Silicijeva oaza Dubaj - pregled soseske v Dubaju

Dobrodošli v Dubai Silicon Oasis (DSO), tehnološki četrti, ki je postala simbol inovativnega razvoja Dubaja. Ta edinstvena soseska ponuja številne priložnosti za poslovanje, izobraževanje in udobno življenje. V našem pregledu si bomo ogledali:

• Kratka zgodovina in razvoj DSO
• Življenje v DSO, vključno s stanovanjskimi naselji, infrastrukturo in udobjem.
• Tehnološki park in poslovne priložnosti v DSO
• Promet in dostopnost
• Zanimivosti in zabava v DSO
• Trg nepremičnin v DSO in njegov naložbeni potencial
• Prihodnji razvoj DSO

Skupaj bomo odkrili vse prednosti življenja in poslovanja v dubajski Silicijevi oazi.

Lokacija DSO

Dubai Silicon Oasis (DSO) se nahaja na jugovzhodu mesta Dubaj v Združenih arabskih emiratih. Območje ima strateško lokacijo, saj je od središča Dubaja oddaljeno le 20 minut, od mednarodnega letališča Dubaj pa 15 minut.

DSO omejuje območja, kot sta Akademsko mesto, v katerem domuje več univerz, in Mednarodno mesto, ki si deli tematske stanovanjske grozde.

Glavne prometnice, kot sta Sheikh Mohammed Bin Zayed Road in Emirates Road, ki potekata ob DSO, omogočajo enostaven dostop do soseske iz vseh delov Dubaja in drugih emiratov.

Okrožje DSO obsega približno 7,2 kvadratnega kilometra in vključuje poslovna in stanovanjska območja ter številne zaposlitvene zmogljivosti in zelene površine za rekreacijo in zabavo.

Zgodovina in razvoj DSO

Dubai Silicon Oasis ali DSO je bil ustanovljen leta 2004 z namenom, da postane svetovno središče odličnosti na področju tehnologije in inovacij. To je bil projekt brez primere, ki je sprožil drzno pobudo vlade Dubajski program za privabljanje naložb v visokotehnološki sektor.

Od takrat se je DSO razvil v edinstveno skupnost, v kateri se združujejo življenje, delo in prosti čas. Soseska je postala privlačna destinacija za mednarodna podjetja, zagonska podjetja in tehnološke strokovnjake. Danes ima tu pisarne več kot 2 000 podjetij.

DSO je bil razvit v več fazah, s poudarkom na oblikovanju delovne sile, ki lahko podpira rastoči tehnološki sektor. Gradijo se sodobne pisarniške stavbe, raziskovalni centri, izobraževalni objekti ter stanovanja in prostori za delovno silo.

Pomemben mejnik v razvoju DSO je bilo odprtje Dubai Technology Entrepreneurs Campus (Dtec) leta 2008, največjega svetovnega središča za tehnološke startupe in podjetnike.

Tako se je organizacija DSO v nekaj letih iz ambiciozne zamisli razvila v uspešno tehnološko področje, ki še naprej raste in raste ter prispeva k trajnostnemu Dubaju in celotnemu visokotehnološkemu področju.

Življenje v DSO

Stanovanjske nepremičnine v DSO obsegajo od studiev in apartmajev do luksuznih vil. Številne od teh nepremičnin imajo sodobno opremo, kot so bazeni, telovadnice, otroška igrišča in zelene rekreacijske površine.

Območje ponuja visoko kakovost življenja z dobro zasnovano infrastrukturo, ki vključuje šole, bolnišnice, nakupovalna središča in parke. Šole v DSO izpolnjujejo visoke standarde izobraževalnih in razvojnih programov v različnih jezikih, vključno z angleščino in arabščino. Zdravstvene ustanove nudijo široko paleto storitev, od primarne oskrbe do specializirane zdravstvene oskrbe.

V nakupovalnih središčih DSO je na voljo široka ponudba trgovin, restavracij in kavarn za vse okuse. Tu boste našli vse od supermarketov in butikov do kinematografov in fitnes centrov.

DSO ima tudi veliko parkov in rekreacijskih območij, kjer lahko prebivalci uživajo na prostem, se ukvarjajo s športom ali se samo sproščajo z družino ali prijatelji.

Na splošno je življenje v DSO sproščeno in prijetno ter združuje prednosti sodobnega mestnega življenja s kontrastom narave. Zaradi tega je DSO prava izbira za tiste, ki iščejo udobno in prijetno mesto za življenje v Dubaju.

Infrastruktura in udobje

DSO daje velik poudarek izobraževanju. V njem so šole in inštituti, ki ponujajo programe na področju informacijske tehnologije, inženirstva in podjetništva.

Izobraževalne ustanove

1. Akademija GEMS Wellington - Silicijeva oaza, Dubaj, ZAE.
2. Indijska mednarodna šola - Silicijeva oaza, Dubaj, ZAE.
3. RIT Dubai (Tehnološki inštitut Rochester) - Silicijeva oaza, Dubaj, ZAE.
4. Britanska vrtnarija Garden Nursery - Silicijeva oaza, Dubaj, ZAE.

Zdravstvene ustanove

1. Bolnišnica Mediclinic Parkview - South Al Barsha, Dubaj, ZAE.
2. Klinika Aster - Silicijeva oaza, Dubaj, ZAE.
3. Zdravnik. Zobozdravstvena klinika Joy - Silicijeva oaza, Dubaj, ZAE.

Športni centri

1. Fit4Life telovadnica - Silicijeva oaza, Dubaj, ZAE.
2. Teniški klub Silicon Oasis - Silicijeva oaza, Dubaj, ZAE.
3. Just Play - Športni in zabaviščni center - Silicijeva oaza, Dubaj, ZAE.

Nakupovalna središča in restavracije

1. Suk Extra - Silicijeva oaza, Dubaj, ZAE.
2. Trg Carrefour - Silicijeva oaza, Dubaj, ZAE.
3. Trgovski center Circle Mall - Silicijeva oaza, Dubaj, ZAE.
4. Restavracija Copper Kettle - Silicijeva oaza, Dubaj, ZAE.
5. Restavracija Al Arrab - Silicijeva oaza, Dubaj, ZAE.
6. Ulica Manushe - Silicijeva oaza, Dubaj, ZAE.

O prevozu

DSO ima idealno lokacijo in je zlahka dostopen z različnimi prevoznimi sredstvi. Glavne prometnice, kot sta Sheikh Mohammed bin Zayed Road in Emirates Road, omogočajo enostaven dostop do soseske.

Javni prevoz v DSO vključuje avtobusne linije, ki območje povezujejo z drugimi deli Dubaja, ter taksije in storitve souporabe avtomobilov. Na območju DSO je načrtovana gradnja postaje podzemne železnice, s čimer bo dostop do lokacije še bolj priročen.

Tehnološki park in poslovne priložnosti

Tehnološki park DSO je kraj srca. Tu imajo svoje pisarne številna velika tehnološka podjetja in inovativna zagonska podjetja. DSO ponuja privlačne poslovne pogoje, vključno z davčnimi spodbudami in možnostjo popolnega tujega lastništva podjetja.

Primer pridobitve projekta IT v DSO je podjetje XYZ, ki je razvilo inovativno rešitev umetne inteligence in je eno vodilnih podjetij na tem področju.

Poleg tega organizacija DSO dejavno podpira razvoj zagonskih podjetij in podjetništva. V bližini deluje kampus Dubai Technology Entrepreneurs Campus - interesi na različnih področjih za zagonska podjetja in tehnološke podjetnike. Dtec ponuja odlično okolje za razvoj podjetij, vključno z dostopom do naložb, izobraževalnih programov in priložnosti za mreženje.

Zato je DSO idealen kraj za razvoj tehnološkega podjetja od zamisli do polnopravnega podjetja, ki aktivno raste na trgu.

Zanimivosti in zabava

Sedež podjetja Dubai Silicon Oasis: Gre za impresivno stavbo, ki služi kot glavni sedež podjetja Dubai Silicon Oasis, upravljavca tehnološkega parka v regiji. Ta ugledni organ je odgovoren za razvoj in promocijo tehnološke industrije v Dubaju. V stavbi so najsodobnejši pisarniški prostori, konferenčne dvorane in prostori za druženje. V njej potekajo različni dogodki, seminarji in delavnice, povezani s tehnologijo in inovacijami. Na dogodku so bile na voljo tudi razstavne dvorane, v katerih se je mogoče seznaniti z najnovejšimi dosežki na področju tehnologije in tudi s prihodnostjo tega področja. Stavba sedeža je tudi zbirališče različnih tehnoloških podjetij, zagonskih podjetij in podjetij, ki so zaprta, zaradi česar je baza za dubajsko tehnološko skupnost.

Dubajski digitalni park: je najsodobnejši tehnološki park v središču dubajske Silicijeve oaze. Zagonskim in tehnološkim podjetjem ponuja številne priložnosti, vključno s pisarniškimi prostori z dostopom do interneta, konferenčnimi sobami in prostori za druženje. V parku so tudi stanovanjske stavbe, namenjene tistim, ki želijo živeti in delati na istem mestu. V njih so sodobna stanovanja z udobjem, kot so fitnes centri, bazeni in rekreacijski prostori. V parku so številne restavracije, kavarne in trgovine, ki ponujajo različne kulinarične specialitete in nakupovalne artikle. Dubajski digitalni park vključuje tudi različne prireditvene konzole in delavnice, povezane s tehnologijo in inovacijami, zato je idealno gibanje za mreženje in učenje.

Safari v dolini leopardov: To je edinstven safari park, ki ponuja možnost opazovanja leopardov v njihovem naravnem okolju. V parku živijo tudi številne druge vrste divjih živali, vključno z levi, hijenami, zebrami in številnimi drugimi. Obiskovalci lahko izbirajo med različnimi ogledi, ki jim omogočajo opazovanje živali z varne razdalje. Poleg tega park ponuja številne interaktivne dejavnosti, kot so vožnja s kamelami in štirikolesniki, ki omogočajo ogled pravega afriškega safarija. V parku so tudi restavracije in kavarne, kjer se lahko po ogledu ogleda sprostite in kaj prigriznete. V parku so posebna igrala za otroke. Safari v dolini leopardov je popoln kraj za pustolovščine in srečanja z divjimi živalmi.

Javni park Dubai Silicon Oasis: Ta park je vir počitka in sprostitve po dnevu krize. Park ponuja veliko zelenih površin za piknike, otroških igrišč, tekaških in kolesarskih stez. V parku so tudi posebni prostori za peko na žaru in piknike, kjer lahko preživite čas z družino in prijatelji. Poleg tega v parku potekajo različne prireditve in festivali, ki vključujejo zabavo in razvedrilo za obiskovalce vseh starosti. Park je opremljen z vsem za udobno bivanje s sanitarijami, klopmi in senčnimi kotički za počitek. Javni park Dubai Silicon Oasis je odličen kraj za dejavnosti na prostem in uživanje v naravi v središču mesta.

Trg nepremičnin v DSO

Trg nepremičnin v DSO je področje za naložbe. Cene nepremičnin v DSO so primerjalno nižje kot v drugih predelih Dubaja, zato so dostopne širokemu krogu ljudi. Hkrati je povpraševanje po stanovanjih v DSO stabilno zaradi privlačnosti prostora za izseljence in strokovnjake s področja IT.

Poleg tega DSO ponuja visoko stopnjo donosnosti, ki jo je treba zmanjšati. Stabilno povpraševanje po najem zagotavlja stabilne prihodke od najemnin, morebitno povečanje vrednosti nepremičnin v bližnji prihodnosti pa obeta dobro rast kapitalskih naložb.

Soseska je privlačna tudi za kupce, ki iščejo dom za lastno bivanje. Sodobni stanovanjski kompleksi, kakovostna infrastruktura in bližina lokacij v tehnološkem parku DSO jo naredijo za izbrano mesto za življenje.

RIVIERA 35

od $343 605

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubaj, ZAE

RIVIERA 36

od $190 589

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubaj, ZAE

RIVIERA 41

od $245 043

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubaj, ZAE

RIVIERA 59

od $394 792

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubaj, ZAE

RIVIERA 61

od $300 314

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubaj, ZAE

RIVIERA 65

od $367 020

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubaj, ZAE

Na splošno je nepremičninski trg DSO zrel in stabilen trg z dobrimi možnostmi za rast, zato je privlačna naložbena priložnost. Prihodnji razvoj DSO je zelo obetaven. Dubajske oblasti dejavno prispevajo k razvoju tega območja in ga hitro spreminjajo v globalno tehnološko središče.

1. Širitev stanovanjskih kompleksov: Načrtovana so nova stanovanjska naselja, ki bodo ponujala sodobna in udobna stanovanja in vile z dostopom do napredne tehnologije. To bo pomagalo privabiti več ljudi, da bodo živeli in delali v DSO.
2. Razvoj tehnoloških parkov: Načrtuje se širitev tehnoloških parkov, da bi pritegnili več tehnoloških podjetij in zagonskih podjetij. To bo pripomoglo k oblikovanju tehnološkega ekosistema in ustvarjanju novih delovnih mest.
3. Ustvarjanje pametnega mesta: Eden izmed najbolj ambicioznih projektov je vzpostavitev pametnega mesta; znotraj DSO. V tem mestu bodo vse storitve in dobrine, od razsvetljave do prevoza, povezane z internetom in nadzorovane z napredno tehnologijo. To bo omogočilo učinkovitejše in udobnejše življenje za lokalne prebivalce in podjetja v DSO.
4. Naložbe v izobraževanje in raziskave: Načrtujejo se tudi naložbe v izobraževalne ustanove in raziskovalna središča na območju DSO za podporo inovacijam in usposabljanju na področju tehnologije.
5. Boljše zaposlovanje: Obstajajo načrti za izboljšanje DSO, vključno s cestami, prometnimi omrežji in javnimi prostori, da bi območje postalo privlačnejše za življenje in delo.

Vse te pobude so naklonjene DSO, ki še naprej postajajo pomembnejše središče tehnološkega razvoja v Dubaju in po svetu.

Naložbe Dubai Silicon Oasis (DSO) je eno od vodilnih tehnoloških središč v Dubaju in aktivno privablja naložbe za nadaljnji razvoj.

1. Neposredne tuje naložbe: DSO je zaradi svoje strateške lokacije, napredne tehnologije in visoko usposobljene delovne sile pritegnil veliko tujih neposrednih naložb. Številna podjetja se odločajo za DSO kot lokacijo svojih regionalnih sedežev in raziskovalnih centrov.
2. Naložbe v infrastrukturo: DSO veliko vlaga v razvoj zaposlovanja, vključno z gradnjo novih poslovnih stavb, stanovanjskih sosesk, nakupovalnih središč in izobraževalnih ustanov. To ustvarja privlačno okolje za bivanje in poslovanje.
3. Financiranje tveganega kapitala: DSO aktivno pridobiva tudi sredstva tveganega kapitala za podporo zagonskim in mladim tehnološkim podjetjem. V okviru te pobude so bili ustanovljeni posebni skladi in programi za podporo projektov gospodarskega razvoja.
4. Javno-zasebno partnerstvo: organizacija DSO dejavno sodeluje z zasebnim sektorjem po načelu javno-zasebnega partnerstva. To omogoča pridobivanje dodatnih naložb za izvajanje večjih infrastrukturnih projektov in tehnoloških pobud.
5. Naložbe v pametna mesta: Eden od ključnih projektov družbe DSO je vzpostavitev pametnega mesta. Ta projekt vključuje znatne naložbe v razvoj digitalnih tehnologij in uvajanje naprednih tehnologij za izboljšanje kakovosti življenja in poslovne učinkovitosti.

Na splošno DSO še naprej agresivno privablja naložbe, kar mu zagotavlja možnosti za rast kot vodilnemu tehnološkemu središču v Dubaju in na vzhodu.

Zaključek

Dubai Silicon Oasis ni le soseska, temveč svet priložnosti. Združuje udobno bivanje, vrhunsko tehnologijo in neskončne poslovne priložnosti. Zaradi vsega tega je DSO prava izbira za vse, ki iščejo kraj za življenje, delo ali naložbe v Dubaju.

Če imate vprašanja ali želite izvedeti več o priložnostih v družbi DSO, se obrnite na nas. Vedno smo vam pripravljeni pomagati, da odkrijete vse prednosti življenja in dela v Silicijevi oazi Dubaj.