I dagens värld uppmärksammas Georgien alltmer som ett land med en enorm ekonomisk potential och investeringspotential. Detta lilla men dynamiskt utvecklande land i korsningen mellan Europa och Asien blir alltmer attraktivt för utländska investerare.

Georgiens betydelse i det postsovjetiska området och i Europa kan inte underskattas. Georgien är ett land som kombinerar en unik kultur, historia och potential för ekonomisk tillväxt.

Enkelhet att göra affärer och ekonomisk frihet

Georgien ligger högt på världsrankingen över hur lätt det är att göra affärer. Enligt Världsbankens rapport Doing Business 2020 rankas Georgien på 7:e plats av 190 länder när det gäller hur lätt det är att göra affärer. Detta återspeglar landets ansträngningar för att förbättra företagsklimatet, förenkla förfarandena och minska de administrativa hindren.

Georgien fick också ett högt betyg i Heritage Foundations Index of Economic Freedom. I denna rankning hamnar Georgien på 12:e plats i världen och på 6:e plats i Europa, vilket tyder på en hög nivå av ekonomisk frihet i landet.

Den politiska och ekonomiska stabiliteten i landet gynnar också utländska investeringar. Enligt Global Peace Index ligger Georgien på 85:e plats av 163 länder, vilket tyder på en hög nivå av stabilitet och säkerhet i landet.

Alla dessa faktorer gör Georgien attraktivt för utländska investerare och entreprenörer som letar efter lovande affärs- och investeringsmöjligheter.

BNP-tillväxt och ekonomisk utveckling

Georgien har uppvisat en stabil BNP-tillväxt under de senaste åren. Enligt Världsbanken var den genomsnittliga årliga BNP-tillväxten från 2010 till 2019 cirka 4,7%. Detta tyder på att landets ekonomi befinner sig i en uppåtgående trend och det finns all anledning att förvänta sig ytterligare utveckling.

Turism och utländska investeringar spelar en viktig roll i Georgiens ekonomi och bidrar till dess diversifiering och hållbara tillväxt. Enligt Georgiens nationella statistikkontor översteg antalet utländska turister 9 miljoner 2019, vilket är 7,8% mer än föregående år.

Utländska investeringar har också en betydande inverkan på ekonomin. Enligt Georgiens centralbank uppgick de utländska direktinvesteringarna under 2019 till totalt $1,3 miljarder, vilket är 0,2% mer än under 2018.

Dessa uppgifter bekräftar att Georgien är ett land med stor potential för investeringar och ekonomisk utveckling.

Utländska investeringar och deras effekter

Utländska direktinvesteringar investeringar i Georgien fortsätter att växa, vilket bekräftar de utländska investerarnas förtroende för landets ekonomi. Enligt Georgiens nationalbank uppgick de utländska direktinvesteringarna 2020 till totalt 1,23 miljarder USD, vilket är 9,5% mer än föregående år. Detta visar att utländska investerare har ett växande intresse för den georgiska marknaden.

Utländska investeringar bidrar till att skapa arbetstillfällen, utveckla infrastrukturen och öka konkurrenskraften i den georgiska ekonomin. I synnerhet har utländska investeringar skapat mer än 10 000 nya arbetstillfällen under de senaste åren, liksom betydande infrastrukturprojekt, inklusive byggandet av nya motorvägar, flygplatser och industrianläggningar.

Utländska investeringar spelar således en nyckelroll i Georgiens ekonomiska utveckling och bidrar till landets modernisering och integrering i den globala ekonomin.

Turismens tillväxt och dess inverkan på ekonomin

Turismen i Georgien är en av de viktigaste sektorerna i ekonomin. Enligt Georgiens nationella statistikkontor har antalet turister som besöker landet mer än fördubblats under de senaste fem åren. Den ökade turismen har en direkt positiv inverkan på den lokala ekonomin och bidrar i hög grad till landets BNP.

Den växande fastighetsmarknaden spelar också en viktig roll i detta. I takt med att antalet turister ökar, ökar också efterfrågan på boende, vilket stimulerar byggandet av nya hotell och lägenheter. Enligt den georgiska fastighetsbyrån ökade investeringsvolymen i hotellbranschen förra året med 20%.

Det är också värt att notera att Georgien lockar turister med sin unika kultur, gästfrihet, storslagna natur och högkvalitativa tjänster. Allt detta gör landet attraktivt för turister från hela världen, vilket i sin tur bidrar till den fortsatta utvecklingen av turistnäringen och den georgiska ekonomin som helhet.

Utveckling av flygtransporter och nya rutter

Georgiens flygindustri uppvisar en imponerande tillväxttakt. Enligt Georgiens nationella turistbyrå ökade antalet passagerare som transporterades via georgiska flygplatser under 2019 med 5% jämfört med föregående år, till rekordhöga 5,2 miljoner människor.

Uppkomsten av nya flygrutter och utbyggnaden av luftfartsnätverket öppnar upp nya möjligheter för turism och affärer. Till exempel öppnades mer än 30 nya flyglinjer under 2019, som förbinder Georgien med städer i Europa, Mellanöstern och Asien. Detta ökar inte bara inflödet av turister, utan underlättar också affärskommunikationen och öppnar nya horisonter för georgiska företag.

Utvecklingen av flygtransporter lockar utländska direktinvesteringar, särskilt inom hotell- och turistnäringen. Till exempel tillkännagavs byggandet av flera nya internationella märkeshotell i Tbilisi och Batumi 2019, vilket blev möjligt till stor del på grund av det ökade turistflödet.

Utvecklingen av luftfarten i Georgien bidrar således till att öka de utländska direktinvesteringarna och utvecklingen av turistinfrastrukturen, vilket i sin tur stimulerar landets ekonomiska tillväxt.

Fastighetsmarknaden och dess dynamik

Georgiens fastighetsmarknad tilldrar sig allt större uppmärksamhet från utländska investerare. Enligt Georgiens nationella statistikmyndighet har fastighetspriserna i landet ökat med 30% under de senaste fem åren. Detta tack vare en stabil ekonomisk utveckling och ökad turism, Georgisk fastighet är fortfarande prisvärd jämfört med många europeiska länder.

Utländska investeringar i fastigheter spelar en viktig roll i landets ekonomi. Enligt uppgifter från National Bank of Georgia, volymen av direkta utländska investeringar i byggverksamhet och fastigheter under 2019 uppgick till cirka 300 miljoner dollar. Detta bidrar till utvecklingen av byggbranschen, skapandet av nya arbetstillfällen och den övergripande ekonomiska tillväxten i landet.

Verita Kavtaradze

från $101 928

Georgien, Tbilisi, Saburtalo

Hisni

från $66 764

Georgien, Tbilisi, Isani

Passage Gldani

från $51 516

Georgien, Tbilisi, Gldani

Gldani Inn

från $50 402

Georgien, Tbilisi, Gldani

Aim stad

från $28 920

Georgien, Tbilisi, Gldani

Trädgårdssida Gldani

från $47 151

Georgien, Tbilisi, Gldani

Således kan investeringar i Georgisk fastighet är ett attraktivt tillfälle att få en stabil och hög inkomst. Detta bekräftas av den stabila dynamiken i fastighetsprisernas tillväxt och den ökande volymen av utländska investeringar i denna sektor av ekonomin.

Hotellbostäder från globala varumärken

Globala hotellvarumärken är alltmer närvarande i Georgien, vilket visar på det växande intresset för denna region. Investeringar i varumärkesfastigheter ger god avkastning tack vare det växande turistflödet. Detta höjer också landets prestige och lockar nya investerare.

Investeringar i infrastruktur

Georgien investerar aktivt i utvecklingen av sin infrastruktur, vilket i sin tur lockar till sig utländska investeringar. Enligt Georgiens nationella statistikmyndighet stod investeringar i byggnation och infrastruktur för cirka 33,5% av de totala utländska direktinvesteringarna under 2019.

Byggandet av nya vägar, flygplatser, hotell och turistanläggningar skapar gynnsamma förutsättningar för företag och turism, vilket förbättrar den övergripande ekonomiska bilden av landet. Exempelvis bidrog öppnandet av en ny terminal på Tbilisis internationella flygplats 2017 till en ökning av passagerartrafiken med 20% redan under det första året i drift.

Det bör också noteras att nya hotell byggs inte bara i Tbilisi, utan också i andra turistregioner i landet, vilket bidrar till utvecklingen av inhemsk turism och gör landet mer attraktivt för utländska turister.

Alla dessa faktorer tillsammans gör Georgien attraktivt för utländska investerare och bidrar till en hållbar ekonomisk utveckling i landet.

Slutsats

Baserat på resultaten av analysen av Georgiens ekonomiska tillväxt kan vi med säkerhet säga att landet är ett attraktivt investeringsmål. Stabil politisk och ekonomisk utveckling, aktivt arbete för att locka till sig utländska investeringar, ökad turism och infrastrukturutveckling gör Georgien till en av de mest lovande regionerna för fastighetsinvesteringar.

Vi rekommenderar alla som överväger att investera i Georgien att kontakta vårt företags experter. Vi erbjuder ett komplett utbud av tjänster för val och köp av fastigheter i Georgien, samt konsultationer om investeringsfrågor.