Autor artykułu:

Anthony Bovkun

Specjalista ds. nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich

Data:  07.11.2023

Czas czytania: 7 min.

Widoki:  4 422

Dubaj to miasto kontrastów, w którym majestatyczne drapacze chmur sąsiadują ze starożytnymi targowiskami, a piaszczyste wydmy z luksusowymi willami. Położone na skrzyżowaniu Wschodu i Zachodu miasto stało się mekką inwestorów i osób poszukujących luksusowego stylu życia. Rynek nieruchomości w Dubaju, dzięki szybkiemu rozwojowi, oferuje szeroką gamę nieruchomości do zamieszkania i inwestycji. W tym artykule przyjrzymy się najdroższym i najbardziej prestiżowym dzielnicom Dubaju, które warto rozważyć jako miejsce zamieszkania i inwestycji.

• Jumeirah Beach Residence (JBR)Wysokie budynki, bliskość plaży i luksusowa infrastruktura.
• Mohammed Bin Rashid City (MBRC)Sztuczna laguna, planowane udogodnienia i rozrywka.
• Rancza arabskieOgrodzony kompleks mieszkalny z nieruchomościami klasy premium.
• Emaar BeachfrontLokalizacja w pobliżu centrum handlowego i restauracji, apartamenty i penthouse'y z widokiem na morze.
• Dubai Hills EstateZielone miasto z różnorodnymi udogodnieniami i rodzajami zakwaterowania.
• Al SafaZielony obszar z rozrywką, idealny do życia rodzinnego.
• Al SeefHistoryczna okolica z licznymi sklepami i butikami.
• Bur DubaiStarożytna architektura, atrakcje kulturalne.
• Al BarshaMłoda dzielnica z komfortowymi willami i centrum handlowym.
• Al KaramaUlice ze sklepami, przystępne ceny, ekskluzywna okolica.
• DubailandLokalizacja, obszar ogólny, planowane rozrywki i udogodnienia.

Jumeirah Beach Residence (JBR)

Uważana za jedną z najdroższych dzielnic Dubaju. Znajduje się wzdłuż nabrzeża, JBR oferuje luksusowe apartamenty z widokiem na Zatokę Perską i majestatyczne drapacze chmur. Okolica słynie z wieżowców, w tym 40-piętrowego wieżowca Shams i 46-piętrowego wieżowca Rimal. Stawki czynszu w JBR różnią się w zależności od lokalizacji i wielkości nieruchomości, ale średnio wynoszą od 100 000 do 200 000 AED rocznie.

Mohammed Bin Rashid City (MBRC)

MBRC to projekt na dużą skalę, który obejmuje sztuczną lagunę o wielkości 7 boisk piłkarskich i wiele unikalnych obiektów. W okolicy planowane są liczne centra handlowe, restauracje i obiekty rozrywkowe. Ceny nieruchomości w MBRC wahają się od 1,3 mln AED do 10 mln AED.

Rancza arabskie

Arabian Ranches to ogrodzone osiedle mieszkaniowe położone 20 minut od centrum Dubaju. Oferuje wysokiej klasy wille i kamienice. Obszar ma rozwiniętą infrastrukturę, w tym kluby golfowe, restauracje i szkoły. Ceny nieruchomości w Arabian Ranches zaczynają się od 1,2 mln AED.

Emaar Beachfront

Emaar Beachfront to nowa dzielnica w Dubaju, położony przy plaży, w pobliżu centrów handlowych i restauracji. Oferuje apartamenty i penthouse'y o różnej wielkości. Minimalna cena za mieszkanie z widokiem na morze wynosi 1,5 miliona AED.

Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate to zielone miasteczko położone 15 minut jazdy od centrum Dubaju. Okolica oferuje szereg udogodnień, w tym kluby golfowe, parki i szkoły. Ceny mieszkań typu studio zaczynają się od 600 000 AED.

Al Safa

Al Safa to zielona dzielnica Dubaj, idealny dla rodzin. Znajduje się tu wiele parków, placów zabaw i placówek edukacyjnych. Cena zakupu nieruchomości w Al Safa zaczyna się od 2 milionów AED, a czynsz zaczyna się od 100 000 AED rocznie.

Al Seef

Al Seef to historyczna dzielnica Dubajuktóre łączy atmosferę starego miasta z nowoczesnymi udogodnieniami. Można tu znaleźć wiele sklepów, butików i restauracji. Różnorodne nieruchomości, w tym apartamenty i kamienice, są dostępne do zakupu i wynajmu.

Bur Dubai

Bur Dubai - to jedna z najstarszych dzielnic miasta, w której zachowały się elementy starożytnej architektury. Znajduje się tu wiele atrakcji kulturalnych, w tym historyczna dzielnica Al Fahidi. Ceny mieszkań w Bur Dubai zaczynają się od 500 000 AED.

Al Barsha

Al Barsha to stosunkowo nowa dzielnica Dubaju, znana z komfortowych willi i szerokich możliwości robienia zakupów. Centrum handlowe Mall of Emirates i Dubai Autodrome to szczególne cechy tego obszaru. Ceny wynajmu studia w Al Barsha zaczynają się od 40 000 AED rocznie.

Al Karama

Al Karama to dzielnica znana z ulic handlowych i przystępnych cen. Pomimo przystępnych cen, dzielnica jest uważana za ekskluzywną i oferuje szeroką gamę towarów. Opcje nieruchomości w Al Karama obejmują apartamenty i kamienice, a minimalne ceny zaczynają się od 50 000 AED rocznie.

Dubailand

Dubailand to jeden z największych i najbardziej ambitnych projektów w Dubaju. Dzielnica ma być największym centrum turystycznym i rozrywkowym na świecie. Oczekuje się, że powstanie tam wiele parków rozrywki, centrów handlowych i hoteli. Sugerowane typy mieszkań obejmują wille, apartamenty i kamienice.

Wnioski

Najdroższe dzielnice Dubaju oferują różnorodne możliwości mieszkaniowe i inwestycyjne. Niezależnie od tego, czy są to luksusowe wieżowce JBR, sztuczna laguna MBRC, zielone miasto Dubai Hills Estate lub historyczna dzielnica Al Seef, każdy obszar oferuje swoje unikalne cechy i zalety.

Wybierając obszar do zamieszkania lub inwestowania w Dubaju, warto wziąć pod uwagę nie tylko wartość nieruchomości, ale także dostępność udogodnień, takich jak szkoły, szpitale, centra handlowe i węzły komunikacyjne. Ponadto należy wziąć pod uwagę potencjalny rozwój okolicy i możliwy wzrost wartości nieruchomości w przyszłości.

Aby uzyskać więcej informacji lub porady dotyczące zakupu nieruchomości w DubajuMożesz skontaktować się z nami telefonicznie lub mailowo.

Więcej informacji na temat nieruchomości w Dubaju można znaleźć w naszym katalogu: Nieruchomości w Dubaju и Nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich.