Gruzija un Turcija: kur pirkt īpašumu un kur ieguldīt?

Kad runa ir par investīcijām īpašumos pie jūras, uzreiz nāk prātā Gruzija un Turcija. Šīs divas valstis piedāvā vilinošas iespējas investoriem, jo īpaši 2025. gadā, kad nekustamā īpašuma tirgus turpinās attīstīties. Bet kā izvēlēties, kur ir izdevīgāk ieguldīt naudu? Izklāstīsim galvenos punktus un salīdzināsim, cik pievilcīgi ir īpašumi pie jūras šajās valstīs.

Šie jautājumi palīdzēs mums saprast, kur ir izdevīgāk iegādāties īpašumu pie jūras un kam jāpievērš uzmanība, pieņemot lēmumu par ieguldījumu.

Gruzijas nekustamā īpašuma tirgus analīze

Kad runa ir par Gruziju, pirmais, kas nāk prātā, ir tās neticamās ainavas un viesmīlība. Šie faktori, kā arī ekonomiskā stabilitāte padara šo valsti pievilcīgu investoriem no visas pasaules. Īpaši izceļas tādas kūrortpilsētas kā Batumi, Kobuleti un Gonio.

Populāras brīvdienu pilsētas

• Batumi - To bieži dēvē par "otro Lasvegasu", jo tajā ir moderni debesskrāpji un rosīga naktsdzīve. Pilsēta ir kļuvusi par īstu magnētu tūristiem un investoriem.
• Kobuleti - ir mājīgs kūrorts ar klusāku atmosfēru, kas ir ideāli piemērots tiem, kuri meklē mieru un klusumu.
• Gonio - ir pazīstama ar savām pludmalēm un vēsturiskajām vietām, tāpēc tā ir pievilcīga vēstures un kultūras cienītājiem.

Nekustamā īpašuma cenas

2025. gadā vidējās izmaksas par kvadrātmetru Batumi būs aptuveni 900 eiro. Tas padara pilsētu pievilcīgu tiem, kas meklē izdevīgu investīciju īpašumā pie jūras. Kobuleti un Gonio izmaksas var būt nedaudz zemākas, ļaujot investoriem izvēlēties piemērotāko variantu atkarībā no sava budžeta un vēlmēm.

TBILISI DOWNTOWN LĪDZ NĀKAMAJAI

no $74 200

Gruzija, Tbilisi, Isani

Nākamais Downtown

no $143 570

Batumi, Gruzija

Nākamais Dārzi

no $42 408

Gruzija, Batumi

GONIO zaļās puses B bloks

no $69 015

Gruzija, Batumi

Jaunais ciems

no $250,000

Gruzija, Batumi

Verita Kavtaradze

no $101 928

Gruzija, Tbilisi, Saburtalo

Pieejamība ārvalstu investoriem

Gruzija piedāvā vienkāršus un pārredzamus nosacījumus, lai ārvalstnieki varētu iegādāties īpašumu. Likumdošana ļauj iegādāties īpašumu bez maksas, un par būtisku priekšrocību kļūst tas, ka fiziskām personām nav jāmaksā nekustamā īpašuma nodoklis. Tas nozīmē, ka investori var koncentrēties uz īpašuma izvēli, neuztraucoties par sarežģītām birokrātiskām procedūrām.

Izaugsmes perspektīvas

Tūrisma attīstībai un infrastruktūras projektiem ir būtiska nozīme Gruzijas nekustamā īpašuma tirgus izaugsmē. Valsts aktīvi piesaista starptautiskās investīcijas un tūristus, kas veicina pastāvīgu apmeklētāju plūsmas pieaugumu. Piemēram, jaunu kūrorta teritoriju būvniecība un transporta infrastruktūras uzlabošana paver papildu iespējas investoriem.

ApkopojotIeguldījumi Gruzijas īpašums 2025. gadā izskatās ļoti daudzsološi. Valsts kļūst aizvien pievilcīgāka ārvalstu investoriem, jo tajā ir pieejamas cenas, to ir viegli iegādāties un pieaug tūristu plūsma.

Turcijas nekustamā īpašuma tirgus analīze

Turcija ir valsts, kurā bagāta vēsture mijas ar mūsdienīgumu, radot unikālu atmosfēru, kas piesaista investorus no visas pasaules. Tās daudzveidīgā kultūra un gleznainās ainavas padara Turciju par ideālu vietu investīcijām nekustamajā īpašumā. Apskatīsim, kas tieši padara šo tirgu tik pievilcīgu.

Populāri brīvdienu reģioni

• Antālija - ir slavens ar savām luksusa villām un apartamentiem, no kuriem paveras elpu aizraujošs skats uz Vidusjūru. Šī ir vieta, kur sapņi par dzīvi pie jūras kļūst par realitāti.
• Alanya - piedāvā daudz pieejamākas nekustamā īpašuma iespējas, tāpēc to iecienījuši Eiropas pircēji.
• Bodruma - ir pazīstams kā "turku Sen Tropez", kas piesaista tos, kuri meklē ekskluzīvus un luksusa īpašumus.
• Kash - apbur ar savu autentiskumu un klusumu, ideāli piemērots tiem, kas novērtē privātumu.

Nekustamā īpašuma cenas

2025. gadā vidējā viena kvadrātmetra cena Antālijā būs aptuveni. 1 400 eiro. Cenu dinamika un inflācijas ietekme prasa rūpīgu analīzi un stratēģisku pieeju pirkšanai. Alānijā cenas var būt nedaudz zemākas, padarot to pieejamāku plašam investoru lokam.

PIEZĪME PRĒMIJAS PIEMAKSAS MAZI DAGI

no $ 108 666

Antālija, Turcija

ANTA HOME NEON

no $ 233 632

Antālija, Turcija

Sur Yapi Vitrin Antālija

no $ 187 000

Antālija, Turcija

VOILA KANYON

no $ 628 059

Antālija, Turcija

1207 Antālija Prestige

no $ 58 000

Antālija, Turcija

OPERA D'ARTE

no $ 167 157

Antālija, Turcija

Nosacījumi ārvalstu ieguldītājiem

Turcija piedāvā ārvalstniekiem dažādus nosacījumus nekustamā īpašuma iegādei, tostarp iespēju saņemt uzturēšanās atļauju. Tas padara šo valsti īpaši pievilcīgu tiem, kas apsver pārcelšanās iespēju. Tomēr Nekustamā īpašuma nodokļi Turcijā ārvalstniekiem var būt sarežģīts, un ir svarīgi apsvērt visus juridiskos aspektus, pirms apņemties veikt darījumu. Piemēram, pirkuma nodoklis ir aptuveni 4% no īpašuma vērtības, un tas var būt ievērojams izdevums.

Augšanas faktori

Tūrisma attīstībai un valdības programmām investoru atbalstam ir būtiska nozīme Turcijas nekustamā īpašuma tirgus izaugsmē. Jaunu infrastruktūras objektu, piemēram, ostu un lidostu, būvniecība palielina reģiona pievilcību. Tūristu plūsma neizsīkst, un tas pozitīvi ietekmē pieprasījumu pēc nekustamā īpašuma īres un pirkšanas.

Apakšējā līnija, ieguldījumi nekustamajā īpašumā Turcijā 2025. gadā ir aizraujoša iespēja tiem, kas meklē kultūras mantojuma un mūsdienu ērtību apvienojumu. Šī valsts piedāvā dažādas iespējas jebkuram budžetam, kā arī pievilcīgus nosacījumus ārvalstu pircējiem.

Galveno ieguldījumu faktoru salīdzinājums

Izvēloties starp Gruziju un Turciju, ir svarīgi ņemt vērā vairākus būtiskus faktorus. Nekustamā īpašuma iegādes un uzturēšanas izmaksas Gruzijā parasti ir zemākas nekā Turcijā, kas daudziem investoriem var būt izšķirošs faktors.

Mājokļa iegādes nianses Turcijā un Gruzijā

Gruzija: vienkāršība un elastīgums

Viena no galvenajām priekšrocībām, iegādājoties īpašumu Gruzijā, ir. vienkārša procedūra ārvalstniekiem. Šeit nav nekādu īpašumtiesību ierobežojumu, un jūs varat pabeigt darījumu jau pēc vienas dienas. 1-2 dienas. Lai to paveiktu, būs nepieciešams:

• Pase;
• Pārdošanas līgums;
• Notariāla apliecināšana (izmaksas - apm. 100 eiro).

Svarīgi zināt: Zemes īpašumtiesības Gruzijā ārvalstniekiem ir ierobežotasTomēr dzīvokļus un mājas var iegādāties bez ierobežojumiem. Papildu izmaksas ietver reģistrācijas maksu (aptuveni. 15 eiro) un nekustamā īpašuma aģentūru pakalpojumi (1-2% no darījuma summas).

Attiecībā uz nodokļiem situācija šeit ir diezgan labvēlīga:

• Nav nekustamā īpašuma nodokļa Dzīvojamajiem īpašumiem, ja tie netiek izīrēti.
• Pārdodot īpašumu, ja jums tas piederējis ilgāk nekā 2 gadinetiek iekasēts kapitāla pieauguma nodoklis.

Padoms: Ja plānojat izīrēt savu mājokli, ir vērts reģistrēties kā uzņēmējam, lai optimizētu nodokļu sistēmu.

Turcija: formalitātes un pilsonība

Turcijā mājokļa iegādes process prasa lielāku uzmanību detaļām. Pirmkārt, ir nepieciešams iegūt nodokļu maksātāja numurs (INN)un pēc tam atver kontu vietējā bankā.

Kad vietne ir izvēlēta, būs nepieciešams:

• Īpašuma novērtējums, ko veic licencēts vērtētājs (apm. 150-300 eiro);
• Līguma tulkojums un notariāla apliecināšana (50-100 eiro);
• Īpašumtiesību reģistrācija zemes kadastrā (aptuveni 4% no objekta vērtības.).

Interesanti, ka, iegādājoties māju par summu $400,000. jūs varat pretendēt uz Turcijas pilsonība. Tas padara Turciju īpaši pievilcīgu lielajiem investoriem.

Nodokļi un izdevumi:

• Nekustamā īpašuma nodoklis - 0,1-0,6% no kadastrālās vērtības.
• Nodoklis no nomas ienākumiem - 15-35%bet pabalsti ir pieejami ārvalstniekiem.

Padoms: Pirms pirkšanas pārliecinieties, vai īpašumam nav parādu vai apgrūtinājumu. To var izdarīt ar vietējā jurista vai notāra starpniecību.

Nekustamā īpašuma tirgus līdzības un īpatnības

Līdzības

1. Liels ārzemnieku pieprasījums. Gan Turcija, gan Gruzija aktīvi piesaista investorus, pateicoties to klimatam, pieejamām cenām un izaugsmes perspektīvām.
2. Brīvdienu īpašumu popularitāte. Abās valstīs pircēji visbiežāk izvēlas dzīvokļus pie jūras vai mājas gleznainās vietās.
3. Nomas ienesīgums. Gruzijas un Turcijas kūrortos vidējais ieguvums ir 5-8% p.a.kas padara to tirgus pievilcīgus pasīvo ienākumu gūšanai.
4. Nav vīzu ierobežojumu. Abās valstīs ārvalstniekiem tiek piedāvāti ērti uzturēšanās nosacījumi un iespēja saņemt uzturēšanās atļauju, iegādājoties īpašumu.

Funkcijas

Gruzija:

• Nekustamā īpašuma tirgus mazāksbet tas ir spēcīgs.
• Mājokļu cenas zemāks nekā Turcijā. Piemēram, dzīvoklis Batumi pie jūras maksā no 40 000 eiroAntālijā līdzīgs objekts izmaksās vismaz 2,5 miljonus eiro. 70 000 eiro.
• Nav obligātās mājokļa apdrošināšanas izmaksu.

Turcija:

• Attīstītāka infrastruktūra un stabils tirgusneskatoties uz valūtas svārstībām.
• Pilsonības programmas dēļ Turcija ir īpaši populāra investoru vidū, kuri vēlas ieguldīt lielas summas.
• Plaša jauno ēku izvēle. Dzīvokļi mūsdienīgos dzīvojamos kompleksos ar baseiniem un apsardzi sākot no 80 000 eiro.

Kūrorta nekustamā īpašuma izaugsmes un attīstības perspektīvas

Gruzijas un Turcijas brīvdienu īpašumu izaugsmes un attīstības perspektīvas ir ļoti daudzsološas, un tie nav tikai vārdi. Gruzija ar savu strauji augošo tūrisma nozari kļūst par īstu magnētu investoriem. Jauni starptautiski projekti, piemēram, kūrorta teritoriju atklāšana Batumi, sola palielināt tūristu plūsmu un līdz ar to arī pieprasījumu pēc īres mājokļiem. Tas padara Gruzijas piejūras nekustamā īpašuma tirgu īpaši pievilcīgu tiem, kas meklē augsts nomas ienesīgums. Nekustamā īpašuma vērtība šeit joprojām ir pieņemama, jo viena kvadrātmetra cena ir aptuveni . 900 eiro populārās vietās.

Ne mazāk interesanta ir situācija Turcijā. Šī valsts aktīvi piesaista ārvalstu investorus ar pilsonības par investīcijām programmām, kas padara to īpaši pievilcīgu tiem, kuri apsver otrās pilsonības piešķiršanu. Arī iekšzemes tūrisma pieaugums veicina stabilu pieprasījumu pēc nekustamā īpašuma. Turcija paļaujas uz liela mēroga infrastruktūras projektiem, piemēram, jaunām lidostām un tūrisma objektiem, kas tikai palielina tās pievilcību investoriem.

Infrastruktūras projektu salīdzinājums abās valstīs liecina, ka Turcija, iespējams, ir priekšā Gruzijai mēroga un darbības jomas ziņā. Tomēr Gruzija no savas puses uzsver sava piedāvājuma unikalitāti un eksotiskumu. Tas piesaista noteiktu investoru segmentu, kas meklē neparasti un unikāli priekšmeti ieguldījumiem. Piemēram, Turcijā vidējās izmaksas par kvadrātmetru Antālijā ir aptuveni 1,5 milj. eiro. 1 400 eiroTas ir nedaudz augstāks nekā Gruzijā, taču to attaisno attīstītā infrastruktūra un stabila tūristu plūsma.

Galu galā izvēle starp Gruziju un Turciju ir atkarīga no jūsu ieguldījumu mērķiem un vēlmēm. Ja jūs meklējat unikālas iespējas un augsts īres ienesīgumsGruzija var būt jūsu ideālā izvēle. Ja dodat priekšroku liela mēroga projekti un stabilitāteTurcija lieliem investoriem piedāvā plašas iespējas.

Ienākumi no īstermiņa un ilgtermiņa nomas

Runājot par peļņu no īres īpašuma pie jūras, Gruzija un Turcija investoriem piedāvā atšķirīgas, bet vienlīdz pievilcīgas iespējas. Apskatīsim, ko katra no šīm valstīm var piedāvāt.

Gruzija: Batumi

Batumi nekustamā īpašuma īrei ir izteikta sezonalitāte. Vasaras mēnešos ienākumi ir vislielākie, jo šajā laikā ievērojami pieaug tūristu plūsma. Īstermiņa noma šobrīd var ienest līdz pat 100 eiro dienā dzīvokļiem ar labu atrašanās vietu un skatu uz jūru. Daudzi īpašnieki izmanto tādas platformas kā Airbnb и Rezervēšanalai palielinātu savu peļņu. Tas ļauj mums ātri atrast īrniekus un uzturēt augstu telpu aizņemtības līmeni.

Tomēr ārpus sezonas ienesīgums var samazināties, un īpašnieki bieži vien izmanto ilgtermiņa nomu, lai kompensētu zemo pieprasījumu. Vidēji ilgtermiņa īres maksa Batumi var dot aptuveni. 300-400 eiro mēnesīAtkarībā no objekta atrašanās vietas un stāvokļa.

Turcija: Antālija un Alānija

Turcijā nekustamā īpašuma īre, jo īpaši populārajos kūrortos, piemēram, Antālijā un Alānijā, ir pieprasīta visu gadu. Tas ir saistīts ar maigo klimatu un pastāvīgo tūristu pieplūdumu, kas šos reģionus padara ideāli piemērotus dzīvošanai. ilgtermiņa ieguldījumi. Vidējā īstermiņa īres maksa Antālijā ir aptuveni. 80-120 eiro dienā vidējas klases dzīvoklim.

Ilgtermiņa īre Turcijā nodrošina arī stabilus ienākumus. Antālijā un Alānijā īpašnieki var sagaidīt ienākumus aptuveni. 500-700 eiro mēnesī standarta dzīvoklim. Nekustamā īpašuma nomas platformas, piemēram. Airbnb, ir svarīga loma īpašnieku ienākumu nodrošināšanā, palīdzot atrast īrniekus jebkurā gadalaikā.

Secinājums: Izvēle starp īstermiņa un ilgtermiņa īri ir atkarīga no jūsu ieguldījumu mērķiem un vēlmēm. Ja jums ir svarīgi gūt lielu sezonālu peļņu, Gruzija var piedāvāt interesantas iespējas. Ja meklējat stabilus ienākumus visa gada garumā, Turcija ar tās maigo klimatu un pastāvīgo tūristu plūsmu būs lieliska izvēle.

Ekonomika un dzīve

Gruzija

Gruzija ir valsts, kurā mazie uzņēmumi jūtas ērti.un nodokļi priecē ar savu vienkāršību. Valsts aktīvi attīsta brīvās ekonomiskās zonaspiedāvājot labvēlīgus nosacījumus investoriem. Ekonomika aug, pateicoties tūrisms, lauksaimniecība un vīna eksports.

Dzīve Gruzijā ir patīkama ar savu ritmu: šeit nav burzmas, kas raksturīga lielpilsētām. Dzīves dārdzība ir ievērojami zemākaPiemēram, Tbilisi centrā ir tikai daļa no dzīvokļa īres cenas Tbilisi centrā. Piemēram, dzīvokļa īre Tbilisi centrā izmaksās tikai 300-400 eiro mēnesīun vakariņas restorānā 10-15 eiro.

Tomēr Gruzija joprojām saskaras ar infrastruktūras problēmām un atkarību no ārvalstu tirgiem. Neraugoties uz to, valsts joprojām ir mājīga vieta, kur dzīvot un izdevīga iespēja tiem, kas vēlas uzsākt savu uzņēmējdarbību..

Turcija:

Turcija ir kontrastu valsts, kurā Seno kultūru pretstatīšana ultramoderniem debesskrāpjiem. Tās ekonomika ir viena no lielākajām pasaulē, un tūrisma nozare veido ievērojamu IKP daļu. Turcija aktīvi piesaista ārvalstu investorus, piedāvājot Pilsonības programma īpašuma iegādei par 400 000 ASV dolāru vai vairāk..

Dzīves dārdzība šeit ir augstākaCeļošanas izmaksas uz Gruziju ir augstākas nekā Gruzijā, jo īpaši lielpilsētās, piemēram, Stambulā vai Ankarā. Taču tādos kūrorta reģionos kā Antālija vai Alānija izmaksas ir samērā pieņemamas. Turcija ir slavena arī ar kvalitatīva pārtika un tekstilizstrādājumi.

т

Investori novērtē Turcijas nekustamā īpašuma tirgus stabilitāteLai gan inflācija un valūtas kursa svārstības joprojām ir problēma. Tomēr Turcija joprojām ir pievilcīga tiem, kas meklē daudzveidība un izaugsmes iespējas.

Izglītība un medicīna

Gruzija: budžeta ziņā draudzīga un pieejama

Gruzijas izglītība piesaista arvien vairāk ārzemnieku. Universitātes piedāvā programmas angļu valodāun izglītības izmaksas ir zemākas nekā kaimiņvalstīs. Ģimenēm ar bērniem ir svarīgi, ka ir starptautiskās skolaskur viņi māca britu vai amerikāņu sistēmā.

Medicīna Gruzijā attīstās. Privātās klīnikas nodrošina labu aprūpes līmeniun ārstēšanas cenas bieži vien ir zemākas nekā Eiropā. Taču sarežģītu operāciju gadījumā pacienti izvēlas doties uz Turciju vai ES valstīm.

Turcija: medicīnas tūrisma nozares līdere

Turcija ir slavena ar savu medicīnas tūrisms. Modernas klīnikas, kvalificēti ārsti un konkurētspējīgas cenas piesaistīt pacientus no visas pasaules. Piemēram, zobārstniecība vai plastiskās operācijas šeit ir daudz lētākas nekā ASV vai Rietumeiropā, bet pakalpojumu līmenis joprojām ir augsts.

Turcijā ir labi attīstīta arī izglītības sistēma. Valstī ir plašas izvēles iespējas starptautiskās skolas un universitātesjo īpaši lielākajās pilsētās. Tāpēc Turcija ir lieliska izvēle ģimenēm ar bērniem.

Ceļi un transports

Gruzija:

Gruzijas transporta infrastruktūra attīstās, taču tā joprojām ir tālu no ideāla. Ja Tbilisi jūs varat izmantot ar autobusu, metro vai taksometruReģionos sabiedriskais transports darbojas tikai ar mikroautobusiem.

Ceļi starp pilsētām un kūrortiem ir ainaviski, bet ne vienmēr ērti. Piemēram, brauciens no Tbilisi uz Batumi aizņems aptuveni. 5-6 stundas ar automašīnubet to papildinās elpu aizraujoši skati uz kalniem un vīna dārziem.

Tomēr zemās transporta izmaksas kompensē trūkumus. Brauciens ar taksometru pa Tbilisi izmaksās tikai aptuveni 2-3 eiroun vilciena biļete uz Batumi maksā aptuveni 10 eiro.

Turcija

Turcija piedāvā viens no labākajiem transporta savienojumiem reģionā.. Ceļošana šeit ir ērta un ātra - no modernām lidostām līdz ātrgaitas vilcieniem. Automaģistrāles ir kvalitatīvas, un degvielas izmaksas ir zemākas nekā ES.

Arī sabiedriskais transports ir lielisks. Metro, autobusi un tramvaji kursē nevainojami, īpaši lielākajās pilsētās. Kūrortos, piemēram, Antālijā vai Bodrumā, transports ir pielāgots tūristiem: transfērs no lidostas jūs nogādās tieši viesnīcā.

Juridiskās un nodokļu īpatnības

Kad runa ir par ieguldījumiem nekustamajā īpašumā, būtiska nozīme lēmuma pieņemšanā ir juridiskajiem un nodokļu aspektiem. Apskatīsim, ko šajā ziņā piedāvā Gruzija un Turcija.

Gruzija

Gruzija piedāvā investoriem vienkāršība un pārredzamība nekustamā īpašuma iegādes procesā. Viena no galvenajām priekšrocībām ir nekustamā īpašuma nodokļa neesamība fiziskām personām.Tas padara šo valsti īpaši pievilcīgu ārvalstu pircējiem. Šis faktors ļauj investoriem koncentrēties uz īpašuma izvēli, neuztraucoties par papildu nodokļu izmaksām.

Pirkšanas process Gruzijā ir diezgan vienkāršs un pārredzams. Tiesību akti aizsargā investoru tiesības, nodrošinot drošus un aizsargātus darījumus. Piemēram, īpašumtiesību iegūšana var aizņemt tikai dažas dienas, un lielāko daļu procedūru var veikt tiešsaistē, tādējādi ievērojami atvieglojot procesu ārvalstu pircējiem.

Turcija

Turcijā situācija ir nedaudz atšķirīga. Tur ir noteiktas nodevas un nodokļi, kas dažiem investoriem var būt šķērslis. Piemēram, nodoklis par nekustamā īpašuma iegādi ir aptuveni 1,5 milj. euro. 4% objekta vērtībaTurklāt nomas ienākumi tiek aplikti ar nodokļiem, kas var atšķirties atkarībā no ienākumiem un citiem faktoriem. Turklāt nomas ienākumi tiek aplikti ar nodokļiem, kas var atšķirties atkarībā no ienākumiem un citiem faktoriem.

Uzmanība jāpievērš arī īpašuma obligātajai apdrošināšanai un darījuma legalizācijai. Tomēr pretī investori saņem iespēju uzturēties valstī un potenciālo pilsonību, kas padara Turciju pievilcīgu tiem, kuri apsver ilgtermiņa investīcijas un pārcelšanos.

Gruzija piedāvā vienkāršāku un pārredzamāku vidi nekustamā īpašuma iegādei, tāpēc tā ir ideāli piemērota tiem, kas meklē minimālus birokrātiskos šķēršļus un nemaksā nodokļus. Turcija, savukārt, piedāvā pilsonības un uzturēšanās iespējas, kas var būt pievilcīgas investoriem, kuri ir gatavi sarežģītākām procedūrām un nodokļu saistībām. Pirms pieņemt lēmumu par investīcijām ir svarīgi rūpīgi izvērtēt visus juridiskos un nodokļu aspektus.

Ko izvēlēties investoram: Gruziju vai Turciju?

Katra no šīm valstīm piedāvā unikālas priekšrocības un iespējas, un jūsu izvēle būs atkarīga no jūsu ieguldījumu mērķiem un personīgajām vēlmēm.

Gruzija: vienkāršība un pieejamība

Ja novērtējat vienkāršība un zemi nodokļiGruzija var būt lieliska izvēle. Nekustamā īpašuma nodokļa neesamība privātpersonām un pārredzamas pirkuma procedūras padara valsti pievilcīgu ārvalstu investoriem. Vidējās izmaksas par kvadrātmetru populārajās kūrortpilsētās, piemēram, Batumi, ir aptuveni 1,5 milj. eiro. 900 eiroTas padara tirgu pieejamu plašam pircēju lokam. Gruzija ir ideāli piemērota tiem, kas vēlas minimāli birokrātiskie šķēršļi. un vēlas ātri ienākt tirgū.

Turcija: augsts ienesīgums un iespējas

Tiem, kuri ir gatavi sarežģītākām procedūrām, lai augstāka ražaTurcija piedāvā interesantas iespējas. Lai gan nodokļi un nodevas var būt lielāki, iespēja saņemt uzturēšanās atļaujas un pat pilsonību padara valsti pievilcīgu ilgtermiņa investoriem. Vidējās izmaksas par kvadrātmetru Antālijā ir aptuveni 1 400 eiroTurcija ir labs galamērķis tiem, kas apsver iespēju doties brīvdienās, jo tajā ir attīstīta infrastruktūra un stabila tūristu plūsma. Turcija ir piemērota tiem, kas apsver ilgtermiņa ieguldījumi un gatavi sarežģītākiem juridiskajiem aspektiem.

Jebkurā gadījumā pirms lēmuma pieņemšanas ir svarīgi rūpīgi izpētīt tirgu un apsvērt visus iespējamos riskus. Katrs ieguldījums ir unikāls un prasa individuālu pieeju. Konsultējieties ar profesionāļiemLai gūtu pilnīgu priekšstatu par iespējām un izvairītos no negaidītiem sarežģījumiem. Atcerieties, ka izvēle starp Gruziju un Turciju ir ne tikai finanšu jautājums, bet arī jūsu personīgā komforta un stratēģisko mērķu jautājums.

Secinājums

Nobeigumā var secināt, ka gan Gruzija, gan Turcija 2025. gadā piedāvā interesantas iespējas investēt īpašumos pie jūras. Katrai valstij ir savas priekšrocības un trūkumi, un izvēle ir atkarīga no jūsu personīgajām vēlmēm un ieguldījumu mērķiem. Ja jums ir kādi jautājumi vai vēlaties saņemt plašāku informāciju, lūdzu, sazinieties ar mūsu uzņēmumu. Mēs vienmēr labprāt palīdzēsim jums izdarīt pareizo izvēli un samazināt jūsu ieguldījumu riskus.