Miksi on parempi ostaa ulkomailla sijaitsevia kiinteistöjä välitysliikkeen kuin kiinteistökehittäjän kautta?

Ulkomaisen kiinteistön ostaminen on tärkeä ja vastuullinen päätös. Monet ihmiset joutuvat valitsemaan, käyttävätkö he välitystoimistoa vai ostavatko he suoraan rakennuttajalta. On monia syitä, miksi toimiston kautta toimiminen voi olla edullisempaa ja turvallisempaa:

1. Taloudelliset säästöt. Ensi silmäyksellä näyttää siltä, että työskentelemällä suoraan rakennuttajan kanssa säästät rahaa. Ammattitaitoiset välittäjät tuntevat kuitenkin markkinat ja pystyvät estämään mahdolliset ylihinnat ja löytämään edullisimmat tarjoukset.
2. Monikielisyys. Varsinkin jos et puhu ostomaan kieltä, ammattimainen toimisto, joka tarjoaa palveluja useilla kielillä, on korvaamaton apu.
3. Henkilökohtainen kokemus. Ei ole harvinaista, että välittäjät voivat kertoa henkilökohtaisia kokemuksiaan kiinteistön ostamisesta tai vuokraamisesta tietyssä maassa. Tämä lisää luottamusta prosessiin.
4. Yhteysverkosto. Kiinteistön ostamisen jälkeen herää usein lisäkysymyksiä: kenen puoleen kääntyä korjausten suhteen, kuka auttaa paperitöissä jne. Toimistoilla on laaja kontaktiverkosto, josta on hyötyä kaikissa vaiheissa.
5. Henkilökohtainen lähestymistapa. Toiveesi ja tarpeesi otetaan täysin huomioon, jotta saat parhaat mahdolliset vaihtoehdot.
6. Asiakirjojen tarkastus. Liiketoimen oikeudellinen eheys on avainasemassa. Virastoilla on resursseja ja asiantuntemusta kaikkien asiakirjojen laillisuuden tarkistamiseen.
7. Kiinteistöjen arvonmääritys. Kun varmistat, että hinta vastaa markkina-arvoa, voit olla rauhassa ja luottaa siihen, että sijoitat oikein.
8. Asiakaskoulutus. Kiinteistön ostamisessa ulkomailta voi olla omat erityispiirteensä. Asiamiehet opastavat sinua prosessin aikana ja kertovat sinulle prosessin erityispiirteistä.
9. Luottamuksellisuus. Kaikki tietosi ja kiinnostuksen kohteesi pidetään ehdottoman luottamuksellisina.
10. Riskianalyysi. Joskus matkan varrella on esteitä ja riskejä. Agentit voivat auttaa minimoimaan ne ja ehdottaa parasta tapaa ratkaista ne.

Päätelmä Valitessaan kiinteistöä ulkomailta monet ihmiset joutuvat valitsemaan: toimiston tai kiinteistökehittäjän. Toivomme, että edellä esitetyt perustelut auttavat sinua tekemään harkitun ja oikean valinnan ammattitaitoisen välittäjän hyväksi.