Juodkalnijos pilietybė per investicijas

Kai prieš ketverius metus pirmą kartą persikėliau į Juodkalniją, "pilietybės už investicijas" idėja atrodė tolima ir, tiesą sakant, šiek tiek paslaptinga. Atrodė, kad ji skirta tik milijardieriams, kurie gali nusipirkti nuosavą salą. Tačiau paaiškėjo, kad tai daug prieinamesnė ir, svarbiausia, pelningesnė galimybė, nei maniau.

Būkime sąžiningi: kam jums apskritai reikalinga antroji pilietybė? Kiekvienas turi savo priežastį. Kažkam svarbu keliauti po Europą be vizų, kažkam ramiai užsiimti verslu užsienyje, o kažkam tiesiog svajoti apie namą prie jūros. Juodkalnijoje galite visa tai rasti, be to, dar turite nuostabią gamtą ir ramų gyvenimo tempą.

Programa "Pilietybė investicijoms" - tai jūsų bilietas į naujas galimybes. Kaip nekilnojamojo turto specialistas matau, kad vis daugiau žmonių žengia šį žingsnį ir renkasi Juodkalniją ne tik dėl jos kraštovaizdžio, bet ir dėl siūlomos laisvės.

Dabar papasakosiu, kodėl Juodkalnijos pilietybė - tai ne tik dar viena mados tendencija, bet ir reali galimybė pagerinti savo gyvenimą. Kas yra pilietybės programa ir kuo ji patraukli? Kokius žingsnius reikia atlikti, kad gautumėte pasą? Su kokiomis išlaidomis reikėtų skaitytis ir ko vengti? Viską paaiškinsime, kad galėtumėte priimti pagrįstą sprendimą ir atversti naują savo gyvenimo puslapį. Ar esate pasiruošę? Tada pradėkime.

Kam reikalinga Juodkalnijos pilietybė ir kokiu tikslu

Žinote, dažnai klausiu savo klientų: "Kodėl Juodkalnija? Atsakymai kiekvieną kartą būna skirtingi, tačiau visi jie susiveda į vieną dalyką - tai šalis, kurioje dera nuostabus gamtos grožis ir palankios sąlygos investuotojams. Juodkalnija - tai ne tik atostogų vieta, tai šalis, turinti didžiulį potencialą. Pilietybės investavimo programa - tai realus būdas gauti Europos pasą ir judėjimo laisvę, plėtoti verslą be sienų. Investuodami čia pinigus ne tik gausite pilietybę, bet ir tapsite šalies, kuri aktyviai juda narystės ES link, dalimi. Malonus priedas - bevizis režimas į daugiau kaip 120 šalių. O ir nekilnojamasis turtas pakrantėje... Tai kažkas ypatingo!

Kas renkasi Juodkalniją?

Verslininkai ir verslininkai

Daugeliui verslininkų antrasis pasas yra ne prabanga, o būtinybė. Įsivaizduokite verslininką, kuris aktyviai plėtoja savo projektą Europoje. Turėdamas Juodkalnijos pilietybę, jis gali keliauti be vizų ir sudaryti sandorius tiesiogiai, be ilgo laukimo ir biurokratijos. Be to, Juodkalnija siūlo patrauklias verslo sąlygas: mažus mokesčius, lengvą įmonių registravimą ir prieigą prie augančių Europos rinkų.

Realaus gyvenimo pavyzdys: Laurentas, IT verslininkas iš Prancūzijos. Laurentas įkūrė nedidelę IT įmonę Paryžiuje, tačiau dėl didelių mokesčių ir biurokratinių sunkumų nusprendė ieškoti naujos bazės savo verslui. Išgirdęs apie Juodkalnijos pilietybės programą, jis nusprendė investuoti į viešbučio pakrantėje pirkimą ir gauti pasą. "Juodkalnija man tapo puikia platforma verslui plėtoti. Čia daug lengviau vykdyti verslą, o svarbiausia - galiu laisvai keliauti po Europą, susitikti su partneriais ir plėsti savo verslą. Be to, tai puiki vieta gyventi", - sako Laurentas.

Šeimos, ieškančios ramybės ir paguodos

Daugelis žmonių nori pabėgti nuo miesto šurmulio ir rasti vietą, kur galėtų atsipalaiduoti ir jaustis kaip namie. Juodkalnija tapo saugiu prieglobsčiu šeimoms, ieškančioms saugumo, gražios gamtos ir draugiškos atmosferos. Persikraustydamos į šią šalį šeimos gali mėgautis švariu oru, šviežiomis jūros gėrybėmis ir ramiu gyvenimo ritmu, kur vaikai gali ramiai augti, o tėvai atsipalaiduoti nuo šurmulio.

Realaus gyvenimo pavyzdys: Vorobjevų šeima iš Minsko. Prieš kelerius metus Vorobjevų šeima galvojo apie persikraustymą. Minske buvo triukšminga, o nuolatiniai transporto kamščiai vargino. Pirmą kartą apsilankę Juodkalnijoje, jie tiesiog įsimylėjo šią šalį. Vos per kelis mėnesius jie susirado jaukų namą Budvoje ir gavo pilietybę. Vaikai įstojo į tarptautinę mokyklą, kurioje mokosi anglų kalba, ir dabar turi daug draugų iš viso pasaulio. Tėvai čia rado ramybę ir pasitikėjimą ateitimi, o kiekvienas vakaras - tai pasivaikščiojimas pajūriu su vaizdu į saulėlydį.

Tėvai planuoja kokybišką vaikų ugdymą

Tėvams, galvojantiems apie savo vaikų ateitį, Juodkalnijos pilietybė atveria daug galimybių. Tai ne tik "kelionių pasas", bet ir raktas į europinį išsilavinimą. Vaikai gali mokytis tarptautinėse mokyklose, kuriose laikomasi aukštų standartų, o tai suteikia jiems galimybę įstoti į pirmaujančius Europos universitetus. Pavyzdžiui, Tivato mokyklakurioje mokosi vaikai iš viso pasaulio, garsėja puikiu mokymu, o tėvai gali būti ramūs dėl būsimo išsilavinimo.

Jauni specialistai ir laisvai samdomi darbuotojai

Atsiradus galimybei dirbti nuotoliniu būdu, vis daugiau žmonių renkasi įsikurti, daugiausia dėmesio skirdami komfortui ir gyvenimo būdui. Juodkalnija idealiai tinka tokiems klajokliams. Internetas čia veikia stabiliai, o pragyvenimo išlaidos, palyginti su kitomis Europos šalimis, nedidelės. Galite dirbti su vaizdu į jūrą, o vakarais mėgautis vietinės virtuvės patiekalais arba tyrinėti kalnų takus. Juodkalnija taip pat siūlo patrauklias mokesčių lengvatas nutolusiems darbuotojams ir verslo savininkams, todėl tai puikus pasirinkimas.

Realaus gyvenimo pavyzdys:Aliya, laisvai samdoma darbuotoja iš Kazachstano. Alija dirbo nuotoliniu būdu ir gyveno įvairiose šalyse, tačiau visada svajojo apie nuosavą namą prie jūros. Sužinojusi apie galimybę gauti Juodkalnijos pilietybę, ji iš karto susidomėjo. Investavusi į nedidelį butą pakrantėje, ji gavo pasą ir dabar gali dirbti su vaizdu į Adrijos jūrą. "Juodkalnija man yra ramybė ir įkvėpimas. Ryte galiu bėgioti palei jūrą, o vakare mėgautis saulėlydžiu su vyno taure. Ir visa tai - be nuolatinio vizų atnaujinimo", - dalijasi ji.

Keliautojai ir nuotykių ieškotojai

Tiems, kurie siekia judėjimo laisvės ir trokšta nuotykių, Juodkalnijos pasas suteikia galimybę tyrinėti pasaulį be vizų. Turint šią pilietybę lengva keliauti po Europą, Aziją ir daugelį kitų šalių, negalvojant apie sudėtingas vizų išdavimo procedūras. O jei siela prašosi nuotykių, pati Juodkalnija siūlo visas sąlygas: nardymą, žygius pėsčiomis, plaukiojimą jachtomis ir keliones į senovinius miestus su turtinga istorija.

Juodkalnijos pilietybės investuojant programa atveria daugybę galimybių žmonėms iš viso pasaulio. Nesvarbu, ar tai būtų verslininkai, norintys plėsti savo verslą, investuotojai, ieškantys naujų perspektyvių rinkų, ar šeimos, ieškančios geresnės ateities savo vaikams, Juodkalnija siūlo komfortą, stabilumą ir daugybę privalumų.

Laurento, Vorobjevų ir Alijos pavyzdžiai rodo, kad šios šalies pilietybė jiems tapo ne tik teisiniu dokumentu, bet ir raktu į naujas galimybes. Vieniems tai - judėjimo laisvė, kitiems - galimybė įvairinti savo turtą arba mėgautis gyvenimu gražioje pajūrio šalyje. Juodkalnija vilioja savo perspektyvomis ir gali būti, kad ji yra kaip tik tai, ko jums reikia norint žengti kitą žingsnį savo versle ar gyvenime.

Tad kodėl nepasinaudojus šia galimybe? Juk investuodami šiandien atveriate duris naujiems horizontams ir susikuriate pagrindą stabiliai ir sėkmingai ateičiai.

Juodkalnijos paso privalumai

Juodkalnijos pasų turėtojai turi daug svarbių privalumų. Štai pagrindiniai privalumai, kurie traukia daugelį investuotojų:

1. Bevizis režimas ir judėjimo laisvė

Juodkalnijos pasas suteikia teisę be vizų vykti į 123 šalis, įskaitant:

• Visos Šengeno šalys (27 valstybės);
• Turkija, Singapūras, Honkongas ir kitos populiarios kryptys;
• bevizis arba supaprastintas įvažiavimas į kelias Artimųjų Rytų ir Azijos valstybes.

Todėl Juodkalnijos pasas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie dažnai keliauja darbo reikalais ar savo malonumui.

2. Narystės Europos Sąjungoje perspektyvos

Juodkalnija aktyviai siekia narystės ES ir tai gali įvykti artimiausiais metais. Juodkalnijos pilietybę turintiems asmenims tai reiškia, kad jie gali naudotis visais Europos pilietybės privalumais, įskaitant laisvą judėjimą ir darbą ES šalyse, taip pat teisę gyventi šalyje.

3. Verslo vykdymo paprastumas

Juodkalnijoje sudarytos palankios verslo sąlygos, įskaitant mažus pelno mokesčius ir supaprastintas įmonių registravimo procedūras. Tai ypač patrauklu verslininkams, kurie nori pasinaudoti šia šalimi kaip tramplinu verslo plėtrai Europoje.

4. Galimybė visai šeimai

Juodkalnijos pasas gali būti išduodamas ne tik pagrindiniam pareiškėjui, bet ir jo šeimos nariams. Tai suteikia galimybę sutuoktiniui, vaikams ir kitiems išlaikytiniams gauti tas pačias privilegijas, įskaitant teisę studijuoti, dirbti ir naudotis sveikatos priežiūros paslaugomis.

5. Aukšta gyvenimo kokybė

Juodkalnija garsėja nuostabia gamta: nuo kalnų iki vaizdingų Adrijos jūros paplūdimių. Dėl mažo nusikalstamumo lygio, stabilios ekonomikos ir geros ekologijos šalis yra puiki vieta gyventi. O dėl nedidelių pragyvenimo išlaidų šis regionas ypač patrauklus persikėlimui.

6. Galimybė gauti išsilavinimą ir sveikatos priežiūrą

Juodkalnijos pasų turėtojai gali naudotis vietos švietimo ir medicinos įstaigų paslaugomis lygiai taip pat kaip ir ES piliečiai. Juodkalnijoje yra daug tarptautinių mokyklų ir kokybiška sveikatos priežiūra.

7. Protingi mokesčių tarifai

• Pelno mokestis (pelno mokestis) iš viso 9%Tai vienas mažiausių tarifų Europoje;
• Dividendų mokestis taip pat sudaro 9%.
• Gyventojų pajamų mokestis - fiksuota palūkanų norma 9% visoms pajamų kategorijoms.
• Standartinis PVM tarifas sudaro 21%. Lengvatinis PVM tarifas в 7% taikoma būtiniausioms prekėms, įskaitant maisto produktus, medicinos produktus ir tam tikras turizmo sektoriaus paslaugas.
• Kapitalo prieaugio mokestis (pvz., parduodant nekilnojamąjį turtą) taip pat yra 9%todėl investicijos į nekilnojamąjį turtą tampa pelningesnės.
• Darbdavių socialinės įmokos maždaug. 10,7% darbuotojo atlyginimo.
• Darbuotojų socialinės įmokos - 24%Tai - sveikatos draudimas, pensijos ir nedarbo draudimas.

Kaip Juodkalnijoje veikia pilietybės suteikimo investuojant programa

Dėmesio! 2022 m. gruodžio 31 d. oficialiai baigėsi Juodkalnijos pilietybės suteikimo investuojant programa. Tokį sprendimą vyriausybė priėmė po diskusijų su Europos Sąjunga, kuri išreiškė susirūpinimą dėl panašių programų narystės ES siekiančiose šalyse. Nuo 2023 m. sausio 1 d. nauji prašymai dėl pilietybės pagal šią programą nebebus priimami. Tačiau galima gauti leidimą gyventi šalyje investuojant į Juodkalnijos nekilnojamąjį turtą.

Programos istorija ir tikslai

Žinote, pilietybės per investicijas programos kūrimo Juodkalnijoje istorija prasideda 2019 m. Ši programa buvo sukurta siekiant pritraukti užsienio investuotojus investuoti į šalies ekonomiką, taip prisidedant prie jos vystymosi ir modernizavimo. Šia programa Juodkalnija siekia pagerinti infrastruktūrą ir savo piliečių gyvenimo kokybę.

Kas gali dalyvauti programoje

Dalyvauti gali visi, kurie atitinka tam tikrus kriterijus: tai gali būti verslininkai, investuotojai ir jų šeimos nariai, norintys praplėsti savo akiratį ir įgyti papildomų galimybių turėdami antrą pasą. Žinoma, būsimieji kandidatai turi būti neteisti ir turėti stabilią finansinę padėtį.

Pagrindiniai pilietybės gavimo etapai: nuo prašymo iki paso gavimo
Procesas prasideda nuo tinkamo investicinio projekto pasirinkimo ir reikiamų dokumentų parengimo. Po to oficialiai pateikiama paraiška atitinkamoms Juodkalnijos valstybės institucijoms. Kitame etape tikrinamas finansavimo šaltinių patikimumas ir teisėtumas, taip pat atliekama bendra kandidato dokumentacijos analizė. Paskutinis žingsnis - laukti vyriausybės sprendimo ir gauti pasą.

Juodkalnijos pilietybės įgijimo proceso etapai

1. Investicijų objekto pasirinkimas

Pareiškėjas turėjo pasirinkti vieną iš patvirtintų vietų investicijoms. Tai galėjo būti:

• Investicijos į nekilnojamąjį turtą (pvz., perkant viešbučio ar apartamentų komplekso dalį).
• Įnašas į valstybės fondus (būtinas įnašas į infrastruktūros palaikymą).

Mažiausia investicijų suma priklausomai nuo regiono skyrėsi:

• €250,000 - šiaurinėse ir mažiau išsivysčiusiose vietovėse.
• €450,000 - pakrantės ir centrinėse vietovėse, įskaitant Podgoricą.

Be to, buvo įneštas papildomas įnašas, kurio suma €200,000 į valstybės fondą.

2. Dokumentų rengimas ir tikrinimas (Due Diligence)

Norint dalyvauti konkurse, reikėjo pateikti keletą dokumentų:

• Užsienio pasai ir asmens tapatybės kortelės.
• Dokumentai, patvirtinantys pajamų šaltinius ir finansinį mokumą.
• Teistumo pažymėjimai.
• Mokėjimo dokumentai, patvirtinantys investicijas ir įnašus.

Dokumentai buvo nuodugniai peržiūrėti, siekiant patvirtinti lėšų kilmės teisėtumą ir teistumo nebuvimą. Buvo atliekami tarptautiniai patikrinimai ir analizuojama finansinė istorija.

3. Paraiškos pateikimas

Atlikus patikrinimą, paraiška su visais dokumentais buvo pateikta Juodkalnijos valdžios institucijoms. Procese galėjo dalyvauti ne tik pagrindinis pareiškėjas, bet ir jo sutuoktinis, vaikai ir kiti išlaikytiniai.

4. investicijos

Investuotojas turėjo pervesti lėšas į sąlyginio deponavimo sąskaitas, kad patvirtintų pasirengimą investuoti. Lėšos buvo atrakintos tik patvirtinus prašymą dėl pilietybės suteikimo. Jei paraiška būdavo atmetama, lėšos būdavo grąžinamos investuotojui.

5. Paraiškos nagrinėjimas ir patvirtinimas

Pateikus paraišką ir investicijas, vyriausybė peržiūrės paraišką ir atliks papildomus patikrinimus. Šis procesas užtrukdavo nuo 3 iki 6 mėnesių. Sėkmingo patvirtinimo atveju pareiškėjui buvo suteikiama Juodkalnijos pilietybė ir Juodkalnijos pasas.

6. Pilietybės ir paso gavimas

Gavęs leidimą, pareiškėjas ir jo šeima išvyko į Juodkalniją gauti pasų. Tai galėjo būti organizuojama asmeniškai arba per atstovą.

Minimalūs investicijų reikalavimai

Investavimas į nekilnojamąjį turtą: mažiausios sumos ir galimos investavimo vietos
Investavimas į nekilnojamąjį turtą yra vienas iš patraukliausių ir populiariausių būdų dalyvauti programoje. Mažiausia investicijų suma yra 250 000 EUR į nekilnojamąjį turtą, esantį šiaurinėje šalies dalyje, ir 450 000 EUR į nekilnojamąjį turtą, esantį pakrantės zonose. Tai gali būti investicijos į viešbučių kompleksus, gyvenamuosius apartamentus arba komercinės paskirties nekilnojamąjį turtą.

Investicijos į valdžios sektoriaus fondus: sumos, terminai ir tikslai
Be nekilnojamojo turto, investicijos taip pat gali būti nukreipiamos į specialius valstybės plėtros fondus. Čia investuotojai turi įnešti 100 000 eurų į fondą, kuris padeda finansuoti aplinkosaugos, socialinius ir ekonominius projektus.

Investicijų šiauriniuose ir pietiniuose Juodkalnijos regionuose palyginimas
Šiaurinėje dalyje kainos yra prieinamesnės, o spūsčių mažiau, todėl ji gali būti ideali gamtos ir ramybės mėgėjams. Pietiniai regionai yra dinamiškesni ir paklausesni tarp turistų, todėl juose nuomos pajamos yra didelės.

Toliau išsamiai apžvelgsime pilietybės suteikimo procedūrą ir aptarsime privalumus, kuriuos suteikia Juodkalnijos pasas.

Pilietybės gavimo procedūra

1 etapas: Dokumentų rengimas

Pirmiausia turite parengti išsamų dokumentų paketą, kurį paprastai sudaro:

• Užpildyta paraiškos forma,
• Galiojantis pasas,
• Pažyma apie teistumą,
• Finansiniai dokumentai, įrodantys lėšų šaltinį.

Tai pagrindas, be kurio niekur negalėsite nueiti, todėl į šį etapą reikia žvelgti itin atidžiai.

2 žingsnis: investicijų objekto pasirinkimas ir paraiškos pateikimas

Pasirinkti nekilnojamąjį turtą, į kurį norite investuoti, turbūt yra vienas iš labiausiai jaudinančių momentų. Turėsite apsispręsti, ar investuosite į jaukų butą pajūryje, ar pirmenybę teiksite strategiškai svarbiam komerciniam projektui sostinėje. Išsirinkę nekilnojamąjį turtą, kreipsitės į atitinkamas valstybės institucijas dėl investicijų patvirtinimo ir tolesnio pilietybės suteikimo.

3 žingsnis: deramas patikrinimas ir jo svarba

Pateikus paraišką, kitas svarbus žingsnis - deramo patikrinimo procesas, kurio metu nuodugniai patikrinami pateikti dokumentai ir pareiškėjo tapatybė. Tai pagrindinis dalykas, kuriuo užtikrinamas viso proceso teisėtumas ir apsaugomi šalies ekonominiai interesai.

4 etapas: laukiama patvirtinimo ir pilietybės išdavimo

Sėkmingai patikrinus ir patvirtinus jūsų investicinę paraišką, paskutinis žingsnis - laukti vyriausybės sprendimo. Jei viskas bus gerai, gausite naują pasą, kuris atvers duris į naują galimybių pasaulį.

Nuo prašymo pateikimo iki paso gavimo paprastai praeina nuo 3 iki 6 mėnesių, todėl ši programa yra viena greičiausių Europoje.

Kokioms investicijoms teikiama pirmenybė pilietybės atžvilgiu

Kodėl nekilnojamasis turtas Juodkalnijoje populiarus tarp investuotojų
Nekilnojamasis turtas Juodkalnijoje, ypač pakrantėje, yra ypač paklausus ne tik dėl vietos patrauklumo, bet ir dėl galimo didelio nuomos pajamingumo. Ši šalis traukia turistus švaria Adrijos jūra, švelniu klimatu ir kultūriniu paveldu, todėl investicijos į vietos nekilnojamąjį turtą yra pelningas verslas ištisus metus.

Investicijoms į nekilnojamąjį turtą perspektyvūs regionai
Vienas iš labiausiai pageidaujamų regionų, žinoma, yra pakrantė - Budva, Baras, Kotoras ir Tivatas. Šie miestai traukia turistus savo grožiu ir išvystyta infrastruktūra. Sostinė Podgorica taip pat traukia investuotojų dėmesį dėl savo strateginės padėties ir ekonominio potencialo. Kalnų kurortai, tokie kaip Žabljakas ir Kolasinas, tampa vis populiaresni tarp aktyvaus žiemos poilsio mėgėjų.

"Regent Pool Club" rezidencijos

nuo 375 000 €

Juodkalnija, Tivatas

Dukley sodai

nuo 850 000 €

Juodkalnija, Budva

MOGREN HILL

nuo 110 000 €

Juodkalnija, Budva

A1 kvartalas

nuo 55 350 €

Juodkalnija, Budva

Locca Budva

nuo 237 143 €

Juodkalnija, Budva

Tara

nuo 240 000 €

Juodkalnija, Tivatas

Programai tinkamų nekilnojamojo turto objektų pavyzdžiai
Vienas iš tokių investicijų pavyzdžių yra butai nauji pastatai Budvojekur vidutinė kaina yra apie 3000 eurų už kvadratinį metrą. Taip pat galite apsvarstyti galimybę investuoti į viešbučių verslą Tivate arba statyti vilą ant kalvos Kotore.

Juodkalnijos pilietybės programos palyginimas su panašiomis kitų šalių programomis

Nepaisant to, kad Juodkalnijoje baigėsi pilietybės suteikimo investuojant programa, naudinga suprasti, kaip ji atrodė, palyginti su kitomis populiariomis programomis visame pasaulyje. Toliau pateikiamas sąlygų ir reikalavimų palyginimas pagal pagrindinius parametrus:

Pagrindiniai skirtumai ir palyginimas

1. Programos išlaidos Juodkalnijos išlaidos, palyginti su panašiomis programomis, buvo palyginti nedidelės - mažiausios investicijos šiauriniuose regionuose prasidėjo nuo 250 000 eurų, o pakrantės regionuose - nuo 450 000 eurų. Dėl to ji panaši į Portugalijos ir Graikijos programas, tačiau gerokai pigesnė už Maltos ir (anksčiau) Kipro programas.
2. Pilietybės gavimo greitis Juodkalnija pasiūlė vieną iš greičiausių sprendimų pasui gauti - vos per 3-6 mėnesius, o Portugalijoje ir Graikijoje prieš kreipiantis dėl pilietybės reikia kelerius metus gyventi šalyje.
3. Europos perspektyvos privalumai Juodkalnijos programa buvo patraukli dėl perspektyvos įstoti į Europos Sąjungą. Tai suteiktų jos piliečiams tokias pačias teises ir judėjimo laisves kaip ir kitų ES šalių piliečiams. Tačiau Maltoje šiomis privilegijomis jau galima naudotis, nes šalis yra ES narė, o Maltos pasas suteikia visas galimybes keliauti ir gyventi bet kurioje ES šalyje.
4. Investicijų lankstumas Skirtingai nei Turkijoje ar Kipre, kur reikėjo didesnių investicijų, Juodkalnijoje buvo galima rinktis tarp nekilnojamojo turto pirkimo ir investavimo į infrastruktūrą, todėl pareiškėjai galėjo pasirinkti palankiausią variantą. Be to, nebuvo jokių gyvenamosios vietos reikalavimų, todėl ši šalis buvo patraukli užimtiems investuotojams.
5. Mokesčiai ir verslas Mažas Juodkalnijos pelno mokesčio tarifas (9%) ir gyventojų pajamų mokestis (taip pat 9%) buvo didelis pranašumas, palyginti su daugeliu kitų Europos šalių. Portugalijoje ir Maltoje taikomi palankūs mokesčių režimai, tačiau tarifai gali būti didesni, o mokesčių sąlygos sudėtingesnės.

Juodkalnijos pilietybės suteikimo investuojant programa - tai unikalus įperkamumo, paprastumo ir gyvenimo prie Adrijos jūros privalumų derinys. Ji pritraukė investuotojus dėl narystės ES perspektyvos, mažų mokesčių ir gražios gamtos. Dabar, kai ši programa baigėsi, panašių sprendimų galima ieškoti tokiose šalyse kaip Portugalija, Turkija ir Graikija, priklausomai nuo jūsų tikslų ir biudžeto.

Galimi pavojai ir kaip jų išvengti

Juodkalnija suteikia viliojančią galimybę gauti antrą pasą investuojant. Tinkamas požiūris į investicijų pasirinkimą ir visų programos reikalavimų laikymasis sumažina galimą riziką ir atveria duris naujoms galimybėms jums ir jūsų šeimai. Tai ne tik būdas pagerinti savo paso portfelį, bet ir puiki galimybė investuoti stabilioje ir patrauklioje Europos šalyje.

Išvada

Prisimenu, prieš trejus metus pas mane atėjo klientas, pavadinkime jį Česlovu. Pavargęs po dar vienos verslo kelionės po Europą, jis atsiduso ir pasakė: "Ilja, man reikia kažko stabilesnio, ramesnio. Noriu investuoti pinigus ir gauti antrą pasą. Suteik man laisvę." Ir tada Juodkalnija jam tapo pačiu išsigelbėjimu. Greita registracija, patogus gyvenimas prie jūros ir galimybė keliauti po Europą be nereikalingų klausimų pasienyje. Jis investavo į nedidelę vila Budvojeo po poros mėnesių gavau pasą. Viskas atrodė taip paprasta.

Tačiau dabar viskas pasikeitė. Nuo 2022 m. pabaigos pilietybės suteikimo investuojant programa yra uždaryta ir naujos paraiškos nebepriimamos. Priežastys įvairios - ES spaudimas, griežtesnė kontrolė ir apskritai, laikai keičiasi. Daugelis žmonių, kurie pateikė paraiškas iki galutinio termino, vis dar laukia sprendimo, tačiau tie, kurie jau įlipo į paskutinį traukinį, turi daugiau šansų.

Tačiau, kaip sakoma, vienos durys užsidaro - kitos atsidaro. Leidimas gyventi šalyje nekilnojamajam turtui įsigyti vis dar yra prieinamas. Ir jei vis dar svajojate apie namą prie Adrijos jūros, kuriame su puodeliu kavos ramiai sutiktumėte aušrą, tai reali galimybė. Gauti leidimą gyventi nėra taip sunku, o po kelerių metų galima galvoti apie nuolatinę gyvenamąją vietą, ir kas žino, kas bus toliau?

Svarbiausia, kad Juodkalnija išlieka patraukli šalis gyventi ir investuoti. Tie patys ramūs paplūdimiai, tie patys draugiški žmonės ir lengvas verslo vykdymas. Jei dabar gauti pilietybę sunkiau, tai leidimas gyventi yra gana prieinamas ir logiškas žingsnis. Taigi jei vis dar svarstote, ar investuoti šiame Europos kampelyje, praneškite man. Aš čia gyvenu jau daugiau nei ketverius metus, žinau, nuo ko pradėti ir kaip šį procesą padaryti kuo paprastesnį. Kaip sako vietiniai: "Polaco!" - tai yra, neskubėkite, bet užtikrintai judėkite pirmyn.