Försäljning av utländsk egendom
Kyrenia, Korshiyaka-gatan, Özyalçin 192-komplexet
Park Heights Square 1, Dubai, Förenade Arabemiraten
69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, Phuket 83130
SPb, 21, Socialisticheskaya St., kontor 2043
Grand condo 7, Chroy Changvar, Phnom Penh, Kambodja
Batumi, Sherif Khimshiashvili str. 1
Jl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, Indonesien

Distriktet Kata - Phuket

Författare till artikeln:
Maxim
Specialist på fastigheter i Thailand
Datum:  08.01.2024
Lästid: 9 min.
Visningar:  132

Kata - är ett pittoreskt strandområde på ön Phuketsom är den perfekta platsen för avkoppling och underhållning. Med sina vackra stränder, rika infrastruktur och spännande underhållning erbjuder Kata något speciellt för varje resenär.

  • Tack vare sitt geografiska läge är Kata lätt att nå från olika platser i Phuket.
  • Kata Beach, med sin gulaktiga sand och många olika strandaktiviteter, är en av de mest populära stränderna i Phuket.
  • Katas infrastruktur omfattar ett brett utbud av hotell, restauranger och butiker för att tillgodose de mest kräsna resenärerna.
  • Kata är också känt för sina olika aktiviteter, inklusive surfing, gatumarknader och mycket mer.
  • För dem som planerar att besöka Kata erbjuder vi användbara tips om boende, äta ute och ta sig runt i området.
  • Glöm inte att besöka de närliggande distrikt i Karon och Kata Noi samt Karon View Point.
  • I slutet av artikeln hittar du personliga berättelser och recensioner från resenärer som redan har besökt Kata, samt ett fotogalleri med vackra bilder av området.

Låt oss nu ta en närmare titt på vad som gör Kata till en så attraktiv plats att besöka.

Geografiskt läge och hur man tar sig dit

Kata är beläget på västkusten PhuketBara några kilometer söder om den populära Patong Beach. Området är känt för sina natursköna vyer, där kullarna är täckta av tropisk djungel och stränderna har mjuk gulaktig sand. Kata bekvämt beläget och lättillgängligt från olika delar Phuket.

Om du flyger till Phukets flygplats kan du ta dig till Kata med taxi eller hyrbil. Resan kostar ca 23-30$, beroende på tid på dagen och trafikstockningar.

Om du redan befinner dig i Phuket kan du ta dig till Kata med lokaltrafik. Det mest populära transportmedlet på ön är tuk-tuks, som är små öppna bussar som kör över hela ön. En resa med tuk-tuk kostar 6 - 9 $.

Du kan också hyra en motorcykel och njuta av friheten att resa runt på ön. Kostnaden för att hyra en motorcykel är ca 6 $ per dag. Glöm inte att du behöver ett internationellt A-körkort för att köra motorcykel.

Från Kata är det också lätt att ta sig till grannstranden Kata Noi Beach, som ligger bara en kort tur med motorcykel eller tuk-tuk bort. Kata Noi är en liten, mysig strand som är idealisk för dem som vill ha en lugnare och fridfullare plats att koppla av på.

Beskrivning av Kata Beach

Strand Kata - är ett paradis för sol- och badälskare. Med sin mjuka gulaktiga sand och det varma vattnet i Andamanhavet är Kata perfekt för att simma, sola eller bara koppla av vid havet.

Kata Beach är ca 1,5 kilometer lång, vilket gör den ganska rymlig även under högsäsong. Här kan du alltid hitta en plats där du kan njuta av lugnet och naturens skönhet.

För dem som föredrar en mer aktiv semester erbjuder Kata utmärkta surfingförhållanden. Under monsunperioden från maj till oktober bildas perfekta vågor som passar både nybörjare och erfarna surfare.

Kata Beach är också känd för sina kaféer och barer som ligger precis vid sanden. Här kan du koppla av i skuggan av palmerna medan du njuter av en svalkande cocktail eller färskpressad juice. Många kaféer erbjuder också utsökt fisk och skaldjur och traditionella thailändska rätter.

Om du vill se fiskar och koraller bör du ta med egen mask och snorkel. Det finns några fantastiska snorklingsställen längs Kata Beach.

Kata Beach förvandlas på kvällen. Lokala restauranger anordnar romantiska middagar direkt på stranden, medan barer erbjuder underhållning för dem som vill fortsätta kvällen efter solnedgången.

Infrastruktur i grannskapet

Kata har en rik infrastruktur som tillgodoser alla resenärers behov. Det finns många hotell och värdshus som passar alla smaker och budgetar, från enkla pensionat till lyxiga 5-stjärniga resorter.

I Kata finns många restauranger som serverar både lokala thailändska rätter och internationella rätter. Missa inte chansen att prova Phukets traditionella specialitet, Phukets nudlar.

Du kan också hitta en mängd olika butiker, inklusive designerklädbutiker, souvenirbutiker och livsmedelsbutiker.

Kata har flera spa där du kan njuta av en traditionell thaimassage eller andra kropps- och själsbehandlingar.

Utbildningsinstitutioner

Kata thailändsk matlagningskurs - är en kockskola där du kan lära dig att laga traditionella thailändska rätter. Adress: 8/10, Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thailand.

Internationella förskolan Phuket - Ett internationellt dagis där undervisningen sker på engelska. Adress: 16/1 Patak Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thailand.

Medicinska inrättningar

Kata-kliniken - En poliklinik som erbjuder ett brett utbud av medicinska tjänster. Adress: 1/2, Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thailand.

Dental Kata-kliniken - Tandvårdsklinik som erbjuder ett komplett utbud av tandvårdstjänster. Adress: 100/11 Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thailand.

Sportcentrum

Club Med Phuket - Ett sportcenter som erbjuder en mängd olika aktiviteter inklusive yoga, fitness, tennis och mycket mer. Adress: 3 Kata Rd, Karon, Muang, Muang, Phuket 83100, Thailand.

Surf House Phuket - Ett center för surfare som vill lära sig grunderna i sporten eller förbättra sina färdigheter. Adress: 4 Pakbang Rd, Tambon Karon, Muang, Phuket 83100, Thailand.

Köpcentrum och restauranger

Kata Plaza - Ett litet shoppingcenter med butiker som erbjuder kläder, souvenirer och mycket mer. Adress: Kata Rd, Karon, Muang, Muang, Phuket 83100, Thailand.

Mamma Tri's kök på Villa Royale - En gourmetrestaurang som serverar traditionella thailändska rätter och internationella rätter. Adress: 12 Kata Noi Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thailand.

Restaurangen The Boathouse - En annan bra restaurang som ligger precis vid Kata Beach. Här kan du njuta av färska skaldjur och gourmeträtter. Adress: 182 Koktanode Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thailand.

Transport

Det finns olika transportsätt tillgängliga i Kata. Du kan hyra en motorcykel eller bil, ta en taxi eller tuk-tuk. Många hotell erbjuder transferservice till flygplatsen och andra platser. Det finns också flera busshållplatser i Kata, där lokala bussar till olika destinationer stannar. Phuket stadsdelar.

Underhållning och aktiviteter

Kata Inte bara en utmärkt plats för en strandsemester, utan också ett område där alla kan hitta underhållning som passar dem.

För den som gillar vattensporter finns det förutom surfing även möjlighet att simma, dyka eller snorkla. Vattnet är mycket klart, så undervattensvärlden är rik och varierad. Det finns flera utrustningsuthyrare och dykcenter längs stranden.

De som föredrar en mer avkopplande semester kan besöka lokala spa och massagesalonger. Traditionell Thailändsk massage - är en unik upplevelse som hjälper dig att koppla av och föryngra.

Kata har också flera gatumarknader där du kan köpa lokala specialiteter, exotiska frukter, souvenirer och konsthantverk.

Investeringar

Kata på Phuket är en attraktiv marknad för fastighetsinvesterare. Tack vare det unika läget, den utvecklade infrastrukturen och den stora efterfrågan på boende från turister har Kata en stor investeringspotential.

Fastighetspriserna i Kata varierar beroende på typ av fastighet, läge och skick. I genomsnitt börjar priserna för lägenheter i nya bostadsrättsföreningar från $120 000 för en lägenhet med ett sovrum på cirka 40 kvadratmeter. Lägenheter med ett sovrum i samma lägenhet kommer att kosta ca $200 000.

När det gäller villor börjar priserna från $500 000 för en villa med två sovrum och pool. Villor som ligger på kullarna med utsikt över havet kan kosta upp till $2 miljoner.

Att investera i Kata-fastigheter kan ge en stadig hyresintäkt. I genomsnitt, studiolägenhet kan hyras för $800-1000 per månad, och en villa för $2000-5000 per månad, beroende på säsong och boendeklass.

Det är viktigt att notera att Phuket i allmänhet, och Kata i synnerhet, fortsätter att utvecklas starkt, så vi kan förvänta oss att fastighetsvärdena i denna region kommer att öka under de kommande åren.

Således, inveInvesteringar i fastigheter i Kata kan vara ett utmärkt val för dem som letar efter en lönsam och pålitlig investering med potential för långsiktig tillväxt.

Särdrag vid köp av fastigheter i Kata

Köpa en fastighet i Kata på Phuket - är ett utmärkt tillfälle att investera i en marknad som utvecklas snabbt. Men som med alla investeringar är det viktigt att ta hänsyn till vissa detaljer.

  1. Thailändsk lag: Enligt thailändsk lag får utlänningar inte äga mark i Thailand. De kan dock äga byggnader, inklusive hus och lägenheter. När utlänningar köper en villa brukar de därför förvärva ett långtidsarrende på marken (upp till 90 år) och äga byggnaden direkt.
  2. Ägarlägenheter: Undantaget är ägarlägenheter, där utlänningar kan äga upp till 49% av den totala byggnadsytan. Detta gör ägarlägenheter särskilt attraktiva för utländska investerare.
  3. Tillbörlig aktsamhet: Innan du köper en fastighet är det viktigt att göra en grundlig due diligence. Detta hjälper till att säkerställa att säljaren faktiskt äger fastigheten och har rätt att sälja den, och att det inte finns några belastningar på fastigheten.
  4. Skatter och avgifter: När du köper nedvFör att köpa en fastighet i Thailand måste du ta hänsyn till skatter och avgifter, som kan uppgå till 6-7% av fastighetens värde.
  5. Fastighetsförvaltning: Om du planerar att hyra ut din fastighet kan du behöva tjänster från ett fastighetsförvaltningsföretag för att hitta hyresgäster, städning, reparationer etc.

Att köpa fastighet i Kata är ett viktigt beslut som kräver noggrant övervägande. Men med rätt tillvägagångssätt kan det bli en bra investering och en möjlighet att njuta av livet på en av de vackraste platserna på jorden.

Personliga berättelser och vittnesmål från investerare

Kata på Phuket lockar inte bara turister utan även fastighetsinvesterare. Här är några vittnesmål från personer som har investerat i fastigheter i området.

"Jag köpte en fastighet i Kata för två år sedan och har aldrig ångrat detta beslut. Området är vackert utvecklat, det finns allt du behöver för ett bekvämt liv. Och det viktigaste är naturligtvis närheten till havet. Min lägenhet är alltid efterfrågad av hyresgäster, så investeringen har snabbt betalat sig." - Mikhail, Sankt Petersburg.

"Min man och jag ägnade lång tid åt att välja vilket område i Phuket vi skulle investera i och vi valde Kata. Det har en vacker strand, massor av restauranger och butiker och bra transportmöjligheter. Vi köpte lägenhet med två rum och kök i en ny bostadsrätt och är mycket nöjda med sitt val." - Elena, Moskva.

"Jag äger en villa på en kulle i Kata och det är den bästa investeringen i mitt liv. Havsutsikten är otrolig och efterfrågan på uthyrning är mycket hög. Jag rekommenderar till alla som funderar på att investera i en Fastigheter i Phuket, uppmärksamma Kata." - Andrey, Novosibirsk.

Dessa berättelser visar att Kata inte bara är ett fantastiskt semestermål, utan också en destination på frammarsch investeringsområde för fastigheter.

Slutsats

Kata - är en plats där det finns något för alla. Här kan du njuta av en strandsemester, prova på en mängd olika vattensporter, besöka lokala marknader och restauranger och utforska omgivningarna med motorcykel eller till fots. Detta område av Phuket är definitivt värt ett besök, och vi är säkra på att du kommer att älska Kata precis som många andra resenärer har gjort.

Vanliga frågor

I Kata-området finns pittoreska stränder, surfingmöjligheter, en mängd olika restauranger och butiker samt närhet till Karon View Point.

Kata kan nås med taxi eller hyrbil, kostnaden för resan varierar från $23 till $30 beroende på tid på dagen.

Kata har ett brett utbud av hotell och värdshus som passar alla smaker och budgetar, från enkla pensionat till lyxiga 5-stjärniga resorter.

Kata är perfekt för surfing, snorkling, simning och andra vattensporter. Det finns också möjlighet att hyra utrustning och dykcenter.

Kata är en attraktiv marknad för investerare, med fastigheter som sträcker sig från bostadsrättslägenheter till lyxvillor på kullarna med utsikt över havet.

Det är viktigt att göra en noggrann due diligence, ta hänsyn till skatter och avgifter och bekanta sig med Thailands lagar om mark- och fastighetsägande för utlänningar.

Ja, att investera i Kata-fastigheter kan ge en stadig hyresintäkt, särskilt under högsäsong på grund av den höga efterfrågan från turister.

Vilka är de största attraktionerna och aktiviteterna i Kata-området, Phuket?

I Kata-området finns pittoreska stränder, surfingmöjligheter, en mängd olika restauranger och butiker samt närhet till Karon View Point.

Vilket är det bästa sättet att ta sig till Kata från Phukets flygplats?

Kata kan nås med taxi eller hyrbil, kostnaden för resan varierar från $23 till $30 beroende på tid på dagen.

Vilka boendealternativ finns tillgängliga i Kata-området?

Kata har ett brett utbud av hotell och värdshus som passar alla smaker och budgetar, från enkla pensionat till lyxiga 5-stjärniga resorter.

Vilka sporter och vattenaktiviteter finns tillgängliga på Kata Beach?

Kata är perfekt för surfing, snorkling, simning och andra vattensporter. Det finns också möjlighet att hyra utrustning och dykcenter.

Vilka är möjligheterna till fastighetsinvesteringar i Kata-området?

Kata är en attraktiv marknad för investerare, med fastigheter som sträcker sig från bostadsrättslägenheter till lyxvillor på kullarna med utsikt över havet.

Vilka är de juridiska aspekterna att tänka på när man köper en fastighet i Qata?

Det är viktigt att göra en noggrann due diligence, ta hänsyn till skatter och avgifter och bekanta sig med Thailands lagar om mark- och fastighetsägande för utlänningar.

Kan jag förlita mig på hyresintäkter från min fastighet i Kata?

Ja, att investera i Kata-fastigheter kan ge en stadig hyresintäkt, särskilt under högsäsong på grund av den höga efterfrågan från turister.

    Hitta de bästa fastigheterna - fyll bara i formuläret

    Genom att klicka på "Skicka" godkänner du webbplatsens integritetspolicy

    Kontakter

    Missa inte säljstarterna av bostadskomplex till bästa pris
    Prenumerera på en grupp på WhatsApp

    Lämna en förfrågan

    Vänligen fyll i telefonnumret i internationellt format

    Hittade du inte det du letade efter?

    Svara på 4 frågor (tar 30 sekunder) - få ett personligt urval av aktuella fastigheter + Guide "Hur man väljer en fastighet utomlands".

    Intresserad? Klicka på "Starta urval".

    Starta urval

    Eller mejla oss på WhatsApp - våra experter svarar på alla dina frågor

    sv_SESwedish