
Таиланд vs ОАЭ: Где купить недвижимость и куда инвестировать?

Выбор между покупкой недвижимости в Таиланде и ОАЭ — это как сравнение двух экзотических блюд: оба аппетитны, но каждый по-своему уникален. Таиланд и ОАЭ привлекают иностранных покупателей своими ослепительными пейзажами, динамичным рынком и перспективами для инвестиций. Если вы задумываетесь о том, где купить недвижимость за границей, то эта статья поможет вам определиться с выбором. Основные цели инвесторов обычно варьируются от получения доходности и постоянного проживания до защиты капитала. Но где же лучше всего вложить свои средства?
Анализ рынка недвижимости в Таиланде и ОАЭ
Когда речь заходит о покупке недвижимости за границей, Таиланд и ОАЭ часто оказываются в центре внимания. И не зря, ведь обе страны предлагают уникальные возможности для инвесторов. Давайте погрузимся в детали и посмотрим, что же происходит на рынке недвижимости в этих экзотических уголках мира.
Таиланд: Райский уголок для инвесторов
Таиланд, известный своими белоснежными пляжами и дружелюбными местными жителями, предлагает привлекательные условия для инвестиций в недвижимость. В последние годы рынок недвижимости в Таиланде демонстрирует стабильный рост. Пхукет и Паттайя остаются лидерами среди курортных направлений, где цены на недвижимость варьируются от 1,500 до 3,000 евро за квадратный метр в зависимости от расположения и типа жилья.
За последние пять лет рынок здесь пережил ряд изменений. В 2020 году из-за пандемии наблюдалось снижение спроса, но уже к 2022 году ситуация стабилизировалась, и цены начали расти. Экономические факторы, такие как развитие инфраструктуры и рост туризма, продолжают положительно влиять на рынок.
ОАЭ: Современный оазис для выгодных вложений
ОАЭ, а точнее Дубай, давно зарекомендовали себя как центр роскоши и инноваций. Несмотря на то, что рынок недвижимости здесь более дорогой, чем в Таиланде, он предлагает отличные возможности для инвестиций. Средняя стоимость квадратного метра в Дубае колеблется от 3,500 до 5,500 евро, в зависимости от района и класса недвижимости.
В последние годы рынок недвижимости в ОАЭ также претерпел изменения. Экономический кризис 2020 года оказал влияние на цены, но благодаря активной поддержке государства и притоку иностранных инвесторов, рынок быстро восстановился. Экспо 2020, проведенное в 2021 году, стало катализатором для роста интереса к недвижимости в регионе.
Влияние экономических факторов
В обеих странах экономические факторы играют ключевую роль. В Таиланде основное внимание уделяется развитию туристической инфраструктуры, что способствует росту цен на курортную недвижимость. В ОАЭ же ставка делается на инновации и привлечение международных компаний, что стимулирует спрос на коммерческую и жилую недвижимость.
Таким образом, инвесторы должны учитывать не только текущие цены, но и перспективы экономического развития, чтобы сделать правильный выбор.
Сравнение ключевых факторов инвестиций в Таиланде и ОАЭ
При выборе страны для инвестиций в недвижимость важно учитывать множество факторов. Давайте разберемся, чем отличаются Таиланд и ОАЭ с точки зрения минимального порога входа, стоимости квадратного метра, доходности и ликвидности объектов.
Параметр | Таиланд | ОАЭ |
---|---|---|
Цена за 1 кв.м в среднем | 1,500 — 3,000 евро | 3,500 — 5,500 евро |
Оформление | Гибкий процесс, требует юридической проверки | Структурированный процесс с участием агентов |
Налог при покупке недвижимости | Около 2% | 4% регистрационный сбор |
Налог на владение недвижимостью, в год | 0.01-0.03% от стоимости | Отсутствует |
Окупаемость | Высокая доходность от краткосрочной аренды | Стабильная доходность от долгосрочной аренды |
Аренда за сутки, в среднем | 50 — 150 евро | 100 — 300 евро |
Прибыль в год, в среднем | 5-7% | 6-8% |
Ежегодный прирост туристов | Устойчивый рост благодаря популярности курортов | Постоянный поток благодаря деловому туризму |
Рост цены на недвижимость в год | 5-7% | 3-5% |
Таким образом, выбор между Таиландом и ОАЭ зависит от ваших целей и возможностей. Таиланд предлагает доступность и хорошие перспективы роста, в то время как ОАЭ привлекает стабильностью и возможностью получения высокого дохода.
Нюансы при покупке жилья в Таиланде и ОАЭ
Покупка недвижимости за границей всегда сопряжена с рядом нюансов и особенностей. Давайте рассмотрим, какие условия и ограничения ждут иностранных покупателей в Таиланде и ОАЭ.
Таиланд: Простота и ограничения
В Таиланде иностранцы могут приобретать квартиры в полную собственность, но с некоторыми ограничениями. Согласно местным законам, иностранное владение в кондоминиуме не может превышать 49% от общей площади здания. Это значит, что если вы хотите купить квартиру в популярном комплексе, стоит поторопиться, пока квота не исчерпана.

Что касается процесса покупки, он довольно прост и прозрачен. Обычно сделка занимает от 30 до 60 дней. Из документов вам понадобятся паспорт, договор купли-продажи и подтверждение перевода средств из-за границы.
Дополнительные расходы включают налог на передачу собственности (около 2% от стоимости объекта), гербовый сбор и юридические услуги. В целом, дополнительные расходы составляют около 5-7% от стоимости недвижимости.
ОАЭ: Привлекательные условия для иностранцев
В ОАЭ иностранцы могут покупать недвижимость в полную собственность в специально отведенных для этого зонах, называемых «freehold areas». Дубай предлагает широкий выбор таких районов, что делает его привлекательным для иностранных инвесторов.
Процесс покупки в ОАЭ также достаточно прост. Обычно он занимает от 30 до 45 дней. Основные документы включают паспорт, договор купли-продажи и подтверждение платежеспособности. Важно отметить, что в ОАЭ покупатели часто пользуются услугами агентов, которые помогают с оформлением всех необходимых бумаг.

Дополнительные расходы в ОАЭ включают регистрационный сбор (около 4% от стоимости объекта), комиссию агенту и юридические услуги. В среднем, дополнительные расходы составляют около 5-6% от стоимости недвижимости.
Таким образом, покупка недвижимости в Таиланде и ОАЭ имеет свои особенности и преимущества. В Таиланде процесс покупки более доступен и прост, тогда как в ОАЭ инвесторы могут рассчитывать на стабильность и высокий уровень сервиса. Выбор зависит от ваших предпочтений и целей инвестирования.
Сходства и особенности рынка недвижимости в Таиланде и ОАЭ
Таиланд и ОАЭ привлекают инвесторов со всего мира, но каждый из этих рынков имеет свои уникальные черты и общие тенденции. Давайте рассмотрим, что объединяет эти страны и в чем они различаются.
Общие тренды на рынке недвижимости
Обе страны демонстрируют устойчивый интерес со стороны иностранных инвесторов, что связано с растущей популярностью туризма и улучшением инфраструктуры. Инвестиции в недвижимость в Таиланде и ОАЭ часто рассматриваются как надежный способ защиты капитала и получения стабильного дохода.
Основные различия в законодательстве и процессе покупки
В Таиланде законодательство более лояльно к иностранным покупателям, особенно когда речь идет о квартирах. Однако, покупка земли для иностранцев ограничена, и для этого необходимо создавать совместные предприятия с местными жителями. В то время как в ОАЭ иностранцы могут приобретать недвижимость в полную собственность в «freehold areas», что значительно упрощает процесс покупки.
Процесс покупки в обеих странах относительно прост, но в ОАЭ он может быть более структурированным благодаря активной роли агентов и наличию четких правил. В Таиланде же процесс может быть более гибким, но требует внимания к деталям и юридической проверке.
Какие объекты пользуются наибольшим спросом среди иностранцев?
В Таиланде наибольшим спросом пользуются квартиры и виллы в курортных зонах, таких как Пхукет и Паттайя. Недвижимость в Таиланде у моря привлекает тех, кто ищет спокойствие и живописные виды. Цены на такие объекты варьируются от 100,000 до 500,000 евро в зависимости от локации и класса жилья.
В ОАЭ популярностью пользуются как жилые, так и коммерческие объекты. Купить квартиру в Дубае — значит инвестировать в один из самых динамичных городов мира. Цены на квартиры в престижных районах могут достигать 1,000,000 евро и более, но это компенсируется высоким уровнем сервиса и возможностью получения резидентской визы.
Таким образом, рынок недвижимости в Таиланде и ОАЭ предлагает разнообразные возможности для инвесторов. Выбор между этими странами зависит от ваших личных предпочтений, целей и готовности к определенным законодательным и экономическим условиям.
Перспективы роста и развития курортной недвижимости
Инвестиции в курортную недвижимость всегда были привлекательны благодаря их потенциалу для получения стабильного дохода и возможностям для личного отдыха. Давайте рассмотрим, какие перспективы открываются перед инвесторами в Таиланде и ОАЭ.
Таиланд: Развитие инфраструктуры и новые проекты
Таиланд продолжает активно развивать свою туристическую инфраструктуру, что делает его привлекательным для инвесторов в курортную недвижимость. Пхукет и Паттайя остаются лидерами среди курортных направлений, предлагая широкий выбор новых проектов, включая роскошные кондоминиумы и виллы.

Цены на курортную недвижимость в Таиланде варьируются от 150,000 до 600,000 евро, в зависимости от расположения и уровня комфорта. В ближайшие 5-10 лет ожидается рост цен на 5-7% в год благодаря увеличению потока туристов и развитию новых зон отдыха.
ОАЭ: Инновации и устойчивый рост
ОАЭ, и особенно Дубай, известны своими амбициозными проектами, такими как искусственные острова и небоскребы. Недвижимость в ОАЭ у моря, особенно в таких районах, как Пальма Джумейра и Дубай Марина, продолжает привлекать внимание инвесторов со всего мира.
Цены на курортную недвижимость в ОАЭ могут достигать 1,500,000 евро и более, однако это компенсируется высоким уровнем инфраструктуры и возможностью получения высокого дохода от аренды. Прогнозы на ближайшие 5-10 лет показывают устойчивый рост рынка благодаря активному развитию новых проектов и увеличению числа туристов.

Прогнозы на будущее
Обе страны предлагают отличные перспективы для инвестиций в курортную недвижимость. Таиланд привлекает своей доступностью и природной красотой, в то время как ОАЭ предлагают роскошь и инновации. Ожидается, что в обоих регионах спрос на курортную недвижимость будет только расти, что делает их привлекательными для долгосрочных инвестиций.
Таким образом, инвесторы могут рассчитывать на стабильный рост и развитие курортной недвижимости как в Таиланде, так и в ОАЭ, что открывает перед ними широкие возможности для получения дохода и увеличения капитала.
Доходность от краткосрочной и долгосрочной аренды
Аренда недвижимости — это один из ключевых факторов, который привлекает инвесторов в Таиланд и ОАЭ. Давайте разберемся, какая доходность ожидает владельцев недвижимости в этих странах и какие объекты лучше всего подходят для сдачи в аренду.
Таиланд: Туристический рай для краткосрочной аренды
В Таиланде краткосрочная аренда пользуется огромной популярностью благодаря постоянному потоку туристов. Пхукет и Паттайя — это настоящие магнитные поля для путешественников, что делает их идеальными для сдачи жилья на короткий срок. Средняя доходность от краткосрочной аренды в этих регионах составляет около 8-10% в год.
Высокий сезон для аренды приходится на зимние месяцы, когда туристы из холодных стран стремятся насладиться солнцем и морем. В это время цены на аренду могут увеличиваться до 30%, что значительно повышает доходность.

ОАЭ: Стабильность и престиж долгосрочной аренды
В ОАЭ, особенно в Дубае, долгосрочная аренда является более популярной, особенно среди экспатов и бизнесменов. Купить квартиру в Дубае и сдать ее в аренду — это отличный способ получить стабильный доход. Средняя доходность от долгосрочной аренды здесь составляет около 6-8% в год.
Низкий сезон аренды в ОАЭ практически отсутствует, так как город привлекает туристов и деловых людей круглый год. Это обеспечивает стабильный поток арендаторов и минимальные простои.

Популярные платформы для сдачи жилья
В обеих странах владельцы недвижимости активно пользуются такими платформами, для краткосрочной аренды. Эти сервисы позволяют быстро находить арендаторов и обеспечивают высокий уровень безопасности сделок.
Для долгосрочной аренды в ОАЭ популярны локальные сервисы и агентства недвижимости, которые помогают находить надежных арендаторов и оформлять все необходимые документы.
Таким образом, доходность от аренды недвижимости в Таиланде и ОАЭ зависит от выбранной стратегии и типа аренды. Таиланд предлагает высокую доходность от краткосрочной аренды, в то время как ОАЭ обеспечивают стабильность и престиж долгосрочных вложений. Выбор зависит от ваших целей и предпочтений в управлении недвижимостью.
Экономика и жизнь в Таиланде и ОАЭ
Когда речь заходит о жизни и экономике в странах, где вы планируете инвестировать в недвижимость, важно учитывать множество факторов. Давайте посмотрим, как обстоят дела с уровнем жизни, безопасностью и доступностью развлечений в Таиланде и ОАЭ.
Таиланд: Экзотическая доступность
- Стоимость жизни в Таиланде считается относительно низкой по сравнению с западными странами. Ежемесячные расходы на жизнь здесь могут составлять около 800-1,200 евро для одного человека, включая аренду, питание и транспорт. Это делает Таиланд привлекательным не только для туристов, но и для экспатов, которые ищут доступный и комфортный образ жизни.
- Уровень безопасности в Таиланде в целом высокий, особенно в туристических зонах. Однако, как и в любой другой стране, всегда стоит быть внимательным и следить за своими вещами.
- Экологическая обстановка в Таиланде разнообразна. В крупных городах может наблюдаться загрязнение воздуха, но в курортных зонах воздух чистый и свежий, что привлекает множество туристов и инвесторов.
- Доступность развлечений в Таиланде поражает своим разнообразием. От пляжных вечеринок и экскурсий по джунглям до спа-процедур и кулинарных мастер-классов — каждый найдет что-то по душе.
ОАЭ: Роскошь и инновации
- Стоимость жизни в ОАЭ, особенно в Дубае, выше, чем в Таиланде. Ежемесячные расходы могут составлять от 2,000 до 3,500 евро, что объясняется высоким уровнем жизни и развитой инфраструктурой. Однако это компенсируется высокими зарплатами и возможностью вести бизнес в одном из самых динамичных городов мира.
- Уровень безопасности в ОАЭ один из самых высоких в мире. Строгие законы и их соблюдение обеспечивают спокойствие и порядок, что делает страну привлекательной для семей и бизнесменов.
- Экологическая обстановка в ОАЭ также на высоком уровне, особенно в новых районах, где активно развиваются зеленые технологии и устойчивое строительство.
- Доступность развлечений в ОАЭ не знает границ. Здесь можно найти все: от роскошных торговых центров и тематических парков до пустынных сафари и культурных мероприятий мирового уровня.
Таким образом, жизнь в Таиланде и ОАЭ предлагает разные, но одинаково привлекательные возможности. Таиланд привлекает своей доступностью и природной красотой, в то время как ОАЭ обещают роскошь и инновации. Выбор зависит от ваших предпочтений и образа жизни, который вы хотите вести.
Образование и медицина
При выборе страны для инвестиций и возможного переезда важно учитывать качество образования и медицинского обслуживания. Давайте рассмотрим, что предлагают Таиланд и ОАЭ в этих сферах.
Таиланд: Доступное качество
Уровень медицинского обслуживания в Таиланде высок, особенно в частных клиниках, которые известны своим качеством и доступностью. Стоимость медицинских услуг здесь значительно ниже, чем в Европе или США. Например, визит к врачу обойдется в среднем в 30-50 евро, а более сложные процедуры могут стоить от 200 евро и выше.

Доступность страхования для иностранцев также на высоком уровне. Многие страховые компании предлагают полисы, которые покрывают широкий спектр медицинских услуг, включая стоматологию и госпитализацию.
Образование в Таиланде представлено как местными, так и международными школами. Международные школы предлагают обучение на английском языке по британской или американской системе и стоят от 5,000 до 15,000 евро в год. Это делает Таиланд привлекательным для семей с детьми, которые хотят получить качественное образование.
ОАЭ: Высокие стандарты и инновации
Уровень медицинского обслуживания в ОАЭ один из лучших в мире. Современные клиники и больницы оснащены новейшим оборудованием и предлагают широкий спектр услуг. Стоимость медицинских услуг выше, чем в Таиланде, но это компенсируется высоким качеством обслуживания. Например, консультация специалиста может стоить от 100 евро, а более сложные процедуры начинаются от 500 евро.
Доступность страхования в ОАЭ также на высоком уровне. Многие работодатели предоставляют своим сотрудникам медицинские страховки, которые покрывают большинство необходимых услуг.
Образование в ОАЭ представлено множеством международных школ и университетов, которые предлагают обучение на английском языке. Стоимость обучения в международных школах варьируется от 10,000 до 25,000 евро в год. Это делает ОАЭ привлекательным для семей, стремящихся обеспечить своим детям качественное образование.

Таким образом, образование и медицина в Таиланде и ОАЭ предлагают высокие стандарты и разнообразие выбора. Таиланд привлекает доступностью и качеством, в то время как ОАЭ предлагают инновации и престиж. Выбор зависит от ваших предпочтений и потребностей в этих важных сферах жизни.
Дороги и транспортная инфраструктура
Удобство передвижения и развитость транспортной инфраструктуры играют важную роль при выборе страны для инвестиций и проживания. Давайте рассмотрим, как обстоят дела с транспортом в Таиланде и ОАЭ.
Таиланд: Экзотика и доступность
Развитость общественного транспорта в Таиланде варьируется в зависимости от региона. В крупных городах, таких как Бангкок, действует разветвленная сеть метро и наземного транспорта. Стоимость проезда на метро составляет около 0.50 евро, что делает его доступным для большинства жителей и туристов.
Удобство передвижения для иностранцев в Таиланде обеспечивается благодаря широкому выбору транспортных средств — от такси и тук-туков до аренды скутеров и автомобилей. Аренда автомобиля обойдется в среднем в 20-30 евро в день, что позволяет легко исследовать страну.

Доступность аренды и покупки автомобиля в Таиланде на высоком уровне. Иностранцы могут без труда арендовать автомобиль, предоставив международные водительские права. Покупка автомобиля также возможна, но требует оформления необходимых документов и уплаты налогов.
ОАЭ: Современность и комфорт
Развитость общественного транспорта в ОАЭ, особенно в Дубае, на высочайшем уровне. Город предлагает современное метро, автобусы и такси, которые работают круглосуточно. Стоимость проезда на метро начинается от 1 евро, что делает его доступным и удобным способом передвижения.
Удобство передвижения для иностранцев в ОАЭ обеспечивается высоким уровнем сервиса и инфраструктуры. Такси и каршеринговые сервисы широко распространены, а дороги отличаются высоким качеством и безопасностью.

Доступность аренды и покупки автомобиля в ОАЭ также на высоте. Аренда автомобиля стоит от 30 евро в день, а покупка возможна при наличии местного водительского удостоверения и резидентской визы. ОАЭ предлагают широкий выбор автомобилей — от экономичных моделей до роскошных спорткаров.
Таким образом, транспортная инфраструктура в Таиланде и ОАЭ предлагает разнообразные возможности для передвижения. Таиланд привлекает своей экзотикой и доступностью, в то время как ОАЭ обещают современность и комфорт. Выбор зависит от ваших предпочтений и образа жизни.
Юридические и налоговые особенности
Когда речь заходит о покупке недвижимости за границей, важно понимать юридические и налоговые аспекты, которые могут повлиять на ваше решение. Давайте рассмотрим, какие обязательства ждут владельцев недвижимости в Таиланде и ОАЭ.
Таиланд: Лояльность и простота
Налоги на недвижимость в Таиланде сравнительно низкие, что делает страну привлекательной для инвесторов. Основной налог на землю и имущество составляет около 0.01-0.03% от оценочной стоимости недвижимости в год. Это позволяет инвесторам минимизировать расходы на содержание объектов.
Обязательства для арендаторов и арендодателей в Таиланде регулируются договором аренды, который обычно включает условия оплаты, срок аренды и ответственность сторон. Арендодатели обязаны уплачивать налог на доход от аренды, который составляет около 5-10% от полученной суммы.

Визовые и резидентские программы для покупателей недвижимости в Таиланде не предусмотрены, однако иностранцы могут получить долгосрочные визы, такие как «Элитная виза», которая предоставляет право на проживание сроком до 20 лет за определенную плату.
ОАЭ: Прозрачность и преимущества
Налоги на недвижимость в ОАЭ отсутствуют, что является одним из главных преимуществ для инвесторов. Это позволяет существенно сократить расходы на содержание недвижимости и увеличить доходность от аренды.
Обязательства для арендаторов и арендодателей в ОАЭ четко регламентированы. Договор аренды должен быть зарегистрирован в муниципалитете, а арендодатели обязаны соблюдать условия договора и предоставлять качественное жилье. Налоги на доход от аренды также отсутствуют, что делает инвестиции более прибыльными.

Визовые и резидентские программы в ОАЭ предлагают привлекательные условия для покупателей недвижимости. Приобретение объекта стоимостью от 750,000 дирхамов (около 190,000 евро) дает право на получение резидентской визы, которая позволяет проживать и работать в стране.
Таким образом, юридические и налоговые особенности в Таиланде и ОАЭ предлагают разные условия для инвесторов. Таиланд привлекает своей простотой и низкими налогами, в то время как ОАЭ предлагают прозрачность и отсутствие налогов, а также возможность получения резидентства. Выбор зависит от ваших целей и предпочтений в управлении недвижимостью.
Что выбрать инвестору? Итоговое сравнение
Когда дело доходит до выбора между Таиландом и ОАЭ для инвестиций в недвижимость, важно учитывать множество факторов. Давайте подытожим основные плюсы и минусы каждого из направлений и определим, какой вариант лучше подходит для различных типов инвесторов.
Плюсы и минусы инвестиций в Таиланд
Плюсы:
- Доступность: Недвижимость в Таиланде, особенно в курортных зонах, доступна по цене. Например, уютные квартиры можно приобрести за 100,000 евро.
- Низкие налоги: Налог на недвижимость и доход от аренды сравнительно низкие, что снижает затраты на содержание.
- Высокая доходность от аренды: Доходность от краткосрочной аренды может достигать 8-10% в год благодаря постоянному потоку туристов.

Минусы:
- Ограничения на покупку земли: Иностранцы не могут владеть землей, что ограничивает возможности для инвестиций в виллы и дома.
- Отсутствие резидентских программ: Покупка недвижимости не дает автоматического права на длительное проживание.
Плюсы и минусы инвестиций в ОАЭ
Плюсы:
- Отсутствие налогов: В ОАЭ нет налогов на недвижимость и доход от аренды, что делает инвестиции более прибыльными.
- Возможность получения резидентства: Покупка недвижимости от 190,000 евро дает право на получение резидентской визы.
- Высокий уровень инфраструктуры: Современные проекты и развитая инфраструктура делают ОАЭ привлекательным для долгосрочных инвестиций.
Минусы:
- Высокий порог входа: Цены на недвижимость в Дубае начинаются от 150,000 евро, что может быть недоступно для начинающих инвесторов.
- Высокая стоимость жизни: Ежемесячные расходы в ОАЭ выше, чем в Таиланде, что может повлиять на доходность.

Какой вариант лучше подходит для разного типа инвесторов?
- Для аренды: Таиланд идеально подходит для тех, кто хочет получать высокий доход от краткосрочной аренды, благодаря низким ценам и высокому спросу.
- Для жизни: ОАЭ предлагает высокий уровень жизни и возможность получения резидентства, что делает его привлекательным для семей и бизнесменов.
- Для перепродажи: ОАЭ, с его динамичным рынком и отсутствием налогов, предлагает отличные возможности для тех, кто хочет заработать на перепродаже.
В итоге, выбор между Таиландом и ОАЭ зависит от ваших целей и финансовых возможностей. Оба направления предлагают уникальные возможности для инвестиций, и решение должно основываться на ваших личных предпочтениях и стратегиях.
Заключение
В заключение, выбор между инвестициями в недвижимость в Таиланде и ОАЭ зависит от множества факторов, включая ваши личные цели, финансовые возможности и предпочтения в образе жизни. Таиланд привлекает своей доступностью, экзотической природой и высоким доходом от аренды, что делает его идеальным для тех, кто ищет выгодные вложения в курортную недвижимость. С другой стороны, ОАЭ предлагают роскошь, отсутствие налогов и возможность получения резидентства, что особенно привлекательно для семей и деловых людей, стремящихся к высокому уровню жизни и стабильности.
Оба направления предлагают уникальные возможности для роста капитала и получения дохода, и каждый инвестор может найти что-то подходящее для себя. Прежде чем принять окончательное решение, важно тщательно изучить все аспекты и, возможно, проконсультироваться с профессионалами в области недвижимости.
Если у вас остались вопросы или вы хотите получить дополнительную информацию о возможностях инвестиций в Таиланде или ОАЭ, не стесняйтесь обращаться к нам. Мы всегда рады помочь вам сделать правильный выбор и достичь ваших инвестиционных целей.
Таиланд предлагает доступные цены, высокую доходность от аренды и низкие налоги на недвижимость.
В Таиланде это 1,500-3,000 евро, в ОАЭ — 3,500-5,500 евро.
Иностранцы не могут владеть землей, но могут приобретать квартиры в полную собственность.
Минимальный порог входа в ОАЭ составляет около 150,000 евро.
В ОАЭ отсутствуют налоги на владение недвижимостью.
Покупка недвижимости в ОАЭ может предоставить право на получение резидентской визы.
В Таиланде доходность составляет 5-7%, в ОАЭ — 6-8% в год.
Квартиры и виллы в курортных зонах, таких как Пхукет и Паттайя.
ОАЭ отличаются высоким уровнем безопасности благодаря строгим законам и их соблюдению.
В Таиланде нет автоматических визовых программ для покупателей недвижимости, но доступны долгосрочные визы, такие как «Элитная виза».
Какие основные преимущества инвестиций в недвижимость в Таиланде?
Таиланд предлагает доступные цены, высокую доходность от аренды и низкие налоги на недвижимость.
Какова средняя стоимость квадратного метра в Таиланде и ОАЭ?
В Таиланде это 1,500-3,000 евро, в ОАЭ — 3,500-5,500 евро.
Можно ли иностранцам владеть землей в Таиланде?
Иностранцы не могут владеть землей, но могут приобретать квартиры в полную собственность.
Какой минимальный порог входа для инвестиций в недвижимость в ОАЭ?
Минимальный порог входа в ОАЭ составляет около 150,000 евро.
Какие налоги на владение недвижимостью существуют в ОАЭ?
В ОАЭ отсутствуют налоги на владение недвижимостью.
Какое преимущество дает покупка недвижимости в ОАЭ?
Покупка недвижимости в ОАЭ может предоставить право на получение резидентской визы.
Какова доходность от аренды недвижимости в Таиланде и ОАЭ?
В Таиланде доходность составляет 5-7%, в ОАЭ — 6-8% в год.
Какие объекты недвижимости наиболее популярны среди иностранных инвесторов в Таиланде?
Квартиры и виллы в курортных зонах, таких как Пхукет и Паттайя.
Какой уровень безопасности в ОАЭ?
ОАЭ отличаются высоким уровнем безопасности благодаря строгим законам и их соблюдению.
Какие визовые программы доступны для покупателей недвижимости в Таиланде?
В Таиланде нет автоматических визовых программ для покупателей недвижимости, но доступны долгосрочные визы, такие как «Элитная виза».