Īpašuma veidi Bali: villas, dzīvokļi, bungalo

Bali ir ne tikai tūristu paradīze, bet arī pievilcīgs galamērķis investoriem, kas investē nekustamajā īpašumā. Katru gadu arvien vairāk cilvēku sapņo par savu stūrīti šajā tropu salā, un īpašumu veidu daudzveidība tikai veicina interesi. Villas, dzīvokļi un bungalo - katrai no šīm iespējām ir savas unikālas īpašības un priekšrocības, kas sniedz jums iespēju izvēlēties ideālo mājokli atkarībā no jūsu vajadzībām un budžeta. Šajā rakstā mēs detalizēti aplūkojam katru no īpašumu veidiem Bali, lai palīdzētu jums izdarīt pamatotu izvēli.

Villas Bali

Kad runa ir par villas Baliun es redzu tēlus savā prātā. grezns, plašas mājas ar lielisku skatu uz okeānu un zaļojošiem dārziem. Villas šajā salā var būt tradicionālāar baliešu arhitektūras elementiem, kā arī mūsdienuTiem ir minimālisma dizains un augsti griesti. Piemēram. Changu Jūs varat atrast villas ar āra terasēm, kur varat baudīt saulrietus, sēžot pie baseina.

Villas izmēri sākot no nelieliem vienistabas dzīvokļiem līdz plašām daudzistabu ģimenes dzīvokļiem. Tāpēc tie ir ideāli piemēroti gan pāriem, gan daudzbērnu ģimenēm. Es personīgi atceros, kā reiz kopā ar draugiem pavadīju brīvdienas villā. Mēs īrējām četru guļamistabu villa ar privātu baseinu un dārzu. Katru vakaru mēs uz terases grilējām, un rīta skrējieni pa pludmali kļuva par mūsu jauno tradīciju.

WAITS ESTATE VILLAS

no $245,000

Indonēzija, Bali, Bukit, Uluwatu.

OASIS TOWNHOUSE

no $360 000

Indonēzija, Bali, Changgu, Pererenan.

CASA MORA

no $252,000

Indonēzija, Bali, Changgu

TALIA

no $520,000

Indonēzija, Bali, Ubuda

K-VILLAGE

no $325,000

Indonēzija, Bali, Nusa Dua.

ZELTAIS DRAKONS

no $104,000

Indonēzija, Bali, Ubuda

Priekšrocības villas Bali ir acīmredzami. Pirmkārt. privātums un telpa. Jums nebūs jāuztraucas par kaimiņiem, bet varēsiet baudīt mieru un klusumu. Otrkārt, klātbūtne peldbaseini un dārzi nodrošina papildu komfortu. Tā ir lieliska vieta, kur atpūsties pēc garas dienas, kas pavadīta pludmalē vai ekskursijās. Villas ir lieliski piemērotas investoriem, kas plāno tās izīrēt. Daudzi tūristi izvēlas īrēt tikai villas, lai izbaudītu atmosfēru. privātums un nošķirtība.

Attiecībā uz cenu diapazonstad villas populāri apgabalipiemēram. Seminjaka, Changu и Ubuda, var būt no 150 000 līdz 1 000 000 000 ASV dolāru un augstāk, atkarībā no atrašanās vietas un komforta līmeņa. Piemēram. Seminjaka jūs varat atrast nelielas mājīgas villas ar baseinu par aptuveni 500 ASV dolāriem mēnesī. $200,000.savukārt luksusa iespējas Changu varētu būt vērts aptuveni $800,000..

Apartamenti Bali

Tagad parunāsim par dzīvokļi. Šāda veida īpašumi ir kļuvuši īpaši populāri jaunie profesionāļi и digitālie nomadi. Bali piedāvā gan augstus kompleksus ar daudzām ērtībām, gan boutique apartamentus, kas piedāvā intīmāku atmosfēru. Piemēram. Denpasara var atrast stilīgus dzīvokļus ar konsjeržs, drošība и koplietošanas baseini.

Dzīvokļu priekšrocības ir acīmredzami: mazāka apkope. Jums nav jāuztraucas par dārza darbiem vai baseina tīrīšanu - par to visu rūpējas apsaimniekošanas uzņēmums. Tas padara šos apartamentus ideāli piemērotus īstermiņa atpūtai. Es pats esmu dzīvojis dzīvoklī Kouteun tas bija pārsteidzoši! Katru dienu es varēju izbaudīt rīta skrējienu pludmalē, bet vakarā atgriezties mājīgajā baseins dzīvoklis uz jumtakur var vērot saulrietu.

KANTI SUITES

no $161,000

Indonēzija, Bali, Changgu, Batu Balong.

ZELTAIS DRAKONS

no $104,000

Indonēzija, Bali, Ubuda

BLOOM BOUTIQUE APARTAMENTI

no $102 076

Indonēzija, Bali, Bukit, Ungasan.

NOSLĒPUMS AR INSHI

no $95 400

Indonēzija, Bali, Ubuda

TAO CLUB HOUSE

no $55,000

Indonēzija, Bali, Perenan.

AMANI MELASTI

no $109 900

Indonēzija, Bali, Bukit, Melasti.

Kam ir piemēroti šie dzīvokļi? Pirmkārt, jauniem profesionāļiem un ārštata darbiniekiem, kuri meklē ērtu dzīves un darba vidi. Tā ir arī lieliska iespēja investori ar ierobežotu budžetu.. Dzīvokļu cenas Kuta un Changgu var sākt no $100,000. un iet līdz pat $500,000 atkarībā no atrašanās vietas un pakalpojumu līmeņa.

Ja meklējat naktsmītni Bali, ko izīrēt, dzīvokļi var būt lieliska izvēle. Tie bieži vien atrodas tuvu populārām tūristu vietām, padarot tos pievilcīgus ceļotājiem.

Bungalo Bali

Bungalo Bali - ir vēl viena interesanta iespēja tiem, kas meklē ko vienkāršāku un pieejamāku. Šīs nelielās tropu stila mājiņas bieži vien atrodas gleznainās vietās, dabas un pludmales tuvumā. Vienkāršais plānojums un atvērtās telpas padara bungalo ideāli piemērotas brīvdienām brīvā dabā. Piemēram, es reiz nakšņoju bungalo Nusa Penidā, un tas bija neticami! No rīta pamodos, dzirdot viļņu šalkoņu šalkoņu, un varēju baudīt brokastis uz terases zaļumu ieskautā vietā.

Bungalo priekšrocības slēpjas viņu pieņemama cena un dabas objektu tuvums. Tas ir lielisks risinājums ceļotājiem, kuri vēlas pavadīt laiku uz salas, netērējot lielu naudu. Bungalo ir ideāli piemēroti īstermiņa īreiun daudzi ceļotāji tos izvēlas, lai izbaudītu komforta un vienkāršības atmosfēru.

Kam ir piemēroti bungalo? Tā ir lieliska izvēle tūristiem, kas meklē brīvdienu naktsmītnes par pieņemamu cenu. Bungalo var ieinteresēt arī pircējus, kas meklē vienkāršu naktsmītni ceļojumam uz Bali. Cenas bungalo svārstās no 50 000 līdz 200 000 ASV dolāru.Bungalo ir pieejami dažādos rajonos atkarībā no atrašanās vietas un īpašuma stāvokļa. Populāri rajoni, kuros ir bungalo, ir šādi Uluwatu и Lovina, kur var atrast unikālus piedāvājumus.

Tagad, kad esam aplūkojuši galvenos veidus. Bali īpašumsPārejam pie šo iespēju salīdzināšanas un noskaidrojiet, kas jums ir vispiemērotākais.

Īpašumu veidu salīdzinošā tabula

Lai palīdzētu jums izvēlēties pareizo naktsmītnes veidu Bali, īsi salīdzināsim villas, apartamentus un bungalo, pamatojoties uz galvenajiem parametriem. Tas ļaus jums labāk saprast, kas atbilst jūsu vajadzībām un vēlmēm.

Kā redzams tabulā, katram īpašuma veidam ir savas priekšrocības un trūkumi. Ja jums ir svarīgs privātums un plašums, ideāla izvēle ir villas. Ja meklējat kaut ko pieejamāku un ērtāku īstermiņa uzturēšanās vajadzībām, piemērotāki varētu būt dzīvokļi. Savukārt bungalo ir lieliska izvēle tiem, kas vēlas izbaudīt Bali vienkāršību un dabu.

Īpašuma iegādes juridiskie aspekti Bali

1. Juridiskie ierobežojumi ārvalstniekiem

• Indonēzijā ārvalstniekiem nevar tieši piederēt zeme.
• Iespēja nomāt zemi uz ilgu laiku (parasti līdz 30 gadiem) ar iespēju to pagarināt.

2. Saziņa ar vietējo advokātu

• Nepieciešamība konsultēties ar pieredzējušu juristu, lai veiktu pirkumu.
• Jurists palīdzēs jums sagatavot visus nepieciešamos dokumentus un veikt darījumu.
• Advokāta pakalpojumi var ietvert:
  • Juridisko dokumentu pārbaude.
  • nomas vai pirkuma līguma noformēšana.
  • Īpašuma reģistrācija vietējās iestādēs.

3. Nodokļi un reģistrācijas nodevas

• Parastie nodokļi un nodevas ir aptuveni 5 - 7% no īpašuma vērtības.
• Plānojot iepirkšanās budžetu, ir svarīgi ņemt vērā šīs izmaksas.
• Lai darījuma laikā izvairītos no nepatīkamiem pārsteigumiem un pārpratumiem, ieteicams iepriekš konsultēties ar profesionāli.

4. Nekustamā īpašuma likumības pārbaude

• Pārliecinieties, vai īpašumam ir visas nepieciešamās atļaujas un dokumenti.
• Pārbaudiet, vai īpašniekam ir tiesības pārdot īpašumu un vai īpašums nav apgrūtināts.

5. Darījuma reģistrācija

• Kad pirkums ir pabeigts, darījums ir jāreģistrē vietējās iestādēs.
• Tas ir svarīgi, lai aizsargātu jūsu kā īpašnieka tiesības un nodrošinātu īpašuma likumību.

Ņemot vērā visus šos aspektus, jūs varēsiet ar lielāku pārliecību ķerties pie nekustamā īpašuma iegādes procesa Bali un izvairīties no iespējamām juridiskām problēmām nākotnē.

Ieguldīšanas priekšrocības īpašumā Bali

1. Augsts īres pieprasījums

• Bali katru gadu piesaista miljoniem tūristu.
• Daudzi ceļotāji meklē ērtas naktsmītnes, kas rada lieliskas iespējas gūt ienākumus no īres.

2. Nekustamā īpašuma cenu pieauguma potenciāls

• Ar katru gadu Bali kļūst arvien populārāks atpūtas galamērķis.
• Arvien pieaugošā salas popularitāte pozitīvi ietekmē nekustamā īpašuma vērtību.
• Investori, kuri iegādājās mājokli pirms dažiem gadiem, jau ir pamanījuši cenu pieaugumu tirgū.

3. Elastīgums izmitināšanas veida izvēlē

Iespēju daudzveidība ļauj katram ieguldītājam atrast piemērotu mājokli, kas atbilst viņa finansiālajām iespējām un vēlmēm.

Iespēja izvēlēties villu, dzīvokli vai bungalo atkarībā no budžeta.

Secinājums

Īpašuma izvēle Bali ir svarīgs solis, kas prasa rūpīgu analīzi un izpratni par jūsu vajadzībām. Villas, dzīvokļi un bungalo piedāvā unikālas priekšrocības un iespējas. Es ceru, ka šis raksts ir palīdzējis jums labāk saprast, kurš īpašuma veids ir piemērots tieši jums.

Ja vēlaties uzzināt vairāk par īpašuma iegādi Bali vai saņemt palīdzību ideāla mājokļa meklēšanā, sazinieties ar mūsu uzņēmumu. Mēs esam šeit, lai palīdzētu jums katrā šī aizraujošā procesa posmā. Sazinieties ar mums pa tālruni vai mūsu tīmekļa vietnē, un mēs labprāt atbildēsim uz visiem jūsu jautājumiem!

Jūsu sapnis par īpašumu Bali var kļūt par realitāti!