Typer av fastigheter i Bali: villor, lägenheter, bungalows

Bali är inte bara ett paradis för turister, utan också ett attraktivt resmål för fastighetsinvesterare. Varje år drömmer fler och fler om att äga sitt eget hörn av denna tropiska ö, och de många olika typerna av fastigheter ökar bara intresset. Villor, lägenheter och bungalows - vart och ett av dessa alternativ har sina egna unika egenskaper och fördelar, vilket ger dig möjlighet att välja det perfekta boendet beroende på dina behov och budget. I den här artikeln tar vi en detaljerad titt på var och en av fastighetstyperna på Bali för att hjälpa dig att göra ett välgrundat val.

Villor på Bali

När det gäller Villor på Balioch jag ser bilder i mitt inre öga lyxig, rymliga hus med magnifik havsutsikt och grönskande trädgårdar. Villorna på denna ö kan vara antingen traditionellmed inslag av balinesisk arkitektur, samt en modernDe har en minimalistisk design och högt i tak. Till exempel. Changu Du kan hitta villor med utomhusterrasser där du kan njuta av solnedgångar medan du sitter vid poolen.

Storlekar på villor varierar från små enheter med ett sovrum till rymliga familjealternativ med flera sovrum. Detta gör dem idealiska för både par och stora familjer. Personligen kommer jag ihåg att jag en gång tillbringade en semester i en villa med vänner. Vi hyrde villa med fyra sovrum med privat pool och trädgård. Vi grillade på terrassen varje kväll och morgonjoggen längs stranden blev vår nya tradition.

SUNRISE BLISS

från $159,000

Indonesien, Bali, Changgu

UMALAS FÖRSTA PROJEKT

från $260.000

Indonesien, Bali, Umalas.

ESCAPE Concept Villas

från $492 757

Indonesien, Bali, Changgu, Berawa.

COCANA RESORT

från $189,000

Indonesien, Bali, Changgu, Berawa.

DE VELLO VILLA

från $746 835

Indonesien, Bali, Changgu, Berawa.

MARI VILLAS 1

från $330.000

Indonesien, Bali, Sanur

Fördelar med villor på Bali är uppenbara. För det första... integritet och utrymme. Du behöver inte oroa dig för dina grannar utan kan njuta av lugn och ro. För det andra, närvaron av simbassänger och trädgårdar ger extra komfort. Det är den perfekta platsen att koppla av efter en lång dag på stranden eller sightseeing. Villor är bra för investerare som planerar att hyra ut dem. Många turister föredrar att hyra bara villorna för att njuta av atmosfären integritet och avskildhet.

Beträffande prisintervallsedan villorna i populära områdensom till exempel Seminyak, Changu и Ubudkan variera från 150 000 till 1 000 000 dollar och högre, beroende på plats och komfortnivå. Till exempel i Seminyak kan du hitta små mysiga villor med pool för cirka $ 500 per månad. $200,000.medan lyxalternativen i Changu kan vara värt cirka $800,000..

Lägenheter på Bali

Låt oss nu prata om lägenheter. Denna typ av fastighet har blivit särskilt populär bland unga yrkesverksamma и digitala nomader. Bali erbjuder både höga komplex med många bekvämligheter och boutique-lägenheter som erbjuder en mer intim atmosfär. Till exempel. Denpasar kan du hitta eleganta lägenheter med Concierge, säkerhet и gemensamma pooler.

Fördelar med lägenheterna är uppenbara: mindre underhåll. Du behöver inte oroa dig för trädgårdsarbete eller rengöring av poolen - förvaltningsbolaget tar hand om allt detta. Detta gör lägenheterna idealiska för korttidsvistelser. Jag har själv bott i en lägenhet i Kouteoch det var fantastiskt! Varje dag kunde jag njuta av morgonrundor på stranden, och på kvällen återvände jag till en mysig lägenhet med pool på taketdär du kan titta på solnedgången.

CHANGGU HEMLIGHETER

från $189,000

Indonesien, Bali, Changgu, Berawa.

PREDMET KASKAD

från $275,000

Indonesien, Bali, Seseh

KIARA OCEAN PLACE

från $228 400

Indonesien, Bali, Changgu, Berawa.

J-HILLS

från $99 900

Indonesien, Bali, Bukit, Jimbaran.

FAMILJEN PARQ

från $72 500

Indonesien, Bali, Ubud

GOLDEN PEARL APARTMENTS

från $252,000

Indonesien, Bali, Ubud

Så vem är lägenheterna lämpliga för? Först och främst unga yrkesverksamma och frilansare som letar efter en bekväm boende- och arbetsmiljö. Det är också ett bra alternativ för investerare med begränsad budget. Lägenhetspriser i Kuta och Changgu kan börja på $100,000. och gå hela vägen upp till $500,000 beroende på plats och servicenivå.

Om du letar efter boende på Bali att hyra kan lägenheter vara ett bra val. De ligger ofta nära populära turistplatser, vilket gör dem attraktiva för resenärer.

Bungalows på Bali

Bungalows på Bali - är ett annat intressant alternativ för dem som letar efter något enklare och mer prisvärt. Dessa små stugor i tropisk stil ligger ofta på pittoreska platser, nära natur och stränder. Enkla layouter och öppna utrymmen gör bungalower idealiska för utomhussemestrar. Till exempel bodde jag en gång i en bungalow på Nusa Penida och det var otroligt! Jag vaknade till ljudet av vågorna på morgonen och kunde njuta av frukosten på terrassen omgiven av grönska.

Fördelar med bungalows ligger i deras överkomligt pris och närhet till naturattraktioner. Det är ett bra alternativ för resenärer som vill tillbringa tid på ön utan att spendera en förmögenhet. Bungalowerna är idealiska för korttidsuthyrningoch många resenärer väljer dem för att njuta av en atmosfär av komfort och enkelhet.

Så vem är bungalows lämpliga för? Det är ett utmärkt val för turister som letar efter prisvärt semesterboende. Bungalows kan också vara av intresse för köpare som letar efter enkelt boende för sina resor till Bali. Priserna för bungalows varierar från $ 50.000 till $ 200.000Bungalowerna finns i en mängd olika stadsdelar beroende på läge och fastighetens skick. Populära stadsdelar med bungalows inkluderar Uluwatu и Lovinadär du kan hitta unika erbjudanden.

Nu när vi har tittat på de viktigaste typerna Bali egendomLåt oss gå vidare med att jämföra dessa alternativ och ta reda på vad som är bäst för dig.

Jämförande tabell över fastighetstyper

För att hjälpa dig att välja rätt typ av boende på Bali, låt oss göra en snabb jämförelse av villor, lägenheter och bungalows baserat på nyckelparametrar. Detta kommer att ge dig en bättre förståelse för vad som passar dina behov och förväntningar.

Som du kan se i tabellen har varje typ av fastighet sina egna fördelar och nackdelar. Om du värdesätter integritet och utrymme är villor ditt perfekta val. Om du letar efter något mer prisvärt och bekvämt för korttidsvistelser kan lägenheter passa bättre. Och bungalows är ett utmärkt alternativ för dem som vill njuta av enkelheten och naturen på Bali.

Juridiska aspekter av att köpa en fastighet på Bali

1. Juridiska restriktioner för utlänningar

• Utlänningar kan inte direkt äga mark i Indonesien.
• Möjligheten att arrendera mark under en lång tid (vanligtvis upp till 30 år) med möjlighet till förlängning.

2. Kontakta en lokal advokat

• Behovet av att rådgöra med en erfaren advokat för att genomföra köpet.
• En jurist hjälper dig att förbereda alla nödvändiga dokument och genomföra transaktionen.
• En advokats tjänster kan omfatta:
  • Verifiering av juridiska dokument.
  • Formalisering av ett leasing- eller köpeavtal.
  • Registrering av fastigheten hos de lokala myndigheterna.

3. Skatter och registreringsavgifter

• De vanliga skatterna och avgifterna är cirka 5-7% av fastighetsvärdet.
• Det är viktigt att ta hänsyn till dessa kostnader när du planerar din shoppingbudget.
• Det är lämpligt att konsultera en professionell i förväg för att undvika obehagliga överraskningar och missförstånd under transaktionen.

4. Verifiering av fastigheters laglighet

• Var noga med att kontrollera att fastigheten har alla nödvändiga tillstånd och pappersarbete.
• Kontrollera att ägaren har rätt att sälja och att det inte finns några belastningar på fastigheten.

5. Registrering av transaktionen

• När köpet är slutfört måste transaktionen registreras hos de lokala myndigheterna.
• Detta är viktigt för att skydda dina rättigheter som ägare och för att säkerställa att din fastighet är laglig.

Genom att ta hänsyn till alla dessa aspekter kommer du att kunna närma dig processen att köpa en fastighet på Bali med större tillförsikt och undvika potentiella juridiska problem i framtiden.

Fördelar med att investera i fastigheter på Bali

1. Hög efterfrågan på hyresrätter

• Bali lockar miljontals turister varje år.
• Många resenärer letar efter bekväma boendealternativ, vilket skapar utmärkta möjligheter till hyresintäkter.

2. Potential för tillväxt i fastighetspriser

• För varje år som går blir Bali ett alltmer populärt semestermål.
• Öns ökande popularitet har en positiv effekt på fastighetsvärdena.
• Investerare som köpte en bostad för några år sedan har redan märkt av en prisökning på marknaden.

3. Flexibilitet när det gäller att välja typ av boende

De olika alternativen gör det möjligt för varje investerare att hitta ett lämpligt boende som matchar hans finansiella kapacitet och preferenser.

Möjlighet att välja mellan villa, lägenhet eller bungalow beroende på budget.

Slutsats

Att välja en fastighet på Bali är ett viktigt steg som kräver noggrann analys och förståelse för dina behov. Villor, lägenheter och bungalows erbjuder alla unika fördelar och möjligheter. Jag hoppas att den här artikeln har hjälpt dig att bättre förstå vilken typ av fastighet som är rätt för dig.

Om du vill veta mer om att köpa fastighet på Bali eller få hjälp med att hitta det perfekta hemmet, tveka inte att kontakta vårt företag. Vi finns här för att hjälpa dig genom varje steg i denna spännande process. Kontakta oss per telefon eller via vår hemsida så svarar vi gärna på alla dina frågor!

Din dröm om en fastighet på Bali kan bli verklighet!