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Dubai Silicon Oasis - una visión general del barrio de Dubai

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Dubai Silicon Oasis – обзор района в Дубае
Autor del artículo:
Anthony Bovkun
Especialista inmobiliario en EAU
Date:  17.12.2023
Tiempo de lectura: 12 min.
Vistas:  367

Bienvenido a Dubai Silicon Oasis (DSO), un distrito tecnológico que ha llegado a simbolizar el desarrollo innovador de Dubai. Este barrio único ofrece muchas oportunidades para los negocios, la educación y una vida cómoda. En nuestra reseña analizaremos:

  • Breve historia y desarrollo de la OSD
  • Vivir en la DSO, incluidas urbanizaciones, infraestructuras y servicios
  • Parque tecnológico y oportunidades empresariales en DSO
  • Transporte y accesibilidad
  • Atracciones y entretenimiento en DSO
  • El mercado inmobiliario en DSO y su potencial de inversión
  • Evolución futura de las OSD

Juntos descubriremos todas las ventajas de vivir y hacer negocios en el Silicon Oasis de Dubai.

Ubicación de la OSD

Dubai Silicon Oasis (DSO) está situado en el sureste de la ciudad de Dubai, Emiratos Árabes Unidos. La zona ocupa una ubicación estratégica, ya que está a solo 20 minutos del centro de Dubai y a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Dubai.

La DSO limita zonas como Ciudad Académica, que alberga varias universidades, y Ciudad Internacional, que comparte sus agrupaciones residenciales temáticas.

Importantes arterias de tráfico como Sheikh Mohammed Bin Zayed Road y Emirates Road, que discurren junto a DSO, facilitan el acceso al barrio desde cualquier punto de Dubai y otros emiratos.

El distrito DSO tiene una superficie de unos 7,2 kilómetros cuadrados e incluye zonas comerciales y residenciales, así como numerosas instalaciones de empleo y zonas verdes de recreo y ocio.

Historia y desarrollo de la OSD

Dubai Silicon Oasis, o DSO, se fundó en 2004 con el objetivo de convertirse en un centro mundial de excelencia en tecnología e innovación. Fue un proyecto sin precedentes que desencadenó una audaz iniciativa del Gobierno Programa de atracción de inversiones de Dubai en el sector de la alta tecnología.

Desde entonces, DSO ha crecido hasta convertirse en una comunidad única donde se combinan vida, trabajo y ocio. El barrio se ha convertido en un destino atractivo para empresas internacionales, start-ups y profesionales de la tecnología. Hoy, más de 2.000 empresas tienen oficinas aquí.

La DSO se ha desarrollado por fases, centrándose en la creación de una mano de obra que pueda apoyar al creciente sector tecnológico. Se están construyendo modernos edificios de oficinas, centros de investigación, instalaciones educativas, así como viviendas e instalaciones para la mano de obra.

Un hito importante en el desarrollo de DSO fue la apertura en 2008 del Campus de Emprendedores Tecnológicos de Dubai (Dtec), el mayor centro del mundo para nuevas empresas y emprendedores tecnológicos.

Así, en cuestión de pocos años, la DSO ha pasado de ser una idea ambiciosa a un próspero campo tecnológico que sigue creciendo y creciendo, contribuyendo a un Dubai sostenible y al campo de la alta tecnología en su conjunto.

La vida en la DSO

Las propiedades residenciales en DSO van desde estudios y apartamentos hasta villas de lujo. Muchas de estas propiedades cuentan con comodidades modernas como piscinas, gimnasios, parques infantiles y zonas verdes de recreo.

La zona ofrece una alta calidad de vida gracias a una infraestructura bien diseñada que incluye escuelas, hospitales, centros comerciales y parques. Las escuelas de la DSO cumplen altos estándares de educación y programas de desarrollo en varios idiomas, incluidos el inglés y el árabe. Las instalaciones médicas ofrecen una amplia gama de servicios, desde atención primaria hasta atención médica especializada.

Los centros comerciales de la DSO ofrecen una amplia gama de tiendas, restaurantes y cafeterías para todos los gustos. Aquí encontrará de todo, desde supermercados y boutiques hasta cines y gimnasios.

DSO también cuenta con numerosos parques y zonas recreativas donde los residentes pueden disfrutar del aire libre, practicar deportes o simplemente relajarse con la familia o los amigos.

En general, la vida en DSO tiene un ambiente relajado y acogedor, que combina las ventajas de la vida urbana moderna con el contraste de la naturaleza. Esto convierte a DSO en la opción adecuada para quienes buscan un lugar cómodo y acogedor para vivir en Dubai.

Infraestructura y comodidad

La DSO da mucha importancia a la educación. Alberga escuelas e institutos que imparten programas de informática, ingeniería y empresariales.

Instituciones educativas

  1. Academia GEMS Wellington - Silicon Oasis, Dubai, EAU.
  2. Escuela Internacional India - Silicon Oasis, Dubai, EAU.
  3. RIT Dubai (Instituto Tecnológico de Rochester) - Silicon Oasis, Dubai, EAU.
  4. Vivero británico - Silicon Oasis, Dubai, EAU.

Instalaciones médicas

  1. Hospital Mediclinic Parkview - Sur de Al Barsha, Dubai, EAU.
  2. Clínica Aster - Silicon Oasis, Dubai, EAU.
  3. Doctor. Clínica Dental Joy - Silicon Oasis, Dubai, EAU.

Centros deportivos

  1. Gimnasio Fit4Life - Silicon Oasis, Dubai, EAU.
  2. Club de tenis Silicon Oasis - Silicon Oasis, Dubai, EAU.
  3. Just Play - Centro deportivo y de ocio - Silicon Oasis, Dubai, EAU.

Centros comerciales y restaurantes

  1. Suk Extra - Silicon Oasis, Dubai, EAU.
  2. Mercado Carrefour - Silicon Oasis, Dubai, EAU.
  3. Centro comercial Circle - Silicon Oasis, Dubai, EAU.
  4. Restaurante Copper Kettle - Silicon Oasis, Dubai, EAU.
  5. Restaurante Al Arrab - Silicon Oasis, Dubai, EAU.
  6. Calle Manushe - Silicon Oasis, Dubai, EAU.

Acerca del transporte

DSO goza de una ubicación ideal y es fácilmente accesible a través de diversos medios de transporte. Las principales arterias de tráfico, como Sheikh Mohammed bin Zayed Road y Emirates Road, facilitan el acceso al barrio.

El transporte público en DSO incluye rutas de autobús que conectan la zona con otras partes de Dubai, así como taxis y servicios de coche compartido. Hay planes para construir una estación de metro en la zona de DSO, lo que hará aún más cómodo el acceso al lugar.

Parque tecnológico y oportunidades de negocio

El Parque Tecnológico DSO es un lugar de corazón. Muchas grandes empresas tecnológicas, así como innovadoras start-ups, tienen aquí sus oficinas. DSO ofrece atractivas condiciones empresariales, incluidos incentivos fiscales y la posibilidad de plena propiedad extranjera de la empresa.

Ahora un ejemplo de conseguir un proyecto informático en DSO es XYZ, que ha desarrollado una innovadora solución de inteligencia artificial y es una de las empresas líderes en este campo.

Además, la DSO apoya activamente el desarrollo de start-ups y el espíritu empresarial. En las inmediaciones funciona el Campus de Emprendedores Tecnológicos de Dubai, con intereses en distintas áreas para empresas de nueva creación y emprendedores tecnológicos. El Dtec ofrece un entorno excelente para el desarrollo empresarial, incluido el acceso a inversiones, programas educativos y oportunidades de creación de redes.

La DSO es, por tanto, un lugar ideal para desarrollar un negocio tecnológico desde una idea hasta una empresa de pleno derecho que crezca activamente en el mercado.

Atracciones y entretenimiento

Sede de Dubai Silicon OasisDubai Silicon Oasis: es un impresionante edificio que sirve de sede principal a Dubai Silicon Oasis, el gestor del parque tecnológico de la región. Este reputado organismo es responsable del desarrollo y la promoción de la industria tecnológica en Dubai. Dentro del edificio hay oficinas de última generación, salas de conferencias y zonas de reunión. En él se celebran diversos actos, seminarios y talleres relacionados con la tecnología y la innovación. También cuenta con salas de exposiciones donde se pueden conocer los últimos avances tecnológicos y el futuro del sector. El edificio de la sede es también un punto de encuentro para diversas empresas tecnológicas, startups y empresas en fase de cierre, lo que lo convierte en una base para la comunidad tecnológica de Dubai.

Parque Digital de Dubaies un parque tecnológico de vanguardia situado en el corazón del Silicon Oasis de Dubai. Ofrece muchas oportunidades para startups y empresas tecnológicas, como espacio de oficinas con conexión a Internet, salas de conferencias y zonas de tertulia. El parque también cuenta con edificios residenciales diseñados para quienes desean vivir y trabajar en el mismo lugar. Disponen de modernos apartamentos con servicios como gimnasios, piscinas y zonas de recreo. El parque cuenta con diversos restaurantes, cafeterías y tiendas que ofrecen una gran variedad de especialidades culinarias y artículos de compra. Dubai Digital Park también incluye varias consolas de eventos y talleres relacionados con la tecnología y la innovación, lo que lo convierte en un movimiento ideal para establecer contactos y aprender.

Safari en el valle de los leopardosEste es un parque de safari único que ofrece la oportunidad de observar leopardos en su hábitat natural. El parque también alberga una proliferación de otras especies salvajes como leones, hienas, cebras y muchas otras. Los visitantes pueden elegir entre diversos recorridos que les permiten observar a los animales desde una distancia segura. Además, el parque ofrece muchas actividades interactivas, como paseos en camello y en quad, que permiten contemplar un auténtico safari africano. El parque también cuenta con restaurantes y cafeterías donde relajarse y comer algo después de ver el recorrido. En el parque hay zonas de juego especiales para niños. Un safari por el Valle de los Leopardos es el lugar perfecto para la aventura y el encuentro con la vida salvaje.

Parque público Dubai Silicon OasisParque de atracciones: este parque es una fuente de descanso y relajación tras un día de crisis. El parque ofrece muchas zonas verdes de picnic, parques infantiles, senderos para hacer footing y montar en bicicleta. El parque también cuenta con zonas especiales de barbacoa y picnic donde pasar tiempo con la familia y los amigos. Además, el parque acoge varios eventos y festivales que incluyen diversión y entretenimiento para visitantes de todas las edades. El parque está equipado con todo lo necesario para una estancia cómoda, con aseos, bancos y lugares a la sombra donde relajarse. El Parque Público Silicon Oasis de Dubai es un lugar ideal para realizar actividades al aire libre y disfrutar de la naturaleza en el corazón de la ciudad.

El mercado inmobiliario en la DSO

El mercado inmobiliario en DSO es un campo para la inversión. Los precios de la vivienda en DSO son comparativamente más bajos que en otras zonas de Dubai, por lo que resulta asequible para un amplio abanico de personas. Al mismo tiempo, la demanda de viviendas en DSO es estable debido a la atracción de espacio para expatriados y profesionales de TI.

Además, DSO ofrece un alto nivel de rentabilidad para reducir. Una demanda estable de alquiler proporciona una renta de alquiler estable, y el aumento potencial del valor de la propiedad en un futuro próximo promete un buen crecimiento de la inversión de capital.

El barrio también resulta atractivo para los compradores que buscan una vivienda para su propia residencia. Los modernos complejos residenciales, las infraestructuras de calidad y la proximidad a las ubicaciones del Parque Tecnológico DSO lo convierten en un lugar de elección para vivir.

En conjunto, el mercado inmobiliario de la DSO es un mercado maduro y estable con buenas perspectivas de crecimiento, lo que lo convierte en una atractiva oportunidad de inversión. El desarrollo futuro de DSO parece muy prometedor. Las autoridades de Dubai están contribuyendo activamente al desarrollo de esta zona, transformándola rápidamente en un centro tecnológico mundial.

  1. Ampliación de complejos residencialesSe prevén nuevos complejos residenciales que ofrecerán apartamentos y villas modernos y confortables con acceso a tecnología avanzada. Esto contribuirá a atraer a más gente a vivir y trabajar en DSO.
  2. Desarrollo de parques tecnológicosEl sector tecnológico: Está previsto ampliar los parques tecnológicos para atraer a más empresas tecnológicas y startups. Esto ayudará a crear un ecosistema tecnológico y a generar nuevos puestos de trabajo.
  3. Crear una ciudad inteligenteEl proyecto más ambicioso es la creación de una ciudad inteligente dentro de la DSO. En esta ciudad, todos los servicios e instalaciones, desde el alumbrado al transporte, estarán conectados a internet y controlados por tecnología avanzada. Esto hará la vida más eficiente y cómoda para los residentes locales y las empresas de la DSO.
  4. Inversiones en educación e investigaciónLa Comisión Europea: También está previsto invertir en instituciones educativas y centros de investigación en la DSO para apoyar la innovación y la formación en tecnología.
  5. Mejora del empleoEl proyecto de mejora de la DSO incluye carreteras, redes de transporte y espacios públicos para hacer de la zona un lugar más atractivo para vivir y trabajar.

Todas estas iniciativas favorecen a los DSO, que siguen convirtiéndose en un centro cada vez más importante de desarrollo tecnológico en Dubai y en todo el mundo.

Inversión Dubai Silicon Oasis (DSO) es uno de los principales centros tecnológicos de Dubai y está atrayendo activamente inversiones para seguir desarrollándose.

  1. Inversión extranjera directaLa DSO ha atraído importantes inversiones extranjeras directas gracias a su ubicación estratégica, su tecnología avanzada y su mano de obra altamente cualificada. Muchas empresas eligen DSO como sede de sus sedes regionales y centros de investigación.
  2. Inversiones en infraestructurasLa DSO está invirtiendo mucho en el desarrollo del empleo, incluida la construcción de nuevos edificios de oficinas, urbanizaciones, centros comerciales e instalaciones educativas. Esto crea un entorno atractivo para estancias y negocios.
  3. Financiación de riesgo: La DSO también está atrayendo activamente financiación de capital riesgo para apoyar a las empresas de nueva creación y a las jóvenes empresas tecnológicas. Como parte de esta iniciativa, se han creado fondos y programas especiales para apoyar proyectos de desarrollo económico.
  4. Colaboración público-privadaLa DSO coopera activamente con el sector privado según el principio de asociación público-privada. Esto permite atraer inversiones adicionales para la ejecución de grandes proyectos de infraestructuras e iniciativas tecnológicas.
  5. Inversiones en ciudades inteligentesEl proyecto "Ciudad inteligente": uno de los proyectos clave de DSO es la creación de una ciudad inteligente. Este proyecto implica importantes inversiones en el desarrollo de tecnologías digitales y la introducción de tecnologías avanzadas para mejorar la calidad de vida y la eficiencia empresarial.

En conjunto, DSO sigue atrayendo inversiones de forma agresiva, lo que garantiza sus perspectivas de crecimiento como centro tecnológico líder en Dubai y Oriente.

Conclusión

Dubai Silicon Oasis no es sólo un barrio, es un mundo de oportunidades. Combina una vida cómoda, tecnología punta y un sinfín de oportunidades de negocio. Todo ello hace que DSO sea la elección adecuada para quienes buscan un lugar donde vivir, trabajar o invertir en Dubai.

Si tiene alguna pregunta o desea saber más sobre las oportunidades en DSO, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Siempre estamos dispuestos a ayudarle a descubrir todas las ventajas de vivir y trabajar en Dubai Silicon Oasis.

Preguntas frecuentes

DSO es un distrito tecnológico de Dubai que ofrece oportunidades de negocio, educación y una vida cómoda.

DSO está situada en el sureste de la ciudad de Dubai, cerca del Aeropuerto Internacional de Dubai y del centro de la ciudad.

La DSO ofrece un entorno empresarial, con ventajas fiscales y la posibilidad de plena propiedad extranjera de la empresa, ideal para empresas de nueva creación y tecnológicas.

DSO dispone de una gran variedad de propiedades residenciales, como estudios, apartamentos y villas de lujo con modernas comodidades.

DSO cuenta con una infraestructura bien desarrollada que incluye escuelas, instalaciones médicas, centros comerciales e instalaciones deportivas y recreativas.

DSO es fácilmente accesible a través de las principales carreteras, como Sheikh Mohammed bin Zayed Road y Emirates Road, y el transporte público, incluidos autobuses y taxis.

El mercado inmobiliario de la DSO es estable y ofrece un alto potencial de inversión debido a sus precios asequibles y a la elevada demanda de alquileres.

La DSO cuenta con diversas atracciones y actividades, como parques safari, parques comunitarios y parques tecnológicos que ofrecen modernos espacios residenciales y de oficinas.

Sí, la DSO cuenta con muchas instituciones educativas, incluidas escuelas y universidades internacionales que ofrecen programas de informática, ingeniería y empresariales.

La DSO tiene previsto construir nuevas urbanizaciones, desarrollar parques tecnológicos y crear una ciudad inteligente con tecnologías avanzadas para mejorar la calidad de vida.

¿Qué es Dubai Silicon Oasis (DSO)?

DSO es un distrito tecnológico de Dubai que ofrece oportunidades de negocio, educación y una vida cómoda.

¿Dónde se encuentra Dubai Silicon Oasis?

DSO está situada en el sureste de la ciudad de Dubai, cerca del Aeropuerto Internacional de Dubai y del centro de la ciudad.

¿Qué oportunidades de negocio ofrece la OSD?

La DSO ofrece un entorno empresarial, con ventajas fiscales y la posibilidad de plena propiedad extranjera de la empresa, ideal para empresas de nueva creación y tecnológicas.

¿Cuáles son las condiciones de alojamiento en la DSO?

DSO dispone de una gran variedad de propiedades residenciales, como estudios, apartamentos y villas de lujo con modernas comodidades.

¿Cómo son la infraestructura y las instalaciones de DSO?

DSO cuenta con una infraestructura bien desarrollada que incluye escuelas, instalaciones médicas, centros comerciales e instalaciones deportivas y recreativas.

¿Qué medios de transporte hay en DSO?

DSO es fácilmente accesible a través de las principales carreteras, como Sheikh Mohammed bin Zayed Road y Emirates Road, y el transporte público, incluidos autobuses y taxis.

¿Cuáles son las perspectivas del mercado inmobiliario en la DSO?

El mercado inmobiliario de la DSO es estable y ofrece un alto potencial de inversión debido a sus precios asequibles y a la elevada demanda de alquileres.

¿Qué actividades recreativas y viajes ofrece DSO?

La DSO cuenta con diversas atracciones y actividades, como parques safari, parques comunitarios y parques tecnológicos que ofrecen modernos espacios residenciales y de oficinas.

¿Hay centros de enseñanza en la DSO?

Sí, la DSO cuenta con muchas instituciones educativas, incluidas escuelas y universidades internacionales que ofrecen programas de informática, ingeniería y empresariales.

¿Qué proyectos futuros están previstos para la DSO?

La DSO tiene previsto construir nuevas urbanizaciones, desarrollar parques tecnológicos y crear una ciudad inteligente con tecnologías avanzadas para mejorar la calidad de vida.

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