Top 5 parasta kaupunkia Montenegrossa kiinteistön ostamiseen

Kun on kyse kiinteistön ostamisesta ulkomailta, Montenegro on poikkeuksetta houkuttelevimpien kohteiden listalla. Miksi? Koska tämä Adrianmeren rannalla sijaitseva maa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonkauneutta, leutoa ilmastoa ja edullisia asuntojen hintoja. Kuka on tämän artikkelin kohderyhmä? Ensinnäkin sijoittajat, jotka etsivät kannattavia sijoituksia, sekä ne, jotka haaveilevat loma-asunnosta tai suunnittelevat muuttoa Montenegroon.

Joten, jos haluat tietää, missä on paras paikka ostaa talo Kotorissa tai etsit halpaa kiinteistöä Barissa, tämä artikkeli on sinulle!

1. Kotor

Kotor ei ole pelkkä kaupunki, se on oikea kaupunki. helmi Montenegro, joka lumoaa ensi silmäyksellä. Kuvittele, että kävelet kapeilla kaduilla, joilla jokainen kivi säilyttää historiansa, ja keskiaikaiset muurit kohoavat ympärilläsi. Ja kaikki tämä upean Adrianmeren taustalla! Ei ihme, että Kotorista on tullut magneetti matkailijoille kaikkialta maailmasta.

Miksi valita Kotor?

• Historiallinen perintö: Kaupunki on Unescon maailmanperintökohde, mikä takaa sen ainutlaatuisen tunnelman säilymisen.
• Meren läheisyys: Nauti kävelyretkistä rantakadulla ja näkymistä lahdelle, jota pidetään yleisesti yhtenä Euroopan kauneimmista.
• Ylelliset huoneistot: Vuokra-asuntojen suuri kysyntä tekee kiinteistön ostamisesta Kotorissa kannattavan sijoituksen. Voit vuokrata kiinteistösi ja ansaita vakaita tuloja.

Kiinteistöjen hinnat Kotor

Jos harkitset ostamista, kannattaa muistaa, että kiinteistöjen hinnat vaihtelevat täällä välillä 2 000-3 500 euroa neliömetriä kohti. Kustannukset riippuvat tietenkin majoituksen sijainnista ja mukavuustasosta. Esimerkiksi asunnot, joista on merinäköala tai jotka sijaitsevat historiallisessa keskustassa, maksavat enemmän, mutta tuovat myös enemmän iloa ja mahdollisuuksia vuokraamiseen.

Kotor ei ole pelkkä kaupunki, vaan paikka, jossa historia kohtaa nykyajan ja jokainen katu henkii menneisyyttä. Jos etsit ainutlaatuista asuin- tai sijoituspaikkaa, Kotor on huomiosi arvoinen.

Paikkoja lähellä Kotor

Kun olet Kotorissa, on todellinen rikos jättää väliin mahdollisuus tutustua sen ympäristöön! Kaupungin lähellä on uskomattomia paikkoja, jotka ovat ehdottomasti vierailun arvoisia.

• Perest: Tämä pieni kaupunki sijaitsee vain 12 kilometrin päässä Kotorista, ja se tunnetaan barokkirakennuksistaan ja viihtyisästä ilmapiiristään. Perestiä kutsutaan usein "ulkoilmamuseoksi", eivätkä nämä ole vain sanoja. Täällä voit nauttia kävelyretkestä merenrannalla ja maistella paikallisia erikoisuuksia jossakin merinäköalalla sijaitsevista ravintoloista.
• Lovcen: Vuoristovaeltajat arvostavat Lovcenin kansallispuistoa, joka on vain tunnin ajomatkan päässä Kotorista. Kiipeä Lovcen-vuoren huipulle ja nauti panoraamanäkymistä Boka Kotorin lahdelle ja koko Montenegroon. Tämä paikka on ihanteellinen aktiiviseen lomailuun ja ykseyteen luonnon kanssa.
• Tivat: Vain 10 kilometrin päässä Kotorista sijaitseva Tivat tarjoaa nykyaikaisia mukavuuksia ja ylellistä viihdettä. Siellä sijaitsee kuuluisa Porto Montenegron satama, jossa voit ihailla huvijahteja ja käydä tyylikkäissä putiikeissa ja ravintoloissa.
• Risan: Risan on yksi lahden vanhimmista kaupungeista, ja se on kuuluisa muinaisista mosaiikeistaan ja roomalaisten huviloiden raunioista. Tämä paikka houkuttelee historiasta ja arkeologiasta kiinnostuneita.

Nämä paikat eivät ainoastaan laajenna näkemystäsi Montenegrosta, vaan tuovat matkallesi myös uusia kokemuksia. Etsitpä sitten rauhaa, seikkailua tai kulttuurin löytämistä, Kotorin ympäristö tarjoaa kaikkea tätä ja paljon muuta.

2. Budva

Jos etsit paikkaa, jossa lomakeskuselämä kukoistaa, Budva on täydellinen valinta. Tämä Montenegron rannikolla sijaitseva kaupunki on tunnettu upeista rannoistaan, kristallinkirkkaasta merestä ja vilkkaasta yöelämästä. Tänne saapuu vuosittain tuhansia turisteja, mikä tekee Budvasta vetovoimakeskuksen ulkoilusta ja viihteestä nauttiville.

Miksi valita Budva?

• Rannat ja viihdeBudva tarjoaa erilaisia rantoja jokaiseen makuun. Hiekkarannoista pikkukivirantoihin, jokainen löytää ihanteellisen lomakohteensa. Iltaisin kaupunki herää eloon erilaisilla klubeilla ja baareilla, joissa voit juhlia aamuyön pikkutunneille asti.
• Kehittynyt infrastruktuuriBudva ei ole vain matkailukeskus, vaan myös kaupunki, jossa on hyvin kehittynyt infrastruktuuri. Täältä löydät kaiken, mitä tarvitset mukavaan elämään: ostoskeskuksia, ravintoloita, terveydenhoitopalveluja ja kouluja.
• Korkea vuokratuotto: Jatkuvan turistivirran vuoksi Budvan vuokramarkkinat kukoistavat. Sijoittajat voivat luottaa vakaaseen tuloon vuokraamalla kiinteistöjä sekä sesonkiaikana että sesongin ulkopuolella.

Kiinteistöjen hinnat Budva

Kiinteistöjen hinnat alkavat täällä 1 500 euroa neliömetriä kohtiEsimerkiksi asunnot, joista on merinäköala tai jotka sijaitsevat kaupungin keskustassa, ovat kalliimpia, mutta ne tarjoavat myös enemmän mahdollisuuksia vuokraukseen ja omaan käyttöön. Esimerkiksi asunnot, joista on merinäköala tai jotka sijaitsevat kaupungin keskustassa, ovat kalliimpia, mutta ne tarjoavat myös enemmän vuokraus- ja yksityiskäyttömahdollisuuksia.

Paikkoja lähellä Budvaa

• Sveti Stefan: Vain 15 minuutin ajomatkan päässä Budvasta on kuuluisa Sveti Stefan Island Hotel. Se on yksi Montenegron kuvatuimmista paikoista, ja se on vierailun arvoinen jo pelkästään upeiden näköalojen vuoksi.
• Petrovac: Pieni lomakaupunki 20 minuutin ajomatkan päässä, kuuluisa rannoistaan ja rauhallisesta ilmapiiristään. Ihanteellinen perhelomalle.
• Rafailovici ja Becici: Nämä lomakylät ovat tunnettuja pitkistä rannoistaan ja rennosta ilmapiiristään, mikä tekee niistä suosittuja sekä matkailijoiden että paikallisten keskuudessa.

Budva ei ole vain kaupunki, vaan todellinen paratiisi niille, jotka etsivät aktiivista lomaa ja mukavaa elämää meren äärellä. Jos haluat nauttia jokaisesta rannalla vietetystä päivästä tai lomatunnelmasta, Budva on ihanteellinen asuin- tai sijoituspaikkasi.

3. Tivat

Tivat on kaupunki, jossa yhdistyvät nykyaikaisuus ja luonnonkauneus, ja se sijaitsee Boka Kotorin lahden viehättävällä rannalla. Siellä sijaitsee kuuluisa Porto Montenegron satama, josta on tullut ylellisyyden ja hienostuneisuuden symboli. Tämä paikka houkuttelee paitsi purjehtijoita kaikkialta maailmasta, myös luksusasuntoja etsiviä.

Miksi valita Tivat?

• Porto Montenegro: Tämä satama on Adrianmeren todellinen helmi, joka tarjoaa venesatamien lisäksi lukuisia kauppoja, ravintoloita ja viihdepaikkoja. Se on paikka, jossa ylellisyys kohtaa seesteisyyden.
• Kansainvälinen yhteisö: Tivatissa asuu paljon ulkomaalaisia, mikä luo siellä kosmopoliittisen ilmapiirin. Täällä on kansainvälisiä kouluja ja harrastekerhoja, mikä tekee kaupungista houkuttelevan ulkomaalaisille.
• Strateginen sijainti: Tivatin lentokenttä on vain muutaman minuutin päässä kaupungista, josta on kätevät yhteydet muihin maihin. Tämä on erityisen tärkeää niille, jotka matkustavat usein.

Kiinteistöjen hinnat Tivat

Keskimääräinen neliömetrihinta Tivatissa on noin. 2 500 euroaSatamanäköalalla tai Porto Montenegrossa sijaitsevan luksusasunnon hinta on huomattavasti kalliimpi. Luksusasunnot, joista on näkymät satamaan tai itse Porto Montenegrossa, ovat huomattavasti kalliimpia, mutta ne tarjoavat vastaavaa mukavuutta ja arvostusta.

Paikkoja lähellä Tivat

• Kotor: Vain 20 minuutin ajomatkan päässä on Kotorin historiallinen kaupunki, joka tarjoaa ainutlaatuisia kulttuurisia ja historiallisia nähtävyyksiä.
• Lustican lahti: Tämä on uusi ylellinen projekti Lustican niemimaalla, joka tarjoaa ylellisiä huviloita ja huoneistoja upeilla merinäköaloilla.
• Radovici: Tämä Lustican niemimaalla sijaitseva pieni kylä, joka tunnetaan syrjäisistä rannoistaan ja rauhallisesta ilmapiiristään, on ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhaa ja hiljaisuutta.

Tivat on kaupunki, joka tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän modernia mukavuutta ja luonnon kauneutta. Jos haluat nauttia elämästä meren äärellä, ylellisyyden ja kansainvälisen yhteisön ympäröimänä, Tivat on sinulle täydellinen paikka asua tai sijoittaa.

4. Baari

Bar on merenrantakaupunki, jolle on ominaista sen ainutlaatuinen tunnelma ja kätevä sijainti Montenegron eteläosassa. Se tarjoaa yhdistelmän historiallista perintöä ja nykyaikaista infrastruktuuria, mikä tekee siitä houkuttelevan monenlaisille ostajille. Täältä löydät kaiken, mitä tarvitset mukavaan elämään, kouluista ja sairaaloista ostoskeskuksiin ja ravintoloihin.

Miksi valita baarin?

• Edulliset kiinteistöjen hinnat: Bar on yksi budjettiystävällisimmistä vaihtoehdoista ostaa kiinteistö rannikolta. Hinnat alkavat täällä 1 200 euroa neliömetriltäjoten se on ihanteellinen perheasumiseen tai niille, jotka etsivät kannattavaa sijoitusta.
• Kehittynyt infrastruktuuri: Kaupunki tarjoaa kaikki asumiseen tarvittavat mukavuudet. Täällä on kouluja, terveydenhuoltopalveluja, supermarketteja ja ravintoloita, mikä tekee siitä houkuttelevan pysyvän asuinpaikan.
• Kätevät yhteydet Italiaan: Koska Barista on säännölliset lauttayhteydet Italian Barin kaupunkiin, se on erinomainen lähtökohta Euroopan kiertomatkoille ja liiketoiminnalle.

Kiinteistöjen hinnat Bar

Majoituksen hinnat kohteessa Bara alkaen 1 200 euroa neliömetriltäEsimerkiksi kaupungin keskustassa tai merinäköalalla sijaitsevat asunnot voivat olla kalliimpia, mutta ne ovat silti edullisia verrattuna muihin Montenegron lomakohteisiin. Esimerkiksi asunnot kaupungin keskustassa tai merinäköalalla voivat olla kalliimpia, mutta ovat silti edullisia verrattuna muihin Montenegron lomakohteisiin.

Paikat lähellä baaria

• Vanha baari: Tämä on kaupungin historiallinen osa, joka sijaitsee muutaman kilometrin päässä rannikolta. Se on tunnettu muinaisista raunioistaan ja aidosta ilmapiiristään, joka vie sinut ajassa taaksepäin.
• Ulcinj: Vain 30 minuutin ajomatkan päässä on Ulcinj, historiallisesti rikas kaupunki ja yksi Montenegron eteläisimmistä lomakohteista, joka tunnetaan pitkistä hiekkarannoistaan.
• Virpazar ja Skadar-järvi: 20 minuutin ajomatkan päässä Barista on viehättävä Virpazar, joka on portti Skadar-järvelle, Balkanin suurimmalle järvelle, jossa voit nauttia luonnosta ja maistella paikallisia viinejä.

Bar on kaupunki, joka tarjoaa paitsi edullisia majoitushintoja myös erinomaiset mahdollisuudet mukavaan asumiseen ja matkustamiseen. Jos etsit paikkaa, jossa voit nauttia sekä merestä että historiasta, Bar on ihanteellinen valinta.

5. Herceg Novi

Herceg Novi on viehättävä kaupunki, joka sijaitsee viehättävän Boka Kotorin lahden suulla. Kaupunki tunnetaan rauhallisesta ilmapiiristään ja rikkaasta kulttuuriperinnöstään, ja se vetää puoleensa niitä, jotka etsivät rauhaa ja rentoutumista kaukana kaupungin hälinästä. Kaupunki on kuuluisa termisistä lähteistään, jotka tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet palautumiseen ja rentoutumiseen.

Miksi valita Herceg Novi?

• Rauhallinen ilmapiiri: Kaupunki on ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhaa ja hiljaisuutta. Täällä voit nauttia kävelyretkistä merenrannalla, käydä viihtyisissä kahviloissa ja nauttia lahden näköaloista.
• Termiset lähteet: Herceg Novi tarjoaa ainutlaatuisia mahdollisuuksia elpymiseen lämpölähteidensä ansiosta. Tämän vuoksi se on suosittu niiden keskuudessa, jotka arvostavat terveyttä ja mukavuutta.
• Kiinteistöjen monimuotoisuus: Herceg Novin kiinteistömarkkinat tarjoavat laajan valikoiman vaihtoehtoja viihtyisistä asunnoista tilaviin huviloihin merinäköalalla. Näin voit valita majoituksen kaikkiin vaatimuksiin ja budjettiin sopivaksi.

Kiinteistöjen hinnat Herceg Novi

Asuntoja Herceg Novissa voi ostaa hintaan alkaen alkaen. 1 300 euroa neliömetriä kohtiTämä tekee siitä edullisen vaihtoehdon merenrantakiinteistön ostamiseen. Lahdelle avautuvat huvilat ja talot ovat tietysti kalliimpia, mutta ne tarjoavat sopivasti yksityisyyttä ja mukavuutta.

Paikkoja lähellä Herceg Novi

• Igalo: Tämä alue on kuuluisa terapeuttisesta mudastaan ja kivennäisvesistään. Siellä sijaitsee kuuluisa Fysioterapia- ja kuntoutusinstituutti, joka houkuttelee matkailijoita kaikkialta maailmasta.
• Lustica: Lustican niemimaa tarjoaa syrjäisiä rantoja ja viehättäviä maisemia. Se on loistava paikka luontoa ja aktiivista lomaa rakastaville.
• Meliene: Herceg Novin lähellä sijaitseva pieni kylä, joka tunnetaan rannoistaan ja rauhallisesta ilmapiiristään. Ihanteellinen perhelomalle.

Herceg-Novi on kaupunki, joka tarjoaa paitsi rauhaa ja mukavuutta myös erinomaiset mahdollisuudet hyvinvointiin ja kiinteistösijoituksiin. Jos etsit paikkaa, jossa voit nauttia luonnon kauneudesta ja kulttuuriperinnöstä, Herceg Novi on täydellinen valinta sinulle.

Mitä kaupunkia valittaessa on otettava huomioon?

Kun valitset ostettavaa kaupunkia kiinteistö Montenegrossa On tärkeää ottaa huomioon muutama avaintekijä, jotka auttavat sinua löytämään tarpeisiisi ja toiveisiisi sopivan paikan.

• Ostotarkoitukset: Ensimmäinen paikka aloittaa on määritellä tavoitteesi. Haluatko investoi, levätä tai asettua pysyvästi asumaan? Tämä auttaa sinua rajaamaan hakuasi. Jos esimerkiksi haluat sijoittaa loma-asuntoihin, saatat olla kiinnostunut Budvasta ja sen aktiivisista vuokramarkkinoista. Jos taas etsit rauhallisempaa elämää, Herceg Novi ja sen syrjäinen ilmapiiri olisivat erinomainen valinta.
• Infrastruktuuri: Varmista, että valitsemassasi kaupungissa on kaikki, mitä tarvitset mukavaan elämään. Tähän kuuluu kaupat, koulut, sairaalat и viihdetilat. Esimerkiksi Tivat tarjoaa hyvin kehittyneen infrastruktuurin ja kansainvälisen yhteisön, mikä tekee siitä houkuttelevan perheille ja ulkomailla asuville.
• Kansainvälisten lentojen saatavuus: Jos aiot matkustaa usein, tutustu seuraaviin tuotteisiin kaupungin läheisyys kansainvälisille lentokentille. Tivat ja Podgorica ovat Montenegron kaksi tärkeintä lentokenttää, jotka tarjoavat kätevät yhteydet muihin maihin. Esimerkiksi Tivatin kaupunki on vain lyhyen ajomatkan päässä lentokentältä, joten se on ihanteellinen niille, jotka lentävät usein.
• Henkilökohtainen elämäntapa: Lopuksi, harkitse henkilökohtainen elämäntapa. Pidätkö mieluummin aktiivinen loma tai hiljainen eristäytyminen? Jokainen kaupunki tarjoaa omat ainutlaatuiset mahdollisuutensa. Kotor rikkaine historioineen ja kulttuurineen sopii niille, jotka arvostavat vanhojen kaupunkien arkkitehtuuria ja tunnelmaa. Budva puolestaan vetoaa niihin, jotka nauttivat dynaamisesta elämästä ja viihteestä.

Kun kaikki nämä tekijät on otettu huomioon, voit tehdä tietoon perustuvan valinnan ja löytää kaupungin, joka on täydellinen paikka uudelle kodille tai kannattavalle sijoitukselle Montenegrossa.

Regent Pool Club Residences

alkaen 375 000 €

Montenegro, Tivat

Dukley Gardens

alkaen 850 000 €

Montenegro, Budva

MOGREN HILL

alkaen 110 000 €

Montenegro, Budva

A1 Quartier

alkaen 55 350 €

Montenegro, Budva

Locca Budva

alkaen € 237,143

Montenegro, Budva

Tara

alkaen 240 000 €

Montenegro, Tivat

Päätelmä

Montenegro tarjoaa valtavasti erilaisia kiinteistösijoitusmahdollisuuksia. Jokaisella kaupungilla on omat ainutlaatuiset etunsa, olipa kyse sitten Kotorin historiallisesta viehätyksestä, Budvan lomakeskuselämästä, Tivatin hienostuneisuudesta, Barin edullisuudesta tai Herceg Novin rauhallisuudesta. Olivatpa tavoitteesi mitkä tahansa, Montenegro on maajoka voi tarjota jokaiselle jotakin erityistä. Jos siis olet valmis ottamaan askeleen kohti unelmaasi, ota yhteyttä paikalliseen välittäjään tai aloita markkinatutkimus nyt.