Top 5 beste steden in Montenegro om een huis te kopen

Als het gaat om het kopen van onroerend goed in het buitenland, komt Montenegro steevast voor op de lijst van meest aantrekkelijke bestemmingen. Waarom? Omdat dit land, gelegen aan de oevers van de Adriatische Zee, een unieke combinatie biedt van natuurlijke schoonheid, een mild klimaat en betaalbare huizenprijzen. Voor wie is dit artikel bedoeld? In de eerste plaats investeerders die op zoek zijn naar rendabele investeringen, maar ook zij die dromen van een vakantiehuis of een verhuizing naar Montenegro plannen.

Dus als je wilt weten waar je het beste een huis kunt kopen in Kotor of als je op zoek bent naar een goedkope woning in Bar, dan is dit artikel echt iets voor jou!

1. Kotor

Kotor is niet zomaar een stad, het is een echte parel Montenegro dat fascineert op het eerste gezicht. Stel je voor dat je door smalle straatjes loopt, waar elke steen geschiedenis bewaart en middeleeuwse muren om je heen oprijzen. En dit alles tegen de achtergrond van de prachtige Adriatische Zee! Geen wonder dat Kotor een magneet is geworden voor toeristen uit de hele wereld.

Waarom kiezen voor Kotor?

• Historisch erfgoed: De stad staat op de Werelderfgoedlijst van UNESCO, waardoor de unieke sfeer bewaard blijft.
• Nabijheid van de zeeGeniet van wandelingen langs de kust en uitzicht op de baai, die algemeen wordt beschouwd als een van de mooiste van Europa.
• Luxe appartementenDe grote vraag naar huurwoningen maakt het kopen van onroerend goed in Kotor een winstgevende investering. U kunt uw woning verhuren en een stabiel inkomen verdienen.

Huizenprijzen in Kotor

Als je overweegt om te kopen, is het goed om te weten dat de prijzen van onroerend goed hier variëren van 2.000 tot 3.500 euro per vierkante meter. Natuurlijk zijn de kosten afhankelijk van de locatie en het comfortniveau van de accommodatie. Bijvoorbeeld, appartementen met uitzicht op zee of in het historische centrum zullen meer kosten, maar zullen ook meer plezier en mogelijkheden voor verhuur met zich meebrengen.

Kotor is niet zomaar een stad, het is een plek waar geschiedenis en moderniteit elkaar ontmoeten en waar elke straat het verleden ademt. Als je op zoek bent naar een unieke plek om te wonen of te investeren, dan is Kotor je aandacht waard.

Plaatsen in de buurt van Kotor

Als je in Kotor bent, is de kans missen om de omgeving te verkennen een echte misdaad! Er zijn een aantal ongelooflijke plekken in de buurt van de stad die zeker een bezoek waard zijn.

• Perest: Dit kleine stadje ligt op slechts 12 kilometer van Kotor en staat bekend om zijn barokke gebouwen en gezellige sfeer. Perest wordt vaak een "openluchtmuseum" genoemd, en dat zijn niet zomaar woorden. Hier kun je genieten van een wandeling langs de kust en lokale specialiteiten proeven in een van de restaurants met uitzicht op zee.
• LovcenBergwandelaars zullen het Lovcen Nationaal Park waarderen, dat op slechts een uur rijden van Kotor ligt. Beklim de top van de berg Lovcen om te genieten van een panoramisch uitzicht over de baai van Boka Kotor en heel Montenegro. Deze plek is ideaal voor een actieve vakantie en eenheid met de natuur.
• TivatTivat ligt op slechts 10 kilometer van Kotor en biedt moderne voorzieningen en luxe entertainment. Het is de thuisbasis van de beroemde haven Porto Montenegro, waar je jachten kunt bewonderen en chique boetieks en restaurants kunt bezoeken.
• RisanRisan is een van de oudste steden in de baai en staat bekend om zijn oude mozaïeken en de ruïnes van Romeinse villa's. Deze plaats trekt mensen aan die geïnteresseerd zijn in geschiedenis en archeologie. Deze plaats trekt mensen aan die geïnteresseerd zijn in geschiedenis en archeologie.

Deze plaatsen zullen niet alleen je beeld van Montenegro verbreden, maar ook nieuwe ervaringen aan je reis toevoegen. Of je nu op zoek bent naar rust, avontuur of culturele ontdekking, de omgeving van Kotor biedt dit alles en meer.

2. Budva

Als je op zoek bent naar een plek waar het resortleven bloeit, dan is Budva je perfecte keuze. Deze stad aan de kust van Montenegro staat bekend om zijn prachtige stranden, kristalheldere zee en bruisende nachtleven. Elk jaar komen hier duizenden toeristen naartoe, waardoor Budva een trekpleister is voor liefhebbers van buitenactiviteiten en entertainment.

Waarom kiezen voor Budva?

• Stranden en entertainmentBudva biedt een verscheidenheid aan stranden naar ieders smaak. Van zand- tot kiezelstranden, iedereen vindt zijn ideale vakantiebestemming. s Avonds komt de stad tot leven met een verscheidenheid aan clubs en bars waar je tot in de kleine uurtjes kunt feesten.
• Ontwikkelde infrastructuurBudva is niet alleen een toeristisch centrum, maar ook een stad met een goed ontwikkelde infrastructuur. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven: winkelcentra, restaurants, medische voorzieningen en scholen.
• Hoge huurrendementenDankzij de constante stroom toeristen bloeit de huurmarkt in Budva. Investeerders kunnen rekenen op een stabiel inkomen door zowel in het hoogseizoen als buiten het seizoen te verhuren.

Huizenprijzen in Budva

De prijzen van onroerend goed beginnen hier vanaf 1.500 euro per vierkante meterBijvoorbeeld, appartementen met uitzicht op zee of in het centrum van de stad zullen duurder zijn, maar bieden ook meer mogelijkheden voor verhuur en eigen gebruik. Bijvoorbeeld, appartementen met uitzicht op zee of in het centrum van de stad zullen duurder zijn, maar bieden ook meer mogelijkheden voor verhuur en persoonlijk gebruik.

Plaatsen in de buurt van Budva

• Sveti Stefan: Op slechts 15 minuten rijden van Budva ligt het beroemde Sveti Stefan Island Hotel. Het is een van de meest gefotografeerde plaatsen in Montenegro en alleen al voor het spectaculaire uitzicht een bezoek waard.
• Petrovac: Een klein vakantieoord op 20 minuten rijden, beroemd om zijn stranden en rustige sfeer. Ideaal voor familievakanties.
• Rafailovici en BeciciDeze vakantiedorpen staan bekend om hun lange stranden en rustige sfeer, waardoor ze populair zijn bij zowel toeristen als de lokale bevolking.

Budva is niet zomaar een stad, het is een waar paradijs voor wie op zoek is naar een actieve vakantie en een comfortabel leven aan zee. Als je elke dag op het strand of in een vakantiesfeer wilt doorbrengen, dan is Budva de ideale plek om te wonen of te investeren.

3. Tivat

Tivat is een stad die moderniteit en natuurlijke schoonheid combineert, gelegen aan de schilderachtige oever van de Boka Kotor Baai. Het is de thuisbasis van de beroemde haven Porto Montenegro, die is uitgegroeid tot een symbool van luxe en verfijning. Deze plek trekt niet alleen zeilers van over de hele wereld aan, maar ook mensen die op zoek zijn naar luxe onroerend goed.

Waarom kiezen voor Tivat?

• Porto Montenegro: Deze haven is een waar juweeltje aan de Adriatische Zee en biedt niet alleen jachthavens, maar ook een groot aantal winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het is een plek waar luxe en sereniteit elkaar ontmoeten.
• Internationale gemeenschapTivat is de thuisbasis van veel buitenlanders, wat zorgt voor een kosmopolitische sfeer. Hier vind je internationale scholen en hobbyclubs, wat de stad aantrekkelijk maakt voor expats.
• Strategische locatieDe luchthaven van Tivat ligt op slechts een paar minuten van de stad en biedt gemakkelijke verbindingen naar andere landen. Dit is vooral belangrijk voor wie vaak reist.

Huizenprijzen in Tivat

De gemiddelde kosten per vierkante meter in Tivat zijn ongeveer. 2.500 euroDe kosten van een luxe appartement met uitzicht op de haven of in Porto Montenegro zelf zijn aanzienlijk hoger, maar kunnen aanzienlijk variëren. Luxe appartementen met uitzicht op de haven of in Porto Montenegro zelf zijn aanzienlijk duurder, maar bieden een overeenkomstig niveau van comfort en prestige.

Plaatsen in de buurt van Tivat

• Kotor: Op slechts 20 minuten rijden ligt de historische stad Kotor, die unieke culturele en historische bezienswaardigheden biedt.
• Baai van Lustica: Dit is een nieuw luxeproject op het schiereiland Lustica met luxe villa's en appartementen met prachtig uitzicht op zee.
• Radovici: Dit kleine dorp op het schiereiland Lustica, bekend om zijn afgelegen stranden en rustige sfeer, is ideaal voor wie op zoek is naar rust.

Tivat is een stad die een unieke combinatie biedt van modern comfort en natuurlijke schoonheid. Als je wilt genieten van het leven aan zee, omringd door luxe en een internationale gemeenschap, dan is Tivat de perfecte plek voor jou om te wonen of te investeren.

4. Bar

Bar is een badplaats die wordt gekenmerkt door zijn unieke sfeer en gunstige ligging in het zuiden van Montenegro. Het biedt een combinatie van historisch erfgoed en moderne infrastructuur, waardoor het aantrekkelijk is voor een breed scala aan kopers. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven, van scholen en ziekenhuizen tot winkelcentra en restaurants.

Waarom kiezen voor de bar?

• Betaalbare vastgoedprijzen: Bar is een van de meest budgetvriendelijke opties voor het kopen van een huis aan de kust. De prijzen beginnen hier vanaf 1.200 euro per vierkante meterwaardoor het ideaal is voor een gezinswoning of voor wie op zoek is naar een waardevolle investering.
• Ontwikkelde infrastructuur: De stad biedt alle noodzakelijke voorzieningen om te wonen. Scholen, medische voorzieningen, supermarkten en restaurants zijn hier te vinden, waardoor het aantrekkelijk is voor permanente bewoning.
• Gemakkelijke verbindingen naar ItaliëMet regelmatige veerverbindingen naar de Italiaanse stad Bari is Bar een uitstekend vertrekpunt voor reizen door Europa en zakendoen.

Huizenprijzen in Bar

Prijzen voor accommodatie in Bara beginnen vanaf 1.200 euro per vierkante meterBijvoorbeeld, appartementen in het stadscentrum of met uitzicht op zee kunnen duurder zijn, maar zijn nog steeds betaalbaar in vergelijking met andere badplaatsen in Montenegro. Bijvoorbeeld, appartementen in het stadscentrum of met uitzicht op zee kunnen duurder zijn, maar zijn nog steeds betaalbaar in vergelijking met andere badplaatsen in Montenegro.

Plaatsen in de buurt van de Bar

• Oude bar: Dit is het historische deel van de stad, gelegen op een paar kilometer van de kust. Het staat bekend om zijn oude ruïnes en authentieke sfeer die je mee terug in de tijd neemt.
• Ulcinj: Op slechts 30 minuten rijden ligt Ulcinj, een stad rijk aan geschiedenis en een van de meest zuidelijke badplaatsen in Montenegro, bekend om zijn lange zandstranden.
• Virpazar en het meer van Skadar: Op 20 minuten rijden van Bar ligt het pittoreske Virpazar, de toegangspoort tot het Skadarmeer, het grootste meer in de Balkan, waar je kunt genieten van de natuur en lokale wijnen kunt proeven.

Bar is een stad die niet alleen betaalbare accommodatieprijzen biedt, maar ook uitstekende mogelijkheden voor comfortabel wonen en reizen. Als je op zoek bent naar een plek waar je zowel van de zee als van de geschiedenis kunt genieten, dan is Bar je ideale keuze.

5. Herceg Novi

Herceg Novi is een charmant stadje aan de ingang van de pittoreske baai Boka Kotor. Het staat bekend om zijn rustige sfeer en rijke culturele erfgoed en trekt mensen aan die op zoek zijn naar afzondering en ontspanning, weg van de drukte van de stad. De stad is beroemd om zijn thermale bronnen, die uitstekende mogelijkheden bieden voor herstel en ontspanning.

Waarom kiezen voor Herceg Novi?

• Rustige sfeer: De stad is ideaal voor wie op zoek is naar rust en stilte. Hier kun je genieten van wandelingen langs de kust, gezellige cafés bezoeken en genieten van het uitzicht op de baai.
• Thermale bronnenHerceg Novi biedt unieke mogelijkheden voor herstel dankzij de thermale bronnen. Dit maakt het populair bij diegenen die waarde hechten aan gezondheid en comfort.
• Diversiteit in onroerend goedDe vastgoedmarkt in Herceg Novi biedt een ruime keuze, van gezellige appartementen tot ruime villa's met uitzicht op zee. Hierdoor kun je accommodatie kiezen die aan alle eisen en budgetten voldoet.

Huizenprijzen in Herceg Novi

Flats in Herceg Novi kunnen worden gekocht voor prijzen vanaf 1.300 euro per vierkante meterDit maakt het een betaalbare optie voor het kopen van een huis aan zee. Villa's en huizen met uitzicht op de baai zijn natuurlijk duurder, maar bieden een passend niveau van privacy en comfort.

Plaatsen in de buurt van Herceg Novi

• Igalo: Dit gebied staat bekend om zijn therapeutische modder en mineraalwater. Het is de thuisbasis van het beroemde Instituut voor Fysiotherapie en Revalidatie, dat toeristen van over de hele wereld aantrekt.
• LusticaHet schiereiland Lustica biedt afgelegen stranden en schilderachtige landschappen. Het is een geweldige plek voor liefhebbers van natuur en actieve vakanties.
• Meliene: Een klein dorp in de buurt van Herceg Novi, bekend om zijn stranden en rustige sfeer. Ideaal voor gezinsvakanties.

Herceg Novi is een stad die niet alleen rust en comfort biedt, maar ook uitstekende mogelijkheden voor wellness en investeringen in onroerend goed. Als je op zoek bent naar een plek waar je kunt genieten van de schoonheid van de natuur en het culturele erfgoed, dan is Herceg Novi de perfecte keuze voor jou.

Waar moet je op letten als je een stad kiest?

Bij het selecteren van een stad om te kopen onroerend goed in Montenegro Het is belangrijk om een paar belangrijke factoren in overweging te nemen die je zullen helpen om de perfecte plek te vinden voor jouw wensen en behoeften.

• Doeleinden van aankoopDe eerste plaats om te beginnen is het bepalen van je doelen. Wil je investeer, rust of zich permanent vestigen? Dit zal je helpen om je zoekopdracht te verfijnen. Als je bijvoorbeeld wilt investeren in vakantiewoningen, ben je misschien geïnteresseerd in Budva met zijn actieve huurmarkt. Als je op zoek bent naar een rustiger leven, dan is Herceg Novi met zijn afgelegen sfeer een uitstekende keuze.
• InfrastructuurZorg ervoor dat de stad die je kiest alles heeft wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Dit omvat winkels, scholen, ziekenhuizen и entertainmentlocaties. Tivat biedt bijvoorbeeld een goed ontwikkelde infrastructuur en internationale gemeenschap, waardoor het aantrekkelijk is voor gezinnen en expats.
• Beschikbaarheid van internationale vluchtenAls je van plan bent om vaak te reizen, kijk dan eens naar de nabijheid van internationale luchthavens. Tivat en Podgorica zijn de twee belangrijkste luchthavens in Montenegro, met handige verbindingen naar andere landen. De stad Tivat ligt bijvoorbeeld op slechts een klein eindje rijden van de luchthaven, waardoor het ideaal is voor wie vaak vliegt.
• Persoonlijke levensstijlTot slot, overweeg uw persoonlijke levensstijl. Geef je de voorkeur aan actieve vakantie of vredig toevluchtsoord? Elke stad biedt zijn eigen unieke mogelijkheden. Kotor, met zijn rijke geschiedenis en cultuur, zal in de smaak vallen bij diegenen die de architectuur en sfeer van oude steden waarderen. Budva, aan de andere kant, zal diegenen aanspreken die van het dynamische leven en entertainment houden.

Met al deze factoren in gedachten kun je een weloverwogen keuze maken en de stad vinden die de perfecte plek is voor je nieuwe huis of een winstgevende investering in Montenegro.

Dukley Tuinen

vanaf € 1 130 000

Montenegro, Budva

Mountain Retreat van Dukley

vanaf € 420 000

Montenegro, Kolashino

Villa's Elleven

vanaf € 420 000

Montenegro, stad Budva, dorp Krimovica

Horizon

vanaf € 425 000

Montenegro, Tivat

Lustica Baai: Centrale

vanaf € 429 000

Montenegro, Tivat

Tuinen in Tivat 

vanaf € 120 000

Montenegro, Tivat

Conclusie

Montenegro biedt een enorme verscheidenheid aan investeringsmogelijkheden in vastgoed. Elke stad heeft zijn eigen unieke voordelen, of het nu gaat om de historische charme van Kotor, het resortleven van Budva, het chique karakter van Tivat, de betaalbaarheid van Bar of de rust van Herceg Novi. Wat je doelen ook zijn, Montenegro is een landdie voor iedereen iets speciaals te bieden hebben. Dus als je klaar bent om een stap in de richting van je droom te zetten, neem dan contact op met een plaatselijke makelaar of begin nu met het onderzoeken van de markt.