Kata piirkond - Phuket

Kata - on maaliline rannarajoon saarel Phuketmis on ideaalne koht lõõgastumiseks ja meelelahutuseks. Oma kaunite randade, rikkaliku infrastruktuuri ja põneva meelelahutusega pakub Kata midagi erilist igale reisijale.

• Tänu oma mugavale geograafilisele asukohale on Kata hõlpsasti ligipääsetav Phuketi eri punktidest.
• Kata Beach on oma kollaka liiva ja erinevate rannategevustega üks populaarsemaid randu Phuketis.
• Kata infrastruktuur hõlmab laia valikut hotelle, restorane ja kauplusi, mis rahuldavad ka kõige nõudlikumaid reisijaid.
• Kata on tuntud ka oma erinevate tegevuste, sealhulgas surfamise, tänavaturgude ja muude tegevuste poolest.
• Neile, kes plaanivad Katat külastada, pakume kasulikke näpunäiteid majutuse, toidu ja piirkonnas liiklemise kohta.
• Ärge unustage külastada naaberpiirkonda Karoni linnaosad ja Kata Noi, samuti Karon View Point.
• Artikli lõpust leiate isiklikke lugusid ja kommentaare reisijatelt, kes on Katat juba külastanud, samuti fotogalerii kaunite piltidega piirkonnast.

Nüüd vaatame lähemalt, mis teeb Katast nii atraktiivse koha, mida külastada.

Geograafiline asukoht ja kuidas sinna jõuda

Kata asub läänerannikul PhuketVaid paar kilomeetrit lõuna pool populaarsest Patongi rannast. Piirkond on tuntud oma maaliliste vaadete poolest, kus künkad on kaetud troopilise džungliga ja rannad pehme kollaka liivaga. Kata mugava asukohaga ja kergesti ligipääsetav erinevatest osadest Phuket.

Kui lendate Phuketi lennujaama, saab Katasse taksoga või rendiautoga. Sõit maksab umbes 23-30$, sõltuvalt kellaajast ja liiklusummikutest.

Kui olete juba Phuketis, saab Kata'sse sõita kohaliku transpordiga. Kõige populaarsem transpordiliik saarel on tuk-tukid, mis on väikesed avatud bussid, mis sõidavad üle kogu saare. Tuk-tuki sõit maksab 6-9 $.

Võite rentida ka mootorratta ja nautida vabadust saarel ringi sõita. Mootorratta rentimine maksab umbes 6 $ päevas. Ärge unustage, et mootorrattaga sõitmiseks on vaja rahvusvahelist A-kategooria juhiluba.

Samuti on Kata'st lihtne juurdepääs naaberrannale Kata Noi Beach, mis on vaid lühikese mootorratta- või tuk-tukisõidu kaugusel. Kata Noi on väike ja hubane rand, mis sobib ideaalselt neile, kes otsivad rahulikumat ja vaiksemat kohta lõõgastumiseks.

Kata Beachi kirjeldus

Rand Kata - on paradiis mere- ja päikesesõpradele. Oma pehme kollaka liiva ja Andamani mere sooja veega on Kata ideaalne ujumiseks, päevitamiseks ja lihtsalt mere ääres lõõgastumiseks.

Kata Beach on umbes 1,5 kilomeetri pikkune, mistõttu on see isegi kõrghooajal üsna avar. Siin leiad alati koha, kus nautida looduse vaikust ja ilu.

Neile, kes eelistavad aktiivsemat puhkust, pakub Kata suurepäraseid tingimusi surfamiseks. Mais kuni oktoobrini kestev mussoonihooaeg pakub täiuslikke laineid, mis sobivad nii algajatele kui ka kogenud surfaritele.

Kata Beach on tuntud ka oma kohvikute ja baaride poolest, mis asuvad otse liival. Siin saate lõõgastuda palmipuude varjus, nautides samal ajal jahedat kokteili või värskelt pressitud mahla. Paljud kohvikud pakuvad ka maitsvaid mereande ja traditsioonilisi Tai roogasid.

Kui soovite näha kalu ja koralle, võtke kaasa oma mask ja snorgeldaja. Kata Beachi ääres on mõned suurepärased snorgeldamiskohad.

Kata Beach muutub õhtul. Kohalikud restoranid korraldavad romantilisi õhtusööke otse rannas, samal ajal kui baarid pakuvad meelelahutust neile, kes soovivad õhtut pärast päikeseloojangut jätkata.

Naabruskonna infrastruktuur

Kata pakub rikkalikku infrastruktuuri, mis rahuldab iga reisija vajadusi. Seal on arvukalt hotelle ja majutusasutusi, mis sobivad igale maitsele ja eelarvele, alates lihtsatest külalistemajadest kuni luksuslike 5-tärni kuurortideni.

Kata on koduks paljudele restoranidele, mis pakuvad nii kohalikku tai kööki kui ka rahvusvahelisi roogasid. Ära jäta kasutamata võimalust proovida Phuketi traditsioonilist eripärasust, Phuketi nuudleid.

Samuti leiad erinevaid kauplusi, sealhulgas disainerirõivaste butiike, suveniiripoode ja toidupoode.

Katas on mitu spaa, kus saab nautida traditsioonilist Tai massaaži või muid keha- ja hingehooldusi.

Haridusasutused

Kata Tai toiduvalmistamise tund - on kokanduskool, kus saab õppida valmistama traditsioonilisi Tai roogasid. Aadress: 8/10, Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Tai.

Phuketi rahvusvaheline eelkool - Rahvusvaheline lasteaed, kus õpetatakse inglise keeles. Aadress: 16/1 Patak Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Tai.

Meditsiinilised rajatised

Kata kliinik - Polikliinik, mis pakub mitmesuguseid meditsiiniteenuseid. Aadress: 1/2, Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Tai.

Hambaravi Kata kliinik - Hambakliinik, mis pakub kõiki hambaraviteenuseid. Aadress: 100/11 Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Tai.

Spordikeskused

Club Med Phuket - Spordikeskus, mis pakub erinevaid tegevusi, sealhulgas joogat, fitnessi, tennist ja muud. Aadress: 3 Kata Rd, Karon, Muang, Muang, Phuket 83100, Tai.

Surf House Phuket - Keskus, kus surfajad saavad õppida selle spordiala põhitõdesid või täiustada oma oskusi. Aadress: 4 Pakbang Rd, Tambon Karon, Muang, Phuket 83100, Tai.

Kaubanduskeskused ja restoranid

Kata Plaza - Väike kaubanduskeskus, kus pakutakse riideid, suveniire ja muud. Aadress: Kata Rd, Karon, Muang, Muang, Phuket 83100, Tai.

Mom Tri's Kitchen at Villa Royale - Gourmarestoran, mis pakub traditsioonilisi Tai roogasid ja rahvusvahelist kööki. Aadress: 12 Kata Noi Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Tai.

Paadimaja restoran - Veel üks suurepärane restoran, mis asub otse Kata Beachil. Siin saate nautida värskeid mereande ja gurmeeroogi. Aadress: 182 Koktanode Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Tai.

Transport

Katas on saadaval erinevaid transpordiliike. Võite rentida mootorratta või auto, võtta takso või tuk-tuk. Paljud hotellid pakuvad transporditeenust lennujaama ja teistesse kohtadesse. Katas on ka mitu bussipeatust, kus peatuvad kohalikud bussid erinevatesse sihtkohtadesse. Phuketi linnaosad.

Meelelahutus ja tegevused

Kata See ei ole mitte ainult suurepärane koht rannapuhkuseks, vaid ka piirkond, kus igaüks leiab endale meelepärase meelelahutuse.

Veespordisõpradele on lisaks surfamisele ka võimalused ujumiseks, sukeldumiseks või snorgeldamiseks. Vesi on väga selge, nii et veealune maailm on rikkalik ja mitmekesine. Ranna ääres on mitu varustuse laenutust ja sukeldumiskeskust.

Need, kes eelistavad lõõgastavamat puhkust, võivad külastada kohalikke spasid ja massaažisalongid. Traditsiooniline Tai massaaž - on ainulaadne kogemus, mis aitab teil lõõgastuda ja noorendada.

Katas on ka mitu tänavaturgu, kus saab osta kohalikke eripärasid, eksootilisi puuvilju, suveniire ja käsitööd.

Investeeringud

Kata aadressil Phuket on kinnisvarainvestorite jaoks atraktiivne turg. Tänu oma ainulaadsele asukohale, arenenud infrastruktuurile ja turistide suurele nõudlusele majutuse järele on Katal suur investeerimispotentsiaal.

Kinnisvarahinnad Katas varieeruvad sõltuvalt kinnisvara tüübist, asukohast ja seisukorrast. Keskmiselt algavad uute korterelamute hinnad alates $120,000 ühe magamistoaga umbes 40 ruutmeetri suuruse korteri eest. Ühe magamistoaga korterid samades korterites maksab umbes $200 000.

Villade hinnad algavad $500,000-st kahe magamistoaga ja basseiniga villa eest. Mägedes asuvad villad, kust avaneb vaade merele, võivad maksta kuni $2 miljonit.

SERVA KESKNE PATTAYA

alates $123,000

Central Pattaya, Pattaya, Tai

ZENSIRI MIDTOWN VILLAD

alates $490,000

Central Pattaya, Pattaya, Tai

ARCADIA AASTATUHANDE TORN

alates $82 036

Central Pattaya, Pattaya, Tai

RIVIERA WONGAMAT

alates $142 553

Põhja-Pattaya, Tai

KORALL PATTAYA

alates $65 300

Põhja-Pattaya, Tai

ONCE PATTAYA

alates $104 380

Põhja-Pattaya, Tai

Investeerimine Kata kinnisvarasse võib tuua stabiilset renditulu. Keskmiselt, stuudio korter saab rentida $800-1000 eest kuus ja villa $2000-5000 eest kuus, sõltuvalt hooajast ja majutusklassist.

Oluline on märkida, et Phuket üldiselt ja eriti Kata areneb jätkuvalt jõudsalt, nii et võime oodata, et kinnisvara väärtused selles piirkonnas lähiaastatel kasvavad.

Seega, inveInvesteerimine Kata kinnisvarasse võib olla suurepärane valik neile, kes otsivad kasumlikku ja usaldusväärset investeeringut, millel on pikaajaline kasvupotentsiaal.

Kinnisvara ostmise eripärad Katas

Kinnisvara ostmine Kata aadressil Phuket - on suurepärane võimalus investeerida kiiresti arenevale turule. Kuid nagu iga investeeringu puhul, on oluline arvestada mõningaid eripärasid.

1. Tai õigus: Tai seaduste kohaselt ei saa välismaalased Tais maad omada. Küll aga võivad nad omada hooneid, sealhulgas maju ja kortereid. Seega omandavad välismaalased villa ostmisel tavaliselt maa pikaajalise rendilepingu (kuni 90 aastaks) ja omavad hoonet otse.
2. Korteriühistud: Erandiks on korteriühistud, kus välismaalastele võib kuuluda kuni 49% hoone kogupinnast. See muudab korteriomandid välisinvestoritele eriti atraktiivseks.
3. Nõuetekohane hoolsus: Enne kinnisvara ostmist on oluline teha põhjalik due diligence. See aitab veenduda, et müüja on tegelikult kinnisvara omanik ja tal on õigus seda müüa ning et kinnisvara ei ole koormatud.
4. Maksud ja maksud: Kui te ostate nedvKinnisvara ostmiseks Tais tuleb arvestada makse ja tasusid, mis võivad ulatuda kuni 6-7% kinnisvara väärtusest.
5. Kinnisvara haldamine: Kui kavatsete oma kinnisvara välja üürida, võite vajada kinnisvarahaldusfirma teenuseid üürnike leidmiseks, koristamiseks, remondiks jne.

Kinnisvara ostmine Katas - on oluline otsus, mis nõuab hoolikat kaalumist. Kuid õige lähenemise korral võib see olla suurepärane investeering ja võimalus nautida elu ühes maailma kaunimas kohas.

Isiklikud lood ja investorite iseloomustused

Kata aadressil Phuket meelitab mitte ainult turiste, vaid ka kinnisvarainvestoreid. Siin on mõned iseloomustused inimestelt, kes on investeerinud piirkonna kinnisvarasse.

"Ostsin kaks aastat tagasi Katast kinnisvara ja ei ole seda otsust kunagi kahetsenud. Naabruskond on ilusasti välja arendatud, seal on kõik vajalik mugavaks eluks. Ja kõige tähtsam on muidugi mere lähedus. Minu korter on üürnike poolt alati nõutud, nii et investeering on end kiiresti ära tasunud." - Mihhail, Peterburi.

"Minu abikaasa ja mina veetsime kaua aega, et valida, millisesse Phuketi piirkonda investeerida, ja me valisime Kata. Seal on ilus rand, palju restorane ja poode ning hea transpordiühendus. Me ostsime kahetoaline korter uues korterelamus ja on oma valikuga väga rahul." - Elena, Moskva.

"Mul on Kata mäel asuv villa ja see on minu elu parim investeering. Merevaade on uskumatu ja üürinõudlus on väga suur. Soovitan kõigile, kes mõtlevad investeerida Phuketi kinnisvara, pöörake tähelepanu Katale." - Andrey, Novosibirsk.

Need lood näitavad, et Kata ei ole mitte ainult suurepärane puhkuse sihtkoht, vaid ka tõusev sihtkoht kinnisvarainvesteeringute valdkond.

Kokkuvõte

Kata - on koht, kus on midagi igaühele. Siin saate nautida rannapuhkust, proovida erinevaid veespordialasid, külastada kohalikke turge ja restorane ning uurida ümbruskonda mootorratta või jalgsi. See Phuketi piirkond on kindlasti külastamist väärt ja me oleme kindlad, et teile meeldib Kata, nagu paljud teisedki reisijad on seda teinud.