Porque é que é melhor comprar um imóvel no estrangeiro através de uma agência do que através de um promotor imobiliário?

A compra de um imóvel no estrangeiro é uma decisão importante e responsável. Muitas pessoas são confrontadas com a opção de recorrer a uma agência ou comprar diretamente a um promotor imobiliário. Há muitas razões pelas quais trabalhar através de uma agência pode ser mais favorável e seguro:

1. Poupança financeira. À primeira vista, parece que trabalhar diretamente com um promotor imobiliário lhe permitirá poupar dinheiro. No entanto, os agentes profissionais conhecem o mercado e são capazes de evitar potenciais pagamentos excessivos e de encontrar as ofertas mais favoráveis.
2. Multilinguismo. Especialmente se não falar a língua do país de compra, uma agência profissional que preste serviços em várias línguas será uma ajuda indispensável.
3. Experiência pessoal. Não é raro que os agentes possam partilhar consigo a sua experiência pessoal de compra ou aluguer de imóveis num determinado país. Este facto acrescenta um nível de confiança ao processo.
4. Rede de contactos. Após a compra de um imóvel, surgem muitas vezes questões adicionais: a quem recorrer para efetuar reparações, quem ajudará a tratar da papelada, etc. As agências dispõem de uma vasta rede de contactos que serão úteis em todas as fases.
5. Abordagem personalizada. Os seus desejos e necessidades serão plenamente tidos em conta, garantindo-lhe as melhores opções possíveis.
6. Verificação de documentos. A integridade jurídica da transação é fundamental. As agências dispõem dos recursos e dos conhecimentos necessários para verificar a legalidade de todos os documentos.
7. Avaliação do imóvel. Certificar-se de que o preço está de acordo com o valor de mercado dar-lhe-á paz de espírito e confiança de que está a investir corretamente.
8. Educação do cliente. A compra de um imóvel no estrangeiro tem as suas particularidades. Os agentes estão prontos a guiá-lo através do processo, informando-o sobre as especificidades do processo.
9. Confidencialidade. Todos os seus dados e interesses serão mantidos estritamente confidenciais.
10. Análise de risco. Por vezes, existem obstáculos e riscos no caminho. Os agentes podem ajudar a minimizá-los e sugerir a melhor forma de os resolver.

Conclusão Ao escolher um imóvel no estrangeiro, muitas pessoas são confrontadas com uma escolha: uma agência ou um promotor imobiliário. Esperamos que os argumentos acima apresentados o ajudem a fazer uma escolha bem ponderada e correcta a favor de uma agência profissional.