Sijoitusmahdollisuudet Pohjois-Phuketissa

Viime vuosina. Pohjois-Phuket on tullut magneetti sijoittajille kaikkialta maailmasta, joita houkuttelevat sen kauniit rannat, lämmin ilmasto ja runsaat sijoitusmahdollisuudet. Pandemian vaikutuksista huolimatta kiinnostus kiinteistöjen ostamiseen tällä Thaimaan alueella kasvaa edelleen, erityisesti ulkomaisten sijoittajien keskuudessa.

Pohjois-Phuketiin sijoittamisen edut

• Pohjois-Phuket tarjoaa sijoittajille monia etuja.
• Kansainvälisen lentokentän läheisyys tekee siitä helposti saavutettavan matkailijoille ja liikematkustajille.
• Alueella on maailman kauneimpia rantoja, mikä tekee siitä ihanteellisen lomakohteen.
• Alhaiset verot ja kohtuuhintainen ominaisuuden arvo tekevät Pohjois-Phuketiin sijoittamisesta houkuttelevaa eri budjetin omaaville ihmisille.
• Kehittynyt infrastruktuuri tarjoaa mukavat majoitusmahdollisuudet ja houkuttelee vuosi vuodelta yhä enemmän turisteja.

• Pohjois-Phuket tarjoaa laajan valikoiman kiinteistöjä edullisista asunnoista luksushuviloihin.
• Jatkuva talouskasvu ja vakaa poliittinen tilanne tekevät alueelle sijoittamisesta turvallista.
• Vuokra-asuntojen suuri kysyntä tarjoaa kiinteistönomistajille tasaista tuloa.
• Suotuisa ilmasto ja lukuisat luonto- ja kulttuurinähtävyydet houkuttelevat matkailijoita ympäri vuoden.
• Monien kansainvälisten koulujen ja sairaaloiden läsnäolo tekee Pohjois-Phuketista houkuttelevan perheille.

Sijoituspaikat: Knighton ja Nai Yang.

Joitakin suosituimpia sijoituskohteita pohjoisessa Phuketin kaupunginosat ovat Knighton ja Nai Yang. Nämä lomakeskusalueet tarjoavat sijoittajille monenlaisia mahdollisuuksia, kuten asuntoja, huviloita ja liikekiinteistöjä.

Knighton: Tämä alue on tunnettu kauniista rannoistaan ja ylellisistä huviloista. Täältä löydät huviloita, joiden hinta vaihtelee 1 miljoonasta dollarista 5 miljoonaan dollariin koosta ja ylellisyydestä riippuen. Alueen asunnot maksavat yleensä 200 000-1 000 000 dollaria. Myös kaupallisia kiinteistöjä, kuten hotelleja ja ravintoloita, on saatavilla sijoituskohteiksi, ja hinnat vaihtelevat sijainnin ja kiinteistön koon mukaan.

So Lagoon

alkaen $95,000

Bangtao, Phuket, Thaimaa.

Ayana Luxury Villas

alkaen $823,000

Choeng Thale, Phuket, Thaimaa

Kalifornia Rawai

alkaen $136 119

Rawai, Phuket, Thaimaa

Modeva

alkaen $124 800

Bangtao, Phuket, Thaimaa.

Alisa allas huvilat

alkaen $17 900,000

Thalangin alue,Phuket,Thaimaa

Trinity Village

alkaen $797 896

Si Sunthon, Phuket, Thaimaa.

Nai Yang: Tämä alue on houkutteleva sijoittajien kannalta, koska se sijaitsee lähellä Phuketin kansainvälistä lentokenttää ja siellä on saatavilla erityyppisiä kiinteistöjä. Asunnot alkavat täällä 150 000 Yhdysvaltain dollarista, ja huviloita voi ostaa 500 000 ja 2 miljoonan dollarin välillä. Myös liikekiinteistöjä, kuten kauppoja, ravintoloita ja hotelleja, on saatavilla sijoituskohteeksi.

Molemmilla alueilla on hyvät mahdollisuudet sijoitusten arvon kasvuun jatkuvasti kasvavan matkailijavirran ja infrastruktuurin kehityksen ansiosta.

Hinnoittelu ja esimerkkejä tiloista

Kiinteistöjen hinnat Pohjois-Phuketissa vaihtelevat kiinteistötyypin ja sijainnin mukaan. Keskimäärin asuntojen hinnat Naytonissa alkavat 100 000 dollarista, kun taas huviloiden hinnat voivat olla 500 000 dollarista ylöspäin. Nai Yangissa asuntojen hinnat alkavat 65 000 dollarista ja huviloiden hinnat 330 000 dollarista.

Mai Khaossa, joka on hienostuneempi alue, asuntojen hinnat alkavat 165 000 dollarista ja huvilat voivat maksaa jopa miljoona dollaria tai enemmän. Bang Taossa, joka tunnetaan ylellisistä lomakohteistaan ja golfklubeistaan, asuntojen hinnat alkavat 130 000 dollarista ja huviloiden hinnat voivat olla 660 000 dollaria.

EDGE CENTRAL PATTAYA

alkaen $123,000

Central Pattaya, Pattaya, Thaimaa

ZENSIRI MIDTOWN VILLAT

alkaen $490,000

Central Pattaya, Pattaya, Thaimaa

ARCADIA MILLENNIUM TOWER

alkaen $82 036

Central Pattaya, Pattaya, Thaimaa

RIVIERA WONGAMAT

alkaen $142 553

Pohjois-Pattaya, Thaimaa

KORALLI PATTAYA

alkaen $65 300

Pohjois-Pattaya, Thaimaa

ONCE PATTAYA

alkaen $104 380

Pohjois-Pattaya, Thaimaa

On tärkeää huomata, että nämä hinnat voivat vaihdella monien tekijöiden mukaan, kuten kiinteistön koon, kunnon, rannan läheisyyden ja muiden nähtävyyksien mukaan. Lisäksi sijoittajien on otettava huomioon lisäkustannukset, kuten verot, ylläpitomaksut ja vakuutukset.

Sijoitetun pääoman tuotto Pohjois-Phuketissa

Korkea kannattavuus on yksi tärkeimmistä eduista, joita Pohjois-Phuketin kiinteistöihin sijoittaminen tarjoaa.

Erityisesti Knightonin kaupunginosassa asunnon keskimääräinen vuokra on noin 650 dollaria kuukaudessa. Samaan aikaan huvilan omistajat voivat odottaa noin 3 300 dollarin tuloja kuukaudessa.

Nai Yangissa tilanne on hieman erilainen, mutta se on edelleen houkutteleva sijoittajien kannalta. Asunnon keskimääräinen vuokra on täällä noin 500 Yhdysvaltain dollaria kuukaudessa, kun taas huviloista voi saada tuloja jopa 2 600 dollaria kuukaudessa.

Näin ollen investoinnit North Phuket kiinteistö voi tarjota vakaat ja korkeat vuokratulot.

Kuvaus erilaisista rahastoyhtiöiden kanssa tehdyistä sopimuksista

Pohjois-Phuketissa on saatavilla erilaisia isännöintiyrityssopimuksia. Tarpeistasi ja mieltymyksistäsi riippuen voit valita sinulle parhaiten sopivan sopimustyypin.

Sopimukset, joissa on taattu vuokratulo: Näihin sopimuksiin kuuluu, että isännöintiyhtiö takaa sinulle tietyn vuokratulon kiinteistöstäsi. Tämä voi olla houkutteleva vaihtoehto sijoittajille, jotka haluavat vakaat ja ennustettavat tulot.

Sopimukset, joissa on joustavat ehdot: Näiden sopimusten mukaan kiinteistönomistajat voivat käyttää kiinteistöjään tiettyinä aikoina vuodesta. Tämä voi olla kätevää niille, jotka haluavat käyttää kiinteistöä henkilökohtaiseen lomailuun tai haluavat vuokrata sitä tiettyinä ajanjaksoina.

Kiinteistösijoitukset kohteessa Pohjois-Phuket voivat olla suotuisaEnnen ostopäätöksen tekemistä on kuitenkin tärkeää tehdä perusteellinen markkina-analyysi ja kuulla kiinteistöalan asiantuntijoita. Näin voit tehdä tietoon perustuvan valinnan ja välttää mahdolliset riskit. Yhteenvetona voidaan todeta, että kiinteistösijoitukset North Phuket voi olla erittäin kannattava. On kuitenkin tärkeää tehdä perusteellinen tutkimus ja kuulla kiinteistöalan ammattilaisia ennen kiinteistön ostamista.