De 12 bästa kvarteren att köpa fastighet i Dubai

Dubai är en av de snabbast växande och utvecklande städerna i världen. Dubais fastighetsmarknad erbjuder ett brett utbud av möjligheter för investerare och de som vill köpa en bostad för sitt eget boende. I den här artikeln tar vi en titt på de 12 bästa områdena i Dubai för att köpa fastighet och bedömer dem utifrån kriterier som infrastruktur, tillgänglighet, fastighetspriser och potential för värdetillväxt.

1. Stadsdelen Downtown Dubai

Downtown Dubai är stadens hjärta och det viktigaste affärs-, kultur- och nöjesdistriktet. Här finns världens högsta byggnad, Burj Khalifa, Dubai Mall och de berömda Dubai Fountains. - Översikt och kännetecken för stadsdelen: Bostadsfastigheterna består främst av exklusiva lägenheter.

• Sevärdheter och infrastruktur: Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Fountains, Dubai Opera House och många restauranger och kaféer.
• Fastighetspriser: Höga på grund av det prestigefyllda läget och den höga kvaliteten på bostäderna.
• Transporttillgänglighet: Bra förbindelser till större vägar (Sheikh Zayed Road) och tunnelbana (Burj Khalifa Station/Dubai Mall).
• Närmaste arbetsplatser och affärscentrum är Dubai Mall, Burj Khalifa, Business Bay, Dubai International Financial City (DIFC).
• Ekologi och grönområden: Grönområden och parker finns men är begränsade.
• Säkerhet och livskvalitet: Hög säkerhet och prestigefyllda allmänna omgivningar.
• Byggprojekt och framtidsutsikter: Området är för närvarande fullt utbyggt, men investeringar i infrastruktur pågår.
•  

Intresserad av Dubai fastigheter? För en katalog över aktuella objekt, se här

Mercedes Benz-platser vid Binghatti

från $2 804 250

Dubai, Förenade Arabemiraten, Downtown Dubai

Fairmont Residences Solara Tower

från $742 604

Dubai, Förenade Arabemiraten.

Rove Hem i centrum

från $303 180

Dubai, Förenade Arabemiraten.

Forte

från $564 540

Dubai, Förenade Arabemiraten.

The Address Residence - utsikt över himlen

från $1 538,700

Dubai, Förenade Arabemiraten.

Burj Vista

från $684 960

Dubai, Förenade Arabemiraten.

2. Kvarteret Dubai Marina

Dubai Marina - är en modern stadsdel med utvecklad infrastruktur, som ligger längs en konstgjord kanal. Här finns många höghus, lägenheter och hotell.

• Översikt och funktioner i grannskapet: Bostäderna består av lägenheter med utsikt över havet och kanalen.
• Sevärdheter och infrastruktur: Yacht Club, Dubai Marina Mall, restauranger, kaféer och strandpromenad för promenader.
• Fastighetspriser: Genomsnittliga till över genomsnittet, beroende på läge och kvalitet på bostäderna.
• Transportmöjligheter: Bra förbindelser till större vägar (Sheikh Zayed Road) och tunnelbana (stationerna Dubai Marina och Jumeirah Lake Towers).
• Närmaste arbetsplatser och affärscentrum är Jumeirah Lake Towers, Blue Waters, Media City, Internet City.
• Ekologi, grönområden och parker: Strandpromenad och promenadstråk längs kanalen, men begränsat med grönområden och parker.
• Säkerhet och livskvalitet: Hög säkerhet, gott om underhållning och rekreationsmöjligheter.
• Byggprojekt och framtidsutsikter: Området är redan utbyggt, men det kan komma nya projekt i angränsande områden och uppgraderingar av infrastrukturen.

3. Kvarteret Palma Jumeirah

 

Palm Jumeirah är en palmformad konstgjord ö som är känd för sina lyxvillor, lägenheter och hotell. Området är perfekt för dem som letar efter fastighet vid havet och vill åtnjuta en hög livskvalitet.

• Översikt över grannskapet och dess särdrag: Högklassiga villor och lägenheter med unikt läge och havsutsikt.
• Sevärdheter och infrastruktur: Atlantis, vattenpark, Nakhil Mall, restauranger, kaféer och stränder.
• Fastighetspriser: Höga på grund av fastighetens unika läge och exklusivitet.
• Transporttillgänglighet: Tillgång till monorail, bra anslutning till huvudstaden via Sheikh Zayed Road.
• Närmaste arbetsplatser och affärscentrum är Media City, Internet City, Knowledge Village, Blue Waters.
• Ekologi och grönområden: Grönområdena är begränsade, men området är omgivet av havet, vilket ger frisk luft.
• Säkerhet och livskvalitet: Hög säkerhet, lyxiga omgivningar och massor av underhållning.
• Byggprojekt och framtidsutsikter: Nya projekt för att bygga ut infrastrukturen och lägga till nya anläggningar vid befintliga dammar är möjliga.

4. Stadsdelen Al Barsha

 

 

 

Al Barsha - är ett lugnt bostadsområde som erbjuder en mängd olika typer av bostäder, från lägenheter till radhus och villor. Området är perfekt för familjer och de som letar efter prisvärda bostäder i Dubai.

• Översikt och kännetecken för grannskapet: Bostäderna består av lägenheter, radhus och villor i mellanklassen.
• Sevärdheter och infrastruktur: Köpcentrum, skolor, sjukhus, parker och idrottsanläggningar.
• Fastighetspriser: Genomsnittliga till under genomsnittet, beroende på typ av boende och läge.

5. Området Jumeirah Beach Residences (JBR)

 

 

 

Jumeirah Beach Residence - är en populär stadsdel med utvecklad infrastruktur och vackra stränder. Området är perfekt för dem som vill njuta av en strandlivsstil och en mängd olika rekreationsmöjligheter.

• Översikt och kännetecken för området: Lägenheter av hög klass med utsikt över havet och stranden.
• Sevärdheter och infrastruktur: Strand, köpcentret The Beach, restauranger, kaféer och sportanläggningar.
• Fastighetspriser: Över genomsnittet på grund av närheten till stranden och kvaliteten på boendet.
• Transporttillgänglighet: Bra förbindelser till större vägar (Sheikh Zayed Road) och tunnelbana (Jumeirah Lake Towers Station).
• Närmaste arbetsplatser och affärscentrum: Media City, Internet City, Knowledge Village.
• Ekologi och grönområden: Begränsat med grönområden, men området är omgivet av hav och stränder.
• Säkerhet och livskvalitet: Hög säkerhet, aktiv och strandatmosfär.
• Byggprojekt och framtidsutsikter: Möjliga projekt för förnyelse av infrastruktur och nya anläggningar.

Våra experter kan hjälpa dig att välja den namnfastighet du vill ha gratis. Och allt är helt gratis - gå till plats

6. Kvarteret Al Furjan

 

 

 

Al Furjan är ett nybyggt område som erbjuder moderna bostäder till överkomliga priser. Området är idealiskt för unga familjer och investerare som letar efter en fastighet med god värdeökningspotential.

• Grannskapsöversikt och funktioner: Villor, radhus och lägenheter i mellanklassen, familjär atmosfär.
• Sevärdheter och infrastruktur: Köpcentrum Al Furjan, parker, restauranger, kaféer och sportanläggningar.
• Fastighetspriser: Under genomsnittet, prisvärda bostäder för medelklassen.
• Transporttillgänglighet: Bra förbindelser till större vägar (Sheikh Zayed Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) och tunnelbana (Al Furjan Station).
• Närmaste arbetsplatser och affärscentrum: Jebel AliDubai Investment Park, Technopark.
• Ekologi och grönområden: Flera parker och grönområden, utveckling av grönområden pågår.
• Säkerhet och livskvalitet: Hög säkerhet, lugn och familjär atmosfär.
• Byggprojekt och framtidsutsikter: Området fortsätter att utvecklas med nya bostadsprojekt och planerad infrastruktur.

7. Jumeirah Village Circle

 

 

 

Jumeirah Village Circle är en relativt ny stadsdel som utvecklas snabbt och erbjuder prisvärda bostäder och god infrastruktur.

• Översikt över stadsdelen och dess funktioner: Lägenheter i mellanklass, mångfald Bostadsområden.
• Sevärdheter och infrastruktur: Parker, affärer, restauranger, kaféer och sportanläggningar.
• Fastighetspriser: Under genomsnittet, prisvärda bostäder för medelklassen.
• Transporttillgänglighet: Bra förbindelser till större vägar (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road) och bussar.
• Närmaste arbetsplatser och affärscentrum är Dubai Investment Park, Motor City, Dubai Studio City.
• Ekologi och grönområden: Flera parker och grönområden, ytterligare grönområden planeras.
• Säkerhet och livskvalitet: Hög säkerhet, lugn atmosfär, lämplig för familjer och unga yrkesverksamma.
• Byggprojekt och framtidsutsikter: Området fortsätter att utvecklas med nya bostadsprojekt och planerad infrastruktur.

8. Affärsområde Bay Area

 

 

 

Business Bay - är ett affärs- och bostadsområde som ligger nära Downtown Dubai. Området erbjuder moderna bostäder och kontorslokaler, vilket gör det perfekt för affärsmän och yrkesverksamma.

• Översikt över grannskapet och dess egenskaper: Lägenheter i mellan- och högprissegmentet, många nya Bostadsområden.
• Sevärdheter och infrastruktur: Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Water Canal, restauranger, kaféer och sportanläggningar.
• Fastighetspriser: Genomsnittliga till över genomsnittet, beroende på läge och kvalitet på bostäderna.
• Transporttillgänglighet: Bra förbindelser till större vägar (Sheikh Zayed Road) och tunnelbana (Business Bay Station).
• Närmaste arbetsplatser och affärscentrum är Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai International Financial City (DIFC).
• Miljö och grönområden: Flera parker och grönområden, Dubai Water Canal.
• Säkerhet och livskvalitet: Hög säkerhet, affärsmässigt klimat.
• Byggprojekt och framtidsutsikter: Nya bostäder och kommersiella byggnader, infrastruktur och transport.

9. Mudon-distriktet

 

 

 

Mudon är ett modernt bostadsområde som erbjuder en mängd olika typer av bostäder, inklusive lägenheter, radhus och villor. Området är perfekt för familjer som vill ha ett lugnt och bekvämt liv i Dubai.

• Översikt över grannskapet och dess särdrag: Medelklassvillor och radhus, mycket grönska och vattendrag, familjär atmosfär.
• Sevärdheter och infrastruktur: Mudon Community Centre shoppingcenter, parker, lekplatser, restauranger, kaféer och sportanläggningar inklusive simbassänger och gym.
• Fastighetspriser: Genomsnittliga, erbjuder en mängd olika bostadsalternativ som passar olika budgetar.
• Transporttillgänglighet: Bra förbindelser till större vägar (Emirates Road, Al Qudra Road) och planerad tunnelbana.
• Närmaste arbetsplatser och affärscentrum är Dubailand, Motor City, Dubai Studio City.
• Ekologi och grönområden: Många parker, vattendrag och grönområden, miljövänlig miljö.
• Säkerhet och livskvalitet: Hög säkerhet, lugn och fridfull atmosfär, perfekt för barnfamiljer.
• Byggprojekt och framtidsutsikter: Stadsdelen fortsätter att utvecklas, med nya bostäder och infrastruktur som planeras, liksom ytterligare sociala och kulturella anläggningar.

10. Arabian Ranches grannskap

 

 

 

Arabiska Ranchez - är ett bostadsområde med en välutvecklad infrastruktur, utformat för familjeliv. Här hittar du villor och radhus omgivna av gröna parker och omfattande promenadområden.

• Översikt över grannskapet och dess egenskaper: Villor och radhus i mellan- och högprissegmentet, rymliga tomter, familjär atmosfär.
• Sevärdheter och infrastruktur: Golfbanor, Arab Ranch shoppingcenter, parker, restauranger, kaféer och sportanläggningar.
• Fastighetspriser: Genomsnittliga till över genomsnittet, beroende på fastighetens storlek och kvalitet.
• Transporttillgänglighet: Bra förbindelser till större vägar (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Emirates Road) och bussar.
• Närmaste arbetsplatser och affärscentrum är Motor City, Dubai Studio City, Dubai Investment Park.
• Ekologi och grönområden: Många grönområden, parker och golfbanor, miljövänlig miljö.
• Säkerhet och livskvalitet: Hög säkerhet, lugn och familjär atmosfär.
• Byggprojekt och framtidsutsikter: Eventuell utvidgning av grannskapet och tillägg av nya bostadsområden och infrastruktur.

11. Meydan City

 

 

 

Meydan City är ett nytt, snabbt växande område med många bostadsfastigheter omgivna av grönska och i närheten av galoppbanan.

• Grannskapet översikt och funktioner: Lägenheter och villor i mellanklassen, familjär atmosfär.
• Sevärdheter och infrastruktur: Meydan Hippodrome, Meydan Shopping Centre, parker, restauranger, kaféer och sportanläggningar.
• Fastighetspriser: Genomsnittliga, prisvärda bostäder för medelklassen.
• Transporttillgänglighet: Bra förbindelser till större vägar (Al Khail Road, Ras Al Khor Road) och planerad tunnelbana.
• Närmaste arbetsplatser och affärscentrum är Dubai International Financial City (DIFC), Dubai Downtown.
• Ekologi och grönområden: Många parker och grönområden, miljövänlig miljö.
• Säkerhet och livskvalitet: Hög säkerhet, lugn och familjär atmosfär.
• Byggprojekt och framtidsutsikter: Området fortsätter att utvecklas, nya bostadsprojekt och infrastruktur planeras.

12. Dubai Hills Estate

 

 

 

Dubai Hills Estate är ett lyxigt bostadsområde som erbjuder villor och lägenheter nära golfbanor och grönområden.

• Översikt över grannskapet och dess egenskaper: Villor och lägenheter i mellan- och högprissegmentet, vacker utsikt över golfbanan och de omgivande kullarna.
• Sevärdheter och infrastruktur: Dubai Hills Golf Club, shoppingcenter, parker, restauranger, kaféer och sportanläggningar.
• Fastighetspriser: Genomsnittliga till över genomsnittet, beroende på fastighetens storlek och kvalitet.
• Transporttillgänglighet: Bra förbindelser till större vägar (Al Khail Road, Emirates Road) och planerad tunnelbana.
• Närmaste arbetsplatser och affärscentrum är Motor City, Dubai Studio City, Dubai Investment Park.
• Ekologi och grönområden: Omfattande grönområden, parker och golfbanor, miljövänlig miljö.
• Säkerhet och livskvalitet: Hög säkerhet, lugn och lyxig atmosfär.
• Byggprojekt och framtidsutsikter: Området fortsätter att utvecklas med nya bostadsprojekt och planerad infrastruktur.

Slutsats

När du väljer ett område att köpa i fastigheter i Dubai bör ta hänsyn till investeringsmål, budget och personliga preferenser. De grannskap som beaktas erbjuder en mängd olika bostads- och investeringsmöjligheter, så det rekommenderas att göra ytterligare efterforskningar och eventuellt använda sig av en professionell fastighetsmäklare för mer information och hjälp med att välja rätt fastighet.

Det var allt för den här gången. Vi kommer snart att gå igenom alla dessa stadsdelar mer i detalj, så prenumerera för att hålla dig uppdaterad om alla roliga saker)