Продажа зарубежной недвижимости
Semih Sancar Caddesi, Gold Tower 69, Kyrenia
Park Heights Square 1, Dubai, UAE
69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, Phuket
Grand condo 7, Chroy Changvar, Phnom Penh
Батуми, ул. Шерифа Химшиашвили 1
СПб, Набережная реки мойки 36, оф. 18
Jl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, Индонезия
Park Heights Square 1, Dubai, UAE
69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, Phuket 83130
СПб, Социалистическая ул., д.21, офис 2043
Grand condo 7, Chroy Changvar, Phnom Penh, Cambodia
Батуми, ул. Шерифа Химшиашвили 1
Jl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, Индонезия

Район Ката - Пхукет

Автор статьи:
Максим
Специалист по недвижимости Таиланда
Дата:  08.01.2024
Время чтения: 9 мин.
Просмотров:  32

Ката — это живописный пляжный район на острове Пхукет, который является идеальным местом для отдыха и развлечений. С его прекрасными пляжами, богатой инфраструктурой и увлекательными развлечениями, Ката предлагает нечто особенное для каждого путешественника.

  • Благодаря своему удобному географическому положению, Ката легко доступен из разных точек Пхукета.
  • Пляж Ката, с его желтоватым песком и разнообразием пляжных развлечений, является одним из самых популярных на Пхукете.
  • Инфраструктура Ката включает в себя широкий выбор отелей, ресторанов и магазинов, которые удовлетворят потребности самых взыскательных туристов.
  • Ката также известен своими разнообразными развлечениями, включая серфинг, уличные рынки и многое другое.
  • Для тех, кто планирует посетить Ката, мы предлагаем полезные советы по проживанию, питанию и перемещению по району.
  • Не забудьте посетить соседние районы Карон и Ката Нои, а также смотровую площадку Karon View Point.
  • В конце статьи вы найдете личные истории и отзывы путешественников, которые уже посетили Ката, а также фотогалерею с красивыми фотографиями района.

Теперь давайте более подробно рассмотрим, что делает Ката таким привлекательным местом для посещения.

Географическое положение и как добраться

Ката расположен на западном побережье Пхукета, всего в нескольких километрах к югу от популярного пляжа Патонг. Этот район известен своими живописными видами, где холмы покрыты тропическими джунглями, а пляжи — мягким желтоватым песком. Ката удобно расположен и легко доступен из разных частей Пхукета.

Если вы прилетаете в аэропорт Пхукета, до Ката можно добраться на такси или арендованном автомобиле. Поездка обойдется вам примерно в 23 — 30$, в зависимости от времени суток и загруженности дорог.

Если же вы уже находитесь на Пхукете, до Ката можно доехать на местном транспорте. Самым популярным видом транспорта на острове являются тук-туки — небольшие открытые автобусы, которые ходят по всему острову. Поездка на тук-туке обойдется вам в 6 — 9 $.

Также можно взять в аренду мотобайк и насладиться свободой передвижения по острову. Стоимость аренды мотобайка составляет около 6 $ в день. Не забудьте, что для управления мотобайком вам потребуется международные права категории «А».

Кроме того, из Ката можно легко добраться до соседнего пляжа Ката Нои, который находится всего в нескольких минутах езды на мотобайке или тук-туке. Ката Нои — это небольшой уютный пляж, который идеально подходит для тех, кто ищет более тихое и спокойное место для отдыха.

Описание пляжа Ката

Пляж Ката — это настоящий рай для любителей моря и солнца. С его мягким желтоватым песком и теплыми водами Андаманского моря, Ката идеально подходит для плавания, загорания и просто отдыха на берегу моря.

Пляж Ката длиной около 1,5 километра, что делает его достаточно просторным даже в пик сезона. Здесь всегда можно найти место, где можно насладиться спокойствием и красотой природы.

Для тех, кто предпочитает более активный отдых, Ката предлагает отличные условия для серфинга. В сезон муссонных дождей с мая по октябрь здесь образуются идеальные волны, которые подходят как для начинающих, так и для опытных серферов.

Пляж Ката также известен своими кафе и бары, расположенными прямо на песке. Здесь можно отдохнуть в тени пальм, наслаждаясь прохладным коктейлем или свежевыжатым соком. Многие кафе также предлагают вкусные морепродукты и традиционные тайские блюда.

Если вы хотите увидеть рыб и кораллов, возьмите с собой маску и трубку. Вдоль пляжа Ката есть несколько отличных мест для снорклинга.

Вечером пляж Ката преображается. Местные рестораны устраивают романтические ужины прямо на пляже, а бары предлагают развлечения для тех, кто хочет продолжить вечер после заката.

Инфраструктура района

Ката может похвастаться богатой инфраструктурой, которая удовлетворит потребности любого путешественника. Здесь есть множество отелей и гостиниц на любой вкус и бюджет, от простых гестхаусов до роскошных 5-звездочных курортов.

В Ката работают множество ресторанов, предлагающих как местную тайскую кухню, так и международные блюда. Не упустите шанс попробовать традиционное блюдо Пхукета — лапшу Пхукет.

Здесь также можно найти множество магазинов, включая бутики с дизайнерской одеждой, сувенирные лавки и продуктовые магазины.

В Ката работают несколько спа-салонов, где можно насладиться традиционным тайским массажем или другими процедурами для ухода за телом и душой.

Образовательные учреждения

Kata Thai Cooking Class — это школа кулинарии, где можно научиться готовить традиционные тайские блюда. Адрес: 8/10, Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thailand.

Phuket International Pre-School — международный детский сад, где занятия проводятся на английском языке. Адрес: 16/1 Patak Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thailand.

Медицинские учреждения

Kata Clinic — поликлиника, предлагающая широкий спектр медицинских услуг. Адрес: 1/2, Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thailand.

Dental Kata Clinic — клиника стоматологии, предлагающая полный спектр стоматологических услуг. Адрес: 100/11 Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thailand.

Спортивные центры

Club Med Phuket — спортивный центр, предлагающий различные виды активностей, включая йогу, фитнес, теннис и многое другое. Адрес: 3 Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thailand.

Surf House Phuket — центр для любителей серфинга, где можно научиться основам этого вида спорта или совершенствовать свои навыки. Адрес: 4 Pakbang Rd, Tambon Karon, Muang, Phuket 83100, Thailand.

Торговые центры и рестораны

Kata Plaza — небольшой торговый центр с магазинами, предлагающими одежду, сувениры и многое другое. Адрес: Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thailand.

Mom Tri’s Kitchen at Villa Royale — изысканный ресторан, предлагающий традиционные тайские блюда и международную кухню. Адрес: 12 Kata Noi Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thailand.

The Boathouse Restaurant — еще один прекрасный ресторан, расположенный прямо на пляже Ката. Здесь можно насладиться свежими морепродуктами и изысканными блюдами. Адрес: 182 Koktanode Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thailand.

Транспорт

В Ката доступны различные виды транспорта. Можно взять в аренду мотобайк или автомобиль, воспользоваться услугами такси или тук-тука. Многие отели предлагают услуги трансфера до аэропорта и других мест. Также в Ката есть несколько автобусных остановок, где останавливаются местные автобусы, следующие в разные районы Пхукета.

Развлечения и активности

Ката не только прекрасное место для пляжного отдыха, но и район, где каждый сможет найти развлечения по душе.

Для любителей водных видов спорта, помимо серфинга, есть возможность заняться плаванием, дайвингом или снорклингом. Вода здесь очень чистая, поэтому подводный мир богат и разнообразен. Вдоль пляжа работают несколько прокатов оборудования и дайвинг-центров.

Те, кто предпочитает более спокойный отдых, могут посетить местные спа и салоны массажа. Традиционный тайский массаж — это уникальный опыт, который поможет расслабиться и восстановить силы.

В Ката также есть несколько уличных рынков, где можно купить местные деликатесы, экзотические фрукты, сувениры и ручную работу.

Инвестиции

Ката на Пхукете представляет собой привлекательный рынок для инвесторов в недвижимость. Благодаря своему уникальному местоположению, развитой инфраструктуре и высокому спросу на жилье со стороны туристов, Ката обладает большим инвестиционным потенциалом.

Стоимость недвижимости в Ката варьируется в зависимости от типа объекта, его местоположения и состояния. В среднем, цены на квартиры в новых кондоминиумах начинаются от $120,000 за однокомнатную квартиру площадью около 40 кв.м. Двухкомнатные квартиры в этих же кондоминиумах обойдутся примерно в $200,000.

Что касается вилл, то здесь цены начинаются от $500,000 за виллу с двумя спальнями и бассейном. Виллы расположенные на холмах с видом на море, могут стоить и до $2 миллионов.

Инвестиции в недвижимость Ката могут принести стабильный доход от аренды. В среднем, однокомнатную квартиру можно сдать за $800-1000 в месяц, а виллу — за $2000-5000 в месяц, в зависимости от сезона и класса жилья.

Важно отметить, что Пхукет в целом и Ката в частности, продолжают активно развиваться, поэтому можно ожидать увеличения стоимости недвижимости в этом регионе в ближайшие годы.

Таким образом, инвестиции в недвижимость Ката могут стать отличным выбором для тех, кто ищет выгодные и надежные инвестиции с потенциалом для долгосрочного роста.

Особенности покупки недвижимости в Ката

Покупка недвижимости в Ката на Пхукете — это отличная возможность инвестировать в быстро развивающийся рынок. Однако, как и при любых инвестициях, важно учесть некоторые особенности.

  1. Законодательство Таиланда: По законодательству Таиланда, иностранцы не могут владеть землей в стране. Однако, они могут владеть строениями, включая дома и квартиры. Таким образом, при покупке виллы, иностранцы обычно приобретают право аренды на землю на длительный срок (до 90 лет), а самим зданием они владеют полностью.
  2. Кондоминиумы: Исключением являются кондоминиумы, где иностранцы могут владеть до 49% общей площади здания. Это делает кондоминиумы особенно привлекательными для иностранных инвесторов.
  3. Юридическая проверка: Перед покупкой недвижимости важно провести тщательную юридическую проверку. Это поможет убедиться, что продавец действительно владеет недвижимостью и имеет право ее продавать, а также что на недвижимость не наложены никакие обременения.
  4. Налоги и сборы: При покупке недвижимости в Таиланде необходимо учесть налоги и сборы, которые могут составить до 6-7% от стоимости недвижимости.
  5. Управление недвижимостью: Если вы планируете сдавать свою недвижимость в аренду, вам может потребоваться услуги компании по управлению недвижимостью, которая будет заниматься поиском арендаторов, уборкой, ремонтом и т.д.

Покупка недвижимости в Ката — это важное решение, которое требует тщательного подхода. Однако, при правильном подходе, это может стать отличной инвестицией и возможностью наслаждаться жизнью в одном из самых красивых мест на земле.

Личные истории и отзывы инвесторов

Ката на Пхукете привлекает не только туристов, но и инвесторов в недвижимость. Вот несколько отзывов людей, которые вложили свои средства в недвижимость в этом районе.

«Я приобрел недвижимость в Ката два года назад и ни разу не пожалел об этом решении. Район прекрасно развит, есть все необходимое для комфортной жизни. А самое главное — это, конечно, близость к морю. Моя квартира всегда востребована у арендаторов, поэтому инвестиции быстро окупились.» — Михаил, Санкт-Петербург.

«Мы с мужем долго выбирали, в какой район Пхукета инвестировать, и остановили свой выбор на Ката. Здесь прекрасный пляж, множество ресторанов и магазинов, а также хорошая транспортная доступность. Мы купили двухкомнатную квартиру в новом кондоминиуме и очень довольны своим выбором.» — Елена, Москва.

«Я владею виллой на холме в Ката и это лучшая инвестиция в моей жизни. Вид на море просто невероятный, а спрос на аренду очень высокий. Я рекомендую всем, кто думает об инвестициях в недвижимость на Пхукете, обратить внимание на Ката.» — Андрей, Новосибирск.

Эти истории показывают, что Ката — это не только отличное место для отдыха, но и перспективный район для инвестиций в недвижимость.

Заключение

Ката — это место, где каждый найдет что-то для себя. Здесь можно насладиться пляжным отдыхом, попробовать разнообразные водные виды спорта, посетить местные рынки и рестораны, а также исследовать окрестности на мотобайке или пешком. Этот район Пхукета обязательно стоит посетить, и мы уверены, что вы полюбите Ката так же, как полюбили его многие другие путешественники.

Частые вопросы

Район Ката предлагает живописные пляжи, возможности для серфинга, различные рестораны и магазины, а также близость к смотровой площадке Karon View Point.

До Ката можно добраться на такси или арендованном автомобиле, стоимость поездки варьируется от 23 до 30 долларов в зависимости от времени суток.

В Ката есть широкий выбор отелей и гостиниц на любой вкус и бюджет, от простых гестхаусов до роскошных 5-звездочных курортов.

Ката идеально подходит для серфинга, снорклинга, плавания и других водных видов спорта. Также доступны прокаты оборудования и дайвинг-центры.

Ката представляет собой привлекательный рынок для инвесторов, с различными объектами, начиная от квартир в кондоминиумах до роскошных вилл на холмах с видом на море.

Важно провести тщательную юридическую проверку, учесть налоги и сборы, а также ознакомиться с законодательством Таиланда относительно владения землей и недвижимостью иностранцами.

Да, инвестиции в недвижимость Ката могут принести стабильный доход от аренды, особенно в высокий сезон, благодаря высокому спросу со стороны туристов.

Какие основные достопримечательности и развлечения в районе Ката, Пхукет?

Район Ката предлагает живописные пляжи, возможности для серфинга, различные рестораны и магазины, а также близость к смотровой площадке Karon View Point.

Как лучше всего добраться до Ката из аэропорта Пхукета?

До Ката можно добраться на такси или арендованном автомобиле, стоимость поездки варьируется от 23 до 30 долларов в зависимости от времени суток.

Какие варианты размещения доступны в районе Ката?

В Ката есть широкий выбор отелей и гостиниц на любой вкус и бюджет, от простых гестхаусов до роскошных 5-звездочных курортов.

Какие спортивные и водные активности доступны на пляже Ката?

Ката идеально подходит для серфинга, снорклинга, плавания и других водных видов спорта. Также доступны прокаты оборудования и дайвинг-центры.

Каковы возможности для инвестирования в недвижимость в районе Ката?

Ката представляет собой привлекательный рынок для инвесторов, с различными объектами, начиная от квартир в кондоминиумах до роскошных вилл на холмах с видом на море.

Какие юридические аспекты следует учесть при покупке недвижимости в Ката?

Важно провести тщательную юридическую проверку, учесть налоги и сборы, а также ознакомиться с законодательством Таиланда относительно владения землей и недвижимостью иностранцами.

Могу ли я рассчитывать на доход от сдачи недвижимости в аренду в Ката?

Да, инвестиции в недвижимость Ката могут принести стабильный доход от аренды, особенно в высокий сезон, благодаря высокому спросу со стороны туристов.

    Подберем лучшие объекты недвижимости - просто заполните форму

    Нажимая кнопку "Отправить" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности сайта

      Подберем лучшие объекты недвижимости - просто заполните форму

      Нажимая кнопку "Отправить" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности сайта

      Контакты

      Не пропустите старты продаж жилых комплексов по лучшей цене
      Подписаться на ТГ-канал

      Оставьте заявку

      И мы свяжемся с Вами в ближайшее время

        Нажимая кнопку "Отправить" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности сайта

        Не нашли, что искали?

        Ответьте на 4 вопроса(займет 30 секунд) - получите индивидуальную подборку актуальных объектов недвижимости + Гайд “Как выбрать недвижимость за рубежом”

        Интересно? Нажмите “Начать подбор”

        Начать подбор

        Или просто напишите нам на WhatsApp WhatsApp WhatsApp WhatsApp WhatsApp - наши специалисты ответят на все интересующие вас вопросы

        ru_RURussian