In de wereld van vandaag trekt Georgië steeds meer de aandacht als een land met een enorm economisch en investeringspotentieel. Dit kleine maar zich dynamisch ontwikkelende land op het kruispunt van Europa en Azië wordt steeds aantrekkelijker voor buitenlandse investeerders.

Het belang van Georgië in de post-Sovjetruimte en in Europa kan niet worden onderschat. Georgië is een land dat een unieke cultuur, geschiedenis en potentieel voor economische groei combineert.

Gemak van zakendoen en economische vrijheid

Georgië staat hoog op de wereldranglijst van landen waar het gemakkelijk zakendoen is. Volgens het Doing Business 2020-rapport van de Wereldbank staat Georgië op de 7e plaats van 190 landen wat betreft het algehele gemak van zakendoen. Dit weerspiegelt de inspanningen van het land om het ondernemingsklimaat te verbeteren, procedures te vereenvoudigen en administratieve belemmeringen te verminderen.

Daarnaast scoorde Georgië ook hoog in de Index of Economic Freedom van de Heritage Foundation. Op deze ranglijst staat Georgië op de 12e plaats in de wereld en op de 6e plaats in de regio Europa, wat duidt op een hoog niveau van economische vrijheid in het land.

De politieke en economische stabiliteit van het land is ook gunstig voor het aantrekken van buitenlandse investeringen. Volgens de Global Peace Index staat Georgië op de 85e plaats van 163 landen, wat duidt op een hoog niveau van stabiliteit en veiligheid in het land.

Al deze factoren maken Georgië aantrekkelijk voor buitenlandse investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar veelbelovende bedrijfs- en investeringsmogelijkheden.

BBP-groei en economische ontwikkeling

Georgië heeft de afgelopen jaren een stabiele groei van het bbp laten zien. Volgens de Wereldbank bedroeg de gemiddelde jaarlijkse groei van het bbp van 2010 tot 2019 ongeveer 4,7%. Dit geeft aan dat de economie van het land een opwaartse trend vertoont en er is alle reden om te verwachten dat deze zich verder zal ontwikkelen.

Toerisme en buitenlandse investeringen spelen een belangrijke rol in de Georgische economie en dragen bij aan de diversificatie en duurzame groei ervan. Volgens het Nationaal Bureau voor de Statistiek van Georgië bedroeg het aantal buitenlandse toeristen in 2019 meer dan 9 miljoen, wat 7,8% meer is dan het jaar daarvoor.

Buitenlandse investeringen hebben ook een aanzienlijke impact op de economie. Volgens de Nationale Bank van Georgië bedroegen de buitenlandse directe investeringen in 2019 in totaal $1,3 miljard, wat 0,2% meer is dan in 2018.

Deze gegevens bevestigen dat Georgië een land is met een groot potentieel voor investeringen en economische ontwikkeling.

Buitenlandse investeringen en hun impact

Buitenlandse directe investeringen in Georgië blijven groeien, wat het vertrouwen van buitenlandse investeerders in de economie van het land bevestigt. Volgens de Nationale Bank van Georgië bedroegen de directe buitenlandse investeringen in 2020 $1,23 miljard, dat is 9,5% meer dan het jaar daarvoor. Dit wijst op de groeiende interesse van buitenlandse investeerders in de Georgische markt.

Buitenlandse investeringen dragen bij aan het creëren van banen, de ontwikkeling van infrastructuur en een groter concurrentievermogen van de Georgische economie. Buitenlandse investeringen hebben de afgelopen jaren met name meer dan 10.000 nieuwe banen gecreëerd en belangrijke infrastructuurprojecten opgeleverd, waaronder de aanleg van nieuwe snelwegen, luchthavens en industriële faciliteiten.

Buitenlandse investeringen spelen dus een sleutelrol in de economische ontwikkeling van Georgië en dragen bij aan de modernisering en integratie van het land in de wereldeconomie.

Groei van het toerisme en de invloed ervan op de economie

Het toerisme in Georgië is een van de belangrijkste sectoren van de economie. Volgens het Nationaal Bureau voor de Statistiek van Georgië is het aantal toeristen dat het land bezoekt de afgelopen vijf jaar meer dan verdubbeld. Deze groei in het toerisme heeft een directe positieve invloed op de lokale economie en draagt aanzienlijk bij aan het BBP van het land.

De groeiende vastgoedmarkt speelt hierbij ook een belangrijke rol. Als het aantal toeristen toeneemt, stijgt immers ook de vraag naar accommodatie, wat de bouw van nieuwe hotels en appartementen stimuleert. Volgens het Georgian Real Estate Agency steeg het volume van de investeringen in de hotelsector vorig jaar met 20%.

Het is ook vermeldenswaard dat Georgië toeristen aantrekt met zijn unieke cultuur, gastvrijheid, prachtige natuur en hoogwaardige diensten. Dit alles maakt het land aantrekkelijk voor toeristen uit de hele wereld, wat weer bijdraagt aan de verdere ontwikkeling van de toeristische sector en de Georgische economie als geheel.

Ontwikkeling van het luchtvervoer en nieuwe routes

De Georgische luchtvaartindustrie laat indrukwekkende groeicijfers zien. Volgens het Georgische Nationale Administratieve Centrum voor Toerisme is het aantal passagiers dat via Georgische luchthavens wordt vervoerd in 2019 met 5% gestegen ten opzichte van het jaar daarvoor, waardoor een recordaantal van 5,2 miljoen mensen werd bereikt.

De opkomst van nieuwe vliegroutes en de uitbreiding van het luchtvaartnetwerk bieden nieuwe mogelijkheden voor toerisme en zaken. Zo zijn er in 2019 meer dan 30 nieuwe vluchten geopend die Georgië verbinden met steden in Europa, het Midden-Oosten en Azië. Dit vergroot niet alleen de instroom van toeristen, maar vergemakkelijkt ook de zakelijke communicatie en opent nieuwe horizonten voor Georgische bedrijven.

De ontwikkeling van het luchtvervoer trekt directe buitenlandse investeringen aan, vooral in de horeca en het toerisme. Zo werd in 2019 de bouw aangekondigd van verschillende nieuwe internationale merkhotels in Tbilisi en Batumi, wat grotendeels mogelijk werd door de groei van de toeristenstroom.

De ontwikkeling van het luchtvervoer in Georgië draagt dus bij tot de toename van directe buitenlandse investeringen en de ontwikkeling van toeristische infrastructuur, wat op zijn beurt de economische groei van het land stimuleert.

De vastgoedmarkt en zijn dynamiek

De vastgoedmarkt van Georgië trekt steeds meer de aandacht van buitenlandse investeerders. Volgens het Nationaal Bureau voor de Statistiek van Georgië zijn de vastgoedprijzen in het land de afgelopen vijf jaar met 30% gestegen. Tegelijkertijd, dankzij de stabiele economische ontwikkeling en de groei van het toerisme, Georgisch huis blijft betaalbaar in vergelijking met veel Europese landen.

Buitenlandse investeringen in onroerend goed spelen een belangrijke rol in de economie van het land. Volgens de gegevens van de Nationale Bank van Georgië is het volume van directe buitenlandse investeringen in bouw en onroerend goed in 2019 in totaal ongeveer 300 miljoen dollar. Dit draagt bij aan de ontwikkeling van de bouwsector, het creëren van nieuwe banen en de algehele economische groei van het land.

 Artex

van $29 700

Batumi, Georgië

Ambassadeur Batumi eiland

van $143 570

Batumi, Georgië

TBILISI CENTRUM PER VOLGENDE

van $74 200

Georgië, Tbilisi, Isani

Volgende binnenstad

van $143 570

Batumi, Georgië

Volgende tuinen

van $50 900

Georgië, Batumi

GROENE ZIJDE GONIO blok B

van $73.000

Georgië, Batumi

Investeringen in Georgisch huis zijn een aantrekkelijke mogelijkheid om een stabiel en hoog inkomen te ontvangen. Dit wordt bevestigd door de stabiele dynamiek van de groei van de vastgoedprijzen en het toenemende volume van buitenlandse investeringen in deze sector van de economie.

Hotelresidenties van wereldmerken

Wereldwijde hotelmerken zijn in toenemende mate aanwezig in Georgië, wat wijst op de groeiende belangstelling voor deze regio. Investeringen in merkvastgoed beloven goede rendementen door de groeiende toeristenstroom. Dit verhoogt ook het prestige van het land en trekt nieuwe investeerders aan.

Investeringen in infrastructuur

Georgië investeert actief in de ontwikkeling van zijn infrastructuur, wat op zijn beurt buitenlandse investeringen aantrekt. Volgens het Nationaal Bureau voor de Statistiek van Georgië waren de investeringen in de bouw en infrastructuur in 2019 goed voor ongeveer 33,5% van de totale directe buitenlandse investeringen.

De aanleg van nieuwe wegen, luchthavens, hotels en toeristische faciliteiten creëert gunstige omstandigheden voor het bedrijfsleven en het toerisme, waardoor het algemene economische beeld van het land verbetert. Zo droeg de opening van een nieuwe terminal op de internationale luchthaven van Tbilisi in 2017 al in het eerste jaar bij aan een toename van het passagiersverkeer met 20%.

Ook moet worden opgemerkt dat er niet alleen in Tbilisi nieuwe hotels worden gebouwd, maar ook in andere toeristische regio's van het land, wat bijdraagt aan de ontwikkeling van het binnenlandse toerisme en het land aantrekkelijker maakt voor buitenlandse toeristen.

Al deze factoren samen maken Georgië aantrekkelijk voor buitenlandse investeerders en dragen bij aan de duurzame economische ontwikkeling van het land.

Conclusie

Op basis van de resultaten van de analyse van de economische groei van Georgië kunnen we met een gerust hart zeggen dat het land een aantrekkelijke investeringsbestemming is. De stabiele politieke en economische ontwikkeling, het actief aantrekken van buitenlandse investeringen, de groei van het toerisme en de ontwikkeling van de infrastructuur maken Georgië tot een van de meest veelbelovende regio's voor vastgoedinvesteringen.

We raden iedereen die overweegt te investeren in Georgië aan om contact op te nemen met de professionals van ons bedrijf. Wij bieden een volledig scala aan diensten voor de selectie en aankoop van onroerend goed in Georgië, evenals consultaties over investeringskwesties.