranch arabi
- Posizione geografica e accessibilità ai trasporti
- Panoramica dei complessi residenziali e delle infrastrutture
- Intrattenimento e servizi per i residenti
- Caratteristiche degli immobili e prezzi
- Potenziale di investimento del distretto
- Istruzione e assistenza sanitaria nei Ranch arabi
- Istituzioni culturali e religiose del distretto
- Servizio clienti e informazioni di contatto
Ubicazione e descrizione del quartiere
Ranch arabi - è un'area che combina sapientemente il trambusto urbano con la tranquillità della natura. L'area si trova a 25 km dal centro di Dubai, lontano dal rumore della città, il che crea un senso di privacy e tranquillità. Ma nonostante la distanza dal centro, Arabian Ranches ha un'eccellente accessibilità ai trasporti. Le principali autostrade, come Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ed Emirates Road, passano nelle vicinanze e consentono di raggiungere rapidamente qualsiasi zona della città.
Arabian Ranches è un quartiere in cui natura e architettura si sono fuse in un tutt'uno. Qui prevalgono costruzioni basse e lotti spaziosi, che combinati con il verde lussureggiante e i laghi creano un'atmosfera unica di comfort e accoglienza. L'intero quartiere è suddiviso in diverse zone, ognuna con un'architettura e un paesaggio unici.
Arabian Ranches presta grande attenzione alle infrastrutture. C'è tutto quello che serve per una vita comoda e soddisfacente: negozi, ristoranti, strutture sportive e di intrattenimento, oltre a scuole e centri medici. Inoltre, il quartiere è sorvegliato 24 ore su 24 per garantire la sicurezza dei residenti.
Nel complesso, Arabian Ranches non è solo un quartiere in cui vivere, ma uno stile di vita in cui ogni giorno è pieno di comfort, piacere e tranquillità.
Storia e sviluppo
Ranch arabi - è un progetto realizzato da Emaar Properties, uno dei principali operatori del settore. sviluppatori immobiliari a Dubai. La costruzione di questo meraviglioso quartiere è iniziata nel 2004 e in pochi anni Arabian Ranches è diventata una delle aree più prestigiose e verdi di Dubai.
Fin dall'inizio della costruzione, l'obiettivo principale è stato quello di creare uno spazio abitativo confortevole e accogliente. Tutte le fasi della costruzione sono state caratterizzate da un'elevata qualità e attenzione ai dettagli. Questo vale sia per la costruzione di edifici residenziali che per la progettazione di spazi pubblici.
Nel 2006 è stata completata la prima fase di costruzione, Arabian Ranches I, che comprendeva diversi complessi residenziali e un golf club. Nel 2012 è iniziata la costruzione della seconda fase, Arabian Ranches II, che ha rappresentato un'espansione del quartiere e ha incluso nuovi complessi residenziali e ulteriori infrastrutture. Nel 2020 è stata lanciata la terza fase del progetto, Arabian Ranches III, attualmente in fase di costruzione.
Oggi Arabian Ranches non è solo un quartiere, ma un intero mondo in cui ogni residente può trovare tutto ciò di cui ha bisogno per una vita confortevole e appagante. È un luogo in cui la tecnologia moderna e il rispetto per la natura si sono fusi per creare uno spazio ideale per vivere.
Infrastrutture
Istituzioni educative
- Scuola di lingua inglese di Jumeirah (JESS) - Una delle principali scuole di Dubai che offre un'istruzione secondo il sistema britannico. Indirizzo: Arabian Ranches, Dubai, Emirati Arabi Uniti.
- Scuola primaria Ranches - Una scuola primaria con un elevato standard educativo. Indirizzo: Arabian Ranches 2, Dubai, Emirati Arabi Uniti.
- Vivaio Blossom - Asilo nido che offre programmi di sviluppo della prima infanzia per bambini da 45 giorni a 6 anni. Indirizzo: Arabian Ranches 1, Dubai, Emirati Arabi Uniti.
Strutture mediche
- Mediclinic Arabian Ranches - Policlinico che offre un'ampia gamma di servizi medici. Indirizzo: Arabian Ranches, Dubai, Emirati Arabi Uniti.
- Cliniche mediche e dentistiche Apex - Clinica medica, compresa l'odontoiatria. Indirizzo: The Ranches Souk, Arabian Ranches II, Dubai, Emirati Arabi Uniti.
Centri sportivi
- Arabian Ranches Golf Club - Un golf club che offre servizi di alta classe. Indirizzo: Arabian Ranches, Dubai, Emirati Arabi Uniti.
- Fitness First Arabian Ranches - Un moderno centro sportivo con un'ampia gamma di allenamenti. Indirizzo: The Ranches Souk, Arabian Ranches II, Dubai, Emirati Arabi Uniti.
Centri commerciali e ristoranti
- Il souk dei Ranch - Un centro commerciale con molti negozi e ristoranti. Indirizzo: Arabian Ranches II, Dubai, Emirati Arabi Uniti.
- Ristorante Al Arrab - Ristorante di cucina mediterranea. Indirizzo: The Ranches Souk, Arabian Ranches II, Dubai, Emirati Arabi Uniti.
- Carluccio's - Ristorante italiano nel centro commerciale The Ranches Souk. Indirizzo: Arabian Ranches II, Dubai, Emirati Arabi Uniti.
Trasporto
Arabian Ranches si trova vicino a due delle principali arterie di Dubai, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ed Emirates Road, che consentono di raggiungere facilmente qualsiasi zona della città. Il quartiere è servito da una rete di linee di autobus e sono disponibili anche servizi di taxi e car sharing. La stazione della metropolitana più vicina è Mall of the Emirates, che consente di raggiungere facilmente Arabian Ranches in taxi o in autobus.
Il quartiere ha tutto ciò che serve per una vita confortevole: ampi parchi, laghi, negozi, ristoranti, oltre a strutture sportive e di intrattenimento. Arabian Ranches ospita anche uno dei migliori golf club di Dubai, rendendo il quartiere particolarmente attraente per gli amanti di questo sport.
Attrazioni e intrattenimento
Ranch arabi non solo un quartiere confortevole in cui vivere, ma anche un luogo in cui si possono trovare molti divertimenti e luoghi interessanti.
Arabian Ranches Golf Club - è l'attrazione principale del quartiere. Il golf club offre un'esperienza di gioco unica con scenari mozzafiato. Indirizzo: Arabian Ranches, Dubai, Emirati Arabi Uniti.
Il souk dei Ranch - è un centro commerciale dove si trovano numerosi negozi, ristoranti e caffè. Qui si tengono anche vari eventi e festival. Indirizzo: Arabian Ranches II, Dubai, Emirati Arabi Uniti.
Dubai Polo & Equestrian Club - è un altro luogo da visitare negli Arabian Ranches. Il club offre lezioni di equitazione e polo e ospita anche vari eventi e spettacoli. Indirizzo: Arabian Ranches, Dubai, Emirati Arabi Uniti.
Parco comunitario Arabian Ranches - è un luogo meraviglioso per le attività ricreative all'aperto. Qui si può passeggiare sui prati verdi, fare un picnic o semplicemente godersi la bellezza della natura circostante.
Lago Arabian Ranches - è un lago pittoresco dove è possibile passeggiare lungo la riva o semplicemente godersi la vista dell'acqua.
Arabian Ranches dispone anche di numerosi campi sportivi, campi da tennis e piscine per mantenersi attivi.
In definitiva, ad Arabian Ranches c'è qualcosa per tutti, che si tratti di sport, shopping, attività ricreative all'aperto o socializzazione culturale.
Immobili
Ranch arabi offre un'ampia gamma di proprietà che soddisfano i più alti standard di qualità e comfort. Le ville e le villette a schiera della zona sono caratterizzate da un'architettura unica, da una disposizione accurata e da finiture di alta qualità.
Le ville dell'Arabian Ranches sono l'epitome del lusso e del comfort. Dispongono di ampie zone giorno e notte, nonché di appezzamenti con giardini, piscine e aree ricreative. Le ville partono da 1,1 milioni di dollari.
Le villette a schiera di Arabian Ranches sono un'ottima scelta per chi apprezza il comfort e l'accoglienza. Hanno una disposizione comoda, finiture moderne e piccoli appezzamenti. Il costo delle villette a schiera parte da 540.000 dollari.
Arabian Ranches offre anche appartamenti e attici situati in complessi residenziali con infrastrutture sviluppate. Sono ideali per chi preferisce uno stile di vita urbano.
Tutte le proprietà di Arabian Ranches sono caratterizzate da una costruzione di alta qualità, da una disposizione accurata e da un'architettura unica. Ciò rende la vita in questo quartiere davvero confortevole e piacevole.
Le villette a schiera di Arabian Ranches sono disponibili in una varietà di opzioni che vanno da due a cinque camere da letto. I prezzi delle villette a schiera partono da circa $550.000 per una villetta con due camere da letto e possono arrivare a $1.000.000 e oltre per una villetta con cinque camere da letto.
Le ville dell'Arabian Ranches sono l'epitome del lusso e del comfort. Sono disponibili da tre a sette camere da letto e di solito dispongono di piscina e giardino privati. I prezzi delle ville di Arabian Ranches partono da circa $1.000.000 per una villa con tre camere da letto e possono arrivare a $3.000.000 e oltre per una villa con sette camere da letto.
È importante notare che i prezzi degli immobili ad Arabian Ranches possono variare in base a molti fattori, tra cui le dimensioni della proprietà, la sua posizione all'interno del quartiere, la vista sul campo da golf o sul lago e le finiture e le condizioni dell'immobile.
Nel complesso, gli immobili di Arabian Ranches rappresentano un ottimo investimento, poiché l'area è in costante sviluppo e miglioramento, il che contribuisce all'aumento dei prezzi degli immobili.
Potenziale di investimento
Ranch arabi è uno dei più attraenti I quartieri di Dubai per gli investimenti in proprietà. Ciò è dovuto a diversi fattori.
In primo luogo, la zona dispone di eccellenti infrastrutture e di un'atmosfera unica di comfort e tranquillità, che attrae sia i locali che gli stranieri.
In secondo luogo, gli immobili di Arabian Ranches sono caratterizzati da un'elevata qualità costruttiva e da layout ben progettati, che li rendono molto attraenti per gli acquirenti.
A causa della costante domanda di immobili nell'Arabian Ranches, gli investimenti nell'area promettono di essere molto redditizi. Allo stesso tempo, il governo di Dubai offre agli investitori stranieri l'opportunità di ottenere un permesso di soggiorno per l'acquisto di una proprietà di valore superiore a 272.300 $. Ciò aumenta ulteriormente l'attrattiva del quartiere per gli investimenti.
Inoltre, Arabian Ranches si trova nelle immediate vicinanze di alcuni importanti centri commerciali e d'affari di Dubai, il che contribuisce all'aumento dei prezzi degli immobili nella zona.
Pertanto, investire in immobili ad Arabian Ranches non è solo un'opportunità per acquistare abitazioni confortevoli in una delle migliori aree di Dubai, ma anche una promettente destinazione di investimento.
Acquisto e affitto di immobili
Ranch arabi offre un'ampia gamma di proprietà da acquistare e affittare. Dalle accoglienti villette a schiera alle ville di lusso, c'è un'ampia gamma di tipologie di alloggi che soddisfano le esigenze di una vasta gamma di acquirenti e affittuari.
L'acquisto di una proprietà ad Arabian Ranches non è solo un'opportunità per possedere una casa confortevole e di qualità in una delle zone più belle del mondo. i migliori quartieri Dubai, ma anche un investimento vantaggioso. Grazie alla domanda stabile e all'elevato standard di vita, gli immobili in quest'area offrono buoni rendimenti e sicurezza dell'investimento.
Anche per quanto riguarda gli affitti, ci sono molte opzioni per diversi budget ed esigenze. È possibile affittare una piccola e accogliente casa a schiera o una villa di lusso con piscina e giardino. E, naturalmente, affittando una casa ad Arabian Ranches, si ha accesso a tutte le infrastrutture della zona e l'opportunità di godere di una vita confortevole e tranquilla circondati da una natura meravigliosa.
Che si tratti di acquistare o affittare una proprietà, Arabian Ranches offre alloggi di qualità, un servizio eccellente e numerose opportunità per una vita confortevole e soddisfacente.
Architettura e complessi residenziali
Ranch arabi - è un quartiere in cui architettura e natura si sono fuse in un unico insieme, creando un'atmosfera unica e riconoscibile. Lo sviluppo dell'aspetto architettonico del quartiere è stato realizzato tenendo conto delle tradizioni locali e delle tendenze moderne, che hanno permesso di creare immagini davvero uniche e riconoscibili.
Arabian Ranches ha tre principali sviluppi residenziali, Arabian Ranches I, II e III, ognuno con una propria architettura e infrastruttura.
Ranch arabi I - è il primo e più grande complesso residenziale della zona. Qui si trovano diversi tipi di proprietà, dalle accoglienti villette a schiera alle ville di lusso. La caratteristica distintiva del complesso è la sua architettura, che combina elementi dello stile arabo tradizionale e tendenze moderne.
Ranch arabi II - è la continuazione del primo complesso, caratterizzato da un'architettura più moderna e da infrastrutture migliorate. Offre inoltre una varietà di tipologie di immobili, tra cui ville e villette a schiera.
Ranch arabi III - è il complesso residenziale più nuovo e moderno del quartiere, la cui costruzione è iniziata nel 2020. È prevista la costruzione di un gran numero di nuovi immobili e di ulteriori infrastrutture.
Tutti gli sviluppi residenziali di Arabian Ranches sono caratterizzati da costruzioni di alta qualità, layout accurati e splendide viste sugli spazi verdi circostanti.
Sviluppo futuro del quartiere
Ranch arabi continua a svilupparsi e a crescere attivamente. Il terzo complesso residenziale, Arabian Ranches III, è attualmente in costruzione e sarà un altro esempio lampante della combinazione di tecnologia moderna e rispetto per la natura.
Gli sviluppatori hanno in programma la creazione di nuove infrastrutture, tra cui ulteriori negozi, ristoranti, strutture sportive e di intrattenimento. È prevista anche la costruzione di nuove scuole e centri medici, che renderanno la vita ad Arabian Ranches ancora più comoda e confortevole.
Particolare attenzione viene prestata alla conservazione degli spazi verdi e alla creazione di nuovi parchi e aree ricreative. Del resto, proprio la natura e il verde sono uno dei principali vantaggi degli Arabian Ranches.
Nel complesso, il futuro di Arabian Ranches sembra molto promettente. È un quartiere che continua a svilupparsi e a migliorare, offrendo ai suoi residenti il meglio di tutto. Ecco perché Arabian Ranches rimane uno dei luoghi più attraenti e desiderabili in cui vivere a Dubai.
Conclusione
Ranch arabi - non è solo un quartiere di Dubai, ma un intero mondo dove ogni residente può trovare tutto ciò di cui ha bisogno per una vita confortevole e appagante. Combina un'architettura unica, un'alta qualità della vita, una natura meravigliosa e infrastrutture sviluppate.
Acquistare o affittare una proprietà ad Arabian Ranches è un'opportunità per entrare a far parte di questo mondo unico, godere del comfort e della tranquillità e sfruttare tutti i vantaggi di vivere in uno dei migliori quartieri di Dubai.
Se avete domande o volete saperne di più su come vivere ad Arabian Ranches, siete sempre invitati a contattarci.
Arabian Ranches si distingue per l'architettura lussuosa, le eccellenti infrastrutture e gli spazi verdi, offrendo una vita tranquilla e confortevole circondata dalla natura.
Arabian Ranches offre una varietà di opzioni, tra cui ville, villette a schiera e appartamenti con layout e servizi diversi.
I prezzi variano a seconda del tipo, delle dimensioni e della posizione della proprietà, ma Arabian Ranches è noto per i suoi sviluppi residenziali di alta qualità nel segmento premium.
I residenti possono godere di una varietà di servizi tra cui negozi, ristoranti, complessi sportivi, scuole, strutture mediche e aree ricreative all'aperto.
Arabian Ranches attrae gli investitori per la sua reputazione, la qualità della vita e la stabilità della domanda, offrendo opportunità di crescita del capitale e rendimenti locativi.
L'area ha un'eccellente accessibilità ai trasporti grazie alla sua vicinanza alle principali autostrade e ai trasporti pubblici, che consentono di raggiungere facilmente altre aree di Dubai.
Arabian Ranches offre guardie di sicurezza e sistemi di sicurezza 24 ore su 24, garantendo ai residenti tranquillità e protezione.
Sì, i cittadini stranieri possono acquistare proprietà negli Arabian Ranches e, a seconda del valore della proprietà, possono avere diritto alla residenza negli Emirati Arabi Uniti.
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