Autor artykułu:

Anthony

Specjalista ds. nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich

Data:  13.04.2024

Czas czytania: 12 min.

Widoki:  1 249

Możliwość przeprowadzki do Emiratów zawsze brzmi jak zaproszenie do nowych możliwości i przygód. Jednak przed podjęciem tego kroku ważne jest, aby poznać wszystkie niuanse życia i pracy w Emiratach. W tym artykule przyjrzymy się bliżej wszystkim aspektom związanym z przeprowadzką do Emiratów: od historii i kultury regionu po kwestie praktyczne, takie jak procedury wizowe, znalezienie pracy i zakwaterowania.

Zjednoczone Emiraty Arabskie to państwo położone w południowo-wschodniej części Półwyspu Arabskiego, składające się z siedmiu emiratów: Abu Zabi, Dubaj, Szardża, Adżman, Umm al-Kajwajn, Ras al-Chajma i Fudżajra. Jest to kraj o bogatej historii, która sięga czasów starożytnych, kiedy był domem dla koczowniczych plemion zajmujących się hodowlą zwierząt, rybołówstwem i przemysłem masy perłowej.

W VII wieku, wraz z nadejściem islamu, region został zjednoczony pod sztandarem nowej religii. W XVII wieku zaczęły tu powstawać niezależne szejkostwa, które w 1971 roku zjednoczyły się, tworząc Zjednoczone Emiraty Arabskie.

Obecnie Emiraty Arabskie są nowoczesnym państwem z wysoko rozwiniętą gospodarką, stabilnym systemem politycznym i wysokim standardem życia. Złoża ropy naftowej i gazu doprowadziły do szybkiej industrializacji kraju i znacznej poprawy standardów życia.

Pod względem geograficznym Emiraty są wyjątkowo położone, obmywane przez wody Zatoki Perskiej i Morza Omańskiego, dzieląc wspólną granicę z Arabią Saudyjską i Omanem. Ze względu na swoje położenie Emiraty stały się ważnym ośrodkiem handlowym i turystycznym, oferując niesamowitą różnorodność krajobrazów, od wydm po zielone oazy i majestatyczne góry.

Charakterystyka gospodarcza i kulturowa regionu

Gospodarka Zjednoczonych Emiratów Arabskich opiera się na przemyśle naftowym, turystyce, nieruchomościach i usługach finansowych, a kraj aktywnie rozwija nowe obszary, w tym innowacje, zaawansowane technologie i zieloną gospodarkę. Ze względu na swoje strategiczne położenie i rozwiniętą infrastrukturę, Emiraty stały się głównym węzłem handlowym między Wschodem a Zachodem, przyciągając inwestorów z całego świata. Emiraty aktywnie inwestują również w edukację i opiekę zdrowotną w celu poprawy jakości życia swoich obywateli i przyciągnięcia utalentowanych specjalistów.

Kultura emiracka łączy w sobie tradycję i nowoczesność, szanując historię i dziedzictwo, ale jednocześnie dążąc do innowacji. Emiraty Arabskie to miejsce spotkań różnych kultur i tradycji, w tym kultury islamskiej, indyjskiej, europejskiej i afrykańskiej, co znajduje odzwierciedlenie w architekturze, sztuce, muzyce i kuchni tego kraju. Można tu znaleźć wiele muzeów, galerii, teatrów, centrów kultury i tradycyjnych rynków, a także być świadkiem wielu międzynarodowych festiwali kulturalnych i wystaw.

Emiraty aktywnie przyciągają inwestycje zagraniczne, oferując różne zachęty i korzyści biznesowe, w tym zwolnienia podatkowe i możliwość pełnego posiadania spółki przez zagranicznego inwestora. Kraj jest również aktywnie zintegrowany z globalną gospodarką i uczestniczy w międzynarodowych organizacjach gospodarczych.

Korzyści z przeprowadzki do Emiratów Arabskich

Kwestie wizowe i migracyjne

Jeśli planujesz odwiedzić Emiraty Arabskie w celach turystycznych, możesz uzyskać wizę turystyczną, która jest ważna od 30 do 90 dni. Może ona zostać przedłużona, jeśli pobyt przekroczy ten okres. Wiza turystyczna zazwyczaj wymaga dowodu rezerwacji hotelu, biletów lotniczych w obie strony i dowodu wypłacalności finansowej.

Dla obywateli niektórych krajów, w tym Rosji i Kazachstanu, obowiązuje ruch bezwizowy. Mogą oni przebywać w Emiratach do 90 dni w ciągu 180 dni bez konieczności uzyskania wizy.

Jeśli przeprowadzasz się do Emiratów na podstawie wizy pracowniczej, Twój pracodawca będzie musiał uzyskać pozwolenie od Ministerstwa Pracy i Rozwoju Społecznego. Po jej uzyskaniu zostanie wydana wiza pracownicza.

Warto również zauważyć, że dzieci poniżej 18 roku życia podróżujące bez rodzica lub opiekuna wymagają notarialnej zgody obojga rodziców na wjazd do Emiratów.

Należy pamiętać, że przepisy i wymagania mogą ulec zmianie, dlatego zaleca się skontaktowanie się z ambasadą lub konsulatem Zjednoczonych Emiratów Arabskich w celu uzyskania najbardziej aktualnych informacji przed zaplanowaniem podróży.

Rynek pracy w Emiratach Arabskich:

Rynek pracy w Zjednoczonych Emiratach Arabskich jest atrakcyjnym miejscem dla specjalistów z różnych dziedzin. Kraj aktywnie rozwija takie branże jak technologie informacyjne, finanse, inżynieria, medycyna, edukacja i turystyka.

• IT: Specjaliści IT mogą znaleźć pracę w dziedzinach związanych z tworzeniem oprogramowania, zarządzaniem bazami danych, infrastrukturą sieciową i cyberbezpieczeństwem.
• Finanse: Specjaliści ds. finansów są również poszukiwani w Emiratach, zwłaszcza w sektorze bankowości, audytu i doradztwa.
• Inżynieria: Inżynierowie są powszechnie zatrudniani w sektorze naftowym i gazowym, budowlanym i produkcyjnym.
• Medycyna: Lekarze, pielęgniarki i inni specjaliści medyczni mogą znaleźć pracę w szpitalach, klinikach i ośrodkach zdrowia.
• Edukacja: Nauczyciele i wykładowcy są również poszukiwani, zwłaszcza w międzynarodowych szkołach i na uniwersytetach.
• Turystyka: Emiraty Arabskie są popularnym kierunkiem turystycznym, więc specjaliści w tej dziedzinie są również poszukiwani.

Możliwości biznesowe w Emiratach Arabskich:

Środowisko biznesowe w Zjednoczonych Emiratach Arabskich sprzyja przedsiębiorczości. Kraj ten oferuje różne możliwości prowadzenia działalności gospodarczej.

• Rozpoczęcie własnej działalności gospodarczej: Rząd Emiratów oferuje różne opcje zakładania spółek, w tym założenie spółki w jednej z wolnych stref ekonomicznych.
• Zakup franczyzy: Zakup franczyzy jest również powszechny w Emiratach, umożliwiając przedsiębiorcom wykorzystanie już znanych marek i udanych modeli biznesowych.
• Inwestowanie w istniejący biznes: Inwestowanie w istniejącą firmę, która już działa, jest również opcją. Może to obejmować zakup udziałów w spółce, udział we wspólnym przedsięwzięciu lub nabycie całej spółki.

Zalety prowadzenia działalności gospodarczej w Emiratach obejmują nowoczesną infrastrukturę, stabilną sytuację polityczną, niski poziom korupcji i brak podatków od dochodów.

Edukacja w Zjednoczonych Emiratach Arabskich

System edukacji w Zjednoczonych Emiratach Arabskich jest jednym z najbardziej postępowych w regionie. Kraj przywiązuje dużą wagę do jakości edukacji, co znajduje odzwierciedlenie w znacznych inwestycjach i ciągłej modernizacji instytucji edukacyjnych.

Emiraty Arabskie mają wiele zarówno publicznych, jak i państwowych szkół i uniwersytetów oferujących programy w języku angielskim. To sprawia, że krajowy system edukacji jest atrakcyjny dla międzynarodowych studentów.

Kraj aktywnie rozwija również edukację na odległość i online, co pozwala studentom z dowolnego miejsca na świecie uzyskać wysokiej jakości edukację o międzynarodowych standardach.

Opieka zdrowotna w Zjednoczonych Emiratach Arabskich

System opieki zdrowotnej w Zjednoczonych Emiratach Arabskich jest jednym z najbardziej zaawansowanych na Bliskim Wschodzie. W kraju znajduje się wiele nowoczesnych szpitali i klinik świadczących wszelkiego rodzaju usługi medyczne, od podstawowej opieki zdrowotnej po skomplikowane operacje i usługi rehabilitacyjne.

Opieka zdrowotna w Emiratach jest dostępna zarówno dla mieszkańców, jak i obcokrajowców. W kraju działają zarówno publiczne, jak i prywatne centra medyczne.

Należy zauważyć, że ubezpieczenie zdrowotne jest obowiązkowe dla wszystkich mieszkańców kraju, w tym obcokrajowców. Zapewnia to dostępność i jakość usług medycznych na wysokim poziomie.

Nieruchomości i mieszkalnictwo

Rynek nieruchomości w Emiratach to dynamicznie rozwijająca się sfera, oferująca szeroki wachlarz obiektów do zakupu i wynajmu. Jednocześnie różnorodność ofert obejmuje zarówno niedrogie apartamenty, jak i luksusowe wille z widokiem na morze lub drapacze chmur. Ta różnorodność pozwala zaspokoić potrzeby różnych kategorii nabywców i najemców, od studentów po wysokiej klasy biznesmenów.

• WycenaCeny nieruchomości różnią się w zależności od regionu, rodzaju nieruchomości i jej lokalizacji. Na przykład nieruchomości w centrum miasta lub na wybrzeżu są zazwyczaj droższe niż te w bardziej odległych obszarach. Nieruchomości z dobrymi widokami i dobrym dostępem do transportu są szczególnie cenione.
• Czynniki wyboru:
• LokalizacjaBliskość pracy, szkół, sklepów i innych kluczowych obiektów ma kluczowe znaczenie. Jest to szczególnie ważne dla rodzin z dziećmi lub osób spędzających dużo czasu w biurze.
• InfrastrukturaWażna jest również dostępność parkingów, basenów, siłowni i innych udogodnień. Wiele osób woli mieszkać w kompleksach, które mają wszystkie usługi potrzebne do wygodnego życia.
• KosztOprócz bezpośrednich kosztów wynajmu lub zakupu, należy również wziąć pod uwagę dodatkowe koszty, takie jak opłaty za media, podatki i ubezpieczenie. Koszty te mogą znacznie zwiększyć całkowity koszt posiadania nieruchomości.

Binghatti Royale

od $318 202

Dubaj, Zjednoczone Emiraty Arabskie

Vitality Residence

od $184 206

Dubaj, Zjednoczone Emiraty Arabskie, JVC

Rezydencja Beach Walk

od $599 700

Dubaj, Zjednoczone Emiraty Arabskie

Selene Beach Residences

od $297,000

ZEA, Umm al-Qaiwain.

Lum1nar przez Obiekt 1

od $239 490

Dubaj, Zjednoczone Emiraty Arabskie, JVT

Damac Riverside

od $537 300

Dubaj, Zjednoczone Emiraty Arabskie, Damac Hills 3

• Aspekty prawneW Emiratach istnieją pewne ograniczenia dotyczące zakupu nieruchomości przez obcokrajowców, co wymaga dokładnego przestudiowania wszystkich niuansów prawnych. Na przykład w niektórych przypadkach cudzoziemcy mogą nabywać nieruchomości tylko w specjalnie wyznaczonych obszarach.
• Jakość konstrukcji i stan obiektuWażne jest, aby sprawdzić nieruchomość pod kątem wad i, jeśli to konieczne, skontaktować się z profesjonalnym ekspertem w celu wyceny. Pomoże to uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek w przyszłości i zapewni długoterminową satysfakcję z zakupu.

Nieruchomości w Emiratach Arabskich mogą być opłacalnym projektem inwestycyjnym, ponieważ rynek nieruchomości w tym kraju wykazuje stabilność i tendencję wzrostową. Większość nieruchomości oferuje wysoki poziom komfortu i luksusu, co czyni je atrakcyjnym wyborem do zamieszkania lub spędzenia wakacji. Jednak, jak w przypadku każdej inwestycji, wiąże się to z ryzykiem, dlatego zawsze warto dokładnie zbadać rynek i nieruchomość.

Jednak przed podjęciem decyzji o zakupie warto skontaktować się ze specjalistami ds. nieruchomości lub doradcami prawnymi w celu uzyskania pełnych i aktualnych informacji. Pomogą oni właściwie ocenić plusy i minusy oraz uniknąć ewentualnych pułapek i trudności.

Integracja i adaptacja

Przeprowadzka do innego kraju to niewątpliwie duże wyzwanie, z wieloma trudnościami do pokonania. Przeprowadzka do Emiratów będzie wymagała dostosowania się do nowego klimatu, unikalnej kultury, innego stylu życia i być może nowego języka. Warto jednak zauważyć, że Emiraty to kraj wieloetniczny, w którym szanuje się i ceni różnorodne kultury i tradycje.

W Emiratach można znaleźć przyjaciół i znajomych z kraju pochodzenia, co znacznie ułatwi proces adaptacji. Ponadto istnieje wiele międzynarodowych społeczności gotowych wspierać nowo przybyłych i pomagać im w osiedleniu się i przystosowaniu do nowego środowiska.

Nauka języka i kultury danego kraju jest ważnym aspektem adaptacji. Intensywne kursy językowe i wydarzenia kulturalne organizowane w Emiratach pomogą ci szybciej zintegrować się ze społeczeństwem.

Warto również zauważyć, że Emiraty Arabskie oferują szeroki wachlarz możliwości pracy, nauki i wypoczynku, co czyni je atrakcyjnym miejscem do przeprowadzki i zamieszkania. Zrozumienie tych możliwości i jak najlepsze ich wykorzystanie pomoże ci szybciej się przystosować i poczuć jak w domu.

Praktyczne wskazówki i porady

Przeprowadzka do Emiratów Arabskich to duży krok, który wymaga starannego przygotowania i planowania. Jednak przy odpowiednim podejściu może to być początek nowego rozdziału w życiu, pełnego niesamowitych możliwości i przygód. Mamy nadzieję, że nasz przewodnik pomoże ci zrobić ten krok z pewnością siebie i gotowością na nowe odkrycia.

Jeśli masz jakiekolwiek pytania lub potrzebujesz dodatkowej pomocy w zakresie proces przeprowadzki do Emiratów Arabskich, nie wahaj się z nami skontaktować. Jesteśmy zawsze gotowi pomóc w zakupie nieruchomości.