Karadağ'da mülk satın almak için en iyi 5 şehir

Yurtdışında mülk satın almak söz konusu olduğunda, Karadağ her zaman en cazip yerler listesinde yer alır. Neden mi? Çünkü Adriyatik Denizi kıyısında yer alan bu ülke, doğal güzellikler, ılıman iklim ve uygun konut fiyatlarının eşsiz bir kombinasyonunu sunuyor. Bu yazının hedef kitlesi kimler olacak? Her şeyden önce, karlı yatırımlar arayan yatırımcıların yanı sıra bir tatil evi hayal eden veya Karadağ'a taşınmayı planlayanlar.

Kotor'da ev satın almak için en iyi yerin neresi olduğunu öğrenmek istiyorsanız veya Bar'da ucuz emlak arıyorsanız, bu makale tam size göre!

1. Kotor

Kotor sadece bir şehir değil, gerçek bir İnci İlk görüşte büyüleyen Karadağ. Her taşın tarihi koruduğu dar sokaklarda yürüdüğünüzü ve etrafınızda ortaçağ duvarlarının yükseldiğini hayal edin. Ve tüm bunlar muhteşem Adriyatik Denizi'nin fonunda! Kotor'un dünyanın dört bir yanından gelen turistler için bir mıknatıs haline gelmesine şaşmamalı.

Neden Kotor'u seçmelisiniz?

• Tarihi miras: UNESCO Dünya Mirası Listesi'nde yer alan şehir, eşsiz atmosferinin korunmasını sağlamaktadır.
• Denize yakınlık: Deniz kıyısı boyunca yürüyüşlerin ve Avrupa'nın en güzel koylarından biri olarak kabul edilen körfez manzarasının keyfini çıkarın.
• Lüks daireler: Kiralamaya olan yüksek talep Kotor'da mülk satın almayı karlı bir yatırım haline getirmektedir. Mülkünüzü kiraya verebilir ve istikrarlı bir gelir elde edebilirsiniz.

Kotor'da emlak fiyatları

Satın almayı düşünüyorsanız, buradaki emlak fiyatlarının şu aralıklarda değiştiğini aklınızda bulundurmanızda fayda var 2,000 ila 3,500 Euro metrekare başına. Elbette maliyet, konaklama yerinin konumuna ve konfor düzeyine bağlıdır. Örneğin, deniz manzaralı veya tarihi merkezdeki daireler daha pahalı olacaktır, ancak aynı zamanda kiralama için daha fazla keyif ve fırsat getirecektir.

Kotor sadece bir şehir değil, tarihin modernlikle buluştuğu ve her sokağın geçmişi soluduğu bir yerdir. Yaşamak veya yatırım yapmak için eşsiz bir yer arıyorsanız Kotor ilginizi çekmeye değer.

Kotor yakınındaki yerler

Kotor'dayken, çevresini keşfetme fırsatını kaçırmak gerçek bir suçtur! Şehrin yakınlarında kesinlikle görülmeye değer bazı inanılmaz yerler var.

• Perest: Kotor'a sadece 12 kilometre uzaklıktaki bu küçük kasaba barok binaları ve rahat atmosferiyle tanınmaktadır. Perest genellikle bir "açık hava müzesi" olarak anılır ve bunlar sadece kelimelerden ibaret değildir. Burada sahil boyunca yürüyüş yapabilir ve deniz manzaralı restoranlardan birinde yerel spesiyalitelerin tadına bakabilirsiniz.
• Lovcen: Dağ yürüyüşçüleri Kotor'dan arabayla sadece bir saat uzaklıkta bulunan Lovcen Milli Parkı'nı çok beğeneceklerdir. Boka Kotor Körfezi'nin ve tüm Karadağ'ın panoramik manzarasının keyfini çıkarmak için Lovcen Dağı'nın zirvesine tırmanın. Burası aktif tatiller ve doğa ile bütünleşmek için idealdir.
• Tivat: Kotor'a sadece 10 kilometre mesafede yer alan Tivat, modern olanaklar ve lüks bir eğlence sunmaktadır. Yatları hayranlıkla izleyebileceğiniz ve şık butik ve restoranları ziyaret edebileceğiniz ünlü Porto Montenegro limanına ev sahipliği yapmaktadır.
• Risan: Körfezin en eski kasabalarından biri olan Risan, antik mozaikleri ve Roma villalarının kalıntılarıyla ünlüdür. Burası tarih ve arkeoloji ile ilgilenenlerin ilgisini çekmektedir.

Bu yerler sadece Karadağ'a bakış açınızı genişletmekle kalmayacak, aynı zamanda seyahatinize yeni deneyimler katacaktır. İster huzur, ister macera ya da kültürel keşif arıyor olun, Kotor'un çevresi tüm bunları ve daha fazlasını sunuyor.

2. Budva

Tatil köyü hayatının canlandığı bir yer arıyorsanız, Budva mükemmel bir seçimdir. Karadağ kıyısındaki bu şehir muhteşem plajları, kristal berraklığındaki denizi ve canlı gece hayatıyla ünlüdür. Her yıl binlerce turistin akın ettiği Budva, açık hava etkinlikleri ve eğlenceden hoşlananlar için bir cazibe merkezi haline geliyor.

Neden Budva'yı seçmelisiniz?

• Plajlar ve eğlenceBudva, her zevke uygun çeşitli plajlar sunmaktadır. Kumlu plajlardan çakıllı plajlara kadar herkes ideal tatil yerini bulacaktır. Akşamları kasaba, sabahın erken saatlerine kadar parti yapabileceğiniz çeşitli kulüp ve barlarla canlanır.
• Gelişmiş altyapı: Budva sadece bir turizm merkezi değil, aynı zamanda iyi gelişmiş bir altyapıya sahip bir şehirdir. Burada rahat bir yaşam için ihtiyacınız olan her şeyi bulacaksınız: alışveriş merkezleri, restoranlar, tıbbi tesisler ve okullar.
• Yüksek kira getirisi: Sürekli turist akışı nedeniyle Budva'daki kira piyasası gelişmektedir. Yatırımcılar, mülkleri hem yüksek sezonda hem de sezon dışında kiralayarak istikrarlı bir gelire güvenebilirler.

Budva'da emlak fiyatları

Burada emlak fiyatları şu fiyatlardan başlıyor Metrekare başına 1.500 EuroÖrneğin, deniz manzaralı veya şehir merkezindeki daireler daha pahalı olacaktır, ancak aynı zamanda kiralama ve kişisel kullanım için daha fazla fırsat sunacaktır. Örneğin, deniz manzaralı veya şehir merkezindeki daireler daha pahalı olacaktır, ancak aynı zamanda daha fazla kiralama ve kişisel kullanım seçeneği sunacaktır.

Budva yakınındaki yerler

• Sveti Stefan: Budva'dan arabayla sadece 15 dakika uzaklıkta ünlü Sveti Stefan Adası Oteli bulunmaktadır. Karadağ'ın en çok fotoğraflanan yerlerinden biridir ve sadece muhteşem manzarası için bile görülmeye değerdir.
• Petrovac: Arabayla 20 dakika uzaklıkta, plajları ve sakin atmosferiyle ünlü küçük bir tatil kasabası. Aile tatilleri için idealdir.
• Rafailovici ve Becici: Bu tatil köyleri uzun plajları ve rahat atmosferleriyle ünlüdür ve hem turistler hem de yerel halk arasında popülerdir.

Budva sadece bir şehir değil, aktif tatil ve deniz kenarında konforlu bir yaşam arayanlar için gerçek bir cennettir. Sahilde veya tatil atmosferinde geçirilen her günün tadını çıkarmak istiyorsanız, Budva yaşamak veya yatırım yapmak için ideal yeriniz olacaktır.

3. Tivat

Tivat, Boka Kotor Körfezi'nin pitoresk kıyısında yer alan, modernliği ve doğal güzelliği birleştiren bir şehirdir. Lüks ve sofistike bir sembol haline gelen ünlü Porto Montenegro limanına ev sahipliği yapmaktadır. Burası sadece dünyanın dört bir yanından gelen yatçıları değil, aynı zamanda lüks mülk arayanları da cezbetmektedir.

Neden Tivat'ı seçmelisiniz?

• Porto Montenegro: Adriyatik'in gerçek bir mücevheri olan bu liman, yalnızca marinalar değil aynı zamanda çok sayıda mağaza, restoran ve eğlence mekânı da sunmaktadır. Lüksün huzurla buluştuğu bir yerdir.
• Uluslararası toplum: Tivat, kozmopolit bir atmosfer yaratan birçok yabancıya ev sahipliği yapmaktadır. Burada uluslararası okullar ve hobi kulüpleri bulacaksınız, bu da şehri gurbetçiler için çekici kılıyor.
• Stratejik konum: Tivat havaalanı şehre sadece birkaç dakika uzaklıktadır ve diğer ülkelere rahat bağlantılar sağlar. Bu özellikle sık seyahat edenler için önemlidir.

Tivat'ta emlak fiyatları

Tivat'ta metrekare başına ortalama maliyet yaklaşık olarak 2,500 EuroLimana bakan veya Porto Montenegro'da bulunan lüks bir dairenin maliyeti oldukça yüksektir. Limana veya Porto Montenegro'nun kendisine bakan lüks daireler oldukça pahalıdır, ancak buna karşılık gelen bir konfor ve prestij seviyesi sunar.

Tivat yakınındaki yerler

• Kotor: Eşsiz kültürel ve tarihi cazibe merkezleri sunan tarihi Kotor kenti arabayla sadece 20 dakika uzaklıktadır.
• Lustica Körfezi: Lustica yarımadasında yer alan bu yeni lüks proje, muhteşem deniz manzaralı lüks villa ve daireler sunmaktadır.
• Radovici: Lustica yarımadasında, gözlerden uzak plajları ve sakin atmosferiyle bilinen bu küçük köy, huzur ve sessizlik arayanlar için idealdir.

Tivat, modern konfor ve doğal güzelliğin eşsiz bir kombinasyonunu sunan bir şehirdir. Deniz kenarında, lüks ve uluslararası topluluklarla çevrili bir hayatın tadını çıkarmak istiyorsanız, Tivat yaşamak veya yatırım yapmak için mükemmel bir yer olacaktır.

4. Bar

Bar, eşsiz atmosferi ve Karadağ'ın güneyindeki elverişli konumu ile karakterize edilen bir sahil kasabasıdır. Tarihi mirası ve modern altyapıyı bir arada sunması onu geniş bir alıcı kitlesi için cazip kılmaktadır. Burada okullardan hastanelere, alışveriş merkezlerinden restoranlara kadar rahat bir yaşam için ihtiyacınız olan her şeyi bulabilirsiniz.

Neden Bar'ı seçmelisiniz?

• Uygun emlak fiyatlarıBar, sahilde bir mülk satın almak için en bütçe dostu seçeneklerden biridir. Burada fiyatlar şu fiyatlardan başlar Metrekare başına 1.200 EuroBu da burayı aile yaşamı ya da değerli bir yatırım arayanlar için ideal kılıyor.
• Gelişmiş altyapı: Kasaba, yaşamak için gerekli tüm olanakları sunmaktadır. Okullar, tıbbi tesisler, süpermarketler ve restoranlar burada yer almakta ve kalıcı ikamet için cazip hale getirmektedir.
• İtalya'ya uygun bağlantılar: İtalya'nın Bari şehrine düzenli feribot bağlantıları bulunan Bar, Avrupa'yı dolaşmak ve iş yapmak için mükemmel bir başlangıç noktasıdır.

Bar'da emlak fiyatları

Bara'da konaklama fiyatları başlangıç Metrekare başına 1.200 EuroÖrneğin, şehir merkezindeki veya deniz manzaralı daireler daha pahalı olabilir, ancak Karadağ'daki diğer tatil beldelerine kıyasla yine de uygun fiyatlıdır. Örneğin, şehir merkezindeki veya deniz manzaralı daireler daha pahalı olabilir, ancak Karadağ'daki diğer tatil beldelerine kıyasla hala uygun fiyatlıdır.

Bar yakınındaki yerler

• Eski Bar: Burası şehrin sahilden birkaç kilometre uzaklıkta yer alan tarihi kısmıdır. Antik kalıntıları ve sizi zamanda geriye götüren otantik atmosferiyle bilinir.
• Ulcinj: Tarih açısından zengin bir şehir olan ve uzun kumsallarıyla bilinen Karadağ'ın en güneyindeki tatil beldelerinden biri olan Ulcinj arabayla sadece 30 dakika uzaklıktadır.
• Virpazar ve Skadar Gölü: Bar'dan arabayla 20 dakika uzaklıktaki pitoresk Virpazar, doğanın tadını çıkarabileceğiniz ve yerel şarapları tadabileceğiniz Balkanlar'ın en büyük gölü olan Skadar Gölü'ne açılan kapıdır.

Bar, sadece uygun konaklama fiyatları değil, aynı zamanda konforlu yaşam ve seyahat için mükemmel fırsatlar sunan bir şehirdir. Hem denizin hem de tarihin tadını çıkarabileceğiniz bir yer arıyorsanız Bar ideal seçiminiz olacaktır.

5. Herceg Novi

Herceg Novi, pitoresk Boka Kotor Körfezi'nin girişinde yer alan büyüleyici bir kasabadır. Sakin atmosferi ve zengin kültürel mirasıyla tanınan kasaba, şehrin koşuşturmacasından uzakta inzivaya çekilmek ve dinlenmek isteyenleri cezbetmektedir. Kasaba, iyileşme ve rahatlama için mükemmel fırsatlar sunan kaplıcalarıyla ünlüdür.

Neden Herceg Novi'yi seçmelisiniz?

• Sakin bir atmosfer: Kasaba huzur ve sessizlik arayanlar için idealdir. Burada deniz kıyısı boyunca yürüyüş yapabilir, rahat kafeleri ziyaret edebilir ve körfez manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz.
• Kaplıcalar: Herceg Novi, kaplıcaları sayesinde iyileşmek için eşsiz fırsatlar sunmaktadır. Bu da onu sağlık ve konfora önem verenler arasında popüler kılmaktadır.
• Mülk çeşitliliği: Herceg Novi'deki emlak piyasası, rahat dairelerden deniz manzaralı geniş villalara kadar geniş bir seçenek yelpazesi sunmaktadır. Bu, tüm gereksinimlere ve bütçelere uygun konaklama seçmenize olanak tanır.

Herceg Novi'de emlak fiyatları

Herceg Novi'deki daireler şu fiyatlardan başlayan fiyatlarla satın alınabilir Metrekare başına 1.300 EuroBu da burayı deniz kenarında bir mülk satın almak için uygun bir seçenek haline getirmektedir. Körfeze bakan villalar ve evler elbette daha pahalıdır, ancak uygun düzeyde mahremiyet ve konfor sunar.

Herceg Novi yakınındaki yerler

• Igalo: Bu bölge tedavi edici çamur ve maden sularıyla ünlüdür. Dünyanın her yerinden turist çeken ünlü Fizyoterapi ve Rehabilitasyon Enstitüsü'ne ev sahipliği yapmaktadır.
• Lustica: Lustica yarımadası tenha plajlar ve pitoresk manzaralar sunmaktadır. Doğayı ve aktif tatilleri sevenler için harika bir yerdir.
• Meliene: Herceg Novi yakınlarında, plajları ve huzurlu atmosferiyle bilinen küçük bir köy. Aile tatilleri için idealdir.

Herceg-Novi sadece huzur ve konfor değil, aynı zamanda sağlıklı yaşam ve emlak yatırımı için de mükemmel fırsatlar sunan bir kasabadır. Doğanın güzelliğinin ve kültürel mirasın tadını çıkarabileceğiniz bir yer arıyorsanız, Herceg Novi sizin için mükemmel bir seçim olacaktır.

Bir şehir seçerken nelere dikkat etmelisiniz?

Satın almak için bir şehir seçerken Karadağ'da emlak İhtiyaçlarınız ve istekleriniz için mükemmel yeri bulmanıza yardımcı olacak birkaç temel faktörü göz önünde bulundurmanız önemlidir.

• Satın alma amaçları: Başlamak için ilk yer hedeflerinizi tanımlamaktır. İstiyor musunuz yatırım yapmak, dinlenme veya daimi ikamet almak? Bu, aramanızı daraltmanıza yardımcı olacaktır. Örneğin, tatil mülküne yatırım yapmak istiyorsanız, aktif kiralama piyasası ile Budva ilginizi çekebilir. Daha sakin bir yaşam arıyorsanız, tenha atmosferi ile Herceg Novi mükemmel bir seçim olacaktır.
• Altyapı: Seçtiğiniz şehrin rahat bir yaşam için ihtiyacınız olan her şeye sahip olduğundan emin olun. Buna şunlar dahildir dükkanlar, okullar, hastaneler и eğlence tesi̇sleri̇. Örneğin Tivat, iyi gelişmiş bir altyapı ve uluslararası bir topluluk sunarak burayı aileler ve gurbetçiler için cazip hale getirmektedir.
• Uluslararası uçuşların mevcudiyeti: Eğer sık sık seyahat etmeyi planlıyorsanız şehrin uluslararası havalimanlarına yakınlığı. Tivat ve Podgorica, Karadağ'daki iki ana havalimanıdır ve diğer ülkelere uygun bağlantılar sağlar. Örneğin Tivat şehri, havalimanından sadece kısa bir sürüş mesafesindedir ve bu da sık sık uçanlar için idealdir.
• Kişisel yaşam tarzı: Son olarak, aşağıdakileri göz önünde bulundurun ki̇şi̇sel yaşam tarzi. Sen mi tercih edersin AKTİF TATİL veya sessiz inziva? Her şehir kendine özgü fırsatlar sunmaktadır. Zengin tarihi ve kültürüyle Kotor, eski şehirlerin mimarisini ve atmosferini takdir edenlere uygun olacaktır. Budva ise dinamik yaşam ve eğlenceden hoşlananlara hitap edecektir.

Tüm bu faktörleri göz önünde bulundurarak, bilinçli bir seçim yapabilir ve yeni eviniz veya Karadağ'da karlı bir yatırım için mükemmel bir yer olacak şehri bulabilirsiniz.

Regent Pool Club Residences

375.000 €'dan başlayan fiyatlarla

Karadağ, Tivat

Dukley Bahçeleri

850.000 €'dan başlayan fiyatlarla

Karadağ, Budva

MOGREN TEPESİ

110.000 €'dan başlayan fiyatlarla

Karadağ, Budva

A1 Quartier

55 €'dan başlayan fiyatlarla 350

Karadağ, Budva

Locca Budva

237,143 €'dan başlayan fiyatlarla

Karadağ, Budva

Tara

240.000 €'dan başlayan fiyatlarla

Karadağ, Tivat

Sonuç

Karadağ çok çeşitli emlak yatırım fırsatları sunmaktadır. Kotor'un tarihi cazibesi, Budva'nın tatil hayatı, Tivat'ın lüks doğası, Bar'ın uygun fiyatlı olması veya Herceg Novi'nin sakinliği gibi her şehrin kendine özgü avantajları vardır. Hedefleriniz ne olursa olsun, Karadağ bir ülkedirherkes için özel bir şeyler sunabilecek bir yer. Hayallerinize doğru bir adım atmaya hazırsanız, yerel bir acenteyle iletişime geçin veya piyasayı araştırmaya başlayın.