Rodzaje nieruchomości na Bali: wille, apartamenty, bungalowy

Bali to nie tylko raj dla turystów, ale także atrakcyjne miejsce dla inwestorów w nieruchomości. Każdego roku coraz więcej osób marzy o posiadaniu własnego zakątka tej tropikalnej wyspy, a różnorodność typów nieruchomości tylko podsyca zainteresowanie. Wille, apartamenty i bungalowy - każda z tych opcji ma swoje unikalne cechy i zalety, dając możliwość wyboru idealnego zakwaterowania w zależności od potrzeb i budżetu. W tym artykule szczegółowo przyjrzymy się każdemu z typów nieruchomości na Bali, aby pomóc Ci dokonać świadomego wyboru.

Wille na Bali

Jeśli chodzi o wille na Balii widzę obrazy w moim umyśle luksusowy, przestronne domy ze wspaniałymi widokami na ocean i zielonymi ogrodami. Wille na tej wyspie mogą być tradycyjnyz elementami architektury balijskiej, jak również nowoczesnyMają minimalistyczny design i wysokie sufity. Na przykład. Changu Można tu znaleźć wille z odkrytymi tarasami, na których można podziwiać zachody słońca, siedząc przy basenie.

Rozmiary willi obejmują zarówno małe jednostki z jedną sypialnią, jak i przestronne opcje rodzinne z wieloma sypialniami. Dzięki temu są one idealne zarówno dla par, jak i dużych rodzin. Osobiście pamiętam wakacje spędzone w willi z przyjaciółmi. Wynajęliśmy willa z czterema sypialniami z prywatnym basenem i ogrodem. Każdego wieczoru grillowaliśmy na tarasie, a poranne joggingi wzdłuż plaży stały się naszą nową tradycją.

SESEH VILLA

от $145 500

Indonezja, Bali, Seseh

ART BOUTIQUE HOTEL

od $95,000

Indonezja, Bali, Ubud

WAITS ESTATE VILLAS

od $245,000

Indonezja, Bali, Bukit, Uluwatu.

KAMIENICA OASIS

od $360,000

Indonezja, Bali, Changgu, Pererenan.

CASA MORA

od $252,000

Indonezja, Bali, Changgu

TALIA

od $520,000

Indonezja, Bali, Ubud

Zalety willi na Bali są oczywiste. Po pierwsze. prywatność i przestrzeń. Nie będziesz musiał martwić się o sąsiadów, ale będziesz mógł cieszyć się ciszą i spokojem. Po drugie, obecność baseny i ogrody zapewnia dodatkowy komfort. Jest to idealne miejsce na relaks po długim dniu spędzonym na plaży lub zwiedzaniu. Wille są świetne dla inwestorów, którzy planują je wynająć. Wielu turystów woli wynająć tylko wille, aby cieszyć się atmosferą prywatność i odosobnienie.

Odnośnie zakres cennastępnie wille w popularne obszarynp. Seminyak, Changu и Ubudmoże wynosić od $150,000 do $1,000,000 i wyższe, w zależności od lokalizacji i poziomu komfortu. Na przykład w Seminyak można znaleźć małe przytulne wille z basenem dla $200,000.podczas gdy luksusowe opcje w Changu może być warta ok. $800,000..

Apartamenty na Bali

Porozmawiajmy teraz o mieszkania. Ten typ nieruchomości stał się szczególnie popularny wśród młodzi profesjonaliści и cyfrowi nomadzi. Bali oferuje zarówno wysokie kompleksy z wieloma udogodnieniami, jak i butikowe apartamenty, które oferują bardziej kameralną atmosferę. Na przykład. Denpasar można znaleźć stylowe apartamenty z konsjerż, bezpieczeństwo и baseny komunalne.

Zalety apartamentów są oczywiste: mniej konserwacji. Nie musisz martwić się o prace ogrodowe ani czyszczenie basenu - firma zarządzająca zajmuje się tym wszystkim. To sprawia, że apartamenty są idealne na pobyty krótkoterminowe. Sam mieszkałem w apartamencie w Koutei to było niesamowite! Każdego dnia mogłam cieszyć się porannymi biegami po plaży, a wieczorem wracałam do przytulnego pokoju. basen płaski na dachugdzie można oglądać zachód słońca.

ART BOUTIQUE HOTEL

od $95,000

Indonezja, Bali, Ubud

LIMA RESIDENSY

od $280,000

Indonezja, Bali, Perenan.

APARTAMENTY KANTI

od $161,000

Indonezja, Bali, Changgu, Batu Balong.

ZIELONY SMOK

od $104,000

Indonezja, Bali, Ubud

BLOOM BOUTIQUE APARTMENTS

od $102 076

Indonezja, Bali, Bukit, Ungasan.

SEKRET INSHI

od $95 400

Indonezja, Bali, Ubud

Dla kogo przeznaczone są te apartamenty? Przede wszystkim młodzi profesjonaliści i freelancerzy, którzy szukają komfortowego środowiska do życia i pracy. Jest to również świetna opcja dla inwestorzy z ograniczonym budżetem. Ceny apartamentów w Kuta i Changgu może rozpocząć się od $100,000. i przejść całą drogę do $500,000 w zależności od lokalizacji i poziomu usług.

Jeśli szukasz zakwaterowania na Bali do wynajęcia, apartamenty mogą być świetnym wyborem. Często znajdują się one w pobliżu popularnych miejsc turystycznych, co czyni je atrakcyjnymi dla podróżnych.

Bungalowy na Bali

Bungalowy na Bali - to kolejna interesująca opcja dla tych, którzy szukają czegoś prostszego i bardziej przystępnego cenowo. Te małe domki w tropikalnym stylu są często zlokalizowane w malowniczych miejscach, blisko natury i plaż. Proste układy i otwarte przestrzenie sprawiają, że bungalowy są idealne na wakacje na świeżym powietrzu. Na przykład, raz zatrzymałem się w bungalowie na Nusa Penida i było niesamowicie! Obudziłem się rano przy szumie fal i mogłem zjeść śniadanie na tarasie otoczonym zielenią.

Zalety bungalowów leży w ich przystępna cena i bliskość atrakcji przyrodniczych. Jest to świetna opcja dla podróżnych, którzy chcą spędzić czas na wyspie bez wydawania fortuny. Bungalowy są idealne do wynajmu krótkoterminowegoWielu podróżnych wybiera je, aby cieszyć się atmosferą komfortu i prostoty.

Dla kogo przeznaczone są bungalowy? Jest to świetny wybór dla turystów szukających niedrogiego zakwaterowania wakacyjnego. Bungalowy mogą być również interesujące dla kupujących szukających prostego zakwaterowania na wycieczki na Bali. Ceny bungalowów wahają się od 50 000 do 200 000 USDBungalowy są dostępne w różnych dzielnicach, w zależności od lokalizacji i stanu nieruchomości. Popularne dzielnice z bungalowami obejmują Uluwatu и Lovinagdzie można znaleźć wyjątkowe oferty.

Teraz, gdy przyjrzeliśmy się głównym typom Nieruchomość na BaliPrzejdźmy do porównania tych opcji i dowiedzmy się, co jest dla Ciebie najlepsze.

Tabela porównawcza typów nieruchomości

Aby pomóc Ci wybrać odpowiedni rodzaj zakwaterowania na Bali, zróbmy krótkie porównanie willi, apartamentów i bungalowów w oparciu o kluczowe parametry. Pozwoli to lepiej zrozumieć, co odpowiada Twoim potrzebom i oczekiwaniom.

Jak widać z tabeli, każdy rodzaj nieruchomości ma swoje zalety i wady. Jeśli cenisz sobie prywatność i przestrzeń, wille są idealnym wyborem. Jeśli szukasz czegoś bardziej przystępnego cenowo i wygodnego na krótkoterminowe pobyty, apartamenty mogą być lepszym wyborem. Bungalowy to świetna opcja dla tych, którzy chcą cieszyć się prostotą i naturą Bali.

Prawne aspekty zakupu nieruchomości na Bali

1. Ograniczenia prawne dla cudzoziemców

• Cudzoziemcy nie mogą bezpośrednio posiadać ziemi w Indonezji.
• Możliwość dzierżawy gruntu na długi okres (zwykle do 30 lat) z opcją przedłużenia.

2. Kontakt z lokalnym prawnikiem

• Konieczność konsultacji z doświadczonym prawnikiem w celu przetworzenia zakupu.
• Prawnik pomoże przygotować wszystkie niezbędne dokumenty i przeprowadzić transakcję.
• Usługi prawnika mogą obejmować:
  • Weryfikacja dokumentów prawnych.
  • Sformalizowanie umowy najmu lub kupna.
  • Rejestracja nieruchomości przez władze lokalne.

3. Podatki i opłaty rejestracyjne

• Zwykłe podatki i opłaty wynoszą około 5-7% wartości nieruchomości.
• Ważne jest, aby wziąć pod uwagę te koszty podczas planowania budżetu na zakupy.
• Wskazane jest wcześniejsze skonsultowanie się z profesjonalistą, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek i nieporozumień podczas transakcji.

4. Weryfikacja legalności nieruchomości

• Upewnij się, że nieruchomość posiada wszystkie niezbędne pozwolenia i dokumenty.
• Sprawdź, czy właściciel ma prawo do sprzedaży i czy nieruchomość nie jest obciążona.

5. Rejestracja transakcji

• Po sfinalizowaniu zakupu transakcja musi zostać zarejestrowana przez władze lokalne.
• Jest to ważne, aby chronić swoje prawa jako właściciela i zapewnić legalność swojej własności.

Biorąc pod uwagę wszystkie te aspekty, będziesz w stanie podejść do procesu zakupu nieruchomości na Bali z większą pewnością siebie i uniknąć potencjalnych problemów prawnych w przyszłości.

Korzyści z inwestowania w nieruchomości na Bali

1. Wysoki popyt na wynajem

• Bali przyciąga miliony turystów każdego roku.
• Wielu podróżnych poszukuje wygodnych opcji zakwaterowania, co stwarza doskonałe możliwości uzyskania przychodów z wynajmu.

2. Potencjał wzrostu cen nieruchomości

• Z każdym rokiem Bali staje się coraz bardziej popularnym miejscem na wakacje.
• Rosnąca popularność wyspy ma pozytywny wpływ na wartość nieruchomości.
• Inwestorzy, którzy kupili dom kilka lat temu, już zauważyli wzrost cen na rynku.

3. Elastyczność w wyborze rodzaju zakwaterowania

Różnorodność opcji pozwala każdemu inwestorowi znaleźć odpowiednią obudowę, która pasuje do jego możliwości finansowych i preferencji.

Możliwość wyboru między willą, apartamentem lub bungalowem w zależności od budżetu.

Wnioski

Wybór nieruchomości na Bali to ważny krok, który wymaga dokładnej analizy i zrozumienia swoich potrzeb. Wille, apartamenty i bungalowy oferują wyjątkowe zalety i możliwości. Mam nadzieję, że ten artykuł pomógł ci lepiej zrozumieć, który rodzaj nieruchomości jest dla ciebie odpowiedni.

Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o zakupie nieruchomości na Bali lub uzyskać pomoc w znalezieniu idealnego domu, nie wahaj się skontaktować z naszą firmą. Jesteśmy tutaj, aby pomóc Ci na każdym etapie tego ekscytującego procesu. Skontaktuj się z nami telefonicznie lub za pośrednictwem naszej strony internetowej, a z przyjemnością odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!

Twoje marzenie o nieruchomości na Bali może stać się rzeczywistością!