De 12 bedste kvarterer at købe bolig i i Dubai

Forfatter af artiklen:

Anthony

UAE ejendomsspecialist

Dato:  06.04.2023

Læsetid: 12 min.

Visninger:  1.344

Dubai er en af de hurtigst voksende og udviklende byer i verden. Dubais ejendomsmarked tilbyder en bred vifte af muligheder for investorer og dem, der ønsker at købe et hjem til deres egen bopæl. I denne artikel ser vi på de 12 bedste områder i Dubai at købe ejendom i og vurderer dem ud fra kriterier som infrastruktur, tilgængelighed, ejendomspriser og potentiale for værditilvækst.

1. Kvarteret Downtown Dubai

Downtown Dubai er byens hjerte og det vigtigste forretnings-, kultur- og underholdningsdistrikt. Det er hjemsted for verdens højeste bygning, Burj Khalifa, Dubai Mall og de berømte Dubai Fountains. - Oversigt over og kendetegn ved kvarteret: Beboelsesejendommene er overvejende eksklusive lejligheder.

• Seværdigheder og infrastruktur: Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Fountains, Dubai Opera House og mange restauranter og caféer.
• Ejendomspriser: Høje på grund af den prestigefyldte beliggenhed og den høje boligkvalitet.
• Transportmuligheder: Gode forbindelser til større veje (Sheikh Zayed Road) og metro (Burj Khalifa Station/Dubai Mall).
• De nærmeste arbejdspladser og forretningscentre er Dubai Mall, Burj Khalifa, Business Bay, Dubai International Financial City (DIFC).
• Økologi og grønne områder: Grønne områder og parker er til stede, men i begrænset omfang.
• Sikkerhed og livskvalitet: Høj sikkerhed og prestigefyldte omgivelser.
• Byggeprojekter og fremtidsudsigter: Området er i øjeblikket fuldt udbygget, men der investeres løbende i infrastruktur.

Interesseret i Dubai ejendom? For et katalog over aktuelle objekter se her

Fairmont Residences Solara Tower

fra $742 604

Dubai, De Forenede Arabiske Emirater.

Rove Home i centrum

fra $303 180

Dubai, De Forenede Arabiske Emirater.

Forte

fra $564 540

Dubai, De Forenede Arabiske Emirater.

The Address Residence - Sky View

fra $1 538,700

Dubai, De Forenede Arabiske Emirater.

Burj Vista

fra $684 960

Dubai, De Forenede Arabiske Emirater.

Udsigt til centrum

fra $407 940

Dubai, De Forenede Arabiske Emirater.

2. Kvarteret omkring Dubai Marina

Dubai Marina - er et moderne kvarter med en udviklet infrastruktur, som ligger langs en kunstig kanal. Der er mange højhuse, lejligheder og hoteller her.

• Oversigt og kendetegn ved kvarteret: Boligenhederne består af lejligheder med udsigt over havet og kanalen.
• Seværdigheder og infrastruktur: Yacht Club, Dubai Marina Mall, restauranter, caféer og promenade til slentreture.
• Ejendomspriser: Gennemsnitlige til over gennemsnitlige, afhængigt af beliggenhed og boligens kvalitet.
• Transportmuligheder: Gode forbindelser til større veje (Sheikh Zayed Road) og metro (stationerne Dubai Marina og Jumeirah Lake Towers).
• De nærmeste arbejdspladser og forretningscentre er Jumeirah Lake Towers, Blue Waters, Media City og Internet City.
• Økologi og grønne områder: Havnefront og promenadeområder langs kanalen, men begrænsede grønne områder og parker.
• Sikkerhed og livskvalitet: Høj sikkerhed, masser af underholdning og rekreative muligheder.
• Byggeprojekter og fremtidsudsigter: Området er allerede udbygget, men der kan komme nye projekter i naboområderne og opgraderinger af infrastrukturen.

3. Palma Jumeirah-kvarteret

Palm Jumeirah er en palmeformet kunstig ø, som er berømt for sine luksusvillaer, -lejligheder og -hoteller. Kvarteret er ideelt for dem, der leder efter Ejendom ved havet og ønsker at nyde en høj livskvalitet.

• Oversigt over kvarteret og dets funktioner: Eksklusive villaer og lejligheder med en unik beliggenhed og havudsigt.
• Attraktioner og infrastruktur: Atlantis, vandland, Nakhil Mall, restauranter, caféer og strande.
• Ejendomspriser: Høje på grund af ejendommens unikke beliggenhed og eksklusivitet.
• Transportmuligheder: Tilgængelighed af monorail, god forbindelse til hovedbyen via Sheikh Zayed Road.
• De nærmeste arbejdspladser og forretningscentre er Media City, Internet City, Knowledge Village og Blue Waters.
• Økologi og grønne områder: De grønne områder er begrænsede, men kvarteret er omgivet af havet, som giver frisk luft.
• Sikkerhed og livskvalitet: Høj sikkerhed, luksuriøse omgivelser og masser af underholdning.
• Byggeprojekter og fremtidsudsigter: Nye projekter for at udvide infrastrukturen og tilføje nye faciliteter ved eksisterende dæmninger er mulige.

4. Al Barsha-kvarteret

Al Barsha - er et roligt boligkvarter, der tilbyder en række forskellige boliger, fra lejligheder til rækkehuse og villaer. Kvarteret er ideelt for familier og dem, der er på udkig efter billige boliger i Dubai.

• Oversigt over kvarteret og dets funktioner: Boligerne omfatter lejligheder, rækkehuse og villaer i mellemklassen.
• Attraktioner og infrastruktur: Indkøbscentre, skoler, hospitaler, parker og sportsfaciliteter.
• Ejendomspriser: Gennemsnitlige til under gennemsnittet, afhængigt af boligtype og beliggenhed.

5. Jumeirah Beach Residences (JBR) område

Jumeirah Beach Residence - er et populært kvarter med udviklet infrastruktur og smukke strande. Området er ideelt for dem, der ønsker at nyde en strandlivsstil og en række rekreative muligheder.

• Oversigt og kendetegn ved kvarteret: Lejligheder i høj klasse med udsigt over havet og stranden.
• Seværdigheder og infrastruktur: Strand, The Beach indkøbscenter, restauranter, caféer og sportsfaciliteter.
• Ejendomspriser: Over gennemsnittet på grund af nærheden til stranden og boligernes kvalitet.
• Transportmuligheder: Gode forbindelser til større veje (Sheikh Zayed Road) og metro (Jumeirah Lake Towers Station).
• Nærmeste arbejdspladser og forretningscentre: Media City, Internet City, Knowledge Village.
• Økologi og grønne områder: Begrænsede grønne områder, men kvarteret er omgivet af hav og strande.
• Sikkerhed og livskvalitet: Høj sikkerhed, aktiv og strandatmosfære.
• Byggeprojekter og fremtidsudsigter: Mulige projekter til fornyelse af infrastruktur og nye faciliteter.

Vores eksperter kan hjælpe dig med at vælge det navn, du gerne vil have, helt gratis. Og alt er helt gratis - gå til sted

6. Al Furjan-kvarteret

Al Furjan er et nyudviklet kvarter, der tilbyder moderne boliger til overkommelige priser. Kvarteret er ideelt for unge familier og investorer, der er på udkig efter en ejendom med et godt potentiale for værditilvækst.

• Oversigt over kvarteret og dets funktioner: Villaer, rækkehuse og lejligheder i mellemklassen, familiær atmosfære.
• Attraktioner og infrastruktur: Shoppingcenter Al FurjanDer er parker, restauranter, caféer og sportsfaciliteter.
• Ejendomspriser: Under gennemsnittet, overkommelige boliger for middelklassen.
• Transportmuligheder: Gode forbindelser til større veje (Sheikh Zayed Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) og metro (Al Furjan Station).
• Nærmeste arbejdspladser og forretningscentre: Jebel AliDubai Investment Park, Technopark.
• Økologi og grønne områder: Flere parker og grønne områder, udvikling af grønne områder er i gang.
• Sikkerhed og livskvalitet: Høj sikkerhed, rolig og familiær atmosfære.
• Byggeprojekter og fremtidsudsigter: Kvarteret fortsætter med at udvikle sig med nye boligprojekter og planlagt infrastruktur.

7. Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle er et relativt nyt kvarter i rivende udvikling med billige boliger og god infrastruktur.

• Oversigt over kvarteret og dets funktioner: Lejligheder i mellemklassen, mangfoldighed Boligområder.
• Attraktioner og infrastruktur: Parker, butikker, restauranter, caféer og sportsfaciliteter.
• Ejendomspriser: Under gennemsnittet, overkommelige boliger for middelklassen.
• Transportmuligheder: Gode forbindelser til større veje (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road) og busser.
• De nærmeste arbejdspladser og forretningscentre er Dubai Investment Park, Motor City og Dubai Studio City.
• Økologi og grønne områder: Flere parker og grønne områder, yderligere grønne områder er planlagt.
• Sikkerhed og livskvalitet: Høj sikkerhed, rolig atmosfære, velegnet til familier og unge professionelle.
• Byggeprojekter og fremtidsudsigter: Kvarteret fortsætter med at udvikle sig med nye boligprojekter og planlagt infrastruktur.

8. Business Bay Area

Business Bay - er et forretnings- og boligkvarter, der ligger tæt på Downtown Dubai. Kvarteret byder på moderne boliger og kontorlokaler, hvilket gør det ideelt for forretningsfolk og erhvervsfolk.

• Oversigt over kvarteret og dets funktioner: Lejligheder i mellem- til topklasse, masser af nybyggeri Boligområder.
• Seværdigheder og infrastruktur: Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Water Canal, restauranter, caféer og sportsfaciliteter.
• Ejendomspriser: Gennemsnitlige til over gennemsnitlige, afhængigt af beliggenhed og boligens kvalitet.
• Transportmuligheder: Gode forbindelser til større veje (Sheikh Zayed Road) og metro (Business Bay Station).
• De nærmeste arbejdspladser og forretningscentre er Dubai Mall, Burj Khalifa og Dubai International Financial City (DIFC).
• Miljø og grønne områder: Flere parker og grønne områder, Dubai Water Canal.
• Sikkerhed og livskvalitet: Høj sikkerhed, forretningsmæssig atmosfære.
• Byggeprojekter og fremtidsudsigter: Nye bolig- og erhvervsbyggerier, infrastruktur og transport.

9. Mudon-distriktet

Mudon er et moderne boligkvarter, der tilbyder en række forskellige boliger, herunder lejligheder, rækkehuse og villaer. Kvarteret er ideelt for familier, der ønsker et roligt og behageligt liv i Dubai.

• Oversigt over kvarteret og dets funktioner: Villaer og rækkehuse i middelklassen, masser af grønne områder og vandområder, familiær atmosfære.
• Attraktioner og infrastruktur: Mudon Community Centre indkøbscenter, parker, legepladser, restauranter, caféer og sportsfaciliteter, herunder swimmingpools og fitnesscentre.
• Ejendomspriser: Gennemsnitlige, med mange forskellige boligmuligheder, der passer til forskellige budgetter.
• Transportmuligheder: Gode forbindelser til større veje (Emirates Road, Al Qudra Road) og den planlagte metro.
• De nærmeste arbejdspladser og forretningscentre er Dubailand, Motor City og Dubai Studio City.
• Økologi og grønne områder: Mange parker, vandområder og grønne områder, miljøvenligt miljø.
• Sikkerhed og livskvalitet: Høj sikkerhed, stille og fredelig atmosfære, ideel til børnefamilier.
• Byggeprojekter og fremtidsudsigter: Kvarteret fortsætter med at udvikle sig, og der er planlagt nye boliger og infrastruktur samt flere sociale og kulturelle faciliteter.

10. Arabian Ranches kvarter

Arabiske Ranchez - er et boligområde med en veludviklet infrastruktur, designet til familieliv. Her finder du villaer og rækkehuse omgivet af grønne parker og store vandreområder.

• Oversigt over kvarteret og dets funktioner: Villaer og rækkehuse i mellem- og topklasse, rummelige grunde, familiær atmosfære.
• Seværdigheder og infrastruktur: Golfbaner, Arab Ranch indkøbscenter, parker, restauranter, caféer og sportsfaciliteter.
• Ejendomspriser: Gennemsnitlige til over gennemsnitlige, afhængigt af ejendommens størrelse og kvalitet.
• Transportmuligheder: Gode forbindelser til større veje (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Emirates Road) og busser.
• De nærmeste arbejdspladser og forretningscentre er Motor City, Dubai Studio City og Dubai Investment Park.
• Økologi og grønne områder: Mange grønne områder, parker og golfbaner, miljøvenligt miljø.
• Sikkerhed og livskvalitet: Høj sikkerhed, rolig og familiær atmosfære.
• Byggeprojekter og fremtidsudsigter: Mulig udvidelse af kvarteret og tilføjelse af nye boligfaciliteter og infrastruktur.

11. Meydan City

Meydan City er et nyt kvarter i rivende udvikling med mange boliger omgivet af grønne områder og tæt på væddeløbsbanen.

• Oversigt over kvarteret og dets funktioner: Lejligheder og villaer i mellemklassen, familiær atmosfære.
• Seværdigheder og infrastruktur: Meydan Hippodrome, Meydan Shopping Centre, parker, restauranter, caféer og sportsfaciliteter.
• Ejendomspriser: Gennemsnitlige boliger til overkommelige priser for middelklassen.
• Transportmuligheder: Gode forbindelser til større veje (Al Khail Road, Ras Al Khor Road) og den planlagte metro.
• De nærmeste arbejdspladser og forretningscentre er Dubai International Financial City (DIFC), Dubai Downtown.
• Økologi og grønne områder: Mange parker og grønne områder, miljøvenligt miljø.
• Sikkerhed og livskvalitet: Høj sikkerhed, rolig og familiær atmosfære.
• Byggeprojekter og fremtidsudsigter: Kvarteret fortsætter med at udvikle sig, og der er planlagt nye boligprojekter og infrastruktur.

12. Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate er et luksuriøst boligområde med villaer og lejligheder i nærheden af golfbaner og grønne områder.

• Oversigt over kvarteret og dets funktioner: Villaer og lejligheder i mellem- til topklasse, smuk udsigt over golfbanen og de omkringliggende bakker.
• Seværdigheder og infrastruktur: Dubai Hills Golf Club, indkøbscenter, parker, restauranter, caféer og sportsfaciliteter.
• Ejendomspriser: Gennemsnitlige til over gennemsnitlige, afhængigt af ejendommens størrelse og kvalitet.
• Transportmuligheder: Gode forbindelser til større veje (Al Khail Road, Emirates Road) og den planlagte metro.
• De nærmeste arbejdspladser og forretningscentre er Motor City, Dubai Studio City og Dubai Investment Park.
• Økologi og grønne områder: Omfattende grønne områder, parker og golfbaner, miljøvenligt miljø.
• Sikkerhed og livskvalitet: Høj sikkerhed, fredelig og luksuriøs atmosfære.
• Byggeprojekter og fremtidsudsigter: Kvarteret fortsætter med at udvikle sig med nye boligprojekter og planlagt infrastruktur.

Konklusion

Når du vælger et kvarter at købe i ejendom i Dubai bør tage hensyn til investeringsmål, budget og personlige præferencer. De betragtede kvarterer tilbyder en række forskellige bolig- og investeringsmuligheder, så det anbefales, at du foretager yderligere undersøgelser og eventuelt bruger en professionel ejendomsmægler til at få flere oplysninger og hjælp til at vælge den rigtige ejendom.

Det er alt for nu. Vi vil snart gennemgå hvert af disse kvarterer mere detaljeret, så abonner for at holde dig opdateret med alle de sjove ting)