Okrožje Kata - Phuket

Kata - je slikovita plaža na otoku Phuketki je popoln kraj za sprostitev in zabavo. S svojimi čudovitimi plažami, bogato infrastrukturo in razburljivo zabavo Kata ponuja nekaj posebnega za vsakega popotnika.

• Kata je zaradi svoje ugodne geografske lege zlahka dostopna z različnih krajev na Phuketu.
• Plaža Kata je s svojim rumenkastim peskom in različnimi aktivnostmi na plaži ena najbolj priljubljenih plaž na Phuketu.
• Infrastruktura otoka Kata vključuje široko paleto hotelov, restavracij in trgovin, ki zadovoljijo tudi najzahtevnejše potnike.
• Kata je znana tudi po različnih dejavnostih, kot so deskanje, ulične tržnice in druge.
• Za vse, ki nameravate obiskati Kata, ponujamo koristne nasvete o nastanitvi, prehranjevanju in gibanju po okolici.
• Ne pozabite obiskati sosednjega okrožja Karon in Kata Noi ter razgledno točko Karon.
• Na koncu članka boste našli osebne zgodbe in mnenja popotnikov, ki so že obiskali Kato, ter fotogalerijo s čudovitimi fotografijami območja.

Zdaj si podrobneje oglejmo, zakaj je Kata tako privlačen kraj za obisk.

Geografska lokacija in kako priti do nje

Kata se nahaja na zahodni obali PhuketLe nekaj kilometrov južno od priljubljene plaže Patong. Območje je znano po slikovitem razgledu, saj griče prekriva tropska džungla, plaže pa mehak rumenkast pesek. Kata priročna lokacija in enostaven dostop iz različnih delov Phuket.

Če priletite na letališče Phuket, lahko do Kate pridete s taksijem ali najetim avtomobilom. Vožnja vas bo stala približno 23-30$, odvisno od časa dneva in prometnih zastojev.

Če ste že na Phuketu, lahko do Kate pridete z lokalnim prevozom. Najbolj priljubljeno prevozno sredstvo na otoku so tuk-tuki, majhni odprti avtobusi, ki vozijo po vsem otoku. Vožnja s tuk-tukom vas bo stala od 6 do 9 $.

Najemite lahko tudi motor in uživajte v svobodi potovanja po otoku. Cena najema motornega kolesa je približno 6 $ na dan. Ne pozabite, da za vožnjo motornega kolesa potrebujete mednarodno vozniško dovoljenje "A".

S plaže Kata je lahko dostopna tudi sosednja plaža Kata Noi, do katere je le kratek sprehod z motorjem ali tuk-tukom. Kata Noi je majhna, prijetna plaža, ki je idealna za tiste, ki iščejo tišji in mirnejši kraj za sprostitev.

Opis plaže Kata

Plaža Kata - je raj za ljubitelje morja in sonca. Z mehkim rumenkastim peskom in toplo vodo Andamanskega morja je Kata idealna za kopanje, sončenje in preprosto sproščanje ob morju.

Plaža Kata je dolga približno 1,5 kilometra, zato je tudi na vrhuncu sezone precej prostorna. Tu lahko vedno najdete prostor za uživanje v miru in lepoti narave.

Za tiste, ki imajo raje bolj aktivne počitnice, Kata ponuja odlične pogoje za deskanje. V monsunski sezoni od maja do oktobra so tu popolni valovi, primerni tako za začetnike kot za izkušene deskarje.

Plaža Kata je znana tudi po svojih kavarnah in barih, ki se nahajajo tik ob pesku. Tu se lahko sprostite v senci palm in uživate v hladnem koktajlu ali sveže iztisnjenem soku. Številne kavarne ponujajo tudi okusne morske jedi in tradicionalne tajske jedi.

Če si želite ogledati ribe in korale, prinesite svojo masko in dihalko. Na plaži Kata je nekaj odličnih mest za potapljanje.

Plaža Kata se zvečer spremeni. Lokalne restavracije organizirajo romantične večerje neposredno na plaži, bari pa ponujajo zabavo za tiste, ki želijo nadaljevati večer po sončnem zahodu.

Infrastruktura soseske

Kata se ponaša z bogato infrastrukturo, ki zadovoljuje potrebe vseh popotnikov. Na voljo so številni hoteli in gostišča za vse okuse in proračune, od preprostih penzionov do luksuznih letovišč s petimi zvezdicami.

Na otoku Kata je veliko restavracij, v katerih strežejo lokalne tajske in mednarodne jedi. Ne zamudite priložnosti, da poskusite tradicionalno posebnost Phuketa, fuketske rezance.

Na voljo so vam tudi različne trgovine, vključno z butiki z dizajnerskimi oblačili, trgovinami s spominki in trgovinami z živili.

V Kati je več zdravilišč, kjer lahko uživate v tradicionalni tajski masaži ali drugih tretmajih za telo in dušo.

Izobraževalne ustanove

Kata Thai Kuharski tečaj - je kuharska šola, v kateri se lahko naučite kuhati tradicionalne tajske jedi. Naslov: 8/10, Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Tajska.

Phuket International Pre-School - Mednarodni vrtec, v katerem pouk poteka v angleščini. Naslov: 16/1 Patak Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Tajska.

Zdravstvene ustanove

Klinika Kata - Poliklinika, ki ponuja širok nabor zdravstvenih storitev. Naslov: 1/2, Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Tajska.

Zobozdravstvena klinika Kata - Zobozdravstvena klinika, ki ponuja celotno paleto zobozdravstvenih storitev. Naslov: 100/11 Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Tajska.

Športni centri

Club Med Phuket - Športni center ponuja različne dejavnosti, vključno z jogo, fitnesom, tenisom in drugimi. Naslov: 3 Kata Rd, Karon, Muang, Muang, Phuket 83100, Tajska.

Surf House Phuket - Center za deskarje, kjer se lahko naučijo osnov tega športa ali izboljšajo svoje znanje. Naslov: 4 Pakbang Rd, Tambon Karon, Muang, Phuket 83100, Tajska.

Nakupovalna središča in restavracije

Kata Plaza - Manjše nakupovalno središče s trgovinami z oblačili, spominki in drugimi izdelki. Naslov: Kata Rd, Karon, Muang, Muang, Phuket 83100, Tajska.

Kuhinja mame Tri v Vili Royale - Gurmanska restavracija, v kateri strežejo tradicionalne tajske in mednarodne jedi. Naslov: 12 Kata Noi Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Tajska.

Restavracija Boathouse - Še ena odlična restavracija na plaži Kata. Tu lahko uživate v svežih morskih sadežih in gurmanskih jedeh. Naslov: 182 Koktanode Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Tajska.

Prevoz

V Kati so na voljo različna prevozna sredstva. Lahko najamete motorno kolo ali avtomobil, vzamete taksi ali tuk-tuk. Številni hoteli ponujajo prevoze do letališča in drugih krajev. V Kati je tudi več avtobusnih postajališč, na katerih se ustavljajo lokalni avtobusi do različnih destinacij. Soseske Phuketa.

Zabava in dejavnosti

Kata To ni le odličen kraj za počitnice na plaži, temveč tudi območje, kjer lahko vsakdo najde zabavo po svojem okusu.

Za ljubitelje vodnih športov so poleg deskanja na vodi na voljo tudi možnosti za plavanje, potapljanje in snorkljanje. Voda je zelo čista, zato je podvodni svet bogat in raznolik. Ob plaži je več izposojevalnic opreme in potapljaških centrov.

Tisti, ki imajo raje bolj sproščujoče počitnice, lahko obiščejo lokalna zdravilišča in masažne salone. Tradicionalni Tajska masaža - je edinstveno doživetje, ki vam bo pomagalo, da se sprostite in pomladite.

V Kati je tudi več uličnih tržnic, kjer lahko kupite lokalne specialitete, eksotično sadje, spominke in izdelke domače obrti.

Naložbe

Kata na spletni strani . Phuket je privlačen trg za vlagatelje v nepremičnine. Zaradi edinstvene lokacije, razvite infrastrukture in velikega povpraševanja turistov po nastanitvah ima Kata velik naložbeni potencial.

Cene nepremičnin v Kati se razlikujejo glede na vrsto nepremičnine, njeno lokacijo in stanje. V povprečju se cene stanovanj v novih kondominijih začnejo pri $120.000 za enosobno stanovanje s približno 40 kvadratnimi metri. Enosobna stanovanja v enakih stanovanjih bo stala približno $200.000.

Cene vil se začnejo pri $500.000 za vilo z dvema spalnicama in bazenom. Vile na hribih s pogledom na morje lahko stanejo do $2 milijona.

EDGE CENTRAL PATTAYA

od $123,000

Central Pattaya, Pattaya, Tajska

ZENSIRI MIDTOWN VILLAS

od $490,000

Central Pattaya, Pattaya, Tajska

ARCADIA MILLENNIUM TOWER

od $82 036

Central Pattaya, Pattaya, Tajska

RIVIERA WONGAMAT

od $142 553

Severna Pattaya, Tajska

THE CORAL PATTAYA

od $65 300

Severna Pattaya, Tajska

ONCE PATTAYA

od $104 380

Severna Pattaya, Tajska

Naložba v nepremičnino Kata lahko prinese stalen prihodek od najemnine. V povprečju, garsonjera lahko najamete za $800-1000 na mesec, vilo pa za $2000-5000 na mesec, odvisno od sezone in razreda nastanitve.

Pomembno je poudariti, da se Phuket na splošno in še posebej Kata še naprej močno razvijata, zato lahko pričakujemo, da se bodo vrednosti nepremičnin v tej regiji v prihodnjih letih povečale.

Tako, inveNaložbe v nepremičnine v Kati so lahko odlična izbira za tiste, ki iščejo donosno in zanesljivo naložbo z možnostjo dolgoročne rasti.

Posebnosti nakupa nepremičnin v Kati

Nakup nepremičnine v Kata na spletni strani . Phuket - je odlična priložnost za naložbe na hitro razvijajočem se trgu. Vendar pa je tako kot pri vsaki naložbi treba upoštevati nekatere posebnosti.

1. Tajsko pravo: V skladu s tajsko zakonodajo tujci ne morejo biti lastniki zemljišč na Tajskem. Lahko pa so lastniki stavb, vključno s hišami in stanovanji. Tako tujci pri nakupu vile običajno pridobijo dolgoročni zakup zemljišča (do 90 let) in so neposredni lastniki stavbe.
2. Kondominiumi: Izjema so kondominiji, kjer imajo lahko tujci v lasti do 49% celotne površine stavbe. Zaradi tega so kondominiji še posebej privlačni za tuje vlagatelje.
3. Ustrezna skrbnost: Pred nakupom nepremičnine je treba opraviti temeljit skrbni pregled. S tem se boste prepričali, da je prodajalec dejansko lastnik nepremičnine in ima pravico do prodaje ter da na nepremičnini ni nobenih bremen.
4. Davki in dajatve: Ob nakupu nedvPri nakupu nepremičnine na Tajskem je treba upoštevati davke in pristojbine, ki lahko znašajo tudi 67% vrednosti nepremičnine.
5. Upravljanje nepremičnin: Če nameravate svojo nepremičnino oddajati v najem, boste morda za iskanje najemnikov, čiščenje, popravila itd. potrebovali storitve podjetja za upravljanje nepremičnin.

Nakup nepremičnine v Kati - je pomembna odločitev, ki jo je treba skrbno pretehtati. Vendar pa je s pravim pristopom lahko odlična naložba in priložnost za uživanje v življenju v enem najlepših krajev na svetu.

Osebne zgodbe in pričevanja vlagateljev

Kata na spletni strani . Phuket ne privablja le turistov, temveč tudi vlagatelje v nepremičnine. Tukaj je nekaj pričevanj ljudi, ki so vlagali v nepremičnine na tem območju.

"Pred dvema letoma sem kupil nepremičnino v Kati in nikoli nisem obžaloval te odločitve. Soseska je lepo razvita, v njej je vse, kar potrebujete za udobno življenje. Najpomembnejša stvar pa je seveda bližina morja. Za moje stanovanje vedno povprašujejo najemniki, zato se je naložba hitro obrestovala." - Mikhail, Sankt Peterburg.

"Z možem sva dolgo izbirala, v katero območje Phuketa bi investirala, in izbrala sva Kato. Ima čudovito plažo, veliko restavracij in trgovin ter dobro prometno dostopnost. Kupila sva dvosobno stanovanje v novem kondominiju in so zelo zadovoljni s svojo izbiro." - Elena, Moskva.

"Imam vilo na hribu v Kati in to je najboljša naložba v mojem življenju. Pogled na morje je neverjeten, povpraševanje po najemu pa je zelo veliko. Priporočam vsem, ki razmišljajo o naložbi v Nepremičnine Phuket, bodite pozorni na kata." - Andrey, Novosibirsk.

Te zgodbe dokazujejo, da Kata ni le odlična počitniška destinacija, temveč tudi destinacija v vzponu. področje naložb v nepremičnine.

Zaključek

Kata - je kraj, v katerem lahko vsakdo najde nekaj zase. Tu lahko uživate na plaži, se preizkusite v različnih vodnih športih, obiščete lokalne tržnice in restavracije ter raziskujete okolico z motorjem ali peš. To območje Phuketa je vsekakor vredno obiska in prepričani smo, da vam bo Kata všeč tako kot številnim drugim popotnikom.