
Тайланд и ОАЕ: Къде да купя имот и къде да инвестирам?

Изборът между покупка на имот в Тайланд и ОАЕ е като да сравнявате две екзотични ястия: и двете са апетитни, но всяко е уникално по свой начин. Тайланд и ОАЕ привличат чуждестранните купувачи със своите ослепителни пейзажи, динамични пазари и инвестиционни перспективи. Ако се замисляте къде да купите имот в чужбина, тази статия ще ви помогне да вземете решение. Основните цели на инвеститорите обикновено варират от генериране на доходност и постоянно пребиваване до защита на капитала. Но къде е най-доброто място да инвестирате парите си?
Анализ на пазара на имоти в Тайланд и ОАЕ
Когато става въпрос за покупка на имот в чужбина, Тайланд и ОАЕ често са в центъра на вниманието. И за това има основателна причина, тъй като и двете страни предлагат уникални възможности за инвеститорите. Нека се потопим в детайлите и да видим какво се случва на пазара на имоти в тези екзотични кътчета на света.
Тайланд: рай за инвеститорите
Тайланд, известен с белите си пясъчни плажове и дружелюбните си местни жители, предлага привлекателни условия за инвестиции в имоти. През последните години пазарът на недвижими имоти в Тайланд бележи стабилен растеж. Пукет и Патая остават лидери сред курортните дестинации, където цените на имотите варират от 1 500 до 3 000 евро на квадратен метър в зависимост от местоположението и вида на настаняването.
През последните пет години пазарът тук претърпя редица промени. През 2020 г. се наблюдава спад в търсенето поради пандемията, но през 2022 г. ситуацията се стабилизира и цените започват да се покачват. Икономически фактори като развитието на инфраструктурата и ръстът на туризма продължават да оказват положително въздействие върху пазара.
ОАЕ: модерен оазис за изгодни инвестиции
ОАЕ, и по-конкретно Дубай, отдавна са се утвърдили като център на лукса и иновациите. Въпреки че пазарът на имоти тук е по-скъп от този в Тайланд, той предлага отлични възможности за инвестиции. Средната цена на квадратен метър в Дубай варира от 3500 до 5500 евро, в зависимост от района и класа на имота.
Пазарът на имоти в ОАЕ също претърпя промени през последните години. Икономическата криза от 2020 г. оказа влияние върху цените, но благодарение на активната правителствена подкрепа и притока на чуждестранни инвеститори пазарът бързо се възстанови. Експо 2020проведено през 2021 г., е катализатор на засиления интерес към недвижимите имоти в региона.
Влияние на икономическите фактори
И в двете страни икономическите фактори играят ключова роля. В Тайланд фокусът е върху развитието на туристическата инфраструктура, което допринася за ръста на цените на курортните имоти. В ОАЕ фокусът е върху иновациите и привличането на международни компании, което стимулира търсенето на търговски и жилищни имоти.
По този начин, инвеститори трябва да вземат предвид не само текущите цени, но и икономическите перспективи, за да направят правилния избор.
Сравнение на основните инвестиционни фактори в Тайланд и ОАЕ
Има много фактори, които трябва да се вземат предвид при избора на държава за инвестиране в имоти. Нека разгледаме разликите между Тайланд и ОАЕ по отношение на минималния праг за влизане, цената на квадратен метър, рентабилността и ликвидността на имотите.
Параметър | Тайланд | ОАЕ |
---|---|---|
Средна цена на 1 кв.м. | 1 500 - 3 000 евро | 3 500 - 5 500 евро |
Формализация | Гъвкав процес, изисква правен преглед | Структуриран процес, включващ агенти |
Данък върху покупката на недвижими имоти | За 2% | 4% регистрационна такса |
Данък върху собствеността на недвижимите имоти, годишно | 0,01-0,03% от разходите | Отсъства |
Възвръщаемост | Висока доходност от краткосрочни наеми | Стабилен дългосрочен доход от наем |
Наем средно на ден | 50 - 150 евро | 100 - 300 евро |
Средна годишна печалба | 5-7% | 6-8% |
Годишен ръст на туристите | Устойчив растеж благодарение на популярността на курортите | Постоянен поток благодарение на бизнес туризма |
Годишен ръст на цените на имотите | 5-7% | 3-5% |
Така че изборът между Тайланд и ОАЕ зависи от вашите цели и възможности. Тайланд предлага достъпност и добри перспективи за растеж, а ОАЕ привлечени от стабилността и възможността за високи доходи.
Нюанси при покупка на жилище в Тайланд и ОАЕ
Покупката на имот в чужбина винаги е свързана с редица нюанси и особености. Нека разгледаме условията и ограниченията, които очакват чуждестранните купувачи в Тайланд и ОАЕ.
Тайланд: простота и ограничения
В Тайланд чужденците могат поемане на пълната собственост върху апартаментитено с определени ограничения. Според местните закони чуждестранната собственост в кондоминиум не може да надвишава 49% от общата площ на сградата. Това означава, че ако искате да закупите апартамент в популярен комплекс, си струва да побързате, преди квотата да е изчерпана.

По отношение на процес на покупкаТя е съвсем проста и прозрачна. Сделката обикновено отнема между 30 и 60 дни. Необходими са ви паспорт, договор за покупко-продажба и доказателство за превод на средства от чужбина.
Допълнителни разходи включват данък за прехвърляне на собственост (около 2% от стойността на имота), гербов налог и правни такси. Като цяло допълнителните разходи са около 5-7% от стойността на имота.
ОАЕ: атрактивни условия за чужденци
В ОАЕ чужденците могат закупуване на имота в определени зони, наречени "свободни зони". Дубай предлага широк спектър от такива зони, което го прави привлекателен за чуждестранните инвеститори.
Процес на закупуване в ОАЕ също е много проста. Обикновено това отнема между 30 и 45 дни. Основните документи включват паспорт, договор за продажба и доказателство за платежоспособност. Важно е да се отбележи, че в ОАЕ купувачите често ползват услугите на агенти, които помагат с всички необходими документи.

Допълнителни разходи в ОАЕ включват такса за регистрация (около 4% от стойността на имота), комисиона на агента и правни услуги. Средно допълнителните разходи са около 5-6% от стойността на имота.
По този начин, покупка на имот в Тайланд и ОАЕ има своите особености и предимства. В Тайланд процесът на покупка е по-достъпен и лесен, докато в ОАЕ инвеститорите могат да очакват стабилност и високо ниво на обслужване. Изборът зависи от вашите предпочитания и инвестиционни цели.
Сходства и особености на пазара на имоти в Тайланд и ОАЕ
Тайланд и ОАЕ привличат инвеститори от цял свят, но всеки от тези пазари има свои уникални характеристики и общи тенденции. Нека разгледаме какво е общото между тези държави и къде се различават.
Общи тенденции на пазара на недвижими имоти
И към двете страни се наблюдава траен интерес от страна на чуждестранни инвеститори поради нарастващата популярност на туризма и подобрената инфраструктура. Инвестиции в имоти в Тайланд и ОАЕ често се разглежда като надежден начин за защита на капитала и генериране на стабилен доход.
Основни разлики в законодателството и процеса на закупуване
В Тайланд законодателството е по-лоялно към чуждестранните купувачи, особено когато става въпрос за апартаменти. Въпреки това закупуването на земя за чужденци е ограничено и изисква съвместни предприятия с местни жители. Докато в ОАЕ чужденците могат да купуват имоти в "свободни зони", което значително опростява процеса на покупка.
Процес на закупуване и в двете страни е сравнително проста, но в ОАЕ тя може да бъде по-структурирана поради активната роля на агентите и наличието на ясни правила. От друга страна, в Тайланд процесът може да бъде по-гъвкав, но изисква внимание към детайлите и надлежна проверка.
Кои имоти са най-търсени от чужденците?
В Тайланд Най-голямо е търсенето на апартаменти и вили в курортни зони като Пукет и Патая. Имоти в Тайланд на брега на морето привлича тези, които търсят спокойствие и живописни гледки. Цените на такива имоти варират от 100 000 до 500 000 евро в зависимост от местоположението и класа на жилището.
В ОАЕ популярни са както жилищните, така и търговските имоти. Закупуване на апартамент в Дубай - е да инвестирате в един от най-динамичните градове в света. Цените на апартаментите в престижни квартали могат да достигнат 1 000 000 евро или повече, но това се компенсира от високото ниво на обслужване и възможността за получаване на виза за пребиваване.
По този начин, пазар на недвижими имоти в Тайланд и ОАЕ предлага разнообразни възможности за инвеститорите. Изборът между тези държави зависи от личните ви предпочитания, цели и готовност за определени законодателни и икономически условия.
Перспективи за растеж и развитие на курортните недвижими имоти
Инвестициите в курортни имоти винаги са били привлекателни поради потенциала им за стабилен доход и възможностите за лична почивка. Нека разгледаме какви перспективи се откриват пред инвеститорите в Тайланд и ОАЕ.
Тайланд: развитие на инфраструктурата и нови проекти
Тайланд продължава активно да развива туристическата си инфраструктура, което го прави привлекателен за инвеститорите в курортни имоти. Пукет и Патая остават лидери сред курортните дестинации, предлагайки широка гама от нови проекти, включително луксозни кондоминиуми и вили.

Цени на ваканционните имоти в Тайланд варират от 150 000 до 600 000 евро, в зависимост от местоположението и нивото на комфорт. През следващите 5-10 години се очаква цените да се увеличават с 5-7% годишно поради нарастващия поток от туристи и развитието на нови ваканционни райони.
ОАЕ: Иновации и устойчив растеж
ОАЕ, и особено Дубай, са известни с амбициозните си проекти като изкуствени острови и небостъргачи. Имот в ОАЕ на брега на моретоособено в квартали като Palm Jumeirah и Дубай Маринапродължава да привлича вниманието на инвеститори от цял свят.
Цени на ваканционните имоти в ОАЕ може да достигне 1 500 000 евро или повече, но това се компенсира от високото ниво на инфраструктурата и възможността за висок доход от наем. Прогнозите за следващите 5-10 години показват стабилен растеж на пазара поради активното развитие на нови проекти и нарастващия брой туристи.

Прогнози за бъдещето
И двете страни предлагат отлични перспективи за инвестиции във ваканционни имоти. Тайланд е привлечен от достъпността и природната си красота, а ОАЕ предлагат лукс и иновации. Очаква се търсенето на курортни имоти в двата региона само да нараства, което ги прави привлекателни дългосрочни инвестиции.
По този начин, инвеститори могат да очакват стабилен растеж и развитие на курортните имоти както в Тайланд, така и в ОАЕ, които им предлагат широки възможности за доход и увеличаване на стойността на капитала.
Доход от краткосрочни и дългосрочни лизинги
Отдаването на имоти под наем е един от основните фактори, които привличат инвеститори в Тайланд и ОАЕ. Нека разберем каква възвръщаемост очаква собствениците на имоти в тези страни и кои имоти са най-подходящи за отдаване под наем.
Тайланд: туристически рай за краткосрочни наеми
В Тайланд краткосрочните наеми са изключително популярни поради постоянния поток от туристи. Пукет и Патая - са истинско магнитно поле за пътуващите, което ги прави идеални за краткосрочни наеми. Средната доходност от краткосрочни наеми в тези региони е около 8-10% годишно.
Висок сезон за наемане пада през зимните месеци, когато туристите от по-студените страни са склонни да се наслаждават на слънцето и морето. По това време цените за наем могат да се увеличат до 30%, което значително повишава рентабилността.

ОАЕ: Стабилността и престижът на дългосрочните лизингови договори
В ОАЕ, особено в Дубай, дългосрочните наеми са по-популярни, особено сред емигрантите и пътуващите по работа. Закупуване на апартамент в Дубай и отдаването му под наем е чудесен начин за получаване на стабилен доход. Средната доходност от дългосрочно отдаване под наем тук е около 6-8% годишно.
Нисък сезон В ОАЕ почти няма наеми, тъй като градът привлича туристи и бизнесмени през цялата година. Това осигурява постоянен поток от наематели и минимален престой.

Популярни платформи за отдаване на жилища под наем
И в двете държави собствениците на имоти активно използват такива платформи за краткосрочно отдаване под наем. Тези услуги позволяват бързо намиране на наематели и осигуряват високо ниво на сигурност на транзакциите.
За дългосрочни наеми в ОАЕ са популярни местните служби и агенции за недвижими имоти, които помагат за намирането на надеждни наематели и попълването на всички необходими документи.
По този начин, доходност от наеми на имоти в Тайланд и ОАЕ зависи от избраната стратегия и вида лизинг. Тайланд предлага висока доходност от краткосрочни наеми, а ОАЕ осигуряват стабилност и престиж за дългосрочни инвестиции. Изборът зависи от вашите цели и предпочитания при управлението на имоти.
Икономика и живот в Тайланд и ОАЕ
Когато става въпрос за живота и икономиката в страните, в които планирате да инвестирате в имот, е важно да вземете предвид много фактори. Нека разгледаме стандарта на живот, безопасността и наличието на развлечения в Тайланд и ОАЕ.
Тайланд: екзотична достъпност
- Разходи за живот в Тайланд се счита за сравнително ниска в сравнение със западните страни. Месечните разходи за живот тук могат да бъдат около 800-1200 евро за един човек, включително наем, храна и транспорт. Това прави Тайланд привлекателен не само за туристите, но и за емигрантите, които търсят достъпен и комфортен начин на живот.
- Ниво на сигурност в Тайланд като цяло е висока, особено в туристическите райони. Въпреки това, както и във всяка друга страна, винаги трябва да сте внимателни и да пазите вещите си.
- Състояние на околната среда в Тайланд е разнообразен. В големите градове може да има замърсяване на въздуха, но в курортните райони въздухът е чист и свеж, което привлича много туристи и инвеститори.
- Наличие на развлечения Тайланд има невероятно разнообразие от дейности. От плажни партита и обиколки на джунглата до спа процедури и майсторски класове по готварство - всеки може да намери нещо за себе си.
ОАЕ: лукс и иновации
- Разходи за живот в ОАЕ, особено в Дубай, е по-висока от тази в Тайланд. Месечните разходи могат да варират от 2000 до 3500 евро поради високия стандарт на живот и развитата инфраструктура. Това обаче се компенсира от високите заплати и възможността да правите бизнес в един от най-динамичните градове в света.
- Ниво на сигурност в ОАЕ е една от най-високите в света. Строгите закони и тяхното прилагане гарантират спокойствие и ред, което прави страната привлекателна за семейства и бизнесмени.
- Състояние на околната среда в ОАЕ също е на високо ниво, особено в новите квартали, където активно се развиват зелените технологии и устойчивото строителство.
- Наличие на развлечения ОАЕ не познава граници. Тук можете да намерите всичко - от луксозни търговски центрове и тематични паркове до сафари в пустинята и културни събития от световна класа.
По този начин, Живот в Тайланд и ОАЕ предлага различни, но също толкова привлекателни възможности. Тайланд е привлечен от достъпността и природната си красота, а ОАЕ обещават лукс и иновации. Изборът зависи от вашите предпочитания и начина на живот, който искате да водите.
Образование и медицина
Когато избирате страна за инвестиция и евентуално преместване, е важно да вземете предвид качеството на образованието и медицинските грижи. Нека разгледаме какво предлагат Тайланд и ОАЕ в тези области.
Тайланд: Достъпно качество
Ниво на медицинско обслужване в Тайланд е висока, особено в частните клиники, които са известни със своето качество и достъпност. Цената на медицинските услуги тук е много по-ниска, отколкото в Европа или САЩ. Например посещението при лекар ще ви струва средно 30-50 евро, а по-сложните процедури могат да струват от 200 евро и повече.

Наличие на застраховка за чужденци също е на високо ниво. Много застрахователни компании предлагат полици, които покриват широк спектър от медицински услуги, включително зъболечение и хоспитализация.
Образование В Тайланд има както местни, така и международни училища. Международните училища предлагат обучение на английски език по британската или американската система и струват между 5000 и 15 000 евро годишно. Това прави Тайланд привлекателен за семейства с деца, които искат качествено образование.
ОАЕ: Високи стандарти и иновации
Ниво на медицинско обслужване в ОАЕ е една от най-добрите в света. Модерните клиники и болници са оборудвани с най-новото оборудване и предлагат широк спектър от услуги. Цената на медицинските услуги е по-висока, отколкото в Тайланд, но това се компенсира от високото качество на услугите. Например консултация със специалист може да струва от 100 евро, а по-сложните процедури започват от 500 евро.
Наличие на застраховка в ОАЕ също е на високо ниво. Много работодатели осигуряват на служителите си здравна застраховка, която покрива повечето от необходимите услуги.
Образование в ОАЕ е представена от много международни училища и университети, които предлагат обучение на английски език. Таксите за обучение в международните училища варират от 10 000 до 25 000 евро годишно. Това прави ОАЕ привлекателни за семейства, които искат да осигурят на децата си качествено образование.

По този начин, Образование и медицина в Тайланд и ОАЕ предлагат високи стандарти и разнообразни възможности за избор. Тайланд привлечени от достъпността и качеството, докато ОАЕ предлагат иновации и престиж. Изборът зависи от вашите предпочитания и нужди в тези важни области на живота.
Пътища и транспортна инфраструктура
Удобството за пътуване и транспортната инфраструктура играят важна роля при избора на държава за инвестиране и пребиваване. Нека разгледаме транспортната ситуация в Тайланд и ОАЕ.
Тайланд: екзотичен и достъпен
Наличие на обществен транспорт в Тайланд варира в зависимост от региона. Големите градове като Банкок разполагат с широка мрежа от метро и наземен транспорт. Цената на билета за метрото е около 0,50 евро, което го прави достъпен за повечето жители и туристи.
Лесно пътуване за чужденци в Тайланд е възможен благодарение на широката гама от транспортни възможности - от таксита и тукашни коли до скутери и автомобили под наем. Наемането на автомобил струва средно 20-30 евро на ден, което улеснява опознаването на страната.

Достъпност на наемането и закупуването на автомобил в Тайланд е на високо ниво. Чужденците могат лесно да наемат автомобил, като представят международна шофьорска книжка. Закупуването на автомобил също е възможно, но изисква необходимите документи и данъци.
ОАЕ: Модерност и комфорт
Наличие на обществен транспорт в ОАЕ, особено в Дубай, е на най-високо ниво. Градът разполага с модерно метро, автобуси и таксита, които работят денонощно. Цените на билетите за метрото започват от 1 евро, което го прави достъпен и удобен начин за придвижване.
Лесно пътуване за чужденци в ОАЕ се осигурява високо ниво на обслужване и инфраструктура. Такситата и услугите за съвместно ползване на автомобили са широко разпространени, а пътищата са с високо качество и безопасност.

Достъпност на наемането и закупуването на автомобил в ОАЕ също е на върха на своята класация. Наемането на автомобил струва от 30 евро на ден, а закупуването му е възможно с местна шофьорска книжка и виза за пребиваване. В ОАЕ се предлага широка гама от автомобили - от икономични модели до луксозни спортни автомобили.
По този начин, Транспортна инфраструктура в Тайланд и ОАЕ предлага разнообразни възможности за мобилност. Тайланд привлечени от екзотиката и достъпността му, докато ОАЕ обещават модерност и комфорт. Изборът зависи от вашите предпочитания и начин на живот.
Правни и данъчни особености
Когато става въпрос за покупка на имот в чужбина, е важно да разберете правните и данъчните аспекти, които могат да повлияят на решението ви. Нека разгледаме какви задължения очакват собствениците на имоти в Тайланд и ОАЕ.
Тайланд: Лоялност и простота
Данъци върху недвижимите имоти в Тайланд сравнително ниски, което прави страната привлекателна за инвеститорите. Основният данък върху земята и недвижимите имоти е около 0,01-0,03% от оценената стойност на имота годишно. Това позволява на инвеститорите да сведат до минимум разходите за поддръжка.
Задължения за наематели и наемодатели в Тайланд се уреждат с договор за наем, който обикновено включва условията за плащане, срока на наема и отговорностите на страните. Наемодателите са длъжни да плащат данък върху доходите от наем, който е приблизително 5-10% върху получената сума.

Визови програми и програми за пребиваване В Тайланд няма разпоредби за купувачи на недвижими имоти, но чужденците могат да получат дългосрочни визи, като например "елитна виза", която срещу заплащане дава право на пребиваване за период до 20 години.
ОАЕ: Прозрачност и ползи
Данъци върху Имоти в ОАЕ Това е едно от основните предимства за инвеститорите. Това позволява значително да се намалят разходите за поддръжка на имота и да се увеличи доходността от наем.
Задължения за наематели и наемодатели в ОАЕ са ясно регламентирани. Договорът за наем трябва да бъде регистриран в общината, а наемодателите са длъжни да спазват условията на договора и да предоставят качествено настаняване. Освен това няма данъци върху доходите от наем, което прави инвестициите по-изгодни.

Визови програми и програми за пребиваване в ОАЕ предлагат привлекателни условия за купувачите на имоти. Покупката на имот на стойност 750 000 дирхама или повече (около 190 000 евро) ви дава право на виза за пребиваване, която ви позволява да живеете и работите в страната.
По този начин, правни и данъчни особености в Тайланд и ОАЕ предлагат различни условия за инвеститорите. Тайланд привлечени от нейната простота и ниски данъци, докато ОАЕ предлагат прозрачност и липса на данъци, както и възможност за получаване на право на пребиваване. Изборът зависи от вашите цели и предпочитания за управление на собствеността.
Какво трябва да избере инвеститорът? Окончателно сравнение
Когато става въпрос за избор между Тайланд и ОАЕ за инвестиция в имот, е важно да се вземат предвид много фактори. Нека обобщим основните плюсове и минуси на всяка дестинация и да определим кой вариант е най-подходящ за различните видове инвеститори.
Плюсове и минуси на инвестирането в Тайланд
Плюсове:
- Достъпност: Имотите в Тайланд, особено в курортните зони, са на достъпни цени. Например, уютни апартаменти могат да бъдат закупени за 100 000 евро.
- Ниски данъци: Данъкът върху недвижимите имоти и приходите от наеми са сравнително ниски, което намалява разходите за поддръжка.
- Висока доходност от наеми: Доходността от краткосрочно отдаване под наем може да достигне 8-10% годишно поради постоянния поток от туристи.

Минуси:
- Ограничения за закупуване на земя: Чужденците не могат да притежават земя, което ограничава възможностите за инвестиции във вили и къщи.
- Няма програми за пребиваване: Закупуването на имот не дава автоматично право на дългосрочно пребиваване.
Плюсове и минуси на инвестирането в ОАЕ
Плюсове:
- Без данъчно облагане: В ОАЕ няма данъци върху имотите и доходите от наем, което прави инвестициите по-изгодни.
- Възможност за получаване на право на пребиваване: Покупката на имот на стойност 190 000 евро или повече дава право на виза за пребиваване.
- Високо ниво на инфраструктурата: Модерните проекти и развитата инфраструктура правят ОАЕ привлекателни за дългосрочни инвестиции.
Минуси:
- Висок праг за влизане: Цените на имотите в Дубай започват от 150 000 евро, което може да не е достъпно за инвеститорите, които инвестират за първи път.
- Високи разходи за живот: Месечните разходи в ОАЕ са по-високи от тези в Тайланд, което може да се отрази на рентабилността.

Кой вариант е най-подходящ за различните видове инвеститори?
- Под наем: Тайланд е идеален за тези, които искат да получат високи доходи от краткосрочни наеми поради ниските цени и високото търсене.
- За цял живот.: ОАЕ предлага висок стандарт на живот и възможности за пребиваване, което го прави привлекателен за семейства и бизнес пътници.
- За препродажба: ОАЕ, със своя динамичен пазар и липсата на данъци, предлага отлични възможности за тези, които искат да печелят от препродажба.
В крайна сметка изборът между Тайланд и ОАЕ зависи от вашите цели и финансови възможности. И двете области предлагат уникални инвестиционни възможности и решението трябва да се основава на личните ви предпочитания и стратегии.
Заключение
В заключение, изборът между инвестиции в имоти в Тайланд и ОАЕ зависи от много фактори, включително личните ви цели, финансови възможности и предпочитания за начин на живот. Тайланд привлича с достъпността си, екзотиката и високия доход от наем, което го прави идеален за тези, които търсят печеливша инвестиция във ваканционен имот. От друга страна, ОАЕ предлагат луксозни, необлагаеми с данъци и възможности за пребиваване, които са особено привлекателни за семейства и бизнесмени, търсещи висок стандарт на живот и стабилност.
И двете области предлагат уникални възможности за нарастване на капитала и генериране на доходи и всеки инвеститор може да намери нещо подходящо за себе си. Преди да вземете окончателно решение, е важно да проучите обстойно всички аспекти и евентуално да се консултирате със специалисти в областта на недвижимите имоти.
Ако все още имате въпроси или искате да получите повече информация за възможностите за инвестиции в Тайланд или ОАЕ, не се колебайте да се свържете с нас. Винаги сме щастливи да ви помогнем да направите правилния избор и да постигнете инвестиционните си цели.
Тайланд предлага достъпни цени, висока доходност от наеми и ниски данъци върху недвижимите имоти.
В Тайланд тя е 1 500-3 000 евро, а в ОАЕ - 3 500-5 500 евро.
Чужденците не могат да притежават земя, но могат да закупят апартаменти в пълна собственост.
Минималният праг за влизане в ОАЕ е около 150 000 евро.
В ОАЕ няма данъци върху собствеността.
Покупката на имот в ОАЕ може да ви даде право на виза за пребиваване.
В Тайланд добивът е 5-7%, а в ОАЕ - 6-8% годишно.
Апартаменти и вили в курортни зони като Пукет и Патая.
В ОАЕ има високо ниво на сигурност, което се дължи на строгите закони и тяхното прилагане.
Тайланд не разполага с автоматични визови програми за купувачи на имоти, но се предлагат дългосрочни визи, като например елитна виза.
Какви са основните предимства на инвестирането в имоти в Тайланд?
Тайланд предлага достъпни цени, висока доходност от наеми и ниски данъци върху недвижимите имоти.
Каква е средната цена на квадратен метър в Тайланд и ОАЕ?
В Тайланд тя е 1 500-3 000 евро, а в ОАЕ - 3 500-5 500 евро.
Могат ли чужденци да притежават земя в Тайланд?
Чужденците не могат да притежават земя, но могат да закупят апартаменти в пълна собственост.
Какъв е минималният праг за инвестиране в имоти в ОАЕ?
Минималният праг за влизане в ОАЕ е около 150 000 евро.
Какви са данъците върху собствеността в ОАЕ?
В ОАЕ няма данъци върху собствеността.
Какво е предимството на покупката на имот в ОАЕ?
Покупката на имот в ОАЕ може да ви даде право на виза за пребиваване.
Каква е възвръщаемостта от имот под наем в Тайланд и ОАЕ?
В Тайланд добивът е 5-7%, а в ОАЕ - 6-8% годишно.
Кои имоти са най-популярни сред чуждестранните инвеститори в Тайланд?
Апартаменти и вили в курортни зони като Пукет и Патая.
Какво е нивото на сигурност в ОАЕ?
В ОАЕ има високо ниво на сигурност, което се дължи на строгите закони и тяхното прилагане.
Какви визови програми се предлагат за купувачи на имоти в Тайланд?
Тайланд не разполага с автоматични визови програми за купувачи на имоти, но се предлагат дългосрочни визи, като например елитна виза.