Продажа зарубежной недвижимости
Кирения, ул. Коршияка, комплекс Özyalçin 192
Park Heights Square 1, Dubai, UAE
69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, Phuket
Grand condo 7, Chroy Changvar, Phnom Penh
Jl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, Индонезия
Батуми, ул. Шерифа Химшиашвили 1
Çağlayan Mahallesi, Barınaklar Bulvarı 5, 07235
СПб, Набережная реки мойки 36, оф. 18
C/El Montículo 8, 29631, Benalmádena, Испания
Венгрия, Будапешт, ул. Мерлег 12
Варшава, улица Pulawska 17
10b Trg Dara Petkovića, Tivat, Montenegro
Jacques Chirac st., Al Saadiyat Island, Abu Dhabi
Belgrad, Vidovdanska 3, lokal 2
Казахстан, Астана, ул. Туркестан 14 А
Jacques Chirac st., Al Saadiyat Island, Abu Dhabi
277 Cityview Drive, unit 16 Vaughan, Ontario

Инвестиционные возможности на Северном Пхукете

Главная страница » Блог, новости, обзоры о Таиланде » Инвестиционные возможности на Северном Пхукете
Инвестиционные возможности на Северном Пхукете
Автор статьи:
Анатолий
Специалист по недвижимости Таиланда
Дата:  31.01.2024
Обновлена: 14.10.2024
Время чтения: 5 мин.
Просмотров:  803

В последние годы Северный Пхукет стал магнитом для инвесторов со всего мира, привлекая их своими красивыми пляжами, теплым климатом и обилием возможностей для инвестиций. Несмотря на влияние пандемии, интерес к покупке недвижимости в этом районе Таиланда продолжает расти, особенно среди иностранных инвесторов.

Преимущества инвестирования в Северный Пхукет

  • Северный Пхукет предлагает множество преимуществ для инвесторов.
  • Его близость к международному аэропорту делает его легкодоступным для туристов и бизнесменов.
  • В этом районе расположены некоторые из самых красивых пляжей в мире, что делает его идеальным местом для отдыха.
  • Низкие налоги и доступная стоимость недвижимости делают инвестирование в Северный Пхукет привлекательным для людей с разными бюджетами.
  • Развитая инфраструктура обеспечивает комфортное проживание и привлекает все больше туристов каждый год.
  • Северный Пхукет предлагает широкий выбор объектов недвижимости — от доступных апартаментов до роскошных вилл.
  • Устойчивый экономический рост и стабильность политической ситуации делают инвестирование в этом регионе надежным.
  • Высокий спрос на аренду жилья обеспечивает стабильный доход для владельцев недвижимости.
  • Благоприятный климат и разнообразие природных и культурных достопримечательностей привлекают туристов круглый год.
  • Присутствие множества международных школ и больниц делает Северный Пхукет привлекательным для семейного проживания.

Локации для инвестиций: Найтон и Най Янг

Одними из самых популярных мест для инвестиций в Северном Пхукете являются районы Найтон и Най Янг. Эти курортные районы предлагают разнообразные возможности для инвесторов, включая квартиры, виллы и коммерческую недвижимость.

Найтон: Этот район известен своими прекрасными пляжами и роскошными виллами. Здесь вы можете найти виллы стоимостью от 1 миллиона до 5 миллионов долларов США, в зависимости от размера и роскоши. Квартиры в этом районе обычно стоят от 200 тысяч до 1 миллиона долларов США. Коммерческая недвижимость, такая как отели и рестораны, также доступна для инвестиций, цены варьируются в зависимости от местоположения и размера объекта.

Най Янг: Этот район привлекателен для инвесторов благодаря своей близости к международному аэропорту Пхукета и доступности различных видов недвижимости. Стоимость квартир здесь начинается от 150 тысяч долларов США, а виллы можно приобрести за сумму от 500 тысяч до 2 миллионов долларов США. Коммерческая недвижимость, включая магазины, рестораны и отели, также доступна для инвестиций.

Оба района предлагают высокий потенциал для роста стоимости инвестиций, благодаря постоянно растущему туристическому потоку и развитию инфраструктуры.

Ценообразование и примеры объектов

Цены на недвижимость в Северном Пхукете варьируются в зависимости от типа объекта и его расположения. В среднем, стоимость квартиры в Найтоне начинается от 100 000 долларов, в то время как виллы могут стоить от 500 000 долларов и выше. В Най Янге цены на квартиры начинаются от 65 000 долларов, а цены на виллы — от 330 000 долларов.

В Май Као, которое является более эксклюзивным районом, стоимость квартир начинается от 165 000 долларов, а стоимость вилл может достигать 1 миллиона долларов и выше. В Банг Тао, известном своими роскошными курортами и гольф-клубами, цены на квартиры начинаются от 130 000 долларов, а виллы могут стоить от 660 000 долларов.

Важно отметить, что эти цены могут варьироваться в зависимости от многих факторов, включая размер объекта, его состояние, близость к пляжу и другим достопримечательностям. Кроме того, инвесторы должны учесть дополнительные расходы, такие как налоги, сборы за обслуживание и страхование.

Рентабельность инвестиций в Северном Пхукете

Высокая рентабельность является одним из ключевых преимуществ инвестиций в недвижимость Северного Пхукета.

В частности, в районе Найтон средняя ставка аренды для квартиры составляет примерно 650 долларов США в месяц. В то же время, владельцы вилл могут рассчитывать на доход в размере около 3 300 долларов США в месяц.

В районе Най Янг ситуация немного отличается, но все равно остается привлекательной для инвесторов. Средняя ставка аренды для квартиры здесь составляет около 500 долларов США в месяц, а виллы могут приносить доход до 2 600 долларов США в месяц.

Таким образом, инвестиции в недвижимость Северного Пхукета могут обеспечить стабильный и высокий доход от аренды.

Описание различных контрактов с управляющими компаниями

На территории Северного Пхукета предлагаются разнообразные контракты с управляющими компаниями. В зависимости от ваших потребностей и предпочтений, вы можете выбрать наиболее подходящий для вас тип контракта.

Контракты с гарантированным доходом от аренды: Эти контракты предполагают, что управляющая компания гарантирует вам определенный доход от аренды вашей недвижимости. Это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, которые хотят иметь стабильный и предсказуемый доход.

Контракты с гибкими условиями: В рамках этих контрактов, владельцы недвижимости имеют возможность использовать свою собственность в определенное время года. Это может быть удобно для тех, кто хочет использовать недвижимость для личного отдыха или желает сдавать ее в аренду в определенные периоды.

Инвестиции в недвижимость на Северном Пхукете могут быть выгодными, но перед принятием решения о покупке важно провести глубокий анализ рынка и проконсультироваться с экспертами в области недвижимости. Это поможет вам сделать обоснованный выбор и избежать возможных рисков. В заключение, инвестиции в недвижимость в Северном Пхукете могут быть очень выгодными. Однако перед покупкой недвижимости важно провести тщательное исследование и проконсультироваться с профессионалами в области недвижимости.

Частые вопросы

Главные преимущества включают высокий потенциал дохода от аренды, доступность разнообразных объектов недвижимости, близость к международному аэропорту, прекрасные пляжи, низкие налоги и стабильный экономический рост.

тысяч долларов США, а виллы — от 1 миллиона долларов США. В Най Янге цены на квартиры начинаются от 150 тысяч долларов США, а виллы — от 500 тысяч долларов США.

 

В Найтоне средняя ставка аренды для квартиры составляет около 650 долларов США в месяц, а виллы — около 3 300 долларов США. В Най Янге доход от аренды квартиры составляет около 500 долларов США, а виллы — до 2 600 долларов США в месяц.

Предлагаются контракты с гарантированным доходом от аренды, где управляющая компания гарантирует определенный доход, и контракты с гибкими условиями, позволяющие владельцам использовать свою собственность в определенное время года.

Помимо стоимости покупки, инвесторам следует учесть налоги, сборы за обслуживание, страхование и возможные расходы на ремонт или обновление объекта.

Какие основные преимущества инвестиций в недвижимость Северного Пхукета?

Главные преимущества включают высокий потенциал дохода от аренды, доступность разнообразных объектов недвижимости, близость к международному аэропорту, прекрасные пляжи, низкие налоги и стабильный экономический рост.

Каковы средние цены на недвижимость в районах Найтон и Най Янг?

тысяч долларов США, а виллы — от 1 миллиона долларов США. В Най Янге цены на квартиры начинаются от 150 тысяч долларов США, а виллы — от 500 тысяч долларов США.

 

Какая средняя рентабельность инвестиций в этих районах?

В Найтоне средняя ставка аренды для квартиры составляет около 650 долларов США в месяц, а виллы — около 3 300 долларов США. В Най Янге доход от аренды квартиры составляет около 500 долларов США, а виллы — до 2 600 долларов США в месяц.

Какие типы контрактов с управляющими компаниями доступны?

Предлагаются контракты с гарантированным доходом от аренды, где управляющая компания гарантирует определенный доход, и контракты с гибкими условиями, позволяющие владельцам использовать свою собственность в определенное время года.

Какие дополнительные расходы следует учитывать при инвестировании в недвижимость на Северном Пхукете?

Помимо стоимости покупки, инвесторам следует учесть налоги, сборы за обслуживание, страхование и возможные расходы на ремонт или обновление объекта.

    Подберем лучшие объекты недвижимости - просто заполните форму

    Нажимая кнопку "Отправить" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности сайта

      Подберем лучшие объекты недвижимости - просто заполните форму

      Нажимая кнопку "Отправить" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности сайта

      Контакты

      Не пропустите старты продаж жилых комплексов по лучшей цене
      Подписаться на ТГ-канал

      Оставьте заявку

      Пожалуйста, заполните номер телефона в международном формате

      Не нашли, что искали?

      Ответьте на 4 вопроса(займет 30 секунд) - получите индивидуальную подборку актуальных объектов недвижимости + Гайд “Как выбрать недвижимость за рубежом”

      Интересно? Нажмите “Начать подбор”

      Начать подбор

      Или просто напишите нам на WhatsApp - наши специалисты ответят на все интересующие вас вопросы

      Не нашли, что искали?
      Ответьте на 4 вопроса - получите индивидуальную подборку объектов для вас
      Начать подбор
      ru_RURussian