Kata rajons - Puketa

Kata - ir gleznains pludmales rajons uz salas. Puketakas ir lieliska vieta atpūtai un izklaidei. Ar savām skaistajām pludmalēm, bagāto infrastruktūru un aizraujošajām izklaides iespējām Kata piedāvā ko īpašu ikvienam ceļotājam.

• Pateicoties izdevīgajam ģeogrāfiskajam novietojumam, Kata ir viegli pieejama no dažādiem Puketas punktiem.
• Kata pludmale ar dzeltenīgām smiltīm un pludmales aktivitāšu daudzveidību ir viena no populārākajām Puketas pludmalēm.
• Kata infrastruktūra ietver plašu viesnīcu, restorānu un veikalu klāstu, kas apmierinās arī visprasīgāko ceļotāju vajadzības.
• Kata ir pazīstama arī ar dažādām aktivitātēm, tostarp sērfošanu, ielu tirgiem un daudz ko citu.
• Tiem, kas plāno apmeklēt Kata, piedāvājam noderīgus padomus par naktsmītnēm, ēdināšanu un pārvietošanos šajā apvidū.
• Neaizmirstiet apmeklēt blakus esošo Karon rajoni un Kata Noi, kā arī Karon skatu punkts.
• Raksta beigās atradīsiet personīgus stāstus un atsauksmes no ceļotājiem, kuri jau ir apmeklējuši Kata, kā arī fotogaleriju ar skaistiem šīs vietas attēliem.

Tagad aplūkosim tuvāk, kāpēc Kata ir tik pievilcīga vieta, ko apmeklēt.

Ģeogrāfiskā atrašanās vieta un kā tur nokļūt

Kata atrodas rietumu piekrastē PuketaTikai dažus kilometrus uz dienvidiem no populārās Patongas pludmales. Šis rajons ir pazīstams ar gleznainajiem skatiem, kur kalnus klāj tropiskie džungļi, bet pludmales ir klātas ar maigām dzeltenīgām smiltīm. Kata ērta atrašanās vieta un viegla piekļuve no dažādām vietām. Puketa.

Ja lidojat uz Puketas lidostu, uz Kata var nokļūt ar taksometru vai īrētu automašīnu. Brauciens izmaksās aptuveni 23-30$ atkarībā no dienas laika un satiksmes sastrēgumiem.

Ja jau esat Puketā, uz Kata var nokļūt ar vietējo transportu. Vispopulārākais transporta veids uz salas ir tuk-tuki, kas ir mazi atvērti autobusi, kuri kursē pa visu salu. Ceļojums ar tuk-tuku izmaksās 6-9 $.

Jūs varat arī iznomāt motociklu un izbaudīt brīvību, ceļojot pa salu. Motocikla nomas maksa ir aptuveni 6 $ dienā. Neaizmirstiet, ka, lai vadītu motociklu, jums būs nepieciešama starptautiska "A" kategorijas vadītāja apliecība.

No Kata pludmales var viegli nokļūt arī uz blakus esošo Kata Noi pludmali, kas ir tikai īsas brauciena attālumā ar motociklu vai tuk-tuku. Kata Noi ir neliela, mājīga pludmale, kas ir ideāli piemērota tiem, kuri meklē klusāku un mierīgāku atpūtas vietu.

Kata pludmales apraksts

Pludmale Kata - ir paradīze jūras un saules mīļotājiem. Kata ar savām mīkstajām dzeltenīgi dzeltenajām smiltīm un siltajiem Andamanu jūras ūdeņiem ir ideāli piemērota peldēšanai, sauļošanai un vienkārši atpūtai pie jūras.

Kata pludmale ir aptuveni 1,5 kilometrus gara, tāpēc tā ir diezgan plaša pat sezonas laikā. Šeit vienmēr atradīsiet vietu, kur baudīt klusumu un dabas skaistumu.

Tiem, kas dod priekšroku aktīvākām brīvdienām, Kata piedāvā lieliskus sērfošanas apstākļus. Musonu sezonā no maija līdz oktobrim šeit ir ideāli viļņi, kas piemēroti gan iesācējiem, gan pieredzējušiem sērfotājiem.

Kata pludmale ir pazīstama arī ar savām kafejnīcām un bāriem, kas atrodas tieši uz smiltīm. Šeit jūs varat atpūsties palmu ēnā, baudot vēsu kokteili vai svaigi spiestu sulu. Daudzas kafejnīcas piedāvā arī gardas jūras veltes un tradicionālos taizemiešu ēdienus.

Ja vēlaties apskatīt zivis un koraļļus, ņemiet līdzi savu masku un snorkeli. Kata pludmalē ir vairākas lieliskas snorkelēšanas vietas.

Kata pludmale vakarā pārvēršas. Vietējie restorāni rīko romantiskas vakariņas turpat pludmalē, bet bāri piedāvā izklaidi tiem, kas vēlas turpināt vakaru pēc saulrieta.

Apkārtnes infrastruktūra

Kata var lepoties ar bagātu infrastruktūru, kas apmierina ikviena ceļotāja vajadzības. Šeit ir daudz viesnīcu un viesu namu, kas piemēroti jebkurai gaumei un budžetam - no vienkāršām viesu mājām līdz grezniem 5 zvaigžņu kūrortiem.

Kata ir daudz restorānu, kuros tiek piedāvāti gan vietējie taizemiešu virtuves, gan starptautiski ēdieni. Nepalaidiet garām iespēju nobaudīt Puketas tradicionālo ēdienu - Puketas nūdeles.

Šeit var atrast arī dažādus veikalus, tostarp dizaineru apģērbu veikalus, suvenīru veikalus un pārtikas preču veikalus.

Kata ir vairāki SPA centri, kur varat izbaudīt tradicionālo taizemiešu masāžu vai citas ķermeņa un dvēseles procedūras.

Izglītības iestādes

Kata Taizemes ēdienu gatavošanas klase - ir pavārmākslas skola, kurā var iemācīties gatavot tradicionālos taizemiešu ēdienus. Adrese: 8/10, Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Taizeme.

Puketas starptautiskā pirmsskola - Starptautisks bērnudārzs, kurā nodarbības notiek angļu valodā. Adrese: 16/1 Patak Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Taizeme.

Medicīniskās iestādes

Kata klīnika - Poliklīnika, kas piedāvā plašu medicīnas pakalpojumu klāstu. Adrese: 1/2, Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Taizeme.

Zobu Kata klīnika - Zobārstniecības klīnika, kas piedāvā pilnu zobārstniecības pakalpojumu klāstu. Adrese: 100/11 Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Taizeme.

Sporta centri

Club Med Puketa - Sporta centrs, kas piedāvā dažādas aktivitātes, tostarp jogu, fitnesu, tenisu un citas. Adrese: 3 Kata Rd, Karon, Muang, Muang, Muang, Phuket 83100, Taizeme.

Surf House Phuket - Centrs, kurā sērfotāji var apgūt šī sporta veida pamatus vai uzlabot savas prasmes. Adrese: 4 Pakbang Rd, Tambon Karon, Muang, Phuket 83100, Taizeme.

Tirdzniecības centri un restorāni

Kata Plaza - Neliels iepirkšanās centrs ar apģērbu, suvenīru un citiem veikaliem. Adrese: Kata Rd, Karon, Muang, Muang, Muang, Phuket 83100, Taizeme.

Mama Tri's Kitchen at Villa Royale - Gardēžu restorāns, kas piedāvā tradicionālos taizemiešu ēdienus un starptautiskās virtuves ēdienus. Adrese: 12 Kata Noi Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Taizeme.

Laivu mājas restorāns - Vēl viens lielisks restorāns atrodas tieši Kata pludmalē. Šeit jūs varat baudīt svaigas jūras veltes un gardēžu ēdienus. Adrese: 182 Koktanode Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Taizeme.

Transports

Kata ir pieejami dažādi transporta veidi. Jūs varat iznomāt motociklu vai automašīnu, braukt ar taksometru vai tuk-tuku. Daudzas viesnīcas piedāvā transfēra pakalpojumus uz lidostu un citām vietām. Kata ir arī vairākas autobusu pieturas, kur piestāj vietējie autobusi uz dažādiem galamērķiem. Puketas apkaimes.

Izklaide un aktivitātes

Kata Tā ir ne tikai lieliska vieta atpūtai pludmalē, bet arī vieta, kur ikviens var atrast sev tīkamu izklaidi.

Ūdenssporta cienītājiem ir ne tikai sērfošanas, bet arī peldēšanas, niršanas un snorkelēšanas iespējas. Ūdens ir ļoti dzidrs, tāpēc zemūdens pasaule ir bagāta un daudzveidīga. Pludmalē ir vairākas aprīkojuma nomas un niršanas centri.

Tiem, kas dod priekšroku relaksējošākām brīvdienām, ir iespēja apmeklēt vietējos spa un masāžas salonus. Tradicionālais Taizemes masāža - ir unikāla pieredze, kas palīdzēs jums atpūsties un atjaunot spēkus.

Kata ir arī vairāki ielu tirdziņi, kur var iegādāties vietējos ēdienus, eksotiskus augļus, suvenīrus un rokdarbus.

Ieguldījumi

Kata vietnē Puketa ir pievilcīgs tirgus nekustamā īpašuma investoriem. Pateicoties unikālajai atrašanās vietai, attīstītajai infrastruktūrai un lielajam tūristu pieprasījumam pēc naktsmītnēm, Kata ir liels investīciju potenciāls.

Nekustamā īpašuma cenas Kata rajonā atšķiras atkarībā no īpašuma veida, atrašanās vietas un stāvokļa. Vidēji dzīvokļu cenas jaunajos kondominiumos sākas no $120 000 par aptuveni 40 kvadrātmetru lielu dzīvokli ar vienu guļamistabu. Vienas guļamistabas dzīvokļi tajos pašos dzīvokļos maksās aptuveni $200 000.

Attiecībā uz villām cenas sākas no $500 000 par villu ar divām guļamistabām un baseinu. Savukārt villas, kas atrodas kalnos ar skatu uz jūru, var maksāt līdz $2 miljoniem.

EDGE CENTRAL PATTAYA

no $123,000

Centrālā Pataija, Pataija, Taizeme

ZENSIRI MIDTOWN VILLAS

no $490,000

Centrālā Pataija, Pataija, Taizeme

ARCADIA MILLENNIUM TOWER

no $82 036

Centrālā Pataija, Pataija, Taizeme

RIVIERA WONGAMAT

no $142 553

Ziemeļpattaja, Taizeme

THE CORAL PATTAYA

no $65 300

Ziemeļpattaja, Taizeme

ONCE PATTAYA

no $104 380

Ziemeļpattaja, Taizeme

Ieguldījumi Kata īpašumā var dot stabilus nomas ienākumus. Vidēji, studijas tipa dzīvoklis var iznomāt par $800-1000 mēnesī, bet villu - par $2000-5000 mēnesī, atkarībā no sezonas un izmitināšanas klases.

Svarīgi atzīmēt, ka Puketa kopumā un Kata jo īpaši turpina strauji attīstīties, tāpēc varam sagaidīt, ka nekustamā īpašuma vērtība šajā reģionā tuvākajos gados palielināsies.

Tādējādi, inveIeguldījums Kata īpašumā var būt lieliska izvēle tiem, kas meklē ienesīgu un uzticamu ieguldījumu ar ilgtermiņa izaugsmes potenciālu.

Īpašuma iegādes īpatnības Kata pilsētā

Īpašuma iegāde Kata vietnē Puketa - ir lieliska iespēja investēt strauji augošā tirgū. Tomēr, tāpat kā jebkura ieguldījuma gadījumā, ir svarīgi ņemt vērā dažus aspektus.

1. Taizemes tiesību akti: Saskaņā ar Taizemes tiesību aktiem ārvalstniekiem Taizemē nevar piederēt zeme. Tomēr viņiem var piederēt ēkas, tostarp mājas un dzīvokļi. Tādējādi, iegādājoties villu, ārvalstnieki parasti iegādājas ilgtermiņa zemes nomas līgumu (līdz 90 gadiem) un ir tiešie ēkas īpašnieki.
2. Kondomīniji: Izņēmums ir daudzdzīvokļu nami, kuros ārvalstniekiem var piederēt līdz 49% no kopējās ēkas platības. Tas padara kondominijus īpaši pievilcīgus ārvalstu investoriem.
3. Pienācīga rūpība: Pirms īpašuma iegādes ir svarīgi veikt rūpīgu izpēti. Tas palīdzēs pārliecināties, ka pārdevējam patiešām pieder īpašums un ir tiesības to pārdot, kā arī ka īpašumam nav nekādu apgrūtinājumu.
4. Nodokļi un nodevas: Kad pērkat nedvLai iegādātos īpašumu Taizemē, jums ir jāņem vērā nodokļi un nodevas, kas var sasniegt līdz pat 6 7% no īpašuma vērtības.
5. Īpašuma pārvaldība: Ja plānojat izīrēt savu īpašumu, jums, iespējams, būs nepieciešami īpašumu pārvaldības uzņēmuma pakalpojumi, lai atrastu īrniekus, veiktu tīrīšanu, remontu utt.

Īpašuma iegāde Kata - ir svarīgs lēmums, kas rūpīgi jāapsver. Tomēr ar pareizu pieeju tas var būt lielisks ieguldījums un iespēja baudīt dzīvi vienā no skaistākajām vietām uz zemes.

Personīgi stāsti un investoru atsauksmes

Kata vietnē Puketa piesaista ne tikai tūristus, bet arī nekustamā īpašuma investorus. Šeit ir dažas atsauksmes no cilvēkiem, kuri ir investējuši īpašumā šajā reģionā.

"Pirms diviem gadiem es iegādājos īpašumu Kata un nekad neesmu nožēlojis šo lēmumu. Apkārtne ir skaisti attīstīta, ir viss, kas nepieciešams ērtai dzīvei. Un vissvarīgākais, protams, ir jūras tuvums. Mans dzīvoklis vienmēr ir pieprasīts no īrnieku puses, tāpēc ieguldījums ir ātri atmaksājies." - Mihails, Sanktpēterburga.

"Mēs ar vīru ilgi izvēlējāmies, kurā Puketas rajonā investēt, un mēs izvēlējāmies Kata. Šeit ir skaista pludmale, daudz restorānu un veikalu, kā arī laba transporta pieejamība. Mēs iegādājāmies divistabu dzīvoklis jaunajā dzīvoklī un ir ļoti apmierināti ar savu izvēli." - Elena, Maskava.

"Man pieder villa Kata kalnā, un tas ir labākais ieguldījums manā dzīvē. No tās paveras neticams skats uz jūru, un īres pieprasījums ir ļoti liels. Es iesaku ikvienam, kas domā par investīciju veikšanu. Puketas īpašums, pievērsiet uzmanību Kata." - Andrejs, Novosibirska.

Šie stāsti liecina, ka Kata ir ne tikai lielisks brīvdienu galamērķis, bet arī topošs galamērķis. nekustamā īpašuma investīciju joma.

Secinājums

Kata - ir vieta, kur ikvienam ir ko izvēlēties. Šeit varat baudīt atpūtu pludmalē, izmēģināt dažādus ūdens sporta veidus, apmeklēt vietējos tirdziņus un restorānus, kā arī iepazīt apkārtni ar motociklu vai kājām. Šo Puketas rajonu noteikti ir vērts apmeklēt, un mēs esam pārliecināti, ka Kata jums patiks tāpat kā daudziem citiem ceļotājiem.