Kata District - Phuket

Kata - on viehättävä ranta-alue saarella Phuketjoka on täydellinen paikka rentoutumiseen ja viihteeseen. Kauniiden rantojensa, rikkaan infrastruktuurinsa ja jännittävän viihteensä ansiosta Kata tarjoaa jokaiselle matkailijalle jotakin erityistä.

• Kätevän maantieteellisen sijaintinsa ansiosta Katalle pääsee helposti Phuketin eri puolilta.
• Kata Beach on yksi Phuketin suosituimmista rannoista kellertävällä hiekalla ja monipuolisilla ranta-aktiviteeteillaan.
• Katan infrastruktuuriin kuuluu laaja valikoima hotelleja, ravintoloita ja kauppoja vaativimmankin matkailijan tarpeisiin.
• Kata tunnetaan myös erilaisista aktiviteeteistaan, kuten surffauksesta, katumarkkinoista ja muusta.
• Katan vierailua suunnitteleville tarjoamme hyödyllisiä vinkkejä majoituksesta, ruokailusta ja liikkumisesta alueella.
• Älä unohda vierailla naapurimaassa Karonin kaupunginosat ja Kata Noi sekä Karon View Point.
• Artikkelin lopusta löydät henkilökohtaisia tarinoita ja arvosteluja matkailijoilta, jotka ovat jo käyneet Katassa, sekä kuvagallerian, jossa on kauniita kuvia alueesta.

Katsotaanpa nyt tarkemmin, mikä tekee Katasta niin houkuttelevan vierailukohteen.

Maantieteellinen sijainti ja miten sinne pääsee

Kata sijaitsee länsirannikolla PhuketVain muutama kilometri etelään suositusta Patongin rannasta. Alue on tunnettu luonnonkauniista maisemistaan, jossa kukkulat ovat trooppisen viidakon peitossa ja rannat pehmeän kellertävää hiekkaa. Kata kätevästi sijoitettu ja helposti saavutettavissa eri puolilta Phuket.

Jos lennät Phuketin lentokentälle, Kataan pääset taksilla tai vuokra-autolla. Matka maksaa noin 23-30$ vuorokaudenajasta ja ruuhkista riippuen.

Jos olet jo Phuketissa, Kataan pääsee paikallisliikenteellä. Saaren suosituin liikenneväline ovat tuk-tukit, jotka ovat pieniä avoimia busseja, jotka kulkevat ympäri saarta. Tuk-tukin matka maksaa 6-9 $.

Voit myös vuokrata moottoripyörän ja nauttia vapaudesta matkustaa ympäri saarta. Moottoripyörän vuokraaminen maksaa noin 6 $ päivässä. Muista, että moottoripyörän ajamiseen tarvitaan kansainvälinen A-ajokortti.

Katasta pääsee myös helposti naapurissa sijaitsevalle Kata Noin rannalle, joka on vain lyhyen moottoripyörä- tai tuk-tuk-matkan päässä. Kata Noi on pieni, viihtyisä ranta, joka sopii niille, jotka etsivät rauhallisempaa ja hiljaisempaa paikkaa rentoutumiseen.

Kuvaus Kata Beach

Ranta Kata - on paratiisi meren ja auringon ystäville. Pehmeän kellertävän hiekkansa ja Andamaanienmeren lämpimän veden ansiosta Kata on ihanteellinen paikka uintiin, auringonottoon ja yksinkertaisesti meren äärellä rentoutumiseen.

Kata Beach on noin 1,5 kilometriä pitkä, joten se on melko tilava jopa sesonkiaikana. Täältä löydät aina paikan, jossa voit nauttia luonnon rauhasta ja kauneudesta.

Niille, jotka haluavat aktiivisemman loman, Kata tarjoaa erinomaiset surffausolosuhteet. Monsuunikausi toukokuusta lokakuuhun tuottaa täydellisiä aaltoja, jotka sopivat sekä aloittelijoille että kokeneille surffaajille.

Kata Beach tunnetaan myös kahviloista ja baareista, jotka sijaitsevat aivan hiekan äärellä. Täällä voit rentoutua palmujen varjossa ja nauttia viileän cocktailin tai vastapuristetun mehun. Monet kahvilat tarjoavat myös herkullisia mereneläviä ja perinteisiä thaimaalaisia ruokia.

Jos haluat nähdä kaloja ja koralleja, ota mukaan oma naamari ja snorkkeli. Katan rannalla on hienoja snorklauskohteita.

Kata Beach muuttuu illalla. Paikalliset ravintolat järjestävät romanttisia illallisia aivan rannalla, ja baarit tarjoavat viihdettä niille, jotka haluavat jatkaa iltaa auringonlaskun jälkeen.

Naapuruston infrastruktuuri

Katalla on rikas infrastruktuuri, joka vastaa kaikkien matkailijoiden tarpeisiin. Tarjolla on lukuisia hotelleja ja majataloja jokaiseen makuun ja budjettiin, yksinkertaisista majataloista ylellisiin viiden tähden lomakohteisiin.

Katassa on monia ravintoloita, joissa tarjoillaan sekä paikallista thaimaalaista ruokaa että kansainvälisiä ruokia. Älä missaa tilaisuutta kokeilla Phuketin perinteistä erikoisuutta, Phuket-nuudeleita.

Löydät myös erilaisia kauppoja, kuten design-vaatteiden putiikkeja, matkamuistomyymälöitä ja ruokakauppoja.

Katassa on useita kylpylöitä, joissa voit nauttia perinteisestä thaihieronnasta tai muista vartalo- ja sieluhoidoista.

Oppilaitokset

Kata thaimaalainen ruoanlaittokurssi - on kokkikoulu, jossa voit oppia valmistamaan perinteisiä thaimaalaisia ruokia. Osoite: 8/10, Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thaimaa.

Phuketin kansainvälinen esikoulu - Kansainvälinen päiväkoti, jossa opetetaan englanniksi. Osoite: 16/1 Patak Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thaimaa.

Lääkinnälliset tilat

Kata klinikka - Poliklinikka, joka tarjoaa laajan valikoiman lääketieteellisiä palveluja. Osoite: 1/2, Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thaimaa.

Hammashoitola Kata Clinic - Hammasklinikka, joka tarjoaa täyden valikoiman hammaslääkäripalveluja. Osoite: 100/11 Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thaimaa.

Urheilukeskukset

Club Med Phuket - Urheilukeskus, joka tarjoaa erilaisia aktiviteetteja, kuten joogaa, kuntoilua, tennistä ja paljon muuta. Osoite: 3 Kata Rd, Karon, Muang, Muang, Phuket 83100, Thaimaa.

Surf House Phuket - Keskus, jossa surffaajat voivat oppia lajin perusteita tai parantaa taitojaan. Osoite: 4 Pakbang Rd, Tambon Karon, Muang, Phuket 83100, Thaimaa.

Ostoskeskukset ja ravintolat

Kata Plaza - Pieni ostoskeskus, jossa on vaatteita, matkamuistoja ja muuta. Osoite: Kata Rd, Karon, Muang, Muang, Phuket 83100, Thaimaa.

Mom Tri's Kitchen Villa Royalessa - Gourmet-ravintola, jossa tarjoillaan perinteisiä thaimaalaisia ruokia ja kansainvälisiä ruokia. Osoite: 12 Kata Noi Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thaimaa.

Venevaja ravintola - Toinen loistava ravintola, joka sijaitsee aivan Katan rannalla. Täällä voit nauttia tuoreita mereneläviä ja gourmet-ruokia. Osoite: 182 Koktanode Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thaimaa.

Liikenne

Katassa on saatavilla erilaisia liikennevälineitä. Voit vuokrata moottoripyörän tai auton, ottaa taksin tai tuk-tukin. Monet hotellit tarjoavat kuljetuspalveluja lentokentälle ja muihin paikkoihin. Katassa on myös useita bussipysäkkejä, joilla pysähtyvät paikallisbussit eri kohteisiin. Phuketin kaupunginosat.

Viihde ja aktiviteetit

Kata Se ei ole vain loistava paikka rantalomalle, vaan myös alue, josta jokainen voi löytää mieleistään viihdettä.

Vesiurheilun ystäville on tarjolla surffauksen lisäksi mahdollisuuksia uintiin, sukellukseen ja snorklaukseen. Vesi on erittäin kirkasta, joten vedenalainen maailma on rikas ja monipuolinen. Rannalla on useita välinevuokraamoja ja sukelluskeskuksia.

Ne, jotka haluavat rentouttavamman loman, voivat vierailla paikallisissa kylpylöissä ja hierontasalongissa. Perinteinen Thaimaalainen hieronta - on ainutlaatuinen kokemus, joka auttaa sinua rentoutumaan ja virkistymään.

Katassa on myös useita katumarkkinoita, joilla voit ostaa paikallisia erikoisuuksia, eksoottisia hedelmiä, matkamuistoja ja käsitöitä.

Sijoitukset

Kata osoitteessa Phuket on houkutteleva markkina-alue kiinteistösijoittajille. Ainutlaatuisen sijaintinsa, kehittyneen infrastruktuurinsa ja matkailijoiden suuren majoituskysynnän ansiosta Katalla on suuri sijoituspotentiaali.

Kiinteistöjen hinnat Katassa vaihtelevat kiinteistötyypin, sijainnin ja kunnon mukaan. Uusien osakehuoneistojen asuntojen hinnat alkavat keskimäärin $120 000:sta noin 40 neliömetrin kokoisesta yhden makuuhuoneen asunnosta. Yhden makuuhuoneen asunnot samoissa asunnoissa maksaa noin $200 000.

Huviloiden hinnat alkavat $500,000:sta kahden makuuhuoneen huvilasta, jossa on uima-allas. Vuorilla sijaitsevat huvilat, joista on näkymät merelle, voivat maksaa jopa $2 miljoonaa.

EDGE CENTRAL PATTAYA

alkaen $123,000

Central Pattaya, Pattaya, Thaimaa

ZENSIRI MIDTOWN VILLAT

alkaen $490,000

Central Pattaya, Pattaya, Thaimaa

ARCADIA MILLENNIUM TOWER

alkaen $82 036

Central Pattaya, Pattaya, Thaimaa

RIVIERA WONGAMAT

alkaen $142 553

Pohjois-Pattaya, Thaimaa

KORALLI PATTAYA

alkaen $65 300

Pohjois-Pattaya, Thaimaa

ONCE PATTAYA

alkaen $104 380

Pohjois-Pattaya, Thaimaa

Sijoittaminen Katan kiinteistöön voi tuoda tasaista vuokratuloa. Keskimäärin, yksiö voidaan vuokrata $800-1000 kuukaudessa, ja huvila $2000-5000 kuukaudessa, riippuen sesongista ja majoitusluokasta.

On tärkeää huomata, että Phuket yleensä ja erityisesti Kata kehittyvät edelleen voimakkaasti, joten voimme odottaa kiinteistöjen arvojen nousevan tällä alueella tulevina vuosina.

Niinpä, inveSijoittaminen Katan kiinteistöihin voi olla erinomainen valinta niille, jotka etsivät kannattavaa ja luotettavaa sijoituskohdetta, jolla on potentiaalia pitkän aikavälin kasvuun.

Kiinteistön ostamisen erityispiirteet Katassa

Kiinteistön ostaminen Kata osoitteessa Phuket - on erinomainen tilaisuus investoida nopeasti kehittyville markkinoille. Kuten minkä tahansa sijoituksen kohdalla, on kuitenkin tärkeää ottaa huomioon joitakin erityispiirteitä.

1. Thaimaan lainsäädäntö: Thaimaan lainsäädännön mukaan ulkomaalaiset eivät voi omistaa maata Thaimaassa. He voivat kuitenkin omistaa rakennuksia, kuten taloja ja asuntoja. Näin ollen ostaessaan huvilan ulkomaalaiset hankkivat yleensä pitkäaikaisen vuokrasopimuksen maasta (jopa 90 vuodeksi) ja omistavat rakennuksen suoraan.
2. Asunto-osakkeet: Poikkeuksena ovat osakehuoneistot, joissa ulkomaalaiset voivat omistaa enintään 49% rakennuksen kokonaispinta-alasta. Tämä tekee osakehuoneistoista erityisen houkuttelevia ulkomaisille sijoittajille.
3. Asianmukainen huolellisuus: Ennen kiinteistön ostamista on tärkeää tehdä perusteellinen due diligence -tutkimus. Näin voidaan varmistaa, että myyjä todella omistaa kiinteistön ja että hänellä on oikeus myydä se ja että kiinteistöön ei kohdistu rasitteita.
4. Verot ja maksut: Kun ostat nedvOstaessasi kiinteistön Thaimaasta sinun on otettava huomioon verot ja maksut, jotka voivat olla jopa 6-7% kiinteistön arvosta.
5. Kiinteistöjen hallinta: Jos aiot vuokrata kiinteistösi, saatat tarvita kiinteistönhoitoyhtiön palveluja vuokralaisten löytämiseksi, siivouksen, korjausten jne. hoitamiseksi.

Kiinteistön ostaminen Kata - on tärkeä päätös, joka vaatii huolellista harkintaa. Oikealla lähestymistavalla se voi kuitenkin olla loistava investointi ja mahdollisuus nauttia elämästä yhdessä maailman kauneimmista paikoista.

Henkilökohtaiset tarinat ja sijoittajien suosittelut

Kata osoitteessa Phuket houkuttelee matkailijoiden lisäksi myös kiinteistösijoittajia. Seuraavassa on joitakin suosituksia ihmisiltä, jotka ovat sijoittaneet alueen kiinteistöihin.

"Ostin kiinteistön Katasta kaksi vuotta sitten, enkä ole koskaan katunut tätä päätöstä. Naapurusto on kauniisti kehitetty, siellä on kaikki mitä tarvitset mukavaan elämään. Ja tärkeintä on tietenkin meren läheisyys. Asunnolleni on aina kysyntää vuokralaisten keskuudessa, joten investointi on maksanut itsensä nopeasti takaisin." - Mikhail, Pietari.

"Vietimme mieheni kanssa pitkään aikaa valitessamme, mihin Phuketin alueeseen sijoittaisimme, ja valitsimme Katan. Siellä on kaunis ranta, paljon ravintoloita ja kauppoja sekä hyvät liikenneyhteydet. Ostimme kahden huoneen asunto uudessa osakehuoneistossa ja ovat erittäin tyytyväisiä valintaansa." - Elena, Moskova.

"Omistan huvilan Katan kukkulalla, ja se on elämäni paras sijoitus. Merinäköala on uskomaton ja vuokrakysyntä on erittäin korkea. Suosittelen kaikille, jotka harkitsevat sijoittamista kohteeseen Phuket kiinteistö, kiinnitä huomiota Kataan." - Andrey, Novosibirsk.

Nämä tarinat osoittavat, että Kata ei ole vain upea lomakohde, vaan myös nouseva kohde. kiinteistösijoitusalue.

Päätelmä

Kata - on paikka, jossa on jokaiselle jotakin. Täällä voit nauttia rantalomasta, kokeilla erilaisia vesiurheilulajeja, vierailla paikallisilla markkinoilla ja ravintoloissa sekä tutustua ympäröivään alueeseen moottoripyörällä tai kävellen. Tämä Phuketin alue on ehdottomasti vierailun arvoinen, ja olemme varmoja, että tulet rakastamaan Kataa aivan kuten monet muutkin matkailijat ovat tehneet.