Продаж закордонної нерухомості
Кіренія, вул. Коршіяка, комплекс Özyalçin 192
Park Heights Square 1, Дубай, ОАЕ
69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, Phuket
Grand condo 7, Chroy Changvar, Пномпень
Jl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, Індонезія
Батумі, вул. Шерифа Хімшіашвілі 1
Çağlayan Mahallesi, Barınaklar Bulvarı 5, 07235
СПб, Набережна річки мийки 36, оф. 18
C/El Montículo 8, 29631, Benalmádena, Іспанія
Угорщина, Будапешт, вул. Мерлег 12
Варшава, вулиця Pulawska 17
10b Trg Dara Petkovića, Tivat, Montenegro
вулиця Жака Ширака, острів Аль-Сааадіят, Абу-Дабі
Белград, Відовданська 3, локал 2
Казахстан, Астана, вул. Туркестан 14 А
вулиця Жака Ширака, острів Аль-Сааадіят, Абу-Дабі
277 Cityview Drive, unit 16 Vaughan, Ontario

Грузія vs Туреччина: Де купити нерухомість і куди інвестувати?

Головна сторінка " Новини " Грузія vs Туреччина: Де купити нерухомість і куди інвестувати?
Зображення з грузинським і турецьким прапорами та текстом Грузія vs Туреччина: Де вигідніше інвестувати?

Коли мова заходить про вкладення грошей у нерухомість біля моря, Грузія і Туреччина відразу ж спадають на думку. Ці дві країни пропонують привабливі можливості для інвесторів, особливо у 2025 році, коли ринок нерухомості продовжує розвиватися. Але як вибрати, де вигідніше вкласти свої кошти? Давайте розберемо основні моменти і порівняємо привабливість нерухомості біля моря в цих країнах.

Ці запитання допоможуть нам зрозуміти, де вигідніше купити нерухомість біля моря і на що варто звернути увагу під час ухвалення інвестиційного рішення.

Аналіз ринку нерухомості в Грузії

Коли мова заходить про Грузію, перше, що спадає на думку, - це її неймовірні краєвиди і тепла гостинність. Ці фактори, поряд з економічною стабільністю, роблять країну привабливою для інвесторів з усього світу. Особливо виділяються такі курортні міста, як Батумі, Кобулеті та Гоніо.

Популярні курортні міста

  • Батумі - його часто називають "другим Лас-Вегасом" завдяки сучасним хмарочосам і яскравому нічному життю. Місто стало справжнім магнітом для туристів та інвесторів.
  • Кобулети - це затишний курорт із більш спокійною атмосферою, що ідеально підходить для тих, хто шукає тишу й умиротворення.
  • Гоніо - відомий своїми пляжами та історичними пам'ятками, що робить його привабливим для любителів історії та культури.

Ціни на нерухомість

У 2025 році середня вартість квадратного метра в Батумі становить близько 900 євро. Це робить місто привабливим для тих, хто шукає вигідні інвестиції в нерухомість біля моря. Вартість у Кобулеті та Гоніо може бути трохи нижчою, що дає змогу інвесторам вибрати найбільш підходящий варіант залежно від бюджету й уподобань.

Доступність для іноземних інвесторів

Грузія пропонує прості та прозорі умови для купівлі нерухомості іноземцями. Законодавство дозволяє вільно купувати нерухомість, а відсутність податку на нерухомість для фізичних осіб стає важливою перевагою. Це означає, що інвестори можуть зосередитися на виборі об'єкта, не турбуючись про складні бюрократичні процедури.

Перспективи зростання

Розвиток туризму та інфраструктурні проєкти відіграють ключову роль у зростанні ринку нерухомості в Грузії. Країна активно залучає міжнародні інвестиції та туристів, що сприяє стабільному збільшенню потоку відвідувачів. Наприклад, будівництво нових курортних зон і поліпшення транспортної інфраструктури відкривають додаткові можливості для інвесторів.

Підбиваючи підсумок, вкладення в нерухомість у Грузії у 2025 році виглядають вельми перспективними. Завдяки доступним цінам, простоті купівлі та зростаючому туристичному потоку, країна стає дедалі привабливішою для іноземних інвесторів.

Аналіз ринку нерухомості в Туреччині

Туреччина - країна, де багата історія переплітається з сучасністю, створюючи унікальну атмосферу, яка приваблює інвесторів з усього світу. Її різноманітна культура і мальовничі пейзажі роблять Туреччину ідеальним місцем для вкладень у нерухомість. Давайте розглянемо, що саме робить цей ринок таким привабливим.

Популярні курортні регіони

  • Анталія - знаменита своїми розкішними віллами та апартаментами із захоплюючим видом на Середземне море. Це місце, де мрії про життя біля моря стають реальністю.
  • Аланья - пропонує більш доступні варіанти нерухомості, що робить її популярною серед європейських покупців.
  • Бодрум - відомий як "турецький Сен-Тропе", приваблюючи тих, хто шукає ексклюзивні та елітні об'єкти.
  • Каш - зачаровує своєю автентичністю і спокоєм, що ідеально підходить для тих, хто цінує усамітнення.

Ціни на нерухомість

У 2025 році середня вартість квадратного метра в Анталії становить близько 1400 євро. Динаміка цін і вплив інфляції вимагають ретельного аналізу і стратегічного підходу до купівлі. В Аланьї ціни можуть бути трохи нижчими, що робить її більш доступною для широкого кола інвесторів.

Умови для іноземних інвесторів

Туреччина пропонує іноземцям різні умови для купівлі нерухомості, включно з можливістю отримання посвідки на проживання. Це робить країну особливо привабливою для тих, хто розглядає можливість переїзду. Однак податки на нерухомість у Туреччині для іноземців можуть бути складними, і важливо врахувати всі юридичні аспекти перед вчиненням правочину. Наприклад, податок на купівлю становить близько 4% від вартості об'єкта, що може стати значною статтею витрат.

Фактори зростання

Розвиток туризму та державні програми підтримки інвесторів відіграють ключову роль у зростанні ринку нерухомості в Туреччині. Будівництво нових інфраструктурних об'єктів, таких як порти й аеропорти, сприяє збільшенню привабливості регіону. Туристичний потік не вичерпується, що позитивно позначається на попиті на оренду та купівлю нерухомості.

У підсумку, інвестиції в нерухомість у Туреччині 2025 року є цікавою можливістю для тих, хто шукає поєднання культурної спадщини та сучасних зручностей. Країна пропонує різноманітність варіантів для будь-якого бюджету, а також привабливі умови для іноземних покупців.

Порівняння ключових факторів інвестицій

Коли йдеться про вибір між Грузією і Туреччиною, важливо враховувати кілька ключових факторів. Вартість купівлі та утримання нерухомості в Грузії зазвичай нижча, ніж у Туреччині, що може бути вирішальним фактором для багатьох інвесторів.

Ключові факториГрузіяТуреччина
Вартість покупкиСередня вартість у Батумі - близько 900 євро за квадратний метр.Середня вартість в Анталії - близько 1400 євро за квадратний метр.
Зміст нерухомостіНизькі витрати на обслуговування і відсутність податку на нерухомість.Вищі витрати на утримання, включно з податками та обов'язковим страхуванням.
Прибутковість від орендиВисока прибутковість у туристичний сезон, особливо в Батумі.Стабільний дохід від оренди в Анталії та Аланії, але конкуренція вища.
ОподаткуванняВідсутність податку на нерухомість для фізичних осіб.Податки на купівлю (близько 4%), дохід від оренди та обов'язкове страхування для іноземних інвесторів.
Правовий захистПрозорі умови та мінімальні правові бар'єри для іноземців.Добре розвинена, але можуть виникнути складнощі з оформленням документів і додаткові вимоги.
РизикиПолітична стабільність і низькі валютні коливання.Ризики пов'язані з інфляцією та політичною нестабільністю в окремих регіонах.
Ціна за 1 кв.м у середньому€1400€1770
Оформлення€80€4217
Податок при купівлі нерухомості0%4%
Податок на володіння нерухомістю, на рік0%0,20%
Окупністьвід 6-7 роківвід 13 років
Оренда за добу, в середньому€84€77
Прибуток на рік, у середньому€5300€4100
Щорічний приріст туристів20%20%
Зростання ціни на нерухомість на рік10%6%

Нюанси під час купівлі житла в Туреччині та Грузії

Грузія: Простота і гнучкість

Одна з головних переваг купівлі нерухомості в Грузії - це проста процедура для іноземців. Тут немає обмежень на володіння житлом, і ви можете оформити угоду всього за 1-2 дні. Для цього буде потрібно:

  • Паспорт;
  • Договір купівлі-продажу;
  • Нотаріальне засвідчення (вартість - близько 100 євро).

Важливо знати: володіння землею в Грузії для іноземців обмежене, але квартири та будинки можна купувати без обмежень. Додаткові витрати включають реєстраційний збір (близько 15 євро) і послуги агентства нерухомості (1-2% від суми угоди).

Панорама міста на березі моря з пляжем і сучасними висотками, гори на задньому плані.

Що стосується податків, тут все досить вигідно:

  • Податок на майно відсутній для житлових об'єктів, якщо вони не здаються в оренду.
  • Під час продажу нерухомості, якщо ви володіли нею понад 2 років, податок на приріст капіталу не стягується.

Порада: Якщо ви плануєте здавати житло в оренду, варто зареєструватися як підприємець, щоб оптимізувати оподаткування.

Туреччина: Формальності та громадянство

У Туреччині процес купівлі житла вимагає більшої уваги до деталей. Для початку необхідно отримати ідентифікаційний податковий номер (INN)а потім відкрити рахунок у місцевому банку.

Після вибору об'єкта потрібно:

  • Оцінка вартості нерухомості ліцензованим оцінювачем (близько 150-300 євро);
  • Переклад і нотаріальне засвідчення договору (50-100 євро);
  • Реєстрація права власності в земельному кадастрі (близько 4% від вартості об'єкта).

Цікаво, що при купівлі житла на суму від 400 000 доларів ви можете претендувати на турецьке громадянство. Це робить Туреччину особливо привабливою для великих інвесторів.

Курортне селище на схилі гори з білими будинками і зеленими деревами під блакитним небом.

Податки та витрати:

  • Податок на майно - 0,1-0,6% від кадастрової вартості.
  • Податок на дохід від оренди - 15-35%, але для іноземців доступні пільги.

Порада: Перед купівлею обов'язково перевірте, чи є на нерухомість заборгованості або обтяження. Це можна зробити через місцевого адвоката або нотаріуса.

Подібності та особливості ринку нерухомості

Схожість

  1. Високий попит з боку іноземців. І Туреччина, і Грузія активно приваблюють інвесторів завдяки своєму клімату, доступним цінам і перспективам зростання.
  2. Популярність курортної нерухомості. В обох країнах покупці найчастіше вибирають квартири біля моря або будинки в мальовничих місцях.
  3. Прибутковість від оренди. Середня прибутковість на курортах Грузії та Туреччини становить 5-8% річнихщо робить їхні ринки привабливими для пасивного доходу.
  4. Відсутність візових обмежень. Обидві держави пропонують іноземцям комфортні умови перебування і можливість отримання посвідки на проживання в разі купівлі нерухомості.

Особливості

Грузія:

  • Ринок нерухомості менше за обсягом, але активно розвивається.
  • Ціни на житло нижче, ніж у Туреччині. Наприклад, квартира в Батумі біля моря коштує від 40 000 євро, тоді як в Анталії аналогічний об'єкт обійдеться мінімум в 70 000 євро.
  • Відсутність обов'язкових витрат на страховку житла.

Туреччина:

  • Більш розвинена інфраструктура і стабільний ринокнезважаючи на коливання валюти.
  • Програма громадянства робить Туреччину особливо популярною серед інвесторів, готових вкласти великі суми.
  • Широкий вибір новобудов. Квартири в сучасних житлових комплексах із басейнами та охороною стартують від 80 000 євро.

Перспективи зростання і розвитку курортної нерухомості

Перспективи зростання і розвитку курортної нерухомості в Грузії та Туреччині виглядають вельми багатообіцяюче, і це не просто слова. Грузія, з її стрімким розвитком туристичної галузі, стає справжнім магнітом для інвесторів. Нові міжнародні проєкти, такі як відкриття курортних зон у Батумі, обіцяють збільшити потік туристів і, відповідно, попит на оренду житла. Це робить ринок нерухомості біля моря в Грузії особливо привабливим для тих, хто шукає високу прибутковість від оренди. Вартість нерухомості тут поки що залишається доступною, з цінами на квадратний метр близько 900 євро у популярних місцях.

У Туреччині ситуація не менш цікава. Країна активно залучає іноземних інвесторів програмами "Громадянство за інвестиції", що робить її особливо привабливою для тих, хто розглядає можливість отримання другого громадянства. Зростання внутрішнього туризму також підтримує стійкий попит на нерухомість. Туреччина робить ставку на масштабні інфраструктурні проєкти, як-от нові аеропорти та туристичні об'єкти, що тільки посилює її привабливість для інвесторів.

Сучасний житловий комплекс із підсвічуванням на березі моря в лісистій місцевості вночі.

Порівняння інфраструктурних проектів в обох країнах показує, що Туреччина, можливо, випереджає Грузію за масштабами і розмахом. Однак Грузія, зі свого боку, робить акцент на унікальність та екзотичність своїх пропозицій. Це приваблює певний сегмент інвесторів, які шукають незвичайні та унікальні об'єкти для вкладень. Наприклад, у Туреччині середня вартість квадратного метра в Анталії становить близько 1400 єврощо трохи вище, ніж у Грузії, але виправдано розвиненою інфраструктурою і стабільним туристичним потоком.

У підсумку, вибір між Грузією і Туреччиною залежить від ваших інвестиційних цілей і переваг. Якщо ви шукаєте унікальні можливості та високу прибутковість від орендиГрузія може стати вашим ідеальним вибором. Якщо ж ви віддаєте перевагу масштабні проєкти та стабільність, Туреччина пропонує широкий спектр можливостей для великих інвесторів.

Прибутковість від короткострокової та довгострокової оренди

Коли мова заходить про прибутковість від оренди нерухомості біля моря, Грузія і Туреччина пропонують різні, але однаково привабливі можливості для інвесторів. Давайте розберемося, що саме пропонує кожна з цих країн.

Грузія: Батумі

У Батумі оренда нерухомості має яскраво виражену сезонність. Літні місяці приносять найбільший дохід, оскільки туристичний потік у цей період значно збільшується. Короткострокова оренда у цей час може приносити до 100 євро на добу за апартаменти з гарним розташуванням і видом на море. Багато власників нерухомості використовують такі платформи, як Airbnb и Бронюваннящоб максимізувати свій прибуток. Це дає змогу швидко знаходити орендарів і підтримувати високий рівень заповнюваності.

Однак, поза сезоном, прибутковість може знижуватися, і власники часто вдаються до довгострокової оренди, щоб компенсувати низький попит. У середньому, довгострокова оренда в Батумі може приносити близько 300-400 євро на місяцьзалежно від розташування та стану об'єкта.

Сучасний будинок із басейном і видом на море, оточений зеленню.

Туреччина: Анталія та Аланья

У Туреччині оренда нерухомості, особливо в таких популярних курортних зонах, як Анталія і Аланья, залишається затребуваною цілий рік. Це пов'язано з м'яким кліматом і постійним припливом туристів, що робить ці регіони ідеальними для довгострокових інвестицій. Середня вартість короткострокової оренди в Анталії становить близько 80-120 євро на добу за апартаменти середнього класу.

Довгострокова оренда в Туреччині також приносить стабільний дохід. В Анталії та Аланії власники можуть розраховувати на дохід близько 500-700 євро на місяць за стандартні апартаменти. Платформи для здачі нерухомості, такі як Airbnb, відіграють важливу роль у забезпеченні доходу для власників, допомагаючи знаходити орендарів у будь-яку пору року.

Висновок: Вибір між короткостроковою і довгостроковою орендою залежить від ваших інвестиційних цілей і переваг. Якщо ви орієнтовані на високу прибутковість у сезон, Грузія може запропонувати цікаві можливості. Якщо ж ви шукаєте стабільний дохід цілий рік, Туреччина з її м'яким кліматом і постійним туристичним потоком стане чудовим вибором.

Економіка і життя

Грузія

Грузія - це країна, де малий бізнес почувається комфортноа податки радують своєю простотою. Держава активно розвиває вільні економічні зони, пропонуючи вигідні умови для інвесторів. Економіка зростає завдяки туризму, сільського господарства та експорту вина.

Життя в Грузії приємне своїм ритмом: тут немає тієї метушні, яка характерна для мегаполісів. Вартість життя значно нижчаніж у країнах ЄС, що робить її особливо привабливою для експатів. Наприклад, оренда квартири в центрі Тбілісі обійдеться всього в 300-400 євро на місяць, а вечеря в ресторані - у 10-15 євро.

Однак Грузія все ще стикається з проблемами інфраструктури та залежністю від зовнішніх ринків. Незважаючи на це, країна залишається затишним місцем для життя і вигідним варіантом для тих, хто хоче розпочати свою справу.

Туреччина:

Туреччина - це країна контрастів, де стародавня культура сусідить з ультрасучасними хмарочосами. Її економіка входить до числа найбільших у світі, а туристичний сектор займає значну частку ВВП. Туреччина активно залучає іноземних інвесторів, пропонуючи програму отримання громадянства при купівлі нерухомості на суму від 400 000 доларів.

Вартість життя тут вищаніж у Грузії, особливо у великих містах, таких як Стамбул або Анкара. Але в курортних регіонах на кшталт Анталії або Аланії витрати цілком розумні. Туреччина також славиться якісними продуктами харчування та текстилем.

т

Інвестори цінують стабільність турецького ринку нерухомостіхоча інфляція та коливання валюти залишаються викликом. Тим не менш, Туреччина залишається магнітом для тих, хто шукає різноманітність і можливості для зростання.

Освіта та медицина

Грузія: Бюджетно і доступно

Освіта в Грузії приваблює все більше іноземців. Університети пропонують програми англійською мовоюа вартість навчання нижча, ніж у сусідніх країнах. Для сімей із дітьми важливо, що з'являються міжнародні школиде навчають за британською або американською системою.

Медицина в Грузії розвивається. Приватні клініки забезпечують непоганий рівень обслуговуванняа ціни на лікування часто нижчі, ніж у Європі. Але для складних операцій пацієнти вважають за краще звертатися до Туреччини або країн ЄС.

Будівля медичної клініки Aversi з припаркованими машинами, оточена деревами, ясний день.

Туреччина: Лідер у медичному туризмі

Туреччина славиться своїм медичним туризмом. Сучасні клініки, кваліфіковані лікарі та конкурентні ціни приваблюють пацієнтів з усього світу. Наприклад, стоматологія або пластичні операції тут обійдуться значно дешевше, ніж у США чи Західній Європі, при цьому рівень обслуговування залишається на висоті.

Система освіти в Туреччині також розвинена. Країна пропонує широкий вибір міжнародних шкіл та університетівособливо у великих містах. Це робить Туреччину чудовим вибором для сімей з дітьми.

Дороги і транспорт

Грузія:

Транспортна інфраструктура в Грузії розвивається, але поки що їй далеко до ідеалу. Якщо в Тбілісі можна скористатися автобусами, метро або таксіто в регіонах громадський транспорт обмежений маршрутками.

Дороги між містами і курортами мальовничі, але не завжди комфортні. Наприклад, поїздка з Тбілісі до Батумі займе близько 5-6 годин на машиніале вона супроводжуватиметься захопливими краєвидами гір і виноградників.

Однак низька вартість транспорту компенсує недоліки. Поїздка на таксі по Тбілісі обійдеться всього в 2-3 євроа квиток на поїзд до Батумі - близько 10 євро.

Туреччина

Туреччина пропонує одне з найкращих транспортних сполучень у регіоні. Від сучасних аеропортів до швидкісних поїздів - пересуватися тут зручно і швидко. Автобани вирізняються високою якістю, а вартість пального нижча, ніж у ЄС.

Громадський транспорт також на висоті. Метро, автобуси і трамваї працюють безперебійно, особливо у великих містах. На курортах, таких як Анталія або Бодрум, транспорт адаптований під туристів: трансфери з аеропорту доставлять вас прямо до готелю.

Юридичні та податкові особливості

Коли йдеться про вкладення в нерухомість, правові та податкові аспекти відіграють ключову роль в ухваленні рішення. Давайте розберемо, що пропонують Грузія і Туреччина щодо цього.

Грузія

Грузія пропонує інвесторам простоту і прозорість у процесі купівлі нерухомості. Однією з головних переваг є відсутність податку на нерухомість для фізичних осібщо робить країну особливо привабливою для іноземних покупців. Цей фактор дає змогу інвесторам зосередитися на виборі об'єкта, не турбуючись про додаткові податкові витрати.

Процес купівлі в Грузії досить простий і прозорий. Законодавство захищає права інвесторів, забезпечуючи безпеку і надійність угод. Наприклад, оформлення права власності може зайняти всього кілька днів, і більшість процедур можна виконати онлайн, що значно спрощує процес для іноземних покупців.

Готель біля моря на заході сонця, високий сучасний фасад, нічне освітлення, гарні краєвиди.

Туреччина

У Туреччині ситуація дещо інша. Тут існують певні мита і податки, які можуть стати перешкодою для деяких інвесторів. Наприклад, податок на купівлю нерухомості становить близько 4% від вартості об'єктащо може стати значною статтею витрат. Крім того, дохід від оренди оподатковується податком, який може варіюватися залежно від доходу та інших факторів.

Обов'язкове страхування нерухомості та легалізація угоди також потребують уваги. Однак, натомість інвестори отримують можливість проживання в країні та потенційне громадянство, що робить Туреччину привабливою для тих, хто розглядає довгострокові інвестиції та переїзд.

Грузія пропонує простіші та прозоріші умови для купівлі нерухомості, що робить її ідеальною для тих, хто шукає мінімальні бюрократичні бар'єри та відсутність податків. Туреччина, з іншого боку, пропонує можливість отримання громадянства та проживання, що може бути привабливим для інвесторів, готових до складніших процедур і податкових зобов'язань. Важливо ретельно оцінити всі юридичні та податкові аспекти перед прийняттям інвестиційного рішення.

Що обрати інвестору: Грузія чи Туреччина?

Кожна з цих країн пропонує свої унікальні переваги та можливості, і ваш вибір залежатиме від ваших інвестиційних цілей та особистих уподобань.

Грузія: Простота і доступність

Якщо ви цінуєте простоту і низькі податкиГрузія може стати чудовим вибором. Відсутність податку на нерухомість для фізичних осіб і прозорі процедури купівлі роблять країну привабливою для іноземних інвесторів. Середня вартість квадратного метра в популярних курортних містах, таких як Батумі, становить близько 900 єврощо робить ринок доступним для широкого кола покупців. Грузія ідеально підходить для тих, хто шукає мінімальні бюрократичні бар'єри і хоче швидко увійти на ринок.

Сучасний житловий комплекс з озелененою територією і видом на море. Апартаменти з балконами.

Туреччина: Висока прибутковість і можливості

Для тих, хто готовий до складніших процедур заради більш високої прибутковості, Туреччина пропонує цікаві можливості. Хоча податки і мита можуть бути вищими, можливість отримання посвідки на проживання і навіть громадянства робить країну привабливою для довгострокових інвесторів. Середня вартість квадратного метра в Анталії становить близько 1400 єврощо відображає розвинену інфраструктуру і стабільний туристичний потік. Туреччина підходить для тих, хто розглядає довгострокові інвестиції і готовий до складніших юридичних аспектів.

У будь-якому разі, перед ухваленням рішення важливо ретельно вивчити ринок і врахувати всі можливі ризики. Кожна інвестиція унікальна і вимагає індивідуального підходу. Проконсультуйтеся з професіоналамищоб отримати повне уявлення про можливості та уникнути несподіваних складнощів. Пам'ятайте, що вибір між Грузією і Туреччиною - це не тільки питання фінансів, а й питання вашого особистого комфорту і стратегічних цілей.

Висновок

На закінчення, як Грузія, так і Туреччина пропонують цікаві можливості для інвестицій у нерухомість біля моря у 2025 році. Кожна країна має свої переваги та недоліки, і вибір залежить від ваших особистих переваг та інвестиційних цілей. Якщо у вас є питання або ви хочете отримати додаткову інформацію, будь ласка, зв'яжіться з нашою компанією. Ми завжди раді допомогти вам зробити правильний вибір і мінімізувати ризики ваших інвестицій.

Часті запитання

Батумі, Кобулеті та Гоніо пропонують різноманітність нерухомості та інфраструктуру, що розвивається.

У 2025 році вона становить близько 900 євро, що робить місто доступним для інвесторів.

Простота купівлі, відсутність податку на нерухомість для фізичних осіб і прозорі правові умови.

Можливість отримання посвідки на проживання, розвинена інфраструктура і стабільний туристичний потік.

У 2025 році вона становить близько 1400 євро, відображаючи високий попит і розвинену інфраструктуру.

Податок на купівлю близько 4% від вартості об'єкта і податок на дохід від оренди.

Політична стабільність і низькі валютні коливання роблять інвестиції менш ризикованими.

М'який клімат і постійний приплив туристів забезпечують стабільний дохід від оренди цілий рік.

Враховуйте цілі та уподобання: простота і низькі податки в Грузії або висока прибутковість і можливості в Туреччині.

Які курортні міста в Грузії найбільш привабливі для інвесторів?

Батумі, Кобулеті та Гоніо пропонують різноманітність нерухомості та інфраструктуру, що розвивається.

Яка середня вартість квадратного метра в Батумі?

У 2025 році вона становить близько 900 євро, що робить місто доступним для інвесторів.

Які переваги пропонує Грузія для іноземних інвесторів?

Простота купівлі, відсутність податку на нерухомість для фізичних осіб і прозорі правові умови.

Чому Туреччина приваблива для довгострокових інвестицій?

Можливість отримання посвідки на проживання, розвинена інфраструктура і стабільний туристичний потік.

Яка середня вартість квадратного метра в Анталії?

У 2025 році вона становить близько 1400 євро, відображаючи високий попит і розвинену інфраструктуру.

Які податки очікують інвесторів у Туреччині?

Податок на купівлю близько 4% від вартості об'єкта і податок на дохід від оренди.

Які ризики інвестування в нерухомість у Грузії?

Політична стабільність і низькі валютні коливання роблять інвестиції менш ризикованими.

Що робить Туреччину привабливою для короткострокової оренди?

М'який клімат і постійний приплив туристів забезпечують стабільний дохід від оренди цілий рік.

Як обрати між Грузією та Туреччиною для інвестицій?

Враховуйте цілі та уподобання: простота і низькі податки в Грузії або висока прибутковість і можливості в Туреччині.

    Підберемо найкращі об'єкти нерухомості - просто заповніть форму

    Натискаючи кнопку "Відправити" Ви погоджуєтеся з політикою конфіденційності сайту

      Підберемо найкращі об'єкти нерухомості - просто заповніть форму

      Натискаючи кнопку "Відправити" Ви погоджуєтеся з політикою конфіденційності сайту

      Контакти

      Не пропустіть старти продажів житлових комплексів за найкращою ціною
      Підписатися на групу в WhatsApp

      Залиште заявку

      Будь ласка, заповніть номер телефону в міжнародному форматі

      Не знайшли, що шукали?

      Дайте відповідь на 4 запитання (займе 30 секунд) - отримайте індивідуальну добірку актуальних об'єктів нерухомості + Гайд "Як обрати нерухомість за кордоном"

      Цікаво? Натисніть "Почати підбір"

      Почати підбір

      Або просто напишіть нам на WhatsApp - наші фахівці дадуть відповідь на всі ваші запитання

      Не знайшли, що шукали?
      Дайте відповідь на 4 запитання - отримайте індивідуальну добірку об'єктів для вас
      Почати підбір
      ukUkrainian