Sprzedaż nieruchomości za granicą
Semih Sancar Caddesi, Gold Tower 69, Kyrenia
Park Heights Square 1, Dubaj, Zjednoczone Emiraty Arabskie
69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, Phuket 83130
SPb, 21, Socialisticheskaya St., biuro 2043
Grand condo 7, Chroy Changvar, Phnom Penh, Kambodża
Batumi, Sherif Khimshiashvili str. 1
Jl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, Indonezja

Dzielnica Kata - Phuket

Autor artykułu:
Maxim
Specjalista ds. nieruchomości w Tajlandii
Data:  08.01.2024
Czas czytania: 9 min.
Widoki:  128

Kata - to malownicza dzielnica plażowa na wyspie Phuketktóra jest idealnym miejscem na relaks i rozrywkę. Dzięki pięknym plażom, bogatej infrastrukturze i ekscytującej rozrywce, Kata oferuje coś wyjątkowego dla każdego podróżnika.

  • Ze względu na dogodne położenie geograficzne, Kata jest łatwo dostępna z różnych punktów w Phuket.
  • Plaża Kata, z żółtawym piaskiem i różnorodnymi atrakcjami plażowymi, jest jedną z najpopularniejszych plaż w Phuket.
  • Infrastruktura Kata obejmuje szeroką gamę hoteli, restauracji i sklepów, aby zaspokoić najbardziej wymagających podróżników.
  • Kata jest również znana z różnych atrakcji, w tym surfingu, targów ulicznych i nie tylko.
  • Dla tych, którzy planują odwiedzić Kata, oferujemy pomocne wskazówki dotyczące zakwaterowania, wyżywienia i poruszania się po okolicy.
  • Nie zapomnij odwiedzić sąsiedniego Dzielnice Karon i Kata Noi, a także punkt widokowy Karon.
  • Na końcu artykułu znajdziesz osobiste historie i recenzje podróżników, którzy już odwiedzili Kata, a także galerię zdjęć z pięknymi zdjęciami okolicy.

Przyjrzyjmy się teraz bliżej temu, co sprawia, że Kata jest tak atrakcyjnym miejscem do odwiedzenia.

Położenie geograficzne i sposób dotarcia na miejsce

Kata znajduje się na zachodnim wybrzeżu PhuketZaledwie kilka kilometrów na południe od popularnej plaży Patong. Obszar ten słynie z malowniczych widoków, gdzie wzgórza pokryte są tropikalną dżunglą, a plaże miękkim żółtawym piaskiem. Kata Dogodna lokalizacja i łatwy dostęp z różnych części Phuket.

Jeśli przylecisz na lotnisko Phuket, do Kata możesz dotrzeć taksówką lub wynajętym samochodem. Podróż będzie kosztować około 23-30$, w zależności od pory dnia i natężenia ruchu.

Jeśli jesteś już w Phuket, do Kata można dotrzeć lokalnym transportem. Najpopularniejszym środkiem transportu na wyspie są tuk-tuki, czyli małe otwarte autobusy, które kursują po całej wyspie. Podróż tuk-tukiem kosztuje od 6 do 9 $.

Można również wypożyczyć motocykl i cieszyć się swobodą podróżowania po wyspie. Koszt wypożyczenia motocykla wynosi około 6 $ za dzień. Nie zapominaj, że do prowadzenia motocykla potrzebne jest międzynarodowe prawo jazdy kategorii "A".

Z Kata jest również łatwy dostęp do sąsiedniej plaży Kata Noi, która znajduje się w odległości krótkiej przejażdżki motocyklem lub tuk-tukiem. Kata Noi to mała, przytulna plaża, która jest idealna dla osób szukających cichszego i spokojniejszego miejsca na relaks.

Opis plaży Kata

Plaża Kata - to raj dla miłośników morza i słońca. Dzięki miękkiemu żółtawemu piaskowi i ciepłym wodom Morza Andamańskiego, Kata jest idealnym miejscem do pływania, opalania się i po prostu relaksu nad morzem.

Plaża Kata ma około 1,5 kilometra długości, co czyni ją dość przestronną nawet w szczycie sezonu. Tutaj zawsze można znaleźć miejsce, aby cieszyć się spokojem i pięknem natury.

Dla tych, którzy wolą bardziej aktywne wakacje, Kata oferuje doskonałe warunki do surfowania. Sezon monsunowy trwający od maja do października wytwarza doskonałe fale odpowiednie zarówno dla początkujących, jak i doświadczonych surferów.

Plaża Kata słynie również z kawiarni i barów położonych bezpośrednio na piasku. Tutaj można zrelaksować się w cieniu palm, delektując się chłodnym koktajlem lub świeżo wyciśniętym sokiem. Wiele kawiarni oferuje również pyszne owoce morza i tradycyjne tajskie potrawy.

Jeśli chcesz zobaczyć ryby i koralowce, weź ze sobą maskę i rurkę. Wzdłuż plaży Kata znajduje się kilka świetnych miejsc do nurkowania z rurką.

Plaża Kata zmienia się wieczorem. Lokalne restauracje organizują romantyczne kolacje bezpośrednio na plaży, a bary oferują rozrywkę dla tych, którzy chcą kontynuować wieczór po zachodzie słońca.

Infrastruktura sąsiedztwa

Kata szczyci się bogatą infrastrukturą, która zaspokoi potrzeby każdego podróżnika. Liczne hotele i zajazdy zaspokoją wszystkie gusta i budżety, od prostych pensjonatów po luksusowe 5-gwiazdkowe kurorty.

Kata jest domem dla wielu restauracji serwujących zarówno lokalną kuchnię tajską, jak i dania kuchni międzynarodowej. Nie przegap okazji, aby spróbować tradycyjnej specjalności Phuket, makaronu Phuket.

Można tu również znaleźć wiele sklepów, w tym butiki z markową odzieżą, sklepy z pamiątkami i sklepy spożywcze.

Kata ma kilka spa, w których można skorzystać z tradycyjnego tajskiego masażu lub innych zabiegów dla ciała i duszy.

Instytucje edukacyjne

Kata Thai Cooking Class - to szkoła gotowania, w której można nauczyć się przyrządzać tradycyjne tajskie potrawy. Adres: 8/10, Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Tajlandia.

Międzynarodowe przedszkole w Phuket - Międzynarodowe przedszkole, w którym zajęcia prowadzone są w języku angielskim. Adres: 16/1 Patak Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Tajlandia.

Placówki medyczne

Klinika Kata - Poliklinika oferująca szeroki zakres usług medycznych. Adres: 1/2, Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Tajlandia.

Klinika Dental Kata - Klinika stomatologiczna oferująca pełen zakres usług stomatologicznych. Adres: 100/11 Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Tajlandia.

Ośrodki sportowe

Club Med Phuket - Centrum sportowe oferujące różnorodne zajęcia, w tym jogę, fitness, tenis i wiele innych. Adres: 3 Kata Rd, Karon, Muang, Muang, Phuket 83100, Tajlandia.

Surf House Phuket - Centrum dla surferów, którzy chcą nauczyć się podstaw tego sportu lub poprawić swoje umiejętności. Adres: 4 Pakbang Rd, Tambon Karon, Muang, Phuket 83100, Tajlandia.

Centra handlowe i restauracje

Kata Plaza - Niewielkie centrum handlowe ze sklepami oferującymi ubrania, pamiątki i nie tylko. Adres: Kata Rd, Karon, Muang, Muang, Phuket 83100, Tajlandia.

Kuchnia Mamy Tri w Villa Royale - Wyśmienita restauracja serwująca tradycyjne dania kuchni tajskiej i międzynarodowej. Adres: 12 Kata Noi Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Tajlandia.

Restauracja Boathouse - Kolejna świetna restauracja położona tuż przy plaży Kata. Można tu skosztować świeżych owoców morza i wykwintnych dań. Adres: 182 Koktanode Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Tajlandia.

Transport

W Kata dostępne są różne środki transportu. Można wypożyczyć motocykl lub samochód, wziąć taksówkę lub tuk-tuk. Wiele hoteli oferuje transfer na lotnisko i do innych miejsc. W Kata znajduje się również kilka przystanków autobusowych, na których zatrzymują się lokalne autobusy do różnych miejsc. Dzielnice Phuket.

Rozrywka i aktywności

Kata To nie tylko świetne miejsce na wakacje na plaży, ale także obszar, w którym każdy może znaleźć rozrywkę dla siebie.

Dla miłośników sportów wodnych, oprócz surfingu, istnieją możliwości pływania, nurkowania lub snorkelingu. Woda jest bardzo przejrzysta, więc podwodny świat jest bogaty i zróżnicowany. Wzdłuż plaży znajduje się kilka wypożyczalni sprzętu i centrów nurkowych.

Ci, którzy wolą bardziej relaksujące wakacje, mogą odwiedzić lokalne spa i gabinety masażu. Tradycyjny Masaż tajski - to wyjątkowe doświadczenie, które pomoże Ci się zrelaksować i odmłodzić.

W Kata znajduje się również kilka ulicznych targowisk, na których można kupić lokalne specjały, egzotyczne owoce, pamiątki i rękodzieło.

Inwestycje

Kata na Phuket jest atrakcyjnym rynkiem dla inwestorów w nieruchomości. Ze względu na wyjątkową lokalizację, rozwiniętą infrastrukturę i wysoki popyt na zakwaterowanie ze strony turystów, Kata ma ogromny potencjał inwestycyjny.

Ceny nieruchomości w Kata różnią się w zależności od rodzaju nieruchomości, jej lokalizacji i stanu. Średnio ceny mieszkań w nowych kondominiach zaczynają się od $120,000 za mieszkanie z jedną sypialnią o powierzchni około 40 metrów kwadratowych. Mieszkania z jedną sypialnią w tych samych mieszkaniach będzie kosztować około $200,000.

Jeśli chodzi o wille, ceny zaczynają się od $500,000 za willę z dwiema sypialniami i basenem. Wille położone na wzgórzach z widokiem na morze mogą kosztować do $2 milionów.

Inwestowanie w nieruchomości w Kata może przynieść stały dochód z wynajmu. Średnio, kawalerka można wynająć za $800-1000 miesięcznie, a willę za $2000-5000 miesięcznie, w zależności od sezonu i klasy zakwaterowania.

Należy zauważyć, że Phuket w ogóle, a Kata w szczególności, nadal silnie się rozwija, więc możemy spodziewać się wzrostu wartości nieruchomości w tym regionie w nadchodzących latach.

Tak więc, inveInwestycja w nieruchomość Kata może być doskonałym wyborem dla osób poszukujących dochodowej i niezawodnej inwestycji z potencjałem długoterminowego wzrostu.

Specyfika zakupu nieruchomości w Kata

Zakup nieruchomości w Kata na Phuket - to doskonała okazja do zainwestowania w szybko rozwijający się rynek. Jednak, jak w przypadku każdej inwestycji, ważne jest, aby wziąć pod uwagę pewne szczegóły.

  1. Tajskie prawoZgodnie z tajskim prawem cudzoziemcy nie mogą posiadać ziemi w Tajlandii. Mogą jednak posiadać budynki, w tym domy i mieszkania. W związku z tym, kupując willę, obcokrajowcy zazwyczaj nabywają długoterminową dzierżawę gruntu (do 90 lat) i są bezpośrednimi właścicielami budynku.
  2. KondominiaWyjątkiem są kondominia, w których cudzoziemcy mogą posiadać do 49% całkowitej powierzchni budynku. To sprawia, że kondominia są szczególnie atrakcyjne dla zagranicznych inwestorów.
  3. Należyta starannośćPrzed zakupem nieruchomości ważne jest przeprowadzenie dokładnego badania due diligence. Pomoże to upewnić się, że sprzedający faktycznie jest właścicielem nieruchomości i ma prawo do jej sprzedaży oraz że nieruchomość nie jest obciążona.
  4. Podatki i opłatyPrzy zakupie nedvAby kupić nieruchomość w Tajlandii, należy wziąć pod uwagę podatki i opłaty, które mogą wynieść nawet 6-7% wartości nieruchomości.
  5. Zarządzanie nieruchomościamiJeśli planujesz wynajmować swoją nieruchomość, możesz potrzebować usług firmy zarządzającej nieruchomościami w celu znalezienia najemców, sprzątania, napraw itp.

Zakup nieruchomości w Kata to ważna decyzja, która wymaga starannego przemyślenia. Jednak przy odpowiednim podejściu może to być świetna inwestycja i okazja do cieszenia się życiem w jednym z najpiękniejszych miejsc na ziemi.

Osobiste historie i opinie inwestorów

Kata na Phuket przyciąga nie tylko turystów, ale także inwestorów w nieruchomości. Oto kilka opinii osób, które zainwestowały w nieruchomości w tej okolicy.

"Kupiłem nieruchomość w Kata dwa lata temu i nigdy nie żałowałem tej decyzji. Okolica jest pięknie zagospodarowana, jest tu wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia. A najważniejszą rzeczą jest oczywiście bliskość morza. Moje mieszkanie jest zawsze poszukiwane przez najemców, więc inwestycja szybko się zwróciła". - Mikhail, St. Petersburg.

"Mój mąż i ja długo zastanawialiśmy się, w którą część Phuket zainwestować i zdecydowaliśmy się na Kata. Ma piękną plażę, wiele restauracji i sklepów oraz dobry dostęp do transportu. Kupiliśmy mieszkanie dwupokojowe w nowym kondominium i są bardzo zadowoleni ze swojego wyboru". - Elena, Moskwa.

"Posiadam willę na wzgórzu w Kata i jest to najlepsza inwestycja w moim życiu. Widok na morze jest niesamowity, a popyt na wynajem jest bardzo wysoki. Polecam każdemu, kto myśli o zainwestowaniu w Nieruchomości w Phuketzwróć uwagę na Kata". - Andrey, Nowosybirsk.

Te historie pokazują, że Kata to nie tylko świetne miejsce na wakacje, ale także rozwijająca się destynacja obszar inwestycji w nieruchomości.

Wnioski

Kata - to miejsce, w którym każdy znajdzie coś dla siebie. Można tu spędzić wakacje na plaży, spróbować różnych sportów wodnych, odwiedzić lokalne targi i restauracje, a także zwiedzić okolicę motocyklem lub pieszo. Ten obszar Phuket jest zdecydowanie wart odwiedzenia i jesteśmy pewni, że pokochasz Kata tak jak wielu innych podróżników.

Częste pytania

Obszar Kata oferuje malownicze plaże, możliwości surfowania, różnorodne restauracje i sklepy oraz bliskość punktu widokowego Karon.

Do Kata można dotrzeć taksówką lub wynajętym samochodem, koszt podróży waha się od 23 do 30 USD w zależności od pory dnia.

Kata oferuje szeroką gamę hoteli i zajazdów, które zaspokoją wszystkie gusta i budżety, od prostych pensjonatów po luksusowe 5-gwiazdkowe kurorty.

Kata jest idealnym miejscem do uprawiania surfingu, nurkowania z rurką, pływania i innych sportów wodnych. Dostępne są również wypożyczalnie sprzętu i centra nurkowe.

Kata jest atrakcyjnym rynkiem dla inwestorów, z nieruchomościami od mieszkań w kondominium po luksusowe wille na wzgórzach z widokiem na morze.

Ważne jest, aby przeprowadzić dokładną analizę due diligence, wziąć pod uwagę podatki i opłaty oraz zapoznać się z tajlandzkimi przepisami dotyczącymi własności gruntów i nieruchomości przez obcokrajowców.

Tak, inwestowanie w nieruchomości w Kata może przynieść stały dochód z wynajmu, zwłaszcza w sezonie ze względu na wysoki popyt ze strony turystów.

Jakie są główne atrakcje i zajęcia w miejscu takim jak Kata, Phuket?

Obszar Kata oferuje malownicze plaże, możliwości surfowania, różnorodne restauracje i sklepy oraz bliskość punktu widokowego Karon.

Jaki jest najlepszy sposób, aby dostać się do Kata z lotniska w Phuket?

Do Kata można dotrzeć taksówką lub wynajętym samochodem, koszt podróży waha się od 23 do 30 USD w zależności od pory dnia.

Jakie możliwości zakwaterowania oferuje Kata?

Kata oferuje szeroką gamę hoteli i zajazdów, które zaspokoją wszystkie gusta i budżety, od prostych pensjonatów po luksusowe 5-gwiazdkowe kurorty.

Jakie sporty i aktywności wodne są dostępne na plaży Kata?

Kata jest idealnym miejscem do uprawiania surfingu, nurkowania z rurką, pływania i innych sportów wodnych. Dostępne są również wypożyczalnie sprzętu i centra nurkowe.

Jakie są możliwości inwestowania w nieruchomości w rejonie Kata?

Kata jest atrakcyjnym rynkiem dla inwestorów, z nieruchomościami od mieszkań w kondominium po luksusowe wille na wzgórzach z widokiem na morze.

Jakie aspekty prawne należy wziąć pod uwagę przy zakupie nieruchomości w Qata?

Ważne jest, aby przeprowadzić dokładną analizę due diligence, wziąć pod uwagę podatki i opłaty oraz zapoznać się z tajlandzkimi przepisami dotyczącymi własności gruntów i nieruchomości przez obcokrajowców.

Czy mogę polegać na dochodach z wynajmu mojej nieruchomości w Kata?

Tak, inwestowanie w nieruchomości w Kata może przynieść stały dochód z wynajmu, zwłaszcza w sezonie ze względu na wysoki popyt ze strony turystów.

    Znajdziemy najlepsze nieruchomości - wystarczy wypełnić formularz

    Kliknięcie przycisku "Wyślij" oznacza wyrażenie zgody na politykę prywatności witryny

    Kontakty

    Nie przegap wyprzedaży kompleksów mieszkaniowych w najlepszej cenie
    Subskrybuj grupę na WhatsApp

    Zostaw prośbę

    Wpisz numer telefonu w formacie międzynarodowym

    Nie znalazłeś tego, czego szukałeś?

    Odpowiedz na 4 pytania (zajmuje to 30 sekund) - otrzymaj spersonalizowany wybór aktualnych nieruchomości + przewodnik "Jak wybrać nieruchomość za granicą".

    Zainteresowany? Kliknij "Rozpocznij wybór".

    Rozpocznij wybór

    Lub po prostu napisz do nas na adres WhatsApp - Nasi specjaliści odpowiedzą na wszystkie pytania

    pl_PLPolish