Districtul Kata - Phuket

Kata - este un cartier de plajă pitoresc de pe insulă Phuketcare este locul perfect pentru relaxare și divertisment. Cu plajele sale frumoase, infrastructura bogată și divertismentul incitant, Kata oferă ceva special pentru fiecare călător.

• Datorită poziției sale geografice convenabile, Kata este ușor accesibil din diferite puncte din Phuket.
• Kata Beach, cu nisipul său gălbui și varietatea de activități pe plajă, este una dintre cele mai populare plaje din Phuket.
• Infrastructura din Kata include o gamă largă de hoteluri, restaurante și magazine pentru a satisface nevoile celor mai exigenți călători.
• Kata este, de asemenea, cunoscut pentru diversele sale activități, inclusiv surfing, piețe stradale și multe altele.
• Pentru cei care intenționează să viziteze Kata, oferim sfaturi utile cu privire la cazare, mâncare și deplasarea în zonă.
• Nu uitați să vizitați districtele din Karon și Kata Noi, precum și Karon View Point.
• La sfârșitul articolului veți găsi povești personale și recenzii de la călătorii care au vizitat deja Kata, precum și o galerie foto cu imagini frumoase din zonă.

Acum să analizăm mai îndeaproape ce face din Kata un loc atât de atractiv de vizitat.

Locația geografică și modul de a ajunge acolo

Kata este situat pe coasta de vest PhuketLa doar câțiva kilometri sud de populara plajă Patong. Zona este cunoscută pentru priveliștile sale pitorești, unde dealurile sunt acoperite cu junglă tropicală, iar plajele cu nisip moale gălbui. Kata amplasate convenabil și ușor accesibile din diferite părți Phuket.

Dacă zburați la Aeroportul Phuket, puteți ajunge la Kata cu taxiul sau cu mașina închiriată. Călătoria vă va costa aproximativ 23-30$, în funcție de momentul zilei și de traficul aglomerat.

Dacă vă aflați deja în Phuket, la Kata se poate ajunge cu transportul local. Cel mai popular mijloc de transport de pe insulă sunt tuk-tuk-urile, care sunt mici autobuze deschise care circulă pe întreaga insulă. O călătorie cu tuk-tuk vă va costa între 6 și 9 $.

De asemenea, puteți închiria o motocicletă și să vă bucurați de libertatea de a călători în jurul insulei. Costul închirierii unei motociclete este de aproximativ 6 $ pe zi. Nu uitați că veți avea nevoie de un permis internațional "A" pentru a conduce o motocicletă.

Există, de asemenea, acces ușor de la Kata la plaja vecină Kata Noi, care este la doar o scurtă plimbare cu motocicleta sau tuk-tuk. Kata Noi este o plajă mică și confortabilă, ideală pentru cei care caută un loc mai liniștit și mai pașnic pentru relaxare.

Descriere Kata Beach

Plajă Kata - este un paradis pentru iubitorii de mare și soare. Cu nisipul său moale gălbui și apele calde ale Mării Andaman, Kata este ideal pentru înot, plajă și relaxare la malul mării.

Plaja Kata este lungă de aproximativ 1,5 kilometri, ceea ce o face destul de spațioasă chiar și în sezonul de vârf. Aici puteți găsi întotdeauna un loc pentru a vă bucura de liniștea și frumusețea naturii.

Pentru cei care preferă o vacanță mai activă, Kata oferă condiții excelente de surfing. Sezonul musonic din mai până în octombrie produce valuri perfecte, potrivite atât pentru începători, cât și pentru surferi experimentați.

Kata Beach este cunoscută și pentru cafenelele și barurile sale situate chiar pe nisip. Aici vă puteți relaxa la umbra palmierilor în timp ce savurați un cocktail răcoros sau un suc proaspăt stors. Multe cafenele oferă, de asemenea, fructe de mare delicioase și mâncăruri tradiționale thailandeze.

Dacă doriți să vedeți pești și corali, aduceți-vă propria mască și snorkel. Există câteva locuri minunate pentru snorkeling de-a lungul plajei Kata.

Plaja Kata se transformă seara. Restaurantele locale organizează cine romantice chiar pe plajă, în timp ce barurile oferă divertisment pentru cei care doresc să continue seara după apusul soarelui.

Infrastructura de vecinătate

Kata se mândrește cu o infrastructură bogată care satisface nevoile oricărui călător. Există numeroase hoteluri și hanuri pentru toate gusturile și bugetele, de la simple pensiuni la luxoase stațiuni de 5 stele.

Kata găzduiește numeroase restaurante care servesc atât preparate din bucătăria thailandeză locală, cât și mâncăruri internaționale. Nu ratați șansa de a încerca specialitatea tradițională din Phuket, tăițeii Phuket.

De asemenea, puteți găsi o varietate de magazine, inclusiv buticuri de haine de designer, magazine de suveniruri și magazine alimentare.

Kata are mai multe spa-uri unde vă puteți bucura de un masaj thailandez tradițional sau de alte tratamente pentru corp și suflet.

Instituții de învățământ

Clasa de gătit thailandez Kata - este o școală de bucătari unde puteți învăța să gătiți mâncăruri tradiționale thailandeze. Adresa: 8/10, Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thailanda.

Școala preșcolară internațională Phuket - O grădiniță internațională unde cursurile sunt predate în limba engleză. Adresa: 16/1 Patak Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thailanda.

Facilități medicale

Clinica Kata - O policlinică care oferă o gamă largă de servicii medicale. Adresa: 1/2, Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thailanda.

Clinica stomatologică Kata - Clinică stomatologică care oferă o gamă completă de servicii stomatologice. Adresa: 100/11 Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thailanda.

Centre sportive

Club Med Phuket - Un centru sportiv care oferă o varietate de activități, inclusiv yoga, fitness, tenis și multe altele. Adresa: 3 Kata Rd, Karon, Muang, Muang, Phuket 83100, Thailanda.

Surf House Phuket - Un centru pentru surferi pentru a învăța elementele de bază ale acestui sport sau pentru a-și îmbunătăți abilitățile. Adresa: 4 Pakbang Rd, Tambon Karon, Muang, Phuket 83100, Thailanda.

Centre comerciale și restaurante

Kata Plaza - Un mic centru comercial cu magazine care oferă haine, suveniruri și multe altele. Adresa: Kata Rd, Karon, Muang, Muang, Phuket 83100, Thailanda.

Bucătăria lui Mom Tri de la Villa Royale - Un restaurant gourmet care servește mâncăruri tradiționale thailandeze și preparate din bucătăria internațională. Adresa: 12 Kata Noi Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thailanda.

Restaurantul The Boathouse - Un alt restaurant excelent situat chiar pe plaja Kata. Aici vă puteți bucura de fructe de mare proaspete și mâncăruri gourmet. Adresa: 182 Koktanode Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thailanda.

Transport

Există diferite moduri de transport disponibile în Kata. Puteți închiria o motocicletă sau o mașină, puteți lua un taxi sau un tuk-tuk. Multe hoteluri oferă servicii de transfer la aeroport și în alte locuri. Există, de asemenea, mai multe stații de autobuz în Kata, unde opresc autobuzele locale către diverse destinații. Cartierele din Phuket.

Divertisment și activități

Kata Nu este doar un loc minunat pentru o vacanță pe plajă, ci și o zonă în care toată lumea poate găsi divertisment pe gustul său.

Pentru iubitorii de sporturi acvatice, pe lângă surfing, există posibilități de înot, scufundări sau snorkelling. Apa este foarte limpede, astfel încât lumea subacvatică este bogată și variată. De-a lungul plajei există mai multe închirieri de echipamente și centre de scufundări.

Cei care preferă o vacanță mai relaxantă pot vizita spa-urile locale și saloanele de masaj. Tradițional Masaj thailandez - este o experiență unică care vă va ajuta să vă relaxați și să întineriți.

Kata are, de asemenea, mai multe piețe stradale de unde puteți cumpăra specialități locale, fructe exotice, suveniruri și obiecte de artizanat.

Investiții

Kata pe Phuket este o piață atractivă pentru investitorii imobiliari. Datorită locației sale unice, a infrastructurii dezvoltate și a cererii mari de cazare din partea turiștilor, Kata are un potențial investițional mare.

Prețurile proprietăților din Kata variază în funcție de tipul de proprietate, de locație și de starea acesteia. În medie, prețurile pentru apartamentele din condominii noi încep de la $120.000 pentru un apartament cu un dormitor de aproximativ 40 de metri pătrați. Apartamente cu un dormitor în aceleași apartamente va costa aproximativ $200,000.

În ceea ce privește vilele, prețurile încep de la $500,000 pentru o vilă cu două dormitoare și piscină. Vilele situate pe dealurile cu vedere la mare pot costa până la $2 milioane.

EDGE CENTRAL PATTAYA

de la $123,000

Pattaya Centrală, Pattaya, Thailanda

VILE ZENSIRI MIDTOWN

de la $490,000

Pattaya Centrală, Pattaya, Thailanda

ARCADIA MILLENNIUM TOWER

de la $82 036

Pattaya Centrală, Pattaya, Thailanda

RIVIERA WONGAMAT

de la $142 553

Pattaya de Nord, Thailanda

CORAL PATTAYA

de la $65 300

Pattaya de Nord, Thailanda

ONCE PATTAYA

de la $104 380

Pattaya de Nord, Thailanda

Investiția în proprietatea Kata poate aduce un venit constant din chirii. În medie, garsonieră pot fi închiriate pentru $800-1000 pe lună, iar o vilă pentru $2000-5000 pe lună, în funcție de sezon și de clasa de cazare.

Este important de remarcat faptul că Phuket, în general, și Kata, în special, continuă să se dezvolte puternic, astfel încât ne putem aștepta ca valoarea proprietăților din această regiune să crească în următorii ani.

Astfel, inveInvestiția în proprietăți în Kata poate fi o alegere excelentă pentru cei care caută o investiție profitabilă și fiabilă, cu potențial de creștere pe termen lung.

Particularități ale achiziționării unei proprietăți în Kata

Cumpărarea unei proprietăți în Kata pe Phuket - este o oportunitate excelentă de a investi pe o piață în plină dezvoltare. Cu toate acestea, ca în cazul oricărei investiții, este important să se ia în considerare anumite aspecte specifice.

1. Legislația thailandeză: Conform legislației thailandeze, străinii nu pot deține terenuri în Thailanda. Cu toate acestea, ei pot deține clădiri, inclusiv case și apartamente. Prin urmare, atunci când cumpără o vilă, străinii dobândesc de obicei dreptul de a închiria terenul pe termen lung (până la 90 de ani) și de a deține clădirea în întregime.
2. Condominii: Excepție fac condominiile, unde străinii pot deține până la 49% din suprafața totală a clădirii. Acest lucru face condominiile deosebit de atractive pentru investitorii străini.
3. Due diligence: Înainte de a cumpăra o proprietate, este important să efectuați un control amănunțit. Acest lucru va contribui la asigurarea faptului că vânzătorul deține efectiv proprietatea și are dreptul să o vândă și că proprietatea nu este grevată de sarcini.
4. Impozite și prelevări: Când cumpărați nedvPentru a cumpăra o proprietate în Thailanda, trebuie să țineți cont de impozite și taxe, care pot ajunge până la 6-7% din valoarea proprietății.
5. Gestionarea proprietății: Dacă intenționați să vă închiriați proprietatea, este posibil să aveți nevoie de serviciile unei companii de administrare a proprietății pentru a găsi chiriași, curățenie, reparații etc.

Cumpararea unei proprietati in Kata - este o decizie importantă care necesită o analiză atentă. Cu toate acestea, cu abordarea corectă, poate fi o investiție excelentă și o oportunitate de a vă bucura de viață într-unul dintre cele mai frumoase locuri de pe pământ.

Povești personale și mărturii ale investitorilor

Kata pe Phuket atrage nu numai turiști, ci și investitori imobiliari. Iată câteva mărturii de la persoane care au investit în proprietăți în zonă.

"Am cumpărat o proprietate în Kata acum doi ani și nu am regretat niciodată această decizie. Cartierul este frumos dezvoltat, există tot ceea ce ai nevoie pentru o viață confortabilă. Iar cel mai important lucru este, desigur, apropierea de mare. Apartamentul meu este mereu solicitat de chiriași, așa că investiția a dat rapid roade." - Mikhail, Sankt Petersburg.

"Eu și soțul meu am petrecut mult timp alegând în ce zonă din Phuket să investim și am optat pentru Kata. Are o plajă frumoasă, o mulțime de restaurante și magazine și o accesibilitate bună la mijloacele de transport. Am cumpărat apartament cu două camere într-un condominiu nou și sunt foarte mulțumiți de alegerea lor." - Elena, Moscova.

"Dețin o vilă pe un deal în Kata și este cea mai bună investiție din viața mea. Vederea la mare este incredibilă și cererea de închiriere este foarte mare. Recomand oricui se gândește să investească într-o Phuket proprietate, acordați atenție Kata." - Andrey, Novosibirsk.

Aceste povești arată că Kata nu este doar o destinație de vacanță excelentă, ci și o destinație în plină ascensiune zona de investiții imobiliare.

Concluzie

Kata - este un loc unde există ceva pentru fiecare. Aici vă puteți bucura de o vacanță pe plajă, puteți încerca o varietate de sporturi nautice, puteți vizita piețele și restaurantele locale și puteți explora zona înconjurătoare cu motocicleta sau pe jos. Această zonă din Phuket merită cu siguranță o vizită și suntem siguri că veți iubi Kata la fel ca mulți alți călători.