Продажа зарубежной недвижимости
Semih Sancar Caddesi, Gold Tower 69, Kyrenia
Dubai, Arenco Building, Sheikh Zayed Rd
69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, Phuket
Grand condo 7, Chroy Changvar, Phnom Penh
Батуми, ул. Шерифа Химшиашвили 1
СПб, Набережная реки мойки 36, оф. 18
Jl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, Индонезия
Dubai, Arenco Building, Sheikh Zayed Rd
69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, Phuket 83130
СПб, Социалистическая ул., д.21, офис 2043
Grand condo 7, Chroy Changvar, Phnom Penh, Cambodia
Батуми, ул. Шерифа Химшиашвили 1
Jl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, Индонезия

Инвестиционные возможности на Северном Пхукете

Главная страница » Блог, новости, обзоры о Таиланде » Инвестиционные возможности на Северном Пхукете
Автор статьи:
Максим
Специалист по недвижимости Таиланда
Дата:  31.01.2024
Время чтения: 5 мин.
Просмотров:  41

В последние годы Северный Пхукет стал магнитом для инвесторов со всего мира, привлекая их своими красивыми пляжами, теплым климатом и обилием возможностей для инвестиций. Несмотря на влияние пандемии, интерес к покупке недвижимости в этом районе Таиланда продолжает расти, особенно среди иностранных инвесторов.

Преимущества инвестирования в Северный Пхукет

  • Северный Пхукет предлагает множество преимуществ для инвесторов.
  • Его близость к международному аэропорту делает его легкодоступным для туристов и бизнесменов.
  • В этом районе расположены некоторые из самых красивых пляжей в мире, что делает его идеальным местом для отдыха.
  • Низкие налоги и доступная стоимость недвижимости делают инвестирование в Северный Пхукет привлекательным для людей с разными бюджетами.
  • Развитая инфраструктура обеспечивает комфортное проживание и привлекает все больше туристов каждый год.
  • Северный Пхукет предлагает широкий выбор объектов недвижимости — от доступных апартаментов до роскошных вилл.
  • Устойчивый экономический рост и стабильность политической ситуации делают инвестирование в этом регионе надежным.
  • Высокий спрос на аренду жилья обеспечивает стабильный доход для владельцев недвижимости.
  • Благоприятный климат и разнообразие природных и культурных достопримечательностей привлекают туристов круглый год.
  • Присутствие множества международных школ и больниц делает Северный Пхукет привлекательным для семейного проживания.

Локации для инвестиций: Найтон и Най Янг

Одними из самых популярных мест для инвестиций в Северном Пхукете являются районы Найтон и Най Янг. Эти курортные районы предлагают разнообразные возможности для инвесторов, включая квартиры, виллы и коммерческую недвижимость.

Найтон: Этот район известен своими прекрасными пляжами и роскошными виллами. Здесь вы можете найти виллы стоимостью от 1 миллиона до 5 миллионов долларов США, в зависимости от размера и роскоши. Квартиры в этом районе обычно стоят от 200 тысяч до 1 миллиона долларов США. Коммерческая недвижимость, такая как отели и рестораны, также доступна для инвестиций, цены варьируются в зависимости от местоположения и размера объекта.

Най Янг: Этот район привлекателен для инвесторов благодаря своей близости к международному аэропорту Пхукета и доступности различных видов недвижимости. Стоимость квартир здесь начинается от 150 тысяч долларов США, а виллы можно приобрести за сумму от 500 тысяч до 2 миллионов долларов США. Коммерческая недвижимость, включая магазины, рестораны и отели, также доступна для инвестиций.

Оба района предлагают высокий потенциал для роста стоимости инвестиций, благодаря постоянно растущему туристическому потоку и развитию инфраструктуры.

Ценообразование и примеры объектов

Цены на недвижимость в Северном Пхукете варьируются в зависимости от типа объекта и его расположения. В среднем, стоимость квартиры в Найтоне начинается от 100 000 долларов, в то время как виллы могут стоить от 500 000 долларов и выше. В Най Янге цены на квартиры начинаются от 65 000 долларов, а цены на виллы — от 330 000 долларов.

В Май Као, которое является более эксклюзивным районом, стоимость квартир начинается от 165 000 долларов, а стоимость вилл может достигать 1 миллиона долларов и выше. В Банг Тао, известном своими роскошными курортами и гольф-клубами, цены на квартиры начинаются от 130 000 долларов, а виллы могут стоить от 660 000 долларов.

Важно отметить, что эти цены могут варьироваться в зависимости от многих факторов, включая размер объекта, его состояние, близость к пляжу и другим достопримечательностям. Кроме того, инвесторы должны учесть дополнительные расходы, такие как налоги, сборы за обслуживание и страхование.

Рентабельность инвестиций в Северном Пхукете

Высокая рентабельность является одним из ключевых преимуществ инвестиций в недвижимость Северного Пхукета.

В частности, в районе Найтон средняя ставка аренды для квартиры составляет примерно 650 долларов США в месяц. В то же время, владельцы вилл могут рассчитывать на доход в размере около 3 300 долларов США в месяц.

В районе Най Янг ситуация немного отличается, но все равно остается привлекательной для инвесторов. Средняя ставка аренды для квартиры здесь составляет около 500 долларов США в месяц, а виллы могут приносить доход до 2 600 долларов США в месяц.

Таким образом, инвестиции в недвижимость Северного Пхукета могут обеспечить стабильный и высокий доход от аренды.

Описание различных контрактов с управляющими компаниями

На территории Северного Пхукета предлагаются разнообразные контракты с управляющими компаниями. В зависимости от ваших потребностей и предпочтений, вы можете выбрать наиболее подходящий для вас тип контракта.

Контракты с гарантированным доходом от аренды: Эти контракты предполагают, что управляющая компания гарантирует вам определенный доход от аренды вашей недвижимости. Это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, которые хотят иметь стабильный и предсказуемый доход.

Контракты с гибкими условиями: В рамках этих контрактов, владельцы недвижимости имеют возможность использовать свою собственность в определенное время года. Это может быть удобно для тех, кто хочет использовать недвижимость для личного отдыха или желает сдавать ее в аренду в определенные периоды.

Инвестиции в недвижимость на Северном Пхукете могут быть выгодными, но перед принятием решения о покупке важно провести глубокий анализ рынка и проконсультироваться с экспертами в области недвижимости. Это поможет вам сделать обоснованный выбор и избежать возможных рисков. В заключение, инвестиции в недвижимость в Северном Пхукете могут быть очень выгодными. Однако перед покупкой недвижимости важно провести тщательное исследование и проконсультироваться с профессионалами в области недвижимости.

Частые вопросы

Главные преимущества включают высокий потенциал дохода от аренды, доступность разнообразных объектов недвижимости, близость к международному аэропорту, прекрасные пляжи, низкие налоги и стабильный экономический рост.

тысяч долларов США, а виллы — от 1 миллиона долларов США. В Най Янге цены на квартиры начинаются от 150 тысяч долларов США, а виллы — от 500 тысяч долларов США.

 

В Найтоне средняя ставка аренды для квартиры составляет около 650 долларов США в месяц, а виллы — около 3 300 долларов США. В Най Янге доход от аренды квартиры составляет около 500 долларов США, а виллы — до 2 600 долларов США в месяц.

Предлагаются контракты с гарантированным доходом от аренды, где управляющая компания гарантирует определенный доход, и контракты с гибкими условиями, позволяющие владельцам использовать свою собственность в определенное время года.

Помимо стоимости покупки, инвесторам следует учесть налоги, сборы за обслуживание, страхование и возможные расходы на ремонт или обновление объекта.

Какие основные преимущества инвестиций в недвижимость Северного Пхукета?

Главные преимущества включают высокий потенциал дохода от аренды, доступность разнообразных объектов недвижимости, близость к международному аэропорту, прекрасные пляжи, низкие налоги и стабильный экономический рост.

Каковы средние цены на недвижимость в районах Найтон и Най Янг?

тысяч долларов США, а виллы — от 1 миллиона долларов США. В Най Янге цены на квартиры начинаются от 150 тысяч долларов США, а виллы — от 500 тысяч долларов США.

 

Какая средняя рентабельность инвестиций в этих районах?

В Найтоне средняя ставка аренды для квартиры составляет около 650 долларов США в месяц, а виллы — около 3 300 долларов США. В Най Янге доход от аренды квартиры составляет около 500 долларов США, а виллы — до 2 600 долларов США в месяц.

Какие типы контрактов с управляющими компаниями доступны?

Предлагаются контракты с гарантированным доходом от аренды, где управляющая компания гарантирует определенный доход, и контракты с гибкими условиями, позволяющие владельцам использовать свою собственность в определенное время года.

Какие дополнительные расходы следует учитывать при инвестировании в недвижимость на Северном Пхукете?

Помимо стоимости покупки, инвесторам следует учесть налоги, сборы за обслуживание, страхование и возможные расходы на ремонт или обновление объекта.

    Подберем лучшие объекты недвижимости - просто заполните форму

    Нажимая кнопку "Отправить" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности сайта

    Контакты

    Не пропустите старты продаж жилых комплексов по лучшей цене
    Подписаться на ТГ-канал

    Оставьте заявку

    И мы свяжемся с Вами в ближайшее время

      Нажимая кнопку "Отправить" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности сайта

      Не нашли, что искали?

      Ответьте на 4 вопроса(займет 30 секунд) - получите индивидуальную подборку актуальных объектов недвижимости + Гайд “Как выбрать недвижимость за рубежом”

      Интересно? Нажмите “Начать подбор”

      Начать подбор

      Или просто напишите нам на WhatsApp WhatsApp WhatsApp WhatsApp WhatsApp - наши специалисты ответят на все интересующие вас вопросы

      ru_RURussian