Kata rajonas - Puketas

Kata - tai vaizdingas paplūdimio rajonas saloje Puketastai puiki vieta poilsiui ir pramogoms. Gražūs paplūdimiai, turtinga infrastruktūra ir įdomios pramogos - Kata siūlo kažką ypatingo kiekvienam keliautojui.

• Dėl patogios geografinės padėties Kata yra lengvai pasiekiama iš įvairių Puketo vietų.
• Kata paplūdimys, pasižymintis gelsvu smėliu ir paplūdimio pramogų įvairove, yra vienas populiariausių Puketo paplūdimių.
• Katos infrastruktūra apima daugybę viešbučių, restoranų ir parduotuvių, kurios patenkins ir išrankiausių keliautojų poreikius.
• Kata taip pat garsėja įvairiomis pramogomis, įskaitant banglenčių sportą, gatvės turgus ir kt.
• Planuojantiems aplankyti Katą pateikiame naudingų patarimų apie apgyvendinimą, maitinimąsi ir keliavimą po apylinkes.
• Nepamirškite aplankyti kaimyninių Karon rajonai ir Kata Noi, taip pat Karon View Point.
• Straipsnio pabaigoje rasite asmenines istorijas ir atsiliepimus keliautojų, kurie jau lankėsi Katoje, taip pat nuotraukų galeriją su gražiomis vietovės nuotraukomis.

Dabar atidžiau pažvelkime, kuo Kata yra tokia patraukli vieta.

Geografinė padėtis ir kaip ten patekti

Kata yra vakarinėje pakrantėje PuketasVos už kelių kilometrų į pietus nuo populiaraus Patongo paplūdimio. Ši vietovė garsėja vaizdingais vaizdais: kalvos apaugusios tropinėmis džiunglėmis, o paplūdimiai - švelniu gelsvu smėliu. Kata patogioje vietoje ir lengvai pasiekiami iš įvairių vietų. Puketas.

Jei skrendate į Puketo oro uostą, į Katą galite nuvykti taksi arba išsinuomotu automobiliu. Kelionė kainuos apie 23-30$, priklausomai nuo paros laiko ir eismo spūsčių.

Jei jau esate Pukete, į Katą galite nuvykti vietiniu transportu. Populiariausia transporto priemonė saloje yra tuk-tukai - nedideli atviri autobusai, važinėjantys visoje saloje. Kelionė tuk-tuku kainuos 6-9 $.

Taip pat galite išsinuomoti motociklą ir mėgautis laisve keliaujant po salą. Motociklo nuoma kainuoja apie 6 $ per dieną. Nepamirškite, kad norint vairuoti motociklą, reikia turėti tarptautinį "A" kategorijos vairuotojo pažymėjimą.

Iš Kata paplūdimio taip pat lengva patekti į kaimyninį Kata Noi paplūdimį, kuris yra vos už kelių minučių kelio motociklu arba tuk-tuku. Kata Noi yra nedidelis, jaukus paplūdimys, puikiai tinkantis tiems, kurie ieško tylesnės ir ramesnės poilsio vietos.

Kata paplūdimio aprašymas

Paplūdimys Kata - yra rojus jūros ir saulės mėgėjams. Minkštas gelsvas smėlis ir šiltas Andamanų jūros vanduo Katoje puikiai tinka maudytis, degintis ir tiesiog ilsėtis prie jūros.

Kata paplūdimys yra maždaug 1,5 km ilgio, todėl net sezono metu jis yra gana erdvus. Čia visada rasite vietos pasimėgauti ramybe ir gamtos grožiu.

Aktyvesnių atostogų mėgėjams Kata siūlo puikias banglenčių sporto sąlygas. Musonų sezono metu nuo gegužės iki spalio mėn. čia būna puikios bangos, tinkamos ir pradedantiesiems, ir patyrusiems banglentininkams.

Kata paplūdimys taip pat garsėja ant smėlio įsikūrusiomis kavinėmis ir barais. Čia galite atsipalaiduoti palmių pavėsyje ir mėgautis vėsiu kokteiliu ar šviežiai spaustomis sultimis. Daugelyje kavinių taip pat siūloma skanių jūros gėrybių ir tradicinių tailandietiškų patiekalų.

Jei norite pamatyti žuvų ir koralų, pasiimkite savo kaukę ir snorkelį. Kata paplūdimyje yra keletas puikių nardymo vietų.

Vakare Kata paplūdimys pasikeičia. Vietiniai restoranai rengia romantiškas vakarienes tiesiog paplūdimyje, o barai siūlo pramogas tiems, kurie nori tęsti vakarą po saulėlydžio.

Kaimynystės infrastruktūra

Kata pasižymi turtinga infrastruktūra, kuri patenkina visų keliautojų poreikius. Čia yra daugybė viešbučių ir užeigų, atitinkančių bet kokį skonį ir biudžetą: nuo paprastų svečių namų iki prabangių 5 žvaigždučių kurortų.

Katoje yra daug restoranų, kuriuose patiekiami vietiniai tailandietiški ir tarptautiniai patiekalai. Nepraleiskite progos paragauti tradicinio Puketo patiekalo - Puketo makaronų.

Čia taip pat rasite įvairių parduotuvių, įskaitant dizainerių drabužių butikus, suvenyrų parduotuves ir maisto prekių parduotuves.

Katoje yra keletas SPA centrų, kuriuose galite pasimėgauti tradiciniu tajų masažu ar kitomis kūno ir sielos procedūromis.

Švietimo įstaigos

Kata tajų maisto gaminimo pamoka - yra kulinarijos mokykla, kurioje galima išmokti gaminti tradicinius tailandietiškus patiekalus. Adresas: 8/10, Kata Rd, Karon, Muang, Puketas 83100, Tailandas.

Puketo tarptautinė ikimokyklinio ugdymo mokykla - Tarptautinis vaikų darželis, kuriame užsiėmimai vyksta anglų kalba. Adresas: 16/1 Patak Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Tailandas.

Medicinos įstaigos

Kata klinika - Poliklinika, teikianti įvairias medicinos paslaugas. Adresas: 1/2, Kata Rd, Karon, Muang, Puketas 83100, Tailandas.

Dantų klinika "Kata - Odontologijos klinika, teikianti visas odontologijos paslaugas. Adresas: 100/11 Kata Rd, Karon, Muang, Puketas 83100, Tailandas.

Sporto centrai

Club Med Puketas - Sporto centras, kuriame galima užsiimti įvairia veikla, įskaitant jogą, fitnesą, tenisą ir kt. Adresas: 3 Kata Rd, Karon, Muang, Muang, Muang, Puketas 83100, Tailandas.

Surf House Puketas - Tai centras, kuriame banglentininkai gali išmokti šio sporto pagrindų arba patobulinti savo įgūdžius. Adresas: 4 Pakbang Rd, Tambon Karon, Muang, Phuket 83100, Tailandas.

Prekybos centrai ir restoranai

Kata Plaza - Nedidelis prekybos centras, kuriame yra drabužių, suvenyrų ir kitų prekių parduotuvių. Adresas: Kata Rd, Karon, Muang, Muang, Muang, Puketas 83100, Tailandas.

Mama Tri's Kitchen at Villa Royale - Gurmaniškas restoranas, kuriame patiekiami tradiciniai tailandietiški ir tarptautinės virtuvės patiekalai. Adresas: 12 Kata Noi Rd, Karon, Muang, Puketas 83100, Tailandas.

"Boathouse" restoranas - Dar vienas puikus restoranas įsikūręs pačiame Kata paplūdimyje. Čia galite mėgautis šviežiomis jūros gėrybėmis ir gurmaniškais patiekalais. Adresas: 182 Koktanode Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Tailandas.

Transportas

Katoje galima naudotis įvairiomis transporto priemonėmis. Galite išsinuomoti motociklą ar automobilį, važiuoti taksi arba tuk-tuku. Daugelis viešbučių siūlo pervežimo į oro uostą ir kitas vietas paslaugas. Katoje taip pat yra kelios autobusų stotelės, kuriose sustoja vietiniai autobusai į įvairias vietas. Puketo rajonai.

Pramogos ir veikla

Kata Tai ne tik puiki vieta paplūdimio atostogoms, bet ir vietovė, kurioje kiekvienas gali rasti sau tinkamų pramogų.

Vandens sporto mėgėjai gali ne tik plaukioti banglentėmis, bet ir plaukioti, nardyti ar nardyti. Vanduo labai skaidrus, todėl povandeninis pasaulis turtingas ir įvairus. Paplūdimyje yra keletas įrangos nuomos punktų ir nardymo centrų.

Tie, kurie nori labiau atsipalaiduoti, gali apsilankyti vietos SPA centruose ir masažo salonuose. Tradicinis Tailando masažas - tai unikali patirtis, kuri padės atsipalaiduoti ir atjaunėti.

Katoje taip pat yra kelios gatvės turgavietės, kuriose galite įsigyti vietinių patiekalų, egzotinių vaisių, suvenyrų ir rankdarbių.

Investicijos

Kata svetainėje Puketas yra patraukli rinka investuotojams į nekilnojamąjį turtą. Dėl unikalios vietos, išvystytos infrastruktūros ir didelės turistų apgyvendinimo paklausos Kata turi didelį investicinį potencialą.

Nekilnojamojo turto kainos Katoje skiriasi priklausomai nuo nekilnojamojo turto tipo, vietos ir būklės. Vidutiniškai butų kainos naujuose kondominiumuose prasideda nuo $120 000 už maždaug 40 kvadratinių metrų ploto vieno miegamojo butą. Vieno miegamojo butai tuose pačiuose apartamentuose kainuos apie $200 000.

Vilų kainos prasideda nuo $500 000 už dviejų miegamųjų vilą su baseinu. Kalvose esančios vilos su vaizdu į jūrą gali kainuoti iki $2 mln.

CENTRINĖS PATAJOS KRAŠTAS

nuo $123,000

Centrinė Pataja, Pataja, Tailandas

ZENSIRI MIDTOWN VILLAS

nuo $490,000

Centrinė Pataja, Pataja, Tailandas

ARCADIA MILLENNIUM TOWER

iš $82 036

Centrinė Pataja, Pataja, Tailandas

RIVIERA WONGAMAT

iš $142 553

Šiaurės Pataja, Tailandas

THE CORAL PATTAYA

nuo $65 300

Šiaurės Pataja, Tailandas

VIENĄ KARTĄ PATTAYA

iš $104 380

Šiaurės Pataja, Tailandas

Investicijos į Kata nekilnojamąjį turtą gali atnešti stabilių pajamų iš nuomos. Vidutiniškai, studijos tipo butas galima išsinuomoti už $800-1000 per mėnesį, o vilą - už $2000-5000 per mėnesį, priklausomai nuo sezono ir apgyvendinimo klasės.

Svarbu pažymėti, kad Puketas apskritai, o ypač Kata, toliau sparčiai vystosi, todėl galima tikėtis, kad artimiausiais metais nekilnojamojo turto vertė šiame regione didės.

Taigi, inveInvesticijos į Kata nekilnojamąjį turtą gali būti puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško pelningos ir patikimos investicijos su ilgalaikio augimo potencialu.

Nekilnojamojo turto pirkimo Katoje ypatumai

Nekilnojamojo turto pirkimas Kata svetainėje Puketas - tai puiki galimybė investuoti į sparčiai besivystančią rinką. Tačiau, kaip ir bet kurios kitos investicijos atveju, svarbu atsižvelgti į tam tikrus ypatumus.

1. Tailando teisė: Pagal Tailando įstatymus užsieniečiai negali turėti žemės Tailande. Tačiau jiems gali priklausyti pastatai, įskaitant namus ir butus. Todėl pirkdami vilą užsieniečiai paprastai įgyja teisę ilgą laiką (iki 90 metų) nuomotis žemę, o pastatas jiems priklauso nuosavybės teise.
2. Kondominiumai: Išimtis - daugiabučiai namai, kuriuose užsieniečiams gali priklausyti iki 49% viso pastato ploto. Dėl šios priežasties kondominiumai yra ypač patrauklūs užsienio investuotojams.
3. Deramas patikrinimas: Prieš perkant nekilnojamąjį turtą svarbu atlikti išsamų patikrinimą. Tai padės įsitikinti, kad pardavėjas iš tikrųjų yra turto savininkas ir turi teisę jį parduoti, taip pat kad turtas nėra apsunkintas.
4. Mokesčiai ir rinkliavos: Kai perkate nedvNorint įsigyti nekilnojamąjį turtą Tailande, reikia atsižvelgti į mokesčius ir rinkliavas, kurie gali sudaryti iki 67% nekilnojamojo turto vertės.
5. Nekilnojamojo turto valdymas: Jei planuojate nuomoti savo turtą, jums gali prireikti nekilnojamojo turto valdymo įmonės paslaugų, kad galėtumėte surasti nuomininkus, valyti, remontuoti ir pan.

Nekilnojamojo turto pirkimas Katoje - yra svarbus sprendimas, kurį reikia atidžiai apsvarstyti. Tačiau tinkamai pasirinkus, tai gali būti puiki investicija ir galimybė mėgautis gyvenimu vienoje gražiausių vietų žemėje.

Asmeninės istorijos ir investuotojų atsiliepimai

Kata svetainėje Puketas traukia ne tik turistus, bet ir investuotojus į nekilnojamąjį turtą. Štai keletas žmonių, investavusių į nekilnojamąjį turtą šioje vietovėje, atsiliepimų.

"Prieš dvejus metus nusipirkau nekilnojamojo turto Katoje ir niekada nesigailėjau šio sprendimo. Kaimynystė gražiai išvystyta, čia yra viskas, ko reikia patogiam gyvenimui. O svarbiausias dalykas, žinoma, yra jūros artumas. Mano butas visada paklausus tarp nuomininkų, todėl investicija greitai atsipirko." - Michailas, Sankt Peterburgas.

"Su vyru ilgai rinkomės, į kurį Puketo rajoną investuoti, ir pasirinkome Katą. Čia yra gražus paplūdimys, daug restoranų ir parduotuvių, geras susisiekimas. Mes nusipirkome dviejų kambarių butas naujame bute ir yra labai patenkinti savo pasirinkimu." - Elena, Maskva.

"Turiu vilą ant kalvos Katoje ir tai yra geriausia mano gyvenimo investicija. Iš čia atsiveria neįtikėtinas vaizdas į jūrą, o nuomos paklausa labai didelė. Rekomenduoju visiems, kurie galvoja apie investiciją į Puketo nekilnojamasis turtas, atkreipkite dėmesį į Kata." - Andrey, Novosibirskas.

Šios istorijos rodo, kad Kata yra ne tik puiki atostogų vieta, bet ir sparčiai populiarėjanti vietovė. investicijų į nekilnojamąjį turtą sritis.

Išvada

Kata - yra vieta, kurioje kiekvienas ras ką nors sau. Čia galite mėgautis paplūdimio atostogomis, išbandyti įvairias vandens sporto rūšis, apsilankyti vietos turguose ir restoranuose, o apylinkes tyrinėti motociklu ar pėsčiomis. Šią Puketo vietovę tikrai verta aplankyti, ir mes esame tikri, kad Kata jums patiks, kaip ir daugeliui kitų keliautojų.