文章作者：

安东尼

阿联酋房地产专家

日期  13.04.2024

阅读时间 12 分钟

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移居阿联酋的可能性听起来总像是一种新机遇和新冒险的邀请。然而，在迈出这一步之前，了解在阿联酋生活和工作的所有细微差别非常重要。在本文中，我们将深入探讨与移居阿联酋有关的方方面面：从该地区的历史和文化到签证手续、找工作和住宿等实际问题。

阿拉伯联合酋长国位于阿拉伯半岛东南部，由七个酋长国组成：阿布扎比、迪拜、沙迦、阿治曼、乌姆盖万、哈伊马角和富查伊拉。这个国家历史悠久，可追溯到古代，当时这里是从事畜牧业、渔业和珍珠母贝业的游牧部落的家园。

7 世纪，随着伊斯兰教的出现，该地区在新宗教的旗帜下统一起来。17 世纪，这里开始形成独立的酋长国，并于 1971 年合并为阿拉伯联合酋长国。

今天，阿联酋是一个经济高度发达、政治制度稳定、生活水平较高的现代化国家。石油和天然气储量使国家迅速实现工业化，生活水平显著提高。

阿联酋地理位置独特，濒临波斯湾和阿曼海，与沙特阿拉伯和阿曼接壤。由于地理位置得天独厚，阿联酋已成为重要的贸易和旅游中心，拥有从沙丘到绿洲和雄伟高山等各种令人惊叹的景观。

该地区的经济和文化特点

阿拉伯联合酋长国的经济以石油工业、旅游业、房地产和金融服务业为基础，同时也在积极发展创新、高科技和绿色经济等新领域。由于其战略位置和发达的基础设施，阿联酋已成为东西方之间的主要贸易枢纽，吸引着来自世界各地的投资者。阿联酋还积极投资教育和医疗保健领域，以提高公民的生活质量，吸引优秀的专业人才。

阿联酋文化将传统与现代相结合，既尊重历史和传统，又努力创新。阿联酋是不同文化和传统的交汇点，包括伊斯兰、印度、欧洲和非洲文化，这在该国的建筑、艺术、音乐和美食中都有所体现。在这里，您可以找到许多博物馆、美术馆、剧院、文化中心和传统市场，还可以目睹许多国际文化节和展览。

阿联酋积极吸引外国投资，提供各种商业奖励和优惠，包括免税和外国投资者可以完全拥有一家公司。阿联酋还积极融入全球经济，并参与国际经济组织。

迁居阿联酋的好处

签证和移民问题

如果您计划以旅游为目的访问阿联酋，您可以获得有效期为30至90天的旅游签证。如果您的逗留时间超过这个期限，还可以延长。申请旅游签证通常需要提供酒店预订证明、往返机票和经济偿付能力证明。

对一些国家的公民，包括俄罗斯和哈萨克斯坦公民，实行免签证制度。他们无需获得签证即可在阿联酋逗留 180 天，最长 90 天。

如果您持工作签证前往阿联酋，您的雇主需要获得劳动和社会发展部的许可。获得许可后，您将获得工作签证。

另外值得注意的是，18 岁以下儿童在没有父母或监护人陪同的情况下旅行，需要父母双方的公证许可才能进入阿联酋。

重要的是要记住，法规和要求可能会发生变化，因此建议您在计划旅行前联系阿拉伯联合酋长国大使馆或领事馆以获取最新信息。

阿联酋劳动力市场：

阿拉伯联合酋长国的劳动力市场对各行各业的专业人士来说都极具吸引力。该国正在积极发展信息技术、金融、工程、医疗、教育和旅游等行业。

• 信息技术：信息技术专业人员可以在软件开发、数据库管理、网络基础设施和网络安全等相关领域找到工作。
• 金融：阿联酋同样需要金融专业人才，尤其是在银行、审计和咨询行业。
• 工程：工程师广泛受雇于石油和天然气、建筑和制造业。
• 医学：医生、护士和其他医疗专业人员可以在医院、诊所和保健中心找到工作。
• 教育：教师和讲师也很抢手，尤其是国际学校和大学。
• 旅游业：阿联酋是热门旅游目的地，因此也需要这方面的专业人才。

阿联酋的商机：

阿拉伯联合酋长国的商业环境有利于创业。该国提供多种经商选择。

• 创办自己的企业：阿联酋政府为公司注册提供多种选择，包括在某个自由经济区设立公司。
• 购买特许经营权：购买特许经营权在阿联酋也很常见，这让创业者可以利用已经知名的品牌和成功的商业模式。
• 投资现有企业：投资已在运营的现有企业也是一种选择。这可能包括购买公司股份、参与合资企业或收购整个公司。

在阿联酋经商的好处包括：现代化的基础设施、稳定的政治局势、低腐败率和免征收入税。

阿拉伯联合酋长国的教育

阿拉伯联合酋长国的教育体系是该地区最先进的教育体系之一。该国非常重视教育质量，这体现在大量投资和教育机构的不断现代化上。

阿联酋有许多公立学校和大学提供英语课程。这使得该国的教育体系对国际学生具有吸引力。

该国还积极发展远程教育和在线教育，使世界任何地方的学生都能接受国际标准的优质教育。

阿拉伯联合酋长国的医疗保健

阿拉伯联合酋长国的医疗保健系统是中东地区最先进的医疗保健系统之一。该国有许多现代化的医院和诊所，提供从初级保健到复杂手术和康复服务等各类医疗服务。

当地人和外国人都可以在阿联酋享受医疗保健服务。该国既有公立医疗中心，也有私立医疗中心。

值得注意的是，包括外国公民在内的所有本国居民都必须参加医疗保险。这确保了高水平医疗服务的可用性和质量。

房地产和住房

阿联酋的房地产市场是一个充满活力的发展领域，可提供广泛的购买和租赁对象。同时，所提供的产品既有经济适用房，也有俯瞰大海或摩天大楼的豪华别墅。这种多样性可以满足从学生到高端商务人士等不同类型买家和租户的需求。

• 定价房产价格：房产价格因地区、类型和位置而异。例如，市中心或沿海地区的房产通常比偏远地区的房产要贵。视野开阔、交通便利的房产尤其值钱。
• 选择因素:
• 地点邻近工作场所、学校、商店和其他重要设施：邻近工作场所、学校、商店和其他重要设施至关重要。这对于有孩子的家庭或经常待在办公室的人来说尤为重要。
• 基础设施是否有停车场、游泳池、健身房和其他设施也很重要。许多人喜欢居住在拥有舒适生活所需的所有服务设施的楼群中。
• 费用费用：除了租房或买房的直接费用外，您还应考虑水电费、税费和保险费等额外费用。这些费用会大大增加拥有房产的总成本。

宾哈蒂-罗亚尔

来自 $318 202

阿联酋迪拜

活力公寓

来自 $184 206

阿联酋迪拜、JVC

海滩漫步公寓

来自 $599 700

阿联酋迪拜

塞琳娜海滩公寓

从 $297,000

阿联酋，乌姆盖万。

物体 1 的 Lum1nar

来自 $239 490

阿联酋迪拜, JVT

达马克河畔

来自 $537 300

阿联酋迪拜, Damac Hills 3

• 法律方面在阿联酋，外国人购买房产有一定的限制，需要仔细研究所有法律上的细微差别。例如，在某些情况下，外国人只能在特别指定的区域购买房产。
• 建筑质量和设施条件检查：重要的是检查房产是否存在缺陷，必要时联系专业专家进行估价。这将有助于避免将来出现不愉快的意外，并确保购房的长期满意度。

阿联酋的房地产市场呈现出稳定和上升的趋势，因此阿联酋的房地产可以成为一个有利可图的投资项目。大多数房产都具有极高的舒适度和奢华感，是极具吸引力的居住或度假选择。然而，任何投资都有风险，因此值得对市场和房产进行深入研究。

不过，在决定购买之前，最好先联系房地产专业人士或法律顾问，以获取完整的最新信息。他们将帮助您正确评估利弊，避免可能出现的陷阱和困难。

整合与适应

移居他国无疑是一项重大挑战，需要克服许多困难。搬到阿联酋后，您需要适应新的气候、独特的文化、不同的生活方式，可能还要学习新的语言。但值得注意的是，阿联酋是一个多民族国家，不同的文化和传统都受到尊重和重视。

在阿联酋，您可以找到来自本国的朋友和熟人，这将使您的适应过程变得更加容易。此外，还有许多国际社区随时准备为新来者提供支持，帮助他们安顿下来并适应新环境。

学习所在国的语言和文化是适应的一个重要方面。阿联酋组织的语言强化课程和文化活动将帮助您更快地融入社会。

同样值得注意的是，阿联酋提供广泛的工作、学习和休闲机会，使其成为一个极具吸引力的移居和居住地。了解这些机会并充分利用它们，将有助于您更快地适应并有宾至如归的感觉。

实用技巧和建议

移居阿联酋是需要精心准备和规划的一大步。但如果方法得当，这将是您人生新篇章的开始，充满了令人惊叹的机遇和冒险。我们希望我们的指南能帮助您满怀信心地迈出这一步，并为新的发现做好准备。

如果您在以下方面有任何疑问或需要更多帮助 搬家过程 请随时联系我们。我们随时准备协助您购买房产。