Bankokas ir Čiangmajus: kur pirkti nekilnojamąjį turtą ir kur investuoti?

Kalbant apie investicijas į nekilnojamąjį turtą Tailande, svarbiausi yra du miestai: Bankokas и Čiangmajus. Šie du miestai suteikia unikalių galimybių investuotojams ir būsto pirkėjams, tačiau kiekvienas iš jų turi savų ypatumų ir niuansų. Šiame straipsnyje palyginsime Bankoko ir Čiangmajaus nekilnojamojo turto rinkas, kad padėtume jums priimti pagrįstą sprendimą.

Bankoko nekilnojamojo turto rinkos analizė

Kai kalbame apie Bankoko nekilnojamojo turto rinkapirmas dalykas, kuris ateina į galvą, yra jo dinamiškumas ir įvairovė. Bankokas yra metropolis, kuris niekada nemiega. Čia rasite visko - nuo prabangių daugiabučių miesto centre iki jaukių namų priemiesčiuose. Tačiau kas vyksta Bankoko nekilnojamojo turto rinkoje šiandien?

Dabartinė rinkos padėtis

Šiuo metu Bankoko nekilnojamojo turto rinka išgyvena aktyvaus augimo laikotarpis. Taip yra dėl to, kad vis daugiau užsienio investuotojų Bankoką vertina ne tik kaip turistinę, bet ir ekonominę traukos vietą. Tikimasi, kad 2024-2025 m. nekilnojamojo turto paklausa čia ir toliau augs, ypač nekilnojamojo turto centriniuose rajonuose.

Kalifornija Rawai

iš $136 119

Rawai, Puketas, Tailandas

VIP kosminė odisėja

iš $121 386

Rawai, Puketas, Tailandas

Pavadinimo paveldas

iš $105 489

Bang Tao, Puketas, Tailandas

Nebu Residences Bangtao

nuo $106,000

Bang Tao, Puketas, Tailandas

"Ayana Heights Seaview Residence

iš $106 770

Tailandas, Puketas, Bang Tao,

"Gardens of Eden" gyvenamasis kompleksas

iš $ 379 000

Lagūna, Puketas, Tailandas

Pagrindinės tendencijos: paklausa, pasiūla, kainos

Nekilnojamojo turto Bankoke paklausa yra nuolat didelė. Taip yra ne tik dėl ekonominės veiklos, bet ir dėl miesto teikiamų kultūrinių ir švietimo galimybių. Vidutinė vieno kvadratinio metro kaina miesto centre yra apie 1,5 mln. 4 000-5 000 eurųAtokesnėse vietovėse kaina gali nukristi iki 2 000-3 000 eurų.

Populiariausios investavimo sritys

Jei planuojate pirkti nekilnojamąjį turtą BankokeJei esate Sukhumvit ir Silom rajonuose, apžiūrėkite Sukhumvit ir Silom rajonus. Sukhumvit - tai miesto verslo rajono širdis, kur įsikūrę daugelio tarptautinių bendrovių biurai. SilomSavo ruožtu tai suteikia puikių galimybių tiems, kurie nori investuoti į komercinį nekilnojamąjį turtą.

Nekilnojamojo turto rinkos Čiangmajuje analizė

Tailando šiaurėje esantis Čiangmajus siūlo visai kitokią patirtį nei triukšmingas ir dinamiškas Bankokas. Šis miestas, garsėjantis savo šventyklomis ir kultūros paveldu, tampa vis populiaresnis tarp ieškančiųjų ramybės ir tylos. Tačiau kaip yra Chiang Mai nekilnojamojo turto rinka?

Nekilnojamojo turto rinkos ypatumai Čiangmajuje

Čiangmajus garsėja savo unikali atmosferaRegionas traukia turistus ir investuotojus. Pastaraisiais metais susidomėjimas nekilnojamuoju turtu regione auga dėl infrastruktūros plėtros ir tarptautinių mokyklų bei universitetų skaičiaus didėjimo. Gyvenimas čia ramesnis, todėl Čiangmajus yra patraukli vieta ieškantiems pusiausvyros tarp darbo ir poilsio.

Ayana prabangios vilos

nuo $823,000

Choeng Thale, Puketas, Tailandas

"Alisa" vilos su baseinu

nuo $17 900 000

Thalang rajonas, Puketas, Tailandas

Trejybės kaimas

iš $797 896

Si Sunthon, Puketas, Tailandas.

Naturale

iš $846 665

Choeng Thale, Puketas, Tailandas

Viena rezidencija prie ežero

nuo $880,000

Choeng Thale, Puketas, Tailandas

"Prime Pano

iš $1 383 031

Choeng Thale, Puketas, Tailandas

Pagrindinių parametrų palyginimas su Bankoku

Palyginti su Bankoku, Chiang Mai turtas prieinamesnė kaina. Vidutinė kvadratinio metro kaina centrinėje miesto dalyje yra apie 1 500-2 500 eurųkuris yra gerokai mažesnis nei sostinėje. Tačiau reikia pažymėti, kad objektų likvidumas čia gali būti mažesnis dėl mažesnės rinkos apimties ir paklausos.

Populiariausios investavimo sritys

Planuojantiems pirkti nekilnojamąjį turtą ČiangmajujeVerta apžiūrėti Nimmano ir Senamiesčio rajonus. Nimman - tai modernus rajonas su daugybe kavinių, restoranų ir parduotuvių, kuris traukia jaunus žmones ir studentus. SenamiestisSavo ruožtu jis pasižymi istorine atmosfera ir yra netoli pagrindinių lankytinų vietų.

Pagrindinių investicijas skatinančių veiksnių Bankoke ir Čiangmajuje palyginimas

Kai kalbama apie Investicijos į Tailando nekilnojamąjį turtąSvarbu atsižvelgti į keletą pagrindinių veiksnių, kurie padės priimti pagrįstą sprendimą. Palyginkime pagrindinius investavimo Bankoke ir Čiangmajuje aspektus.

Galiausiai pasirinkimas tarp Bankoko ir Čiangmajaus priklauso nuo jūsų finansiniai tikslai ir pageidavimai. Jei ieškote greitas likvidumas ir didelis augimo potencialas.Bankokas gali būti geresnis pasirinkimas. Tačiau jei jūsų tikslas ilgalaikės investicijos ir stabilios pajamosChiang Mai gali pasiūlyti palankesnes sąlygas.

Niuansai perkant būstą Tailande

Nekilnojamojo turto pirkimas Tailande gali būti puiki investicija, tačiau svarbu nepamiršti kai kurių ypatumų ir teisinių aspektų, kurie gali turėti įtakos jūsų sprendimui. Apžvelkime, į ką reikia atsižvelgti užsieniečių perkamas būstas šioje egzotiškoje šalyje.

Užsieniečių būsto pirkimo ypatumai

Tailande užsieniečiai negali turėti žemės, bet gali įsigyti kondominumo butų. Teisės aktai užsienio piliečiams leidžiama turėti iki 49% visų pastato butų bendro ploto. Tai reiškia, kad galite įsigyti butą daugiabutyje, bet negalite įsigyti namo su žemės sklypu.

Teisiniai aspektai

Perkant nekilnojamąjį turtą Tailande svarbu atsižvelgti į teisiniai aspektai. Rekomenduojama pasisamdyti patyrusį teisininką, kuris padės suprasti vietos teisės aktų subtilybes ir išvengti galimų problemų. Taip pat verta atkreipti dėmesį į tai, kad norint įsigyti nekilnojamąjį turtą reikia gauti vietos valdžios institucijų leidimą, jei Tailande planuojate gyventi ilgą laiką.

Rekomendacijos dėl vietos pasirinkimo

Renkantis nekilnojamąjį turtą verta atsižvelgti ne tik į jo vertę, bet ir į vieta, infrastruktūra ir augimo potencialas. Taip pat svarbu įvertinti objekto būklę ir ar yra visos reikalingos komunikacijos. Jei planuojate nekilnojamąjį turtą nuomoti, atkreipkite dėmesį į nuomininkų pamėgtus rajonus ir artumą prie pagrindinių transporto mazgų.

Bankoko ir Čiangmajaus nekilnojamojo turto rinkos panašumai ir ypatumai

Kai kalbama apie Bankoko nekilnojamojo turto rinka и Chiang Mai nekilnojamojo turto rinkaSvarbu suprasti, kad, nepaisant jų skirtumų, jos turi ir bendrų bruožų. Apžvelkime, ką šie du miestai turi bendro ir kuo jie unikalūs.

Bendrieji bruožai

Abu miestai siūlo įvairios investavimo galimybės. Nesvarbu, ar pasirinksite Bankoką, ar Čiangmajų, rasite daugybę nekilnojamojo turto objektų - nuo modernių daugiabučių iki jaukių tradicinio stiliaus namelių. Infrastruktūra abiejuose miestuose aktyviai vystosi, o tai prisideda prie nekilnojamojo turto kainų augimo ir didina jo patrauklumą investuotojams.

Išskirtiniai kiekvieno miesto bruožai

Bankokas - tai didmiestis, kuriame klesti verslas ir yra daugybė karjeros galimybių. Čia rasite visko - nuo prabangių prekybos centrų iki tarptautinių mokyklų ir universitetų. Dėl to Bankokas patrauklus tiems, kurie nori dinamiškas miesto gyvenimas ir yra pasirengęs investuoti į brangesnį turtą. Vidutinė būsto kaina čia yra apie 4000-5000 eurų už kvadratinį metrą centriniuose rajonuose.

ČiangmajusPriešingai, čia tvyro tylesnė ir ramesnė atmosfera. Miestas garsėja savo kultūrinėmis ir istorinėmis vertybėmis bei gamtos artumu. Jei ieškote taika ir ramybėČiangmajus gali būti ideali vieta gyventi ir investuoti. Nekilnojamojo turto kainos čia yra prieinamesnės, vidutiniškai 1 500-2 500 eurų už kvadratinį metrą.

Kurortinio nekilnojamojo turto augimo ir plėtros perspektyvos

Tailandas jau seniai yra populiari keliautojų iš viso pasaulio kryptis, ir tai negalėjo nepaveikti atostogų nekilnojamojo turto rinka. Pastaraisiais metais susidomėjimas šiuo segmentu tik augo, o Bankokas ir Čiangmajus siūlo savitą požiūrį į investicijas į kurortinę nuosavybę.

Turistų srauto analizė

Bankokas tradiciškai pritraukia daugybę turistų dėl kultūrinių lankytinų vietų, prekybos centrų ir įvairių pramogų. Tai sukuria didelė paklausa trumpalaikei nuomai, ypač vietovėse, esančiose netoli pagrindinių turistų lankomų vietų. Investuotojai į butus ir daugiabučius gali tikėtis nuolatinio nuomininkų srauto ir didelės grąžos.

ČiangmajusSavo ruožtu jis traukia turistus unikalia atmosfera ir gamtos vertybių artumu. Atostogų nekilnojamojo turto paklausa taip pat auga, ypač vietovėse, esančiose netoli istorinių centrų ir gamtos parkų. Ekoturizmas ir kultūrinės kelionės tampa vis populiaresnės, todėl šiame segmente atsiranda naujų investavimo galimybių.

Infrastruktūros poveikis nekilnojamojo turto vertei

Abu miestai aktyviai plėtoja savo infrastruktūraBankoke toliau tiesiamos naujos metro linijos ir tobulinamas transporto tinklas, todėl miestas tampa dar labiau prieinamas turistams. Bankoke toliau tiesiamos naujos metro linijos ir tobulinamas transporto tinklas, todėl miestas dar labiau prieinamas turistams. Čiangmajuje taip pat plėtojama infrastruktūra, įskaitant kelių gerinimą ir oro uosto plėtrą.

Investuotojai, kurie svarsto galimybę investuoti į atostogų turtas TailandasNorėdami maksimaliai padidinti augimo potencialą, turite atsižvelgti į šiuos veiksnius. Nesvarbu, ar pasirinksite Bankoką, ar Čiangmajų, svarbu nepamiršti, kad Investicijos sėkmė labai priklauso nuo tinkamo objekto ir jo vietos pasirinkimo..

Pajamos iš trumpalaikės ir ilgalaikės nuomos

Investavimas į nuosavybė Tailande gali būti ne tik pelninga, bet ir gana pelninga, ypač kai kalbama apie nuomos pajamingumas. Susipažinkime su nuomos situacija Bankoke ir Čiangmajuje ir sužinokime, kokie veiksniai daro įtaką kainoms.

Bankoko ir Čiangmajaus pajamingumo palyginimas

Bankokas - tai miestas, kuriame nuomos paklausa išlieka didelė dėl didelio turistų ir emigrantų skaičiaus. Trumpalaikė nuoma čia galima gauti iki 10% p.a. nekilnojamojo turto vertės, ypač jei jis yra centrinėse vietovėse arba netoli pagrindinių turistų lankomų vietų. Ilgalaikė nuoma taip pat populiarus, ypač tarp užsienio specialistų ir studentų, kurie gauna stabilias pajamas.

В Čiangmajus nuomos pajamingumas gali būti mažesnis, tačiau tai atsveria mažesnės nekilnojamojo turto kainos. Trumpalaikė nuoma yra ypač populiarus tarp turistų, atvykstančių ilgesniam poilsiui arba pažinti vietos kultūrą. Čia pelningumas gali siekti net 8% p.a.priklausomai nuo objekto vietos ir jo būklės.

Veiksniai, darantys įtaką nuomos kainoms

Nuomos kainai abiejuose miestuose įtakos turi keli pagrindiniai veiksniai:

1. Vieta: Nekilnojamasis turtas, esantis centrinėse vietose arba netoli populiarių lankytinų vietų, visada bus labai paklausus.
2. Turto būklė: Modernūs ir gerai įrengti butai ir namai pritraukia daugiau nuomininkų ir gali būti nuomojami brangiau.
3. Infrastruktūra: Svarbus vaidmuo formuojant nuomos kainą tenka ir transporto mazgų, prekybos centrų ir švietimo įstaigų artumui.

Taigi, investuotojai, svarstantys galimybę investicijos į nuomojamą turtą TailandeNorėdami gauti kuo didesnę investicijų grąžą, turėtumėte atidžiai įvertinti visus šiuos veiksnius. Nepriklausomai nuo miesto pasirinkimo, sėkmė priklausys nuo tinkamo vietos pasirinkimo ir nuomos strategijos..

Bankoko ir Čiangmajaus ekonomika ir gyvenimas

Renkantis gyventi Bankoke ar Čiangmajuje, svarbu atsižvelgti ne tik į nekilnojamojo turto vertę ir nuomos pajamas, bet ir į pragyvenimo lygis, apgyvendinimo išlaidos и infrastruktūra. Panagrinėkime, kaip sekasi šiuose dviejuose miestuose.

Pragyvenimo lygis

Bankokas - tai miestas, siūlantis visus šiuolaikinio gyvenimo malonumus. Čia rasite daug restoranų, prekybos centrų, kultūrinių renginių ir pramogų. Tačiau kartu su tuo susijęs ir didesnis šurmulys. ČiangmajusPriešingai, Čiangmajuje vyrauja santūresnis ir ramesnis gyvenimo būdas, patrauklus ieškantiems pusiausvyros ir ramybės. Čiangmajuje galite mėgautis gamta ir kultūra neatsisakydami miesto gyvenimo patogumų.

Apgyvendinimo išlaidos

Pragyvenimas Bankoke paprastai yra brangesnis nei Čiangmajuje. Vidutinės mėnesio pragyvenimo išlaidos Bankoke gali būti apie. 1 500-2 000 eurų trijų asmenų šeimai, įskaitant nuomą, maistą ir transportą. Čiangmajuje šios išlaidos gali būti mažesnės, maždaug 1 000-1 500 eurųtodėl tai yra prieinamesnis variantas norintiems sutaupyti.

Infrastruktūra

Infrastruktūra Bankokas yra geriau išvystytas nei Čiangmajus, todėl čia patogiau gyventi ir dirbti. Čia gerai išvystytas transporto tinklas, įskaitant metro ir autobusus, taip pat daug tarptautinių mokyklų ir ligoninių. Čiangmajuje infrastruktūra taip pat aktyviai plėtojama, tačiau mažesniu mastu. Nepaisant to, mieste yra viskas, ko reikia patogiam gyvenimui, įskaitant kokybiškas medicinos paslaugas ir švietimo įstaigas.

Galiausiai pasirinkimas tarp Bankoko ir Čiangmajaus priklauso nuo jūsų asmeniniai pageidavimai ir gyvenimo būdas. Abiejuose miestuose siūlomos unikalios galimybės ir privalumai, kurie gali patenkinti įvairiausius poreikius ir lūkesčius.

Švietimas ir medicina

Rinkdamiesi vietą gyventi ar investuoti į nekilnojamąjį turtą, švietimo ir sveikatos priežiūros paslaugų kokybė. atlieka svarbų vaidmenį. Pažvelkime, kaip yra Bankoke ir Čiangmajuje.

Švietimo kokybė

Bankokas siūloma daugybė švietimo įstaigų, įskaitant tarptautines mokyklas, veikiančias pagal britų, amerikiečių ir kitų Vakarų šalių švietimo sistemas. Dėl to sostinė patraukli vaikus turintiems emigrantams. Mokestis už mokslą tarptautinėse mokyklose gali svyruoti nuo 10 000-20 000 eurų per metusPriklausomai nuo institucijos lygio ir reputacijos.

В Čiangmajus Taip pat yra keletas tarptautinių mokyklų, tačiau jų pasirinkimas nėra toks platus kaip Bankoke. Tačiau švietimo kokybė čia yra aukšto lygio, o mokestis už mokslą gali būti vidutiniškai šiek tiek mažesnis. 7 000-15 000 eurų per metus. Dėl to Čiangmajus yra patrauklus šeimoms, ieškančioms ekonomiškesnio varianto, bet nekeliančioms pavojaus švietimo kokybei.

Medicinos paslaugos

В Čiangmajus Taip pat yra keletas gerų ligoninių ir klinikų, kuriose teikiamos kokybiškos medicinos paslaugos. Nors medicinos įstaigų pasirinkimas čia mažesnis nei Bankoke, daugelis jų siūlo tarptautinius standartus atitinkančias paslaugas. Medicinos paslaugų kaina Čiangmajuje paprastai yra mažesnė, todėl jis patrauklus ieškantiems kokybiškos ir nebrangios medicininės priežiūros.

Medicina Bankoke yra aukšto lygio ligoninių ir klinikų, kuriose teikiamos įvairios paslaugos. Daugelis jų yra akredituotos tarptautinių organizacijų ir garsėja savo profesionalumu bei priežiūros kokybe. Medicinos paslaugų kainos gali skirtis, tačiau paprastai jos yra prieinamos daugumai gyventojų ir emigrantų.

Taigi, abu miestai siūlo Aukštas švietimo ir sveikatos priežiūros paslaugų lygistačiau skirtingai akcentuojamos ir pasiekiamos, o tai gali turėti įtakos jūsų pasirinkimui, kur gyventi ar investuoti.

Keliai ir transportas

Vienas iš pagrindinių veiksnių, galinčių turėti įtakos sprendimui pirkti nekilnojamąjį turtą arba persikelti į naują miestą, yra šie. transporto infrastruktūra. Supraskime kelių ir transporto padėtį Bankoke ir Čiangmajuje.

Transporto infrastruktūros plėtra

Bankokas garsėja gerai išvystyta transporto sistema, kurią sudaro metro (BTS ir MRT), autobusai, taksi ir tuk-tukai. Metro - tai vienas patogiausių ir greičiausių būdų keliauti po miestą, ypač piko valandomis, kai keliai gali būti perpildyti. Metro bilietų kainos svyruoja nuo nuo 0,50 iki 2 eurų priklausomai nuo nuvažiuoto atstumo. Bankokas taip pat aktyviai plėtoja savo transporto tinklą, įskaitant naujų metro linijų tiesimą ir kelių infrastruktūros gerinimą.

В Čiangmajus Transporto sistema yra mažiau išvystyta nei Bankoke, tačiau miestas siūlo savo unikalius sprendimus. Pagrindinės transporto rūšys čia yra šios songteo (raudonieji sunkvežimiai) ir tuk-tukai. Nors čia nėra metro, mieste eismas yra ramesnis ir daugelis žmonių mieliau keliauja motociklais arba dviračiais. Songteo bilietai paprastai kainuoja apie maždaug. 0,30-1 euras.

Lengvas mobilumas

Kelionės Bankokas gali būti sudėtinga dėl eismo spūsčių, ypač centriniuose rajonuose. Tačiau dėl išvystytos transporto sistemos miesto gyventojai ir svečiai visada gali pasirinkti patogiausią ir greičiausią keliavimo būdą. ČiangmajusPriešingai, čia vyrauja ramesnis ir saikingesnis gyvenimo ritmas, kuris atsispindi ir transporto situacijoje. Čia galite mėgautis laisvesniu eismu ir mažesniais atstumais tarp pagrindinių miesto taškų.

Apibendrinant galima teigti, kad transporto infrastruktūros pasirinkimas tarp Bankoko ir Čiangmajaus priklauso nuo jūsų pageidavimai ir poreikiai. Jei vertinate greitą ir patogų keliavimą dideliame mieste, Bankokas jums pasiūlys visas reikiamas galimybes. Jei ieškote labiau atsipalaidavusios ir ramios atmosferos, Čiangmajus gali būti puikus pasirinkimas.

Teisiniai ir mokesčių ypatumai

Įsigyjant nekilnojamąjį turtą Tailande, kaip ir bet kurioje kitoje šalyje, reikia išmanyti vietinius gyventojus. teisiniai ir mokestiniai aspektai. Apžvelkime, kokios taisyklės ir mokesčiai jūsų laukia Bankoke ir Čiangmajuje.

Nekilnojamojo turto mokesčiai

Tailande taikomi įvairūs su nekilnojamuoju turtu susiję mokesčiai. Pirkimo mokestis yra apie 1% objekto vertės, ir yra žyminis mokestis 0,5%. Jei nuspręsite turtą parduoti, turėsite sumokėti kapitalo prieaugio mokestį, kuris gali skirtis priklausomai nuo turto nuosavybės trukmės ir jo vertės.

Nuosavybės ir nuomos teisiniai aspektai

Užsienio piliečiai gali įsigyti butus kondominiumuose, bet negali turėti žemės. Tai reiškia, kad perkant namą su žemės sklypu reikia papildomų teisinių sprendimų, pavyzdžiui, ilgalaikės žemės nuomos sutarties. Ilgalaikė nuoma gali būti sudaroma iki 30 metų su galimybe pratęsti, todėl užsieniečiai gali turėti namą neturėdami tiesioginės žemės nuosavybės teisės.

Nuomos ypatybės

Jei planuojate nuomoti savo nekilnojamąjį turtą, svarbu atsižvelgti į vietos įstatymus ir taisykles. Tailande yra nuomos registracijos įsipareigojimasJei nuomos terminas ilgesnis nei treji metai. Tai gali pareikalauti papildomų išlaidų ir laiko, tačiau užtikrins teisinę apsaugą ir nuomotojui, ir nuomininkui.

Ką rinktis investuotojui: Bankokas ar Čiangmajus?

Kai kalbama apie Investicijos į Tailando nekilnojamąjį turtąRenkantis tarp Bankoko ir Čiangmajaus, tai gali būti nelengva užduotis. Abu miestai siūlo savo unikalias galimybes ir iššūkius, todėl svarbu juos visus apsvarstyti. privalumai ir trūkumai kiekvienos galimybės, prieš priimdami sprendimą.

Rekomendacijos investuotojams

Jei ieškote didelis augimo potencialas ir greitas likvidumasBankokas gali būti geriausias pasirinkimas. Šis didmiestis, pasižymintis gyvybinga ekonomika ir išvystyta infrastruktūra, siūlo platus įrenginių asortimentas investicijoms - nuo prabangių daugiabučių iki komercinės paskirties nekilnojamojo turto. Vidutinė kvadratinio metro kaina čia yra apie 4 000-5 000 eurų centriniuose rajonuose, todėl ši rinka yra brangesnė, bet ir perspektyvesnė.

Kita vertus, Čiangmajus tinka tiems, kurie ieško ilgalaikės investicijos ir stabilios pajamos. Šiame mieste, pasižyminčiame kultūriniu paveldu ir ramia atmosfera, nekilnojamojo turto kainos yra prieinamesnės, vidutiniškai 1 500-2 500 eurų už kvadratinį metrą. Chiang Mai gali būti idealus pasirinkimas tiems, kurie nori investuoti į . Ekoturizmo ir kultūros projektaikurie tampa vis populiaresni.

Kiekvieno miesto privalumai ir trūkumai

Čiangmajus:

• Privalumai: prieinamos nekilnojamojo turto kainos, rami atmosfera, augantis populiarumas tarp turistų.
• Minusai: mažiau išvystyta infrastruktūra, mažesnis objektų likvidumas.

Bankokas:

• Privalumai: didelis augimo potencialas, išvystyta infrastruktūra, platus paslaugų spektras.
• Minusai: didelės pragyvenimo išlaidos, spūstys ir triukšmas.

Galiausiai jūsų pasirinkimas priklausys nuo jūsų finansinius tikslus ir asmeninius pageidavimus.. Nesvarbu, ar pasirinksite Bankoką, ar Čiangmajų, svarbu nuodugniai ištirti rinką ir pasikonsultuoti su ekspertais, kad . informuotas ir palankus pasirinkimas..