
Georgia vs Turchia: dove acquistare immobili e dove investire?

Quando si parla di investimenti immobiliari sul mare, vengono subito in mente la Georgia e la Turchia. Questi due Paesi offrono allettanti opportunità per gli investitori, soprattutto nel 2025, quando il mercato immobiliare continua a crescere. Ma come scegliere dove è più redditizio investire il proprio denaro? Analizziamo i punti principali e confrontiamo il fascino delle proprietà sul mare in questi Paesi.
Queste domande ci aiuteranno a capire dove è più redditizio acquistare una proprietà al mare e a cosa prestare attenzione quando si decide di investire.
Analisi del mercato immobiliare in Georgia
Quando si parla di Georgia, la prima cosa che viene in mente sono i suoi incredibili paesaggi e la sua calda ospitalità. Questi fattori, insieme alla stabilità economica, rendono il Paese attraente per gli investitori di tutto il mondo. Spiccano in particolare le città di villeggiatura come Batumi, Kobuleti e Gonio.
Città di vacanza popolari
- Batumi - È spesso chiamata "la seconda Las Vegas" per i suoi moderni grattacieli e la vivace vita notturna. La città è diventata una vera e propria calamita per turisti e investitori.
- Kobuleti - è un resort accogliente dall'atmosfera più tranquilla, ideale per chi cerca pace e tranquillità.
- Gonio - è nota per le sue spiagge e i suoi siti storici, che la rendono attraente per gli amanti della storia e della cultura.
Prezzi degli immobili
Nel 2025, il costo medio per metro quadro a Batumi è di circa 900 euro. Questo rende la città interessante per chi cerca un investimento redditizio in immobili sul mare. I costi a Kobuleti e Gonio possono essere leggermente inferiori, consentendo agli investitori di scegliere l'opzione più adatta in base al proprio budget e alle proprie preferenze.
Accessibilità per gli investitori stranieri
La Georgia offre agli stranieri condizioni semplici e trasparenti per l'acquisto di immobili. La legislazione consente l'acquisto gratuito di immobili e l'assenza di tasse sulla proprietà per le persone fisiche diventa un vantaggio importante. Ciò significa che gli investitori possono concentrarsi sulla scelta di un immobile senza preoccuparsi di complicate procedure burocratiche.
Prospettive di crescita
Lo sviluppo del turismo e i progetti infrastrutturali giocano un ruolo fondamentale nella crescita del mercato immobiliare in Georgia. Il Paese attrae attivamente investimenti e turisti internazionali, contribuendo a un costante aumento del flusso di visitatori. Ad esempio, la costruzione di nuove aree turistiche e il miglioramento delle infrastrutture di trasporto aprono ulteriori opportunità per gli investitori.
Per riassumereInvestimenti in Proprietà georgiana nel 2025 sembrano molto promettenti. Il Paese sta diventando sempre più attraente per gli investitori stranieri grazie ai prezzi accessibili, alla facilità di acquisto e al crescente flusso turistico.
Analisi del mercato immobiliare in Turchia
La Turchia è un Paese in cui la ricchezza della storia si intreccia con la modernità, creando un'atmosfera unica che attrae investitori da tutto il mondo. La sua cultura variegata e i suoi paesaggi pittoreschi rendono la Turchia un luogo ideale per investire in immobili. Vediamo cosa rende questo mercato così interessante.
Regioni di vacanza più popolari
- Antalya - famosa per le sue ville e appartamenti di lusso con vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo. Questo è il luogo dove il sogno di vivere in riva al mare diventa realtà.
- Alanya - offre opzioni immobiliari più accessibili, rendendola popolare tra gli acquirenti europei.
- Bodrum - è conosciuta come la "St Tropez turca" e attira chi cerca proprietà esclusive e di lusso.
- Kash - affascina con la sua autenticità e tranquillità, ideale per chi apprezza la privacy.
Prezzi degli immobili
Nel 2025, il costo medio per metro quadro ad Antalya è di circa. 1.400 euro. Le dinamiche dei prezzi e l'impatto dell'inflazione richiedono un'analisi attenta e un approccio strategico all'acquisto. Ad Alanya i prezzi possono essere leggermente più bassi, il che la rende più accessibile a un'ampia gamma di investitori.
Condizioni per gli investitori stranieri
La Turchia offre agli stranieri diverse condizioni per l'acquisto di immobili, tra cui la possibilità di ottenere un permesso di soggiorno. Questo rende il Paese particolarmente attraente per chi sta pensando di trasferirsi. Tuttavia Tasse sulla proprietà in Turchia per gli stranieri può essere complesso ed è importante considerare tutti gli aspetti legali prima di impegnarsi in una transazione. Ad esempio, l'imposta sull'acquisto è pari a circa il 4% del valore dell'immobile, il che può rappresentare una spesa significativa.
Fattori di crescita
Lo sviluppo del turismo e i programmi governativi a sostegno degli investitori giocano un ruolo fondamentale nella crescita del mercato immobiliare in Turchia. La costruzione di nuove infrastrutture, come porti e aeroporti, aumenta l'attrattiva della regione. Il flusso turistico non si esaurisce e questo ha un impatto positivo sulla domanda di affitto e di acquisto di immobili.
In conclusioneL'investimento immobiliare in Turchia nel 2025 rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una combinazione di patrimonio culturale e comfort moderni. Il Paese offre una varietà di opzioni per tutte le tasche, oltre a condizioni interessanti per gli acquirenti stranieri.
Confronto tra i principali fattori di investimento
Quando si tratta di scegliere tra Georgia e Turchia, è importante considerare diversi fattori chiave. I costi di acquisto e manutenzione degli immobili in Georgia sono generalmente inferiori a quelli della Turchia, il che può essere un fattore decisivo per molti investitori.
Fattori chiave | Georgia | Turchia |
---|---|---|
Costo di acquisto | Il costo medio a Batumi è di circa 900 euro al metro quadro. | Il costo medio ad Antalya è di circa 1400 euro al metro quadro. |
Manutenzione della proprietà | Bassi costi di manutenzione e nessuna tassa di proprietà. | Costi di manutenzione più elevati, comprese le tasse e l'assicurazione obbligatoria. |
Rendimento da locazione | Alta redditività durante la stagione turistica, soprattutto a Batumi. | Redditi da locazione stabili ad Antalya e Alanya, ma la concorrenza è maggiore. |
Tassazione | Nessuna imposta sulla proprietà per le persone fisiche. | Imposte sull'acquisto (circa 4%), sul reddito da locazione e sull'assicurazione obbligatoria per gli investitori stranieri. |
Difesa legale | Condizioni trasparenti e barriere legali minime per gli stranieri. | Ben sviluppato, ma potrebbero esserci difficoltà burocratiche e requisiti aggiuntivi. |
I rischi | Stabilità politica e basse fluttuazioni valutarie. | I rischi sono legati all'inflazione e all'instabilità politica di alcune regioni. |
Prezzo medio per 1 mq | €1400 | €1770 |
Formalizzazione | €80 | €4217 |
Imposta sull'acquisto di immobili | 0% | 4% |
Imposta sulla proprietà immobiliare, all'anno | 0% | 0,20% |
Ritorno di fiamma | da 6-7 anni | da 13 anni |
Affitto al giorno, in media | €84 | €77 |
Profitto medio annuo | €5300 | €4100 |
Crescita turistica annuale | 20% | 20% |
Crescita annua dei prezzi degli immobili | 10% | 6% |
Le sfumature nell'acquisto di una casa in Turchia e in Georgia
Georgia: Semplicità e flessibilità
Uno dei principali vantaggi dell'acquisto di una proprietà in Georgia è procedura semplice per gli stranieri. Qui non ci sono restrizioni per la proprietà di una casa e si può completare la transazione in un solo giorno. 1-2 giorni. Ciò richiederà:
- Passaporto;
- Contratto di vendita;
- Autenticazione notarile (costo - ca. 100 euro).
Importante da sapere: La proprietà fondiaria in Georgia è limitata agli stranieriTuttavia, gli appartamenti e le case possono essere acquistati senza restrizioni. I costi aggiuntivi includono una tassa di registrazione (circa. 15 euro) e servizi di agenzia immobiliare (1-2% dell'importo della transazione).

Per quanto riguarda le tasse, qui le cose sono piuttosto favorevoli:
- Non vi è alcuna imposta sulla proprietà Per le proprietà residenziali se non sono affittate.
- Quando si vende un immobile, se lo si possiede da oltre 2 anninon viene applicata alcuna imposta sulle plusvalenze.
Suggerimento: Se avete intenzione di affittare la vostra casa, vale la pena di registrarsi come imprenditore per ottimizzare la tassazione.
Turchia: formalità e cittadinanza
In Turchia, il processo di acquisto di una casa richiede una maggiore attenzione ai dettagli. Prima di tutto, è necessario ottenere codice fiscale (INN)e poi aprire un conto presso una banca locale.
Una volta selezionato il sito, sarà necessario:
- Valutazione dell'immobile da parte di un perito abilitato (ca. 150-300 euro);
- Traduzione e autenticazione del contratto (50-100 euro);
- Registrazione del diritto di proprietà nel catasto (circa 4% del valore dell'immobile).
È interessante notare che quando si acquista un'abitazione per un importo di $400,000 si può essere qualificati per Cittadinanza turca. Ciò rende la Turchia particolarmente interessante per i grandi investitori.

Tasse e spese:
- Imposta sulla proprietà - 0,1-0,6% del valore catastale.
- Imposta sui redditi da locazione - 15-35%ma sono disponibili benefici per gli stranieri.
Suggerimento: Prima dell'acquisto, accertarsi che non vi siano debiti o gravami sulla proprietà. Questo può essere fatto tramite un avvocato o un notaio locale.
Similitudini e peculiarità del mercato immobiliare
Somiglianze
- Elevata richiesta da parte degli stranieri. Sia la Turchia che la Georgia stanno attirando attivamente gli investitori grazie al loro clima, ai prezzi accessibili e alle prospettive di crescita.
- La popolarità degli immobili per le vacanze. In entrambi i Paesi, gli acquirenti scelgono più spesso appartamenti in riva al mare o case in luoghi pittoreschi.
- Rendimento da locazione. La resa media nei resort della Georgia e della Turchia è di 5-8% p.a.che rende i loro mercati interessanti per il reddito passivo.
- Nessuna restrizione sui visti. Entrambi gli Stati offrono agli stranieri condizioni di soggiorno confortevoli e la possibilità di ottenere un permesso di soggiorno per l'acquisto di una proprietà.
Caratteristiche
Georgia:
- Mercato immobiliare più piccoloma va a gonfie vele.
- Prezzi delle abitazioni inferiore a quello della Turchia. Ad esempio, un appartamento a Batumi sul mare costa da 40.000 euroAd Antalya, un oggetto simile costa almeno 2.000 euro. 70.000 euro.
- Nessun costo di assicurazione domestica obbligatoria.
Turchia:
- Infrastrutture più sviluppate e mercato stabilenonostante le fluttuazioni valutarie.
- Il programma di cittadinanza rende la Turchia particolarmente popolare tra gli investitori disposti a investire grandi somme.
- Un'ampia selezione di nuovi edifici. Appartamenti in moderni complessi residenziali con piscine e sicurezza a partire da 80.000 euro.
Prospettive di crescita e sviluppo del settore immobiliare delle località turistiche
Le prospettive di crescita e di sviluppo degli immobili per vacanze in Georgia e in Turchia sono molto promettenti, e non sono solo parole. La Georgia, con il suo settore turistico in rapido sviluppo, sta diventando una vera e propria calamita per gli investitori. Nuovi progetti internazionali, come l'apertura di aree di villeggiatura a Batumi, promettono di aumentare il flusso di turisti e, di conseguenza, la domanda di alloggi in affitto. Questo rende il mercato immobiliare balneare georgiano particolarmente interessante per chi è alla ricerca di alto rendimento locativo. I valori degli immobili qui sono ancora accessibili, con prezzi al metro quadro di ca. 900 euro in luoghi popolari.
La situazione in Turchia non è meno interessante. Il Paese attrae attivamente gli investitori stranieri con i suoi programmi di cittadinanza in cambio di investimenti, il che lo rende particolarmente attraente per chi sta valutando una seconda cittadinanza. Anche la crescita del turismo interno sostiene una costante domanda di immobili. La Turchia punta su progetti infrastrutturali su larga scala, come nuovi aeroporti e strutture turistiche, il che non fa che aumentare la sua attrattiva per gli investitori.

Confronto tra progetti infrastrutturali in entrambi i Paesi mostra che la Turchia è probabilmente più avanti della Georgia in termini di scala e portata. Tuttavia, la Georgia, da parte sua, enfatizza l'unicità e l'esotismo della sua offerta. Questo attira un certo segmento di investitori alla ricerca di oggetti insoliti e unici per gli investimenti. Ad esempio, in Turchia, il costo medio per metro quadrato ad Antalya è di circa 1.400 euroSi tratta di un valore leggermente superiore a quello della Georgia, ma giustificato dalle infrastrutture sviluppate e dal flusso turistico stabile.
In definitiva, la scelta tra Georgia e Turchia dipende dai vostri obiettivi e preferenze di investimento. Se siete alla ricerca di opportunità uniche e alti rendimenti da locazioneLa Georgia potrebbe essere la scelta ideale. Se preferite progetti su larga scala e stabilitàLa Turchia offre un'ampia gamma di opportunità ai grandi investitori.
Rendimento da leasing a breve e lungo termine
Per quanto riguarda i rendimenti degli immobili in affitto sul mare, la Georgia e la Turchia offrono opportunità diverse ma ugualmente interessanti per gli investitori. Diamo un'occhiata a ciò che ciascuno di questi Paesi ha da offrire.
Georgia: Batumi
A Batumi, l'affitto di immobili ha una marcata stagionalità. I mesi estivi sono quelli in cui si registrano i maggiori introiti, poiché il flusso turistico aumenta notevolmente in questo periodo. Locazione a breve termine in questo momento può portare fino a 100 euro al giorno per appartamenti con una buona posizione e vista sul mare. Molti proprietari di immobili utilizzano piattaforme come Airbnb и Prenotazioneper massimizzare i loro profitti. Questo ci permette di trovare rapidamente gli inquilini e di mantenere un alto tasso di occupazione.
Tuttavia, i rendimenti in bassa stagione possono diminuire e i proprietari spesso ricorrono al noleggio a lungo termine per compensare la scarsa domanda. In media, gli affitti a lungo termine a Batumi possono fruttare circa. 300-400 euro al meseA seconda della posizione e delle condizioni della struttura.

Turchia: Antalya e Alanya
In Turchia, gli affitti di immobili, soprattutto nelle famose zone di villeggiatura come Antalya e Alanya, sono richiesti tutto l'anno. Ciò è dovuto al clima mite e all'afflusso costante di turisti, che rende queste regioni ideali per la locazione di immobili. investimenti a lungo termine. Il costo medio degli affitti a breve termine ad Antalya è di circa. 80-120 euro al giorno per un appartamento di fascia media.
Anche gli affitti a lungo termine in Turchia garantiscono un reddito stabile. Ad Antalya e Alanya, i proprietari possono aspettarsi un reddito di ca. 500-700 euro al mese per un appartamento standard. Piattaforme di affitto di immobili come AirbnbI proprietari di case vacanza, che svolgono un ruolo importante nel fornire reddito ai proprietari, contribuiscono a trovare affittuari in qualsiasi periodo dell'anno.
Conclusione: La scelta tra affitti a breve e a lungo termine dipende dai vostri obiettivi e preferenze di investimento. Se siete orientati verso alti rendimenti stagionali, la Georgia può offrire interessanti opportunità. Se invece cercate un reddito stabile per tutto l'anno, la Turchia, con il suo clima mite e il flusso turistico costante, sarà una scelta eccellente.
Economia e vita
Georgia
La Georgia è un paese dove le piccole imprese si sentono a proprio agioe le tasse sono piacevoli nella loro semplicità. Lo Stato sta sviluppando attivamente zone economiche libereoffrendo condizioni favorevoli agli investitori. L'economia è in crescita grazie a esportazioni di turismo, agricoltura e vino.
La vita in Georgia è piacevole per il suo ritmo: non c'è il trambusto tipico delle megalopoli. Il costo della vita è significativamente più bassoIl costo dell'affitto di un appartamento nel centro di Tbilisi, ad esempio, è solo una frazione del costo dell'affitto di un appartamento nel centro di Tbilisi. Ad esempio, l'affitto di un appartamento nel centro di Tbilisi costerà solo 300-400 euro al mesee cena in un ristorante a 10-15 euro.
Tuttavia, la Georgia deve ancora affrontare problemi di infrastrutture e di dipendenza dai mercati esteri. Nonostante ciò, il Paese rimane un luogo accogliente in cui vivere e un'opzione favorevole per chi vuole avviare un'attività in proprio.
Turchia:
La Turchia è un paese di contrasti dove Cultura antica accostata a grattacieli ultramoderni. La sua economia è tra le più grandi del mondo e il settore turistico rappresenta una quota significativa del PIL. La Turchia attrae attivamente gli investitori stranieri offrendo Programma di cittadinanza per acquisti di proprietà pari o superiori a 400.000 dollari.
Il costo della vita è più alto quiIl costo del viaggio in Georgia è più alto che in Georgia, soprattutto nelle grandi città come Istanbul o Ankara. Ma in regioni turistiche come Antalya o Alanya i costi sono abbastanza ragionevoli. La Turchia è famosa anche per alimenti e tessuti di qualità.
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Gli investitori apprezzano stabilità del mercato immobiliare turcoAnche se l'inflazione e le fluttuazioni valutarie rimangono una sfida. Ciononostante, la Turchia rimane una calamita per coloro che cercano di diversità e opportunità di crescita.
Educazione e medicina
Georgia: Economico e conveniente
L'istruzione in Georgia attira sempre più stranieri. Le università offrono programmi in inglesee il costo dell'istruzione è inferiore a quello dei Paesi vicini. Per le famiglie con bambini, è importante che ci siano scuole internazionalidove insegnano nel sistema britannico o americano.
La medicina in Georgia si sta evolvendo. Le cliniche private offrono un buon livello di assistenzae i prezzi dei trattamenti sono spesso inferiori a quelli europei. Tuttavia, per gli interventi complessi, i pazienti preferiscono recarsi in Turchia o nei Paesi dell'UE.

Turchia: leader nel turismo medico
La Turchia è famosa per i suoi turismo medico. Cliniche moderne, medici qualificati e prezzi competitivi attirano pazienti da tutto il mondo. Ad esempio, gli interventi di odontoiatria o di chirurgia plastica qui sono molto più economici rispetto agli Stati Uniti o all'Europa occidentale, mentre il livello di servizio rimane elevato.
Anche il sistema educativo della Turchia è ben sviluppato. Il Paese offre un'ampia gamma di scelte scuole e università internazionalisoprattutto nelle grandi città. Questo rende la Turchia una scelta eccellente per le famiglie con bambini.
Strade e trasporti
Georgia:
Le infrastrutture di trasporto in Georgia si stanno sviluppando, ma sono ancora lontane dall'essere ideali. Se a Tbilisi è possibile utilizzare la in autobus, metropolitana o taxiNelle regioni, il trasporto pubblico è limitato ai minibus.
Le strade tra le città e le località turistiche sono panoramiche, ma non sempre confortevoli. Ad esempio, per andare da Tbilisi a Batumi ci vorrà circa un'ora e mezza. 5-6 ore in automa sarà accompagnato da panorami mozzafiato di montagne e vigneti.
Tuttavia i bassi costi di trasporto compensano gli svantaggi. Un viaggio in taxi intorno a Tbilisi costa solo circa 2-3 euroe un biglietto del treno per Batumi costa circa 10 euro.
Turchia
La Turchia offre uno dei migliori collegamenti di trasporto della regione. Dai moderni aeroporti ai treni ad alta velocità, viaggiare qui è comodo e veloce. Le autostrade sono di alta qualità e il costo del carburante è inferiore a quello dell'UE.
Anche i trasporti pubblici sono eccellenti. Metropolitane, autobus e tram funzionano senza problemi, soprattutto nelle grandi città. Nelle località turistiche come Antalya o Bodrum, i trasporti sono adattati ai turisti: i trasferimenti dall'aeroporto vi porteranno direttamente in hotel.
Specifiche legali e fiscali
Quando si tratta di investimenti immobiliari, gli aspetti legali e fiscali giocano un ruolo fondamentale nella decisione. Vediamo cosa offrono la Georgia e la Turchia a questo proposito.
Georgia
La Georgia offre agli investitori semplicità e trasparenza nel processo di acquisto di un immobile. Uno dei principali vantaggi è nessuna imposta sulla proprietà per le persone fisicheCiò rende il Paese particolarmente attraente per gli acquirenti stranieri. Questo fattore consente agli investitori di concentrarsi sulla scelta di un immobile senza preoccuparsi di costi fiscali aggiuntivi.
Il processo di acquisto in Georgia è piuttosto semplice e trasparente. La legislazione protegge i diritti degli investitori, garantendo transazioni sicure e protette. Ad esempio, la titolazione può richiedere solo pochi giorni e la maggior parte delle procedure può essere eseguita online, rendendo il processo molto più semplice per gli acquirenti stranieri.

Turchia
In Turchia la situazione è un po' diversa. Ci sono alcuni dazi e tasse che possono rappresentare un ostacolo per alcuni investitori. Per esempio, l'imposta sull'acquisto di immobili è di circa 4% del valore dell'oggettoInoltre, il reddito da locazione è soggetto a imposte, che possono variare a seconda del reddito e di altri fattori. Inoltre, il reddito da locazione è soggetto a imposte, che possono variare a seconda del reddito e di altri fattori.
Anche l'assicurazione obbligatoria sulla proprietà e la legalizzazione della transazione richiedono attenzione. In cambio, però, gli investitori ottengono l'opportunità di risiedere nel Paese e la potenziale cittadinanza, il che rende la Turchia interessante per chi sta pensando di investire a lungo termine e trasferirsi.
La Georgia offre un ambiente più semplice e trasparente per l'acquisto di immobili, ideale per chi cerca barriere burocratiche minime e assenza di tasse. La Turchia, invece, offre opzioni di cittadinanza e residenza, che possono essere interessanti per gli investitori pronti a procedure e obblighi fiscali più complessi. È importante valutare attentamente tutti gli aspetti legali e fiscali prima di prendere una decisione di investimento.
Cosa dovrebbe scegliere un investitore: la Georgia o la Turchia?
Ciascuno di questi Paesi offre vantaggi e opportunità uniche e la scelta dipenderà dai vostri obiettivi di investimento e dalle vostre preferenze personali.
Georgia: Semplicità e accessibilità
Se apprezzate semplicità e tasse ridotteLa Georgia può essere una scelta eccellente. L'assenza di imposte sulla proprietà per i privati e la trasparenza delle procedure di acquisto rendono il Paese interessante per gli investitori stranieri. Il costo medio al metro quadro nelle città di villeggiatura più famose, come Batumi, si aggira intorno a 900 euroQuesto rende il mercato accessibile a un'ampia gamma di acquirenti. La Georgia è ideale per chi vuole barriere burocratiche minime e vuole entrare rapidamente nel mercato.

Turchia: alti rendimenti e opportunità
Per coloro che sono pronti ad affrontare procedure più complesse per il bene di rendimento più elevatoLa Turchia offre opportunità interessanti. Anche se le tasse e le imposte possono essere più alte, la possibilità di ottenere permessi di soggiorno e persino la cittadinanza rende il Paese interessante per gli investitori a lungo termine. Il costo medio per metro quadro ad Antalya è di circa 1.400 euroLa Turchia è una buona destinazione per chi sta pensando di fare una vacanza, grazie alle sue infrastrutture sviluppate e al suo flusso turistico stabile. La Turchia è adatta a chi sta pensando di investimenti a lungo termine e pronti per gli aspetti legali più complessi.
In ogni caso, è importante fare una ricerca approfondita sul mercato e considerare tutti i possibili rischi prima di prendere una decisione. Ogni investimento è unico e richiede un approccio individuale. Consultare i professionistiPer avere un quadro completo delle possibilità ed evitare complicazioni inaspettate. Ricordate che la scelta tra Georgia e Turchia non è solo una questione finanziaria, ma anche di comfort personale e di obiettivi strategici.
Conclusione
In conclusione, sia la Georgia che la Turchia offrono interessanti opportunità di investimento in immobili sul mare nel 2025. Ogni Paese ha i suoi vantaggi e svantaggi e la scelta dipende dalle vostre preferenze personali e dai vostri obiettivi di investimento. Se avete domande o desiderate maggiori informazioni, non esitate a contattare la nostra società. Saremo sempre lieti di aiutarvi a fare la scelta giusta e a minimizzare i rischi del vostro investimento.
Batumi, Kobuleti e Gonio offrono una varietà di proprietà e infrastrutture in via di sviluppo.
Nel 2025 è di circa 900 euro, il che rende la città accessibile agli investitori.
Facilità di acquisto, nessuna imposta sulla proprietà personale e condizioni legali trasparenti.
Possibilità di ottenere un permesso di soggiorno, infrastrutture sviluppate e flusso turistico stabile.
Nel 2025, la cifra si aggirerà intorno ai 1.400 euro, a testimonianza dell'elevata domanda e delle infrastrutture sviluppate.
Imposta sull'acquisto di circa 4% sul valore dell'immobile e imposta sul reddito da locazione.
La stabilità politica e le basse fluttuazioni valutarie rendono gli investimenti meno rischiosi.
Il clima mite e il costante afflusso di turisti garantiscono un reddito da locazione costante durante tutto l'anno.
Considerate gli obiettivi e le preferenze: semplicità e basse tasse in Georgia o alti rendimenti e opportunità in Turchia.
Quali sono le località turistiche della Georgia più interessanti per gli investitori?
Batumi, Kobuleti e Gonio offrono una varietà di proprietà e infrastrutture in via di sviluppo.
Qual è il costo medio per metro quadro a Batumi?
Nel 2025 è di circa 900 euro, il che rende la città accessibile agli investitori.
Quali vantaggi offre la Georgia agli investitori stranieri?
Facilità di acquisto, nessuna imposta sulla proprietà personale e condizioni legali trasparenti.
Perché la Turchia è interessante per gli investimenti a lungo termine?
Possibilità di ottenere un permesso di soggiorno, infrastrutture sviluppate e flusso turistico stabile.
Qual è il costo medio per metro quadro ad Antalya?
Nel 2025, la cifra si aggirerà intorno ai 1.400 euro, a testimonianza dell'elevata domanda e delle infrastrutture sviluppate.
Quali tasse attendono gli investitori in Turchia?
Imposta sull'acquisto di circa 4% sul valore dell'immobile e imposta sul reddito da locazione.
Quali sono i rischi di un investimento immobiliare in Georgia?
La stabilità politica e le basse fluttuazioni valutarie rendono gli investimenti meno rischiosi.
Cosa rende la Turchia interessante per gli affitti a breve termine?
Il clima mite e il costante afflusso di turisti garantiscono un reddito da locazione costante durante tutto l'anno.
Come scegliere tra Georgia e Turchia per gli investimenti?
Considerate gli obiettivi e le preferenze: semplicità e basse tasse in Georgia o alti rendimenti e opportunità in Turchia.