Kata kerület - Phuket

Kata - egy festői tengerparti városrész a szigeten Phuketamely tökéletes hely a kikapcsolódásra és szórakozásra. Gyönyörű strandjaival, gazdag infrastruktúrájával és izgalmas szórakozási lehetőségeivel Kata minden utazó számára valami különlegeset kínál.

• Kényelmes földrajzi elhelyezkedésének köszönhetően Kata Phuket különböző pontjairól könnyen megközelíthető.
• A Kata Beach a sárgás homokjával és a különböző strandtevékenységekkel Phuket egyik legnépszerűbb strandja.
• Kata infrastruktúrája szállodák, éttermek és üzletek széles választékát kínálja, amelyek a legigényesebb utazók igényeit is kielégítik.
• Kata különböző tevékenységeiről is ismert, beleértve a szörfözést, az utcai piacokat és még sok mást.
• Azok számára, akik azt tervezik, hogy ellátogatnak Katára, hasznos tippeket kínálunk a szállással, étkezéssel és a környéken való közlekedéssel kapcsolatban.
• Ne felejtse el meglátogatni a szomszédos Karon városrészek és Kata Noi, valamint a Karon View Point.
• A cikk végén személyes történeteket és értékeléseket találsz olyan utazóktól, akik már jártak Katán, valamint egy fotógalériát a területről készült gyönyörű képekkel.

Most pedig nézzük meg közelebbről, hogy mitől olyan vonzó hely Kata, ahová érdemes ellátogatni.

Földrajzi elhelyezkedés és az odajutás módja

Kata a nyugati parton található PhuketMindössze néhány kilométerre délre a népszerű Patong Beach-től. A terület festői kilátásáról ismert, ahol a dombokat trópusi dzsungel borítja, a strandokat pedig puha, sárgás homok borítja. Kata kényelmes elhelyezkedés és könnyű elérhetőség a különböző részekből Phuket.

Ha a Phuket repülőtérre repül, Kata taxival vagy bérelt autóval érhető el. Az út körülbelül 23-30$-ba kerül, a napszaktól és a forgalmi torlódásoktól függően.

Ha már Phuketen tartózkodik, Kata helyi közlekedéssel is megközelíthető. A legnépszerűbb közlekedési eszköz a szigeten a tuk-tuk, amelyek kis nyitott buszok, amelyek az egész szigeten közlekednek. Egy tuk-tuk utazás 6-9 $-ba kerül.

Motorbiciklit is bérelhet, és élvezheti a szigeten való utazás szabadságát. A motorbérlés ára körülbelül 6 $ naponta. Ne feledje, hogy a motorozáshoz nemzetközi "A" jogosítványra van szüksége.

Katáról könnyen megközelíthető a szomszédos Kata Noi Beach is, amely csak egy rövid motoros vagy tuk-tuk útra van. Kata Noi egy kicsi, hangulatos strand, amely ideális azok számára, akik egy csendesebb és nyugodtabb helyet keresnek a pihenéshez.

Kata Beach leírása

Strand Kata - a tenger és a nap szerelmeseinek paradicsoma. A puha, sárgás homok és az Andaman-tenger meleg vize ideális az úszáshoz, napozáshoz és egyszerűen csak a tengerparti pihenéshez.

A Kata Beach körülbelül 1,5 kilométer hosszú, így még a főszezonban is elég tágas. Itt mindig találsz egy helyet, ahol élvezheted a természet nyugalmát és szépségét.

Az aktívabb nyaralást kedvelők számára Kata kiváló szörfözési feltételeket kínál. A májustól októberig tartó monszunszezonban tökéletes hullámok várják a kezdőket és a tapasztalt szörfösöket egyaránt.

Kata Beach a közvetlenül a homokon található kávézóiról és bárjairól is ismert. Itt a pálmafák árnyékában pihenhet, miközben egy hűsítő koktélt vagy frissen facsart gyümölcslevet fogyaszt. Sok kávézó finom tengeri ételeket és hagyományos thai ételeket is kínál.

Ha halakat és korallokat szeretne látni, hozza magával a saját maszkját és búvárúszóját. A Kata Beach mentén van néhány nagyszerű búvárkodási hely.

A Kata-part este átalakul. A helyi éttermek romantikus vacsorákat szerveznek közvetlenül a tengerparton, a bárok pedig szórakozást kínálnak azoknak, akik naplemente után is szeretnék folytatni az estét.

Szomszédsági infrastruktúra

Kata gazdag infrastruktúrával büszkélkedhet, amely minden utazó igényeit kielégíti. Számos szálloda és fogadó áll rendelkezésre, amelyek minden ízlésnek és pénztárcának megfelelnek, az egyszerű vendégházaktól az ötcsillagos luxusszállodákig.

Kata számos étteremnek ad otthont, ahol a helyi thai konyhát és nemzetközi ételeket is felszolgálnak. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy megkóstolja Phuket hagyományos specialitását, a phuketi tésztát.

Számos üzletet is találhat, köztük designer ruházati butikokat, ajándékboltokat és élelmiszerboltokat.

Kata számos gyógyfürdővel rendelkezik, ahol élvezheti a hagyományos thaiföldi masszázst vagy más test- és lélekkezelést.

Oktatási intézmények

Kata Thai főzőtanfolyam - egy szakácsiskola, ahol megtanulhatsz hagyományos thai ételeket főzni. Cím: 8/10, Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thaiföld.

Phuket Nemzetközi Óvoda - Nemzetközi óvoda, ahol az órákat angol nyelven tartják. Cím: 16/1 Patak Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thaiföld.

Orvosi létesítmények

Kata klinika - Orvosi szolgáltatások széles skáláját nyújtó poliklinika. Cím: 1/2, Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thaiföld.

Dental Kata klinika - A fogászati szolgáltatások teljes skáláját kínáló fogászati klinika. Cím: 100/11 Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thaiföld.

Sportközpontok

Club Med Phuket - Sportközpont, amely számos tevékenységet kínál, többek között jógát, fitnesz, teniszt és egyebeket. Cím: 3 Kata Rd, Karon, Muang, Muang, Phuket 83100, Thaiföld.

Surf House Phuket - A központ a szörfösök számára, akik megtanulhatják a sport alapjait vagy fejleszthetik képességeiket. Cím: 4 Pakbang Rd, Tambon Karon, Muang, Phuket 83100, Thaiföld.

Bevásárlóközpontok és éttermek

Kata Plaza - Egy kis bevásárlóközpont, ahol ruhákat, ajándéktárgyakat és egyebeket kínáló üzletek találhatók. Cím: Kata Rd, Karon, Muang, Muang, Phuket 83100, Thaiföld.

Mom Tri's Kitchen a Villa Royale-ban - A hagyományos thai ételeket és nemzetközi ételeket kínáló ínyenc étterem. Cím: 12 Kata Noi Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thaiföld.

A csónakház étterem - Egy másik nagyszerű étterem közvetlenül a Kata Beach-en található. Itt friss tenger gyümölcseit és ínyenc ételeket fogyaszthat. Cím: 182 Koktanode Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thaiföld.

Szállítás

Katán különböző közlekedési módok állnak rendelkezésre. Bérelhet motorkerékpárt vagy autót, taxit vagy tuk-tukot. Sok szálloda kínál transzferszolgáltatást a repülőtérre és más helyekre. Katában több buszmegálló is található, ahol a különböző célállomásokra közlekedő helyi buszok megállnak. Phuket városrészek.

Szórakozás és tevékenységek

Kata Nemcsak a tengerparti nyaraláshoz kiváló hely, hanem olyan terület is, ahol mindenki megtalálja a kedvére való szórakozást.

A vízi sportok szerelmesei számára a szörfözés mellett lehetőség van úszásra, búvárkodásra vagy snorkelezésre. A víz nagyon tiszta, így a víz alatti világ gazdag és változatos. A tengerparton több felszereléskölcsönző és búvárközpont is található.

Azok, akik a pihentetőbb nyaralást részesítik előnyben, felkereshetik a helyi gyógyfürdőket és masszázsszalonokat. Hagyományos Thai masszázs - egyedülálló élményt nyújt, amely segít Önnek ellazulni és megfiatalodni.

Kata számos utcai piaccal is rendelkezik, ahol helyi specialitásokat, egzotikus gyümölcsöket, szuveníreket és kézműves termékeket vásárolhat.

Beruházások

Kata a oldalon Phuket vonzó piac az ingatlanbefektetők számára. Egyedülálló elhelyezkedése, fejlett infrastruktúrája és a turisták részéről a szálláshelyek iránti nagy kereslet miatt Kata nagy befektetési potenciállal rendelkezik.

Az ingatlanárak Katában az ingatlan típusától, elhelyezkedésétől és állapotától függően változnak. Az új társasházi lakások árai átlagosan $120,000-től kezdődnek egy körülbelül 40 négyzetméteres egy hálószobás lakásért. Egy hálószobás lakások ugyanabban a társasházban körülbelül $200,000-be kerül.

Ami a villákat illeti, az árak $500,000-től kezdődnek egy két hálószobás, medencés villa esetében. A tengerre néző dombokon található villák ára elérheti az $2 millió forintot.

EDGE CENTRAL PATTAYA

$123,000-től

Central Pattaya, Pattaya, Thaiföld

ZENSIRI MIDTOWN VILLÁK

$490,000-től

Central Pattaya, Pattaya, Thaiföld

ÁRKÁDIA MILLENNIUM TORONY

az $82 036-tól

Central Pattaya, Pattaya, Thaiföld

A RIVIÉRA WONGAMAT

az $142 553-tól

Észak-Pattaya, Thaiföld

A KORALL PATTAYA

$65 300-tól

Észak-Pattaya, Thaiföld

ONCE PATTAYA

az $104 380-tól

Észak-Pattaya, Thaiföld

A Kata ingatlanba történő befektetés folyamatos bérleti díjbevételt hozhat. Átlagosan, stúdió lakás havi $800-1000, egy villa pedig havi $2000-5000 forintért bérelhető, a szezontól és a szálláshely osztályától függően.

Fontos megjegyezni, hogy Phuket általában, és Kata különösen, továbbra is erőteljesen fejlődik, így az elkövetkező években az ingatlanok értékének növekedésére számíthatunk ebben a régióban.

Így, inveA kata-i ingatlanbefektetés kiváló választás lehet azok számára, akik jövedelmező és megbízható befektetést keresnek, hosszú távú növekedési potenciállal.

Az ingatlanvásárlás sajátosságai Katán

Ingatlanvásárlás Kata a oldalon Phuket - kiváló lehetőség egy gyorsan fejlődő piacra történő befektetéshez. Azonban, mint minden befektetésnél, itt is fontos figyelembe venni néhány sajátosságot.

1. Thai jog: A thaiföldi törvények szerint külföldiek nem birtokolhatnak földet Thaiföldön. Épületeket, köztük házakat és lakásokat azonban birtokolhatnak. Így egy villa vásárlásakor a külföldiek általában jogot szereznek arra, hogy hosszú távra (akár 90 évre) bérbe vegyék a telket, és az épületet teljes egészében birtokolják.
2. Lakóparkok: Kivételt képeznek a társasházak, ahol a külföldiek az épület teljes területének legfeljebb 49%-nyi részét birtokolhatják. Ez különösen vonzóvá teszi a társasházakat a külföldi befektetők számára.
3. Átvilágítás: Mielőtt megvásárol egy ingatlant, fontos, hogy alapos átvilágítást végezzen. Ez segít megbizonyosodni arról, hogy az eladó valóban az ingatlan tulajdonosa, és joga van eladni azt, valamint hogy az ingatlant nem terhelik terhek.
4. Adók és illetékek: Amikor vásárol nedvAhhoz, hogy ingatlant vásároljon Thaiföldön, figyelembe kell vennie az adókat és illetékeket, amelyek az ingatlan értékének 6-7%-jét is elérhetik.
5. Ingatlankezelés: Ha azt tervezi, hogy bérbe adja ingatlanát, szüksége lehet egy ingatlankezelő cég szolgáltatásaira a bérlők kereséséhez, a takarításhoz, a javításokhoz stb.

Ingatlanvásárlás Kata-ban - fontos döntés, amely alapos megfontolást igényel. Megfelelő megközelítéssel azonban nagyszerű befektetés lehet, és lehetőséget ad arra, hogy élvezze az életet a világ egyik legszebb helyén.

Személyes történetek és befektetői ajánlások

Kata a oldalon Phuket nemcsak turistákat, hanem ingatlanbefektetőket is vonz. Íme néhány beszámoló azoktól az emberektől, akik ingatlanba fektettek a környéken.

"Két évvel ezelőtt vettem egy ingatlant Katán, és soha nem bántam meg ezt a döntést. A környék gyönyörűen kiépített, minden megvan, ami a kényelmes élethez szükséges. És a legfontosabb természetesen a tenger közelsége. A lakásomra mindig van kereslet a bérlők részéről, így a befektetés gyorsan megtérült". - Mikhail, Szentpétervár.

"A férjem és én sok időt töltöttünk azzal, hogy kiválasszuk, hogy Phuket melyik részén fektessünk be, és Kata mellett döntöttünk. Gyönyörű strandja van, sok étteremmel és üzlettel, és jó közlekedési elérhetőséggel. Megvettük kétszobás lakás egy új társasházban, és nagyon elégedettek a választásukkal." - Elena, Moszkva.

"Van egy villám egy dombon Katában, és ez életem legjobb befektetése. A kilátás a tengerre hihetetlen, és a bérleti kereslet nagyon magas. Mindenkinek ajánlom, aki azon gondolkodik, hogy befektet egy Phuket ingatlan, figyeljetek Katára." - Andrey, Novoszibirszk.

Ezek a történetek azt mutatják, hogy Kata nem csak egy nagyszerű nyaralóhely, hanem egy feltörekvő úti cél is. ingatlanbefektetési terület.

Következtetés

Kata - egy olyan hely, ahol mindenki számára van valami. Itt élvezheti a tengerparti nyaralást, kipróbálhatja a különféle vízi sportokat, meglátogathatja a helyi piacokat és éttermeket, és felfedezheti a környéket motorral vagy gyalogosan. Phuketnek ezt a területét mindenképpen érdemes meglátogatni, és biztosak vagyunk benne, hogy ön is úgy fogja szeretni Katát, ahogyan sok más utazó.