Quartiere di Kata - Phuket

Kata - è un pittoresco quartiere balneare dell'isola Phuketche è il luogo perfetto per il relax e il divertimento. Con le sue bellissime spiagge, le sue ricche infrastrutture e i suoi divertimenti, Kata offre qualcosa di speciale per ogni viaggiatore.

• Grazie alla sua comoda posizione geografica, Kata è facilmente raggiungibile da diversi punti di Phuket.
• Kata Beach, con la sua sabbia giallastra e la varietà di attività balneari, è una delle spiagge più popolari di Phuket.
• Le infrastrutture di Kata comprendono una vasta gamma di hotel, ristoranti e negozi per soddisfare i viaggiatori più esigenti.
• Kata è anche nota per le sue varie attività, tra cui il surf, i mercati di strada e altro ancora.
• Per chi ha intenzione di visitare Kata, offriamo consigli utili su alloggi, ristoranti e spostamenti nella zona.
• Non dimenticate di visitare la vicina distretti di Karon e Kata Noi, oltre al Karon View Point.
• Alla fine dell'articolo troverete storie personali e recensioni di viaggiatori che hanno già visitato Kata, oltre a una galleria fotografica con bellissime immagini della zona.

Ora diamo un'occhiata più da vicino a ciò che rende Kata un luogo così attraente da visitare.

Posizione geografica e come arrivare

Kata si trova sulla costa occidentale PhuketA pochi chilometri a sud della popolare Patong Beach. L'area è nota per i suoi panorami, dove le colline sono ricoperte di giungla tropicale e le spiagge di soffice sabbia giallastra. Kata in una posizione comoda e facilmente accessibile da diverse parti Phuket.

Se arrivate all'aeroporto di Phuket, Kata può essere raggiunta in taxi o con un'auto a noleggio. Il viaggio costa circa 23-30$, a seconda dell'ora del giorno e della congestione del traffico.

Se siete già a Phuket, Kata può essere raggiunta con i trasporti locali. Il mezzo di trasporto più popolare sull'isola sono i tuk-tuk, piccoli autobus aperti che percorrono tutta l'isola. Un viaggio in tuk-tuk costa da 6 a 9 $.

È anche possibile noleggiare una moto e godersi la libertà di viaggiare per l'isola. Il costo del noleggio di una moto è di circa 6 $ al giorno. Non dimenticate che per guidare una moto è necessaria la patente internazionale "A".

Da Kata si accede facilmente anche alla vicina spiaggia di Kata Noi, che dista solo una breve corsa in moto o in tuk-tuk. Kata Noi è una spiaggia piccola e accogliente, ideale per chi cerca un luogo più tranquillo e silenzioso per rilassarsi.

Descrizione di Kata Beach

Spiaggia Kata - è un paradiso per gli amanti del mare e del sole. Con la sua soffice sabbia giallastra e le calde acque del Mare delle Andamane, Kata è ideale per nuotare, prendere il sole e semplicemente rilassarsi in riva al mare.

Kata Beach è lunga circa 1,5 chilometri, il che la rende abbastanza spaziosa anche in alta stagione. Qui si può sempre trovare un posto per godersi la tranquillità e la bellezza della natura.

Per chi preferisce una vacanza più attiva, Kata offre eccellenti condizioni per il surf. La stagione dei monsoni, da maggio a ottobre, produce onde perfette adatte sia ai principianti che ai surfisti esperti.

Kata Beach è nota anche per i suoi caffè e bar situati direttamente sulla sabbia. Qui ci si può rilassare all'ombra delle palme gustando un cocktail fresco o una spremuta fresca. Molti bar offrono anche deliziosi frutti di mare e piatti tradizionali thailandesi.

Se volete vedere pesci e coralli, portate con voi maschera e boccaglio. Lungo la spiaggia di Kata Beach si trovano alcuni luoghi ideali per lo snorkeling.

La sera Kata Beach si trasforma. I ristoranti locali organizzano cene romantiche direttamente sulla spiaggia, mentre i bar offrono intrattenimento per chi vuole continuare la serata dopo il tramonto.

Infrastrutture di quartiere

Kata vanta una ricca infrastruttura che soddisfa le esigenze di qualsiasi viaggiatore. Ci sono numerosi hotel e pensioni per tutti i gusti e le tasche, dalle semplici pensioni ai lussuosi resort a 5 stelle.

Kata ospita numerosi ristoranti che servono sia la cucina locale thailandese che piatti internazionali. Non perdete l'occasione di provare la specialità tradizionale di Phuket, i noodles di Phuket.

È inoltre possibile trovare una varietà di negozi, tra cui boutique di abbigliamento firmato, negozi di souvenir e di alimentari.

A Kata sono presenti diversi centri termali dove è possibile godere di un massaggio tradizionale thailandese o di altri trattamenti per il corpo e per l'anima.

Istituzioni educative

Corso di cucina tailandese Kata - è una scuola di cucina dove si può imparare a cucinare i piatti tradizionali thailandesi. Indirizzo: 8/10, Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thailandia.

Scuola materna internazionale di Phuket - Un asilo internazionale in cui le lezioni sono tenute in inglese. Indirizzo: 16/1 Patak Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thailandia.

Strutture mediche

Clinica Kata - Policlinico che offre un'ampia gamma di servizi medici. Indirizzo: 1/2, Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thailandia.

Clinica dentale Kata - Clinica dentale che offre una gamma completa di servizi odontoiatrici. Indirizzo: 100/11 Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thailandia.

Centri sportivi

Club Med Phuket - Un centro sportivo che offre una varietà di attività tra cui yoga, fitness, tennis e altro. Indirizzo: 3 Kata Rd, Karon, Muang, Muang, Phuket 83100, Thailandia.

Surf House Phuket - Un centro per surfisti per imparare le basi di questo sport o migliorare le proprie capacità. Indirizzo: 4 Pakbang Rd, Tambon Karon, Muang, Phuket 83100, Thailandia.

Centri commerciali e ristoranti

Kata Plaza - Piccolo centro commerciale con negozi di abbigliamento, souvenir e altro. Indirizzo: Kata Rd, Karon, Muang, Muang, Phuket 83100, Thailandia.

La cucina di mamma Tri a Villa Royale - Ristorante gourmet che serve piatti tradizionali thailandesi e cucina internazionale. Indirizzo: 12 Kata Noi Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thailandia.

Il ristorante Boathouse - Un altro ottimo ristorante situato proprio sulla spiaggia di Kata. Qui si possono gustare frutti di mare freschi e piatti gourmet. Indirizzo: 182 Koktanode Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thailandia.

Trasporto

A Kata sono disponibili diversi mezzi di trasporto. È possibile noleggiare una moto o un'auto, prendere un taxi o un tuk-tuk. Molti hotel offrono servizi di navetta per l'aeroporto e altri luoghi. A Kata ci sono anche diverse fermate degli autobus locali che portano a varie destinazioni. I quartieri di Phuket.

Intrattenimento e attività

Kata Non solo un luogo ideale per una vacanza al mare, ma anche un'area in cui tutti possono trovare l'intrattenimento che preferiscono.

Per gli amanti degli sport acquatici, oltre al surf, ci sono opportunità per nuotare, fare immersioni o snorkeling. L'acqua è molto limpida, quindi il mondo sottomarino è ricco e vario. Lungo la spiaggia si trovano diversi noleggi di attrezzature e centri di immersione.

Chi preferisce una vacanza più rilassante può visitare le terme e i centri massaggi locali. Tradizionale Massaggio thailandese - è un'esperienza unica che vi aiuterà a rilassarvi e a rigenerarvi.

Kata ha anche diversi mercati di strada dove si possono acquistare specialità locali, frutta esotica, souvenir e oggetti di artigianato.

Investimenti

Kata su Phuket è un mercato interessante per gli investitori immobiliari. Grazie alla sua posizione unica, alle infrastrutture sviluppate e all'elevata domanda di alloggi da parte dei turisti, Kata ha un grande potenziale di investimento.

I prezzi degli immobili a Kata variano a seconda del tipo di proprietà, della sua posizione e delle sue condizioni. In media, i prezzi degli appartamenti nei nuovi condomini partono da $120.000 per un bilocale di circa 40 metri quadrati. Appartamenti con una camera da letto negli stessi condomini costerà circa $200.000.

Per quanto riguarda le ville, i prezzi partono da $500.000 per una villa con due camere da letto e piscina. Le ville situate sulle colline con vista sul mare possono costare fino a $2 milioni.

BORDO CENTRALE DI PATTAYA

da $123.000

Central Pattaya, Pattaya, Thailandia

ZENSIRI MIDTOWN VILLAS

da $490.000

Central Pattaya, Pattaya, Thailandia

TORRE ARCADIA MILLENNIUM

da $82 036

Central Pattaya, Pattaya, Thailandia

LA RIVIERA WONGAMAT

da $142 553

Pattaya Nord, Thailandia

IL CORALLO DI PATTAYA

da $65 300

Pattaya Nord, Thailandia

UNA VOLTA PATTAYA

da $104 380

Pattaya Nord, Thailandia

Investire in una proprietà a Kata può portare un reddito da locazione costante. In media, monolocale possono essere affittati per $800-1000 al mese, e una villa per $2000-5000 al mese, a seconda della stagione e della classe di alloggio.

È importante notare che Phuket in generale, e Kata in particolare, continuano a svilupparsi fortemente, quindi possiamo aspettarci che i valori degli immobili in questa regione aumentino nei prossimi anni.

Così, inveL'investimento in immobili a Kata può essere una scelta eccellente per chi cerca un investimento redditizio e affidabile con un potenziale di crescita a lungo termine.

Peculiarità dell'acquisto di una proprietà a Kata

Acquisto di una proprietà in Kata su Phuket - è un'ottima opportunità per investire in un mercato in rapido sviluppo. Tuttavia, come per ogni investimento, è importante considerare alcuni aspetti specifici.

1. Legge tailandeseSecondo la legge thailandese, gli stranieri non possono possedere terreni in Thailandia. Tuttavia, possono possedere edifici, tra cui case e appartamenti. Pertanto, quando acquistano una villa, gli stranieri di solito acquistano un contratto di locazione a lungo termine sul terreno (fino a 90 anni) e possiedono l'edificio a titolo definitivo.
2. CondominiFanno eccezione i condomini, dove gli stranieri possono possedere fino a 49% della superficie totale dell'edificio. Ciò rende i condomini particolarmente interessanti per gli investitori stranieri.
3. Due diligencePrima di acquistare un immobile, è importante svolgere un'accurata due diligence. In questo modo è possibile assicurarsi che il venditore sia effettivamente proprietario dell'immobile e abbia il diritto di venderlo, e che non vi siano gravami sulla proprietà.
4. Imposte e tasseQuando si acquista nedvPer acquistare un immobile in Thailandia, è necessario tenere conto delle tasse e delle imposte, che possono arrivare fino a 6-7% del valore dell'immobile.
5. Gestione della proprietàSe intendete affittare la vostra proprietà, potreste aver bisogno dei servizi di una società di gestione immobiliare per trovare gli inquilini, le pulizie, le riparazioni, ecc.

Acquistare una proprietà a Kata - è una decisione importante che richiede un'attenta valutazione. Tuttavia, con il giusto approccio, può essere un ottimo investimento e un'opportunità per godersi la vita in uno dei luoghi più belli del mondo.

Storie personali e testimonianze di investitori

Kata su Phuket attrae non solo i turisti ma anche gli investitori immobiliari. Ecco alcune testimonianze di persone che hanno investito in immobili nella zona.

"Ho acquistato una proprietà a Kata due anni fa e non mi sono mai pentito di questa decisione. Il quartiere è ben sviluppato, c'è tutto ciò che serve per una vita confortevole. E la cosa più importante è, ovviamente, la vicinanza al mare. Il mio appartamento è sempre richiesto dagli inquilini, quindi l'investimento si è rapidamente ripagato". - Mikhail, San Pietroburgo.

"Io e mio marito abbiamo trascorso molto tempo a scegliere la zona di Phuket in cui investire e abbiamo optato per Kata. Ha una bella spiaggia, molti ristoranti e negozi e una buona accessibilità ai trasporti. Abbiamo acquistato bilocale in un nuovo condominio e sono molto soddisfatti della loro scelta". - Elena, Mosca.

"Possiedo una villa su una collina a Kata ed è il miglior investimento della mia vita. La vista sul mare è incredibile e la richiesta di affitto è molto alta. Consiglio a tutti coloro che pensano di investire in una villa di Proprietà a Phuket, prestare attenzione al Kata". - Andrey, Novosibirsk.

Queste storie dimostrano che Kata non è solo un'ottima meta per le vacanze, ma anche una destinazione emergente. area di investimento immobiliare.

Conclusione

Kata - è un luogo dove ce n'è per tutti i gusti. Qui potrete godervi una vacanza in spiaggia, provare una varietà di sport acquatici, visitare i mercati e i ristoranti locali ed esplorare l'area circostante in moto o a piedi. Quest'area di Phuket merita sicuramente una visita e siamo certi che amerete Kata proprio come hanno fatto molti altri viaggiatori.